Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками:. Ремонт крыши на балконе
Как сделать крышу на балконе своими руками
На средних этажах типовых многоэтажных домов с проблемой, имеющей название крыша на балкон, жильцы, как правило, не сталкиваются. Зато она хорошо знакома тем, у кого квартира на верхнем этаже или в старом доме, где изначально такая конструкция не предусмотрена.
Их балконы и лоджии не защищены от ветра, дождя, снега со льдом и прочих природных катаклизмов, что, без сомнения, значительно затрудняет эксплуатацию. Все эти неприятные явления невольно заставляют жителей верхних этажей задаваться жизненно важными вопросами: можно ли установить крышу на балконе своими руками или самим произвести ее ремонт? Рассмотрим варианты грамотного решения этих задач.
Типы балконных крыш
Существует два основных типа балконных крыш: с зависимой и независимой конструкцией. Первая составляет единую систему с алюминиевыми рамами, которые служат ее опорой, а со стороны дома крепится на стену. Вот как это выглядит на фото:
Пример крыши зависимого типа
Основными достоинствами такой конструкции являются доступная цена и простота. Установка не требует особых материальных затрат, и ее можно осуществить своими руками. Однако, есть и недостатки. Зависимая крыша балкона на последнем этаже не подходит для широких балконных площадок, автоматически становясь конструктивно ненадежной. Для ее изготовления можно пользоваться только легкими видами кровельных материалов, например, гофролистом. Ко всему прочему, 100% утепление такого балкона практически невозможно.
Крыша на балкон с независимой конструкцией может устанавливаться даже в тех случаях, когда не предполагается последующее остекление, так как монтаж производится без опоры на рамы. Для установки такой крыши применяются несущие фермы, как правило, в этих случаях мастера пользуются металлическим уголком, укрепляя на него обрешетку и само покрытие.
Независимая конструкция крыши
Подобная конструкция может быть любой длины, с любым типом покрытия и профилей остекления, кроме того, она лучше всего подходит для утепления.
Материалы для изготовления балконной крыши
Какие материалы используются для изготовления балконных крыш? Их очень много, перечислим самые основные. Чаще всего используется профнастил, так как его можно крепить на любой тип кровли балкона.
Этот материал представляет собой стальные листы, поэтому обладает значительной конструктивной жесткостью и меньше подвержен деформации. У него только один недостаток – сильный шум при дожде и сильном ветре, поэтому требуется усиленная шумоизоляция.
Крыша из профнастила смотрится хорошо, но не лишена недостатков
Из мягких материалов чаще всего используется ондулин, он более дорогой и не такой ударопрочный, зато обладает прекрасной шумоизоляцией. Самой эффектной считается прозрачная крыша балкона. Если необходим теплый вариант остекления, оптимально подойдет покрытие из поликарбоната. Он легкий, ударопрочный и не боится ультрафиолетового излучения.
Металлочерепица так же хорошо подходит для кровли крыши
Как сделать крышу своими руками
Как сделать крышу на балконе своими силами? Это вполне возможно. Рассмотрим вариант крыши независимого типа из стального уголка на последнем этаже. Работа будет проходить в несколько этапов и схематично выглядит так:
Схема балкона с самодельной крыше и последующим остеклением
- Для начала потребуется изготовление опорных ферм, на каждый метр нужна как минимум одна. Из них монтируют каркас и крепят к стене анкерными болтами.
- Уголок приваривают или соединяют при помощи болтов.
- На фермы крепится деревянная обрешетка из бруса, обработанного антисептиком для профилактики гниения.
Используйте только обработанную древесину для обрешетки крыши
- На обрешетку монтируются листы профиля, используя специальные шурупы с гидроизоляционными прокладками.
- Заделываются щели при помощи пены и герметика.
С щелями отлично справиться монтажная пена
- К брусу, установленному между крышей и рамой, крепятся рамы остекления
- Производится гидроизоляция внешних сторон стыка.
Важное значение имеет правильная тепло- и шумоизоляция балконной крыши, изготовленной самостоятельно, особенно если балкон планируется использовать в качестве дополнительной жилой площади. Для теплоизоляционных работ оптимальным материалом является пенополиуриетан, который заливают или распыляют под профластилом.
Как видим, все не так уж сложно. Однако, если опыта выполнения подобных работ нет совсем, то лучше поручить это дело специалистам.
Ремонт существующей крыши балкона
Нередко встречаются случаи, когда крыша на лоджии или балконе есть, но протекает. Возникает вопрос: как сделать ремонт крыши балкона собственными силами, и возможно ли это? Такой вид работ домашнему мастеру тоже вполне по плечу.
Итак, что делать, если течет крыша балкона, предусмотренная там изначально. Необходима ее гидроизоляция, да и дополнительное утепление не помешает. Ремонт кровли балкона целесообразно начать с очищения бетонного основания. Затем его покрывают пароизоляционным материалом (полиэтиленовой пленкой или подложечным рубероидом).
В качестве утепления лучше пользоваться минераловатными каменными плитами, которые укладываются в два слоя и фиксируются на поверхности основания при помощи битумной мастики и телескопических дюбелей. Гидроизоляционный защитный слой можно выполнять из битумных или битумно-полимерных кровельных материалов. Они приклеиваются на утеплитель или наплавляются газовой горелкой, создавая бесшовное покрытие, устойчивое к влаге и другим негативным факторам внешней среды.
Правильно оборудованная кровля балкона прослужит долго и избавит ее владельцев от многих неприятных моментов.
faza-remonta.ru
установка, ремонт крыши последнего этажа
Планируя превращение балкона в жилое помещение желательно проверить состояние крыши над ним. Это особенно актуально для владельцев последних этажей в многоэтажных зданиях. Качественная крыша над балконом последнего этажа позволит обеспечить комфортные условия пребывания даже в период выпадения обильных атмосферных осадков. Крыша на балкон может быть выполнена из различных материалов и отличатся конструкцией.
Какие бывают крыши на балкон
С учетом конструкции крыши над балконами устанавливаются двух типов:
- Каркасная. При монтаже укладывается на опорный каркас, установленный для остекления балкона, поэтому, такой вариант крыши на балкон рациональнее выполнять одновременно с остеклением балконов. В этом случае устройство вертикальных несущих стоек для монтажа крыши на балкон обосновано для обустройства стеклопакетов. Такая крыша над балконом обладает повышенной надежностью, вследствие чего крыша на застекленном балконе способна выдерживать достаточно серьезные нагрузки. Благодаря этому на крышу над балконом можно применять различные кровельные материалы. Такую каркасную крышу можно монтировать различной длины. Для обустройства теплого балкона возможно использование любые утеплительные материалы. Балконные крыши такой конструкции идеально подходят для укрытий лоджии, так как две боковые стены ее являются прекрасными несущими конструкциями. Обустройство каркасной крыши для различных балконов или лоджии отличается быстротой монтажа и относительно низкой стоимостью.
- Рамочная. Принципиально отличается от каркасного способа установки. Такое изделие для обустраиваемого балкона крепится непосредственно к несущей наружной стене без применения каких-то стоек. Установка на балконе такой конструкции требует значительно меньших финансовых и временных затрат.
Несмотря на достоинства рамочного способа установки крыши над балконами, есть и ряд недостатков:
- Крыша на относительно широком балконе должна выполняться с увеличенным выносом. Это ведет к утяжелению всей конструкции и оказывает существенное влияние на ее надежность.
- Рамочные конструкции необходимо монтировать только из облегченных кровельных материалов, например профнастила либо поликарбоната.
- Крыша на балкон такого типа не может быть утеплена на должном уровне, так как не является единым целым с системой остекленения.
Варианты выбора
Балкон с крышей рамочного типа целесообразно оборудовать если:
- Расположен на верхнем этаже и не имеет надежной защиты от осадков сверху.
- Установка планируется в доме, построенном по чешскому проекту. В этом случае балконы располагаются в шахматном порядке. Крыша на таком балконе частично выполнена соседней плитой.
- Во время выполнения остекления решено расширить балкон. Такое расширение привело к увеличению площади балкона и самой крыши над балконом.
Каркасная конструкция обустраиваются, если имеется относительно небольшой балкон с выполненным остеклением.
Применяемые материалы
Крыша на балкон из поликарбоната
Крыша должна устанавливаться из материалов, которые прекрасно переносят:
- Перепады температуры;
- Порывы сильного ветра;
- Проявляют повышенную стойкость к воздействию неблагоприятных атмосферных факторов;
- Не изменяют форму и цвет под действием ультрафиолетовых лучей;
- Не подвергаются коррозии в условиях повышенной влажности. Если в регионе преобладают сильные порывы ветра либо большие нагрузки снежного покрова, то навесной вариант крыши для лоджий устанавливать не рекомендуется.
Наиболее популярными кровельными материалами, используемыми для обустройства крыши на любые балконы, являются следующие их виды:
- Разнообразные варианты стального листа: профнастил, оцинковка, гофрированный лист;
- Сотовый листвой поликарбонат;
- Мягкие виды кровельных материалов: битумная черепица, рулонная кровля.
Особенности накрытия профнастилом
Оптимально подходит для обустройства любой крыши по соотношению доступной цены и прекрасного качества. Этот кровельный материал обладает хорошей жесткостью и прочностью. Благодаря этому конструкции различного вида, покрытые профнастилом, способны выдерживать любые ветровые и снеговые нагрузки без изменения первоначальной формы.
Единственным недостатком этого способа кровли является то, что крышу необходимо обустраивать шумоизолирующим слоем.
Крыша на балконе последнего этажа из профнастила
Особенности накрытия поликарбонатом
Если необходимо, чтобы была прозрачная крыша на балконе, то необходимо покрыть ее поликарбонатом. Этот материал обладает прекрасной ударной прочностью и устойчивостью к ультрафиолетовым лучам. Крыши с таким покрытием на балконы позволят обеспечить дополнительное освещение лоджий либо балконов. Одновременно они предадут экстерьеру здания изысканную неповторимость.
Особенности накрытия мягкой кровлей
Крыша на балкон покрытая битумной мастикой требует организации более жесткого и прочного каркаса. Но при этом обеспечивается прекрасная шумовая изоляция крыши остекленных балконов.
Как сделать крышу на балконе
Ремонт крыши балкона начинается с изготовления каркаса, он сваривается из металлического профиля: прямоугольной трубы, уголков с широкой полкой. Его крепят к опорным стойкам либо несущей стене фасада здания с углом наклона около 30 градусов. Такая конструкция крыши над балконом обеспечивает хорошее естественное удаление атмосферных осадков. На каркас укладывается один из вариантов кровельного покрытия. Если устанавливается крыша для утепленного балкона, то каркас под утеплителем необходимо покрыть слоем паро- и гидроизоляции. В качестве утеплителя рекомендуется использовать пенопласт либо минеральную вату.
Важно! Крыша на балкон из поликарбоната не утепляется, так как специально устанавливается из светопрозрачного материала.
Получается, что самостоятельно обустроить балкон с крышей не представляет больших проблем. Важно грамотно подобрать конструкцию крыши для утепленного балкона и вариант кровельного покрытия. При условии правильного выполнения этих требований ваш балкон либо лоджия будут радовать уютом и теплом круглый год.
me-remount.ru
Технология ремонта кровли на балконе. Несколько важных советов
Кровельный ремонт балкона – это очень ответственное мероприятие, так как это выносное сооружение является частью жилой площади.
Для начала старое покрытие очищают от слоя мусора и грязи, который там успевает скапливаться. В зимний период удаляют наледь и снег, делают просушку. Если ваш балкон имеет железобетонное перекрытие, оно ремонтируется по стандартной технологии ремонта кровель. Сначала наносят гидроизолирующий слой мастикой, затем наплавляют мягкое покрытие в два слоя. Такой ремонт, выполненный качественно, должен надежно защитить ваш балкон от неприятных моментов в виде дождя.
Если ваша кровля на балконе имеет металлическое покрытие, то стыки листов в обязательном порядке хорошенько промазываются мастикой. Нанесение мастики требует высокого качества. При этом лишним не будет, если вы обработаете водоотлив и кровельный материал в местах примыкания к стене. Зная, что мастика бывает нескольких цветов, это можно учесть в выборе цветовой гаммы. Если ваш балкон не остеклен – смело обработайте пол на балконе.
Балкон с крышей в разрезе.
Ремонт кровельного покрытия рекомендуют проводить в теплую и сухую погоду. Это дает возможность избежать влажных накоплений в стяжке или утеплителе, что в дальнейшем позволит избежать вздутия материалов. Перед ремонтом необходимо убедиться, что бетонное основание не имеет повреждений. Если это не так, нужно выполнить стяжку, заделав тем самым трещины и щели.
Можно небольшие щели заделывать другим способом, если нет особой необходимости в новой стяжке. Для этого берут паклю строительную, замачивают ее хорошенько в мастике, дав ей насквозь пропитаться, заталкивают эту паклю в щели. Сверху такое место промазывают мастикой с запасом по радиусу.
С крупными повреждениями мягкого слоя поступают иначе. В этом месте делают крестообразный разрез, края загибают в стороны. Освобожденную поверхность зачищают, просушивают, если это необходимо, затем промазывают мастикой. Сверху кладут заплатку из мягкого кровельного материала, вновь промазывают мастикой. Затем возвращают на место отогнутые края. Сверху надреза по всему участку с запасом по радиусу наклеивают мягкий кровельный материал (к примеру, рубероид) в два слоя.
Обработка балконной крыши битумным раствором.
Если в вашем балконном покрытии разошлись стыковочные швы, в эти места тоже накладываются куски рубероида и промазываются мастикой. Есть еще не очень дорогой и длительный вариант. Если балкон покрыт старым рубероидом, его необходимо высушить, хорошенько вычистить и по всей площади покрыть мастикой либо промазать битумом. При этом рубероидную крышу балкона рекомендуется красить хотя бы раз в два года.
Металлочерепица.
Если ваш балкон покрыт черепицей из металла и при этом протекает, причина может быть только в одном – ошибки, допущенные при ее монтаже. Тут может быть любая проблема: перетянули саморез, не заложили под саморезы резиновые уплотнители, нарушение лакокрасочного покрытия.
Все эти дефекты очень скоро вызовут коррозийные образования и протекания. Поэтому необходимо монтаж кровли на балконе проводить тщательно, внимательно осматривая используемый материал. Если заметили царапину или другое нарушение покрытия – не поленитесь и подкрасьте эти места антикоррозийной краской, желательно подходящей по цвету.
Все зазоры и соединения желательно обработать герметичным силиконом. Сквозное отверстие лучше запаять металлической заплаткой. Если же подобного рода повреждений слишком много, лучше поменять лист целиком. Слабо держащийся крепеж лучше заменить на более качественный.
Проведение работ по гидроизоляции крыши балкона.
Если на вашем балконе уложена гидроизоляционная пленка, и она нуждается в замене, сделать это можно только в одном случае – разобрать всю кровельную составляющую. Это весьма неудобно и требует дополнительных финансовых расходов.
Простенький вариант балконной крыши.
Не стоит забывать, что мы говорим о балконной кровле. Это к тому, что перед устройством или ремонтом кровли проводите тщательный осмотр балкона. Ведь это площадь, представляющая собой выступающую конструкцию по отношению к несущей стене. Поэтому необходимо учитывать, что кровельное покрытие из нового материала может добавить лишнюю нагрузку на балкон.
Красивый остекленный балкон – хорошая кровля. А если остекления нет, балкон все равно нуждается в защите в виде балконного козырька. Это сооружение кровлей можно назвать весьма условно, так как сильный дождь все равно забросит часть осадков на балкон, но тем не менее, почти кровля. И она тоже со временем нуждается в проведении ремонта. Как правило, на таких конструкциях в основном нарушается герметизация, поэтому и ремонтные работы должны вестись по уже известным правилам.
Просмотров: 1 639
« Предыдущая запись 
Следующая запись » oknoudoma.ru
Ремонт кровли балконов - Альпстрой32
Протекает балкон, что делать? Как сделать ремонт крыши на балконе? Почти каждый житель многоэтажного дома живущий на последним этаже, задает себе такие вопросы. Отремонтировать кровлю своими руками или вызвать специалиста?
Ведь все таки это последний этаж и стаять самому на краю балкона выполняя работу по мягкой кровли, как-то страшно, правда?
Во первых это, очень опасно. Почему? Ну подумайте сами, Вы стоите на узком балконе и наплавляете материал, иногда с крыши во время наплавления выходит сильный горячий пар который бьет прямо в лицо, особенно возле стен в местах примыкания, одно неверное резкое движение и все может закончится очень плохо.Во вторых, вряд ли Вы имеете опыт в этом деле если ищите информацию как сделать ремонт крыши балкона своими руками.Вывод: вызывать специалиста по мягкой кровли балкона. Но! Не стоит торопиться. Ведь крыша на балконе это не кровля гаража или квартиры, где есть развернуться и удобно работать, при этом цена за ремонт крыши балкона 1-го кв.м. вырастит примерно в 4-5 раз, а то и больше.
Кроме того сейчас трудно найти квалифицированного кровельщика который придет и сделает качественную кровлю и за нормальную сумму. В наше время столько кровельщиков развелось, которые просто делают грязную и некачественную работу.
Далее я постараюсь максимально подробно рассказать Вам как сделать крышу на балконе последнего этажа своими руками и забыть о нем на 30 лет.
Почему же стоит выбрать наплавляемую рулонную кровлю при ремонте крыши балкона:
Первое –Вам дешевле обойдутся напавляемые рулонные материалы в несколько раз, чем сделать скатную кровлю из металлочерепицы , профнастила, шифера и т.д.
Рулонную кровлю легче монтировать, так как стоять Вам придется на плоской крыши, а не скользить по скатной кровли. Согласитесь, не очень то удобно работать когда неудобно стоять на крою скатной крыши.Скатная крыша балкона на последнем этаже
Если правильно смонтировать, придерживаясь технологии укладки рулонной кровли, при этом положить два слоя самого лучшего материала, балкон Ваш еще как минимум 25 лет прослужит.
Осмотр поверхности и оценка износа кровли
И так, Вы остановились на выборе рулонных битумно-полимерных материалов. Перед тем как начать наплавление материалов, надо подготовить основание крыши.
Первым делом нужно осмотреть крышу в каком она состоянии. Если на крыши лежит старый слой руберойда, необходимо оценить степень его износа, а так же на сколько хорошо он приклеен к основанию. Необходимо его снять полностью, если:
- Весь материал вздулся.
- Материал стал весь гнилым.
- Перед его наплавлением, строители не обработали основание битумным праймером.
Старый кровельный ковер можно не снимать если на нем обнаружились небольшие воздушные пузыри, трещины по поверхности и другие мелкие проблемы.
Еще необходимо определить – есть ли на крыше заглубления, где собирается вода.
Делать капитальный или текущий ремонт кровли, все зависит от степени износа крыши на балконе, ну и конечно от финансовых возможностей.
Подготовка основания крыши на балконе
Далее мы поговорим о подготовке основания перед монтажом кровельного материала. Выше я уже говорил, если старый ковер плохо лежит, его необходимо полностью удалить. Дальше посмотреть что стало с бетонным основанием, если обнаружились:
То тогда необходимо будет сделать цементно-песчанную стяжку под углом не менее 5 градусов. После высыхания, очистить поверхность от цементного молочка, грязи и пыли.
После этого, обязательно нужно загрунтовать битумным праймером при помощи валика и кисточки. Стены так же необходимо загрунтовать высотой 25-30 см. Оставить пока праймер хорошо впитается в основания. По времени будет от 3 до 24 часов в зависимости от марки праймера.
Битумный праймер
Грунтуется основание перед наплавлением рулонной кровли, для хорошего сцепление материала с основанием. Расход битумного праймера на 1 кв.м. примерно составляет 250-350 грамм.
На такую крышу балкона необходимо заклеить два слоя кровельного материала. Первым (нижним) слоем будет материал без присыпки. Второй (верхний) слой, обязательно должен быть с защитной крупнозернистой посыпкой, для предотвращения повреждений и возгорания от ультрафиолетовых лучей солнца
Если Вы решились не снимать старый кровельный ковер, необходимым будет удалить воздушные пузыри если таковы имеются.
Как избавиться от пузырей:
- порезать пузырь накрест
- просушить приклеить обратно
- отрезать кусок материала размером больше вырезанной области на 10-15 см., заклеить латку.
- Если собираетесь сделать ремонт крыши балкона в два слоя, наклеивание латки будет необязательным.
Обнаружив в местах примыкания что старый кровельный ковер отошел от стены или вздулся, его обязательно надо будет полностью удалить и при необходимости загрунтовать стену. Имейте ввиду — примыкания обязательно нужно заклеить в два слоя.
Далее основание крыши на балконе надо очистить от грязи, пыли и мусора, после чего можно приступать укладки битумно-рулонных материалов.
При выборе кровельного рулонного материала, обязательно проконсультируйтесь с продавцом магазина в котором будете его покупать.
Важным будет при выборе материала обратить особое внимание на:
- Его основу
- Срок гарантии
- Толщину материала
- Хорошим материалом будет на основе полиэстера или ткани.
(ТКП) – материал на основе стеклоткани (ткань-крошка-пленка)
(ЭКП) – материал на основе полиэстера (полиэстер-крошка-пленка).
Какие инструменты вам понадобится для ремонта крыши на балконе.
Важно! Соблюдайте технику безопасности. При выполнении монтажных работ по ремонту крыши балкона последнего этажа, обязательно привяжитесь сверху крыши.
Первым делом, если отсутствует жестяной козырек над балконом (карнизный свес), его необходимо будет установить.
Важно чтобы козырек над балконом сильно не выпирал (не более 20 см.), иначе от ветра он будет болтаться пока его не вырвет. Лучше всего, прибивая козырек, прибивайте гвозди с шагом в 15 см в шахматном порядке.
Затем на казырек необходимо наклеить полосу из рулонного материала размером мин. 20 см в ширину. Делается это во первых для того чтобы жесть не искривлялась и не резала материал во время наплавлении рулонного ковра.
На жестяной козырек наносить праймер не требуется, так как при наплавлении, материал так приклеивается что его невозможно оторвать.
После всех выше перечисленных шагов по ремонту крыши, приступаем к самому главному.
Отрезаем кусок из рулона нужной нам длины (длины балкона), и укладываем его по отношению карнизного свеса отходя от края не более 1-го см. Если в два слоя делайте крышу, то верхний слой должен перекрывать нижний на 5 см.
Закатываем рулонный материал с обеих сторон в сторону центра, после чего зажигаем горелку и начинаем плавить материал.
При наплавлении стараемся бить огнем не в верхний рулон, а в основание, таким образом Вы проплавите хорошо основание и в это же время защитную пленку материала, при этом не перегревая новый только что уложенный кровельный ковер, это очень важно.
С помощью специально изготовленного загнутого шеста, во время наплавления катаем плавными движениями рулонный ковер на себя. Будьте внимательны куда наступаете.
Лучше не доходя до края крыши балкона, остановитесь и дождитесь пока кровельный ковер полностью остынет, потом можно будет наступить на него и доклеить материал до конца.
По горячему материалу ходить строго запрещено!
Как закончили наплавление по плоской поверхности и дождались полного охлаждения материала, переходим к ремонту балкона в местах примыкания к стене.
Как сделать примыкание к стене
Первым делом измеряем ширину от уже уложенного рулона до стены и плюс 20-25 см. на стену, измеряйте так чтобы перекрыть черную полосу уложенного материала. После чего отрезаем необходимое количество кусков нужного размера.
Примерьте и уложите материал ровно по отношению к уже уложенному… с нахлестом не менее 10 см. Сверните в рулон начиная с верхней стороны, после чего начинайте его наплавление. Затем нагреваем и приклеиваем нижнюю часть материала.
alpstroy32.ru
Ремонт крыши балкона на последнем этаже
Хороший и качественный ремонт крыши балкона на верхнем этаже дома могут сделать только опытные мастера в этой области, так как тут необходимы не только умения, но и знание необходимых материалов для гидроизоляции и утепления.
До того как вы решились на ремонт крыши балкона, вы уже наверняка столкнулись с такими проблемами как протекание, нарушение уровня гигроскопичности, трещины в крыше и т.д.
Все эти проблемы требуют срочного устранения, так как они вызывают не только дискомфорт, но и могут нарушить работу электросети, а также послужить причиной развития плесени и грибка.
Соответственно, в помещении будет сыро, и даже осушитель воздуха справится с этим только на какое-то время. Так что проблема не решится, и течь будет разрастаться.
Причины течей в кровлях
Существует несколько причин, по которым может возникнуть течь в кровле балкона:
1) Сильное изнашивание крыши после истечения ее гарантированного срока службы.
Всем известно, что любой материал теряет свои эксплуатационные качества после окончания гарантийного срока службы.
И с эти ничего не поделать. Для примера возьмем мягкую кровлю, уложенную на один или два слоя рубероида. Срок службы такой кровли около 15 лет, а затем под действием УФ-лучей, перепадов температур и осадков покрытие покрывается трещинами.
Как следствие – в эти трещины попадает влага и увеличивает их еще больше, а отсюда возникают течи в кровле.
2) Физические повреждения кровли.
Обычно появляются из-за неосторожного передвижения по крыше или из-за повреждений ветром, градом и т.д.
Сделать ремонт крыши балкона на последнем этаже и отремонтировать кровлю в этом случае легко – ее перекрывают «скатной крышей», для которой монтируют каркас из дерева и на него укладывают кровлю и монтирую оцинкованные отливы. Для хорошей термоизоляции под козырек необходимо уложить утеплительный материал.
Если балкон соединен с кухней или вы планируете сделать «теплый балкон», то утеплитель необходимо установить снаружи. В комплексе с термоизоляцией необходимо устанавливать гидро- и пароизоляцию. Это избавит вас от сырости, протечек, «мостиков холода» и разрушения плиты.
3) Ранее была установлена кровля из низкокачественных материалов.
Вследствие этого покрытие будет нарушаться и в итоге протечет.
4) Нарушение технологии при монтаже.
Чаще такое бывает когда начинают экономить на материалах.
В итоге такое покрытие прослужит меньше года и протечет. По этой же причине может образовываться конденсат на балконе и повышаться влажность.
Особенности ремонта кровельного покрытия на балконах
У каждого вида кровельного покрытия есть свои нюансы, которые обязательно нужно учитывать при ремонте.
Рассмотрим их более подробно.
1. Крыша из шифера.
Чаще всего ремонт покрытия из шифера требуется из-за его износа или физического повреждения.
Небольшие щели можно заполнить герметиком или битумной строительной лентой.
Чаще всего ремонт такого покрытия достаточно прост – нужно просто удалить поврежденный лист шифера, а на его место установить новый с такой же волной.
2. Крыша из металла.
Существует два варианта ремонта крыши балкона из металла:
- полная замена старого покрытия на новое из профнастила для кровли;
- установка отлива для утеплителя без использования профнастила с заполнением герметиком стыков старого покрытия.
Лучше использовать первый вариант, так как в этом случае кровля не протечет под действием осадков.
3. Металлочерепичная крыша.
Вообще, металлочерепица – это достаточно прочный материал.
Она может повреждаться только при физическом воздействии или неправильной установке.
Незначительные повреждения можно устранить кровельным герметиком. При серьезных повреждениях проще демонтировать поврежденный участок и на его место установить новый.
4. Мягкое кровельное покрытие.
При повреждении такого покрытия необходимо полностью демонтировать поврежденный участок и заменить его новым, захватывая около 20 см стены.
На стыках кровли и стены необходим монтаж оцинкованного металлического отлива для защиты стыка от разрушения под действием снега и высоких температур. Для гидроизоляции подойдет материал «Техноэласт».
Также стоит добавить крупнозернистую посыпку для защиты от солнца.
5. Крыша из поликарбоната.
Этот материал лучше не использовать в качестве кровельного покрытия.
Хотя этот материал достаточно эстетичен и хорошо пропускает солнечный свет, но он практически не выдерживает тяжести снега и воздействия осадков.
Также существует масса других нюансов, которые стоит обязательно учитывать при ремонте кровли.
Так плоскую крышу можно ремонтировать только после ее полного высыхания. А выбор материала для ремонта можно сделать только после тщательного осмотра повреждений.
Самой частой причиной протекания скатной крыши является плохая герметичность стыка козырька и стены здания.
В этом случае необходимо делать хорошую гидроизоляцию. Такие работы стоит поручить профессионалам, так как здесь необходимо специальное оборудования для работы на высоте.
Ну и еще одна частая причина протечек крыши – неправильный монтаж термоизоляции и, как результат, образование конденсата, сырости и протечек.
Видео : Ремонт гидроизоляции балкона
Поделитесь если вам понравилось:
Похожие материалы
nesmetnoe.ru
Ремонт крышы балкона на последнем этаже своими руками:
Главная / Новости компании Ассолъ / Герметизация крыши балкона своими руками/ Как создавалась Технология Теплый шов / Герметизация швов в квартире с уличной стороны / Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей? / Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях / Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов / Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах / Зачем нужна герметизация деформационных швов? / Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже / Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона / Технология заделки и герметизации межпанельных швов / Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать? / Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками / Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец / Технология заделки межпанельных швов / Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК / Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания
Самостоятельная герметизация и гидроизоляция балконов.
По окончании ремонтных работ на лоджиях и балконах не следует недооценивать необходимость проведения обязательной гидроизоляции и герметизации швов. Обычно, при строительстве балконная плита установлена с небольшим углом наклона, достаточным для того, чтобы атмосферные осадки стекали в направлении от стены здания. Но в процессе усадки фундамента может происходить отклонение вертикали до двух – трёх градусов, что практически останавливает воду на плите от стекания и она скапливается возле сопряжения пола балкона и фасадной плиты. Если в процессе эксплуатации здания была нарушена геометрия жестяного карниза на балконной плите, или он по какой-либо причине не был установлен – вода подтекает по нижней, потолочной части балконной плиты и попадает на её стык с фасадной плитой нижнего этажа. Таким образом, проводя гидроизоляцию на балконе, не стоит пренебрегать герметизацией и шва в верхней части плиты, то есть над балконной дверью.
Если герметизация не была проведена должным образом, то есть без замены гидроизолирующих материалов внутри шва, то всегда сохраняется риск того, что через некоторое время, в случае механического повреждения изолирующего наружного слоя вода попадёт внутрь шва, разрушая оставшийся не заменённым, материал, заложенный ещё при строительстве. Дело в том, что прежде использовавшиеся материалы не отвечали тем требованиям по долговечности, которые предъявляются сегодня, зато значительно снижали стоимость постройки здания, что в пересчёте на весь периметр швов здания составлял очень значительную сумму экономии для подрядной строительной организации.
Итак. Что и как нужно сделать, чтобы ремонт не оказался сомнительной тратой денег?
Прежде всего, необходимо отказаться от принципа экономии на спичках: Если решено самим закупать материалы для ремонта, то делать это нужно не расспрашивая продавца, заинтересованного в сбыте залежалого товара. Приобретать материал важно в сопровождении специалиста по ремонту, который осмотрел уже фронт предстоящих работ и точно знает степень совместимости тех или иных материалов, их слабые и сильные качества. Не малую роль будет играть и то, в каких объёмах необходимы закупки, поскольку специалист в состоянии визуально оценить степень износа или разрушения прежних материалов, определяя то, что потребуется, и что вы сами могли бы упустить, обрекая себя на поездки для докупки того или иного материала или инструмента.
Материалы для гидроизоляции и материалы для герметизации. В чём отличие
В понятие гидроизоляции входит комплекс мер, нацеленных на предотвращение попадания влаги внутрь помещения, как с внешней стороны стен здания, так и через пустоты и полости, имеющиеся между стыками бетонных конструкций и внутри них от источников, находящихся непосредственно внутри здания. Для успешной реализации работ применяют как объёмные, так и листовые материалы, стойкие к намоканию и пропусканию через себя влаги. К ним относятся практически вся линейка полимерных материалов, хотя пригодными мы сочтём только те из них, которые со временем не теряют своей эластичности и не теряют прочности от температурных перепадов.
В понятие герметизации входит работа по защите гидроизолирующих материалов, использованных при заделке щелей и полостей, пустот в швах после удаления устарелых или разрушившихся под воздействием неблагоприятных факторов материалов прежней гидроизоляции и утепления. В качестве материала используется мастика для наружных работ, которая полимеризируется под воздействием кислорода и атмосферной влаги, либо двухкомпонентная, которая полимеризируется после перемешивания двух полимерных составов вне зависимости от окружающей среды. Материал наносится в виде защитного слоя толщиной около двух миллиметров в два слоя, чтобы исключить возможность случайных пропусков и малозаметных отверстий, после чего общая толщина резиноподобного состава будет составлять до пяти – восьми миллиметров.
Со времён Византийской империи для герметизации применяли смоляной вар и паклю пропитанную им – очень практичный и экологически чистый материал, однако недостаточно пластичный. В 20 век, век космических кораблей, прогресс шагнул настолько, что вар был заменён на битум, получаемый при крекинге нефти, а вот пакля выстояла в конкурентной борьбе. Такая гидроизоляция прекрасно показала себя при положительных по Цельсии температурах. Однако теряла всякую пластичность при низких. В наш век, век нанотехнологий, используют материалы на основе битума. Слово битум не должно вас пугать или смущать, поскольку сам материал – композиция из ряда полимеров, которые сам битум заставляют «прогибаться» и при низких температурах. Материалы на битумной основе, такие, как стеклоизол или гидроизол - это основа из бумажной ткани или стеклоткани, пропитанные этим самым составом на основе битума. Рулоны материала используют для уличных и внутридомовых строительных и ремонтных работ. Застилают им кровли, внутренние стены, дно микробассейнов в квартирах, полы на балконах с нахлёстом на межпанельный шов. Там, где не ступает нога человека, например, на кровле или стене дома состав не нуждается в защите от истирания, в остальных случаях его защищают кафельной плиткой или иными способами, что не является предметом этой статьи.
Для того, чтобы гидроизолировать сложные по конфигурации поверхности, применяют не листовые, а объёмные полимерные материалы, имеющие губчатую структуру по завершении процесса полимеризации, такие, как всем известная монтажная пена, материала на основе вспененного полиуретана. Того самого, из которого прежде делались подошвы для ботинок и сапог «на манке». Материал боится света и бензина, но при глухой заделке полостей и швов – показывает себя исключительно положительно. Если полость составляет более восьмидесяти миллиметров, то в качестве наполнителя, до заливки пеной, имеет экономический смысл использовать куски пенопласта, трубки и шнуры из пенополиэтилена, которые часто используют, как утеплитель для труб и дополнительную от механических повреждений изоляцию электрокабеля.
Подготовка к гидроизоляции
К подготовительным работам в данном случае нельзя относиться пренебрежительно, поскольку плохо подготовленная поверхность не даст нужного сцепления материалов с бетоном, и вся работа пойдёт насмарку из-за отслоения гидроизоляции, для чего тщательно удаляется песок, грязь, пыль, вплоть до применения пылесоса. Ели на бетонной поверхности есть мокрое пятно, то его нужно просушить, иначе битумосодержащий состав не получит нужной адгезии. Если же пятно постоянно подпитывается влагой через тело бетонной конструкции, то его нужно натереть монтажной пеной, не давая образовываться пузырькам пены, используя резиновые перчатки, поскольку полиуретан прекрасно контактирует с влажными поверхностями. А когда полиуретан полимеризируется, поверхность можно обрабатывать мастикой согласно технологии. Как правило, места постоянных потёков воды хорошо видны и в сухом виде. Нужно проследить путь влаги . Если это потолок для вас и плита пола для соседей выше, вся проблема потёка – загнувшийся или механически повреждённый жестяной карниз у соседей. Понятно, что устранить первопричину необходимо. Если вода затекает сбоку, по фасадной стене – необходимо тщательно осмотреть откосы окна и двери – не протекает ли через них вода, не разрушена ли штукатурка, под которой может быть обнаружена сгнившая пакля утеплителя стены.
Проверьте уклон по уровню. Он должен составлять 2-3 градуса от стены дома. Это смещение половины пузырька уровня от центра. Если уклона нет или он отрицателен, то необходимо выравнивать пол, устраняя первопричину наложением пескобетонной стяжки. Раствор готовится в пределах от 2 лопат песка на 1, 5 цемента марки не ниже м500, до трёх лопат песка на две цемента. Второй предел предпочтительней. Раствор должен быть густым, чтобы из него не текла вода, иначе после застывания появятся трещины. Правилами поверхность выравнивается, на них ставят уровень и сверяют угол наклона, сразу после выравнивания. Толщина наложенного слоя не должна превышать 40 - 45 мм. У стены оставьте шов в 10 мм для температурных расширений стяжки, положив деревянную строганную реечку, обёрнутую полиэтиленовым пакетом или скотчем для более лёгкого извлечения после застывания стяжки. Если балкон или лоджия длинные, то бетонная стяжка укладывается со швами через каждые 2-3 метра, деля квадратные метры на приблизительно равные секции.
Работы на открытых и закрытых балконах и лоджиях несколько отличаются, поэтому об этом стоит упомянуть.
Герметизация крыши открытого балкона своими руками
На четырнадцатый день, вне зависимости от погоды, цемент в бетоне окончательно полимеризируется, и изделие пригодно к проведению дальнейших работ. Вместо реек, после удаления остатков плёнки обёртки, шов или швы заполняются монтажной пеной. Помните, что пена значительно расширится в объёме и её избыток вылезет наружу из шва, после чего, когда застынет, окажется срезанным шпателем или ножом заподлицо со стяжкой и выброшен. После завершения заделки швов, стяжку нужно покрыть водоотталкивающим составом или краской, чтобы воспрепятствовать впитыванию атмосферных осадков. Помните, что многие масла действуют разрушающе на бетон. Если это будет масляный краситель, то первый слой должен быть из матовой нитроэмали.
О том, что гидроизоляция нуждается в обязательной наружной герметизации, уже упоминалось. Что это значит для балкона? Поверх швов шпателем наносится состав на основе непрозрачного силикона или покрытие из клеевого пистолета, также разравниваемое шпателем, пока не застыл состав. Если разровнять не успели до его остывания, то на шов накладывается бумага для выпекания в духовке, и горячий утюг разглаживает неровности герметика. После полного остывания бумага снимается.
Лоджия или закрытый балкон
Все технологические операции те же, однако, покрывать пол водозащитным составом нет необходимости, поскольку после нанесения на шов изолирующего состава весь пол будет закрыт полимерным покрытием, линолеумом или деревянным настилом. Поверх стяжки достаточно постелить пароизоляционный материал, не пропускающий воду, который будет прикрывать собой и шов сопряжения балконной панели со стеной дома. Если имеются значительные сквозные трещины на стене, то они заполняются изнутри помещения монтажной пеной, а излишки срезаются.
Заделка швов между плитами в панельном доме
Швы на стыках с фасадной плитой и между плитами, если в этом есть необходимость, ремонтируются таким же образом, заливкой монтажной пены с последующим нанесением слоя, защищающего гидроизолирующий материал от разрушения под воздействием солнечного света.
Гидроизоляция боковых сторон бетонного парапета и водосливных отверстий проводится только на закрытых балконах и лоджиях, защищённых остеклением. Так же, как и потолочные швы, они заполняются пеной и поверх неё, после обрезки излишков, герметизируются силиконосодержащим составом, или любым другим, защищающим от света, вплоть до битумосодержащей мастики, если поверх гидроизоляции будет навешиваться декоративный потолок.
Работы по герметизации крыш балконов
Если на балконе организуется кровля, то её также нужно герметизировать от протекания, и здесь уже действуют иные требования, нежели при герметизации швов между бетонными конструкциями. Вне зависимости от того, применяются для возведения кровли алюминиевые или деревянные конструкции, основным материалом для гидроизоляции остаётся монтажная пена. После того, как стыки кровельного железа или полимерного материала уложены и закреплены, места крепления листов шурупами или винтами с наружной стороны покрываются силиконовым герметиком, чтобы предотвратить капель из-под крепежа, швы стыковки листов также покрываются двух-трёх миллиметровым слоем того же герметика, но уже изнутри. В другом варианте, классическом в 20 веке, укладывается листовой материал: рубероид или гидроизол. После укладки впитывающей либо удаляющей конденсат, пароизоляции или рубероида между кровельным материалом и обрешёткой можно покрыть стык кровли со стеной здания. Делается это запениванием с наружной стороны, и после обрезки излишков снаружи, все покрывается силиконовым или битумным герметиком нахлёстом на стену дома. Можно поверх стыка наложить ленту из стеклоизола или рубероида, тщательно намазанную герметиком, как клеем, и фактически приклеить к стене и кровле, после чего вновь покрыть, уже снаружи герметиком края и стыки рубероида. Вместо рубероида можно использовать согнутый под нужным углом кусок кровельного железа, также посаженного на герметик. Чтобы предотвратить протекание по стене дома и снаружи также обмазываем стык со стеной герметиком.
Внимание!
Если Вами принято решение самостоятельного монтажа кровли над балконом, без привлечения промышленных альпинистов нашей компании, предупреждаем: чтобы соблюсти меры безопасности при работе на высоте, лучше использовать альпинистское снаряжение и спускаться по тросу с крыши дома. Помните, что трос можно крепить только к капитальным конструкциям здания, а не к ограждениям и трубам вентиляции и вытяжки. Для выхода на кровлю здания Вам потребуется только написать заявление в эксплуатирующую организацию, предоставить альпинистскую книжку или выданное на работе удостоверение с действующими сроками, подтверждающее то, что Вы обучены, прошли аттестацию и допущены до проведения монтажных верхолазных работ.
Желаем удачи!
Цены на ремонт и гидроизоляцию балкона
| Ремонт балкона и крыш | ||
| Гидроизоляции плиты перекрытия балкона | 1 балкон/лоджия | 18000 руб |
| Гидроизоляция с утеплением плиты перекрытия | 1 балкон/лоджия | 28000 руб |
| Установка крыши на балкон последнего этажа | 1 конструкция | 32000 руб |
| Установка крыши на балконе последнего этажа с гидроизоляцией плиты перекрытия | 1 конструкция | 43000 руб |
| Ремон и замена листов на крыше балкона (положить новое покрытие, обычно используется профнастил) | 1 балкон/ложжия | 18000 руб + материал |
| Герметизация окон | пог.м. | 350 руб |
| Герметизация козырька | пог.м. | 350 руб |
Как заказать ремонт крыши балкона вашей квартиры или дома?
Заявку на работы по герметизации можно сделать по телефону за 1-2 рабочих дня до начала работ. Работы по герметизации межпанельных стыков выполняются в течении дня c 9-00 до 19-00Вы можете набрать нас по телефонам: +7(495) 585-79-00, +7(499) 179-24-93 или можно задать свой вопрос непосредственно с формы на сайте:
www.promalpservice.ru
Как правильно установить крышу на балконе
Практически каждый владелец жилплощади, расположенной на последнем этаже многоэтажного дома старой проектировки, страдает от воды, которая попадает на его балкон с кровли здания, поэтому крыша на балкон ему жизненно необходима.
Для начала определитесь, какой тип устройства крыши вы хотите получить в итоге: зависимый или независимый. В первом случае опорой для конструкции будут несущие перегородки, поэтому этот вариант позволит в дальнейшем произвести остекление балкона. Подобная пристройка сможет выдерживать немалые нагрузки, поэтому такой балкон на последнем этаже можно использовать в качестве полноценной комнаты. А если сделать крышу прозрачной, то и вовсе можно обустроить здесь зимний сад.
Фото балкона с прозрачной крышей
Во втором случае процесс монтажа крыши более простой и дешевый, в качестве опоры выступает верхняя часть стены. Как же делается крыша на балконе своими руками? Установка крыши происходит в несколько этапов: для начала нужно все правильно измерить, затем определиться с материалами, из которых будут выполнены несущий каркас и само перекрытие.
Какой материал выбрать?
Самыми популярными материалами для изготовления крыши сегодня считаются:
- ондулин, основною составляющей которого является целлюлоза. Благодаря битумной пропитке он обладает гибкостью, прочностью и термостойкостью;
- профнастил – более дорогой материал, но и еще более прочный. Кроме того, такая долговечная кровля балкона может быть выполнена в множестве оттенков;
- поликарбонат, обладающий экологически безопасными характеристиками и способностью пропускать солнечный свет. Этот материал очень гибкий, поэтому крыша из поликарбоната может быть выгнутой в любую сторону.
Чтобы в деталях показать, как сделать крышу на балконе, мы остановимся на профнастиле, который считается оптимальным по качеству и цене вариантом.
Так выглядит профнастил
Для этого нам необходимо иметь: фермы, анкерные болты длиной около 10см, шурупы с уплотнителями, брус (4х4) для обрешетки, антисептическое средство для древесины, ножовку и ножницы по металлу, монтажную пену, герметик, немного цемента и сам профнастил.
Опорой для крыши балкона на последнем этаже будут служить фермы из стали или любого другого прочного сплава (здесь выбор зависит от вашего бюджета). При произведении замеров учтите, что фермы должны крепиться анкерами на расстоянии друг от друга не более 1 м.
Смонтированный металлический каркас
Поверх этой конструкции прокладывается обрешетка из пропитанного антисептиком бруса. Затем материал кровли балкона, в нашем случае профнастил, нарезается на пласты необходимого размера, которые крепятся к брусу с помощью шурупов. Появившиеся изнутри крыши щели необходимо заделать монтажной пеной, а снаружи – цементной массой и герметиком. Если вы планируете в дальнейшем застеклить балкон своими руками, то к крайнему брусу необходимо прикрепить раму, а щели между двумя поверхностями заполнить пеной.
Особенности монтажа утепленной крыши
Если крыша на балкон будет выполнена из профнастила, то понадобится дополнительное использование изолирующих материалов, ведь постоянное влияние погодных условий и звук падающих осадков не дадут вам покоя. Итак, утепление крыши балкона верхних этажей предполагает соблюдение такой последовательности:
- кровля, внутреннюю сторону которой нужно обработать звукоизолирующим напылением или пленкой;
- гидроизоляция крыши, выполненная в виде слоя рубероида, ПВХ или полиэстеровой пленки;
- пароизоляционная пленка, не позволяющая конденсату попадать на утеплитель;
- деревянная обрешетка;
- шар утепляющего материала: стекловолокна, пенобетона, минеральной ваты и т.п.;
- смонтированная металлическая конструкция (фермы), поверх которой укладывается фальш-потолок.
Утепление минеральной ватой
Таким образом, одновременно производится и шумоизоляция крыши.
Крыша течет? Делаем ремонт
Необходимость провести ремонт крыши балкона чаще всего вызвана влиянием атмосферных факторов: дождя, снега, льда и т.п. Вследствие этого крыша протекает, возможна потеря ее герметизации и возникновение коррозии.
Если течет крыша балкона, но дефекты незначительные, то можно обойтись их заплаткой. Для этого необходимо вырезать из идентичного материала (в нашем случае из профнастила) пласты, которые превышают поврежденный участок на несколько сантиметров (до 10), а затем припаять их с помощью флюса. Остывшую поверхность запаянных швов отшлифовать и покрыть краской для отделки фасадов.
Если профнастил сильно поврежден, то ремонт кровли балкона заключается в полной замене его листов.
Как видите, ремонт крыши – не такое уж и сложное дело, если придерживаться правил безопасности и иметь под рукой необходимые инструменты.
ya-vdome.ru
