Как отремонтировать балкон в «хрущевке». Последовательность выполнения работ. Ремонт балконов в хрущевке
Ремонт и восстановление балконной плиты в хрущевке
Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т. д.
Из статьи Вы узнаете, как укрепить балконную плиту комбинированным способом.
Фото разрушенной балконной плиты.
Кто должен ремонтировать балкон?
Согласно пункту «2в» документа РФ: «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», балконная плита и перильное ограждение относятся к общественному имуществу, за которое, в зависимости от способа управления коммунальным хозяйством, несет ответственность товарищество собственности жилья (ТСЖ), жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или другая управляющая организация. Поэтому, за восстановлением балконных конструкций необходимо обращаться только в ту организацию, которая непосредственно отвечает за общее имущество дома. Согласно пункту 12, вышеуказанного документа, собственникам квартиры не запрещается ремонтировать общественное имущество своими силами.
Варианты крепления балконных плит, их характеристики и возможные способы восстановления
Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию. Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы. Но на самом деле – это два разных по конструкции строения. Балкон с (древненемецкого balko – балка) – плита с перильным ограждением, выступающая за пределы фасада архитектурной постройки. Лоджия (с итальянского loggia – крытая галерея) – неотапливаемая ниша в здании, с открытой стороной (сторонами) и поддерживающими элементами типа колон, арок, плит и т. д. Так как конструкция, рассмотренных выше площадок, существенно отличается друг от друга, в статье ремонт лоджии не рассматривается.
Варианты крепления балконных плит.
По конструкции балконы подразделяются на:
- Консольные (а) - железобетонная плита толщиной 90 - 120 мм, размещается за пределами фасада здания и крепится между несущими стенами. Способ монтажа такой конструкции называется защемлением.
Балконы балочного и консольного типа.
Плита устанавливается под наклоном в 10 градусов к земле. При отсутствии защиты от осадков, не надлежащего ухода, неправильного монтажа плита быстро разрушается. Часто консольные площадки можно видеть в домах хрущевской постройки. В части «Укрепление балконной плиты в хрущевке» будет подробно рассмотрен вариант капитального восстановления всех элементов балкона.
- Балочные (б) – в качестве опор для площадки применяются балки, выполненные из разного материала (железобетона, металла, дерева).
Опорные элементы при возведении дома закладываются в несущую стену на глубину не менее 400 мм, либо в установленной стене проделывается ниша с последующим монтажом балок. В домах старой постройки выносные площадки удерживаются железобетонными модильонами (декоративные кронштейны). Но так как в кронштейнах происходит коррозионный износ армирующего слоя, снижающий его несущую способность, балконы подобной конструкции быстро приходят в негодность.
Фото восстановленной плиты балкона балочного типа.
После реконструкции и защиты железобетонных опор от разрушения произведено расширение и укрепление плиты швеллером № 10, весь балкон дополнительно фиксируется подвесами из профильной трубы, сочетаемые с элементами перильного ограждения и опорами крыши.
- Накладные (в) – металлическая площадка с перильным ограждением, соединенная с фасадом здания анкерным крепежом.
Накладной балкон.
Грузоподъемность таких элементов не большая, поэтому, желательно, пол устанавливать из дерева, а свободное пространство заполнять легкими вещами. Так как всю конструкцию удерживают анкера, они должны периодически осматриваться на наличие трещин, изменение проектного положения и коррозионного износа. Для продления срока службы конструкции элементы балкона должны периодически защищаться антикоррозионным покрытием. В случаях повреждения крепления, необходимо рядом, на расстоянии 80 - 100 мм, установить новый анкер. При незначительных дефектах каркаса, изношенные элементы восстанавливаются дополнительными ребрами жесткости.
Когда износ металлоконструкции превышает 50 %, балкон считается аварийным. Место перемещение пешеходов под ним ограждается до возведения новой конструкции или демонтажа аварийной.
- Подвесные (г) – плиту балкона удерживают накладные кронштейны, чаще всего в виде прямоугольного треугольника, присоединяющиеся к стене анкерным крепежом.
Опора может размещаться под плитой, тогда гипотенуза будет выполнять функцию подпорки, либо над плитой, гипотенуза выступает в роли подвеса. В первом случае конструкция будет работать на сжатие, во втором на растяжение. Чаще укрепление балконной плиты выполняется при помощи подвесов, так как соседи нижних этажей не разрешают в своем пространстве крепить кронштейны подпорного типа, нарушающие интерьер балкона.
Техническое обслуживание, мероприятия в случае износа – аналогичны перечисленным для накладных балконов.
- Приставные (д) – площадка опирается на колонны, стены, размещенные на фундаменте.
Элементы конструкции изготавливаются из дерева, железа и т. д. Основная нагрузка приходится на вертикальные опоры и фундамент, эти элементы рассчитываются на удерживание проектной грузоподъемности с учетом запаса прочности. Плиту не желательно крепить к фасаду здания, та как при усадке опор, в несущей плите могут возникнуть опрокидывающие усилия. При надлежащем уходе конструкция надежная и долговечная.
В процессе капитального ремонта производится замена опор и перил, упрочнение фундамента и площадки.
Детально рассмотрим, как укрепить балконную плиту консольного типа на примере.
Укрепление балконной плиты в хрущевке
Комбинированный способ крепления балконной плиты к фасаду здания.
На фото представлен вариант ремонта балконной плиты в здании хрущевской постройки. По проекту площадка крепится к кирпичному зданию методом защемления. В качестве прижимающих опор используются балки, нагруженные кирпичным массивом. Для восстановления целостности балконной плиты, повышения грузоподъемности был применен комбинированный способ фиксации площадки и перил к стенам дома. То есть, использовалась методика, свойственная для балочных и подвесных систем.
В связи с неудовлетворительным состоянием конструктивных элементов балкона и высотой их размещения, работы выполнялись со строительных лесов. Так как конструкция имеет стандартные размеры, используемые детали изготавливались заранее.
Фото укреплённой балконной плиты в хрущевке и элементы балкона.
Укрепление балконной плиты осуществляется по следующей технологии:
- Производится демонтаж ненадежного перильного ограждения.
- Железобетонная плита очищается от разрушения, коррозионного износа.
- В торцевой части, крепления площадки к стене, вырубаются ниши для установки балок швеллерного типа.
- На выступающую продольную часть плиты вставляется швеллер № 10, в ниши заводятся балки, и все элементы, образовавшегося армирующего пояса, свариваются между собой.
- К швеллерам крепится ограждение, выполненное из металлического прута круглого сечения диаметром 10 мм и квадратного профиля размером 20 Х 20 мм, полосы 30 Х 3 мм и уголка 30 Х 30 мм.
- К кирпичной стене анкерами 12 Х 200 мм крепятся металлические косынки и привариваются к нижним внешним углам перил и швеллерам.
- Косынки соединяются с подвесами из прута сечением 30 мм.
- К армирующему поясу с нижней части плиты крепится металлический лист толщиной 3 мм.
- Напольное покрытие восстанавливается при помощи стяжки. В случаях сильного износа арматуры площадки, производится дополнительная укладка армирующих прутьев с последующей заливкой бетоном.
- Все металлические части нового изделия очищаются от ржавчины, обезжириваются, грунтуются и покрываются антикоррозионным покрытием.
buildip.ru
Ремонт балкона в хрущёвке своими руками
Дома хрущевского варианта имеют очень продолжительный срок службы, их строили в начале второй половины прошлого столетия. Поэтому эксплуатационный ресурс многих элементов квартир исчерпан, и они требуют капитального ремонта. Не являются исключением и балконы этих домов.
Первым признаком, что балкону нужен капитальный ремонт, является оголение стальной арматуры плиты крепления балкона к дому. Это свидетельствует о том, что бетонная составляющая балконной плиты устарело и теряет свою прочность. Если не принять мер, может случится трагедия.
Обнаружив такие признаки, нужно освободить балкон от лишнего имущества. Веником, а затем пылесосом убрать цементную пыль. Также убрать всё бетонное наполнение плиты, которое имеет трещины и признаки отставания от арматуры. Если это отставание имеет глубокий след, нужно немедленно оповестить об этом управляющую компанию для квалифицированного обследования состояния балкона. 
После обследования балкона специалистами управляющей компании и установлении, что балкон можно отремонтировать собственными силами, предпринимают следующие действия. Под балконную плиту устанавливают металлические распорки, которые одним концом крепятся к краю балконной плиты, второй конец упирается в стену нижнего этажа. Проводят контрольный осмотр ограждения балкона, все металлические прутья ограждения, подлежащие замене, заменяются на новые. Обновляются деревянные перила балкона.
По периметру балкона устанавливают опалубку из досок шириной 7 сантиметров. Внутрь опалубки заливают бетонный раствор, содержащий мелкий наполнитель из гальки или щебенки. После затвердевания бетона, его покрывают грунтовкой, для скрепления верхнего слоя бетона и заполнения микротрещин в бетоне. Дав возможность высохнуть грунтовке, пол на балконе покрывают напольным покрытием.
Так как в основной массе балконы в хрущевках открыты, то пол на балконе лучше покрывать керамической напольной плиткой. Она не подвержена воздействию атмосферных явлений. Деревянное покрытие пола на открытом балконе быстро сгниет.
Ограждение балкона должно быть обработано нитрокрасками для защиты от воздействия влаги. Металлическая часть ограждения обрабатывается обезжиривающим раствором и нитрокраской по металлу. Деревянные перила пропитываются антисептиком и покрываются нитрокраской по дереву.
balkon-info.ru
Ремонт балкона в хрущевке - заказать на okna.expert
Ольга
Хочу сказать огромное спасибо компании Окна Эксперт, очень отзывчивому менеджеру Марине и высококлассному специалисту в своем деле Стасу. Ему отдельное спасибо! Решила конкретно утеплить лоджию и только в этой компании нашла услугу утепления ППУ по очень приемлемой цене. Сначала очень удивило, что под каждую операцию приезжали разные бригады. Разбирали старый балкон, потом вставляли окна, потом оббивали, утепляли, обшивали… Вывезли весь мусор со старого балкона, стало даже чище, чем было:))). И все это делали разные люди. Непривычно, и я не ожидала, что все так классно получится. Люди разные, но профессионализм одинаковый. Высокий!
Александр
Наш дом – уникальное явление в плохом смысле этого слова. Когда его строили, начисто забыли об изоляции. И как только начинаются осенние дожди, стены покрываются разводами и пятнами, а в углах появляется плесень. Жена настояла на остеклении и ремонте, опасаясь за здоровье пожилых родителей. Решили обратиться к мастерам Окна Эксперт, потому, что соседи этажом выше, благодаря ним, превратили лоджию в настоящий оазис. Комплекс отделки под ключ с утеплением и обшивкой стен – дорогое удовольствие, но результат превзошел наши ожидания. Теперь мы отдыхаем на балконе, а картошку и банки с вареньем храним в гараже. Очень довольны и благодарны!
Надежда Худякова, Москва
Полгода назад застеклили большой балкон, обращались в компанию "Окна Эксперт", нам соседи посоветовали. Работу выполнили хорошо и грамотно, и все в срок, и главное совсем аккуратно, нигде никаких следов не оставили. И менеджер у них приятный, улыбчивый и довольный жизнью, всегда вежливо общался. А еще нам они сделали скидку хорошую и утеплитель в подарок подарили, приятно, когда о тебе так пекутся и делают еще подарочки! Вообщем, и обслуживание и качество на высоте, что еще можно лучшего пожелать?
Анастасия Мельник, г. Москва
Застеклили балкон в компании Окна Эксперт. Понравилась качественная работа, сервис хороший. Сомневались, поэтому долго искала у кого заказывать. Выбрали Окна Эксперт, потому что нам посоветовали эту компанию знакомые, и нам сделали хорошую скидку. Были польщены этим! Выбрали теплое остекление профилем Rehau, получили в подарок i-стекло, теперь зимой не будет холодно, а летом не жарко. Очень приятный подарок! Спасибо за такую теплую встречу клиентов! Успехов и процветания в дальнейшей карьере!
Николай Репкин, г. Москва
Отличная компания! Заказывал отделку балкона на ленинградке. Сперва порадовала гарантия, которую предоставляла компания, внушили тем самым доверие =) Отделку сделали быстро, в положенные сроки. Выполненная работа очень порадовала, рабочие сделали всё так, как я хотел. Установили на балкон шкаф купе, заменили окна, сделали красивый потолок. Вообщем, всё супер. Но самое приятное - это скидка, которую я получил :) Удалось сэкономить почти половину своих средств. А напоследок подарили утеплитель. Одни положительные эмоции! Спасибо, Окна Эксперт!
Евгений Комаров, г. Москва
Перед Новым годом решили с женой застеклить балкон. Долго искали подходящую организацию, после долгих раздумий остановились на фирме "Окна Эксперт". На следующий день после оформления заявки пришел специалист- замерщик. С ним обсудили все интересующие нюансы, с помощью ipad сделали проект. Решили еще немного утеплить, с такой то скидкой, выбрали в подарок ламинат на пол. Через 5 дней приехали монтажники произвели процесс установки очень аккуратно, после себя убрали весь строительный мусор. Теперь думаем окна в квартире поменять, будем обращаться теперь только к Вам. Спасибо!
okna.expert
Как отремонтировать балкон в «хрущевке». Последовательность выполнения работ
Из статьи Вы узнаете:
Балкон в хрущевке, который долго не поддерживался ремонтом, будет выглядеть очень скучным, ведь это место для отдыха и времяпровождения на свежем воздухе. При правильном ремонте его можно быстро привести в порядок и сделать красивым и функциональным.
В хрущевках балконы созданы по простой конструкции и имеют в большинстве случаев металлические ограждения. Ремонт этого помещения начинается с его очистки. Старые вещи выкидываются, устаревшая отделка снимается и заменяется новой. Возможные трещины и дефекты заделываются раствором или специальными материалами. К работе подходят с аккуратностью и с заранее сделанной планировкой.
Ремонт каркаса или установка нового?
Перед остеклением балкона необходимо внимательно проверить всю его конструкцию. Возможно, потребуется ее сначала укрепить или привести в нормальное состояние перила и каркас.
В старых балконах основание чаще всего сделано из бетона, за долгий срок службы он может начать крошиться. Укрепить основание несложно. Снимаются все парапеты или перила, и на старое основание накладывается новое металлическое. Металлический профиль закрепляется на железобетонном основании снизу и по бокам к стене дома. Все железные конструкции свариваются между собой.
Крыша на новой конструкции балкона делается немного удлиненной и из металлического профиля. В самом металлическом профиле должна быть возможность установки пластиковых окон.
Остекление балкона.
Преимущества такого решения:
- застекленный балкон защищает от шума с улицы;
- конструкция способствует сохранению тепла в холодный и зимний сезоны;
- балкон защищен от попадания внешних осадков при непогоде;
- помещение имеет красивый внешний вид и выглядит аккуратно.
Остекление балкона возможно при деревянной и металлической конструкции рамы. Лучше всего остеклить балкон при помощи пластиковых окон. Это современно и функционально. Такие окна легко открываются и очень удобны. Они плохо пропускают звук, что будет создавать тишину на балконе. Еще они имеют красивый, стильный внешний вид. Лучше всего, если устанавливать металлопластиковые окна будут специалисты, которые сделают свою работу профессионально. С окнами устанавливаются новые подоконники и делаются ровные, прошпаклеванные откосы.
Укрепление парапета при помощи пеноблоков.
Парапет на балконе можно укрепить или установить новый с использованием пеноблоков. Это отличный материал, который задерживает тепло на балконе и сам по себе очень крепкий и мощный. Пеноблоки имеют небольшой вес, что будет очень удобно для балкона. Укладываются они друг на друга с использованием специального клея. Швы между блоками при укладке не создаются.
Утепление балкона и его отделка.
Утепление балкона начинается до начала его остекления, это необходимо учитывать при планировании работы. На стены устанавливаются металлические или деревянные профили, между которыми укладывается , которая будет служить вместо утеплителя.
Толщина ваты должна быть достаточной, чтобы сберегать тепло, возможно, придется укладывать ее в несколько слоев. Далее, на каркас начинается укладка внешней отделки, под которой и будет находиться утеплитель – минеральная вата. Вместо ваты можно применить пенопласт хорошей толщины.
В качестве отделочного материала для стен удобно и бюджетно будет использовать вагонку. Это один из самых распространенных вариантов того, как сделать красивые стены на балконе. Обшивка вагонкой начинается со стены, которая расположена со стороны квартиры. Монтируется материал на саморезах. А после завершения работ над полом и по стенам устанавливают новый плинтус.
Ремонт пола.
Если пол состоит из старых деревянных досок, то их срывают и заменяют новыми, то же самое проделывают и с другими видами напольного покрытия. Новое напольное покрытие предпочтительно делать из ламината, получится очень ровно. Чтобы сделать пол более красивым, укладывается линолеум, на который можно положить толстый ковер. Последний должен быть приятным для прикосновения. Такой подход будет повышать уровень комфортности балкона, создавая приятные эмоции.
Отделка потолка на балконе.
Изнутри отделка потолка осуществляется при помощи пластиковых панелей (см. фото). Сначала устанавливается потолочный плинтус, а на него накладываются панели широкого типа, которые заранее обрезаются до необходимой длины. Если будет установлен светильник, то заранее следует просверлить в нужном месте отверстие. Пластиковые панели сделают потолок идеальным.
В качестве бюджетного варианта вместо пластиковых панелей можно применить обои или обычную покраску. При правильном ремонте любой из видов отделки потолка будет выглядеть красиво и стильно.
Просмотров: 2 897
« Предыдущая запись 
Следующая запись » oknoudoma.ru
как сделать и этапы работ
Хрущевками принято называть квартиры в типовых пятиэтажках. Дома по этому проекту строились с целью скорейшего решения жилищной проблемы, поэтому архитектурными излишествами здания не отличаются, а квартиры имеют не самую удобную планировку. Балконы в хрущевке – это голая бетонная плита, огражденная металлическим решетчатым парапетом. Рассмотрим, как провести ремонт этого помещения своими руками.
Балкон в хрущевке – это открытая выносная конструкция, представляющая собой бетонную плиту с металлическим ограждением. Такая конструкция балкона не добавляет ему функциональности, поэтому для превращения открытой площадки в полноценное помещение потребуется серьезный ремонт.
Первые шаги
Решив привести в порядок балкон своими руками, нужно действовать поэтапно. Начать стоит с составления плана и определения масштабов работ. Разумеется, при выполнении этой работы многое будет зависеть от того, что хочет получить владелец жилья. Планирует ли он оставить площадку открытой или хочет сделать остекление балкона, будет ли проводиться утепление, электропроводка и пр.
Совет! Нужно учитывать, что проведение некоторых видов работ требует оформления специальных разрешений. К примеру, если есть желание провести увеличение площади балкона в хрущевке за счет расширения балконной плиты, то сначала нужно согласовать проведение подобной перепланировки, предоставив проект.
Но в любом случае, начать ремонт нужно с освобождения балкона от находящихся там вещей и демонтажа старой отделки. Затем нужно провести осмотр конструкций для оценки их состояния. Поскольку речь идет о проведения ремонта в хрущевке, то вполне вероятно, что за десятилетия эксплуатации конструкции поизносились и нуждаются в реконструкции.
Если на балконной плите есть только небольшие трещины, то реставрацию можно провести своими руками. А вот если бетон отслоился пластами и видна арматура, то бетонной плите требуется серьезный ремонт, который может произвести только организация, имеющая соответствующие допуски.
В большинстве случаев, при проведении ремонта балконов в хрущевке требуется произвести замену парапетов. Изготавливают новые конструкции из облегченных стальных профилей, крепление осуществляется при помощи сварки или саморезов.
Основная часть работ
Закончив с восстановительной частью ремонта балкона в хрущевке, можно приступать к основной части работ.
Наружная отделка
Начать нужно с отделки балкона снаружи. Если для этой цели используется виниловый сайдинг, то работы вполне можно будет провести своими руками.
Совет! При выполнении наружной отделки балконов своими руками работающий человек должен постоянно находиться внутри ограждения и не перегибаться через парапет. Все работы выполняются через решетчатое ограждение.
Виниловый сайдинг на сегодняшний день считается одним из лучших вариантов отделочных материалов для наружной обшивки балкона. Его преимущества:
- абсолютная водонепроницаемость;
- достаточная механическая прочность;
- привлекательный вид;
- небольшой вес;
- длительный срок эксплуатации.
Установка сайдинга проводится в несколько этапов:
- монтаж обрешетки из деревянного бруса;
- установка угловых планок и стартового профиля в нижней части балкона;
- установка сайдинга;
- установка финишной планки;
- монтаж отливов.
Остекление
Продолжает ремонт установка рам и стеклопакетов. Рамы могут быть изготовлены из:
- дерева;
- пластика;
- металлопластика.
Если утепление не планируется, то можно поставить простые рамы с одинарным стеклом. Для создания теплого помещения, нужны многокамерные стеклопакеты и специальный профиль с термовставками.
При желании, остекление можно сделать «с выносом», для этого к парапету привариваются кронштейны, которые позволяют вынести рамы на расстояние до 30 см. Это позволит немного расширить площадь балкона и сделать достаточно широкий подоконник.
Теплоизоляция
Для утепления конструкций удобно использовать пенопласт. Для установки этого материала необходимо смонтировать обрешетку из деревянного бруса. Между элементами обрешетки устанавливают пласты пенопласта, а все щели и зазоры заполняют герметиком и монтажной пеной.
Отделка потолка
Поскольку утеплять нужно все элементы балкона, в том числе и потолок, то для отделки удобно использовать облицовочные материалы. Потолок можно обшить:
- гипсокартоном;
- панелями из пластика или МДФ;
- вагонкой деревянной.
Если выбран вариант и обшивкой гипсокартоном, то потолок потом нужно будет покрасить или оклеить потолочной плиткой.
Совет! Поскольку балкон в хрущевке имеет небольшие размеры, то стоит делать отделку потолка с использованием материалов, имеющих более светлый оттенок, чем отделка стен. Это позволит визуально расширить площадь помещения.
Обустройство пола
Для выполнения ремонта пола можно использовать разные способы. Если нет необходимости сильно поднимать уровень пола, то поверх уложенного утеплителя заливается бетонная стяжка. Если же нужно приподнять пол, лучше устроить конструкцию из лаг на регулируемых по высоте стойках. Поверх лаг укладывают листы фанеры, а сверху уже укладывают чистовую отделку.
Если планируется обеспечить балкон отоплением, то можно установить систему теплого пола, монтаж этой конструкции своими руками стоит проводить только при наличии опыта работы с электрикой.
Отделка стен
Для отделки стен могут быть использованы те же материалы, что применялись для отделки потолка. Выполняя ремонт, можно будет сразу подумать об устройстве встроенной мебели. Например, у одной из боковых стен можно поместить встроенный шкафчик с полками или выдвижными ящиками. А чтобы предмет мебели занимал меньше места, вместо распашных дверок, его можно оборудовать складной дверью-гармошкой или установить рольставни.
Итак, чтобы превратить типовой балкон в хрущевке в удобное помещение, придется сделать серьезный ремонт. Масштабы работ и затрат определяются поставленными целями. При выборе материалов для отделки нужно учитывать не только личный вкус, но и условия эксплуатации, а именно будет ли помещение утепляться или останется холодным.
pobalkonam.ru
Ремонт балкона в хрущевке своими руками
Если вы проживаете в хрущевке или хотя бы бывали в ней, то сами должны понимать, что с балконом там ничего сделать нельзя. Точнее, можно попытаться как-то его облагородить, но на большее нечего и рассчитывать. Площадь слишком незначительна, чтобы выделить место для отдыха жильцов, поэтому до того, как начать ремонт балкона в хрущевке своими руками и последующее остекление, вначале следует удалить старый материал. Эксперты советуют оставить только металлический каркас (в некоторых случаях требуется его дополнительное укрепление при помощи специальных уголков). Затем необходимо приступить к сложной процедуре – «строительству» самого балкона буквально с нуля.
Вначале нужно построить каркас, необходимый как для наружной, так и для внутренней отделки. Внутри следует выложить утеплительный материал – от этого, разумеется, в зимнее время на балконе в панельной хрущевке жарко не будет, но запас в несколько градусов все же будет. В особенности, если дополнительный термоизоляционный слой будет уложен и под напольное покрытие.
Обратите внимание! Не стоит в данном случае использовать слишком толстые материалы.
После укладки утеплителя нужно приступать к сооружению корзины из вагонки. Этот вариант наиболее популярен, да и внешне он будет выглядеть весьма привлекательно. К слову, вагонку можно использовать и для внутренней отделки, но цвет и тип материала должны быть другими (благо ассортимент на рынке позволяет).
Заранее следует решить, будет ли произведена обшивка стены. Если будет, то в утеплении она не нуждается. По всей длине следует разместить тонкие бруски, к которым будут крепиться сами панели (они тоже должны быть тонкими, в противном случае «украдут» драгоценное пространство на балконе). Для пола следует использовать обычные деревянные доски, для которых предварительно нужно установить лаги. Доски можно покрасить или же укрыть линолеумом. В любом случае дощатый пол должен быть.
К слову, рамы можно делать и пластиковыми – этот вариант наиболее популярен. Что касается деревянных, то такие уже давно канули в лету, тем более что их качество не самое лучшее. Более того, они стоят довольно дорого, их периодически нужно подкрашивать. Как бы то ни было, окончательное решение все же за вами.
На этом все, удачи в работе!
stroy-dom.info
Ремонт балкона в хрущевке самостоятельно
Содержание:
Новая жизнь «хрущевки»
В свое время строительство “хрущевок” позволило решить квартирный вопрос в Советском Союзе. Технология строительства в кратчайшие сроки позволяла вводить в эксплуатацию значительные объемы жилой площади. Простота возведения “хрущевок” во многом достигалась за счет снижения долговечности домов.В соответствии с проектной документацией срок службы этих домов колебался от 25 до 50 лет. Учитывая, что первые “хрущевки” возведены в середине 50-х годов, то значительное их количество на сегодняшний день должно быть выведено из эксплуатации. Впрочем, мы продолжаем в них жить, не смотря ни на что. Современные ученые от архитектуры утверждают, что при условии проведения капитальных ремонтов с применением современных технологий, зданиям типовых серий хрущевской эпохи можно увеличить эксплуатационный ресурс до ста пятидесяти лет.Можно быть уверенным, что данный вывод справедлив не только для здания в целом, но и относительно отдельных его частей. В частности, ремонт балкона в “хрущевке” позволит не только увеличить его эксплуатационный ресурс, но и улучшит внешний вид.
С чего начать?
Любое мероприятие, связанное с продлением ресурса эксплуатации конструкции, начинается с проведения ревизии конструкционных элементов. В связи со значительными сроками эксплуатации, которые приближаются или превышают проектные, конструкционные элементы, скорее всего, окажутся в неудовлетворительном состоянии. В результате ревизии, наверняка, выяснится, что существует необходимость укрепить несущую плиту. Кроме того, вероятно окажется, что ограждение балкона предпочтительнее заменить.Наилучшим решением вышеуказанных проблем является проведение реконструкции балкона с применением металлического каркаса. Самостоятельно выполнить такую реконструкцию не удастся, поскольку понадобится осуществить серьезные прочностные расчеты. Кроме того, обойтись без промышленного оборудования практически невозможно.
Сооружение металлического каркаса позволит увеличить нагрузку на балкон, в связи с чем появится возможность реализовать различные способы благоустройства.
Также, у вас появится возможность увеличить площадь балкона – обустроить так называемый вынос.
Способы благоустройства
Наиболее продвинутым способом благоустройства балкона в “хрущевке” является применение металлопластиковых конструкций. Они гарантируют хорошую жесткость при невысокой массе. Очень распространен комбинированный способ, когда остекление выполняется с помощью металлопластиковых оконных систем, а наружная обшивка ограждения выполняется с помощью сайдинга, смонтированного на деревянную обрешетку.В любом случае, предстоящий способ благоустройства в значительной степени обусловлен конструктивными особенностями каркаса. Таким образом, во избежание неприятных сюрпризов, о всех своих пожеланиях, относительно благоустройства, расскажите подрядчику еще до изготовления каркаса.
Преимущества и недостатки предложенных способов благоустройства
Благоустройство на основе металлопластиковых конструкций осуществляется путем их монтажа внутри каркаса. Отсюда основной недостаток – уменьшение и так незначительной площади балкона. В то же время, данный способ позволяет придать вашему балкону современный внешний вид. Кроме того, последующие работы, связанные с утеплением и отделкой, очень легко реализовываются и могут быть выполненными самостоятельно.Применение комбинированного способа благоустройства позволит сэкономить драгоценные сантиметры. Для его реализации применяется деревянная обрешетка, которая крепится снаружи каркаса. Как следствие, обшивка балкона осуществляется за его внешним периметром, там же находится первый слой теплоизоляции. Существенным есть тот факт, что сайдинг дешевле металлопластиковой конструкции. А вот внешний вид балкона окажется недостаточно утонченным.
Варианты внутренней отделки
Не забываем, что мы благоустраиваем балкон, который прежде пришлось укреплять. Потому, применение решений, связанных с увеличением веса конструкции, не желательно. От гипсокартона лучше отказаться. Наиболее приемлемыми вариантами являются обшивка вагонкой или панелями из МДФ. В остальном отделка балкона в “хрущевке” практически не отличается от подобных работ в других жилых зданиях.Можно быть уверенным, что ваш старенький балкончик достаточно просто превратить в современное помещение. Главное, решиться на проведение благоустройства и найти добросовестного подрядчика.
Похожие статьи
probalcony.ru
