Как сделать самому укрепление и ремонт балкона. Балкон ремонт

Ремонт лоджии своими руками | Строительный портал

Что для вас означает лоджия? Для одних, это просто место для хранения старых вещей или сушки белья, а другие превращают ее в уютную зону отдыха, спортзал или оранжерею. Лоджия – это неотъемлемая составляющая современного комфортного жилья, поэтому к ее перевоплощению следует отнестись с особой ответственностью.  

Некоторые строительные работы требуют вмешательства профессионалов, однако обустроить лоджию можно и своими руками. И не прилагая чрезмерные усилия, лоджию можно превратить в многофункциональное, комфортное и красивое помещение, придающее особый шарм и уют жилому пространству.

В этой статье мы расскажем о том, как сделать ремонт лоджии своими руками, из каких основных шагов он состоит и какие для этого потребуются материалы.

Оглавление

1. Демонтаж старой лоджии и устранение повреждений
2. Материалы и инструменты
3. Установка остекления
4. Установка освещения
5. Утепление потолка и стен
6. Обшивка стен и потолка
7. Утепление и отделка пола
8. Косметический ремонт

 

Демонтаж старой лоджии и устранение повреждений

Перед ремонтом  лоджии следует провести подготовительные работы – снять старую обшивку, отломить, открутить и вынести все, что не входило изначально в комплектацию лоджии.

Далее нужно проверить имеющиеся разрушения. Например, если по краям плиты были обнаружены трещины или щели, то их нужно восстановить. Для этого изначально поверхность очищается от всевозможного мусора, камней или откалывающихся частей. Далее поврежденное место обрабатывают грунтовкой, а после ее высыхания набрасывают цементный слой. Если разрушение не очень большое, то достаточно будет одного слоя. Цементная смесь должна быть на клеевой основе, в противном случае цементно-песочная смесь собственного изготовления со временем может размываться и трескаться.

Цементные поверхности также следует проверить на наличие разнообразных пустот, а затем при наличии их следует тщательно зацементировать.

Если же лоджия имеет серьезные разрушения, то лучше воспользоваться услугами строительных бригад.

Материалы и инструменты

Перед отделкой лоджии нужно подобрать все требуемые материалы. Для теплоизоляции помещения используют самые различные материалы  - от традиционной минеральной ваты до современного качественного пенополистирола. Отделку парапета производят сайдингом или декоративными панелями. Деревянные панели обязательно нужно обрабатывать антисептиками и антипиренами.

Для ремонта лоджии, цена которого зависит от множества факторов, понадобиться: пенополистирол или пенопласт толщиной 4-6 сантиметров, влагостойкие листы гипсокартона и гипсоволокна, фольгировнная полиэтиленовая пленка, фольгированный вспененный полиэтилен, монтажная пена без толуола, саморезы.

Установка остекления

Для тех, кто желает в первую очередь защитить свою квартиру от внешних воздействий, а шумоизоляцию ставит на второй план, то можно установить обычные деревянные рамы. Такое остекление,  конечно, приглушит внешние звуки, но не максимально эффективно. Преимуществами такого способа установки остекления  являются сравнительно невысокая стоимость, простая  установка и хорошая проходимость свежего воздуха.

Если же Вы желаете достигнуть максимального комфорта на лоджии, то устанавливайте пластиковые окна. Такой способ максимально защищает от ветра, шума и других  внешних воздействий, способствует сохранению температуры, не в зависимости от периода года.

Срок службы пластиковых окон достаточно большой, однако при таком остеклении свободная циркуляция воздуха в квартире будет отсутствовать.

Первым этапом установки пластикового остекления является сборка оконной конструкции – стеклопакеты, створки и сэндвич-панель извлекаются, а рамы соединяются одна с одной и с расширительными элементами.

Далее к этой конструкции устанавливаются элементы для крепления.

Третий этап установки остекления – это  крепление оконной конструкции по уровню. Для этого лучше всего использовать саморезы, так как именно они гарантируют надежное закрепление.

Затем к оконной конструкции по бокам и сверху монтируется облицовочный уголок, а снизу – отлив.

Следующий этап – это заполнение проемов между стенами и  окном  монтажной пеной.

После всех этих процедур монтируются стеклопакеты, сэндвич-панель, створки и другие дополнительные комплектующие.

Важно: после остекления лоджии следует тщательно проверить герметизацию, так как она существенно сокращает  теплопотери, попадание пилы и шума.

Установка освещения

Следующим этапом в обустройстве лоджии является монтаж освещения. Для освещения можно использовать любые осветительные приборы – закрепленные на стене или потолке, встроенные или обычные. Все зависит от предпочтений, фантазий и дизайна помещения.  Кроме этого, на лоджии можно установить и розетки, выключатели. Для этого подойдет кабель с тремя жилами по полтора квадрата сечением.

Утепление потолка и стен

После установки качественных пластиковых окон нужно утеплить стены, потолок и пол.

Стены утепляются теплоизолирующим материалом, например пеноплексом или пенополистиролом, которые крепятся к стене соответственно деревянными рейками или дюбелями с пластиковой головкой. Все стыки нужно тщательно обработать монтажной пеной для избегания попадания холода, а стыки между листами утеплителя оклеивают скотчем.

Важно: Монтажная пена не должна включать в себя толуол, так как он способен растворить пенополистирол.

Далее следует прикрепить пароизоляцию и отражающий слой. Для этого чаще всего применяют фольгированную, полиэтиленовую пленку или вспененный фольгированный полиэтилен.  Пароизоляцию крепят встык с помощью скотча или клея на полиуретановой основе.

Утепление потолка осуществляется по той же технологии, однако в качестве утеплителя можно еще использовать подвесной потолок и скрыть под ним всю необходимую проводку для освещения лоджии.

Изначально к потолку крепят поперечные лаги, к которым в дальнейшем будет прикручен облицовочный материал. Между лагами помещается пенопласт. Все стыки должны быть заполнены монтажной пеной.

Обшивка стен и потолка

Обои  является не лучшим вариантом отделки лоджии, так как в этом помещении наблюдается повышенная влажность и значительные перепады температуры.  Лоджия требует стойкого к влаге отделочного материала – идеально подойдут стеновые панели, влагостойкий гипсокартон, пластиковая или деревянная вагонка.

Перед отделкой лоджии панелями нужно стены обить пробковым или же деревянным каркасом. Затем уже производится монтаж панелей или другого отделочного материала методом соединения их между собой.

Стоить отметить, что соединение панелей с каркасом не составить особого труда – процесс упрощает то, что язычок паза с наружной стороны немного короче от язычка с  тыльной.

Если же вы желаете произвести отделку не только стен, но и потолка, то начать нужно с монтажа лаг на потолке.

В большинстве случаев достаточно смонтировать всего 3 лаги на потолке: одну лагу разместить посередине, а две другие – вдоль длинных стен.

Отделка стен деревянной вагонкой придаст дополнительный уют, комфорт и эстетичный внешний вид всему помещению.

Ремонт лоджии своими руками  - фото наглядных примеров обшивки стен и потолка.

Утепление и отделка пола

Способов утепления пола лоджии может быть несколько:

• деревянные лаги

На пол крепятся лаги в продольном направлении, которые буду служить основой для будущего пола.  Далее с помощью монтажной пены фиксируются. Между лагами размещается теплоизоляционный материал, например пенопласт или минеральные блоки.  Для обеспечения  максимального контакта изоляции с полом используют гипсовую смесь. Если в качестве теплоизоляции используется обыкновенная минеральная вата, то она должна равномерным слоем закрывать всю поверхность. Далее на лаги монтируется настил из шпунтованной доски с помощью саморезов.

Толщина стяжки должна составлять 4 сантиметра, а между стяжкой и стеной нужно оставить температурный промежуток шириной в 1 сантиметр. Для этого перед  установкой стяжки по периметру  нужно  провести полоску толщиной в 1 сантиметр вспененного полиэтилена. После затвердевания стяжки на нее с помощью клея крепится керамическая плитка.

• стяжка с  системой теплого пола

Изначально следует выровнять пол с помощью стяжки. Далее размещается нагревательный кабель и надежно крепится к стяжке с помощью строительной ленты. Мощность кабеля определяется из условий 90-100 Ватт на один квадратный метр лоджии.

Затем заливают самовыравнивающую смесь толщиной 1-1.5 сантиметров, полностью закрывая теплопроводящие элементы.

После этого укладывают керамическую плитку или другой отделочный материал. Этот способ является наиболее оптимальным, но он требует более значимых материальных затрат.

Косметический ремонт

Этот этап в полной мере зависит от фантазии владельца жилплощади. Ограничением могут только быть финансовые возможности. Лоджию можно превратить в укромное, уютное местечко для чаепития, занятия спортом, отдыха с друзьями или обставить ее разнообразными цветами. Стоит отметить, что стоимость ремонта лоджии полностью зависит от выбранного отделочного материала и стиля лоджии.

Главное, чтобы дизайн лоджии полностью соответствовал общему замыслу интерьера квартиры и смог приносить владельцам только положительные эмоции.

Рассмотрим самые распространенные идеи косметического ремонта лоджии.

• оранжерея, цветник. Для этого следует позаботиться о дополнительном освещении и отоплении. Но эти затраты в полной мере компенсируются цветущими круглый год растениями.

• комната для чаепития.  Для создания уютного интерьера достаточно будет поставить небольшой деревянный столик, пару кресел и постелить на пол ковер с большим ворсом.

• рабочий кабинет. Если у вас квартира небольших размеров, то на лоджии можно оборудовать личный кабинет – поставить компьютерный стол, стул и дополнительное освещение.

• спортзал. Оборудовав лоджию небольшими тренажерами можно спокойно заниматься спортом не мешая другим.

• Очень часто для увеличения пространства лоджию объединяют с комнатой.

strport.ru

Ремонт балкона своими руками, ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ, советы по усилению балкона или лоджии, кто должен делать ремонт аварийных балконов?

Балкон – это приятный бонус к квартире, но проблема в том, что из-за изношенности жилого фонда балконы находятся если не в аварийном состоянии, то нуждаются в реставрации и капитальном ремонте. В старых домах плиты перекрытий разрушены, парапет прогнил, армирующий пояс заржавел, сверху балконы протекают, не способны выдержать элементарных нагрузок, а в некоторых случаях даже представляют угрозу обрушения конструкции.

Далее мы расскажем, как надлежащим образом выполнить ремонт балкона, фото, варианты, идеи и поэтапная инструкция в статье помогут вам разобраться, как правильно подойти к этому вопросу. Остановимся на том, с чего начать восстановление, какая экспертиза для этого потребуется, как выполнить обследование балкона, что предпринять, если балкон наклонился, как сделать ремонт на балконе своими руками, а так же какая нагрузка допустима на конструкцию. Отдельно разберемся в вопросе, кто должен восстанавливать аварийный балкон и за чей счет этот сложный, трудоемкий и материально затратный «банкет».

С чего начать

Крыша и парапет балкона находятся в собственности у владельцев жилья, и они обязаны делать ремонт и следить за целостностью конструкции. Нижние плиты балкона – это общедомовое имущество, и ответственность за нее несут коммунальщики, а, следовательно, и ремонт нижней плиты, надо сказать, что это самый ответственный момент в реконструкции балкона, – это компетенция управляющей компании.

Бумаги

Если плита накренилась, бетон разрушается, а вся конструкция представляет опасность не только вам, но и прохожим, то незамедлительно пишите заявление на имя начальника ТСЖ о признании балкона аварийным, с требованием выполнить ремонт. Подкрепите письмо подписями соседей и фотографиями.

Волокита относительно аварийных балконов идет долго, в конце концов, комиссия может принять решение о запрете пользования балконом, до изыскания средств или по другим обстоятельствам. И дальше вы останетесь без балкона, или вся ответственность за пользование ляжет на вас.

Что делать

Если ваш балкон или лоджия пришли в негодность, начинайте ремонт самостоятельно. Но вам надо выполнить ряд условий, чтобы ремонт был законным:

1. Пригласить для обследования балкона строительную компанию, которая имеет лицензию, чтобы они составили акт и смету на работы.
2. Заключить с ними договор на ремонт, и на его основании получить разрешение на работы от организации, на чьем балансе находится дом.
3. После составить акт приемки выполненных работ и обратиться в суд с исковым заявлением на компенсацию расходов с коммунальщиков. Обязательно следует предоставить все чеки, подтверждающие расходы на услуги и материалы.

Важно: Если вы проводите ремонт балкона своими руками, то всю ответственность за непредвиденные обстоятельства, например, от балкона отвалится кусок штукатурки и разобьет машину внизу, будете нести вы лично. Если был подписан договор на ремонт с лицензированной подрядной компании, то ответственность ляжет на них. 

Практическая часть

Реконструкция – это сложный технологический процесс, и возникает вопрос: с чего начать ремонт балкона? Прежде всего, без экспертизы к работам приступать категорически запрещено. Необходимо вызвать специалистов, которые проведут полную диагностику стен, парапета и плиты перекрытия, составят заключение о составе бетона и армирующего каркаса конструкции. На основании экспертной оценки принимается решение о том, какой ремонт потребуется для безопасной эксплуатации балкона.

Если плита разрушилась до основания, то придется привлечь профессионалов, да и без спецтехники не обойтись. Ремонт аварийных балконов – процесс трудоемкий, требующий специальных навыков. Вопрос даже не в разрушенной конструкции, а в плачевном состоянии дома в целом. При полном восстановлении перекрытия придется выламывать остатки плиты из тела дома, до несущей плиты, такие манипуляции могут повлечь за собой разрушение ветхих стен.

Полное разрушение плиты перекрытия

Капитальный ремонт, в случае если плита частично утрачена или появились трещины, так же занятие не из простых, но с этой задачей можно справится самостоятельно.

Перекрытие, требующее капитального ремонта

Главной причиной аварийности балконов является постоянное воздействие внешней агрессивной среды на плиты перекрытия, что ведет к разрушению бетона и коррозии арматуры. Как правило, этому способствует плохая гидроизоляция и ненадежные водоотводы, влага, попадая на плиту, постепенно разъедает ее. Делая ремонт, следует уделить особое внимание герметичности балкона.

Далее речь пойдет о том, что делать, чтобы не утратить конструкцию окончательно и обезопасить себя и прохожих от обвала, как сделать ремонт балкона своими руками, поэтапно разберем технологию укрепления и армирования.

Ремонт лоджий и балконов, фото разрушенной плиты с обнаженной арматурой

Подготовка

Ремонт балкона в хрущевке ничем не отличается от ремонта в панельном доме. Начинать следует с очистки конструкции от загрязнений. Затем простучите бетон. Для этого понадобится молоток с круглым бойком, весом не более 600 г, и ручкой в 500 мм. Наносите удары средней силы, звук должен быть звонким, если он глухой, значит внутри пустоты. Как только на поверхности перестанут появляться сколы и вмятины от ударов, значит, вы достигли слоя, где жесткость бетона более 200 кг/см2.

Если обнажилась арматура, зачистите ее от ржавчины и обработайте защитным антикоррозийным составом. Обращайте особое внимание на трещины, они могут быть не так безобидны, как кажутся.

Потребуется специальный инструмент, чтобы проверить ширину – плоский пластинчатый щуп, глубину – игольчатый, так же подойдет металлическая линейка. Засуньте щуп в трещину, если он входит свободно, а затем упирается, значит, повреждение не опасно и щель можно заделать стяжкой. Но если же щуп зажимает, а при надавливании он опять заглубляется, то такая трещина говорит о том, что плита может быть расколота насквозь, ремонт подобных дефектов требует привлечения специалистов.

Хрущевка, ремонт балкона видео

Укрепление

Ответственным этапом в реконструкции является усиление перекрытия и каркаса балкона. Это можно сделать несколькими способами.

Ремонт балкона в панельном доме, усиление и расширение балками, которые монтируются в межпанельное пространство

Самый радикальный – монтаж в перекрытие стальных балок – швеллеров, выполняются такие работы исключительно специалистами. Для этого в стене, по обе стороны балкона, пробивают отверстия и в них подводят балки, затем крепление бетонируется, а на швеллер наваривается армирующая сетка.

Усиление балконов металлическими балками

Такой ремонт перекрытия позволяет значительно увеличить площадь маленького балкона.

Ремонт нижней плиты, укрепление каркаса и вынос балкона

Если же балкон накренился, или вы хотите самостоятельно заняться восстановлением, укрепить балконную плиту можно с помощью специально сконструированных металлических уголков – ребер жесткости, которые монтируются под перекрытием, на равном расстоянии друг от друга.

Укрепление балкона с помощью уголков

Для этого в стене штробятся П-образные углубления, а к основаниям уголков привариваются пластины, это увеличит площадь сцепления. Для монтажа используют длинные анкера, которые должны углубляться не меньше, чем на половину толщины стены.

Деревянный каркас балкона, способ крепления на уголки

Если соседи снизу не дали вам согласие на установку подобной конструкции, углы навариваются вверх по бокам балкона, чем больше гипотенуза, тем надежней усиление конструкции, правда от бокового застекления придется отказаться.

Схема укрепления балкона с помощью верхнего крепления

В случае небольших дефектов балкона, для дополнительного усиления по периметру плиты делается обвязка металлическими уголками 40*40 мм, к которым приваривается каркас, сварной узел выдерживает до полутонны веса. К стенам дома уголки крепятся на дюбеля или анкера, затем заливаются цементной стяжкой.

Ремонт балкона, обвязка плиты металлическим уголком

Армирование

После усиления конструкции необходимо выполнить новый армирующий каркас, рекомендованный размер ячеек 100*100 мм. Если же плита утрачена частично, то поврежденная арматура наваривается, при этом необходимо восстановить целостность армирующей сетки, особенно в местах захода арматуры в стену дома, и соединение с парапетом, где чаще всего образуются щели.

Ремонт балкона, фото арматурного каркаса

Для армирования используются стальные пруты классов A-I, A-II, A-III в диаметре 4-8 мм, освобожденные от ржавчины. Соединяется сетка с помощью специальной вязальной проволоки или точечной сваркой.

Бетонирование

На заключительном этапе восстановления балконной плиты по всему периметру выстраивается деревянная обрешетка, затем конструкция заливается бетоном. При незначительных разрушениях можно обойтись цементной стяжкой, перед заливкой следует обработать поверхности специальным адгезирующим составом. В остальных случаях потребуется бетон класса В10 и более по прочности, F32 — по морозостойкости. Плотность смеси от 2500 кг/м³- тяжелый бетон.

Важно: Арматурный каркас должен быть утоплен в бетонную смесь на 50 мм с каждой стороны, т.е. минимальная толщина плиты 100 мм. 

Дальнейший ремонт

После ремонта балконной плиты, можно наваривать парапет, а если планируется остекление, то железный или деревянный каркас. Дальше поэтапно выполняются следующие работы:

1. Герметизация швов. Чтобы обшивка балкона прослужила дольше, несколько слов о том, как заделать щели на балконе. Прежде всего, необходимо тщательно вычистить все стыки, удалить пыль, обезжирить растворителем. Шпателем и кистью обработать щели гидроизоляционной мастикой. Затем замерить проемы, прибавить к размерам 20 см, вырезать заплатку из оцинкованной стали, согнуть лист и закрепить с помощью дюбелей и саморезов. Поверх заплатки наложить еще 2 слоя мастики.
2. Гидроизоляция конструкции, в 2 слоя рубероидом, или битумной мастикой.
3. Укладка кровли.
4. Внешняя обшивка балкона.
5. Остекление.
6. Теплоизоляционный слой.
7. Обрешетка.
8. Внутренний ремонт балкона.

При остеклении и утеплении важно рассчитать, грузоподъемность балкона, и правильно выбрать материалы для отделки, чтобы нагрузка не превышала допустимые пределы. Посчитать, какой вес выдерживает ваш балкон, можно обратившись к нормам СНиП 2.01.07-85, в которых указано, что полосовая равномерная нагрузка:

• вдоль ограждения на участке шириной 0, 8 м должна быть 400 кг/м2;
• по всей площади плиты – 200 кг/м2;
• горизонтальная нагрузка на парапет — 30 кг/м2.

Запас прочности балкона (максимальная нагрузка) обычно превышает нормативы в 2 раза, кроме того, у каждой серии дома допускаются свои показатели. Балконы, как правило, рассчитывают на нагрузку в 12 кН, это примерно 1770 кг. Делая ремонт, старайтесь выбирать легкие современные материалы, так вы обезопасите конструкцию от перегруза, а себя от аварийных ситуаций.

Фото балкона после ремонта

faza-remonta.ru

Как сделать самому укрепление и ремонт балкона

Строительство жилья идет в ногу со временем. Но, как и прежде, балконы остаются не у дел, все те же маленькие помещения, иногда неправильной формы, которые изначально требуют ремонта. Что уж говорить о вторичном жилье, где в капитальном ремонте и реставрации нуждаются многие балконы.

Огромный износ зданий и отсутствие должного внимания со стороны коммунальщиков привели к тому, что балконы разрушаются, плиты наклоняются, выпадает бетон, расшатывается и ржавеет парапет, нередко происходит обвал балкона. Чтобы не утратить часть квартиры, необходим грамотный ремонт балкона, фото, которые представлены в статье, демонстрируют наиболее удачные находки по восстановлению аварийных конструкций.

Поговорим о том, как избежать обрушения, кто должен следить за их состоянием, какие обследования и экспертизы потребуются для начала реконструкции, как сделать ремонт балкона своими руками. И конечно обсудим финансовую сторону, разберемся за чей счет восстановление пристройки, ведь ремонт балкона  — это трудоемкий процесс, со сложной технологией восстановления и укрепления конструкции, требующий немалых денежных вливаний.

Особенности ремонта

Начнем с того, что балкон – это плита, перпендикулярно выступающая относительно фасада дома, которая по внешней стороне ограничена парапетом, а в некоторых случаях он имеет крышу. Таким образом, балконная плита – это общедомовое имущество, соответственно и за ее ремонт ответственен балансосодержатель дома, ТСЖ либо управляющая компания. Внутреннее пространство лежит в зоне ответственности собственников квартиры, а значит ремонт парапета, кровли и внутри помещения – это бремя ответственности самих жильцов.

Готовимся к ремонту

Хотя в законодательном порядке все права и ответственности четко разграничены, на практике ситуация выглядит много иначе. Как правило, денег на эти цели не хватает, поэтому балконы не ремонтируются, ветшают, и, в конце концов, становятся опасны для эксплуатации.

Зачастую балансосодержатели отказываются делать ремонт лоджий и балконов, фото утраченной плиты

Если вы заметили, что плита опасно накренилась, появились щели, бетон крошится, не ждите, когда кусок балкона выпадет на голову прохожим или припаркованную машину. Ваше бездействие может привести не только к ущербу здоровья и порче имущества, но и к административной, а в некоторых случаях, и к уголовной ответственности. Чтобы снять с себя это бремя, обязательно напишите заявление в ТСЖ об аварийном состоянии вашего балкона, которое будет подкреплено фотографиями и подписями соседей. Таким образом, вы их известите о ненадлежащем состоянии общедомового имущества, и тогда всю ответственность за несчастные случаи будут нести они. Даже если плита полностью утрачена, и управляющая компания вам заявляет: нет балкона — нет проблем, при сборе всех необходимых документов, можно сделать новую пристройку балкона.

В лучшем случае балансосодержатель начнет ремонтировать опасные пристройки, но скорее всего, будет создана комиссия, которая проведет обследование объектов, и вам выпишут предписание-запрет на использование пристройки. Чтобы не лишиться пусть и маленьких, но с умом обустроенных, полезных метров, придется делать ремонт балкона поэтапно, своими руками и за свой счет.

Но даже если вы готовы нести расходы по ремонту, то и в этом случае с аварийными пристройками не все так просто. Вам придется в обязательном порядке вызвать на объект представителей строительной компании, которая имеет сертификат на подобные работы, результатом должен стать акт обследования, а так же смета на ремонт, с перечнем всех необходимых этапов работы. Только при соблюдении данного условия ваш ремонт будет законным.

Уже после ремонта потребуется составить акт-приемки выполненных работ, чеки на материалы, подтвержденные документально расходы на проделанные работы, написать исковое заявление в суд, чтобы вам компенсировали расходы по ремонту плиты.

Важно: Без предварительной экспертизы балконной плиты приступать к ремонту категорически запрещается. Специалисты должны провести полное обследование конструкции: состояние парапета, кровли, армирующего каркаса, бетона. 

Ремонт балкона, видео поможет разобраться в способах усиления плиты.

Ремонт балкона своими руками

Если все предварительные процедуры выполнены, можно смело приступать к ремонту балкона своими руками. Здесь оговоримся, для капитального ремонта в старом фонде, где балконная плита полностью или частично утрачена, лучше привлечь профессионалов. Восстановление бетонного перекрытия требует вмешательства в целостность несущей стены, что из-за ветхости строения может привести к его разрушению. В таких случаях требуется точное соблюдение технологии восстановления бетонных конструкций, поэтому самостоятельно сделать ремонт такого балкона вряд ли получится.

Ремонт балкона, фото реконструкции плиты с помощью швеллера, что позволяет не только усилить плиту, но и увеличить площадь пристройки

А вот капитальный ремонт балкона, где плита утрачена небольшими частями, наклонилась, парапет проржавел, протекает крыша, появились незначительные трещины, вполне можно сделать своими руками. Обычно с такими дефектами сталкиваются владельцы квартир в хрущевках либо брежневках, но и балконы в новых домах зачастую требуют хотя бы косметического ремонта. К тому же из-за дороговизны жилья все чаще практикуется остекление балконов, утепление и переделка пристроек под спальни, кабинеты, зоны отдыха. Так что комплексный ремонт поможет не только привести в порядок балкон, но и заполучить дополнительные полезные метры.

Как правильно подготовиться  к ремонту

Основной причиной разрушения балконов является пагубное воздействие окружающей среды: снег, дождь, повышенная влага, обледенения – все это приводит к коррозии металлических частей и утрате бетоном своих характеристик. Причиной является плохая гидроизоляция либо вовсе ее отсутствие. Далее расскажем, с чего начать ремонт балкона, как выполнить усиление балкона, какие материалы для этого использовать.

Исследование поверхностей

Способы крепления балконной плиты в панельном и кирпичном доме идентичны, поэтому ремонт балкона в панельном доме проводится по такой же технологии, как и в домах из кирпича. Прежде всего, следует расчистить пристройку от мусора и загрязнений. Затем все поверхности простукиваются молотком с круглым бойком, и ручкой в 50 мм. Вес молотка не должен превышать 0,6 кг, а удары должны быть средней силы. Прислушивайтесь к звукам, глухой звук говорит о том, что внутри пустота, значит надо ударить посильнее, звонкий звук свидетельствует о крепком бетоне. Обработка молотком должна быть до тех пора, пока на поверхности перестанут появляться вмятины от ударов. После этого надо тщательно вымести все осколки, удалить пыль с поверхности.

Если плита разрушилась сильно, и видна арматура, то следует удалить ржавчину наждачной бумагой, уксусом, жесткой щеткой, после этого обработать пруты защитным составом. Если износ арматуры превышает 75%, то такие части лучше вырезать сваркой и наварить новый каркас.

Ремонт плиты, укрепление конструкции новым каркасом

Заделка щелей

Затем обследуйте все стыки на предмет щелей, они могут быть не так безопасны, как на первый взгляд кажется. Для этого можно использовать железную линейку либо специальные щупы. Вгоните линейку в зазор, если она проходит легко, а потом резко стопорится, то трещина не опасна. Если же при повторном усиленном нажатии линейка с трудом, но проходит внутрь, то это говорит о серьезной деформации стыков, а в некоторых случаях, и о сквозном расколе плиты, что требует гораздо более серьезного ремонта.

Перед тем как заделать щели на балконе, надо расширить края трещины, чтобы увеличить площадь сцепления ремонтного состава.  В большие щели рекомендуется забить деревянные клинышки, можно использовать монтажную пену, но она со временем теряет свои свойства. Затем залить щели цементно-песчаным раствором. Если щель неудобная, узкая, на стыке, где плита примыкает к несущей стене, то ее можно обработать гудроном, приклеить металлический уголок, дополнительно прикрепить его к полу и стенам анкерами, а сверху опять обработать густой гидроизоляцией на пару слоев. Такой способ дополнительно усилит балконную плиту, при отделке балкона вся конструкция спрячется под слоем утеплителя и облицовкой пола.

Если плита наклонилась

Балконная плита имеет свой технологический уклон от стены к внешней части 2-3о, он предусмотрен для стекания влаги. Больший уклон свидетельствует об аварийном состоянии балкона, такой дефект может привести к обрушению конструкции. Чтобы избежать последствий требуется усиление балконов. Подобные мероприятия необходимо проводить комплексно, необходимо не только укрепление балкона по периметру, но и усиление креплений в местах примыкания конструкции к фасаду дома, а в некоторых случаях и поддержка плиты снизу или сверху специально сконструированными уголками.

Самый действенный способ усиления плиты – это монтаж в тело стены швеллера, в зависимости от проекта дома, швеллер монтируется в толщу кладки частично, либо прошивает стену насквозь. В любом случае, такие работы требуют отдельного проекта, привлечения высококлассных специалистов и спецтехники, но такой вариант усиления позволяет не только укрепить, но и расширить площадь балкона, и даже построить балкон там, где он изначально не предусмотрен проектом.

Ремонт и усиление плиты, обвязка уголком по периметру и верхняя поддержка конструкции специальной растяжкой

Усиление балкона своими руками

Если же вы решили делать ремонт на балконе своими руками, то придется пойти другим путем. Можно обварить балконную плиту и парапет металлическим уголком, а в местах примыкания к стене дополнительно закрепить уголки с помощью анкеров 20 мм в диаметре, анкера должны входить в стену не менее чем на 100 мм.

Надежный способ укрепления плиты – это специально сконструированные уголки-держатели. Для их монтажа под плитой требуется обязательное согласие соседей снизу, так как монтаж затрагивает их территорию. Если разрешения получить не удается, то такие уголки навариваются по бокам, вверх. Этот вариант крепления предполагает, что боковые стенки будут глухие, так как крепления будут мешать остеклению балкона и портить вид из окна.

Совет: При конструировании уголков учитывайте, что чем длиннее гипотенуза, тем крепче крепление. 

Усиление балкона уголками предполагает индивидуальный расчет формы и размера металлопроката под каждый отдельный случай. Эти параметры зависят от нагрузок на балкон, открытые пространства более легкие для них требуются небольшие уголки, а застекленные и утепленные балконы требуют серьезного усиления, так как нагрузка возрастает многократно.

Верхнее усиление плиты с помощью тяжа

Катет уголка, примыкающий к стене, необходимо усилить специальной подошвой, чтобы увеличить площадь крепление уголка к стене, для этого наваривается прямоугольная пластина. В стене потребуется сделать штробы под подошву. Уголок крепится анкерами, которые должны прошивать стену не менее чем в половину ее толщины. После чего стыки заштукатуриваются.

Идея: При строительстве и ремонте деревянных балконов нагрузка на держатели относительно небольшая, поэтому уголки можно сделать из деревянного бруса. Не забудьте все детали обработать антисептиками, влагоотталкивающими составами и противопожарной жидкостью. 

Ремонт и восстановление бетонной плиты

Если плита утрачена полностью, то на держатели по периметру наваривается металлический профиль, после чего на него крепится армирующий каркас из рифленой арматуры с сечением 6-8 мм, со стороной ячейки 100 мм. Далее устраивается деревянная опалубка, заливается бетон.

Важно: Армирующий каркас должен утопать в бетоне со всех сторон на 50 мм. Оптимальная толщина плиты 0,1 м. 

При частичной утрате плиты, рекомендуется так же сделать обвязку по периметру, и заделать пустоты бетоном. Для заливки и ремонта необходимо использовать тяжелые морозоустойчивые бетоны, не ниже класса В10.

Ремонт плиты, новый армирующий каркас

Несколько важных этапов ремонта

Как уже говорилось выше, главный враг балконов – это агрессивная окружающая среда, которая нещадно разрушает материалы. Перед тем как отремонтировать балкон внутри, необходимо все поверхности на 2 слоя обработать гидроизоляцией, особое внимание уделить стыкам. Качественная герметизация не позволит проникать влаге внутрь, а значит, отделка балкона прослужит вам долгие годы.

Обработайте все стыки битумной мастикой, затем вырежьте из оцинкованной стали полоски по 200 мм шириной, согните, приклейте по периметру, дополнительно прикрутите на дюбель-гвозди, а сверху нанесите еще пару слоев гидроизоляции.

Перед остеклением обязательно обшейте внешнюю сторону балкона сайдингом или профлистом, далее можно приступать к отделке балкона изнутри:

1. Отделка кровли.
2. Остекление.
3. Укладка утеплителя.
4. Обрешетка.
5. Финишная отделка.

При необходимости перед окончательной обшивкой стен под обрешетку можно провести свет на балкон и продумать отопление.

Будет ли это цветник на балконе, открытая зона отдыха, отдельная комната, либо вы решитесь на присоединение балкона, при обустройстве важно помнить о допустимых нагрузках на конструкцию. Нормативы прописаны в СНиП 2.01.07-85, простыми словами — 1800 кг. Нельзя ответить однозначно, какой вес выдерживает балкон, максимальная нагрузка может превышать нормативы в 2 раза, но лучше не рисковать, вы не можете учесть все нюансы строительства и реальный износ дома. Будь то ремонт балкона в хрущевке либо новом доме выбирайте легкие современные материалы, желательно негорючие, не пропускающие влагу, тогда вы точно не перегрузите конструкцию и избежите обрушения балкона из-за лишних килограммов. Смотрите фотогалерею и видео, представленные в статье, мы постарались проиллюстрировать каждый этап, как сделать ремонт на балконе.

Фото балкона после ремонта, усиление плиты металлическим уголком

Автор

Комментариев: 4

vash-center.ru

Как сделать капитальный ремонт балкона?

Ничто не вечно. Аварийное состояние балконов и лоджий в старых домах тому подтверждение. Ржавая арматура и крошащийся бетон не только портят внешний вид здания, но и подвергают владельцев квартир и прохожих серьезной опасности. Сама эксплуатация таких конструкций невозможна, а об остеклении и последующей отделке и говорить не приходится.

Единственным решением в такой ситуации станет ремонт балкона, фото ниже показывают примеры удачного восстановления. В статье пойдет речь о том, как сделать ремонт балкона своими руками поэтапно и что при этом важно знать.

 Ремонт балкона своими руками

Необходим срочный ремонт

Для начала нужно определиться с характером работ: капитальный ремонт или косметический – для этого проводится обследование конструкции и дается оценка повреждений. Лучше обратиться к специалистам, так как самостоятельные действия могут только усугубить ситуацию, а неправильный расчет нагрузок и монтаж может вызвать полное обрушение конструкции.

Восстановление аварийного балкона

Признаками аварийного состояния служат:

• Разрушение бетонного покрытия.
• Оголение арматуры или ее частичное разрушение.
• Существенная коррозия карниза и ограждения.
• Ограждение расшатано и грозит обрушением.

Важно: Разрушение балкона может наступить не только от времени, причиной этого часто служат некачественные материалы, используемые при строительстве, неправильная гидроизоляция и слишком большая нагрузка. 

За чей счет производится ремонт?

Когда конструкция находится в аварийном состоянии, чтобы предотвратить обвал балкона, необходим срочный ремонт, который производится за счет ЖЭКа, если повреждения обнаружены на нижней стороне плиты или, того хуже, сквозные. Необходимо провести экспертизу и получить заключение об аварийном состоянии, сделать фото повреждений, направить документы в соответствующие службы.

Если управляющая компания (УК) затягивает с ремонтом, то можно осуществить его самостоятельно, а все издержки взыскать с УК по окончании работ через суд, но для этого нужно предоставить смету, все чеки и счета, указывающие на затраты.  В остальных случаях ремонт осуществляется за счет собственника квартиры.

Ремонтом аварийных балконов должны заниматься квалифицированные специалисты с необходимым оборудованием

С чего начать ремонт балкона?

Иногда достаточно сменить стяжку на плите основания и установить новое ограждение, но при обширных повреждениях не обойтись без усиления балконов. Рассмотрим процесс ремонта балкона при помощи армирования.

Прежде всего следует определить какой вес выдерживает балкон. Максимальная нагрузка — около 1,77 т (включает в себя вес шести человек по 85 кг каждый, 175 кг хозяйственной утвари, ориентировочный вес снега или ливневой воды в 200 кг). Грузоподъемность умножается на два, поскольку минимальный запас прочности для балкона двойной. Если балкон остеклен, то весом осадков можно пренебречь, а коэффициент нагрузки принять 1,5. Таким образом, нагрузка для закрытого балкона получается 1027,5 кг: (85х6+175)х1,5. Разница между допустимой нагрузкой и полученной составит 742,5 кг, именно на эту цифру следует ориентироваться при выборе материалов для утепления и отделки.

Восстановление начинается с очистки плиты основания от крошащегося бетона, а оголенной арматуры — от коррозии. Старое металлическое ограждение предварительно демонтируется. Бетон удаляется при помощи болгарки с проволочной щеткой. С арматуры тщательно счищается ржавчина.

Перед тем как сделать ремонт на балконе, следует подготовить основание

Работа с арматурой

Арматуру обрабатывают преобразователем ржавчины. В случае существенного повреждения металлического каркаса: сильной коррозии, отсутствия некоторых элементов – поверх арматуры укладывают металлическую сетку (используется арматура класса A-III, диаметр прутьев – 8-10 мм, шаг – 150-170 мм). Новый металлический каркас покрывают специальным защитным составом.

Керамзитобетон лучше всего подходит для ремонта балкона

Как правильно выполнить реставрацию плиты

Поверхность плиты основания увлажняют и наносят гидроизоляционный слой. Поверх него укладывают стяжку, состоящую из цемента, песка или керамзита и специальных присадок. Если балкон не будет остеклен, то следует выдержать небольшой уклон в сторону улицы, чтобы обеспечить естественный сток дождевой воды.

Важно: Перед укладкой бетона по периметру балкона устанавливают деревянную опалубку. Ремонт проводят в теплое время года, поскольку стяжка должна сохнуть от 3 суток. 

На высохшую поверхность наносится слой проникающей гидроизоляции, затем балконная плита покрывается специальной строительной смесью на основе цемента или «цементным молочком» (жидкий раствор из цемента и воды).

Ремонт ограждения

В местах крепления старого ограждения к каркасу в плите и стене выбивают лунки до арматуры. В этих местах выполняется сварка с новыми перилами, после чего отверстия цементируются, а поверхности штукатурятся.

Если ремонт балкона подразумевает остекление и утепление, то можно вместо ограждения смонтировать металлический каркас с выносом. Он сваривается из прямоугольной профильной трубы. Эта технология актуальна для расширения маленького балкона или для ремонта балкона в хрущевке.

Парапет приставного балкона или лоджии можно усилить блоками из пенобетона. Такая технология применяется и для ремонта балкона в панельном доме, и в кирпичном.

Заключительные шаги

Затем следует монтаж козырька или крыши. Желательно установить металлическую конструкцию (в каркасе она уже предусмотрена), по которой делается деревянная обрешетка, укладывается слой гидроизоляции и кровля, например, из металлочерепицы.  По периметру балконной плиты устанавливается металлический отлив (оцинкованный) для защиты кромок от влаги.

Как отремонтировать балкон с небольшими повреждениями

Если на балконе появились трещины, местами скололись кромки плиты, а перила покосились, то можно обойтись косметическим ремонтом балкона.

 Устранение дефектов

Ремонт лоджий и балконов, фото ниже, начинается с очистки основания и анализа повреждений. Распространенные дефекты – трещины в галтели и сколы на кромках балконной плиты.

С чего начать ремонт — с очистки плиты

Глубина трещин определяется металлическим щупом. Поверхностными считаются щели глубиной до 20-40 мм, если больше – необходимо проконсультироваться со специалистами на предмет разрушения плиты и ее последующего капитального ремонта. Неглубокие трещины следует расшить, обработать гидроизоляционной пропиткой и грунтовкой. Заделка швов осуществляется цементным раствором.

Сколы на плите можно удалить самостоятельно, если не обнажилась арматура: повреждения заделываются тем же раствором, из которого была выполнена стяжка. Поверхность обрабатывают адгезионной грунтовкой, а затем, с помощью скользящей опалубки, производят цементирование. Этот тип ремонта распространен на лоджиях.

Перила

Старые покосившиеся или проржавевшие перила восстанавливать нет смысла, лучше произвести их замену на новые: необходимо освободить арматуру в местах крепления к старому ограждению и приварить новое. В стенах можно закрепить перила анкерным способом – сделать сквозное отверстие, в котором будет закреплен болт, с его помощью и будет крепиться ограждение. Это поможет снизить нагрузку на балконную плиту при ее укреплении, так как основной вес будет перенесен на стену. После установки ограждения все отверстия заделывают цементным раствором.

Завершающий этап ремонта

После восстановления конструкции балкона можно приступать к таким работам, как:

• Остекление, часто включающее замену или демонтаж балконного блока. Для теплых балконов лучше выбирать металлопластиковые окна.
• Гидроизоляция. Наносится на все поверхности – это поможет предотвратить разрушение плиты балкона от воздействия влаги. Такие работы проводятся и на открытых балконах.
• Утепление и пароизоляция. Работы проводятся после остекления. Необходимы при устройстве на балконе жилой зоны. В качестве материалов лучше применять тонкие листовые или рулонные, обладающие низкой теплопроводностью, что поможет снизить нагрузку на балкон и сэкономить место.
• Внутренняя отделка. На пол можно выложить кафельную плитку или ламинат, а стены оштукатурить или обшить гипсокартоном с последующей покраской или оклейкой обоями. Дизайн ограничен фантазией хозяина квартиры и максимально допустимой нагрузкой на балконную плиту.

Фото балкона после ремонта

Ниже показано, как выполнить комплексный ремонт балкона (видео).

ya-vdome.ru

Ремонт балкона своими руками и как отремонтировать балкон | "Советы Хозяевам"

Возможно, вам знакома ситуация, когда на балкон выйти неприятно, даже страшно! Как отремонтировать балкон, чтобы превратить его в отличную зону отдыха, причем, отремонтировать балкон своими руками, купив лишь необходимые материалы Вы и узнаете на этой странице.Содержание1. Осмотр и подготовка к ремонту балкона.2. Ремонт балкона своими руками.   2.1 Очистка поверхностей балкона.   2.2 Зачистка, замена или укрепление арматуры в балконной плите.   2.3 Восстановление балконной плиты.   2.4 Ограждение балкона своими руками.3. Вопросы об устройстве балкона.4. В заключении ремонта балкона своими руками.

Осмотр и подготовка к ремонту балкона своими руками

Что необходимо сделать в первую очередь, так это внимательно осмотреть конструкции балкона. Тем более, конструктивов всего два, балконная плита и ограждение.

Плита балкона обычно имеет небольшую толщину и крепится с одной стороны, монтируясь одновременно с плитами перекрытия этажа при строительстве дома. Материал плиты — армированный бетон (железобетон).

Разрушения плиты вызываются целым рядом причин, останавливаться на которых мы не будем. Достаточно знать, что следствием, в первую очередь, является разрушение защитного слоя бетона. Отслаиваясь, он открывает металл арматуры. Со временем она буквально разбухает от ржавчины, в свою очередь разрушая бетон.

Процесс этот нарастает с каждым годом, захватывая все новые участки. Следствием являются плиты словно «обгрызенные» по краям, со сквозными дырами, с обнажившейся, изъеденной ржавчиной, арматурой. Что же делать?

К счастью, остановить этот процесс и полностью устранить его последствия вполне возможно.

Ремонт балкона своими руками

Очистка поверхностей балкона

Начинаем ремонт с очистки. Тщательно удаляем раскрошившийся бетон, очищаем металл от ржавчины. Само собой разумеется, до начала работ с балкона необходимо убрать все, что там находится, а так же демонтировать (при наличии) существующую облицовку ограждения.

Для работы используем не тяжелый молоток, широкое зубило, узкий, но прочный шпатель и проволочную щетку.

Процесс можно значительно упростить, применив угловую шлифовальную машину («болгарку») с проволочной щеткой, либо дрель.

Ржавчину зачищаем по возможности старательно, но «без фанатизма». Очистить до чистого металла вряд ли получится, да и абсолютно ни к чему. Достаточно, удалить верхний, рыхлый слой, который счищается относительно легко.

Зачистка, замена или укрепление арматуры в балконной плите

После того, как вы расчистили все разрушенное, не лишним будет обработать прутья арматуры восстановителем («преобразователем») ржавчины.

После зачистки, еще раз осматриваем состояние арматурного каркаса. Если арматура заметно изъедена, желательно поверх нее уложить сетку связанную из арматуры класса А-III, диаметра 8-10 мм. Стороны ячейки должны иметь размеры 150-170 мм.

Восстановление балконной плиты

Если плита полностью пришла в негодность, ее ремонт самостоятельно не выполнить. К счастью, такое состояние бывает не часто.

Как именно выполнить восстановление, зависит от состояния плиты. Если разрушения не особо сильные (в плите нет сквозных дыр, обнажившиеся прутья арматуры, не перержавели, их диаметр заметно не уменьшился), достаточно «косметических» мер. Их задача, прекратить дальнейшие разрушения. Нижнюю поверхность мы штукатурим цементным раствором, а сверху, по уложенной арматуре, делаем бетонную стяжку. Укладывая бетон, одновременно выполним ремонт разрушенных торцов.

Перед тем как выполнить штукатурку, плиту необходимо обработать контактной грунтовкой. А вот сверху, перед укладкой бетона, поверхность лучше обработать цементным «молочком». Для его приготовления пригоршню цемента смешайте с водой, что бы получить смесь консистенции очень жидкой сметаны.

Перед укладкой бетона установим опалубку. Для этого используем доску шириной 15-17 см, или полосу ОСП закрепив ее по периметру.

Как именно устраивать крепление, решать придется «по месту». Во многом это будет зависеть, что собой представляет ваш сосед снизу, а так же его балкон. Один из вариантов показан на рисунке 1.

Ограждение балкона своими руками

Ограждение балкона, сделанное в середине прошлого века может быть еще достаточно прочным. Однако, лучше все же его заменить. Кроме того, возможно в дальнейшем придется делать остекление и утепление балкона, поэтому, лучше заранее позаботится о качественной основе.

Новое ограждение мы выполним из прямоугольной профильной трубы. Она прочна, имеет привлекательный вид и легко монтируется. А главное, используя каркас из профильной трубы, можно применить небольшую хитрость и расширить балкон на пятнадцать-двадцать сантиметров. Со стороны это будет незаметно, а пребывание на балконе сделает гораздо комфортнее. Рисунок 2 дает схематическое представление, как это сделать.

При устройстве ограждения нам не обойтись без сварочных работ. Собственно говоря, закрепить само ограждение можно и с помощью анкеров, однако изготавливать его лучше в сварном варианте. В настоящее время, существуют небольшие инверторные сварочные аппараты, работающие от обычной сети в 220 Вольт. Таким аппаратом, после небольшой тренировки сможет работать даже новичок.

Вот и все. Осталось по периметру балконной плиты закрепить отлив из оцинкованной стали, который будет защищать от атмосферной влаги обрез плиты.

Да, и еще. Если вы не планируете утепление и/или остекление вашего балкона, то устраивая цементную (бетонную) стяжку, ее нужно сделать с уклоном наружу, от стены. Это необходимо для стока дождевой и талой воды. Перепада достаточно в 3 сантиметра на ширину плиты.

Вопросы об устройстве балкона

В заключении ремонта балкона своими руками

Во многом, ремонт балкона своими руками отталкивается от существующего положения дел. Если вы не уверены в прочности плиты, даже если есть небольшие сомнения, обязательно пригласите специалиста, который сможет дать грамотное заключение о состоянии конструкции.

Выполняя работы, используйте все меры безопасности, применяемые при работе на высоте.

Как отремонтировать балкон Вы узнали. В других материалах на нашем сайте Вы сможете узнать, как утеплить, остеклить и отделать балкон пластиковой вагонкой своими руками. Задавайте вопросы в комментариях либо по почте. Присылайте Ваши работы, фотографии, мы опубликуем их на сайте. Заказывайте работы специалистам! Поддерживайте проект! Успехов Вам, Добра Вашему Дому!

Задавайте вопросы в комментариях ниже либо по почте. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

chonemuzhik.ru

Как сделать правильный ремонт балконов и лоджий

Рубрика: Как сделать правильный ремонт балконов и лоджий Если вас заинтересовала тема ремонта, отделки или утепления на балконе или лоджии своей квартиры, и вы обратились за помощью к строительным сайтам, значит, вы серьезно желаете сделать эту открытую часть своей квартиры уютной, теплой и комфортной.Вы правильно поступили, потому что именно здесь вы сможете почерпнуть максимум полезной информации при минимальных затратах времени. Именно здесь вы сможете ознакомиться с хорошей подборкой уникальных статей, в которых найдете интересующие вас ответы на ключевые моменты затронутой темы. Качественно подобранная информация поможет во всеоружии самостоятельно освоить и выполнить любые виды строительных и ремонтных работ. Удобство поиска нужной информации максимально облегчено ее удобной классификацией и очень простым оформлением. А благодаря отдельной тематике вы сможете ознакомиться с самыми важными технологическими моментами любого интересующего направления – то ли это касается правильности остекления балкона или лоджии, то ли вида утеплителей, которым в каждом конкретном случае следует отдать предпочтение, и какие способы и приемы позволят спрятать утеплитель под финишную отделку.Отдельный раздел, посвященный различным видам работ на балконе или лоджии, предназначен как для профессиональных мастеров, так и рядовых обывателей, которые решились самостоятельно заняться отделочными работами в этой вторичной части квартиры. В этом разделе вы найдете отзывы и полезные советы, различные варианты прогрессивного и рационального ремонта, отделки или утепления, а также оригинальные наработки, позволяющие создать на небольшом пространстве качественную отделку высокого дизайнерского исполнения. Работу с материалом на сайтах Интернета в значительной степени поможет освоить большое количество иллюстрационного материала в виде фотографий и видеороликов.Также Интернет поможет выбрать наиболее щадящий в ценовом вопросе вариант предстоящих работ на балконе (лоджии), при этом не в ущерб своим задумкам самого высокого полета. Профессиональные строители и дизайнеры много поработали над подборкой этой разнообразной и уникальной информации. Поэтому, ознакомившись с ценными рекомендациями, содержащими независимую оценку и советы по грамотному использованию современных строительных средств и материалов, благодаря которым вы сможете неузнаваемо изменить прежде открытое, доступное снегу и дождю и продуваемое со всех сторон ветрами помещение, в полезную дополнительную жилплощадь квартиры. Это утепленное, застекленное, отделанное современными строительными материалами помещение может служить рабочим кабинетом, библиотекой, детской комнатой, зимним садом или иной полноценной частью квартиры.На первый взгляд может показаться, что самостоятельно выполнить ремонтно-отделочный комплекс работ по преобразованию открытого балкона или лоджии в многофункциональные квадратные метры для простого обывателя непосильный труд. Однако поработав с материалом нескольких сайтов на интересующую тему, приходит понимание, что вашим рукам вполне по силам выполнить ремонт, отделку или утепление на балконе или лоджии. Даже если прежде вам не приходилось заниматься ремонтно-строительными работами. И тем более вы наполнитесь чувством глубокого удовлетворения и гордости, критически оценивая результаты своей работы, когда прежний серый и неуютный балкон или лоджия превратятся в современное, красивое помещение, которое с успехом может служить как полноценная жилая комната. Ведь информация на сайте поможет вам, как в конструкторе, шаг за шагом собрать из правильно подобранных современных материалов высокотехнологичную конструкцию с чудесным и оригинальным дизайном, которая будет долгие годы радовать ваш глаз и способствовать расслаблению и отдыху. И это не обязательно должны быть сложное оборудование или дорогостоящие материалы, даже из относительно простых строительных изделий или остатков материалов, которые долгие годы валяются в кладовке и ожидают своего времени, можно осуществить свою заветную мечту и прибавить к полезной площади квартиры полноценные квадратные метры.

Прежде чем начинать действовать и браться за создание шкафа, необходимо понять, для чего он вам нужен. Помните, что балконная мебель должна быть удобной, компактной и обладать скромными габаритами. Солнечный свет очень важен для здоровья, а поступает в квартиру он именно...

Далее

Если вы решили присоединить балкон к квартире и сделать из него полезную жилую площадь, балкон обязательно необходимо утеплить. Ведь весь этот ремонтно-перестроечный процесс вы затеваете для того, чтобы выиграть дополнительную полезную жилплощадь, требования к которой...

Далее

Наконец-то вы решили осуществить свою давнюю мечту – отремонтировать балкон по полной программе, чтобы в итоге получилась полноценная комната, в которой в любое время года можно работать, отдыхать, принять друзей. Конечно же, к этому технически сложному процессу вы...

Далее

Данную статью мы написали для тех, кто желает отремонтировать крышу балкона. Вернее, не отремонтировать, а накрыть балкон крышей, которой раньше не было и быть не могло, потому что проектами строительства крыша над балконами не предусматривается.Каркас для крыши Для...

Далее

Те, кто решил провести ремонт балкона, конечно, отдают себе отчет, с какими трудностями им придется столкнуться и понимают, что путь этот будет нелегким. Ведь хотим мы того или нет, а ремонт этого небольшого помещения поневоле затронет какую-то часть квартиры. Мусор, грязь,...

Далее

Балконы в исторических хрущевских домах не отличаются интересными конструктивными решениями, все просто до примитивности и не зрелищно – это минимальное пространство открытого типа с металлическим ограждением, находясь на котором, возникает чувство опасности и...

Далее

Производители строительных материалов в последнее время сделали настоящий прорыв, заполнив рынок современными высококачественными теплоизоляционными материалами, которые практически полностью решают вопрос эффективного утепления балконов, поэтому традиционные...

Далее

Энергосбережение – это проблема, над которой работает человечество со дня своего существования, она относится к важному экономическому разделу в целом, и напрямую сказывается на бюджете каждой конкретной семьи. Для тех, кто до настоящего времени считал этот вопрос...

Далее

Уже давно найден путь расширения свой жилплощади в квартирах многоэтажных домов. И большинство обывателей при малейшей возможности после определенных усилий и финансовых затрат получают хороший довесок к своей первоначальной полезной жилплощади в виде одной или двух...

Далее

Для строительства многоэтажных домов обычно применяют кирпич или бетон. Намного реже можно встретить сооружения из пиленого известняка. Каждая квартира дома многоэтажной постройки имеет балкон, которые в настоящее время по прямому назначению используют редко, как...

Далее Страница 1 из 212»

sovetyporemontu.ru

---

Смотрите также

• 
  Сколько стоит ремонт балкона
• 
  Ремонт балкона
• 
  Что лучше для утепления балкона минеральная вата или пеноплекс
• 
  Шкаф на балконе своими руками с утеплением видео
• 
  Пенопласт или пеноплекс что лучше для утепления балкона
• 
  Что лучше пеноплекс или пенопласт для утепления балкона
• 
  Что лучше пенопласт или пеноплекс для утепления балкона
• 
  Конденсат на пластиковых окнах на балконе после утепления
• 
  Утепление балкона пеноплексом цена за работу м2
• 
  Утепление балкона пеноплексом своими руками пошаговая инструкция
• 
  Утепление козырька потолка на балконе после выноса