Расширение жилой площади за счёт лоджии или балкона. Жилой балкон

Как сделать балкон жилым и теплым

Способы сделать балкон теплым

• Оборудование парапета для балкона
• Застекление балкона или лоджии
• Заделка щелей в конструкциях балкона
• Гидроизоляция. Материалы и способы укладки
• Монтаж теплоизоляционного слоя
• Отделка лоджии или балкона
• Монтаж теплого пола на балконе

Балкон или лоджию можно превратить в полноценную комнату различного назначения. Утепление этих элементов здания позволит создать дополнительную полезную площадь для вашей квартиры, а также уменьшит шум, доносящийся с улицы. Как сделать лоджию или балкон теплым помещением? Необходимо произвести ряд строительных работ, основные из которых сводятся к улучшению теплоизоляционных свойств конструкций.

Балкон или лоджию можно превратить в полноценную комнату различного назначения. Утепление этих элементов здания позволит создать дополнительную полезную площадь для вашей квартиры, а также уменьшит шум, доносящийся с улицы.

В строительной терминологии балкон – это площадка с ограждением, выступающая из плоскости фасадной части здания. Лоджией называется помещение, встроенное в фасадную стену и, в отличие от балкона, имеющее ограждающие капитальные конструкции.

Обогревать балкон или лоджию средствами центрального отопления запрещают строительные и эксплуатационные нормы. Поэтому необходимо основательно утеплить стены, пол и потолок помещения, а его отопление организовать в автономном варианте.

Для утепления балкона необходимо произвести следующий перечень работ:

1. Установить парапет для надежной основы под остекление.
2. Застеклить помещение способом, позволяющим наиболее эффективно противодействовать проникновению холода.
3. Заделать имеющиеся швы и щели герметиком или пеной.
4. Оборудовать гидроизоляцию конструкций. Это поможет предотвратить образование влаги и плесени на отдельных участках помещения.
5. Смонтировать теплоизоляционную поверхность на все бетонные элементы. Теплоизоляция станет основной защитой от внешних температурных воздействий.
6. Покрыть стены и пол слоем внутренней гидроизоляции, что станет дополнительным препятствием проникновению влаги.
7. Сформировать каркас для обшивки.
8. Произвести завершающую отделку.
9. Если планируется отопление балкона. до отделки производится монтаж электрической отопительной системы пола.

Оборудование парапета для балкона

Пеноблоки толщиной не менее 100 мм укладываются на специальный раствор, схожий по составу с плиточным клеем.

Под остекление балкона необходима жесткая и прочная основа. В старых домах парапеты выполнены из прутьев и уголков. Снаружи они обшиты тонким пластиком, асбестоцементными листами и т. д. Эти конструкции не пригодны для установки на них остекления. Под окна из ПВХ или слайдорса выкладывается парапет из пеноблока или легкого кирпича. При остеклении с алюминиевыми рамами – пеноблок или каркас из антисептированного массивного бруса.

Пеноблоки толщиной не менее 100 мм укладываются на специальный раствор, схожий по составу с плиточным клеем. Такой раствор позволяет делать швы минимальной толщины, что усиливает теплоизоляционные свойства ограждения. Для сопряжения основной стены и кладки в качестве армирования вкручиваются длинные саморезы в предварительно забитый в стену пластиковый дюбель. Подобная арматура вставляется через два ряда кладки.

Вернуться к оглавлению

Застекление балкона или лоджии

Использование современных высокотехнологичных металлопластиковых конструкций, стеклопакетов (одно- и двухкамерных) наиболее увеличивает теплоизоляционные качества помещения

Использование современных высокотехнологичных металлопластиковых конструкций, стеклопакетов (одно- и двухкамерных) наиболее увеличивает теплоизоляционные качества помещения. Применяются и деревянные рамы. Древесина покрывается антисептиком и влагостойкой краской.

Основные рамные конструкции оборудуют доборами (расширительными профилями). Они расширяют расстояние от стекла до потолка и стены. Это облегчит последующую утеплительную отделку этих участков. Размер их подбирается с учетом толщины слоя отделки, который должен быть не менее 7 см. Существует способ установки второго ряда остекления для лоджий. Монтируется дополнительный профиль, в который устанавливаются стеклопакеты одно- или двухкамерные.

Вернуться к оглавлению

Заделка щелей в конструкциях балкона

Для герметизации конструкций можно использовать любые материалы этого назначения, присутствующие на рынке. Предпочтение отдают полиуретановым мастикам, пенам и герметикам, имеющим необходимое время застывания.

Для герметизации конструкций можно использовать любые материалы этого назначения, присутствующие на рынке. Предпочтение отдают полиуретановым мастикам, пенам и герметикам, имеющим необходимое время застывания. Применяются гермафлекс, герматубил и другие материалы. Большие отверстия предварительно заделывают подручными средствами, например, пенопластом. Устраняются щели в конструкциях из стеклопакетов.

Не допускается открытый пенный шов с уличной стороны.

Полиуретановая пена разрушается под воздействием солнечных лучей, намокает и промерзает. Швы закрываются герметиком или специальными «нащельниками».

Вернуться к оглавлению

Гидроизоляция. Материалы и способы укладки

Традиционно в качестве гидроизолирующего материала используется проверенный временем и доступный рубероид. Из современных изоляторов широко применяется фольгоизолон. Его толщина всего 4 мм, но он выполняет функции дополнительного утеплителя. Материалы укладываются внахлест. Для герметизации швов используют горелку. С ее помощью также приклеивается рубероид к перекрытиям.

Для закрепления подобных защитных материалов применяют и специальные клеевые составы. В подобранном клее не должен содержаться толулол. Он противопоказан для этих видов утеплителей. Швы заделываются самоклеящейся лентой или герметиком. Внутренняя гидроизоляция фиксируется вместе с утеплителем дюбелями или наклеивается на нее. Усиливают гидроизоляционные свойства конструкций проникающие и обмазочные составы. Мероприятия по защите от проникновения влаги включают в себя также монтаж отлива. перекрывающего доступ воды под рамную конструкцию окна.

Вернуться к оглавлению

Монтаж теплоизоляционного слоя

При выборе утеплителя ориентируются на коэффициент его теплопроводности. С его увеличением теплоизоляционные свойства материала ухудшаются.

При выборе утеплителя ориентируются на коэффициент его теплопроводности. С его увеличением теплоизоляционные свойства материала ухудшаются. Среднее значение этого показателя для подобных помещений 0,03-0,04 Вт/м°С. Материалы с улучшенными свойствами теплоизоляции дороже по стоимости, но за счет их меньшей толщины экономится полезное пространство балкона.

Все чаще используется для утепления помещений экструдированный пенополистирол, в частности «Пеноплекс» и «Техноплекс». Эти материалы имеют легкий вес, толщину 5 см, не крошатся и кроятся обычным ножом. Применяют традиционную минеральную вату, но потребуется более толстый слой изоляции. Недорого обойдется установка листов пенопласта.

Современными высокотехнологичными материалами являются изолон, тепофол, пенофол и другие. Они относятся к отражающим типам изоляции и производятся на основе пенистого полиэтилена, помещенного в оболочку из непроницаемой фольги.

Пенопластовые и полистирольные листы монтируются на клей или с помощью пластиковых дюбелей. Клей наносят зубчатым шпателем по всей поверхности основания и в нескольких местах плиты утеплителя. Крепление дюбелями производится по периметру листа с расчетом 8-10 креплений на 1 м 2. Швы заделывают монтажной пеной. Минеральная вата обычно укладывается с использованием пластиковых дюбелей.

Вернуться к оглавлению

Отделка лоджии или балкона

Таким же образом отделывается и потолок. Гипсокартонные листы впоследствии красят или оклеивают обоями. Улучшить дизайн помещения можно, используя ПВХ-панели различных цветов.

Уютная лоджия или балкон должна быть отделана в соответствии с интерьером других комнат. После качественных утеплительных мероприятий можно применить различные виды материалов. Для крепления отделочного материала на стены формируют каркасы из деревянных брусков (30 х 30 мм) или из профиля, используемого для монтажа гипсокартона. Обшивка производится гипсокартоном или вагонкой. Таким же образом отделывается и потолок. Гипсокартонные листы впоследствии красят или оклеивают обоями. Улучшить дизайн помещения можно, используя ПВХ-панели различных цветов.

В качестве лаг для пола применяются бруски 50 х 50 мм. Пол обшивается доской толщиной 30 мм, покрытием из ламината или ДСП. При оборудовании пола нагревательными элементами деревянные покрытия не применяются.

Вернуться к оглавлению

Монтаж теплого пола на балконе

Чтобы сделать балкон более теплым, можно использовать электрические устройства отопления. Существуют следующие основные системы обогрева пола лоджии или балкона:

• устройство кабельного обогрева;
• нагревательные маты;
• пленочный инфракрасный пол.

Если есть возможность сделать на полу балкона цементную стяжку, в нее укладывают двух- или одножильные кабельные секции на глубину в 30 мм. Сама стяжка должна быть толщиной не менее 45 мм. В качестве покрытия подойдет половая кафельная плитка или керамогранит.

Если плита перекрытия не рассчитана на нагрузку от бетонной стяжки, для обогрева пола применяют нагревательные маты или пленочные инфракрасные системы. Если вы используете это высокотехнологичное оборудование для обогрева пола, предварительно проведя все теплозащитные работы, вместо холодной площадки у вас будет уютная лоджия или балкон.

Showcase Lodzhiya Body

• Рубрики
• Ремонт
• Перепланировка
• Утепление
• Гидроизоляция
• Окна и двери

• Оформление
• Отделка
• Мебель
• Растения
• Вопросы от пользователей

• Полезное
• Книги
• Фотогалерея
• Каталог компаний
• Добавить компанию
• Вопрос эксперту

• Редакция
• О сайте
• Редакция
• Контакты

© Copyright 2014–2017, moyalodzhiya.ru

Копирование материалов сайта возможно без предварительного согласования в случае установки активной индексируемой ссылки на наш сайт.

• Перепланировка
• Гидроизоляция
• Окна и двери
• Растения
• Ремонт
• Утепление
• Отделка
• Мебель
• Оформление

Как сделать теплую лоджию своими руками?

Владельцы квартир, в которых имеется лоджия, получают дополнительную возможность сделать свое жилище удобным и уютным. Благоустроенная теплая лоджия может использоваться в различных целях всеми членами семьи. Она может стать настоящей жилой комнатой.

Что бы вы не решили разместить на лоджии — рабочий кабинет, зимний сад, обеденную зону или гардеробную, это может стать отличной возможностью применить свой дизайнерский талант. Все этапы благоустройства легко можно сделать своими руками.

Подготовка к благоустройству

Превращение обычной лоджии в функциональное пространство квартиры состоит из нескольких этапов. В первую очередь нужно вынести все ненужное, освободить пол и стены, убрать старое покрытие (если оно имеется) и проверить состояние всех поверхностей.

В старых домах очень важно, чтобы основание пола было крепким. При утеплении, остеклении и отделке лоджии нагрузка на него значительно увеличится, поэтому может потребоваться укрепление конструкции. Стены и потолок должны быть ровными, сухими без трещин. Поврежденные участки можно заделать своими руками с помощью цементного раствора.

Парапет и стены лоджии обычно имеют небольшую толщину. Для хорошей теплоизоляции нужно сделать дополнительную кладку из кирпича или газобетона. После этого следует установить надежные окна, которые смогут защитить помещение от проникновения холода, пыли и шума. С этой задачей отлично справляются конструкции из металлопластика.

Выбирать их нужно, учитывая особенности местного климата. Оконный пластиковый профиль может иметь различное количество камер и дополнительное утепление. Он устойчив к внешним воздействиям, долговечен и не требует специального ухода. Стеклопакеты с двумя камерами лучше удерживают тепло.

Утепление лоджии

Для того чтобы лоджия могла стать одним из жилых помещений квартиры, необходимо создать на ней соответствующие температурные условия. Для этого нужно максимально уменьшить потери тепла через поверхности, граничащие с улицей, и обеспечить подогрев воздуха до комфортного уровня.

Качественную теплоизоляцию вполне можно сделать своими руками, все необходимые материалы можно приобрести в любом строительном магазине. Для этих целей чаще всего применяют такие материалы:

• пенопласт — недорогой доступный материал, имеет небольшой вес, не подвержен гниению, легко режется, но при этом может крошиться;
• экструдированный пенополистирол имеет низкую теплопроводность, не пропускает влагу, долговечен, удобен в работе;
• минеральная (базальтовая) вата — пористый мягкий материал на натуральной основе, не подвержен гниению, но требует защиты от попадания влаги;
• фольгированный пенополиэтилен выпускается в рулонах, обладает тепло и влагоизолирующими свойствами, металлизированная поверхность обеспечивает отражение теплового излучения, может использоваться в комбинации с другими материалами.

Совет! В зависимости от климатической зоны толщина утепляющего материала должна быть разной. В холодных регионах используют плиты большей толщины или укладывают утеплитель в два слоя.

Для теплоизоляции лоджии чаще всего выбирают экструдированный пенополистирол разных производителей. С этим материалом проще всего работать, легко сделать нарезку плит нужного размера, срок его службы самый длительный. Перед укладкой материала должна быть продумана схема электропроводки на лоджии, размещение розеток и выключателей.

Теплоизоляция поверхностей

Чтобы утеплить бетонное основание пола, выполняют такую последовательность действий:

1. После подготовки, которая была описана выше, поверхность пола и нижнюю часть стен обрабатывают жидкой гидроизоляцией. Это можно сделать своими руками, используя кисть или валик.
2. Плиты утепляющего материала укладывают на бетонное основание вплотную. На некоторых марках экструдированного пенополистирола имеется специальный паз, обеспечивающий плотную стыковку.
3. Все щели заполняют монтажной пеной.
4. Поверхность утеплителя покрывают полиэтиленовой пленкой.
5. Выполняют стяжку, поверх которой будет производиться финишная отделка. Если планируется сделать деревянный пол, лаги можно укладывать непосредственно на плиты утеплителя.

Совет! Если в качестве источника тепла вы выбрали систему электрического теплого пола, его можно разместить под стяжку поверх слоя утеплителя и фольгированного материала. Инфракрасная пленка может быть уложена под ламинат или даже ковровое покрытие. Установку теплого пола можно сделать своими руками, придерживаясь инструкции на упаковке.

Поверхности потолка, стен и парапета утепляются следующим образом:

1. Плиты экструдированного пенополистирола приклеивают к поверхностям с помощью полиуретанового клея. Дополнительно можно использовать тарельчатые дюбели.
2. Покрывают поверхности фольгированным пенополиэтиленом (например, пенофолом), соединяя стыки строительным скотчем.
3. Производят финишную отделку в зависимости от выбранного материала. Это может быть влагостойкий гипсокартон, декоративная штукатурка, обои, вагонка или другой материал.

Сделать лоджию уютной и комфортной можно своими руками, обеспечив качественную теплоизоляцию и отопление. Используя современные материалы, которые доступны во всех строительных магазинах, это возможно сделать быстро и без существенных затрат.

Похожие статьи

Как сделать балкон теплым: подробное руководство

Рачительные хозяева предпочитают не загромождать балкон вещами, отслужившими свой срок, а использовать его площадь с максимальной пользой. Рациональным решением для квартир, имеющих довольно ограниченное пространство, становится превращение балкона или лоджии в жилое помещение. Здесь можно обустроить комнату отдыха, кабинет для работы, даже небольшую библиотеку или мини-спортзал. Но прежде, разумеется, необходимо сделать балкон теплым.

Последовательность работ по утеплению балкона

Первым делом выполняются работы по остеклению балкона. Встает вопрос: оконные системы из каких материалов лучше сберегают тепло, потери которого, кстати, именно через окна, могут достигать 40%?

В данном случае наиболее целесообразно применение окон из ПВХ (поливинилхлорида), состоящих из многокамерных профилей с укрепляющими металлическими вставками, которые прекрасно сохраняют тепло, неприхотливы в уходе и долговечны. К тому же пластиковые окна имеют эстетичный внешний вид. Алюминиевые и деревянные рамы вряд ли смогут обеспечить достойную теплоизоляцию.

Для экономии времени, средств и получения качественного результата важно придерживаться определенной очередности выполнения работ.

• Качественное остекление – первый шаг в обустройстве теплого балкона. Начинают его с демонтажа старых рам и очистки проемов. Выбор стеклопакетов зависит от конструкции балкона и предпочтений владельца. Добротные окна отличаются высокими показателями шумо- и теплоизоляции.
• Первым этапом утепления будет работа с полом. Старое покрытие демонтируют и очищают пол от строительного мусора. Делают цементно-песчаную стяжку.
• Для утепления пола более всего подходят листы пенопласта. Материал, обладающий прочностью и достаточной жесткостью, прекрасно справится с задачей. Дальнейшие действия зависят от того, будет пол оборудоваться подогревом или нет.
• Очень желательно утеплить потолок, особенно, если это последний этаж. Чаще для этой цели используется пенофол – рулонный фольгированный утеплитель.
• Далее приступают к утеплению стены под окнами. Стоит заметить, что добиться зимой комфортной температуры на балконе не получится, если не утеплены парапет, потолок и пол. Можно выложить парапет кирпичом, или сделать обрешетку и утеплить с помощью минеральной ваты или пенопласта, предварительно простелив гидроизоляционную пленку.
• Затем утепляют боковые стены. После укладки теплоизолирующего материала все щели необходимо тщательно заполнить монтажной пеной.
• Закончив утеплительные работы, приступают к отделке. Различных по фактуре, цвету, эксплуатационным качествам облицовочных материалов так много, что выбрать наиболее подходящий вариант оформления балкона совсем несложно.

Теперь обо всех этапах более подробно, упуская остекление, которое лучше всего доверить профессионалам.

Материалы для утепления балкона

Важнейшее требование к утеплителям, которые используются на балконах – небольшой вес материалов, чтобы не допустить чрезмерной нагрузки на перекрытия. К тому же утеплитель должен иметь низкую теплопроводность. Толщина теплоизоляционного слоя во многом зависит от этого показателя. Не менее важный момент заключается в герметизации всех швов, стыков и щелей, возникших в процессе остекления балкона. Их надлежит залить монтажной пеной или иным герметиком. Это послужит защитой от проникновения влаги сквозь зазоры и в целом улучшит теплоизоляцию балкона. А если не позаботиться о гидроизоляции, то в скором времени на балконе начнет образовываться конденсат, что чревато появлением плесени и грибка.

Материал для утепления потолка, пола, боковых сторон и фасада должен быть качественным. Наиболее экономичный вариант – утеплители на основе пенопласта. Они имеют малый вес и относительно дешевы. Присутствуют и минусы – недолговечность и хрупкость. Хороших результатов можно достичь, используя для теплоизоляции минеральную вату.

Прекрасно справляется с задачей фольгоизолон – гидро- пароизоляционный материал, представляющий собой пористый полиэтилен с лавсановой или металлизированной полипропиленовой пленкой. Он не накапливает влагу, предотвращает образование конденсата, удерживает тепло, отражая его в помещение. Фольгоизолон толщиной 4 мм способен держать тепло так же, как слой минеральной ваты в 80 мм или стена в 1,5 кирпича.

Что необходимо сделать перед утеплением

Перед тем, как заняться утеплением балкона, необходимо восстановить все слабые и поврежденные участки конструкции. Особое внимание следует уделить местам, где выступает на поверхность арматура. Выявленные трещины и разрушенные участки подвергают ремонту с использованием раствора цемента. Если этим пренебречь, то развивающиеся под слоем теплоизоляции, коррозионные процессы просто разрушат основание балкона.

Все поверхности, т. е. потолок, стены, пол, которые намечено утеплить, необходимо обработать антисептическим средством. Это послужит преградой для плесени, нередко развивающейся в теплой и влажной среде.

• На выровненное бетонное основание настилается гидроизоляция. То, что она должна быть качественной, не подлежит сомнению. Ведь влага может проникать и снизу. В качестве гидроизоляции подойдут такие материалы, как гидроизол, изоспан и т. п.
• Поверх ее укладывают деревянные лаги (брус 60х100 мм).
• В промежутках между лагами располагают утеплитель. Обычно это пенопласт. Возможна укладка более тонкого материала, который настилают в несколько слоев, до высоты брусков. Теплоизоляция должна ложиться очень плотно. Желательно избегать просветов между листами. Если все же образовались зазоры, применяем монтажную пену.
• Сверху на утеплитель укладывают слой пароизоляции, затем настилают черновой пол.
• Уложить напольное покрытие можно, только завершив все работы по теплоизоляции потолка и стен. При нарушении последовательности выполнения работ существует большая вероятность его повреждения.

Утепление потолка можно осуществить с помощью довольно распространенных и практичных материалов: пеноплекс, пенопласт, минеральная вата, фольгированный пенополиэтилен (пенофол). Пенопласт крепится к потолку специальным клеем (это может быть клей для керамической плитки), и фиксируется грибками-дюбелями в пяти точках – по углам и по центру. При использовании пеноплекса, который лучше сохраняет тепло, можно работать с более тонкими панелями – от 20 мм. Пенопласт по многим техническим характеристикам уступает пеноплексу. Но последний имеет серьезный минус – высокую стоимость.

Если в качестве утеплителя выбран пенофол (рулонный фольгированный материал), то его следует наклеивать на обработанную антисептиком и очищенную поверхность потолка. Для этой цели иногда используют столярный клей ПВА. Не допустить образования пузырей можно, если воспользоваться валиком и прикатать материал. Пенофол также наклеивают на монтажную пену. Такой утеплитель хорошо подходит под жесткую облицовку: гипсокартон, МДФ, ПВХ панели, реечный потолок, вагонка.

В случае утепления минеральной ватой, ее можно плотно укладывать в потолочную пазуху, на сооруженный подвесной каркас. Работая с любым видом этого утеплителя, рекомендуется пользоваться защитными средствами: очками, закрытой одеждой, перчатками, желательно надеть респиратор. Начиная процесс теплоизоляции потолка, важно убедиться в отсутствии мест проникновения влаги.

Теплоизоляция стен начинается с монтажа обрешетки, которую можно изготовить, используя деревянный брус (40х40 либо 50х50 мм). Но, если утеплитель обладает большей толщиной, то монтировать следует на опорных колодках, отодвигая таким способом обрешетку от стены на необходимое расстояние.

Сначала устанавливают вертикальные части (стойки). Их размещают в углах балкона и на стенах. Оптимальным считается расстояние между соседними брусками около 50 см. Крепление к стене осуществляется при помощи дюбелей. Затем стойки соединяют поперечинами. Нередко обрешетку делают, применяя следующее правило: горизонтальные брусья закрепляют на уровне плеча, пояса и колена. Такой способ помогает избежать продавливания облицовки. Шаг получается больше 50 см, но эффективность такой конструкции выше.

В образовавшиеся ячейки вплотную укладывается утеплитель (чаще пенопласт). Фиксируют его к стене, используя клей-пену или клей для пенополистирола. Сверху настилают пароизоляцию – мембрану или полиэтилен. Не стоит пренебрегать пароизоляцией, стремясь сэкономить. Иначе не избежать образования конденсата и, как следствие, увлажнения утеплителя. Что, в свою очередь, существенно уменьшает эффективность теплоизоляции.

Далее выполняется финишная отделка балкона выбранными материалами. Но прежде, чем ее начать, следует решить все вопросы с электропроводкой, чтобы устроить освещение и розетки. В качестве отделки для пола могут быть использованы практически все материалы, которые имеются в остальных помещениях квартиры. Для облицовки стен чаще всего используют пластиковую или деревянную вагонку, МДФ, гипсокартон.

В наших климатических условиях без обогрева балкона в зимний период не обойтись, но так как вывод центрального отопления в это помещение не предусмотрен и запрещен строительными нормами, стоит подумать о других вариантах. Как минимум, их два. Один – обустройство пола с системой подогрева, которую монтируют под напольное покрытие. Такой способ отопления по сравнению с радиаторами, наиболее выгодный вариант, при котором потребляется меньшее количество электроэнергии и тепло распределяется равномернее.

На поверхность бетонного основания крепят электрические элементы системы отопления. По завершении монтажа требуется покрытие цементно-песчаной стяжкой по уложенному электрическому элементу. Затем выполняется финишная отделка.

Альтернативным способом обогрева может стать, к примеру, электрокамин или другие отопительные приборы (радиатор, калорифер, кондиционер). В условиях малых габаритов данного помещения лучше воспользоваться масляными радиаторами. Мощность прибора должна быть примерно 1,5-2 кВт. Следует приготовиться к тому, что цифры в счетах за электроэнергию существенно вырастут.

Балкон можно обогревать, применяя инфракрасные обогреватели потолочного типа, что очень удобно и практично. Их закрепляют на потолке, следовательно, они не занимают и без того небольшую площадь. Любопытен принцип действия таких обогревателей. Они нагревают сами поверхности пола, стен, мебели и предметов, находящихся на балконе, тепловыми лучами. Далее, уже нагретые поверхности, начинают возвращать полученное тепло в окружающее пространство. В результате, достаточно нескольких минут, чтобы прогреть воздух в помещении до комфортной комнатной температуры.

И, пожалуй, самое главное, что нужно сделать еще до начала всех работ по утеплению и превращению балкона в жилое помещение. Необходимо получить специальное разрешение, так сказать, узаконить проведение таких работ. Особенно важно это сделать, если есть намерение объединить комнату с балконом. Соблюдение формальностей позволит в дальнейшем избежать множества проблем.

Чтобы создать уютный и теплый балкон, нужно провести довольно масштабные работы. Но все же делать это стоит – ведь плюсы очевидны. Увеличивается жилое пространство, а квартира обретает надежную изоляцию от шума, сквозняков и пыли. Пропадает источник значительных теплопотерь, когда через балконную дверь уходит тепло из квартиры. При остекленном и утепленном балконе сама вероятность этого исчезает.

Поделитесь статьей в социальных сетях

Источники: http://moyalodzhiya.ru/uteplenie/kak-sdelat-balkon-teplym.html, http://pobalkonam.ru/uteplenie/teplaya-lodzhiya.html, http://www.baurum.ru/go/kak-sdelat-balkon-teplym-podrobnoe-rukovodstvo/

remontonly.ru

Является ли жилым помещением балкон?

Балкон — небольшое помещение, примыкающее к основному зданию. Цель — создать дополнительную неотапливаемую площадь для хранения различных предметов.

Что такое балкон

В строительных нормах и правилах 2.08.01-89, в первом вложении «Жилые строения» указано определение понятия и его аналогов. Балкон, лоджия, веранда, а также застекленные их версии — встроенные или пристроенные к жилью помещения. Последние не отапливаются и не освещаются цепью, примыкающей к соседней комнате, не имеют ограничений по габаритам, кроме высоты. Веранды примыкают к зданию, два других — встроены. Лоджия отличается от балкона отсутствием отопительной системы или электрического освещения. Каждый вид имеет ограждающую и несущую общедомовые конструкции в проекте.

Площадь балкона

Строительные нормы и правила предписывают расчет площади балконов в соответствии с «Инструкцией об учёте фонда жилплощади». В документе указаны рекомендации по вычислению размеров интегрированных в жилые строения помещений. Для жителей расчеты ведутся по двум измерениям, с учетом толщины отделки. Аналогичным вычислением пользуются замерщики для оценки размеров жилой площади.

Общая площадь квартиры

В соответствии с законодательством, общей жилой площадью квартиры считается сумма размеров всех комнат. В расчете участвуют также вспомогательные помещения, служащие улучшению условий проживания. К ним относятся балконы и лоджии. Встроенные в многоквартирный дом, они частично принадлежат собственникам и используются последними для необходимых нужд.

Жилищный Кодекс включает вспомогательные комнаты в общую площадь квартиры при продаже, повышая стоимость. Этот пункт также касается факта регистрации жилплощади. Жилищный Кодекс также оговаривает прочие комнаты, участвующие в расчете общего размера квартиры:

• Пригодные для проживания:
  1. Спальни;
  2. Гостиные;
  3. Рабочие комнаты;
• Прочие:
  1. Чуланы;
  2. Кухни;
  3. Балконы.

В квартиру может входить более одного балкона, если это предусмотрено проектом.

Жилищный Кодекс (ЖК) предлагает называть размер квартиры «общей площадью». Показатель, определяющий его в квадратных метрах, фиксируется в техническом паспорте соответствующего помещения. Сотрудники бюро технической информации, отвечающие за составление документов, в которых указывают площадь, обязаны отмечать характеристики, предусмотренные проектом.

Важно! Размер вспомогательных помещений зависит от коэффициента, который используют при расчете площади. Для лоджий его принимают равным 1/2, а для балконов — 1/3. При помощи параметра рассчитывают размер пристроек так, чтобы они гармонично вписывались во внешний вид здания, неся пользу жильцу, у которого они в собственности.

Для создания отопления в пристроенном вспомогательном помещении потребуется обратиться к управляющей компании за разрешением. В подобном случае следует помнить, что балкон включат в отапливаемую площадь, за которую потребуется вносить денежные средства. По жилищному законодательству неотапливаемые комнаты не включают в общую площадь квартиры. В управляющих компаниях данный фактор могут не учитывать и присылать завышенные счета.

Балконы — общее или персональное имущество

Балконы, лоджии и веранды — пристроенные к основному сооружению либо встроенные в здание помещения, выделяющиеся из общей плоскости. В них установлено ограждение или застекленная стена, защищающая от внешнего воздействия на предметы и людей, находящихся внутри.

Для определения владельца следует разделить два понятия. Плита основания — несущая конструкция, относящаяся к строению. Она является одной из важнейших частей многоквартирного дома и относится к общему имуществу. За её состояние отвечает управляющая компания, занимающаяся обслуживанием здания. Если возникли общие проблемы технического характера, задача УК — исправить их.

Обратите внимание! По Жилищному Кодексу плиты основания, несущие вспомогательные помещения, частично относятся к общему имуществу дома. Это связано с их основными функциями — поддержанием устойчивости и повышением прочности строения.

На законодательном уровне балконы и лоджии относят к общедомовому имуществу, но иногда владельцем признают собственника. Это касается ситуаций, в которых вспомогательное входит в жилое. Для простоты понимания используют аналогию, характеризуя прилегающую комнату.

Потребитель не владеет плитами перекрытий — полом и потолком, несущими конструкциями — стенами, поскольку они принадлежат не одному помещению, а нескольким. Каждое из них обслуживает несколько квартир. Это касается стен, разделяющих комнаты — они поддерживают целостность нескольких этажей. Владелец, покупая квартиру, приобретает следующее:

• Пространство, ограниченное:
• По горизонтали стенами;
• По вертикали — перекрытиями;
• Элементы отделки;
• Элементы интерьера и декора.

Важно! Соответственно, каждая балконная плита является общей, хотя долевой частью собственников многоэтажного дома. Отделка и предметы, находящиеся в нём, находятся в собственности у жильцов. Последним является человек, из помещения которого открыт доступ на балкон. Остальные конструкции относятся к общедомовой собственности.

При внесении средств за капитальный или внешний косметический ремонт здания, собственник частично оплачивает площадь каждого общего помещения, имеющегося в доме. Балкон многоквартирного дома — общее имущество, чем обусловлено предыдущее предложение. Прочие работы: утепление, отделка и прочее, оплачиваются персонально.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (499) 703-35-33 доб. 766 (Москва)

8 (812) 309-06-71 доб. 420 (Санкт-Петербург)

8 (800) 777-08-62 доб. 398 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

 

okommunalke.ru

Расширение жилой площади за счёт лоджии или балкона

Многие квартиры в типовых домах оставляют желать лучшего и относительно своей планировки, и по количеству квадратных метров. Поэтому так понятно желание многих владельцев добавить квадратные метры за счет присоединения к жилплощади балкона или лоджии. Во-первых, увеличивается площадь, а во-вторых, появляется возможность внести изменения в интерьер.

С чего начать

На практике не все собственники, расширяя квартиру за счет лоджии, предварительно согласуют свою переделку в инстанциях. Но это необходимо сделать и именно с этого надо начинать.

Помните! Присоединение лоджии к комнате – это разновидность перепланировки, на которую необходимо получить официальное разрешение. На остекление и утепление лоджии либо балкона также требуется разрешение. И вот разрешение получено. Что дальше? Правильнее всего обратиться в архитектурное бюро и заказать проект перепланировки. Он  будет соответствовать всем требованиям.

Остекление и утепление

С чего начинается присоединение балкона (лоджии) к квартире? В первую очередь, с остекления. Использовать лучше современные многокамерные стеклопакеты, которые хорошо сберегают тепло.

Дальше следует само утепление лоджии. Надо помнить, что законом не разрешено устраивать на бывшей лоджии «водяной» теплый  пол с подогревом от общей отопительной сети. Здесь нельзя устанавливать также радиаторы отопления. А чем же утеплять лоджию? – спросите вы. В первую очередь – негорючими материалами (базальтовой ватой или пеноплексом). На полу можно установить электрический теплый пол. Но эту работу лучше доверить профессионалам.

Перепланировка – дело непростое, но возможное

Новый Жилищный кодекс обязывает все перепланировки в квартире согласовывать с органами местного самоуправления.

Кроме этого, необходимо:

• подготовить архитектурный проект
• согласовать вопрос в горархитектуре, жилинспекции, ГО ЧС и др.
• через БТИ оформить присоединение лоджии как увеличение жилой площади квартиры
• внести изменения в оплату ЖКХ и платить за новые метры как  за жилые.

Аккуратнее с несущей стеной

Стена, которая разделяет комнату и лоджию, является несущей. Постарайтесь не сносить ее полностью. Иногда достаточно просто убрать окно, как пространство само  преображается. Подоконник превращается в стол, на котором можно установить аквариум или сделать барную стойку, или… Вариантов множество, а вы, наверно, уже давно придумали свой, ради которого и затеяли всю эту  грандиозную переделку.

Если вам кажется недостаточным просто избавиться от окна, то можно вместе с ним убрать и подоконную часть, оставив таким образом части несущей стены по бокам. Так у вас появится эркер, а здесь уже можно дать волю фантазии и обустроить этот уголок исходя из своих желаний..

Что можно устроить на бывшей лоджии

В однокомнатных квартирах часто на лоджию выносят кухню, располагая компактно  холодильник, плиту, вытяжку, мойку, микроволновку, пару шкафчиков и столик. В самой кухне ставится обеденный стол, диван и другая  мебель. Подоконник используется очень эффективно как рабочая поверхность, так как расположен он на самом бойком месте – между кухней эркером и комнатой. В самой кухне получается полноценная комната. Надо сказать, что однокомнатные квартиры с такой перепланировкой  очень ценятся на рынке жилья и стоят примерно на 30% дороже, чем однокомнатные  квартиры той же площади, но без переделки.

На присоединенной лоджии или балконе можно разместить также:

• рабочий кабинет
• домашнее кафе-бар
• тренажерный зал
• мини спорткомплекс
• зимний сад.

cpykami.ru

Как превратить балкон в жилое помещение

Есть два варианта решения этого вопроса: купить новое жилье или присмотреться внимательнее — может быть, у вас уже есть эти дополнительные метры, но вы их попросту не учли? Речь идет о счастливчиках, имеющих в своей квартире балкон либо лоджию. По сравнению с первым вариантом — заменой квартиры на более просторную, это наиболее простой и дешевый способ увеличения площади. А именно — сделать ремонт балкона, остеклить, утеплить и создать комфорт такой, какой ваша душа только пожелает.

Расширяем площадь своей квартиры.

И вот теперь у жильцов встает вопрос о том, с какой стороны подойти к этому самому ремонту балкона либо лоджии? Конечно, мастера по отделке балконов и лоджий в городе Липецке вам подскажут всё в подробностях, но и вы сами можете ознакомиться предварительно — с чем можете столкнуться, начиная подобные ремонтные работы.

Что надо учесть при внешних работах

В первую очередь, необходимо убедиться, что общая бетонная конструкция (пол, а иногда и бетонный парапет) сохранилась и не требует дополнительных мер по своему укреплению. Стоит учесть, что после начала работ в бетоне могут появиться скрытые трещины или сколы, которые со временем повлекут необходимость более тщательно проводить серьезные ремонтные работы лоджии. Необходимо усилить парапет пеноблоком либо сварной обвязкой.

Это больше касается домов, простоявших не одно десятилетие, но не помешает перепроверить и в новостройках. Также обязательно необходимо проверить уклон бетонной половой плиты и слив. Если отсутствует нормальный слив при обратном уклоне, то создается накопление влаги в бетонной конструкции, что ведет к разрушению плит.

После восстановления бетонных плит можно переходить к остеклению. Если ваш балкон или лоджия уже остекленены, стоит оценить износ. Старые рамы и стекла можно «подправить», но лучше всего заменить их на новые и современные стеклопакеты.

Далее следует провести меры по утеплению балкона теплоизоляционными материалами, чтобы влага не проникала и удерживалось тепло, равное температуре квартиры, а не улицы. Для этого также утепляется пол, а сверху укладывается на выбор любой материал: ламинат, кафельная плитка, линолеум, паркетная доска, вагонка, то, что вам больше подходит по интерьеру и удобству. А далее остается сделать отделку конструкции снаружи и внутри.

Создаем комфорт

Наиболее распространенным материалом при внешней отделке балконов в Липецке является сайдинг. Это износостойкий пластиковый или металлический материал, не поддающийся коррозии при внешнем атмосферном воздействии. Он имеет богатую цветовую палитру и абсолютно не меняет свой цвет со временем. Не требует никакой специальной обработки и будет служить практически вечно.

Не менее популярным материалом при отделке балконов и лоджий в Липицке является профнастил. Материал этот также достаточно крепкий с антикоррозийными свойствами и богатым цветовым выбором. Поскольку это будет не просто утепленная кладовая или стоянка для велосипеда, а все-таки комната, не забудьте о разводке электропроводов.

И заключительный этап — нужно определиться, каким материалом обшить внутреннее пространство. Внутренняя отделка балконов в Липецке остается популярной и часто необходимой мерой. Специалисты профильных компаний утверждают: среди множества вариантов наиболее комфортными по цене, малой изнашиваемости материала и по удобству в уходе, остается деревянная вагонка и пластиковые панели, разнообразие которых удовлетворит любые запросы и фантазии.

moybalkonchik.ru

Отделка балкона и создание жилой зоны

Особой зоной в наших квартирах является балкон. К этому вопросу нужно подходить с грамотным знанием дела. Площадь квартир в Минске обычно не так велика, как нам бы хотелось иметь, поэтому балкон хороший вариант для увеличения жилых квадратов.

Использовать его можно для создания зоны отдыха, оранжереи, рабочего кабинета, кладовой, столовой.

Содержание статьи

Создание жилой зоны на балконе

Чтобы превратить мечты в явь, прежде всего, необходимо проделать массу строительных работ:

1.  На первом плане — остекление балкона.
2.  Внутренние работы по отделке стен.
3.  Настил пола.
4.  Наружные работы.
5.  Создание теплового комфорта.

Перечисленные работы должны выполняться профессионально и качественным материалом. От этого зависит длительность эксплуатации помещения и экономия вложений.

Остекление  для создания тепла

Пластиковый профиль — самый лучший выбор для создания тепла и комфорта на создаваемой зоне. В балконные рамы в Минске установить стеклопакет можно как обычный, так и энергосберегающий.

Если вы преследуете цель не только остекление, но и получение добавочной жилой площади, то теплый пластиковый стеклопакет лучший вариант для выполнения задумки.

KBE Expert 70 самая новая профильная система. Она идеальна для создания оконных рам, которые смогут прослужить длительное время и в то же время беречь тепло вашей дополнительной площади.

РАЗМЕРЫ СТЕКЛОПАКЕТА:

• Профиль шириной семьдесят миллиметров.
• Воздушные камеры в количестве пяти.
• Стеклопакет шириной сорок миллиметров.
•  Уплотнитель черного цвета.
•  Сопротивление теплопередаче составляет: 0,90 м 2. С/ Вт.

У нас вам предоставят возможность выбрать не только ослепительно белые окна, но и тридцать вариантов декора и цветовой гаммы. Подарок в виде дисконтной карты крупного строительного магазина ждет вас.

Чтобы увеличить жилую площадь балкона необходимо вынести раму за его пределы.Вынос должен составлять от 15 – 40 сантиметров. Для этого нужны сварочные работы.

Отделка внутреннего пространства балкона

Остеклив дополнительную жилую зону необходимо приступить к внутренним работам. Здесь вы можете применить панели из пластика, вагонку деревянную или виниловую.

Преимущество пластиковой обивки заключается в быстроте и легкости монтажных работ.

• Обслуживание простое.
• Эксплуатация долговечная.
• Стойкость к влаге.
•  Перепады температуры абсолютно не влияют.

Вагонкой из дерева вы можете произвести отделочные работы.Для настила на пол используйте плитку или линолеум, хотя первый вариант прослужит вам намного дольше.

Обшивка наружная

Одним из самых оптимальных материалов для наружной обшивки балкона есть металлический или сайдинг из винила. Эти материалы ценятся своей практичностью. Они прочны и термостойки, как никакой другой вид.

Утепление жилой зоны

Что необходимо сделать для такого важного момента?

1. Проведение гидроизоляционных работ.
2. Качественная отделка площадей стен и потолка тепло задерживающим материалом.
3. Утеплитель положить по всей площади зоны.
4. И, в конечном счете, подогрев напольный.

В связи с тем, что паровое отопление проводить на балконе строго запрещено, можно воспользоваться электрическими каминами.

Полезная площадь еще никому не стала помехой, а превратить балкон в зону отдыха или каких либо других надобностей не составит особого труда, если привлечь к участию к этому хороших мастеров.

Новости от партнеров

moybalkonchik.ru

Как превратить балкон или лоджию в жилую часть квартиры

Жители небольших квартир кровно заинтересованы в том, чтобы как можно эффективнее использовать все имеющиеся в их распоряжении помещения. Понятно, что в такой ситуации балкон или лоджия должны перестать быть местом хранения не слишком востребованных вещей и превратиться в часть нормальной жилой площади. Для этого необходимо провести два основных мероприятия: утепление и функциональное обустройство.

Утепляем балкон или лоджию изнутри

Утепление – мера совершенно необходимая, и не только потому, что в нашем климате полноценно и круглогодично использовать жилую площадь иначе просто невозможно. Не менее важным является и другой аспект проблемы: если на балконе в результате всех усилий действительно образуется дополнительная комнатка, она станет частью пространства квартиры и включится в общий теплообмен. При недостаточном утеплении пола, потолка или стен нового помещения теплопотери сильно возрастут, и отапливать всю квартиру станет сложнее. Напротив, при грамотном решении вопроса расходы на поддержание комфортного микроклимата в жилище должны существенно сократиться.

Начиная функциональное переоборудование балконов, неопытные владельцы делают следующие существенные ошибки:

• Пытаются самостоятельно проводить наружное утепление и отделку. В соответствии с правилами, такие мероприятия считаются высотными работами, и могут выполняться только квалифицированными специалистами;
• Начинают серьезные перестройки (например, сооружение козырька или снос части стены между комнатой и балконом) без консультации с надзирающими организациями. Такие действия могут квалифицироваться как несанкционированная перепланировка, и вести к большим неприятностям правового характера;
• Ограничиваются остеклением, заделыванием имеющихся дыр и финишной отделкой. Такие работы сравнимы с выбрасыванием денег на ветер, поскольку без основательного утепления и влагоизоляции балкон не только будет каналом существенных теплопотерь, но и станет местом размножения всевозможных плесеней и грибков;
• После несложного ремонта начинают отапливать новую площадь с помощью переносных электрически обогревателей. Нормы эксплуатации жилых помещений категорически запрещают использовать на балконах и лоджиях обогреватели такого рода, поскольку в этом случае ситуация становится пожароопасной.

Грамотный подход к утеплению балкона или лоджии предполагает следующий порядок действий:

1. Надежное теплосберегающее остекление. Лучше, если оно будет сделано с помощью многокамерных стеклопакетов из металлопластика, либо на алюминиевых профилях. Установку таких приспособлений должны осуществлять только специалисты;
2. Заделывание всех дефектов пола, потолка и стен;
3. Монтаж теплоизолирующих материалов на стены и потолок вместе с гидро- и пароизоляцией;
4. Установка черновой облицовки пола с помощью деревянных лагов и листов фанеры. Если решено делать в новом помещении электрический «теплый пол», на этом этапе проводят все работы по монтажу цементной стяжки, укладке кабеля и его перекрытию облицовкой;
5. Окончательная отделка пола плиткой, ламинатом или линолеумом;
6. Финишная облицовка стен и потолка. Для стен можно использовать листы фанеры или гипсокартона под последующую окраску или оклейку; пластиковые панели или вагонку, в зависимости от планов по дальнейшему применению и оформлению пространства. Потолок проще всего оклеить панелями из пенополистирола, предварительно проложив под ними осветительные провода.

Если все работы проведены правильно, дверь между комнатой и балконом может стать ненужной. Ее вполне можно заменить легкой сдвижной панелью или шторой.

Новая жизнь старого балкона

Несмотря на то, что новое помещение имеет не совсем удобную конфигурацию (гораздо больше в длину, чем в ширину), оно вполне пригодно для самых разнообразных целей. В преображенной лоджии или балконе вполне можно оборудовать:

• Рабочий кабинет. Это настоящий подарок для фрилансера, хенд-мейдера, студента или просто человека, который часто берет работу на дом. В торце «комнатки» хорошо поместится компьютерный или рабочий стол с креслом. Над ним и под остекленной стеной можно расположить полки и подвесные шкафчики со всем необходимым. А в дальнем конце стоит оборудовать уголок для отдыха с удобным креслом и маленьким столиком для кофе;
• Спальню. Такой вариант вполне устроит семью, в которой есть ребенок подросткового возраста. Одиночное ложе прекрасно поместится на вновь освободившейся площади, и еще останется место для торцевого стеллажа или шкафа для белья и одежды;
• Мини спортзал. Очень многие люди хотели бы заниматься фитнесом, но походы в спортклуб для них по каким-либо причинам невозможны. На бывшем балконе достаточно разместить коврик и несколько простых тренажеров, чтобы возможность тренироваться в удобное время появилась у всех членов семьи;
• Зимний сад. На утепленном балконе можно выращивать не только сезонную рассаду, но и самые разнообразные теплолюбивые растения. Если в новом помещении даже зимой будет комфортная температура, это даст огромные возможности любителю цветоводства или стороннику разведения экзотических видов в комнатной культуре;
• Детский игровой уголок. В помещении бывшей лоджии или балкона уместятся все малышовые «сокровища», и будет возможность выделить кусочек пола для того, чтобы ребенок мог играть, никому не мешая. Очень важно, чтобы при таком использовании остекление балкона имело повышенную прочность, а все подвижные части рам были оснащены специальным ограничителями, не позволяющими малышу распахивать окна. Впрочем, такие меры безопасности являются нелишними для любой комнаты, если в квартире есть ребенок;
• Место для отдыха всей семьи. Достаточно поставить в новом помещении несколько стильных стульев и небольшой столик (вместо него можно использовать специально расширенный подоконник), чтобы за ним могла собираться вся семья. Если декорировать комнатку уютными светильниками и комнатными цветами, в ней захотят проводить время и взрослые, и дети.

Превратить балкон или лоджию в полезную жилую площадь не так уж сложно. Разумеется, это требует предварительной подготовки и денежных затрат, но все окупится, если квартира в результате станет уютнее и комфортнее.

Текст: Эмма Мурга

Оцените статью:

lady7.net

Как сделать из балкона жилую комнату 🚩 Ремонт квартиры

Итак, если вас не пугают трудности перестройки, вы исполнены желанием расширить жилое пространство комнаты или создать новую, начните с определения материала стен и ограждения вашего балкона. Оно может быть железобетонным или кирпичным. Это пригодится, если вы решитесь на присоединение балкона к жилой комнате. Толщина термоизоляции этих стен обычно невелика, поэтому потребуется дополнительное утепление. Для этого можно использовать пенопласт, пеноплекс, фольгированную минеральную вату или другие подходящие материалы.

Выбор изоляции будет зависеть от климата в вашем регионе. Иногда достаточно увеличить толщину стен за счет гипсокартонной конструкции, а в качестве дополнительного источника тепла использовать электрические теплые полы. Учтите, установку дополнительных радиаторов нужно согласовывать с вашим ЖКХ или управляющей компанией дома. В процессе работы с утеплением стен не забудьте о монтаже электропроводки. Учтите желаемое количество источников освещения и наличие системы «теплых полов».

После работ по утеплению стен, приступайте к установке или замене оконных блоков. Учтите, предназначенные для лоджий окна не подойдут для жилого помещения. Правильное остекление должно обеспечить повышенный уровень звукоизоляции и теплоизоляции. Найти подходящие качественные стеклопакеты сегодня не сложно. На рынке работает множество компаний, предлагающих услуги по их установке. Даже, если вам не подходят стандартные конструкции, всегда можно заказать модели с индивидуальными характеристиками.

Закончив с внешними работами, приступайте к внутренней отделке. Например, на пол бывшего балкона можно уложить керамическую плитку или ламинат. Стены этого помещения отделайте вагонкой или пластиковыми панелями. В вопросе дизайна бывшего балкона все будет зависеть от ваших личных предпочтений и финансовых возможностей.

Если вы решили сделать балкон продолжением комнаты, учтите, такие работы нужно обязательно узаконить в соответствующих инстанциях, например в БТИ, пожарном надзоре и прочих государственных службах. Этот процесс может быть затруднительным, если ваш балкон окажется частью здания, отвечающей за несущую конструкцию или на нем располагается проход для эвакуации.

Процесс сноса проема стены между комнатой и балконом также достаточно сложен. Например, если дом панельный, скорее всего, разрешат убрать только центральную часть конструкции с полным сохранением боковых стен. Если дом кирпичный и стена не несущая, расширение можно будет провести и за счет боковых ее частей. Убрать их полностью, с возможностью сравнять до полового покрытия, вам не разрешат. Дальнейшее использование узаконенного дополнительного пространства жилой комнаты может быть самым разнообразным. Выбор варианта будет зависеть только от вас.

www.kakprosto.ru

---

Смотрите также

• 
  Слово балкон
• 
  Вип балкон
• 
  Определение балкон
• 
  Балкон определение
• 
  Запорожье балкон
• 
  Устройство балкона
• 
  Терраса балкон
• 
  Металлические балконы
• 
  Балконы металлические
• 
  Цвет балкон
• 
  Балкон цвет