Как сделать балкон в частном доме – требования, основные схемы и дополнения. Устройство балкона

Строительство балкона в частном доме: конструкция и монтаж

Расположение

При проектировании дома должны определяться его этажность, количество и размеры комнат, кто в них будет проживать, ориентация всех комнат и общее расположение дома на участке. Эти данные необходимы для решения вопросов о количестве балконов, их месторасположении, размерах и назначении. Обычно строительство балкона в частном доме производят при кабинете или спальне.

Открытый должен строиться на тихой стороне (в сад, а не на улицу). В зависимости от предназначения (отдых, утренняя зарядка, просто место для курения) выбираются размеры. Желательно, чтобы пространства хватило для шезлонга, столика и парочки кресел. Минимальный размер такого балкона 2,5 м2.

Определиться с количеством и размерами нужно заранее, еще во время проекта загородного дома.

К балкону при кабинете или холле, на котором могут собираться семья и друзья, предъявляются менее строгие требования в плане уединения. Но размеры его должны быть несколько больше (от 4,5 м2 и более) для свободного размещения нескольких человек.

Вернуться к оглавлению

Параметры и формы

Конструкция напрямую зависит от формы плиты — чем она проще, тем проще исполнение. К примеру, длинные и узкие формы, имеющие острые углы, очень неудобны в использовании. Широкие балконы намного удобнее при эксплуатации. Такой балкон можно оборудовать необходимым количеством мебели и разбить на несколько рабочих зон.

Но большая ширина не всегда легка в исполнении. Конструкция плиты с выносом большим, чем 105 см, усложняется (она должна иметь опоры на колонны или стены, что не всегда представляется возможным).

Виды на стенах дома:

• приставной;
• консольный;
• в мансарде.

Конструкции:

• плита на балках консольных;
• защемленная консольная плита;
• балкон из плиты на кронштейнах;
• открытый балкон, опирающийся на колонну и стену;
• балкон приставной.

Вернуться к оглавлению

Устройство конструкции из бетона

Капитальные конструкции предусматривают применение некоторых основных стройматериалов. Самое большое распространение получил бетон. Здесь рассматривается строительство из бетона. Этот процесс довольно трудоемок и требует знания некоторых строительных норм.

Начиная строительство в доме, предварительно подготовьте следующие материалы и инструменты:

Схема устройства балкона: 1 — торцевые выступы стены здания; 2 — плита; 3 — верхнее перекрытие лоджии; 4 — блок “оконная дверь с окном”; 5 — ограждение лоджии; 6 — наружная стена здания: 7 — крепление плиты лождии к торцевым выступам стены здания.

• арматура диаметром 12 мм;
• швеллер шириной 10-12 мм;
• проволока вязальная;
• для бетона: цемент, щебень, крупнозернистый песок;
• щиты из фанеры или доски;
• бревна либо трубы;
• кирпич для капитальных подпорок;
• мастерок;
• шпатели;
• сварочный аппарат;
• бетонный вибратор;
• электроды для прогрева бетона (если работы производятся в холодное время года).

Подобно всем видам работ по строительству, создание балкона в частном доме нужно начинать с проектных работ. Главное условие — сделать основание в зоне сейсмического пояса. При заливке бетоном швеллера на уровне сейсмического пояса заметно упрощается последующий монтаж и повышаются прочностные характеристики всей конструкции. Такие балконы оказывают на стены меньшие нагрузки. Еще один фактор, который влияет на прочность, — подпорки для выходящей части балкона. Они могут быть выполнены в виде колонн или диагональных упоров к стене здания.

Монтаж и его этапы:

1. Швеллер укладывается таким образом, чтобы его гладкая сторона соответствовала внешней стороне предполагаемого балкона, профильная — внутренней. Рекомендуемое число швеллеров — два и более. Профильные стороны должны «смотреть» друг на друга. Минимальное расстояние между швеллерами должно составлять 2 м.
2. На швеллер по всей длине укладывается металлическая сетка из арматуры с шагом примерно равным 100 мм. Арматура фиксируется при помощи вязальной проволоки.
3. Описанная процедура повторяется и для части балкона снизу. Должно получиться две сетки из арматуры со сторонами ячеек по 100 мм. Они крепятся снизу и сверху швеллеров.
4. Под основанием сетки устраивается опалубка из фанерных листов или досок.
5. При помощи бревен или труб возводятся подпорки для опалубки.
6. Поверхность в частном доме заливается бетонным раствором. Эта процедура должна выполняться с использованием вибратора. Если вибратор отсутствует, то можно во время заливания бетоном простучать опалубку снизу.
7. После затвердения бетона нужно сделать капитальные кирпичные подпорки или подвесные диагональные упоры, которые крепятся к стенам здания.

Схема навесного балкона: 1 — специальные настенные крепления для фиксации балконной плиты.

Особенности постройки:

• глубина или так называемый вылет обычно равен 1м;
• несущие элементы защемляются в стене и дополнительно крепятся сваркой к анкерам, встроенным в стену. Массивность стены определяет надежность такой заделки.

Примечание: дом с недостаточной толщиной стены нужно оборудовать дополнительными элементами опоры.

• консольные элементы заделываются в каменную кладку;
• в стену из кирпича плиту заводят на всю ее длину и сварочным аппаратом крепят с анкерными стержнями, выпущенными из ж/б перемычки, расположенной над проемом этажа ниже;
• располагать плиту следует на 50-80 мм ниже планируемого пола.

Вернуться к оглавлению

Схема устройства плиты

1. Для защиты плиты от влаги на нее наклеивается гидроизоляционный ковер из рулонных материалов. Затем на этот ковер укладывается пол.
2. Балконный пол укладывается с уклоном (минимум 2 %), направленным от здания.
3. Дверной порог следует располагать выше на 100-120 мм, чем основание.
4. Ограждения устраиваются высотой не менее 100 см. Их можно сделать, используя стальные решетки, которые включают в себя стойки и поручни.
5. Стойки делают из стальных стержней или трубы (20-40 мм). Стойки заделываются в плиту или свариваются с закладным.
6. Поручни можно сделать из полос стали 50х5 мм, если их длина не превышает 3 м. Уголок 75х50х6 мм применяют, если длина поручней более 3 м.
7. Поручни (их края) заделываются в стену. Сверху поручни могут оборудоваться деревянными накладками.

Примечание. Ограждения можно также сделать при помощи плоских листов на основе асбестоцемента. Листы к решетке крепятся винтами, кляммерами и обыкновенной кирпичной или другой кладкой из камня.

Вернуться к оглавлению

Устройство из дерева

Строительство из дерева выполняется следующим образом:

1. Из бруса 100 х 200 мм изготавливаются консольные балки.
2. Заделка балок в стены должна быть глубиной не менее 250 см.
3. Используя металлический уголок 75 х 75 х 6 мм или полосы из стали 100 х 8 мм, прикрепляемые болтами, производится анкеровка.
4. Шаг балок, заделываемых в стену, должен составлять 0,7- 0,8 м. Их следует покрыть антикоррозийными средствами. Балки для гидроизоляции покрываются пергамином или рубероидом.
5. Болтами М12 к консольным балкам прикрепляются деревянные дощатые стойки 40х100 мм. Крепеж стойки к балке делается двумя и более болтами.
6. Из досок 50х100 мм над консольными производится укладка продольных балок из досок 50х100 мм с шагом 0,4- 0,45 м. Они крепятся гвоздями.
7. Для придания конструкции дополнительной жесткости в продольных балках на пересечении с консольными делаются пазы глубиной 400 мм. После этого консольные балки сажаются в пазы.
8. На продольные балки стелется дощатый пол толщиной 30-40 мм, который крепится гвоздями.
9. Из досок 30х130 мм, прикрепляемых гвоздями, монтируется дощатое ограждение с шагом 100-120 мм.
10. На стойки гвоздями крепится поручень. Все поручни и ограждения необходимо заделать в стену на глубину 150-200 мм.
11. Лаком, устойчивым к влаге и морозам, производится обработка поручней и ограждений. Остальные деревянные элементы конструкции и металлические анкеры покрываются масляной краской в два слоя.

Вернуться к оглавлению

Конструкция и монтаж козырька

После того как частный балкон сделан, следует подумать об устройстве козырька. Козырек нужен для защиты балкона от дождя и снега.

Схема монтажа и изготовления:

Гидроизоляция и утепление крыши — один из важных моментов в обустройстве.

1. Деревянный козырек должен иметь вылет больше, чем основание, на 100-200 мм в передней части и на 200-300 мм по бокам.
2. Козырек должен быть устроен с уклоном 30-35 градусов.
3. Основание козырька можно сделать из балок (продольной и стропильных) и двух подкосов.
4. Для стропильных балок используются доски, имеющие сечение 50-130 мм. Их монтаж производится шагом 0,5- 0,6 м. Первый конец стропильной балки обматывается гидроизоляционным материалом. Затем его вставляют в специальное гнездо кладки, предварительно уложив на прокладку из дерева длиной 200 мм и сечением 40х100 мм. Стропильные балки должны входить в стену не менее чем на 130 мм. Заделка в стену производится кирпичом и раствором.
5. Второй конец балки подпирают двумя подкосами, монтируемыми по бокам будущего козырька. Подкосы выполняются из досок сечением 50х130 мм, спаренных меж собой, и соединяются при помощи бруска, имеющего высоту и ширину 100 мм и 280 мм. В бруске сбоку делается паз размерами 50 х 150 мм. Затем в паз вставляется и прикрепляется гвоздями продольная балка.
6. Концы подкосов к брусу сечением 50х150 мм, заделываемому в кладку, крепятся болтами. Брус концом на 250 мм заделывается в стену, выпуск другого конца должен составлять 200 мм.
7. На стропильные балки монтируется деревянная обрешетка. На решетку укладывается кровельный материал. Стык козырька со стеной оснащается фартуком из оцинковки. Щели замазываются мастикой на основе битума.

Строительство необходимо производить только согласно проекта, в противном случае неправильный расчет или неподходящие применяемые материалы могут снизить несущую способность балкона и стать причиной обрушения.

Услуги мастеров

Мастер отделочных работ,Стаж 5 лет, ООО «Стальсервис»

Мастер отделочных работ,Стаж 12 лет, ИП Явшев

Мастер отделочных работ,Стаж 7 лет, ООО «Мастерстрой»

moyalodzhiya.ru

2. Устройство балконов, лоджий, эркеров.

Балкон состоит из несущей конструкции, чаще всего в виде плиты, пола и ограждения. Несущей конструкцией балкона является заделанная в стену плита, которая имеет небольшой уклон от здания. Несущую конструкцию в современном массовом строительстве выполняют из железобетонных плит, зажатых с одной стороны в стене и прикрепленных сваркой к стальным анкерам, забитым в стены, а также панели перекрытия,

Балконы - это открытые поэтажные площадки, связывающие внутренние пространства зданий с внешней средой. Это один из характерных элементов архитектуры жилых многоэтажных зданий.

Конструктивные решения:

- консольный

- приставной

- балкон на мансарде

- консольно-защемленная плита

- плита на консольных балках и кронштейнах

Материалы для балконов – плита обычно выполняется из железобетона и дерева. Консоли, балки, колонны – из дерева, металла, железобетона, пластмассы и т.п.

Пол балкона устраивается либо из асфальтобетона, либо из цементного бетона с железнением поверхности, либо из керамических плиток. Уклон пола не менее 2%. Под полом укладывается гидроизоляция.

Высота порога-150мм-для предотвращения заливания комнаты водой при дожде и ветре.

Ширина балкона- 1,0-1,1 м. высота ограждений – 1,05м. Ограждения- важная деталь архитектуры фасада зданий.

Лоджия - терраса, встроенная в габариты здания, открытая с фасадной стороны и огражденная с трех других сторон капитальными стенами.

По конструктивному решению различают три типа лоджий: западающие, т. е. полностью размещаемые в габаритах здания, частично западающие, заглубленные за плоскостью наружной стены, и навесные (выносные), выступающие полностью из плоскости наружных стен здания подобно эркерам. В первых двух типах лоджий ее железобетонные стены являются несущими — они воспринимают нагрузку от всех вышележащих лоджий и передают их на фундаменты или на конструкции первого этажа. В выносных лоджиях стенки их являются навесными; они несут нагрузку только от собственной плиты лоджии и передают ее на внутренние поперечные несущие стены. Навесные лоджии изготовляют из конструктивного керамзитобетона М100. Стенки лоджий навешивают на внутренние поперечные несущие панели здания. В жилых панельных зданиях по конструктивным соображениям рекомендуется устраивать навесные лоджии, так как для западающих требуется больше типоразмеров панелей наружных стен и перекрытий. В целях избежания образования «мостиков холода» междуэтажные перекрытия лоджий отделяют от основных перекрытий зазором или устраивают теплоизоляционную вставку. Полы лоджий устраивают с уклоном наружу до 2%. Ограждения лоджий с фасадной стороны здания может быть в виде стальной решётки, парапета или навесных асбестоцементных листов по типу ограждений балконов. Лоджии позволяют защищать помещение от инсоляции, поэтому их часто устраивают в южных районах,

Эркер - огороженная внешними стенами часть комнаты, которая выступает за внешнюю плоскость фасадной стены и освещается одним или несколькими окнами. В плане эркеры имеют прямоугольное, трапециевидное и треугольное очертание. По конструкции эркеры бывают консольными, расположенными на уровне второго этажа или пристроенными к зданию, т.е. опёртыми на фундамент. Несущей конструкцией эркера является железобетонная плита перекрытия. Нижнее перекрытие висячего эркера может быть в виде самостоятельной конструкции, так как оно должно быть и прочным, и выполнять функции защиты помещения эркера от холода. Верхнее перекрытие эркера решается по типу совмещенных покрытий, иногда по типу чердачного перекрытия с маленьким чердаком и скатной крышей.

studfiles.net

как построить частный дом с балконом

Решив сделать балкон в частном доме своими руками, необходимо учесть, что к выполнению данной работы нужен особо ответственный подход, позволяющий гарантировать безопасность и удобство сооружаемой конструкции.

Устройство и месторасположение балкона определяется еще на этапе проектирования строительства частного дома. Как правило, балкон либо лоджия оборудуется на той стороне дома, которая выходит в сад или на тихую часть улицы. Чаще всего выход на нее делается из кабинета, спальни или холла. Площадь данной части здания определяется не только личными требованиями владельцев, но и техническими нормами.

Технические требования к балконам в частных домах

Балконы в частных домах должны быть не только комфортными, но и безопасными. Сооружаемая конструкция в первую очередь должна выдерживать необходимую нагрузку. Так, плита основания конструкции должна выдерживать минимум 200 кг/м2, полоса по внешней стороне – минимум 400 кг/м2. Также стоит учитывать допустимую вертикальную нагрузку на парапет, составляющую, как правило, 100 кг/м2 и горизонтальную нагрузку в размере 30 кг/м2.

Помимо допустимой нагрузки для обеспечения безопасности конструкции необходимо учитывать и высоту парапета. Рекомендуемая минимальная высота параметра – 1 метр. Такой парапет нужен, чтобы обезопасить человека от падения при утрате равновесия. Среди других требований, которые надо учитывать, чтобы построить безопасный и удобный балкон, стоит отметить:

• необходимость примыкания балкона к стене без оконного проема, длина которой составляет минимум 1,2 м;
• устройство водоотвода, предназначенного для эффективного отведения влаги, скапливаемой при осадках;
• установка плиты основания под уклоном минимум в 2 градуса и наличие высокого порожка при входе;
• соответствие длины и ширины, которой будет обладать конструкция, требованиям ее жильцов (длина балкона может составлять от 1,5 до 3 м, а ширина – от 35 см до 1,2 м и более).

Важно! При большой площади балкона, его основание должно дополнительно поддерживаться колоннами и другими крепежными элементами.

Выбор материалов и инструментов для проведения работ

Швеллер для устройства балкона в частном доме своими руками

Балконы в частных домах должны идеально вписываться в общую архитектурную и дизайнерскую концепцию. Подготовив проект будущей конструкции, следует подготовить все материалы и инструменты, необходимые для самостоятельного выполнения работ. В перечень необходимого оборудования, как правило, входит:

• бетонный раствор, являющийся наиболее популярным материалом, позволяющим сделать балкон надежным и долговечным;
• швеллер 10/12 для сооружения прочного и износостойкого каркаса;
• деревянные доски с оптимальной толщиной или толстые трубы из металла;
• фанера или широкие доски;
• проволока для связывания основных элементов;
• шпателя, молотки, мастерки и другой инструмент, который нужен для строительных и отделочных работ;
• высокопрочная арматура из металла.

Перечень инструментов и материалов, необходимых для возведения балкона в частном доме своими руками, может корректироваться исходя из составленного проекта и технических требований будущей конструкции.

Пошаговая инструкция по сооружению балкона

Для дополнительного укрепления балкона могут понадобиться кронштейны

Строительство балкона в частном доме должно начинаться с грамотного составления его проекта. Частный дом с балконом – мечта каждого современного человека, но при его возведении необходимо учитывать множество технических требований. Так, при составлении проекта учитывается уровень сейсмопояса, разметка монтажа швеллеров, а также допустимые нагрузки, которые будет выдерживать сооружаемая конструкция. Для повышения ее прочности, специалисты рекомендуют заливать швеллера бетонным раствором. Также габаритные конструкции могут дополнительно упрочняться с помощью колонн или диагональных упоров.

При учете всех технических и эксплуатационных требований, строительство балкона своими руками выполняется довольно просто и предполагает последовательное выполнение следующих этапов:

1. 1Вначале в перекрытии надо сделать специальные отверстия под швеллера. Установка швеллера на ребро должна выполняться с шагом в 2 метра. Чтобы конструкция была прочной и безопасной, обычно для нее требуется 2-3 швеллера, в зависимости от размеров, которыми будет обладать конструкция.
2. 2Далее на установленные швеллера монтируется металлическая арматура с интервалом в 10 см. Крепление арматуры своими руками осуществляется с помощью высокопрочной вязальной проволоки.
3. 3Снизу и сверху швеллеров крепятся сетки, изготовленные из прутьев. Ячейки в такой сетке надо сделать с шириной минимум в 10 см.
4. 4В конце устанавливается опалубка, изготовленная из широких обрезных досок, которая в дальнейшем заливается бетонным раствором.

Завершающим этапом, который предполагает строительство балкона в частном доме своими руками, являются установка ограждения, козырька и других функциональных и эстетических элементов.

Отделка балкона своими руками

Строительство балкона в частном доме

Сооружаемые своими руками балконы в частных домах должны идеально вписываться в общий экстерьер здания. Так, чтобы сделать отделку готовой конструкции, необходимо подбирать материалы, хорошо сочетающиеся с общим оформлением дома.

Устройство балкона требует также сооружения навеса и защитного ограждения. Это наиболее заметные части балкона, и для их отделки нужен особый подход.

Самым распространенным материалом для отделки балконов своими руками является натуральная древесина. Использование натурального дерева позволяет сделать идеальную отделку балкона не только в деревянных домах, но и в зданиях из кирпича, газобетона или керамоблоков. Выполняя устройство балкона, можно использовать кованные защитные и декоративные элементы, они особо хорошо сочетаются с другими архитектурными и декоративными элементами частного жилья. Устройство пола на балконе также должно происходить с учетом комфорта и безопасности. Для этого нужен материал с нескользящей поверхностью. Это позволит избежать падений, если во время дождя на балкон попадает влага.

me-remount.ru

Как сделать балкон в частном доме – требования, основные схемы и дополнения

При проектировании и строительстве зданий наиболее сложными в конструктивном плане считаются любые выступающие за границы фасада элементы строения. Это касается, прежде всего, устройства балконов и лоджий. Их неверный расчет или пренебрежение установленными нормами строительства может негативно сказаться на дальнейшей эксплуатации всего объекта. Так как сделать балкон в частном доме бывает сложно и не всегда целесообразно, домовладельцы нередко останавливаются на крытых террасах, прилегающих к фасаду. Такие пристройки имеют надежную опору, являются многофункциональными с точки зрения использования и могут занимать гораздо бо́льшую площадь. Но, к сожалению, они не всегда удовлетворяют вкусам хозяина и общей архитектурной композиции самого здания.

Требования к балконным конструкциям

Наряду с реализацией возможностей по приданию большей привлекательности фасадной части дома и повышением комфортности проживания, существует еще один важный аргумент в пользу сооружения балконов. Он заключается в использовании их в качестве независимых эвакуационных выходов при возникновении чрезвычайных ситуаций или пожаров. Следует отметить, что расположение и размер навесной конструкции необходимо рассматривать и просчитывать еще на стадии проектирования. Последующее устройство балкона повлечет за собой существенные материальные затраты и может быть технически невыполнимым.

Главными требованиями, предъявляемыми к сооружениям подобного типа, являются гарантии безопасной эксплуатации. Они определяются в проектной документации и основываются на строительных нормах и правилах. В этом случае требуется учитывать:

• расчетную величину нагрузки на балконную плиту;
• полосовую нагрузку вдоль балконного ограждения;
• высоту перил;
• допустимую горизонтальную и вертикальную нагрузку на поручни балконного ограждения;
• ширину проема балконной двери;
• необходимый угол наклона верхнего уровня плиты, обеспечивающий отвод атмосферных осадков от фасадной стены.

Точные значения указанных параметров используются в процессе проектирования. Они зависят от формы и размеров возводимой конструкции. Важно знать, что широкие балконы гораздо комфортнее в эксплуатации, нежели длинные и узкие, а простая четырехугольная форма проще в исполнении, в отличие от полукруглой. Помимо этого, необходимо помнить о возможности использования типовых строительных изделий. Их применение позволяет сэкономить материальные ресурсы.

Наиболее оправданным вариантом может считаться форма балкона, не входящая в диссонанс с общей архитектурной концепцией дома. Например, конструкция над эркером должна полностью повторять его форму. Благодаря такому решению, будет соблюдена гармония между общим обликом строения и балконными элементами, что придаст фасаду особую привлекательность.

Основные конструктивные схемы балконов

Перед тем как сделать балкон в частном доме, следует определиться с вариантом опорной схемы несущей плиты. В современной строительной практике реализуются два типа балконных систем:

• консольные;
• стоечные.

Выбор опорной схемы балкона, материалов изготовления несущей плиты, варианта крепления ограждающих элементов, а также выполнение необходимых расчетов должно осуществляться только квалифицированными специалистами!

Балконы консольного типа

Подобные конструкции являются наиболее распространенными в индивидуальном строительстве. Их устройство может осуществляться в виде:

• защемленной в стене железобетонной плиты;
• уложенной на консольные балки несущей плиты.

Выступающий край таких балконов не имеет опоры с внешней стороны дома. Данное решение применимо только для зданий с массивными стенами и межэтажными перекрытиями из железобетона. Монтаж консольной конструкции удобен в исполнении и экономичен, не требует значительного расхода строительных материалов и финансовых вложений.

Основным недостатком консольной схемы является ограничение несущей плиты по ширине. Она не может быть более 1м. Однако полезную площадь балкона можно существенно увеличить при установке дополнительных внешних опор в виде колонн или столбов.

Балконы стоечного типа

Данная схема подразумевает возведение балкона с несколькими опорными элементами, не связанными с фасадом дома. На них укладывается несущая плита. Такие конструкции называют приставными. В некоторых случаях одной из опор может служить стена здания или его угол.

Основным преимуществом подобных балконов является возможность их сооружения в домах, построенных практически из любых материалов. Здесь не требуется наличия массивных фасадных стен, а конфигурация и размеры «пристройки» ограничиваются лишь фантазией домовладельца или дизайнера. Кроме того, возможная деформация конструкции вследствие усадки или подвижек грунта никоим образом не затронет основную постройку.

Дополнительные элементы

Неотъемлемой частью возведенного балкона является его ограждение, а также навес. Дополнительные элементы во многом определяют эстетическое восприятие образа всего дома и дополняют его архитектурный стиль. В связи с этим, к выбору дизайна и материалов следует подойти ответственно.

Ограждение должно обеспечивать безопасность эксплуатации и соответствовать нормативным документам, а вся конструкция – надежно крепиться к закладным деталям, предварительно установленным в несущей плите и стене дома. Чаще всего, перила выполняют в виде связанных между собой стержней-стоек из металла или точеных балясин из дерева, кованого чугуна, закаленного стекла и прочих материалов. Такая конструкция экономит полезную площадь балкона, в отличие от кирпичной кладки, которая нередко используется в подобных целях.

Навес не является обязательным элементом балкона, однако его наличие желательно. Козырек предназначается для защиты площадки от снега и дождя. Одним из вариантов его устройства может служить продолжение кровли самого дома. Размеры навеса подбираются таким образом, чтобы он перекрывал балконную плиту на 15-20см с передней стороны и не менее чем на 20-30см по бокам. Уклон козырька должен составлять примерно 30-35 градусов в сторону от здания. Покрытием может служить листовой поликарбонат или те же материалы, которые были использованы при устройстве кровли.

semidelov.ru

Балкон на первом этаже своими руками (фото)

Во многих домах советской постройки не предусмотрен балкон на первом этаже. И это является большим минусом для владельцев квартир, расположенных внизу. Достроить лоджию — несбыточная мечта каждого владельца «безбалконной» квартиры на первом этаже. Но в настоящее время не такая уж она и несбыточная. Устройство балкона на первом этаже — задача, которая решается достаточно легко.

Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию – получить разрешение на строительство.

По прошествии времени изменились многие правила и законы и появилась реальная возможность либо достроить балкон на фундаменте, либо сделать навесной вариант. Обладая небольшими строительными навыками и знанием основных этапов и особенностей такого строительства, вы с легкостью осуществите мечту и добавите необходимые метры к площади своей квартиры.

Подвесной вариант

Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию — получить разрешение на строительство. Любой вид перепланировки или переустройства квартиры требует согласования и получения разрешительных документов.

Самовольные действия по строительству, которые приводят к видоизменению жилого помещения, включающие в себя устройство лоджий, перепланировку, строительство мансард, обустройство навесов и так далее, запрещаются законодательством.

Процедура согласования различной необходимой документации занимает достаточно много времени.

Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт.

Но если это вам удалось, можно смело переходить к устройству.

Для более легкого получения разрешительных документов можно обратиться к специалистам, которые занимаются подготовкой и согласованием проектной документации.

Подвесной балкон представляет собой остекление, установленное на подвесную конструкцию сварного характера. Изготовление конструкции чаще всего выполняется специалистами на производстве. В нее входят две части — парапет и основание.

Основание такой конструкции выполняется из уголков (металлических) и закрепляется к стене дома (несущей) с помощью анкерных болтов. Для изготовления парапета также используются уголки, но другой величины. Парапет приваривается к основанию и крепится к домовой стене.

На основание конструкции закрепляются лаги, выполненные из бруса. Поверх укладывается черновой фанерный пол.

К сварной конструкции под основанием устанавливается металлический лист, чтобы исключить возможность поджога. С внешней стороны подвесной балкон по всему периметру отделывается профнастилом. После завершения работ по установке конструкции производится остекление балкона и другие отделочные работы.

Вернуться к оглавлению

Начало строительства

Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких.

Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт.

Еще один важный момент — показатель уровня грунтовых вод. При превышении 1,5 м закладка фундамента производится не больше чем 50 см. Если же грунт насыпной, то фундамент располагается на глубине выше уровня грунтовых вод.

В зависимости от планировки жилого помещения выполняют проект. Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких. Ширина -пристройки может быть нестандартной и либо превышать, либо быть меньше, чем обычный балкон.

Одной из стен балкона будет стена дома, именно поэтому существует необходимость достаточно плотного примыкания фундамента постройки к домовому фундаменту. Для того чтобы осуществить разметку будущего фундамента, используются следующие инструменты:

Схема разметки под фундамент: 1) обноска из досок; 2) шнур; 3) отвес; 4) уровень.

• колышки;
• доски;
• шнур;
• гвозди;
• угольник;
• краска.

Заодно можно приобрести и инструмент для обустройства в целом:

• уровень;
• рулетка;
• дрель;
• шуруповерт;
• молоток и гвозди;
• шнуровка;
• ножовка.

Вернуться к оглавлению

Работы по разметке

Выполняются в следующем порядке:

1. Сначала разметить место, предназначенное для фундамента, с использованием шнура и угольника.
2. Осуществить проверку разметки путем сравнивания углов и диагоналей (их длины) в прямоугольнике. При этом используется угольник.
3. Стеновые оси необходимо отметить, используя колышки, и прибить доски к ним выше уровня грунта.
4. На доски нужно закрепить шнур и осуществить его натяжение, соблюдая точность осей.
5. Следующий шаг — на стену дома необходимо нанести обноску, используя несмываемую краску.
6. Забить гвозди в местах соединения.
7. Удалить шнур и приступить к выполнению земляных работ.

Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой.

Теперь рассмотрим некоторые нюансы устройства фундамента. Для того чтобы построить балкон на первом этаже, чаще всего используются железобетонные блоки стандартного образца.

Пристройка, точнее ее фундамент, не принимает на себя большие нагрузки, поэтому можно использовать достаточно узкие блоки с размером 2400х60х30. Высота фундамента одинакова с высотой домового фундамента.

Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой.

Если есть необходимость изолировать лоджию-пристройку от попадания грунтовых вод, то в качестве гидроизоляции можно использовать рубероид (или толь) в два слоя, прежде чем осуществить перекрытие цокольной части пристройки.

А вот для балкона с наличием подвального помещения требуется гидроизоляция в два этапа. Первый слой будет располагаться на 20 см выше уровня почвы либо верхней части отмостки (если фундамент кирпичный или каменный), второй слой — непосредственно перед перекрытием.

Если вы планируете на балконе устройство деревянного полового покрытия, то учтите, что верхний слой гидроизоляции должен располагаться на 20 см ниже деревянных элементов.

Вернуться к оглавлению

Перекрытие

Чаще всего для того, чтобы перекрыть лоджию на первом этаже, используют железобетонные плиты стандартного образца, длина которых варьируется от 3 до 6 м, а ширина — от 120 до 180 см.

Такое перекрытие играет и роль пола в пристройке. Установка железобетонной плиты происходит вдоль стены дома.

• Не забудьте про такой нюанс. Осуществляя монтаж железобетонных плит, укладку выполняйте таким образом, чтобы арматура находилась в нужном месте. Там, где плита испытывает наибольшую степень напряжения при растяжении: в перекрытиях — снизу, в консолях — сверху.

Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона.

Балкон-пристройка должен быть выполнен с надежной толщиной стен для того, чтобы с легкостью выдерживать нагрузку пристроенного балкона на втором этаже.

Самым подходящим вариантом для этого будет кладка из кирпича, толщина которой составляет не меньше 25 см. А высоту такой стены не рекомендуется делать меньше, чем расположение подоконной плиты дома.

Что касается высоты боковых стен, то она может быть различной. Самым оптимальным вариантом будет высота, равная высоте всей пристройки. Этим вы избавите себя от недовольства соседей, если они захотят обустроить балкон над вашей пристройкой.

Лицевая стена остается свободной для будущего остекления. Такой балкон-пристройка напоминает по внешнему виду лоджию. Именно такая конструкция лучше всего для использования в качестве перекрытия железобетонных плит стандартного образца.

Если вы хотите выполнить остекление и боковых сторон, то для перекрытия вверху нужно применять древесину, а также материал для кровли.

Для того чтобы выполнить наружную отделку стен балкона, расположенных по бокам и в лицевой части, нужно использовать материал, не нарушающий своим видом стиль облицовки всего здания.

Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона. Если соседи сверху решат построить над вами балкон, то такая кладка будет выполнять функцию надежного основания.

Вернуться к оглавлению

Обустройство кровли

При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше балкона.

Какие же материалы можно применить в качестве кровельных при обустройстве балкона-пристройки? И как правильно осуществить кровельные работы?

Для того чтобы осуществить кровельные работы, можно применять рубероид (два слоя), проклеенный битумной мастикой (горячей), либо использовать в качестве рулонной кровли керамзитобетон, который помимо своей прямой функции выполняет еще и функцию утеплителя.

Для кровли из листового материала необходимо соорудить деревянный каркас, не забыв об уклоне к внешней стороне.

При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше.

Для того чтобы осуществить его, не забудьте про уклон к внешней стороне. Там, где кровельный материал будет соприкасаться со стеной дома, кровлю загибают и крепко фиксируют на поверхности стены на высоте около 10 см (можно и больше).

Для утепления потолка балкона-пристройки можно использовать минеральную вату, уложенную в пространстве между деревянными частями кровли. Вместо минеральной ваты можно использовать керамзит либо другие материалы, обладающие теплоизоляционными свойствами.

Важным этапом в строительстве балкона является установка балконной двери и окна. Это наиболее сложная часть работ по возведению балкона-пристройки.

Препятствием на этом этапе могут выступить радиаторы отопления с отведенными от них трубами, выполняющими функцию теплоснабжения помещения. Позаботьтесь заранее о решении этой проблемы.

Для того чтобы выполнить выход на пристроенный балкон, нужно демонтировать имеющееся окно и подоконник. Затем разобрать часть домовой стены для устройства двери от подоконника до пола.

Разбираемая часть соответствует по своей ширине размеру двери на балкон вместе с коробкой. Но не забудьте о том, что размещение балконной двери в проеме должно быть достаточно плотным. После установки нужно осуществить работы по уплотнению (запениванию) щелей, а поверх в местах зазора установить нащельник.

Еще один нюанс. Открывание балконной двери в любом случае должно производиться вовнутрь комнаты. От вида пристройки это не зависит.

Вернуться к оглавлению

Завершающие работы

К завершающим работам можно отнести установку подоконника в комнате, отлива на балконе, порогов из дерева и со стороны квартиры, и со стороны балкона. После чего можно приступать к последнему этапу строительства — остеклению и внутренней отделке.

Не рассчитывайте на то, что пристройка на первом этаже займет у вас минимум времени.

От вашего умения и желания, а также качества возведения балкона, будет зависеть и время, потраченное на строительство. Для того чтобы построить балкон-пристройку, в среднем вам понадобится примерно один месяц, не меньше.

Не отчаивайтесь, ведь если вы счастливый обладатель квартиры без балкона, значит, ждали вы уже достаточно, долго. И работы по возведению балкона, на которые потрачен всего один месяц, не доставят вам больших огорчений.

Услуги мастеров

Мастер отделочных работ,Стаж 5 лет, ООО «Стальсервис»

Мастер отделочных работ,Стаж 12 лет, ИП Явшев

Мастер отделочных работ,Стаж 7 лет, ООО «Мастерстрой»

moyalodzhiya.ru

Устройство балконов, лоджий, эркеров в зданиях с различными конструктивными системами.

 

Балконы: Это открытая площадка, которая ограждается на неполную высоту.

Устройство балконов.

1) При продольных несущих стенах:

- Балконная консольная плита

 

-Консольный выпуск плиты перекрытия

 

2) При поперечных несущих стенах. Каркасные стены:

2.1. Самонесущие стены.

- Передний край плиты балкона опирается на стойки, а задний край балконной плиты заходит за наружную стену на минимальную толщину (50-70мм.). При использовании стоек может возникнуть температурно-осадочные деформации стоек и стен (не рекомендуется делать в здании выше 16 этажей).

 

- Задний край балконной плиты заходит на минимальное расстояние на наружную стену, а передний подвешивается на тяжах (жесткая арматура или тросы), либо к поперечным несущим стенам, либо же к вышележащему перекрытию. В этом случае длинна балконной плиты равна конструктивному шагу, длине между колоннами или стенами.

 

- Вертикальные тяжи. Крепятся к консольным выпускам плиты покрытия. В этом случае плита не должна быть по размеру шага колонн.

 

- Консольная плита перекрытия защемленная поперечно-несущими стенами.

 

2.2. Навесные стены

 

- Плита опирается задним краем на несущую поперечную стену, а передним на стойки

 

- Балконная плита опирается на опорные элементы, которые крепятся к поперечным стенам или колоннам.

 

 

 

- Балконная плита опирается по этажно на консоли колонн.

 

Ширина плиты:

-700-1100 – консольные плиты

-1200-1400 – балочные схемы

- при стойках – по архитектурным соображениям

Толщина плит:примерно от 100-120 мм.

Уклон от стены 1-2 %

Если балкон не застеклен – необходимо делать гидроизоляцию

Пол балкона –дерево или плитка

Отметка балкона – ниже отметки комнаты на 50-70 мм., и ниже уровня порога на 100-200 мм.

Ограждение балкона- Пластик, стекло, стеклопластик, кирпич

Высота ограждения – 1.05 м. –многоэтажное, 1.20 м. – высотное

Если балкон не застеклен – ограждение не надо доводить до плиты

 

Лоджии: Наличие боковых стенок (щек) – это отличие лоджий от балконов.

2 вида:

1) Западающие (встроенные). Занимают ту часть помещения, которая могла бы входить в состав помещения.

 

2) Выступающие.

 

При продольных несущих стенах:

1) Встроенная

2) Выступающая

 

 

3) Плита лоджии опирается на приставные стенки, которые устанавливаются на свои фундаменты

 

При поперечных стенах:

1) Западающие лоджии. Опирается на поперечные стены.

2) Выступающие стены. Плита лоджии опирается на продолжение поперечной несущей стены, а стены лоджии навесные, крепятся к поперечным несущим стенам (верхним краем), а нижним краем крепится к стене с помощью закладных деталей.

 

При наружных навесных стенах:

В этом случае стены лоджии опираются на кронштейн, который опирается на поперечную несущую стену.

 

1) Западающие лоджии

2) Выступающие лоджии

- Плиты лоджий опираются на приставные стены , которые стоят на собственном фундаменте.

- Плиты и стены опираются на консоли колонн ( поэтажно).

Элементы конструкций лоджий.

- плиты лоджий отдельны от плит перекрытия (что б вместить наружную стену или утепляющий материал)

- Пол лоджий как и у балкона, но если под или над лоджией находится отапливаемое помещение, то плиту лоджии утепляют (пароизоляция со стороны помещения).

-Ограждение как у балкона, но щель между ограждением и плитой не устраивают ( но в углах делают отверстия, что б уходила вода).

 

Эркеры: Вынос из фасадной части помещения. Либо на всю высоту здания, либо не на всю (висячие).

1) Продольно несущие стены:

- Стоящий и опирающийся на свой фундамент.

- Висящий (надземный).

а) Плита эркера является выпуском плиты перекртия

б) Консольный выпуск эркеров

2) Поперечно несущие стены:

- Стоящий эркер(опирается на свой фундамент)

- Висящий ( опирается на кронштейные консоли защемленные в поперечных несущих стенах )

 

 

3) Каркасно-несущие стены:

Висящие опираются на консольные выпуски перекрытий или на консольный наружный ряд колонн

У весящих эркеров плита должна быть утеплена (утеплитель снаружи, а пароизоляция со стороны помещения). Если над эркером будет балкон, то утепляют потолок эркера (утеплитель снаружи).Если эркер подводят под крышу, то она делается совмещенной.

 



infopedia.su

Лоджия своими руками: как сделать перепланировку, пристройку

Фотографии чётко показывают, что в России можно всё, даже если нельзя, но очень хочется.

Давайте сначала уточним терминологию.

Иногда встречаются даже такие монстры!

Пристройка лоджии к панельной девятиэтажке

Ещё один монстр

Есть ли различия между лоджией и балконом? А если есть, то в чём же они заключаются?

Открываем  руководящий документ СНиП 2.08.01-89*  «Жилые здания» «Балкон, это выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время». «Лоджия,  перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты»

То есть лоджия имеет боковые стены и потолок, а балкон не имеет ни боковых стен ни потолка.

Непрофессионалы в разговорном языке, да и в печати, очень часто путают и отождествляют эти термины, хотя между ними есть строгое различие.

Переделка лоджии иногда становится фактической пристройкой целого средневекового замка к панельной девятиэтажке, как на фото внизу. Но в данном случае, скорее всего большая семья с юга выкупила квартиры на двух этажах.

Замок пристроен к панельному дому

Во многих домах советской постройки почему-то произошла серьёзная дискриминация жильцов первых и даже вторых этажей. Им не пристроили лоджии и балконы. Не сомневаюсь, что какие-то резоны для этого были, причём наверняка резоны серьёзные. Но, в этих, же сериях домов, зачастую на соседней улице, балконы и лоджии были.

В постсоветское время эта практика продолжилась.

Например, на фотографии дома серии П-44т недавней постройки мы видим отсутствие лоджий на первом этаже.

В теории, при покупке квартиры существует понижающий коэффициент для лоджии, равный 0,5 и понижающий коэффициент для цены балкона, равный 0,3. Но если нет самой лоджии, то и коэффициент применить некуда.

Дом современной постройки без лоджии на первом этаже

Первый этаж дома советской постройки серии 504 без лоджии

Разумеется, что жильцы этих квартир задумывались над вопросом: Как сделать лоджию? И даже в советское время такие случаи бывали. Автор сам наблюдал такие пристройки 25-30 лет назад. Как граждане это мероприятие оформляли, и оформляли ли вообще, мы уже не узнаем.

  Реклама

Регламент согласования пристройки

Как построить лоджию, чтобы потом не иметь неприятностей? Сегодня в принципе существует легальный механизм оформления. В Жилищном Кодексе РФ в принципе не исключена перепланировка пристройка лоджии.

В статье 25, п. 2, написано, что «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Пристройка балкона или лоджии, несомненно, является изменением конфигурации. Поэтому необходимо обратиться с пакетом документов в администрацию района (города) и в архитектурный департамент района.

Государственные органы рассматривают и утверждают «Проект перепланировки» и остальные документы. Проект должен быть выполнен лицензированной организацией и согласован с заинтересованными коммунальными службами: водоканал, теплоснабжающая организация, электросеть, газовики, телефонисты, пожарники и др.

Пакет документов*

1. Документ о праве собственности на жильё
2. Справка БТИ и план всего этажа дома
3. Разрешение эксплуатирующей организации ЖКХ
4. Согласие от соседей сверху, снизу, справа и слева. В письменном виде.
5. Проект балкона
6. Согласования от коммунальных служб: водоканал, теплосеть, электросеть, газовики, телефонисты, пожарники и др.
7. Согласование с архитектурным департаментом, вплоть до цвета фасада.
8. Фотографии дома и фасада дома.
9. Личное заявление в администрацию.

*На местах возможна «самодеятельность», поэтому лучше всего самому получить исчерпывающий перечень документов в Администрации Вашего района или города.

Возможные основания для отказа

• Запрещено на центральных улицах города
• Запрещено в архитектурных памятниках
• Ухудшение внешнего вида многоквартирного дома или разрушение элементов дома
• Использование устаревших материалов или технологий
• Близость подземных коммуникаций. Не ближе 2,5 метров от будущего фундамента Вашего балкона.

Самострой

Если Вы не прошли бюрократическую процедуру получения разрешения, а самостоятельно осуществили пристройку или решили сначала построить, а потом согласовать, то это незаконно.

Вас могут обязать самостоятельно снести эту пристройку, или снесут, а Вам выставят немаленький счёт. Статья 29 Жилищного Кодекса РФ гласит, что собственник жилого помещения обязан самостоятельно и своевременно привести жилое помещение  в изначальное состояние.

Кроме того, без согласований с коммунальщиками существует реальная опасность задеть и повредить коммуникации. Например, газовую трубу или электрический кабель под высоким напряжением. Это приведёт к тяжёлым последствиям.

Вам это надо?

Постройка лоджии на первом этаже

После проведения согласований и получения «Разрешения на перепланировку» можем начать непосредственно строительство.

Надо отметить, что если Вы не чувствуете в себе достаточно сил и компетентности для этой очень ответственной работы, то лучше доверить работу профессиональным строителям.

В относительно «простом» случае, как с вариантом в доме серии 504, размер лоджии будет определяться размером существующей ниши. Например, будущая ширина лоджии уже заранее ограничена размером существующих боковых стенок, а длина лоджии будет расстоянием между этими стенками.

И стандартные размеры лоджий соседей сверху будут размерами Вашей новой лоджии.

При наличии нормального проекта, житейского опыта и отсутствии опасности для жизни при работах  на высоте можно попробовать осуществить пристройку лоджии своими руками.

Шаг 1.

Сначала внимательно изучаем чертеж.

Шаг 2.

Составляем план производства работ (план ППР) в соответствии с проектом перепланировки.

Например:

1. Подготовка стройплощадки: удаление старой отмостки, возведение балконного ограждения (при необходимости)
2. Земляные работы, устройство котлована.
3. Устройство фундамента: подсыпка и трамбовка подушки из песчано-гравийной смеси; устройство опалубки и заливка бетонной смеси; или укладка готовых фундаментных блоков; гидроизоляция фундамента.
4. Устройство цоколя из монолитного бетона, или бетонных блоков, или из красного кирпича.
5. Устройство монолитной железобетонной плиты или деревянного пола.
6. Устройство парапета.
7. Установка оконных блоков.
8. Установка наружных отливов и козырьков.
9. Устройство теплоизоляции изнутри или снаружи.
10. Отделочные работы снаружи, покраска фасада в соответствии с цветом, утверждённым районным архитектором.
11. Электрические и сантехнические работы внутри.
12. Отделочные работы изнутри, в соответствии с Вашими эстетически воззрениями.

Шаг 3.Закупаем строительные материалы.

Шаг 4.

Нанимаем подрядчиков (при необходимости)

Шаг 5.

Проводим строительные и отделочные работы в соответствии с планом.

Шаг 6.

Накрываем стол.

Схема лоджии

Совет. В подпольном пространстве под получившейся лоджией удобно устроить погребок. Там летом будет холоднее, чем на улице.

А зимой, наоборот теплее, чем на улице. Но в погребе могут завестись мыши. И в  этом случае обращаем особое внимание на гидроизоляцию.

Балкон

В начале статьи мы с Вами определили различия между балконом и лоджией.

• В случае балкона Вам придётся пройти тот же путь получения «Разрешения на перепланировку». Может быть, если повезёт, то без согласования с организациями, эксплуатирующими подземные коммуникации.Но это не факт, что Вам повезёт.
• А согласования с районной архитектурой, с соседями и организацией ЖКХ не избежать в любом случае.
• Потом на основании Проекта перепланировки составить план производства работ (план ППР).
• В этом плане будет отсутствовать подземная часть работ, но появится раздел установки консольной балконной плиты.Самое простое, это установить будущую плиту на кронштейнах, как показано на фото внизу.
• Только проектировщик сможет Вам ответственно подсказать способы крепления кронштейнов к стене дома. В зависимости от состояния стены, материалов стены, это может быть монтаж на механических саморасширяющихся анкерах, на химических анкерах.Может быть, даже сверление стены насквозь с установкой мощных металлических шайб со стороны квартиры.
• После установки кронштейнов устраиваем балконную плиту пола. Это может быть железобетон, или деревянно-каркасное сооружение.
• Строим парапет, монтируем окна и так далее…

Пристройка балкона на кронштейнах

В некоторых случаях балкон устанавливают на металлических колоннах.

Балкон на металлических трубах

Для этой лоджии переделка вылилась в очень серьёзное строительство

Пристройка двухэтажной лоджии к пятиэтажке

Альпинисты пристраивают балкон

obalkonah.ru

---

Смотрите также

• 
  Терраса балкон
• 
  Металлические балконы
• 
  Балконы металлические
• 
  Цвет балкон
• 
  Балкон цвет
• 
  Мойка балконов
• 
  Женский балкон
• 
  Балкон стильный
• 
  Балкон дон
• 
  Планировка балкона
• 
  Балкон плита