Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, исходя из имеющихся повреждений конструкции. Ремонт балконов аварийных
Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, исходя из имеющихся повреждений конструкции
Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы квартир в старых домах, является разрушение балконов. Нарушение его конструкции несет опасность не только для жильцов квартиры, но и для прохожих. В связи с этим возникает вопрос, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире.
Распределение ответственности
При проблемах с балконом не редкими являются ситуации, когда владелец квартиры и организация ЖКХ пытаются переложить ответственность друг на друга. В таком случае необходимо руководствоваться Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, положения которого дают возможность разобраться, кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме. В документе обозначено, что к общему имуществу относится плита и несущая стена, а также козырек балкона и крыша лоджии, если квартира находится на последнем этаже. Ответственность за ремонт этих конструкций несет организация ЖКХ. При этом она обязана выполнять герметизацию швов и трещин лоджии или балкона, а также восстанавливать поврежденную штукатурку.
Общее имущество жильцов многоквартирного дома – это большой комплекс объектов в доме, которые находятся в долевой собственности всех владельцев квартир. Это чердаки и подвалы, придомовая территория, несущие конструкции дома и система отопления. Здесь подробнее о том, на чьи плечи ложится замена стояков отопления в квартире МКД.
В свою очередь, собственник должен своими силами выполнять следующие ремонтные работы:
- ремонт и укрепление парапета;
- ремонт и укрепление козырька, если квартира находится не на последнем этаже;
- замена оконных рам и стекол;
- утепление балкона;
- удаление ржавчины и плесени, которые могут привести к разрушению конструкции (в том числе покрытие элементов балкона антикоррозийными веществами).
Обязанности учреждений ЖКХ, связанные с предупреждением аварийных состояний балкона
Следить за состоянием балкона должны не только владельцы квартир, но и коммунальные службы.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 23.09.2003г.), работники ЖКХ несут ответственность за:
Мониторинг
Работники ЖКХ должны проводить мониторинг состояния балконов в многоквартирных домах два раза в год – осенью и весной.
- проверку балконов и лоджий на предмет их загромождённости тяжелыми предметами, которые могут повлечь за собой постепенное разрушение конструкции;
- инструктаж с жильцами квартир на тему безопасной эксплуатации балконов;
- принятие оперативных мер при обнаружении повреждения несущих элементов балкона с целью недопущения аварийной ситуации;
- проведение работ, связанных с опломбированием аварийного объекта, и составление сметы для ремонта.
Порядок признания аварийного состояния балкона
Чтобы управляющая компания произвела капитальный ремонт балкона, необходимо, чтобы его состояние было признано аварийным. Признакам этого являются:
- наличие глубоких трещин вдоль соединительного шва;
- обнажение арматуры в результате разрушения покрытия из бетона;
- наличие рыхлых участков на внешней стороне плиты в результате действия осадков;
- «крошение» края плиты и обвалы более крупных фрагментов;
- обрушения карниза или поручня;
- расшатанное ограждение и т.д.
Причинами этого может быть как нарушение технологий строительства, так и разрушения в результате старения конструкции и отсутствие своевременного текущего ремонта. Очень часто причиной повреждения является неправильный водосток. В результате регулярного сбора воды или талого снега балкон течет. Кто должен его ремонтировать зависит от этажа, на котором находится квартира, и от характера повреждений.
Пояснительная записка
Собственник аварийного балкона также должен предоставить в управляющую компанию пояснительную записку, в которой аргументированно обосновать необходимость ремонта. Обязательно нужно указать, что разрушение балконных конструкций потенциально опасно для жизни людей.
Заявление лучше отправить заказным письмом. УК также должна ответить письменно. Все переписку необходимо сохранять. Если ремонт несущих конструкций не будет осуществлен, переписка понадобится для подачи иска в суд.
Стоит обратить внимание, что если в доме было создано ТСЖ или ТСН, то решение о капитальном ремонте балкона принимается на общем собрании участников (чем отличается ТСЖ от ТСН, читайте тут).
О том, кто несет ответственность за ремонт балкона, и как разделяются обязанности между собственником квартиры и управляющей компанией, смотрите в видео
Если учреждение ЖКХ своевременно не выполняет ремонтные работы, объясняя это отсутствием денежных средств, можно пойти на соглашение с ними: собственник квартиры выполняет ремонт за свой счет, но потраченные средства засчитываются в квартплату. При согласии с этим коммунальщиков, жильцу необходимо собрать все документы, которые подтвердят приобретение материалов и оплату работ.
В ситуации, когда жилец выполнил ремонт несущих конструкций за свой счет, а перерасчет квартплаты не сделан, он может обратиться в суд для возмещения своих затрат.
При наличии спорных моментов, когда есть повреждения и балкон протекает, кто его должен ремонтировать, также решается в порядке судебного разбирательства.
Мы готовы ответить на возникшие вопросы — задавайте их в комментариях
realtyinfo.online
Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме
В большинстве многоквартирных домов балконы находятся в плохом техническом состоянииБольшинство жилых домов имеют плохое состояние, чтобы избежать разрушения постройки и предотвратить человеческие жертвы, необходимо своевременно заниматься ремонтом и восстановлением поврежденных участков. Особенно в плачевном состоянии находятся балконы в многоквартирном доме, подвергающие риску не только жителей самой квартиры, но и проходящих рядом людей.
Балкон и ремонт: за чей счет осуществляется
Вопрос, кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме не имеет однозначного ответа, в одних статьях указан ЖКХ, в других — жильцы дома или ТСЖ.
Несущие конструкции ремонтирует ЖКХ, к ним относят:
- Стены жилищного дома;
- Фундамент;
- Перекрытие;
- Ограждающие колонны и конструкции.
Правильно проведенные ремонтные работы значительно продлевают срок эксплуатации балкона, и позволяют избежать человеческих жертв.
К сожалению, на сегодняшний день вопрос о ремонте балконов вызывает много споров
А именно:
- Укрепление каркаса железобетонной плиты позволит сделать из лоджии небольшое место для отдыха;
- Правильно сделанные работы по гидроизоляции не допустят накопления влаги, сохраняя каркас и бетон сухим и прочным;
- Установка двойных металлопластиковых стеклопакетов сделает балкон теплым, в нем можно размещать и цветы, создавая зимний сад, и отдыхать в дождливый день, занимаясь чтением или рукоделием.
Опираясь на жилищный кодекс, который указывает, что общими являются места, которыми пользуются несколько семей, то балкон является частной собственностью, поэтому ремонтировать его в многоквартирном доме должны владельцы.
За чей счет осуществляется ремонт балконов (видео)
Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире
Даже если квартира с аварийным балконом приватизирована, ремонтом несущей плиты и стены дома должен заниматься ЖКХ. Если подобными ремонтными работами занимается владелец квартиры, и покупает материалы за свой счет, то необходимо сохранять чеки и квитанции, это будет прямым доказательством потраченных денежных средств.
За хозяином приватизированной квартиры закрепляются определенные обязанности, которые он должен соблюдать:
Ремонтом балкона в приватизированной квартире должна заниматься управляющая компания
- Обязательно менять поврежденные окна, оконные рамы, разрушенные или поврежденные двери;
- Утеплять парапет;
- Необходимо удалять разрушающие факторы — плесень, ржавчину;
- Балконные проемы нужно утеплять — это позволит сэкономить не только ресурсы, но и денежные средства;
- Производить покраску фасадов, и покрывать окна и балконные элементы специализированными противогнилостными и антикоррозийными средствами;
- Контролировать состояние внешних крепежей на балконе.
Жилищно-коммунальное хозяйство, в свою очередь, обязано:
- Проводить регулярные осмотры и проверки балконов и несущих плит;
- При обнаружении поломки или аварийного состояния, должны немедленно принять меры для их устранения;
- Проводить инструктажи по технике безопасности и правильной эксплуатации лоджий;
- Опломбировать вход на аварийный участок, для избегания человеческих жертв.
Если вы решили самостоятельно сделать ремонт балкона, то после его окончания вы вправе обратиться в суд и взыскать с управляющей компании стоимость затраченных вами средств
Имея квитанции об оплате, можно смело требовать от ЖКХ выполнения своих обязанностей, которые указаны в жилищном кодексе, при игнорировании подобных обращений — подается иск в суд, где будут рассмотрены все заявления и доказательства вины или невиновности.
Кто отвечает за ремонт балконов
Ремонтировать балконы должен хозяин квартиры, а нижнюю плиту — жилищно-коммунальное хозяйство.
Чтобы не нарушать законодательство, необходимо всем жильцам квартир обязательно оплачивать ежемесячные расходы на уборку, ремонтные работы по обслуживанию дома, вывоз мусора.
Если конструкция вашего балкона угрожает сохранности имущества или жизни других жильцов, то управляющая компания обязана в срочном порядке выполнить его ремонт
Мелкие ремонтные работы несущей плиты — если она протекает или видны небольшие трещины, можно провести самостоятельно, необходимо приготовить цементный раствор, взяв одну часть цемента и 3 части песка, разбавив водой до нужной консистенции. Чтобы предотвратить последующее разрушение лоджии, хозяин должен сделать гидроизоляцию. Для этого используется резиново-битумная мастика или рубероид. Если на плите достаточно сильные разрушения и видна арматура, нужно очистить участки от пыли и грязи, и залить образовавшиеся пустоты песчано-цементным раствором, эти несложные приемы помогут на дольше сохранить состояние балкона и несущей плиты, а также обезопасить жизни не только жильцов квартиры, но и мимо проходящих людей.
Заявление ЖКХ на ремонт балкона: правила подачи
Чтобы были произведены ремонтные работы, необходимо обратиться в коммунальную службу, и написать на имя директора фирмы заявление, в двух экземплярах. Начальник обязан их подписать, а человек оставляет один экземпляр себе, а второй фирме. В случае отказа, это заявление будет прямым доказательством того, что было обращение к управляющим органам, и оно оказалось проигнорировано.
Для того чтобы обращение жильцов не игнорировалось, необходимо признать лоджию аварийной:
- Если в ней чрезмерно нарушено бетонное покрытие, и его невозможно исправить мелкими ремонтными работами самостоятельно;
- Налицо проявлена чрезмерная эрозия металлических элементов и конструкций;
При подаче заявления в ЖКХ на ремонт балкона, нет строгих и четких правил его составления
- При проведении гидроизоляционных работ, не улучшилось состояние балконной плиты;
- Чрезмерно расшатан карниз или снесены перила на балконе.
Для увеличения юридической силы своего заявления, хозяин должен приложить фотоснимки, где в деталях видны повреждения балконной плиты, а также приложить письменные утверждения соседей, которые выступают свидетелями.
Дополнить это необходимо пояснительной запиской, в которой излагаются требования хозяина квартиры, изложенные факты и указано наличие свидетелей.
При неудовлетворительном ответе, необходимо сохранять все полученные в письменном виде ответы, специалисты советуют вести переписку исключительно заказными письмами, которые фиксируются в почтовом отделении. После соблюдения всех норм, и в случае судовых разбирательств, доказать свою правоту будет значительно легче.
Если за заявлением и судами не последовало необходимой реакции, и не был произведен ремонт, нужно подавать копии документов в местную или областную администрацию, а затем в прокуратуру. В случае проведения ремонтных и восстановительных работ денежными средствами хозяев, нужно сохранить документы, подтверждающие покупку необходимых материалов, оплату проведенной работы, и требовать компенсацию всей суммы в управлении жилищно-коммунальной службы.
Кто должен ремонтировать балконы (видео)
Знание жилищного кодекса, терпение и многократные обращение за помощью к управляющим фирмам позволит добиться желаемого результата, и получить правильно отремонтированную балконную плиту, которая выдержит серьезные нагрузки и будет служить в течение долгих лет. Если подключить соседей с идентичными проблемами, и постоянно напоминать жилищно-коммунальному хозяйству о необходимости выполнения указанных в законе договоренностей, можно добиться проведения ремонтных работ.
dekormyhome.ru
Ремонт балкона своими руками, 14 ФОТО аварийных и восстановленных балконов, советы как усилить балкон, отремонтировать парапет, заделать щели на балконе
С приходом теплых весенних дней перед многими жителями встает вопрос – пора ремонтировать балкон. И не только освежить внешний вид. Бывает балкон или лоджия доведены практически до аварийного состояния.
Содержание:
Ремонт таких конструкций – вопрос очень серьезный и требует грамотного подхода к его решению. Утеплив и обновив декоративную отделку вы придадите свежий вид, но не прибавите прочности вашей лоджии. Обязательно придется провести обследование балкона и восстановить его опорную плиту, возможно, с усилением.
А что может произойти, если не сделать своевременный ремонт балкона? Фото ниже демонстрирует грустный финал.
Обрушение аварийного балкона
Как сделать ремонт балкона своими руками
Чтобы избежать печального исхода, описанного выше, необходимо постоянное отслеживание состояния всей конструкции. Капитальный ремонт вполне возможно провести самостоятельно.
Давайте рассмотрим, как сделать ремонт балкона своими руками поэтапно.
Первое, что вы должны сделать – это тщательно обследовать состояние опорной плиты балкона, парапета. На что необходимо обратить внимание?
- Сильное разрушение, оголение арматуры.
- Наклон опорной плиты.
Восстановление опорной плиты
С чего начать ремонт балкона? После визуального осмотра делаем список, какие обнаружены разрушения, возможно ли восстановление своими руками. Если находите очень сильные повреждения, можно обратиться в управляющую компанию.
Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. по Правилам содержания общего имущества в его состав в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены. Следовательно, капитальный ремонт аварийных балконов должна произвести управляющая компания.
Но для того, чтобы эти работы были выполнены, балкон должны признать аварийным. Для этого нужно написать письмо на имя директора управляющей компании с просьбой выполнить ремонт балконной конструкции с приложением фотографий.
Внимание: к письму приложите заявления от соседей, требующих оградить их от получения ущерба в случае обрушения балкона.После рассмотрения вашей заявки будет решено, за чей счет будет проведена реставрация конструкции. Если решение вопроса затягивается, можно самому отремонтировать балкон и с представленной сметой обратиться за помощью в судебные инстанции.
Не будем останавливаться на этом варианте решения нашей проблемы. Давайте выполнять ремонтные работы сами.
Несущая плита может быть разрушена очень сильно. В этом случае придется проводить ее укрепление.
Плита маленького балкона, требующая восстановления
Для этого снимаем слой гидроизоляции, очищаем поверхность плиты и при необходимости делаем на ней насечки. Смачиваем плиту водой.
При небольшой степени повреждений достаточно армирования металлической сеткой, залитой керамзитобетонным раствором. Необходимо, чтобы по толщине сетка располагалась в середине залитого раствора.
Восстановление балконной плиты
При больших повреждениях и частичном разрушении арматуры придется укреплять плиту более сложным и трудоемким способом.
После предварительной очистки плиты выкладываем арматурную сетку и делаем поверх нее бетонную стяжку, закрывающую все дефекты. Если у вас наклонился балкон больше допустимых 10˚- нужно провести выравнивание дополнительной стяжкой.
Не забывайте, что все проведенные работы увеличивают вес плиты. Чтобы не произошел обвал балкона – его крепление должно быть усилено.
Один из видов укрепления балкона – обвязка швеллером
При сильном разрушении армирующей основы усиление балконов проводят установкой дополнительных консольнозакрепленных балок.
Несущая плита на консольных балках
На заметку: для укрепления используют стандартные железобетонные балки. Если такая возможность отсутствует, их можно заменить двутавром или швеллером.Также усиление применяют при расширении площади плиты во время ремонта. В этом случае можно применить растяжки, удерживающие несущую плиту, обвязанную швеллерами, как показано на схеме и на фото ниже.
Один из вариантов укрепления несущей плиты
Укрепление несущей плиты при ее расширении
Деревянные балконы можно при их ремонте укрепить нижними подкосами. Предпочтительнее применять алюминиевые – более легкие при достаточной прочности и имеющие красивый внешний вид.
Кстати: фирмы, изготавливающие литые и кованые парапеты для балконов, могут по эскизу заказчика изготовить красивые подкосы.Красивые подкосы у деревянного балкона
Как сделать ремонт на балконе в хрущевке
С большим вниманием необходимо подходить к ремонту балкона в хрущевке. Дело в том, что дома старого проекта имеют легкие открытые балконы. Перегружать их дополнительными укрепляющими материалами нежелательно. Максимальная нагрузка по всей площади балкона не должна превышать 200 кг/м2, полосовая нагрузка на участке шириной 0,8 м вдоль перил – 400 кг/м2 (СНиП 2.01.07-85). Какой вес выдерживает балкон несложно рассчитать, зная эти требования.
Поэтому после укрепления опорной плиты, делая косметический ремонт балкона в хрущевке, применяйте более легкие материалы (не останавливайтесь на традиционной тяжелой вагонке), применяйте современные технологии отделки. Перед остеклением еще раз пересчитайте, сколько килограмм будут весить рамы со стеклопакетами, не превысит ли общий вес допустимую нагрузку.
Евроремонт балконного помещения, выполненный из легких материалов
Ремонт парапета, устранение образовавшихся щелей
При ремонте парапета обращаем внимание на его изношенность и наличие разрушений.
При сильных повреждениях есть возможность полной замены парапета на новый, изготовленный из легких пеноблоков с армированием металлической сеткой. Металлический парапет заменяем без изменения конструкции.
При небольших разрушениях проводим местный ремонт поверхностей, заделку трещин и щелей. Чем замазать несквозные трещины? Можно использовать полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи.
Как заделать щели на балконе показано на рисунке ниже. Металлический лист применяется для защиты монтажной пены от прямых солнечных лучей, от воздействия которых пена разрушается.
Заделка щелей между парапетом и балконной плитой
Продолжение ремонта после укрепления балкона
Капитальный ремонт заключается не только в укреплении балконной плиты. Не менее ответственная работа – остекление, герметизация, гидроизоляция, утепление и декоративная отделка балконного помещения внутри.
Сделаем быстрый обзор вышеперечисленных работ.
Для остекления предпочтительнее применять металлопластиковые рамы с двухконтурными стеклопакетами. Они обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами.
Не надо забывать о т. н. сезонном люфте. Он присутствует при остеклении шириной более 3-4 метров. При сезонном люфте будут образовываться щели между стеклопакетами. Придется восстанавливать герметизацию остекления.
Герметизацию и гидроизоляцию проводят на всех видах балконов и лоджий по одинаковой технологии. Не будем эти операции рассматривать подробно – информацию о них можно почитать перейдя по ссылке. Особенно тщательно сделайте герметизацию кровли – иначе в дальнейшем будете наблюдать, как с потолка течет вода.
Проводя ремонт балкона в панельном доме надо учитывать, что он нуждается в более тщательном утеплении, чем, например, в кирпичном доме. Связано это с более высокой теплопроводностью панелей.
Самый распространенный материал для утепления при ремонте – экструдированный пенополистирол. Заделка швов между листами производится монтажной пеной.
Ремонт лоджии своими руками (утепление)
Из дополнительных источников тепла можно выбрать навесные или отдельно стоящие масляные радиаторы. Но самым эффективным и экономичным будет инфракрасный пленочный теплый пол.
Внутренняя отделка зависит от вашего вкуса. Дизайн можно разработать самому или найти в интернете.
Заключение
Мы рассмотрели, как отремонтировать балкон самостоятельно. К каким вопросам необходимо отнестись с большей ответственностью. Как правильно распределить нагрузку на плиту.
Чтобы наглядно увидеть разницу балкона до ремонта и после ремонта, предлагаем вам две фотографии ниже.
Фото балкона до ремонта
Фото балкона после ремонта
Напоследок посмотрите на ремонт балкона. Видео снято в довольно интересном стиле.
Похожие статьиgenmontage.ru
В подвешенном состоянии. Кто должен ремонтировать аварийные балконы | ЖКХ
Любимое место для поломанных лыж, банок с огурцами и старой мебели сегодня, конечно же, изменилось — как правило, это уже не балкон. Сейчас люди думают о комфорте, стараются удлинить за счёт лоджии комнату или оборудовать там место отдыха. Но одно дело — мечты, а другое — реальность. Многие балконы сегодня дышат на ладан и вот-вот могут рухнуть, при этом ремонтировать их никто не спешит.
Пока не обвалятся
Самый громкий случай произошёл в 1996 году, когда напротив обладминистрации, с дома на площади Ленина, 6 рухнул фрагмент лепного карниза. Погиб мужчина, девочке оторвало ступню, ещё несколько прохожих пострадали. В 2007 году упала часть карниза с дома на Пушкинской, 4. Девушка попала в больницу с сотрясением мозга. В 2010 году балкон на Машиностроителей, 26 упал вместе с женщиной. Пострадавшая погибла. Недавно активисты общественного движения «Гражданский патруль» насчитали в Воронеже 28 аварийных балконов. По мнению общественников, самые опасные балконы находятся на улицах Плехановская, Сакко и Ванцетти, Карла Маркса, Мира, 9 Января и Чайковского. Отдельно обратили внимание на балкон по улице Студенческой, 33 в четырёхэтажном семиподъездном здании 1936 года постройки. Дом восстановили в 1949 году и с того момента ни разу не делали там капитальный ремонт. Как сообщили в УК Центрального района, которая уже пять лет следит за состоянием дома, износ конструктивных элементов ещё в 1988 году составлял 31%.
«Сегодня фасады, козырьки и балконные плиты изношены более чем на 80%, — рассказал главный инженер УК Центрального района Александр Мирошниченко. — Привести их в порядок можно только в рамках капитального ремонта. Таково заключение независимой специализированной организации, которая проводила экспертизу дома в октябре 2016 года. Но указанный дом в краткосрочную программу капремонта на 2017-2019 годы включён не был. Капитальный ремонт фасада дома — в него входит и ремонт балконов — запланирован лишь на 2025 год. Сегодня мы можем только контролировать состояние балконов и сбивать по мере необходимости нестабильные, готовые обрушиться элементы».
Другие дома, которые проинспектировали общественники, примерно в аналогичной ситуации. Ремонт всех балконов УК обычно не производят, ссылаясь на нехватку денег. Но бывает, что ремонтируют отдельные конструкции — обычно по предписанию контролирующих органов. Так, например, недавно прокуратура обязала УК Советского района отремонтировать балкон на ул. 9 Января в д. 169. Также после нескольких заявлений в УК и обращения в Госжилинспекцию в сталинке на Героев Стратосферы восстановили аварийный балкон. Практически во всех остальных случаях жители получали от УК ответ — ждите капремонта.
В каком состоянии?
Активисты, которые составили список аварийных балконов, передали информацию для дальнейшей проверки в прокуратуру.
При этом о том, что балконы в старой части города находятся в аварийном состоянии, в принципе известно давно. Более того, часть домов с проблемными балконами — это всем известные памятники истории.
Так, на Студенческой, 35 располагаются жилые дома Стародубовой и Ключева 1911 года. А на Фридриха Энгельса, 19 — дом купца Петрова 1913 года постройки. Оба здания — объекты культурного наследия, все ремонтные работы под особым контролем. Даже капитальный ремонт в них — особая история, так как там должны использовать определённые материалы и при этом ещё следить за сохранением исторического облика. И без экспертизы и спецпроекта никто не сможет отреставрировать хотя бы один балкон, поэтому расходы на такие работы гораздо выше.
В марте этого года, когда балконная решётка обрушилась на крышу салона микрозаймов в доме № 39 по ул. Ф . Энгельса, жители утверждали, что давно говорили о ветхом балконе, но их никто не слышал. К счастью, на этот раз никто не пострадал. «Лёгким испугом» отделалась крыша салона.
Из-под палки
Председатель общественного совета по ЖКХ при мэре Воронежа Лариса Тулинова:
«За состояние балконной плиты по закону отвечает управляющая компания, так как плита считается общедомовым имуществом. Но обычно наши УК всё делают из-под палки. Поэтому жители должны сами проявлять инициативу и обращаться к коммунальщикам. Остекление балкона — это уже полностью на собственнике жилья. Причём есть дома на центральных улицах, где стеклить можно только по решению общего собрания жильцов.
Поэтому в УК нужно обращаться, если есть проблемы именно с балконной плитой. Но одно дело, когда отвалилась штукатурка, и другое — серьёзные трещины и разрушения. В этом случае балкон придётся восстанавливать, а это сложная и дорогостоящая работа. К тому же при угрозе обрушения лучше сначала сделать экспертизу балкона. Причём делается она за счёт жильца. А дальше, несмотря на то, что плита балкона считается общедомовым имуществом, всё равно встаёт вопрос, за чьи средства производить ремонт. Ведь обычно балконом пользуется одна семья, и странно, если за его ремонт придётся платить всем.
Так что если есть какие-то проблемы с балконной плитой, нужно подать заявление в УК, при отсутствии ответа — в ГЖИ, есть также прокуратура и Роспотребнадзор».
Смотрите также:
www.chr.aif.ru
Смотрите также
- Ремонт балкона с евровагонкой
- Ремонт аварийных балконов
- Ремонт балкона в краснодаре
- Ремонт потолка на балконе
- Ремонт балкона ограждения
- Ремонт балконов в омске цены
- Ремонт балкона п44т
- Ремонт балконов в воронеже
- Ремонт пола балкона с подогревом
- Ремонт балкона в долгопрудном
- Ремонт балконов в брянске