Ремонт балкона: с чего начать? Ремонт балкона с чего начать
Ремонт балкона: с чего начать?
Актуальность проблемы ремонта балкона существует и при покупке нового жилья и при капитальном ремонте квартиры. Зачастую случается, что жильцы уделяют ремонту этого помещения намного меньше внимания. Однако, это пространство можно превратить в уникальное место отдыха, оранжерею или воплотить иную задумку.Чаще всего о ремонте задумываются, когда хотят утеплить балкон и заняться его остеклением. Но бывает и так что хозяева хотят расширить полезную площадь своей квартиры, присоединив балкон к комнате, остеклив его двухкамерными стеклопакетами, и удалив после этого часть стены. В таком случае необходимо также позаботиться об утеплении пола, стен и потолка.
Подготовка к ремонту
Прежде всего, необходимо создать образ помещения, отметить по пунктам всё, что планируется сделать, перечислить строительные и отделочные материалы, рассчитать траты, определиться с типом (тёплый/холодный балкон). В идеале лучше сделать эскизный проект, аккуратно нарисовав его на бумаге в масштабе. Затем стоит выбросить с балкона весь копившийся там годами хлам.
Ремонт основания
Прежде чем приступать к утеплению и отделке нужно убедиться в хорошем состоянии бетонной плиты, на которой располагается балкон. В случае дефектов необходимо отремонтировать её тем или иным способом: если повреждения значительные, то используя арматурную сетку залить её стяжкой, а также укрепить плиту дополнительными подкосами. В случае менее значительных повреждений достаточно будет правильно залитой стяжки. Здесь вы можете найти качественные материалы для ремонта вашего балкона.
Остекление и утепление
В наше время чаще всего используют пластиковые окна, устойчивые к атмосферным воздействиям, обладающие хорошими показателями звукоизоляции, морозостойкости и герметичности.В качестве утепляющих материалов используют пенополистирол. Этот материал обладает низкой теплопроводностью и высокой устойчивостью к нагрузкам. Минеральная вата, применяемая в загородном строительстве, занимает слишком много места и не подходит для утепления небольших площадей.
Отделка
Если не предполагается создание жилого помещения, то отделочный материал берут, не ориентируясь на отделку смежной комнаты. Чаще всего применяют вагонку, гипсокартон или пластиковые панели. Реже применяют обои или побелку. Первые, ввиду перепадов температуры и влажности, имеют свойство отклеиваться, а побелка быстро теряет привлекательный внешний вид.
rosgranitsa.ru
С чего начать ремонт балкона
При серьезном, капитальном ремонте квартиры, затрагивается все ее пространство, в которое входит и балкон. Благодаря наличию балкона в квартире, мы можем увеличить жилое пространство на несколько квадратных метров.
Сегодня рассмотрим с чего начинать ремонт балкона в самом начале.
При хорошем серьезном ремонте балкона из него можно сделать настоящую комнату, хоть и не большую, но полноценно функционирующую.
Это может быть комната любого назначения, но чаще всего это:
- комната отдыха
- кабинет,офис
- комната, где высаживаются цветы, некая мини цветочная оранжерея, зимний сад.
Бывает и такое, что за счет балкона увеличивают пространство в гостиной или других комнат, где есть балкон.
Для того чтобы в голове четко уложились все тонкости по ремонту балкона, необходимо четко знать какие этапы его ремонта существуют и в какой последовательности их лучше реализовывать. Рассмотриим последовательность капитального ремонта балкона.
Последовательность ремонта балкона
Шаг 1. Проверка общей конструкции имеющегося перекрытия балкона. Часто бетонное перекрытие разрушается из-за неправильного водостока, когда вода от атмосферных осадков начинает стекать не по козырьку а по перекрытиям. Постоянное влияние влаги разрушает бетонный состав. Проверка прочности бетонного перекрытия — это важный момент в ремонте так как, если оно будет не достаточно крепким, это уже становится опасно для жизни.
Шаг 2. Если бетонное перекрытие требует ремонта, то работы по ремонта балкона начинаются именно с восстановления и укрепления бетонного перекрытия балкона.
Если края бетонного перекрытия повреждены или оно требует выравнивания.
Делается это просто при помощи цементного раствора и грунтовки.
Если нужно укрепить плиту, делается дополнительное армирование.
Шаг 3. Гидроизоляция основы и утепление
С чего начать ремонт балконаШаг 4. Монтаж каркаса для будущей отделки балкона. Если старый пришел в негодность то этот пункт обязателен, так как для будущей обшивки и утепления каркас необходим, как основа.
Шаг 5. Монтаж оконных рам без самих окон (фрамуг)
Шаг 6. Внешняя отделка балкона, в большинстве случаев — это сайдинг или профнастил. Отделка балкона этими материалами позволяет получить довольно красивый внешний вид, и хорошую защиту от внешних климатических воздействий.
Шаг 7. Решение вопроса утепления, если вы планируете сделать балкон теплым, то на этом этапе придется ответственно и хорошо поработать и выбрать самые качественные утеплительные материалы.
Шаг 8. На этом этапе решается вопрос с отоплением и электричеством
Шаг 9. Внутренняя декоративная отделка балкона.
Вот в принципе мы и выяснили, с чего начать ремонт балкона, как продолжить и на каком этапе закончить.
Это конечно же примерное описание последовательности, в каждом конкретном случае некоторые пункты могут и отсутствовать, в других случаем могут появится дополнительные.
intdom-remont.ru
Как сделать ремонт и укрепить лоджию
Не смотря на то, что внешние капитальные стены и парапет лоджии считается общедомовым имуществом, капитальный ремонт лоджии: заделка щелей, восстановление плиты, укрепление переднего ограждения, ложится на плечи владельцев квартир. Можно собрать документы, и в судебном порядке компенсировать расходы на ремонт, но такая практика требует времени и финансов, и не всегда затраты окупаются.
Поэтому целесообразно сделать ремонт лоджии самостоятельно, таким образом, вы тщательно подготовите помещение к последующему обустройству. В статье разберемся, как отремонтировать лоджию своими руками, фото и видео материалы помогут вам разобраться в тонкостях всего процесса.
Смотрите материалы, как сделать ремонт лоджии, видео детально демонстрирует всю процедуру обустройства лоджии.
Этапы капитального ремонта
Так как капитальный ремонт — это не только обустройство лоджии внутри, он так же требует, чтобы работы проводились и снаружи, поэтому обратитесь к специалистам, а в случае проведения работ самостоятельно продумайте надежную страховку.
С чего начать ремонт?
Прежде всего, перед ремонтом следует освободить лоджию от вещей, очистить конструкцию от загрязнений. Далее потребуется обычный молоток на ручке в полметра, приблизительно 0,6 кг весом, боек должен быть круглый. Им надо простучать каждый сантиметр поверхности.
Ремонт балконов и лоджий, необходимо удалить старую облицовку и разрушенный бетон
Молотком наносите удары средней силы, внимательно прислушивайтесь к звуку. Если он звонкий – бетон крепкий, если глухой, то внутри пустоты и их следует разбить. Обрабатывать поверхности надо до тех пор, пока перестанут появляться вмятины и сколы на поверхности, значит, вы достигли прочного бетона.
Всю обнажившуюся арматуру необходимо зачистить от ржавчины и обработать антикоррозийными растворами.
Особое внимание следует обратить на стыки между стенами строения и вашей лоджии, чаще всего именно они протекают, и вся отделка лоджии приходит в негодность от распространения грибка. Проверить трещину можно металлической линейкой либо специальным щупом: игольчатым – глубину, пластинчатым – ширину. Если щуп заглубился и уперся, то трещина заделывается обычным цементно-песчаным раствором. Если щуп уперся, а при надавливании пролазит вглубь, плита, возможно, полностью расколота, для ремонта необходимо вызывать профессионалов.
Далее лоджию необходимо очистить, прежде чем заделать щели необходимо тщательно вымести пыль жесткой щеткой.
Заделка стыков
В большие щели лучше забить щепки-клинышки из дерева, затем заделать их цементно-песчаным раствором. Если щель между нижним перекрытием и стеной сквозная, в нее укладывается утеплитель и заливается монтажной пеной. Это послужит дополнительной шумоизоляцией. Наверх дюбель-гвоздями или анкерами к стене и полу крепится металлический уголок, который при монтаже пола на лоджии закроется плинтусом, лагами либо керамзитом. Так же можно закрыть небольшие стыки эластичной лентой для заделки швов.
Лента для ремонта швов на лоджии
Совет: старайтесь заделать стыки как можно более герметичней. Ремонт швов исключит циркуляцию воздуха между перекрытиями и образование мостков холода. Пролейте швы герметиками, это исключит промерзание, сквозняки, протечки, образование плесени внутри лоджии.
Ремонт лоджии своими руками, фото стыков после герметичной заделки
Ремонт плиты перекрытия
Возможно от влаги и агрессивной среды в полу либо крыше лоджии образовались разрушения, необходимо полностью или частично восстанавливать плиты перекрытия. Обследуйте арматуру, если она съедена коррозией, то ее необходимо вырезать сваркой и наварить пруты.
Уделите внимание ремонту арматуры на стыках возле стен. Если отсутствует защитный слой бетона, арматура наружу, каркас ослаб, то придется укреплять соединения, чтобы избежать обрушения конструкции, это особенно важно в случае совмещения лоджии с комнатой. Для этого следует забить в стену новую арматуру, проделать штробы в перекрытии, соединить сваркой прут с каркасом, и забетонировать.
Если плита разрушена по краям лоджии, или утрачен верхний слой бетона, необходимо выполнить деревянную обрешетку по периметру, и залить плиту бетоном класса В10, морозостойкость F32, плотность раствора должна быть не ниже 2500 кг/м³.
Крыша – это нижнее перекрытие лоджии соседа сверху. Если плита сильно износилась, течет, придется договариваться с ним, и реставрировать плиту, точно так же как свой пол. Со своей стороны потолок лоджии рекомендуется усилить металлическими уголками, заштукатурить, спрятав металлические детали, чтобы они не подвергались дальнейшему разрушению от ржавчины. Делая ремонт крыши лоджии, не забудьте прикрепить козырек, который защитит стены и перекрытия от осадков.
Крыша вашей лоджии – это пол соседа сверху, лучше, если ремонт будет делаться совместно
Парапет
Если парапет металлический, обшитый астбестцементным листом, а утеплять лоджию не планируется, то его необходимо усилить металлическим либо деревянным каркасом. Важно уделить внимание соединению парапета с полом и со стенами. Лучше в этих местах наварить металлический уголок, и скрепить его анкерами с плитой и стеной. Парапет с наружной стороны зашить профлистом либо сайдингом. Такое ограждение выдержит холодное алюминиевое остекление.
В случае утепления и остекления лоджии, металлический парапет лучше срезать, это поможет сохранить ширину помещения. На этом месте выстраивается новое ограждение из пеноблоков.
Ремонт лоджии, фото нового парапета из пеноблоков
После ремонта швов и стыков, укрепления парапета и восстановления плиты необходимо подождать 21 день, чтобы бетон полностью встал. И только после этого можно приступать к герметизации, остеклению и обустройству лоджии.
На какой вес рассчитана лоджия
В СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» в таблице 3, графа 10 отмечено, что нормативные значения нагрузки для балконов и лоджий составляют:
- полосовая равномерная нагрузка вдоль парапета — 400 кгс/м²;
- сплошная равномерная нагрузка на плиту лоджии — 200 кгс/м²;
Средняя допустимая нагрузка на лоджию приблизительно 400 кг на м2, в панельных домах и домах с износом – 300 кг на м2. Но при расчете веса материала для ремонта, не забудьте вычесть вес мебели и людей, которые будут находиться на лоджии. Учитывая запас прочности, максимально допустимая нагрузка превышает нормативную в 2 раза.
house-lab.ru
Ремонт балкона или лоджии: секреты обустройства
Балкон или лоджия используются многими семьями в качестве кладовой комнаты, сюда выносят старые вещи, устраивают настоящую свалку ненужных предметов быта, и делают это совершенно напрасно. На самом деле, хороший ремонт балкона в панельном или кирпичном доме позволяет создать идеальное пространство, расширить полезную площадь квартиры, обустроить уютный уголок для отдыха. Можно ли осуществить работы своими руками? Какие идеи рекомендуют использовать профессионалы?
Содержание:
Ремонт балкона: с чего начать?
Ремонт лоджии или балкона редко ограничивается лишь отделочными работами, обычно любые манипуляции жильцы начинают проводить, когда состояние уже оставляет желать лучшего. Значит, требуется капитальная реконструкция основания для устранения признаков износа и дальнейшего разрушения. Как же происходит ремонт балкона своими руками?
- Проводятся демонтажные работы – удаляется старая отделка, чтобы можно было оценить состояние конструкции, понять, какие операции нужно проводить;
- Укрепляется балконная плита и ограждения – объем работ зависит от масштаба повреждений, так, могут потребоваться сварочные работы, заделывание щелей и трещин, грунтовка и починка краев основания;
- Осуществляется ремонт кровли – перекрытие гидроизоляционным материалом, установка металлического каркаса, балконного козырька из металлической черепицы.
Рис 1. С чего начать ремонт балкона
Главное требование – соблюдать меры предосторожности, особенно при работе на верхних этажах. Если конструкция сильно повреждена, обрушение или откол части плиты могут произойти в любой момент.
Ремонт балкона своими руками: пошаговая инструкция подготовительных работ
Прежде чем приступать к отделке помещения, необходимо провести черновые работы и подготовить покрытие. Осуществляется этот этап в несколько приемов:
- Балкон тщательно защищают от влаги – проводится полная гидроизоляция, герметизация щелей. Наносить раствор лучше в два слоя, когда один уже начал полимеризоваться, но еще не высох;
- Балкон остекляют – рекомендуется использовать теплые алюминиевые рамы, они значительно легче пластиковых конструкций, но имеют внутри теплоизоляционный материал;
- Производится утепление – на бетонное основание укладывают лаги и брусья, заполняя пространство между ними теплоизоляционным материалом. Это может быть пенопласт, полистирол или минеральная вата.
Рис 2. Утепление балкона
По такой же схеме утепляют и стены, чтобы в будущем площадь была уютной и комфортной для пребывания в любое время года. Конечно, такие работы требуют немалой сметы, зато вы получите полноценное пространство для любых целей – по сути, еще одну комнату.
Видео 1. Остекление и утепление балкона
Как провести отделочные работы на балконе своими руками?
Дизайнерские решения на балконе и лоджии нужно совместить с практичной стороной вопроса, ведь не все комбинации здесь можно использовать. Какие материалы наиболее хорошо подходят для отделки?
- Влагостойкий гипсокартон – используя его, можно создать идеальное покрытие для дальнейшей отделки. Здесь удастся использовать покраску, оклейку обоями, камень, другие прочные материалы;
- Деревянные панели – вагонка или фальш-брус, они отличаются оптимальной прочностью, помогают сохранить тепло, однако требуют дополнительной обработки антисептиком, покрытия лаком или маслом;
- МДФ панели – декоративный материал отличается низкой прочностью, нуждается в полноценной защите от влаги. Установить навесные шкафчики только на такие панели не получится – нужно сначала монтировать закладную из бруса;
- Пластиковые панели – с ними цена ремонта балкона будет невысокой. Панели имеют минимальный вес, устойчивы к влаге, однако хрупкость такого материала – существенный минус;
- Керамическая плитка – действительно качественный кафель обойдется недешево, зато он не боится влаги, служит длительный срок. Таким материалом лучше отделывать неостекленный балкон.
Видео 2. Отделка балкона гипсокартоном своими руками
Чтобы осуществить ремонт балкона своими руками, посмотрите видео, определитесь с используемыми материалами, составьте смету и проект работ. Грамотный подход позволит даже объединить лоджию с комнатой – это весьма соблазнительный вариант, если хочется расширить жилплощадь. Ничего невозможного в таком ремонте нет, хотя и придется тщательно позаботиться о защите балкона от природных стихий.
Видео 3. Обшивка балкона вагонкой своими руками
sk-blagodat.ru
С чего начать ремонт балкона?
Как правило, ремонт балкона хозяева начинают выполнять тогда, когда желают создать из этого помещения, что-то интересное, уютное и комфортное, к примеру, это может быть рабочий кабинет, или традиционная комната, где можно почитать книгу, побыть наедине со своими мыслями и т.д.
В первую очередь, ремонт балкона харьков начинается с остекления, ведь только тогда получится реализовать свои пожелания и создать уютную, теплую и комфортную традиционную комнату.
Далее выполняется теплоизоляция, а ведь это не менее важная работа, а значит, выполнять его нужно тщательно и грамотно, а современные строительные рынки предложат вам различные материалы, предназначенные для проведения утеплительных работ.
Следующим, не менее важным этапом работы считается – утепление пола, и прежде чем выполнять такую работу, пол нужно выровнять. А еще лучше заказать балконы под ключ, всю работу сделают за вас профессионалы.
Что касается материалов, которые вы станете использовать для выполнения такой работы, то знайте, что они такие же, что и для отделки комнат квартиры, а значит, никаких проблем и трудностей однозначно не будет. Единственное, о чем постоянно утверждают специалисты, что лучше не применять тяжелые отделочные материалы, например, такие как, камень, керамогранит.
В том случае, если выполнить каждый этап работы грамотно и правильно, то можно будет с легкостью реализовать все задумки, тем самым превращая балкон в традиционную, уютную комнату, так что обращайтесь на balkon-kharkov.at.ua.
Дата публикации: 13.12.2016
asremonta.com
