Замена холодного остекления Татпроф. Престиж балкон
Игра с законом! - Престиж балкон Санкт-Петербург
Новоселам!
Уважаемые новоселы. Ни что не стоит на месте, время бежит с огромной скоростью. Сегодня Мы являемся свидетелями того как быстро меняется и развивается мир и архитектура вокруг нас. Тысячи новых квадратных метров жилья по всему Санкт-Петербургу сдаются ежемесячно, сотни счастливых жильцов радостно принимают ключи и квартиры ежедневно. И, конечно, спустив пар и накопившиеся эмоции от получения собственной жилой площади. Все приступают к планированию и обустройству своего уютного дома.
Сегодня модно
Ни для кого не секрет, что сегодня стало «модно» присоединять жилую площадь балкона и лоджии к спальне, залу, кухне или создавать на них кабинеты, игровые комнаты, зоны отдыха и даже спальное место.
Одним из самых волнующих и интригующих вопросов сегодня является замена существующего холодного остекления на новое теплое. Которое даст возможность впоследствии произвести работы по утеплению и отделке помещения внутри.
Вопросы:
Итак, с чем приходится сталкиваться при соприкосновении с данной темой, какие вопросы возникают во время погружения в данную сферу:
1. Какие нормативные документы регламентируют данные виды работ?
— При выполнении работ связанных с балконами и лоджиями. Необходимо руководствоваться Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 года N1135. «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт—Петербурге (с изменениями на 16 апреля 2009 года). Ну и конечно Гражданский кодекс РФ.
2. Требуется ли согласование замены остекления с УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ или иными гос. органами?
— Согласно п.п.п. 6.1.3 Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.
Комментарий: т.е согласование требуется в случае изменений, а если таковые не происходят то и не требуется с кем либо согласовывать данные работы. Об этом и говорится в следующем п.п.п. 6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление(а в нашем случае остекление уже установлено) и изменение габаритов (наружные габариты остаются в изначальных рамках), изменение цветового решения (мы четко подбираем краску один в один), рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.
3. Какую ответственность несут владельцы нарушившие Постановление Правительства Санкт-Петербурга?
— Согласно п.п. 8.1 официальными документами органов контроля, оформляемыми при проверках фасадов, являются предписания, акты проверки и протоколы.
Комментарий: Как правило, под нарушения попадают домовладельцы, которые выделили себя на фоне внешнего вида фасада здания, установив яркие не соответствующие стеклопакеты или изменив цвет профиля остекления.
4. А правда, что в случае замены холодного остекления на теплое на одном объекте снимут с гарантии весь стояк?
— Скажем сразу что это «риторический вопрос» однако…. Честно говоря, мне хотелось бы посмотреть в глаза тем, кто это говорит?! А самое главное хотелось бы знать, как юридически эти люди смогут привязать работу проведенную, например, на 5 этаже к проблемам которые образовались на 18 этаже?!
Выводы:
Ну или тогда, дорогие Новоселы, всегда найдется тот, кто поменяет фасад первым, НУ И, так сказать, «СНИМЕТ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ» со всех остальных жильцов, гордо заявив: « -Не парьтесь, соседушки, я уже обо всем побеспокоился, теперь можете свободно делать всё, что захотите со своим остеклением.» Здесь я подразумеваю то, что гарантию Вы уже все потеряли. Просто этот первый знает, скорее всего, что он делает, особенно о том, что закон не нарушает и никого не подставляет своими действиями.
Получается, что если первый, кто поменял остекление, сделав согласование с УК, автоматически лишил гарантии все остальных тоже. Ведь работы по замене остекления происходят абсолютно одинаковым методом и технологией, независимо согласованы ли действия с УК.
Советы:
Методы борьбы с недобросовестными представителями УК всегда существуют, а именно:
А. Попросите данное лицо дать письменный ответ или разъяснение на бумаге!
— Увы Вы его никогда не получите, так как эти высказывания абсолютно не подкреплены законом.
Б. Второй вариант ответа может быть следующим: «- А коллективную жалобу не хотите от всех жильцов дома на протечки в существующей системе Авангард.» Поверьте, в большинстве случаев это эффективно работает, так как УК не в состоянии будет справиться с количеством обращений, так как течет 90% фасадов. Да и ,в принципе, это и не логично делать, так как УК это орган, существующий за счет взносов и платежей жильцов, что подразумевает мирное существование обеих заинтересованных сторон.
После такой активной позиции, как правило, представители УК начинают вести себя по-другому, уже остерегаются лоббировать интересы «своих». А в некоторых случаях даже идут на встречу и всячески помогают решить данный вопрос в рамках закона.
Единственным случаем, когда действительно могут снять весь стояк с гарантии. Это только, если в договоре Застройщика и Подрядчика прописано данное условие. Но тогда, странным будет поведение Застройщика при выборе столь «сомнительного» Подрядчика, который так легко может избежать ответственности по гарантийным случаям. Звоните: 980-24-90Мы в Контакте https://vk.com/prestigbalkon
Мы надеемся, наша информация будет полезной и поможет Вам сделать правильный выбор.Пишите или звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы — с радостью проконсультируем Вас по любой теме бесплатно.Мы всегда на связи и готовы помочь!
komfortbalkon.ru
Идеи отделки балкона - Престиж балкон Санкт-Петербург
Балкон – конструктивно это площадка с перилами. А фактически это та часть квартиры, которая может не только служить чуланом. Но и стать оригинальным местом отдыха для членов семьи и их друзей. Поэтому часто возникают различные идеи отделки балкона.
Балкон… для многих это место хранения всякой всячины. Попросту говоря – чулан.
А ведь из самого обычного непримечательного балкона можно сделать маленькую функциональную комнату — изюминку всей квартиры. Обновив свой балкон, вы сможете не только сделать его полезным, но и порадовать свою семью. Если с улицы почти все балконы одинаковы, то внутри можно придумать и сделать что-то оригинальное. Вариантов достаточно много – все зависит от фантазии и финансов.
Но с чего же начать?
Конечно, сначала нужно разобрать завалы различных вещей, скопившихся там. Освободив балкон можно спокойно подумать над тем как именно его обновить и какие идеи отделки балкона возможны. Свободное пространство поможет фантазировать и придумать массу вариантов. Еще можно посмотреть готовые идеи в интернете.
Важно балкон утеплить и остеклить.
При этом нужно понимать, что не все балконы могут одинаково выдерживать вес (желательно это уточнить у инженера). Для внутренней отделки можно использовать самые разные материалы: дерево, пластик, натуральный камень, плитку, или пробковое покрытие.
Также нужно уделить внимание балконной двери – можно применить вертикальные жалюзи или рулонные шторы. А с уже выбранной темой, можно определиться по цветовой гамме. То есть, если вы решите сделать уголок отдыха – то используйте пастельные тона. А если захотите продлить комнату на балконе – то просто повторите цвета комнаты. Ну а ежели хотите выделить балкон – то нужны яркие цвета и необычные оттенки.
Что же делать, если балкон маленький? Не стоит волноваться, ведь даже на совсем маленьком пространстве можно сделать конфетку. Это не так сложно, как кажется. Ведь в нашем случае маленькое пространство – это плюс. Отделочных материалов нужно немного и мебель необходима маленького размера, а, значит, — выйдет дешевле. Также мебель можно использовать складную или настенную (стол, полки). И в итоге можно получить еще одну функциональную комнату.
Итак, что же можно придумать как идеи отделки балкона:
- Можно устроить чудесный сад. Конечно, это самая популярная идея. Сделать полку для растений, поставить на пол, подвесить – чем больше, тем живописнее. В таком садике могут быть не только растения, но маленький прудик и камешки. Также нужно подумать о защите для растений от солнца – повесить занавески или жалюзи. Здесь можно будет расслабиться и почувствовать природу.
- Придумать детский уголок для творчества, используя на стенах цвета детской комнаты или веселые плакаты. Поставить доску для рисования, положить кресло-подушку, сделать пару полочек с различными принадлежностями.
- Оформить комнату для отдыха и чтения. Такие балконы могут получаться очень разными. Можно соединить ненавязчивые светло-зеленые цвета. Получится очень живописно и жизнерадостно. Добавив зеркало можно визуально увеличить размеры балкона. При этом психологи считают зеленый цвет успокаивающим – получится чудесная комната отдыха. Или можно использовать выразительные красные оттенки, разбавляя живыми зелеными цветами. Получится яркий и стильный балкон для активных людей. Или сказочное оформление балкона для настоящих мечтателей можно сделать в восточном стиле. Еще очень интересно сделать балкон в стиле будуара прекрасной дамы. Женственно и стильно. А можно, наоборот, сделать грубоватый средневековый интерьер. Получится немного брутально, но необычно. Или оформить курительную комнату с кальяном и подушками – хорошее место отдыха.
- Сделать маленький офис, место для учебы или библиотеку. Использовать лучше покойные тона, чтоб не уставать. На окна занавески или жалюзи (чтоб не отвлекаться). Поставить маленький столик, удобный стул пару полочек – и все готово.
- Обустроить мастерскую. Это может быть компактная мастерская для мужа или для занятия вашим любимым хобби, не выходя из дома. Для этого ставим шкафчик с большим количеством полочек и подставочек, стол с лампой для работы и стул.
- Можно сделать домашний маленький спортзал или поставить готовую сауну.
Кстати, красивый обновленный балкон может стать необычным местом для проведения романтического вечера.
Ну а если вам все же нужно место, где удобно хранить всякую всячину, то можно поставить небольшие шкафчики и попрятать все в них. Более мелкие вещи можно сложить в плетеные корзинки и поставить друг на друга. А оставшееся место заполнить велосипедом или коляской. Но не собирайте старые ненужные вещи. Это все нагромождает, отяжеляет и захламляет пространство.
Как видите, вариантов масса. Выбирайте наиболее понравившийся и вперед – сделайте свой балкон достойной частью вашего дома.
В заключение добавим: проявите свою фантазию! Попробуйте что-нибудь новенькое, оригинальное и интересное. Не спешите сразу бежать в магазины, например, можно сделать неповторимый интерьер в стиле винтаж.
Желаем успехов и интересных дизайнерских идей!
komfortbalkon.ru
Карта Петербуржский сарафан - Престиж балкон Санкт-Петербург
Карта Петербуржский сарафан
Карта Петербуржский сарафан. Уважаемые клиенты, наша фирма решила провести акцию, которая направлена на помощь нашим пенсионерам, а также людям, сложно переживающим ситуацию кризиса, но активным и мечтающим о реальном дополнительном заработке.
В чем суть акции?
Мы предлагаем получить карту «Петербуржский сарафан», а с ней скидку в 10% от цены договора людям, которые сделали в нашей компании заказ, оплатили заказ, а мы на радость заказчику, качественно выполнили его.
Заключаем договор, на выполнение услуг**
Наши специалисты выполняют работу в срок
Оплата услуг по договору
Получайте карту клиентаПетербуржский сарафан
После получения карты, Вы как клиент, которому мы продемонстрировали качество своей работы, и Вы остались им довольны, имеете полное право рекомендовать Нашу компанию своим родственникам, друзьям и знакомым.
Именно Вы, благодаря нашей акции имеете две возможности:
Помочь своим родственникам, друзьям и знакомым, получить скидку к договору в размере 10% от стоимости договора, который будет заключен с ними и компанией «Престиж балкон».
или
Получить от нас 10% наличными от суммы договора, который будет по Вашей рекомендации заключен, оплачен и выполнен. После выполнения всех этих условий Вы получите выплату в 10% наличными в качестве бонуса.
Пенсионеры и другие малоимущие или просто желающие заработать на рекомендации, могут взять карту у своих детей, родственников, знакомых, которым Мы выполнили наши работы и которые довольны нашими работами, и начать нас рекламировать без оформлениязаказа наших услуг, на которые у Вас нет возможности, но деньги очень быстро появятся.
komfortbalkon.ru
Замена холодного остекления Татпроф - Престиж Балкон
Замена холодного остекления на теплое по системе ТатПроф и ее аналогам – Алютех, Сиал, Петралюм, Агрисовгаз и т.п., отличается массивными стойками с толщиной/шириной 5 и более сантиметров, которые выпирают от стёкол в сторону помещения. В ее конструкции отсутствуют штапики (прижимы стёкол) внутри балкона, что предполагает их замену на теплопакеты только снаружи (со стороны улицы). Частичный демонтаж такой фасадной конструкции и проведение работ только изнутри балкона осуществляется силами промышленных альпинистов.
Все работы производятся нашими высококвалифицированными альпинистами, прошедшими обучение высотным работам и постоянно повышающими свой профессиональный уровень, что подтверждают действующие допуски и разрешения.
Замена холодного остекления на теплое по системе ТатПроф представляет собой замену одинарных стёкол на стеклопакеты в фасадном остеклении и установку пластиковых створок с поворотно-откидным механизмом и микропроветриванием вместо штатных алюминиевых профилей. Весь каркас застекления утепляется, а швы и узлы примыканий тщательно герметизируются профессиональной бутиловой лентой и специальной мастикой. Технология надёжно предохраняет алюминиевые стойки как от промерзания и образования наледи, так и от сильного нагревания солнцем (эффект парника).
Профили строительной системы ТАТПРОФ изготавливаются по современной технологии, на новейшем оборудовании зарубежного производства. Светопрозрачные конструкции выполняются с использованием отечественных и импортных высококачественных материалов и комплектующих изделий. Алюминиевая система ТАТПРОФ характеризуется высоким качеством, многообразием применяемых системных решений, что позволяет выполнять самые сложные конструкции и воплощать в жизнь самые смелые задумки дизайнеров и архитекторов, но самое главное достоинство системы ТАТПРОФ – это неоспоримое лидерство в сегменте «цена-качество» среди российских компаний.
Мы предлагаем нашим клиентам остекление качественным Российским алюминиевым профилем ТатПроф. ссылка на новый сайт ЗАМЕНА ХОЛОДНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ ТАТПРОФ
prestigbalkon.ru
