Читательница: как проверить балкон на надежность? 0. Как проверить балкон
как проверить балкон на надежность?
Мы живем в Ласнамяэ на Паэкаре. Нашему дому в следующем году будет 40 лет. После того, как в соседнем доме по Калевипойя упала плита с балкона, всех интересует их проверка, пишет в "МК-Эстонию" читательница Валентина.
Когда строили наши дома, в канаве были взрывы. Мы только вселились в 1978 году, и когда шла стройка в округе, наши дома просто подпрыгивали. И люстры качались, и мебель.
Так вот имеет ли право товарищество получить какие-то льготы на проверку балконов? Слышала краем уха, что государство дает льготы. Сначала надо заказать проверку, а потом деньги возвращают. Мы должны делать это за свой счет. Так как в любом случае сделать проверку для успокоения людей надо, есть ли возможность получить потом возмещение? Сейчас уже навряд ли это будем делать, но к лету хотелось бы узнать.
От редакции:
«С 1 января 2018 года вступает в силу порядок выдачи пособия на строительную техническую экспертизу балконов и козырьков, на основании которого квартирные товарищества могут подать заявку на возмещение в размере до 70% от стоимости экспертизы, но не больше 1000 евро», – отвечает вице-мэр Таллинна Эха Вырк.
При этом она отмечает, что существует ряд условий: экспертиза не может проводиться раньше 01.01.2018 года, должна быть произведена компетентным лицом, и эксперт не может быть связан с соответствующим местом жительства. Также квартирный дом должен быть построен и введен в эксплуатацию до 1993 года, а отчет экспертизы должен содержать предложения о том, как улучшить текущее состояние, и какие дальнейшие меры должно предпринять товарищество.
Вице-мэр поясняет, что ходатайства будут приниматься через Таллиннский регистр поддержки некоммерческой деятельности после завершения экспертизы. К заявлению нужно приложить копию отчета об экспертизе, отражающий стоимость экспертизы счет, подтверждающее его оплату платежное поручение и доверенность, если ходатайство подает уполномоченное лицо.
Таллиннский департамент городского имущества проверяет соответствие заявителя и поданных документов установленным требованиям и в случае необходимости запрашивает дополнительную информацию. Если все в порядке, пособие зачисляется на счет квартирного товарищества в течение 21 дня после удовлетворения ходатайства.
«Схема пособия была создана на основании проведенных в последние годы исследований, которые свидетельствуют о том, что балконы и козырьки подъездов построенных в 1960–1990 годах домов находятся в плохом или даже аварийном состоянии, – говорит Эха Вырк. – Цель пособия – обратить внимание на необходимость обеспечения безопасности балконов и козырьков, а также определить их техническое состояние».
Вице-мэр столицы отмечает, что Таллинн поддерживает квартирные товарищества различными методами. В течение последних 10 лет из городского бюджета было выделено 11,6 миллиона евро на различные пособия для квартирных товариществ.
www.mke.ee
Как проверить качество остекления балконов и лоджий? | Купите окна
Вот и пришел желаемый день остекления балкона или лоджии в вашей квартире… И, кажется, что вам, как простому обывателю, совершенно не нужно знать, как осуществлять проверку качества выполнения данной работы. Однако это не совсем верно, ведь бесконтрольность в реальности может привести к плачевным результатам, и очень скоро вы можете понять, что остекление было выполнено с серьезными погрешностями.
Монтаж по ГОСТуМногие люди, которые желают разобраться в правильном остеклении балкона или лоджии, сталкиваются с тем, что одни фирмы говорят, что они проводят работы строго по ГОСТУ, а другие компании вообще не сообщают об этом. Кого же тогда выбрать? На самом деле, данный критерий не является самым определяющим. Действительно, существует ГОСТ Р 52749-2007, который регламентирует монтаж конструкций по остеклению лоджий и балконов. Как правило, фирмы, работающие по ГОСТу, берут за это дополнительные 20-30% от цены обычного монтажа. И это справедливо, так как при работе по государственному стандарту возникают новые затраты - за сложность работы и на дополнительные материалы. Однако и отступление от данного ГОСТа совсем не означает, что фирма оказывает не качественные услуги. Просто специалисты компании могут владеть собственными технологиями монтажа. При этом стоит помнить, что ГОСТы постоянно меняются и споры об их создании не утихают до сих пор. Тут уже человек может принимать собственное решение, какой фирме отдать предпочтение.
Рекомендации по проверке остекления В целом специалисты рекомендуют при проверке обращать внимание на следующие моменты монтажа:1. Конструкция должна монтироваться только на крепком основании – бетонном или кирпичном. 2. Монтаж должен быть произведен на одном уровне по всем плоскостям. 3. Зазор монтажа не должен превышать показатели, указанные в ГОСТ Р 52749-2007. 4. Крепление должно производиться очень жестко и по всем сторонам конструкции, включая и низ. 5. Монтажный шов, заполненный пенным утеплителем, не должен оставаться открытым для воздействия внешних факторов. 6. Пенный шов не должен быть открыт со стороны улицы, даже если он находится под отливом или козырьком: пена будет намокать, промерзать и быстро разрушится, что впоследствии приведет к сквознякам.
www.kupiteokna.ru
Приемка квартиры: балконы и лоджии 📌 Приемка квартиры от застройщика
Выйдя на балкон или лоджию, убедитесь, что кладка не шатается. При этом наваливаться всем весом на нее не стоит, т.к. если окажется, что она не закреплена, у вас будут все шансы свалиться вниз вместе с ней.
Проверьте стыковку кладки со стеной дома и с боковой кладкой (если она отличается от фронтальной) – как минимум через каждые 5-7 рядов кладки должна быть заложена сетка-привязка (арматура) из продольных стержней диаметром не более 6 мм, из поперечных стержней — не более 3 мм для крепления элементов между собой. Привязку ни в коем случае не заменяет остекление!
Никаких щелей между кладками разного типа быть не должно, на кирпиче или панели балкона не должно быть потеков раствора или другой грязи.
Частая ошибка! Если углы на стыках кладки замазаны раствором – не поленитесь и расковыряйте хотя бы один угол – есть большая вероятность, что замазка была сделана для того, чтобы скрыть отсутствие арматуры, и в один прекрасный день фронтальная стена просто обвалится. Выходить на этот балкон, в таком случае, может быть просто опасно!
Кладка должна быть обязательно «привязана» металлической арматурой, в ней не должно быть вертикальных щелей.
v-novostroyke.ru
Как проверить качество утепления балкона? Новости 24
22 Февраля 2017
Утепление фасадов и балконов становится все более востребованным с каждым годом, и дело тут не в моде, а простом подсчете финансов. Затраты на утепление балкона окупаются за счет сокращения утечек тепла, следовательно – улучшения микроклимата в помещении. Если вы давно хотели заказать качественное утепление для балкона, компания «ОкнаПроект» с радостью предложит вам эту услугу.
Компания работает в сфере производства оконных конструкций, их установке и выполнении сопутствующих услуг более 11 лет. За это время в команде компании собрались опытные, квалифицированные специалисты, знающие обо всех тонкостях утепления и установки окон.
После проведения всех работ визуально оценить качество довольно сложно – можно проверить, насколько надежно заделаны швы, какие герметики использованы для гидроизоляции окон. Провести более тщательную проверку возможно только с применением тепловизора. Этот прибор покажет, есть ли утечка тепла, и в каких местах она происходит.
Как правило, проверку утечек тепла заказывают, если в помещении слишком холодно. Если вы решите заказать утепление балкона в «ОкнаПроект», вам не придется проводить проверку, ведь в вашем доме станет значительно теплее.
Многие клиенты уверены, что утепленный фасад и балкон не дают серьёзного прироста тепла. Это так, после утепления в квартире не становится сразу же теплее на 10 градусов. Эффект от утепления другой – «теплый» фасад удерживает больше 30% тепла, которое уходит на улицу без утепления.
Для утепления фасадов и балконов компанией «ОкнаПроект», чаще всего, применяется пенопласт. Многие клиенты уверены, что минвата дешевле, что действительно так. Но обычная минеральная вата не годится для утепления, поскольку для этого процесса используются специальные минераловатные плиты, стоимость которых намного превосходит цену пенопласта.
Утеплять балкон можно полностью или частично. При полном утеплении устанавливаются «теплые» оконные конструкции, прокладывается слой теплоизоляционного материала по стенам, потолку, полу. При частичном утеплении теплоизоляционный слой прокладывается только в «слабых» местах, чтобы снизить утечку тепла. Последний вариант утепления стоит выбрать, если вы не планируете использовать балкон, как полноценную комнату, круглый год.
Утепление балкона выполняется комплексно – проведение замеров, изготовление стеклопакетов, монтаж, укладка теплоизоляционного материала, с обязательным оштукатуриванием и покраской плит пенопласта.
Источник: fashiontime.ru
ru24.su
