Ремонт кварт: Ремонт квартир в Москве под ключ

Содержание

Ремонт квартир в Нижнем Новгороде «под ключ» по себестоимости

  • Без посредников и лишних людей
  • Глубокое разделение труда
  • Отлаженная технология производства

Калькулятор ремонта

Преимущества работы с нами

Личный инженер

Ведет ваш объект от составления сметы до сдачи

Точная смета

Цена не изменится в процессе ремонта

Гарантия 2 года

Устраняем недостатки за свой счет

Без предоплаты

Поэтапная оплата по факту
сдачи работ

Без суеты

Купим и привезем все материалы

Без задержек

Платим штраф за каждый день просрочки сдачи ремонта

Мастера своего дела

У нас нет случайных людей. Все мастера проходят юридическую проверку и аттестацию — мы берем в нашу команду только лучших.

Инженер

189 объектов

Электрик

176 объектов

Отделочник-универсал

35 объектов

Сантехник

106 объектов

Еще более 50 мастеров в штате

2 этапа аттестации перед допуском к работе

Ремонт разделен на этапы и регламентирован

Готовые решения

Косметический ремонт

от
1500 ₽/м²

1950 ₽

  • Подойдет чтобы «освежить» квартиру: заменить обои, покрасить потолок, заменить ламинат либо линолеум.
  • Доступно только для вторички.

Посмотреть список работ

Заказать

хит продаж

Капитальный ремонт

от
3500 ₽/м²

4550 ₽

  • Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: выровнять стены и полы, заменить электрику, установить натяжной потолок, заменить плитку и сантехнику в ванной.
  • Используются стандартные технологии в рамках индивидуальной планировки.

Посмотреть список работ

Заказать

Дизайнерский ремонт

от
6900 ₽/м²

8970 ₽

  • Ремонт с применением сложных технологий — декоративная штукатурка, многоуровневые потолки, сложные строительные формы.
  • Точное исполнение по дизайн-проекту.

Посмотреть список работ

Заказать

Посчитаем ремонт вашей квартиры?

шаг 1 шаг 2 шаг 3

Площадь квартиры:

20

150м²

м²

Вид ремонта:

Косметический

Капитальный

Дизайнерский

Требуется перепланировка?

Есть дизайн-проект?

Тип жилья?

Новостройка

Вторичка

Введите ваш телефон:

+7

Мы вышлем по SMS ссылку на личный кабинет с конструктором сметы.

Продолжить

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
условиями хранения и передачи личных данных.

Наши проекты и ваши эмоции

Клиенты — молодая пара — Артем и Ирина обратились к нам точно зная, чего хотят получить — ремонт предполагался достаточно простой за исключением конструкции натяжного потолка — на этой фотографии видно самый сложный элемент этой квартиры (потолок в гостиной) — сделали его по эскизу Ирины. На полу — ламинат, стены идеально выровнены и окрашены водостойкой краской Dulux.

Нам понравился и формат работы, когда есть один инженер, который за все отвечает и не приходится контактировать с рабочими и конечно качество — рекомендуем Ремонт-52 всем друзьям.

Ванная комната была изначально совмещена с туалетом — мы выполнили разводку черновой сантехники, сделали короб из ГКЛ чтобы закрыть стояк, облицовку пола и стен керамогранитом “Уральский гранит”, подключили сантехнику.

На кухне на полу керамогранит, стены ровные и окрашены белой краской, натяжной потолок. Также мы выложили фартук из мелкой мозаики.

Клиент Евгений обратился к нам со своим дизайн-проектом — ремонт предполагался достаточно сложный. В качестве отделки стен была выбрана декоративная штукатура, сложная конструкция потолка и много встроенной мебели и декоративных строительных элементов. Ремонт занял 4 месяца.

Обратите внимание на отделку стены (слева) декоративными панелями с подсветкой.

Белая стена выложена декоративным кирпичом, а также обратите внимание — ламинат может использоваться на потолке с таким же успехом, как на полу.

Напольные конвекторы не отвлекают внимание, на потолке помимо точечных светильников используется световая лента.

Мы навестили Евгения с фотосъемкой через 2 месяца после сдачи — он уже успел обжиться.

Я пришел в Ремонт-52 с готовым дизайн-проектом и по рекомендации своего знакомого, который делал с ними 2 ремонта — все работы были сделаны в срок и точно как на картинке. Я очень доволен результатом!

Г-образный гардеробный шкаф.

Совмещенный санузел отделан керамогранитом под дерево, столешница под раковину изготовлена по индивидуальному заказу (мы осуществляли монтаж).

Клиент Алексей получил квартиру с убитым ремонтом и “сталинской” планировкой — было принято решение не мелочиться, а снести все стены — благо несущими были только балки и сделать совершенно новую планировку с кухней-гостиной.

Балки зашиты гипсокартоном и отделаны декоративной штукатуркой “под бетон”. Вытяжка — абсолютно самостоятельный элемент интерьера.

В квартире установлены 2 сплит-системы Hisense. Подготовлен скрытый карниз для штор. В качестве основного освещения выбраны трековые системы.

Межкомнатные двери и высокий плинтус заказали на местной фабрике получилось очень бюджетно и стильно.

Спальня с большими стеклянными дверями в гардеробную комнату.

А вот и гардероб — правда большой — 6м2.

Напоследок — совмещенный санузел — вся плитка куплена в Kerama marazzi.

Я купил эту квартиру в убитом состоянии — предстояло сделать полный демонтаж и потом построить фактически новую квартиру. Ребята справились с этой задачей на 100% — рекомендую!

Клиенты — семейная пара с ребенком — выбрали достаточно стандартный вариант отделки: обои — на стенах, пол — ламинат, натяжной потолок 2-х уровневый с доп. подсветкой.

Спальня — по периметру установлена система хранения.

Кухня — фартук из нашей любимой мозаики.

Нам нужен был несложный ремонт и мы хотели сделать все максимально быстро — после встречи с инженером мы подписали договор на следующий день и ровно через 3 недели получили наш новый ремонт.

Черновой ремонт был уже выполнен — нам оставалось произвести покраску потолка, укладку ламината и поклейку обоев.

Гостиная.

Кухня — фартук из мозаики.

На данном объекте мы производили косметический ремонт гостиной укладка ламината, поклейка обоев и натяжной потолок — классика жанра.

А также произвели холодную отделку балкона.

Благодарю команду Ремонт-52 за то, что сделали мне классный ремонт! Теперь буду вас рекомендовать всем друзьям! Спасибо!

Наша репутация превыше всего

Мы очень трепетно относимся к любой обратной связи от наших клиентов — после ремонта мы попросим вас заполнить бланк отзыва.

Комплексный ремонт в квартире

Отделочные работы в 2-комнатной квартире

Комплексный ремонт однушки 33 м²

Ремонтные работы в 1-комнатной квартире

Ремонт четырехкомнатной квартиры

Смотреть книгу отзывов

Примеры готовых смет

Ознакомьтесь с примерами реальных смет на ремонт квартир в Нижнем Новгороде. Мы составляем смету в течение 1 дня после замера.

Комплексный ремонт квартиры-студии 43.8 м²

Ремонт в однокомнатной квартире в старом фонде

Комплексный ремонт новостройки 42 м²

Ремонт в однокомнатной квартире старого фонда 39.8 м²

Рассчитать смету

Действительно до 28.11

Выберите дополнительный бонус!

Предлагаем на выбор один из 2-х бонусов при заказе комплексного ремонта вашего объекта:

Зарезервировать бонус

Часто задаваемые вопросы

Проживание во время проведения работ возможно только в случае ремонта отдельного помещения (например детской комнаты или гостиной). Во всех остальных случаях это невозможно в силу технологического процесса Ремонт-52.

Да, мы беремся за выполнение ремонта в старом фонеде. Учтите, что если предполагается капитальный ремонт вторички, то смета может быть уточнена после демонтажа — например после снятия штукатурки может обнаружиться повышенная неровность стен.

Сроки могут различаться для однокомнатной, двухкомнатной квартиры, и для квартир одного размера. И дело тут не в площади квартиры и не в объеме работ, а в технологиях ремонта и в свойствах материалов. Большинство материалов требует использования по строгим правилам, нарушение которых влечет за собой плачевные последствия. Говоря простым языком, большинство отделочных и строительных материалов должно правильно высохнуть, устояться и набрать прочность.

С учетом нашего большого опыта можем сказать так: ремонт квартиры в новостройке в среднем занимает 2 месяца, во вторичном жилье 3 месяца.

Да, возможны любые формы оплаты. Если вы хотите оплатить ремонт от организации, учтите что Ремонт-52 находится на упрощенной системе налогообложения и не является плательщиком НДС.

Составление сметы производится инженером в течение 1 дня после проведения замеров. Мы используем собственную IT-платформу для автоматизации сметных расчетов (в том числе расхода черновых материалов).

Ремонт квартир от Ремонт-52

Вы купили квартиру в новостройке или на вторичном рынке и мечтаете о ремонте, который даст вам возможность чувствовать уют и комфорт и при этом прослужит долго? Ищете команду людей, способных мыслить креативно и неукоснительно выполнять взятые на себя обязательства в назначенный срок, по честной цене?

В таком случае Ремонт-52 – на самом деле то, что вы искали!

Фирма Ремонт-52 — это большая команда увлеченных ремонтами людей, которые ценят свою репутацию и готовы продемонстрировать настоящий профессионализм и ответственность. Можно просто взглянуть на наши работы и отзывы нижегородцев, которые уже доверили ремонт квартиры нам, и вам сразу станет все понятно.

Мы быстро, правильно и по честной цене сделаем ремонт квартиры «под ключ» или косметический ремонт любой сложности, разработаем дизайн-проект интерьера с учетом всех ваших потребностей и строительных норм, произведем комплексный демонтаж, сделаем стяжку пола, выполним электромонтажные работы, комплекс работ по сантехнике, произведем плиточные работы, произведем малярные и отделочные работы и в конце установим натяжные потолки и освещение.

Специализация каждого мастера + IT-платформа = ремонт по привлекательной цене. «Ремонт по себестоимости» – это лозунг нашей фирмы, потому что мы не задираем цену, а просто качественно делаем свою работу уже 5 лет и заказчики к нам возвращаются.

Ремонт-52 выполняет полный комплекс строительных работ по этапам – демонтаж, дизайн и 3D-моделирование дизайна вашей квартиры (в случае необходимости), черновая отделка, финишная отделка и главное – окончательная сдача ремонта вовремя. И кстати, мы работаем без предоплаты. Ремонт «под ключ» в Ремонт-52 – ремонт с внушительным составом разных работ и это наш конек.

Мы будем рады видеть вашу квартиру в нашем портфолио! Звоните по телефону или оставляйте ваши контакты на этом сайте.

 

Читать далее

Ремонт квартир, цены в Нижегородской области

Косметический ремонт квартир

от 1 800 до 5 000 ₽ / м²

Ишенькин Владимир Владимирович

и ещё 66 исполнителей
из Нижегородской области

67
исполнителей

Капитальный ремонт квартир под ключ

от 3 600 до 10 000 ₽ / м²

Ишенькин Владимир Владимирович

и ещё 66 исполнителей
из Нижегородской области

67
исполнителей

Другие услуги этого раздела

Премиальный ремонт квартир под ключ

от 5 000 до 15 000 ₽ / м²

Косметический ремонт дома

от 2 000 до 6 000 ₽ / м²

Капитальный ремонт дома

от 4 000 до 11 500 ₽ / м²

Премиальный ремонт дома под ключ

от 6 000 до 15 000 ₽ / м²

Ремонт квартир в новостройке

от 3 000 до 10 000 ₽ / м²

Черновая отделка

от 1 800 до 5 000 ₽ / м²

Чистовая отделка

от 2 000 до 6 000 ₽ / м²

Ремонт балкона

от 1 500 до 15 000 ₽ / м²

Ремонт дома

от 2 500 до 11 500 ₽ / м²

Ремонт квартир под ключ

от 3 500 до 12 000 ₽ / м²

Ремонт комнат

от 2 500 до 10 000 ₽ / м²

Ремонт коридора

от 2 200 до 10 000 ₽ / м²

Ремонт прихожей

от 2 000 до 10 000 ₽ / м²

Ремонт спальни

от 2 500 до 12 000 ₽ / м²

Ремонт частного дома

от 3 000 до 12 000 ₽ / м²

Вам требуется ремонт квартир в Нижегородской области? На сайте Ремонтник. ру вы легко подберете наиболее подходящего вам исполнителя.

На страницах мастеров и бригад вы можете увидеть отзывы других заказчиков, посмотреть фото выполненных работ, узнать цены и предложить работу подрядчику напрямую.

Если вы хотите получить лучшие предложения и сэкономить время, разместите заказ на ремонт квартир и исполнители сами предложат вам свои услуги и укажут стоимость.

Как отремонтировать квартиру или дом в Нью-Йорке

ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО

ПОДЕЛИТЬСЯ:

Средняя стоимость ремонта в Нью-Йорке за квадратный фут

Sidekix Media/Unsplash

Ремонтируете ли вы весь Нью-Йорк коричневом камне или однокомнатной квартире, стоимость зависит от квадратных метров ремонтируемого помещения, уровня отделки, а также дополнительных расходов, включая любые сборы за кооператив / кондоминиум и временное жилье.

Средняя стоимость капитального или некишечного ремонта в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут, включая рабочую силу и складские материалы (при этом рено с кишкой стоит дороже). Ожидайте потратить от 200 до 400 долларов за квадратный фут на более дорогой ремонт и до 800 долларов за квадратный фут в крайних случаях — в зависимости от качества отделки и приспособлений и степени индивидуальной настройки.

Эта цифра также зависит от текущего состояния собственности: довоенные кооперативы и дома из коричневого камня часто создают свои уникальные проблемы, такие как неудобные планировки, которые не подходят для современного образа жизни, и/или устаревшая сантехника и проводка.

Поскольку двух абсолютно одинаковых проектов не бывает, средние значения в расчете на квадратный фут менее предсказуемы. Тем не менее, понимание того, как рассчитывается число за квадратный фут, поможет вам оценить, за что вы будете платить, и что будет дополнительно.

Ваша стоимость может варьироваться в зависимости от:

  • времени, затраченного на проектирование
  • сложности согласований и разрешений
  • квалифицированной рабочей силы и фактических затрат на строительство
  • материалов и отделки
  • количества доработок 
  • негласных затрат .

Профессиональный совет

Профессиональный совет:

Отремонтировав более 50 000 квадратных футов в Нью-Йорке, Bolster понимает, как направлять жителей Нью-Йорка в решении любых задач, связанных с ремонтом, от навигации по достопримечательностям до воссоздания довоенных деталей, и дает им полное представление о основные этапы проекта. «Bolster — единственная компания по ремонту, предлагающая фиксированную стоимость авансом. После того, как мы проведем комплексную проверку и проверим существующие условия вашей собственности, мы покроем непредвиденные расходы по проекту», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>

Стоимость ремонта дома из коричневого камня по сравнению с кондоминиумом или кооперативом

Unsplash

Хотя ремонт многоквартирного дома или кооператива в Нью-Йорке обычно не требует такого уровня Имеющиеся жилые дома и жилые дома могут компенсировать любую экономию средств, включая:

  • Многоэтапный процесс утверждения, который может занять несколько месяцев.
  • Строгие требования к страхованию ответственности, налагаемые на подрядчиков стоимостью от 1 до 5 миллионов долларов, плюс некоторые здания требуют 1 миллион долларов на транспортные средства подрядчика.
  • Более высокие затраты на оплату труда, поскольку для выполнения небольших работ совету директоров требуются лицензированные специалисты.
  • Строгое время начала и окончания, ограничивающее то, что можно сделать в определенный день или неделю. То же самое с запретом на работу в праздничные и выходные дни.
  • Работа с несколькими соседями и строительным персоналом (и чаевые последним по мере необходимости).
  • Строительные правила, которые могут потребовать от вас обновления водопроводных линий при замене светильников, иногда за ваш счет.
  • Возможные пени за превышение установленной даты окончания.

Если вы ремонтируете дом из коричневого камня, даже несмотря на то, что у вас нет доски, с которой можно было бы спорить, и вы более свободны в том, что вы можете делать (за исключением каких-либо применимых ограничений района), ваш ремонт, скорее всего, выйдет далеко за рамки того, что связано с интерьером. ремонт квартиры, потенциально включая:

  • Ремонт конструкции и крыши.
  • Внешние обновления, включая реставрацию фасада и покраску крыльца и перил.
  • Модернизация HVAC.
  • Модернизация электрооборудования.
  • Более масштабные изменения макета.
  • Надстройка или надстройка, с пристройками на уровне сада или на крыше.

Таким образом, средняя стоимость квадратного фута, как правило, находится в одном и том же диапазоне для курятников, квартир и домов из коричневого камня и, в конечном счете, зависит от уровня ремонта, который вы проводите.

Помимо расходов, включенных в приведенную выше формулу расчета площади в квадратных футах, существуют и другие расходы, связанные с ремонтом кооператива или квартиры. В конечном счете, вам нужно будет уточнить у своего собственного совета, какие сборы (и потенциальные штрафы) задействованы, поскольку они могут сильно различаться в разных зданиях. Как минимум, вы можете рассчитывать на авансовый платеж в размере от 250 до 500 долларов, или правление может потребовать невозмещаемый депозит, который зависит от процента от общей стоимости ремонта. (Например, 1 % от стоимости ремонта стоимостью 750 000 долларов будет составлять 7 500 долларов США.)

Профессиональный совет

Профессиональный совет:

Независимо от того, ремонтируете ли вы довоенный кооператив с двумя спальнями или дом из коричневого камня площадью 4000 квадратных футов, Bolster гарантирует красивый ремонт дома без риска и в рамках бюджета. «Ожидайте безупречную коммуникацию, обслуживание в белых перчатках и абсолютно никаких неожиданных затрат», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>

Некоторые советы также берут на себя расходы на рассмотрение архитектором ваших планов с оговоренной почасовой или проектной ставкой, что в сумме составляет от 1000 до 2000 долларов. Иногда здание требует, чтобы вы заплатили архитектору здания, чтобы он следил за вашим ремонтом от начала до конца, проверяя ключевые моменты, например, перед закрытием стен, и отчитываясь перед советом. Это может добавить еще от 8000 до 12000 долларов на вашу вкладку Рено. Вам также может быть начислена плата (скажем, 50 долларов США) за каждый день, когда бригада перемещает оборудование, а также штраф за проекты, которые выходят за рамки первоначальной даты окончания. (Предложение: попросите архитектора включить это в соглашение с подрядчиком, чтобы ваш подрядчик нес ответственность за опоздание.)

Затраты на капитальный ремонт

Stocksy 

Планируете провести капитальный ремонт своей квартиры или дома из коричневого камня, т. е. довести существующее пространство до стоек, сантехники и электропроводки? Если это так, потенциальные затраты, как правило, выше, чем на не связанные с кишечником («косметические») обновления, такие как замена кухонных шкафов и / или сантехники, из-за необходимости более сложного планирования (со стороны архитектора) и разрешения Департамента строительства.

Средняя стоимость ремонта внутренних помещений с использованием материалов среднего класса за квадратный фут составляет от 250 до 300 долларов за квадратный фут.

Например, чтобы отремонтировать довоенную квартиру площадью 2500 квадратных футов, вы должны потратить от 625 000 до 750 000 долларов. Удвойте эту цифру для первоклассных обновлений.

Профессиональный совет

Профессиональный совет:

Отремонтировав более 50 000 квадратных футов в Нью-Йорке, Bolster понимает, как направлять жителей Нью-Йорка в решении любых задач, связанных с ремонтом, от навигации по достопримечательностям до воссоздания довоенных деталей, и дает им полное представление о проекте. вехи. «Bolster — единственная компания по ремонту, предлагающая фиксированную стоимость авансом. После того, как мы проведем комплексную проверку и проверим существующие условия вашей собственности, мы покроем непредвиденные расходы по проекту», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>

Аналогичным образом, ремонт дома из коричневого камня площадью 3200 квадратных футов стоит в среднем от 800 000 до 960 000 долларов и включает в себя обновление механики, замену кухни и ванных комнат, ремонт полов и обновление крыши, окон и фасада. Но если вы вносите серьезные структурные изменения (например, достраиваете заднюю часть или добавляете верх) и выбираете отделку и мебель самого высокого уровня, ваша общая стоимость может быть ближе к 1,6 миллионам долларов. При ремонте дома из коричневого камня в историческом районе одобрение Комиссии по достопримечательностям приблизит общую сумму к более чем 2 миллионам долларов.

Хотя эти цифры могут показаться большими, капитальный ремонт всей вашей квартиры или коричневого камня может принести вам наибольшую выгоду, особенно если вы планируете оставаться в доме не менее пяти лет. Затраты на ремонт (работа и материалы) со временем будут только расти, а выполнение работы по частям в конечном итоге будет стоить вам больше денег и неудобств. Более крупные рабочие места также более привлекательны для качественных архитекторов и подрядчиков, некоторые из которых не примут ничего, кроме этого.

Стоимость ремонта кухни и ванной комнаты

iStock

Хотя Нью-Йоркские кухни и ванные комнаты могут быть небольшими, стоимость их ремонта невелика.

Сколько стоит ремонт кухни в Нью-Йорке?
Будьте готовы заплатить от 25 000 до 40 000 долларов за ремонт кухни среднего класса и намного выше (от 90 000 долларов и выше) в зависимости от размера и уровня отделки.

Размер вашей кухни является лишь одним из факторов, так как, как правило, приходится решать вопросы, связанные с сантехникой, электричеством и строительством (например, демонтаж стен).

Выбор фурнитуры и отделки является основным фактором, влияющим на общую стоимость. Небольшая кухня с высококачественными материалами и техникой может в конечном итоге обойтись дороже, чем ремонт большой кухни с более бюджетными вариантами.

Если вы предпочитаете акции (например, из крупных магазинов, таких как Home Depot или Lowes), таких как GE или Frigidaire, рассчитывайте потратить от 400 до 3000 долларов на каждое устройство. Дизайнерские модели (например, Wolf и Viking) и холодильники (Sub-Zero и Liebherr) будут стоить от 6 000 до 10 000 долларов, особенно при индивидуальной интеграции.

Столешницы и фартуки охватывают одинаковую гамму, при этом стандартная плитка метро намного дешевле, чем мрамор, кварц и другие материалы, изготовленные на заказ. Планируйте около 25 долларов за квадратный фут (с установкой) для плитки метро и более 100 долларов для последней.

Стоимость ремонта типичной ванной комнаты в Нью-Йорке
Начальная точка для типичной реконструкции внутренней части ванной комнаты размером 5 на 7 футов в Нью-Йорке составляет 25 000 долларов США, приближаясь к 50 000 долларов США в зависимости от материалов и того, будет ли заменена ванна. (Примечание: вы можете значительно сэкономить, ремонтируя две или более ванных комнат одновременно. )

Высокая стоимость, учитывая относительно небольшую площадь в квадратных футах, отчасти объясняется тем, что в этих помещениях требуется больше, чем обычные сантехнические работы, особенно в тех случаях, когда вы меняете размещение приспособлений (туалетов, раковин и ванн). Поверхности — полы, плитка и столешницы — также будут способствовать росту цен, как и фурнитура (термин для смесителей и насадок для душа) и приспособления.

Возьмем, к примеру, туалеты. Ваш заурядный вариант может стоить всего 400 долларов, в то время как современные модели с подогревом сидений и другими прибамбасами обойдутся вам в более чем 3000 долларов. Раковины находятся в том же ценовом диапазоне, а заказные – еще выше.

Как и в случае с кухнями, плитка и другие поверхности имеют широкий спектр, за исключением того, что здесь вы можете использовать их для покрытия целых стен и пола в душе, а также для нестандартного туалетного столика.

Теплый пол — еще одно распространенное обновление, которое стоит в среднем от 20 до 25 долларов за квадратный фут, включая установку.

Стоимость добавления второй ванной комнаты
В отличие от ремонта существующей ванной комнаты, добавление новой обычно требует обширных сантехнических и электрических работ, что означает больше времени на получение разрешений DOB и проверок, а также одобрений совета, если вы находитесь в кооперативе. -OP или кондоминиум. Так что ожидайте, что он начнется примерно с 50 000 долларов и будет расти в зависимости от качества отделки (см. Выше).

Стоимость объединения квартир

Nolan Isaac/Unsplash

Если вы оставите все как есть и просто поставите дверь между ними, ваши основные расходы будут связаны с подачей документов на получение разрешений и строительством (в основном демонстрация дополнительной кухни) для общая стоимость менее 10000р.

Однако для вертикального соединения потребуется инженер-строитель и дополнительные документы, а также экспедиторы и специальные проверки. Планируйте потратить около 60 000 долларов, включая лестницу. Это может привести к паузе в работе кооператива или многоквартирного дома и потребует больше времени и усилий для получения разрешений.

Все остальное (обновление кухонь, ванн и т.д.) как и любой другой ремонт будет зависеть от качества материалов.

Вам также нужно будет связаться с ConEd, чтобы объединить электрические панели или оставить две панели (и получить два счета).

Непредвиденные расходы на ремонт

iStock

Как и везде, ремонт в Нью-Йорке регулируется универсальным правилом ценообразования: вы всегда должны планировать как минимум на 15 процентов больше первоначальной сметы.

Вот некоторые распространенные бюджетники:

  • Даже у самой опытной команды во время ремонта могут возникнуть неожиданные проблемы, и в большинстве случаев они возникают. Поскольку они часто связаны с устаревшими водопроводными и электрическими системами (и структурными проблемами в коричневом камне), вы захотите решать любые проблемы по мере их возникновения и делать это правильно.
  • Существует также принцип «пока вы занимаетесь этим», означающий, что после того, как вы обнажили проводку и сантехнику, часто имеет смысл спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем, например, организовать сантехника для добавления второй ванной комнаты или стиральной машины / сушилки в какой-то момент в будущем (или для того, чтобы сделать это сейчас, если позволяет бюджет). Большинство экспертов предлагают создать в первоначальном бюджете статью «заказ на изменение», которая будет равна дополнительным 5–10 % от общей сметы. Лучше дополнить его с самого начала, чтобы вы были готовы, если и когда появятся заказы на изменение (а они всегда случаются).
  • Стоимость изготовления — создание шаблонов и резка любого материала, который вы используете для столешниц, облицовки ванны и стенок душа — часто не включена в указанную стоимость этих материалов; то же самое для установки. Это может добавить дополнительные 10 процентов к первоначальной цене. Обязательно попросите вашего архитектора о разбивке затрат в самом начале, так как вы можете захотеть / вам нужно использовать более доступный материал.
  • Точно так же многие (большинство) дорогих товаров, таких как бытовая техника, имеют высокую плату за доставку и налог с продаж, которые вы, возможно, не учли в ценах — еще одна причина (помимо торговой скидки), чтобы ваш подрядчик заказывал все эти товары. напрямую. Также стоит попросить вашего архитектора пересмотреть ваш бюджет и отметить все недостающие расходы.

Стоимость временного жилья в Нью-Йорке (и стоимость проживания)

Если вы делаете капитальный ремонт, разумно освободить помещение хотя бы на время демо-фазы, ради собственного здоровья и безопасности, а также для поддержания проекта в рабочем состоянии. Хорошей новостью является то, что краткосрочная аренда становится проще и (несколько) более доступной, и если вы остаетесь в своем районе, это будет более удобно и менее разрушительно для вашей повседневной жизни.

Сумма бюджета на временную аренду зависит от того, сколько места вам нужно, но можно с уверенностью сказать, что это будет стоить вам не менее 3000 долларов в месяц за меблированную квартиру с одной спальней. Вам также необходимо подумать о том, чтобы убрать свои вещи, особенно если вы будете ремонтировать или заменять напольное покрытие. Когда это возможно, вы можете собрать все в свободной спальне, пока работа выполняется в другом месте. В противном случае бюджет транспортной компании на то, чтобы упаковать все и хранить его хотя бы часть времени, составляет несколько сотен долларов в месяц.

Намерение оставаться на месте? Примите во внимание следующие соображения:

  • Ваш подрядчик должен будет принять меры предосторожности и принять дополнительные меры для защиты вас от пыли и токсинов, что приведет к дополнительным затратам (и времени). Некоторые архитекторы и подрядчики даже создают буфер от 20 до 40 процентов для клиентов, которые настаивают на том, чтобы оставаться на месте в течение всего срока.
  • Даже если ваш подрядчик приложит все усилия, чтобы удержать пыль с помощью пластиковых барьеров, вы все равно рискуете, особенно если там будут жить маленькие дети или пожилые люди. (То же самое для пребывания во время беременности.)
  • Оставаться на месте является более реалистичным вариантом, если вы можете начать строительство на одном уровне или в одной части своей квартиры, живя в другом, хотя это приведет к увеличению расходов, потенциально превышающих стоимость краткосрочной аренды. .
  • Если вы ремонтируете только кухню, вы легко сможете остаться и готовить еду вокруг нее. То же самое, если вы ремонтируете одну из двух (или более) ванных комнат или даже добавляете новую ванную комнату.
  • Возможно, вам не придется останавливаться в другом месте при добавлении спальни или объединении квартир, в зависимости от объема других ремонтных работ.
  • Часто не обойтись без освобождения, если вы меняете или ремонтируете полы, что занимает одну или две недели. Точно так же, если вы делаете ремонт штукатурки стен, так как это поднимает много пыли и занимает от пяти до 10 дней.

СЛЕДУЮЩИЙ РАЗДЕЛ:
Сколько времени занимает ремонт в Нью-Йорке?

→

Ремонт квартир в Нью-Йорке

бесплатная оценка

Запишитесь на бесплатную консультацию на месте

  • Имя*
  • Электронная почта*
  • Телефон
  • Каков ваш проект?
  • Предпочтительное время для разговора
    • ЯВЛЯЮСЬ
    • ВЕЧЕРА
    • КАК МОЖНО СКОРЕЕ!

бесплатная оценка

Ремонт полноценных квартир в Нью-Йорке сопряжен со множеством проблем — получение разрешений на строительство, нехватка времени, тщательное проектирование и подготовка. KBR Design and Build поможет вам на каждом этапе пути, чтобы ваша квартира полностью раскрыла свой потенциал и максимально использовала каждый сантиметр пространства.

Каждый проект ремонта квартир в Нью-Йорке должен быть тщательно спланирован и учтена каждая деталь. В KBR Design & Build мы понимаем, что полномасштабный ремонт квартиры в Нью-Йорке может быть напряженным периодом в вашей жизни, поэтому мы работаем эффективно, чтобы завершить проект в срок, сохраняя при этом высокие стандарты качества, чтобы обеспечить долговечность вашего дома. дом.

Наша опытная команда дизайнеров и мастеров готова приступить к реализации вашего видения и показать вам, что возможно. Небо это предел! Позвоните нам по телефону (212) 475-8000 или свяжитесь с нами онлайн, чтобы получить бесплатную консультацию на месте.

ПОДРОБНЕЕ +

Начните работу над

Квартирой своей мечты уже сегодня!

  • Талантливые дизайнеры
  • Профессиональные строители
  • Гарантированная простота
  • Точная оценка
  • Увеличьте стоимость вашего дома
  • Оптимизируйте каждый сантиметр своего жизненного пространства

Запишитесь на бесплатную консультацию

на месте уже сегодня!

  • Имя*
  • Электронная почта*
  • Телефон
  • Каков ваш проект?
  • Предпочтительное время для разговора
    • Утро
    • Вечер
    • КАК МОЖНО СКОРЕЕ!

Наши избранные

Проект квартиры

Услуги по проектированию и строительству

Использование фирмы по проектированию и строительству, а не генерального подрядчика или индивидуального дизайнера для вашей реконструкции, делает процесс проще и легче в управлении. В KBR Design & Build мы в равной степени являемся строителем и дизайнером. Мы упростим процесс ремонта вашего дома или коммерческого помещения.

Начало работы

Шаг 1 из 4

  • ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО

    набор инструментов для ремонта и бюджета

    Чтобы помочь вам спланировать ремонт, KBR Design and Build создала для вас этот набор инструментов для ремонта и бюджета. Это специальное руководство, предназначенное для помощи в планировании ремонта. Это может помочь вам понять свой бюджет, определить объем работ, определить потребности и желания, а также узнать больше о том, чего ожидать, особенно в строительной отрасли Нью-Йорка. Мы намерены предоставить этот набор инструментов, чтобы вы могли подготовиться к предстоящему ремонту и быть уверенными в своем выборе.

    Чтобы начать процесс и получить бесплатный набор инструментов для ремонта и бюджета, начните с ввода своего адреса ниже и следуйте инструкциям:

  • Введите ваш почтовый адрес

  • Местоположение

Загрузите бесплатно

Планировщик бюджета

Мы в KBR Design & Build знаем, что первые шаги в проекте реконструкции могут быть трудными. Вот почему мы максимально упростили запуск игры. Пройдите этот краткий опрос, чтобы загрузить наш бесплатный планировщик бюджета, чтобы начать свой проект заранее!

Начало работы

Недавно мы вместе с KBR завершили ремонт главной спальни/ванной комнаты. Работать над проектом с Джи Сун Парк (JP) в качестве нашего дизайнера интерьеров было замечательно! Она хорошо выслушала наши первоначальные идеи и вдохновляющие направления. Ее проекты и образцы идеально отражали то направление, которое мы искали. Во время ремонта и JP, и наш руководитель проекта…

Наша ванная комната была полностью отремонтирована командой KBR и заменена задняя стенка кухни. Это был мой первый крупный проект по ремонту, поэтому я никогда не знаю, чего ожидать. Я даю KBR 5 звезд за прекрасную работу, которую они производят, их обещание стоять на том, что они построили, благодаря гарантиям и значительному улучшению связи с…

Мы сделали ремонт кухни и главной ванной комнаты с помощью KBR.