Содержание
Подвальный этаж – особенности строительства
Подвальный этаж – особенности строительства.
В современном загородном строительстве широкое применение получило сооружение подвальных и цокольных этажей. Подвальный этаж может существенно расширить полезное пространство дома, к примеру, для хранения овощей и консервации в зимний период.
Общие сведения Отличия цокольного этажа от подвала
В первую очередь рассмотрим, чем отличается цокольный этаж от подвального, так как не все понимаю разницу, а она имеется. Итак, основное отличие заключается в глубине помещения. Если стены цокольного этажа только на половину заглубляются ниже уровня земли, то подвал полностью, либо основной своей частью расположен под землей.
На этом отличие подвала от цокольного этажа заканчивается. Правда, цокольный этаж зачастую хорошо утепляют и используют как жилое помещение, а подвалом обычно пользуются как техническим помещением.
Однако, никто не мешает утеплить подвал и сделать там, к примеру домашний кинозал.
При оформлении документов, застройщики обычно интересуются — считается ли подвал этажом. Согласно СНиП 31-01-2003, подвал тоже является этажом. Поэтому, если дом проектируется с подвалом и двумя этажами, то по документам он будет считаться трехэтажным строением.
Однако, следует иметь ввиду, что существует еще один термин – техническое помещение, которое не считается этажом. Чтобы узнать является ли подвал этажом в вашем случае, следует измерить его высоту. Если высота составляет менее 1,8 м и помещение используется только для прокладки коммуникаций, то оно не считается этажом.
Выбор конструкции
Разобравшись, чем отличается цокольный этаж от подвала, следует определиться, какая конструкция в вашем случае будет целесообразней. Выбор во многом зависит от геологический условий, а точнее – от глубины залегания грунтовых вод. Если они расположены близко, то выполнить глубокий подвал не получится, поэтому хорошим решением будет цокольный этаж.
Кроме того, следует взять в расчет, для каких целей проектируется помещение. Если для технических, то лучше построить подвал, если же помещение будет жилым, то в приоритете цокольный этаж, так как он имеет окна.
Надо сказать, что можно не выбирать — подвал или цокольный этаж. Существуют проекты, которые содержат одновременно и подвал, и цокольный этаж, расположенный над ним. Конечно, не всегда имеется возможность выполнить сооружение такой глубины, к тому же оно требует еще больших затрат.
Достоинства подвального этажа
Несмотря на то, что строительство подвала это технологически сложный, трудоемкий и затратный процесс, подобные проекты домов всегда пользуются спросом.
Связано это с рядом достоинств такого решения, которые оправдывают все затраты и сложности:
- Подвал избавляет застройщика от необходимости возводить вспомогательные хозяйственные сооружения.
- Если подвал имеет большую площадь и в нем хорошо организована вентиляция, помещение можно использовать как тренажерный зал, комнату отдыха, или найти ему другое применение.
- Одноэтажный дом с подвалом обладает меньшими теплопотерями, чем аналогичное помещение с обычным цоколем.
Недостатки
Основным недостатком подвала, помимо сложности возведения, является высокая цена строительства. Однако, построить отдельно вспомогательные сооружения будет дороже, не говоря уже о том, что понадобится дополнительное место на участке, которое не всегда имеется.
в чем разница с подвалом
Пример обустроенного цокольного этажа
Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.
Содержание
- Цокольный этаж и подвал – в чём разница
- Обустройство цокольного этажа
- Программа-минимум
- Программа-максимум
- Какие проблемы нужно решить?
- Повышенная влажность
- Освещение
- Высота
- Тепло в подвальном помещении
- Сантехника
- Электричество
- Вентиляция
Цокольный этаж и подвал – в чём разница
И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:
- цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
- подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.
При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости.
При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.
Тренажёрный зал в цокольном этаже
На небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.
Обустройство цокольного этажа
Разобравшись с определением, что это такое – цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.
Программа-минимум
Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее.
В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.
В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.
Программа-максимум
Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина – 25 см минимум, наличие дневного света и прочее. В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.
Какие проблемы нужно решить?
Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.
Повышенная влажность
Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.
Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.
Утепление и гидроизоляция цокольного этажа
Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим.
Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.
Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.
Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.
Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении.
Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.Освещение
Доступность дневного света – это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.
Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.
Комната отдыха в цокольном помещении
Высота
Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства.
В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд. Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.
Тепло в подвальном помещении
Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания). Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.
Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.
Сантехника
Сауна с джакузи в цокольном этаже
В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы. Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.
Электричество
Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.
Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы.
Это лучше учитывать перед началом строительных работ.
Вентиляция
Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.
Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.
ЗАТЕМНЕНИЕ | Подвал
BOUND BLACKOUT
28 октября 2022 г.
BOUND Blackout захватывает BASEMENT для специального хэллоуинского выпуска.
В ПОДВАЛЕ Кукольный домик воссоединяется для редкого появления. Трио Memphy, Fashion и Sausha находится в авангарде новой волны ди-джеев и клубных детей. Их сеты колеблются между безумным техно, дикими коллажами и мимолетным эйфорическим восторгом. Они являются одними из самых заметных фигур в нынешнем ландшафте Нью-Йорка, помогая определить новую эру. Кэти Рекс присоединилась к своему сольному сету с живым выступлением вокалистки Panterah. Как основатель BOUND, Рекс устанавливает стандарты для ночи. Всегда выдающиеся сеты Рекса — это зажигательные техно-сносы со следами дарк-транса, грот-индастриала и массивного рейва. К нему присоединяется Хун из Чикаго. Ее сеты — это демонические техно-вызовы, поражающие беспощадной сотрясающей атакой.
Бостонский коллектив Будуар имеет полный набор STUDIO.
Группа была одним из ведущих голосов в ночной квир-жизни города, а недавняя презентация Boiler Room показала, как жители без особых усилий переходили от гимноподобных домашних бомб к ударным очистителям мозгов и к мрачному техно. Команда появляется в полном составе: Адам Неизвестный, Каменщик, Math4ca, Мисс Манго и Мкс. Блэр по очереди всю ночь. Ведущим этого выпуска BOUND Blackout будет Венера Каффс, а опыт Симоны Сирен.
■ ФЕТИШСКАЯ ОДЕЖДА ОБЯЗАТЕЛЬНА
■ Запрещено фото и видео
■ Запрещено пользоваться телефоном на танцполе
■ Танцпол предназначен для танцев, а не для разговоров
■ Запрещается светящаяся/мигающая одежда или предметы
■ Уважайте пространство других людей, не шаркайте
■ Согласие обязательно
■ Абсолютная нетерпимость к расизму, гомофобии, трансфобии, сексизму, эйблизму или любой форме дискриминации
■ Заботьтесь друг о друге, сообщайте нашим сотрудникам, если кто-то плохо себя чувствует
■ Нарушение правил внутреннего распорядка приведет к удаление
■ Покупка билетов не гарантирует вход.
Мы надеемся, что вы придете за музыкой, поддержите артистов, которых мы представляем, и насладитесь свободной атмосферой для всех. Чтобы создать пространство, ориентированное на музыку и танцы, каждый, кто входит, соглашается со следующими основными основными правилами :
- Согласие является обязательным.
- Пожалуйста, обратитесь к сотруднику, чтобы сообщить о неуважительном поведении, они обучены помогать. У нас нулевая терпимость к расизму, гомофобии, трансфобии, сексизму, эйблизму или любой форме дискриминации.
- Танцпол предназначен для танцев. Пожалуйста, никаких экранных засветов, фотографий, фонариков, вспышек, лазеров и т.п. на полу.
Правила внутреннего распорядка
- ПОДВАЛ — это место для посетителей 21+. Требуется действительное удостоверение личности.
Билеты от сторонних реселлеров могут быть отклонены во входе.
Уезжая, будьте внимательны к нашим соседям.
Мы принимаем все основные кредитные карты и наличные. У нас есть банкомат.
Наши ванные комнаты унисекс, с отдельными кабинками.
ПОДВАЛ полностью доступен. Свяжитесь с нами по адресу [email protected], чтобы узнать подробности или задать вопросы.
Гардероб будет доступен круглый год. В целях сохранности ваших личных вещей все пальто и сумки размером больше кошелька должны быть проверены.
Дресс-код отсутствует, приветствуется удобная одежда. Высокие каблуки и официальная одежда не приветствуются. Требуется обувь.
Мы не продаем и не резервируем столы. Мы не продаем бутылки в ПОДВАЛЕ.
Ваше имя (обязательно)
Ваш адрес электронной почты (обязательно)
Субъект
Ваше сообщение
Home — The Basement Nashville
Просмотреть события вВыберите местоположениеВсе местоположенияThe Basement NashvilleThe Basement East
15 долларов США за рекламу // 18 долларов США в день представления
Тикс только у дверей зала.
ВИНЬЕ, район Хара
Подвал
Понедельник
9 января 2023 г.
7:00 вечера
КНТ
(Двери: 18:30)
10 долларов
Купить билеты
$10
Купить билеты
15 долларов США
Купить билеты
New Faces Night feat.
Вальцер, Штеффи Джеральдо, Древние вороны, Мать-небо, Красная линия ноль, РД, Вышнеземец
Подвал
Вторник
10 января 2023 г.
8:00 вечера
КНТ
(Двери: 19:30)
$0,00
Купить билеты
Фриди Джонстон
Подвал
Среда
11 января 2023 г.
7:00 вечера
КНТ
(Двери: 18:30)
$12 adv // $15 день показа
Купить билеты
$10
Купить билеты
10 долларов
Купить билеты
$15 adv // $17 в день представления
Купить билеты
Спаффорд
Восточный подвал
Пятница
13 января 2023 г.
8:00 вечера
КНТ
(Двери: 19:00)
$20 ADV / $25 DOS
Купить билеты
$10
Купить билеты
10 долларов
Купить билеты
$18 ADV / $20 DOS
Купить билеты
$12 adv // $15 день показа
Купить билеты
$12
Купить билеты
ADV за 25 долларов / DOS за 28 долларов
Купить билеты
$10 adv // $12 в день шоу
Купить билеты
$15 ADV/$18 DOS
Купить билеты
New Faces Night feat.