Зонирование огорода от зоны отдыха на дачном участке: Зонирование участка — 95 фото, схем, проектов и примеры создания ландшафтного дизайна

основные правила, разбиение участка на зоны, фото зонирования

Зонирование участка предполагает деление территории дачного или приусадебного участка на несущие разную функциональную нагрузку зоны, а еще планирование связей между ними.

Функциональное зонирование приусадебного участка, рассчитывает его деление на стандартные зоны. Как правило, это парадная зона, зона отдыха и зона хозяйственных построек.

Зонирование участка также предполагает выделение зоны для сада и огорода. Однако, план участка напрямую зависит от конкретных предпочтений и фантазии каждого.

Основные функциональные зоны приусадебного участка

Парадная зона

Каждый участок имеет парадную или въездную зону. Это первое, что видят ваши гости и вы, поэтому парадной зоне нужно уделить особое внимание. Обычно, парадная зона занимает мало места, даже если имеется стоянка для машины, это не больше 6% от общей площади садового участка.

Основная функциональность парадной – вход на приусадебный участок и въезд для автомобиля. Здесь стоит уделить внимание удобной дорожке, ведущей в дом, а также площадке для автомобиля.

При планировке следует учитывать рельеф своей местности, это позволит избежать застоя воды, нужно сразу обдумать места для стоков. Ведущая к дому дорожка, должна быть широкой и комфортной.

Декоративные элементы размещают вдоль всего забора, отталкиваясь от дороги к дому и оставшейся после планировки въезда для машины. Исходя из возможностей приусадебного участка, за забором можно создать цветущую клумбу.

Чтобы украсить участок со стороны улицы отлично подойдет живая изгородь из вечнозеленой туи и барбариса. Если планируется открытая площадка для своего автомобиля, тогда не высаживайте плодовые деревья рядом с этим местом.

Парадная зона – отличное место для цветника и любой ландшафтной композиции. Если же размеры приусадебного участка не позволяют вам создать цветущую клумбу, для украшения прохода у забора можно посадить цветущий плющ или вьющиеся розы.

Зона отдыха

У зоны отдыха меньшая функциональная нагрузка, тут все зависит от пожеланий и возможностей. Обычно, это место, где строят патио, террасу, беседку, место для барбекю.

Зона отдыха занимает около 10-14% территории. Даже для малого участка в 6 соток – этого будет достаточно для размещения всех объектов: обеденного стола, беседки, гриля, мангала.

Разрабатывая зону отдыха, используйте несколько правил

Первое – часть территории должна быть связана с домом, что обеспечит удобство. Так как тут будут проходить дружеские встречи, семейные обеды, и выход к дому обеспечит удобство для вас.

Второе – зона отдыха по возможности должна размещаться за домом, подальше от входа. Это создат комфортную обстановку. Это очень актуально для участков, которые расположены в городе.

Третье правило – оцените, лучший вид вашего участка. Спланируйте место отдыха так, чтобы там проглядывались вся красота сада.

Зона для сада и огорода

Прорабатывая зонирование приусадебного участка, под огородно-садовую зону, отводят самую большую часть территории, около 75%. Планировки этой зоны нужно уделить особенное внимание, если вы принялись за зонирование садового участка.

Независимо от размеров территории, под огород и сад нужно отвести солнечную, открытую территорию. Нужно учесть, что для больших деревьев, лучше всего подходит северная сторона. Цветущие яблони, вишни, абрикосы могут быть прекрасным украшением для зоны отдыха.

Обычно, огород и сад размещают далеко от места отдыха. Конечно же, на участке в 5-6 соток это проблемно. В данном случае не нужно забывать, что и огород и сад, могут выполнять и декоративную функцию. На садовом участке можно сделать модульный огород с грядками разной формы.

Лучше всего иметь дорожки из твердого мощения. Такое решение и для небольшого участка, так и для значительной территории в 20 соток. Потому что такой огород и красив, и практичен в уходе.

Плодовые деревья, а также кустарники можно вписать в такую композицию, можно использовать плодовые кустарники (крыжовник, смородина) в виде решеток, изгородей, пергол.

Хозяйственная зона

Особенное внимание при зонировании садового участка нужно уделить хозяйственной зоне. Эта зона включает в себя теплицу, баню, гараж и размещается рядом с огородом.

Следует делать акцент на практичность, так как бы хорошо не смотрелся зеленый газон, следует отдать предпочтение мощеным площадкам и дорожкам.

Спрятать хозяйственные постройки на маленькой территории в 6-8 соток сложно. Поэтому нужно продумать их декорирование, применяя вьющиеся растения. Для участка в 15 соток возможно огораживание территории решетками, увитыми розами, клематисами, виноградом.

Игровая зона

Игровая зона строится для детей, поэтому, эта зона должна быть безопасной и удобной для детей. При планировании игровой зоны помните главные правила.

Первое – игровая площадка должна проглядываться из дома, чтобы ребята были на виду.

Второе правило – покрытие игровой зоны должно быть мягким, это должен быть песок или же газон.

Территория, отведенная под игровую зону, зависит от площади участка, вполне будет достаточно 7-10 кв. м для размещения песочницы, качелей, скамеек.

Лучше всего располагать игровую площадку на солнечном местоположении, при этом позаботиться о тени, где дети будут прятаться от солнца.

Организовывая план зонирования приусадебного участка, учитывайте, что надобность в игровой зоне в последующем может отпасть. Здесь следует предусмотреть ее следующее изменение. Подумайте сразу, станет ли игровая зона частью приусадебного участка, зоны отдыха.

Зонирование территории неизменно применяется с учетом индивидуальных потребностей. К примеру, при большом желании можно отвести 7 м. кв. для спортивной площадки или отвести небольшой уголок для своих питомцев.

При желании на участке порой создают защитно-санитарную зону в виде возвышенной живой изгороди. К таким мерам прибегают и при наличии в вашем окружении больных родственников, чтобы уменьшить негативное влияние окружающей среды.

Помните об уличном освещении и дождевых коллекторах. Правильное зонирование садового участка позволит вам по максимуму использовать каждый сантиметр своей территории.

Подробный план и серьезный подход освободят вас от некоторых проблем в будущем. Соединив творческий подход с планированием каждой детали, садовый участок будет приносить только радость.

140 фото и описание создания всех основных зон

Планировка значительно упрощает последующие строительные работы. Это позволяет на небольшой территории поместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Как правильно и красиво это оформить, можно увидеть на фото зонирования участка. Это поможет правильно разделить территорию с учетом общей площади, расположения дома, количества жильцов, их интересов.

Важными частями земельного участка являются жилая и хозяйственная зоны. Поэтому их планировкой занимаются в первую очередь. Оставшуюся часть разделяют на сад, огород, зоны отдыха.

Ухоженный участок, утопающий в зелени, станет гордостью хозяина.

Содержимое обзора:

• Разработка плана
• Парадная зона
• Сад и огород
• Хозяйственные постройки и зона отдыха
• Живые изгороди
• Ширмы и арки для зонирования
• Разделение территории с помощью цвета
• Зонирование перепадом высоты
• Мощение дорожек
• Заключение
• Фото зонирования участка

Разработка плана

Зонирование территории зависит от формы участка, типа рельефа, особенностей местности. Необходимо сделать зарисовку плана, при этом обозначив на бумаге границы и объекты. При разделении территории на зоны отталкиваются от дома, учитывают вход в него, окна.

Владельцы частных домовладений должны заранее решить, как зонировать участок. Изначально выполняют планировку парадной части, определившись со стилем.

На бумаге отмечают подъезд автомашины, дорожки, клумбы. Также наносят контуры насаждений, коллекторы, освещение.

Парадная зона

Такая территория присутствует на любом участке. Ей уделяют особое внимание, так как она всегда на виду. Заранее продумывают расположение стоков и коллекторов, в которые будет стекать дождевая вода.

Чтобы украсить вход, декоративные растения располагают вдоль забора. Предусматривают площадку для въезда машины, дорожку, ведущую к дому. Их объединяют или разделяют с помощью цветника.

Сад и огород

Эти составляющие занимают большую часть участка. Деревья высаживают с северной стороны, чтобы остальным культурам было достаточно солнечного света. На небольшой территории среди плодовых деревьев и кустарников можно организовать зону отдыха.

Если место позволяет, то лучше для каждой зоны выделить отдельную часть. Отлично смотрится модульный огород. Он станет прекрасным украшением участка. Для его ограждения используют кустарники.

Хозяйственные постройки и зона отдыха

Необходимо позаботиться об обустройстве хозяйственной части, в которую входят теплица, сараи, баня, гараж. Мощеные дорожки подойдут для этой территории. Если не получается скрыть эту часть, то ее легко задекорировать с помощью разных растений.

На участке можно предусмотреть комфортную зону отдыха. В нее обычно входят барбекю, трасса, беседка. Ее обустраивает неподалеку от дома, чтобы обеспечить простой доступ к зданию во время застолий и семейных чаепитий.

Живые изгороди

На границах зон часто высаживают разные растения. Прекрасно смотрятся невысокие изгороди, для которых используются такие растения: неприхотливый самшит, красивоцветущая спирея березолистная. Для этих же целей можно высаживать однолетники.

Живой изгородью могут служить горшки с цветами, которые располагают группами. Этот вариант подойдет для небольших участков. Кустарники стригут, чтобы придать им нужную форму. Для высокой изгороди подходят свободно растущие растения: кустарники спиреи японской, астра новоанглийская, георгин.

Ширмы и арки для зонирования

Растения помогают сделать территорию красивой. Ширмы, арки увитые многолетниками защитят зону отдыха от ветра и любопытных взглядов. Если посадить виноград, то можно не только получить отличную изгородь, но и собрать хороший урожай.

Опоры подбирают в соответствии с размерами растений. С помощью арки, увитой цветами, оформляют центральные ворота в сад, калитку, детскую площадку.

Разделение территории с помощью цвета

Визуальное зонирование осуществляется путем высадки растений определенного оттенка. Красные, желтые и оранжевые цветы придают бодрости, подымают настроение. Дополняют композицию хвойными растениями.

Для детской площадки подойдут желтые, оранжевые и синие культуры. Они будут привлекать внимание маленьких непосед. Для зоны отдыха выбирают пастельные тона, которые помогут расслабиться и набраться сил, любуясь красотой природы.

Зонирование перепадом высоты

Приподняв часть участка, можно получить интересный эффект. Практичным вариантом станет настил из дерева возле бассейна. Жильцам загородного дома будет удобно отдыхать в месте, отделенном приподнятой клумбой, стенкой.

Если сделать небольшой сад ниже остальной территории, в котором создать искусственный водоем, то можно создать особый микроклимат. В этой зоне будет прохладнее в жару, растения во влажном месте хорошо растут.

Мощение дорожек

Существует еще один способ зонирования участка. Мощение дорожек не только помогает облегчить передвижение по территории, но и обеспечивает разделение участка на функциональные элементы. Центральная часть транспортной системы домовладения отличается строгими очертаниями.

Садовые дорожки часто имеют извилистые формы. Их делают из тротуарной плитки, гравия и других материалов. Мощение настраивает жильцов и гостей загородного имения на неспешную прогулку.

Территория возле бассейна оборудуется фарфоровой плиткой, керамогранитом. В саду или возле живописного водоема выполняют дорожки из декоративного гравия. Для детской площадки подойдет разноцветное мощение из резиновых, пластиковых плиток.

Заключение

На участке можно использовать сразу несколько способов зонирования. Нужно следовать инструкции по зонированию участка, чтобы добиться прекрасного результата.

Зеленые многолетники и яркие цветы помогут сделать ландшафт неповторимым. Для этого понадобиться проявить фантазию и затратить определенное время. Можно обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно зонировать загородный участок.

Фото зонирования участка

Классификация зданий Нью-Йорка — DOF

Чтобы быстро найти описание кода, нажмите на буквенный код ниже.

А | Б | С | Д | Е | Ф | г | Н | я | Дж | К | л | М | Н | О | П | Вопрос | Р | С | Т | У | В | Вт | Y | Z

APT43

C7

9008

3 PARKS/RECREATION FACILTY

Строительный кодекс	Описание
A	One Family Hullings
A0	Кейп -Код
A1	0024
A2	ONE STORY — PERMANENT LIVING QUARTER
A3	LARGE SUBURBAN RESIDENCE
A4	CITY RESIDENCE ONE FAMILY
A5	ONE FAMILY ATTACHED OR SEMI-DETACHED
A6	ЛЕТНИЙ ДОМ
A7	ОСОБНЯК ИЛИ ДОМ
A8	БУНГАЛО0024
A9	MISCELLANEOUS ONE FAMILY
B	TWO FAMILY DWELLINGS
B1	TWO FAMILY BRICK
B2	TWO FAMILY FRAME
B3	TWO СЕМЬЯ, ПРЕОБРАЗОВАННАЯ ИЗ ОДНОЙ СЕМЬИ
B9	РАЗНОЕ ДВУХСЕМЕЙНАЯ
C	WALK UP 9 00APARTMENTS0008	C0	Три семейства
C1	.
C5	ПЕРЕОБОРУДОВАННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ИЛИ КОМНАТЫ
C6	КООПЕРАТИВНАЯ ПРОДАЖА
БОЛЕЕ ШЕСТИ СЕМЕЙ С МАГАЗИНАМИ
C8	ПРОГУЛКА КО-ОП; CONVERSION FROM LOFT/WAREHOUSE
C9	GARDEN APARTMENTS
CM	MOBILE HOMES/TRAILER PARKS
D	ELEVATOR APARTMENTS
D0	ELEVATOR CO-OP; ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ИЗ ЧЕРДАЧА/СКЛАДА
D1	ЛИФТ КВАРТИРА; ПОЛУПРОЖАРНЫЕ БЕЗ МАГАЗИНОВ
D2	ЛИФТ КВАРТИРА; ХУДОЖНИКИ В РЕЗИДЕНЦИИ
D3	ЛИФТ КВАРТИРА; ОГНЕСТОЙКИЙ БЕЗ МАГАЗИНОВ
D4	ЛИФТ КООПЕРАТИВНЫЙ
D5	ЛИФТ КВАРТИРА;
D6	ЛИФТ КВАРТИРА; ОГНЕСТОЙКИЙ С МАГАЗИНАМИ
D7	ЛИФТ КВАРТИРА; ПОЛУПРОТИВОПОЖАРНЫЕ С МАГАЗИНАМИ
D8	ЛИФТ КВАРТИРА; ЛЮКС ТИП
D9	ЛИФТ КВАРТИРА; MISCELLANEOUS
E	WAREHOUSES
E1	FIREPROOF WAREHOUSE
E2	CONTRACTORS WAREHOUSE
E3	SEMI-FIREPROOF WAREHOUSE
E4	METAL FRAME WAREHOUSE
E7	СКЛАД САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ХРАНЕНИЯ
E9	РАЗНОЕ СКЛАД
F	ЗАВОДЫ И ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ
F1	ЗАВОД; ТЯЖЕЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО — ОГНЕСТОЙКИЕ
F2	ЗАВОД; СПЕЦИАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ — ОГНЕСТОЙКАЯ
F4	ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПОЛУОГНЕЗАЩИТНЫЕ
F5	ЗАВОД; ЛЕГКОЕ ПРОИЗВОДСТВО
F8	ЗАВОД; РЕЗЕРВУАР
F9	ЗАВОД; ПРОМЫШЛЕННО-РАЗНОЕ
G	ГАРАЖИ
G0	ГАРАЖ; RESIDENTIAL TAX CLASS 1
G1	ALL PARKING GARAGES
G2	AUTO BODY/COLLISION OR AUTO REPAIR
G3	GAS STATION WITH RETAIL STORE
G4	GAS STATION WITH СЕРВИС/АВТОРЕМОНТ
G5	GAS STATION ONLY WITH/WITHOUT SMALL KIOSK
G6	LICENSED PARKING LOT
G7	UNLICENSED PARKING LOT
G8	CAR SALES/RENTAL WITH SHOWROOM
G9	РАЗНОЕ ГАРАЖ
ГУ	ПРОДАЖА ИЛИ АРЕНДА АВТОМОБИЛЕЙ БЕЗ ВЫСТАВОЧНОГО ЗАЛА
GW	АВТОМОЙКА ИЛИ ЛУБРИТОРИЙ
H	Hotels
HB	Бутик: 10-100 номеров, с роскошными объектами, тематические, стильные, w/w/full Svc. -Поподобные настройки с общими номерами и ванными комнатами
HR	SRO- 1 или 2 человека, размещенные в отдельных комнатах в многочисленном жилищном доступном жилье
HS	Удлиноватый/Колени: АМИТИТИ, Сходные с APT; ОБЫЧНАЯ ПЛАТА ПО НЕДЕЛЬНЫМ ЦЕНАМ И МЕНЕЕ ДОРОГО, ЧЕМ ОТЕЛЬ С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ
h2	LUXURY HOTEL
h3	FULL SERVICE HOTEL
h4	LIMITED SERVICE; МНОГИЕ СВЯЗАННЫЕ С НАЦИОНАЛЬНАЯ СЕТЬ
h5	МОТЕЛЬ
H5	ГОСТИНИЦА; ЧАСТНЫЙ КЛУБ, ТИП ЛЮКС
H6	АПАРТ-ОТЕЛЬ
H7	АПАРТАМЕНТ-ОТЕЛЬ — В СООТВЕТСТВИИ	830023 H8	DORMITORY
H9	MISCELLANEOUS HOTEL
I	HOSPITALS AND HEALTH FACILITIES
I1	HOSPITAL, SANITARIUM, MENTAL INSTITUTION
I2	INFIRMARY
I3	ДИСПАНСЕР
I4	БОЛЬНИЦА; ПЕРСОНАЛ
I5	ЗДОРОВЬЕ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, ПОЛИКЛИНИКА
I6	NURSING HOME
I7	ADULT CARE FACILITY
I9	MISCELLANEOUS HOSPITAL, HEALTH CARE FACILITY
J	THEATRES
J1	THEATRE ; ТИП ИСКУССТВА МЕНЕЕ 400 МЕСТ
J2	ТЕАТР; ТИП АРТ БОЛЕЕ 400 МЕСТ
J3	КИНОТЕАТР С БАЛКОНОМ
J4	LEGITIMATE THEATRE, SOLE USE
J5	THEATRE IN MIXED-USE BUILDING
J6	TELEVISION STUDIO
J7	OFF BROADWAY TYPE THEATRE
J8	МУЛЬТИПЛЕКСНЫЙ КИНОТЕАТР
J9	РАЗНОЕ КИНОТЕАТР
K	9 001309 ЗДАНИЯ МАГАЗИНА0023 K1	ОДНОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ
K2	МНОГОЭТАЖНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ (2 ИЛИ Подробнее)
K3	Многоэтажный универмаг
K4	Преобладающая розничная торговля с другими использованиями
K5	Стояние. ПАРКОВКА
K7	БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ С ИЛИ БЕЗ ПАРКОВКА
K8	БОЛЬШОЙ ЯЩИК РОЗНИЧНАЯ ПРОДАЖА: НЕ ПРИКРЕПЛЕНА И СТОИТ НА СОБСТВЕННОМ ПЛОЩАДКЕ С ПАРКОВКОЙ, НАПРИМЕР. Costco & BJ’s
K9	Разное здание магазина
L	LOFTS
L1	LOFT; БОЛЕЕ 8 ЭТАЖЕЙ (СРЕДНИЙ МАНХ. ТИП)
L2	ЧЕРДАК; ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ И ХРАНИТЕЛЬНЫЙ ТИП БЕЗ МАГАЗИНОВ
L3	LOFT; ПОЛУОГНЕСТОЙКИЙ
L8	ЧЕРДАК; WITH RETAIL STORES OTHER THAN TYPE ONE
L9	MISCELLANEOUS LOFT
M	RELIGIOUS FACILITIES
M1	CHURCH, SYNAGOGUE, CHAPEL
M2	MISSION HOUSE (NON -ЖИЛОЙ)
M3	ПАСТОРСКИЙ ПРИХОД
M4	МОНАСТЫРЬ
M9	MISCELLANEOUS RELIGIOUS FACILITY
N	ASYLUMS AND HOMES
N1	ASYLUM
N2	HOME FOR INDIGENT CHILDREN, AGED, HOMELESS
N3	ORPHANAGE
N4	DETENTION HOUSE FOR WAYWARD GIRLS
N9	MISCELLANEOUS ASYLUM, HOME
O	OFFICE BUILDINGS
O1	OFFICE ONLY — 1 STORY
O2	OFFICE ONLY 2 — 6 STORIES
O3	OFFICE ONLY 7 — 19 STORIES
O4	ОФИС ТОЛЬКО ИЛИ ОБЩЕСТВО ИЛИ БЕЛОК — 20 ИСТОРИИ ИЛИ
O5	Офис с Comm — 1–6 этажей
O6	Офис с Comm 7 — 19 этажей
O7	ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ/СТЕНДА ALONE ПОХОРОННЫЕ ДОМА
O8	ОФИС ТОЛЬКО С КВАРТИРАМИ (БЕЗ СВЯЗИ)
O9	РАЗНОЕ И СТАРЫЙ СТИЛЬ БАНКОВСКИХ ЗДАНИЙ.
P	ВНУТРЕННЯЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СБОРКА И КУЛЬТ. Учреждения
P1	Концертный зал
P2	Дома комната
P3	YWCA, YMCA, YWHA, YMHA, PAL	YWCA, YMCA, YWHA, YMHA, PAL	YWCA, YMCA, YWHA, YMHA, PAL	0024
P4	Beach Club
P5	Общественный центр
P6	Amusement Place, Bate House
P7 Place.
P9	РАЗНЫЕ ВНУТРЕННИЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УСТРОЙСТВА
Q	УЛИЧНЫЕ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ОТДЫХА 902
Q2	PLAYGROUND
Q3	OUTDOOR POOL
Q4	BEACH
Q5	GOLF COURSE
Q6	STADIUM, RACE TRACK , Бейсбольное поле
Q7	Теннис -корт
Q8	Марина, яхт -клуб
Q9	Miscellese Outdoor RecreareLal Ecility	Q9	Miscellese Outdoor Recreareal.	Q9	.0024
R	КОНДОМИНИУМЫ
RA	КУЛЬТУРНЫЕ, МЕДИЦИНСКИЕ, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И Т.Д.
RB	OFFICE SPACE
RG	INDOOR PARKING
RH	HOTEL/BOATEL
RK	RETAIL SPACE
RP	OUTDOOR PARKING
	АРЕНДА В КОНДОМИНИУМЕ
RS	NON-BUSINESS STORAGE SPACE
RT	TERRACES/GARDENS/CABANAS
RW	WAREHOUSE/FACTORY/INDUSTRIAL
R0	SPECIAL CONDOMINIUM BILLING LOT
R1	КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 2-10 КВ.
R2	КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В ПРОХОДНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
R3	КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В 1-3 ЭТАЖАХ.
R4	КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА В ЛИФТЕ, СТ.
R5	РАЗНОЕ КОММЕРЧЕСКАЯ
R6	КОНДО; ЖИЛАЯ КВАРТИРА ИЗ 1-3 КВАРТИРОВ, КЛАСС 1
R7	КОНДО; СОЕДИНЕНИЕ ИЗ 1-3 ЕДИНИЦ КЛАСС 1
R8	КОНДО; КОММУНАЛЬНЫЙ БЛОК ИЗ 2-10 ЕДИНИЦ СТ.
R9	КООП В КОНДОМИНИУМЕ
RR	АРЕНДА КВАРТИРЫ
S	ОСНОВНАЯ РЕЗ. — MIXED USE
S0	PRIMARILY 1 FAMILY WITH 2 STORES OR OFFICES
S1	PRIMARILY 1 FAMILY WITH 1 STORE OR OFFICE
S2	PRIMARILY 2 FAMILY WITH 1 STORE OR OFFICE
S3	В ОСНОВНОМ 3 СЕМЬИ С 1 МАГАЗИНОМ ИЛИ ОФИСОМ
S4	В основном 4 Семейства с 1 магазином Oroffice
S5	В основном 5-6 Семейство с 1 магазином или офисом
S9	ОДИН ИЛИ НЕДВЯЗИТЕЛЬНЫЙ ДВОВИТЕЛЬНЫЙ Учреждения
T1	Аэропорт, аэродром, терминал
T2	, док, наборная голова
T9	Miscellesess Facilation 9008	T9	Miscelless Facilation	T9	. 0024
U	UTILITY BUREAU PROPERTIES
U0	UTILITY COMPANY LAND AND BUILDING
U1	BRIDGE, TUNNEL, HIGHWAY
U2	GAS OR ELECTRIC UTILITY
U3	ПОТОЛОЧНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА
U4	ТЕЛЕФОН ЭЛЕКТРОННАЯ ИНФОРМАЦИЯ
U5	ТЕЛЕФОН СВЯЗИ ДРУГОЕ0024
U6	RAILROAD — PRIVATE OWNERSHIP
U7	TRANSPORTATION — PUBLIC OWNERSHIP
U8	REVOCABLE CONSENT
U9	MISCELLANEOUS UTILITY PROPERTY
V	СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ
V0	ЗОНИРОВАННАЯ ЖИЛАЯ; НЕ МАНХЭТТАН
V1	ЗОНИРОВАННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ИЛИ ЖИЛОЙ МАНХЭТТЕН
V2	ЗОНИРОВАННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ, СМЕЖНЫЙ С ЖИЛЬЕМ КЛАССА 1: НЕ МАНХЭТТЭН
V3	ЗОНИРОВАННЫЙ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ЖИЛОЙ; NOT MANHATTAN
V4	POLICE OR FIRE DEPARTMENT
V5	SCHOOL SITE OR YARD
V6	LIBRARY, HOSPITAL OR MUSEUM
V7	PORT AUTHORITY OF NEW YORK AND NEW ДЖЕРСИ
V8	NEW YORK STATE OR US GOVERNMENT
V9	MISCELLANEOUS VACANT LAND
W	EDUCATIONAL FACILITIES
W1	PUBLIC ELEMENTARY, JUNIOR OR SENIOR HIGH
W2	ПРИХОДСКАЯ ШКОЛА, ЕШИВА
W3	ШКОЛА ИЛИ АКАДЕМИЯ
W4	УЧЕБНАЯ ШКОЛА
0023 CITY UNIVERSITY
W6	OTHER COLLEGE AND UNIVERSITY
W7	THEOLOGICAL SEMINARY
W8	OTHER PRIVATE SCHOOL
W9	MISCELLANEOUS EDUCATIONAL FACILITY
Y	ПРАВИТЕЛЬСТВО/ГОРОДСКИЕ ДЕПАРТАМЕНТЫ
Y1	ПОЖАРНАЯ ДЕПАРТАМЕНТ
Y2	ПОЛИЦИЯ
Y3	PRISON, JAIL, HOUSE OF DETENTION
Y4	MILITARY AND NAVAL INSTALLATION
Y5	DEPARTMENT OF REAL ESTATE
Y6	DEPARTMENT OF SANITATION
Y7	ДЕПАРТАМЕНТ ПОРТОВ И ТЕРМИНАЛОВ
Y8	ДЕПАРТАМЕНТ ОБЩЕСТВЕННЫХ РАБОТ
Y9	ДЕПАРТАМЕНТ ЗАЩИТЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ0024
Z	РАЗНОЕ. КЛАССИФИКАЦИЯ ЗДАНИЯ
Z0	ТЕННИСНЫЙ КОРТ, БАССЕЙН, НАВЕС И Т.Д.
Z1	COURT HOUSE
Z2	PUBLIC PARKING AREA
Z3	POST OFFICE
Z4	FOREIGN GOVERNMENT
Z5	UNITED NATIONS
Z7	Сервитут
Z8	КЭДТИ
Z9	Другие различные

ZONING — Добро пожаловать в город

• 9158
• 28888888892888888888888888888888888888888888888888888888888888888888 888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888н.
• Заявление об изменении зонирования (испанский)(PDF, 1 МБ)

Изменения в зонировании

Совет по регулированию отвечает за слушание и принятие решений по апелляциям на Постановление о зонировании и заявлениям, перечисленным ниже, и обладает необходимыми полномочиями для обеспечения соблюдения.

Из-за загруженности дел дела делятся на жилые (PDF, 26 МБ) и коммерческие (PDF, 18 МБ) (нежилые).

Заявки

Заявки на изменение могут быть поданы владельцем собственности или уполномоченным агентом, Департаментом планирования и развития по рекомендации Комиссии по зонированию, Комиссии по планированию, Совета по регулированию или городского совета. Заявку можно подать в мэрию, нижний уровень, северо-восточный угол или в электронном виде по адресу [email protected] 9.0003

Критерии, регулирующие запросы на отклонение

Раздел 3.403 Постановления о зонировании устанавливает пять критериев оценки для рассмотрения Советом при рассмотрении и принятии решения по запрошенным отклонениям от Постановления о зонировании. Заявителю рекомендуется быть готовым соответствовать следующим критериям:

1. Приведет ли буквальное исполнение постановления к затруднениям или практическим трудностям?
2. Является ли «трудности» добровольными?
3. Является ли это состояние уникальным для объекта или общим для других объектов в этом районе?
4. Не повредит ли запрошенное отклонение соседнему имуществу?
5. Будет ли запрошенное изменение противоречить упорядоченной застройке в этом районе?

Ответственность заявителя

Заявители несут ответственность за представление своего дела перед Советом и предоставление вспомогательной информации, включая, помимо прочего, следующие пункты.

• Использование прилегающих земель в поддержку запроса.
• Описание «трудностей», которые требуют запроса.
• Причина (причины) обращения в Совет (например, нарушение кодекса, жалоба гражданина, строительный инспектор отметил нарушение разрешения и т. д.)
• Причины, по которым Правление должно удовлетворить просьбу заявителя.
• Более подробную информацию о процессе можно найти в приложении.

Заявитель или уполномоченный представитель должны присутствовать на слушании, чтобы подать апелляцию. В противном случае правление может отказать в рассмотрении дела. Департамент планирования и развития разошлет уведомление о слушании всем владельцам недвижимости в пределах 300 футов от места подачи заявки не менее чем за десять дней до даты слушания.

Регистрационные сборы

• Жилые помещения (занимаемые владельцем) Разница $300,00*
• Нежилые помещения Разница $500,00*
• Жилые помещения (занимаемые владельцем) Специальное исключение $500,00*
• Специальное исключение для нежилых помещений $1000,00*
• Интерпретации $400,00

Примечание.