Установка умного дома в квартире: Установка системы умный дом, монтаж и наладка умного дома, цена в Москве

Содержание

Проект умного дома: с чего начать проектирование?

Решили самостоятельно спроектировать умный дом в квартире или коттедже? Есть несколько самых общих правил, которые следует учесть перед тем, как приступать к работе.

Как и любой другой проект, установку системы умного дома лучше спланировать заранее. Потратьте немного времени на то, чтобы сразу обозначиться с общей концепцией умного дома и продумать некоторые нюансы. Тогда вам не придется нести расходы на лишние устройства, спешно докупать недостающее оборудование, перестраивать сеть и переносить  уже смонтированные компоненты с места на место. В этой статье мы расскажем, почему важно планировать систему домашней автоматизации и как это сделать.

Определитесь с тем, чего вы хотите от умного дома

Прежде чем начинать собственный проект умного дома, нужно принять несколько важных решений, которые определят все ваши дальнейшие действия. Во-первых, ответьте на вопрос, какую систему вы хотите смонтировать — проводную или беспроводную. В последнее время проводные системы обычно устанавливают в офисах, отелях, клиниках и т.д. В городской квартире или загородном коттедже намного удобнее монтировать беспроводную систему. Ее можно установить на готовый ремонт без пыльных работ по прокладке кабелей, поэтому общая стоимость инсталляции и потраченное на нее время окажутся меньше, чем в случае с проводными системами. Мы рекомендуем остановиться на беспроводном варианте умного дома.

Выбор протокола домашней автоматизации определит все ваши дальнейшие действия

Во-вторых, нужно определиться с сетевым протоколом домашней автоматизации.  Сегодня выбор беспроводных технологий широк: Z-Wave, ZigBee, Wi-Fi, Bluetooth Low Energy Thread и т. д. Выбирать протокол умного дома нужно тщательно: в дальнейшем он будет определять, какие совместимые устройства вы должны купить для своего проекта. Оценивайте технологию с точки зрения ее массовости, взаимной совместимости устройств различных производителей, функциональных возможностей, перспектив технического развития и защищенности. Мы подготовили большую статью, в которой подробно рассказываем о плюсах и минусах каждой из этих технологий.

Выбор протокола умного дома будет определять то, какие устройства, поддерживающие этот протокол, вам нужно купить:

  • Контроллер (хаб) умного дома. Это центр управления всеми устройствами, сценариями домашней автоматизации, а также удаленным доступом к умному дому с компьютера и/или смартфона.

  • Датчики (сенсоры). Датчики — это компоненты беспроводной сети, которые отправляют данные контроллеру или другим устройствам умного дома. На основе этих данных умный дом выполняет те или иные действия.

  • Актуаторы (исполнительные устройства). Если контроллер — это «мозг» умного дома, а датчики — «органы чувств», то актуаторы — это его «руки». Актуаторы исполняют определенные действия (включают и выключают освещение, электроприводы и т.п.) по команде, которую контроллер дает, исходя из данных, отправленных датчиками.

Подробнее о контроллерах, датчиках и актуаторах мы рассказываем в цикле видеоуроков «3 видео для легкого старта работы с умным домом».

Контроллер, датчики и исполнительные устройства — главные компоненты умного дома

 

Приступайте к проектированию системы умного дома

Для этого ответьте на несколько вопросов:

1. Кто будет использовать умный дом?

Вначале определите, кто будет пользоваться умным домом. Вы живете один? Если нет, то проживают ли в вашей квартире пожилые люди? Часто ли к вам приезжают гости? Представьте, что вашими умными устройствами придется часто пользоваться другим людям. Где лучше разместить умные гаджеты, чтобы они не вызывали дискомфорта у других? Например, кого-то может раздражать автоматическое включение и выключение умных ламп. Тогда, возможно, вместо датчиков движения в некоторых комнатах лучше установить умные кнопочные выключатели. Помните, что не все люди, даже молодые, технически подкованы. Некоторым комфортно пользоваться бытовыми и осветительными приборами только по старинке.

Планируйте умный дом так, чтобы им было удобно пользоваться всем, кто живет в квартире

Поговорите с потенциальными пользователями, расскажите о том, как вы планируете внедрить домашнюю автоматизацию, и какие выгоды она несет. Постарайтесь, чтобы умный дом был комфортен для всех.

2. Чем вы планируете управлять?

Всегда ставьте во главу угла вопрос «что я хочу сделать», а не «как я хочу это сделать». Каких целей вы хотите добиться домашней автоматизацией? Получать уведомления о том, что в доме кто-то есть в ваше отсутствие? Экономить электроэнергию? Видеть тревожные сигналы о задымлении и других опасных ситуациях? Достичь каких-то других целей?

Подумайте о том, какие рутинные действия вам приходится выполнять каждый день, и хотите ли вы их автоматизировать. Иными словами, сначала обозначьте проблему, и только потом выбирайте для нее техническое решение, а не наоборот. «Технологии ради технологий» — не лучший подход. Лучше заранее представлять себе, что может умный дом, а чего — не может. Вот некоторые самые распространенные сценарии его использования:

  • Автоматическое и удаленное управление моторизированными шторами, жалюзи и окнами.

  • Мониторинг энергопотребления и управление им.

  • Автоматическое управление электрическими водонагревателями (бойлерами).

  • Автоматизация освещения.

  • Управление электрическими системами отопления и вентиляции.

  • Автоматизация полива газонов и грядок.

  • Управление температурой воды, насосами и моторизованными тентами (крышками) бассейнов.

  • Удаленное управление бытовыми электроприборами.

  • Управление доступом в жилище (управление умными замками, охранная сигнализация, открытие/закрытие гаражных и въездных ворот).

  • Ситуативное информирование: оповещения на смартфон от датчиков вибрации, открытия дверей и окон, движения (или его отсутствия), утечки газа, задымления, протечки воды, уровня жидкости и т.п.).

Возможности умного дома отнюдь не ограничиваются этими сценариями. Но подходить к выбору того или иного варианта использования умного дома лучше с точки зрения разумной достаточности и комфорта для всех пользователей в вашем жилище.

3. Как вы планируете управлять умным домом?

Определившись с тем, что именно вы хотите автоматизировать, подумайте о том, как вы будете управлять системой. Нужна ли вам центральная панель управления с экраном? Хотите ли вы реализовать удаленное управление всеми домашними устройствами через единую сеть, или какая-то «умная» бытовая техника будет работать автотомно, вне сети? Как вам удобнее управлять устройствами – с телефона, с помощью умных выключателей, голосом, в полностью автоматическом режиме или сочетанием этих способов? И, разумеется, не забывайте о бюджете. Иногда выбор в пользу того или иного способа управления автоматизации диктуют деньги, а не лучшие из технических решений, имеющихся на рынке.

4. Каков ваш поэтапный план?

Составьте поэтапный план проекта автоматизации жилища. Он позволит оценить масштаб работ и учесть все критически важные этапы. Всегда начинайте с электропроводки. Для начала оцените ее общее состояние. Умный дом — явно не лучший способ потратить деньги, если в квартире или доме изношенная и небезопасная проводка.  

Если для контроллера и исполнительных устройств с постоянным питанием (реле, диммеров, умных патронов для ламп и т.п.) нет проводки в нужных местах, то ваш проект автоматизации не продвинется. Кроме того, учитывайте перспективу расширения умного дома в будущем. Подумайте, где вы хотите установить умные устройства с постоянным питанием, а затем проверьте, есть ли возможность подвести к ним электроэнергию.

Если вы планируете устанавливать встраиваемые беспроводные модули в штатные розетки и выключатели, то убедитесь, что подрозетники и монтажные короба имеют достаточную глубину, чтобы в них уместился модуль.

Некоторые беспроводные реле и выключатели требуют подключения к нейтрали. Проконсультируйтесь с электриком, есть ли в вашем доме такая возможность. Если нет, то ищите версии реле и выключателей, не предполагающие подключения к нейтрали.

Укажите на плане дома и квартиры места расположения умных устройств

Отметьте на плане места установки датчиков, актуаторов и контроллера. Если контроллер беспроводный, то всегда лучше устанавливать его в центре квартиры или дома, насколько это возможно. Некоторые беспроводные протоколы, основанные на ячеистой топологии (например Z-Wave и ZigBee) предполагают использование ретрансляторов радиосигнала. Ими выступают устройства с постоянным питанием — встраиваемые реле розеток, диммеры и некоторые другие устройства. В общем случае, чем больше ретрансляторов сигнала вы установите, тем лучше. Важно помнить, что металл, натуральный камень и бетон (особенно армированный) значительно ослабляют сигнал. Поэтому чем больше ретрансляторов, тем больше вероятность, что контроллер без проблем построит для радиосигнала альтернативный маршрут. Повторимся: для ретрансляторов обычно требуется постоянное питание, а стало быть — электропроводка.

Подробнее об особенностях установки беспроводной системы умного дома (на примере технологии Z-Wave) читайте в цикле наших технических статей.          

Примеры вопросов, на которые надо ответить до начала конкретных проектов автоматизации

Ниже — примеры вопросов, которые вы должны задать себе перед тем, как начинать проекты автоматизации освещения и управления жалюзи:

Автоматизация освещения

Для какой цели вы хотите автоматизировать освещение и как будете использовать автоматическую систему? В каких комнатах? Вы хотите использовать проводную или беспроводную технологию автоматизации? Какой протокол автоматизации вы считаете для себя более подходящим? В каком состоянии домашняя электропроводка? Вы хотите использовать умные лампы (они дороже обычных) или диммеры/реле для обычных ламп? Хотите ли вы, чтобы лампы всегда включались, когда кто-то входит в помещение, или включались по движению только вечером/ночью? Если вы хотите использовать цветные светодиодные ленты, то есть ли возможность подвести к ним питание? Какой бренд умных ламп вы предпочитаете? Есть ли у этого бренда умные лампы с поддержкой выбранного вами протокола автоматизации?

Управление рольставнями

Для какой цели вы хотите автоматизировать моторизованные рольставни? В каких комнатах? Хотите ли вы, чтобы рольставни открывались/закрывались в автоматическом режиме или только по вашей команде со смартфона? Хотите ли вы, чтобы рольставни автоматически закрывались во время дождя? Нужно ли одновременно с рольставнями автоматически закрывать оконные фрамуги? Есть ли возможность подвести питание к электроприводам рольставней и моторизованных оконных систем?

Если у вас нет необходимых навыков работы с электропроводкой, обращайтесь к профессионалам

Если вы не можете ответить на эти или какие-то другие вопросы, то лучше обратиться к профессиональному инсталлятору систем «умный дом». Кроме того, всегда обращайтесь к профессионалам, если ваш проект требует установки встраиваемых реле розеток, диммеров, питания электроприводов и т.п., а у вас нет навыков работы с электропроводкой. У профессиональных инсталляторов также лучше заказывать установку критически важных систем (предотвращения протечек, датчиков задымления и утечки газа и т.п).

Заключение

Грамотное проектирование умного дома — залог того, что готовая система будет отвечать вашим потребностям, и что вы будете способны расширять умный дом в будущем, укладываясь в рамки бюджета. Если вы новичок в мире домашней автоматизации, начинайте с небольших проектов. Тем более, что современные беспроводные технологии позволяют наращивать возможности умного дома без необходимости выполнять дорогостоящие и пыльные работы по прокладке кабелей.

Монтаж умного дома в Москве | Заказать установку и настройку системы умного дома цена под ключ

Монтаж умного дома в Москве | Заказать установку и настройку системы умного дома цена под ключ | Расчет, проектирование, подключение оборудования и готовых комплектов

Расчет стоимости

Монтаж Умного дома – это процесс создания полностью готовой системы. Работа начинается с монтажа кабеля, параллельно с отделочными работами устанавливается оборудование. Компания Арт-Ин оказывает комплексную услугу – не только проектируем, но и занимаемся установкой оборудования и его программированием.

Каждому клиенту Арт-Ин предлагает установку системы Умный дом с применением самых современных технических новинок. Мы создаем для вас максимально комфортную жизнь именно с их помощью. Наша компания установит в вашем доме новейшее оборудование, которое создаст безопасную, светлую, теплую атмосферу. Из такого дома не захочется уходить, но, и в то же время, легко и радостно возвращаться.

Вы сможете управлять своим Умным домом при помощи всего одного пульта или приложения на мобильном телефоне. Интеллектуальный комплекс управляет всеми основными техническими системами, которые отвечают за поддержание комфортного уровня жизни.

Схема монтажа и установки умного дома

  • Техническое задание
  • Проектирование
  • Монтаж и установка системы
  • Пусконаладка и программирование

Техническое задание

Проектирование

Монтаж систем

Пусконаладка и программирование

Схема монтажа и установки умного дома

Техническое задание

Проектирование

Монтаж и установка системы

Пусконаладка и программирование

Итоги установки умного дома

По окончании монтажных работ и сдачи объекта в эксплуатацию заказчику передаются:

  • кабельный журнал и план трассировки кабельных сетей;
  • все технические требования, описывающие проект;
  • схемы с подключенным оборудованием. Чертежи и планы элементов комплекса, размещенных в рэковых стойках, щитках и развёртки по стенам;
  • вся исполнительная и рабочая документация, инструкции эксплуатации системы Умный дом;
  • спецификация, а также сертификаты на оборудование и материалы, примененные при монтаже;
  • умный дом, который готов выполнять возложенные на него требования и задачи;
  • перечень указаний по обслуживанию всей системы.

Типовые решения умного дома

КВАРТИРА

Современную квартиру трудно себе представить без умной бытовой техники, которая упрощает жизнь и делает ее более комфортной. Но простой набор крутой техники не снимает с нас рутинных задач по ее использованию. Инновационная система Умный дом позволяет объединить всю домашнюю технику в единый организм, снимающий с вас и вашей семьи многие ежедневные бытовые вопросы.

ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ ИЛИ КОТТЕДЖ

Проживание вдали от города требует особого внимания к работе всех инженерных коммуникаций жилья. Автоматика Умного дома позволит контролировать безопасность, обогрев, освещение и климат в помещениях вашего коттеджа. Передовые технологии позволяют более рационально использовать все энергоресурсы, а вы можете контролировать системы жизнеобеспечения даже на расстоянии, находясь вдалеке от дома.

ОФИС

Автоматика управляет светом, шторами и климатом и сама создает оптимальные условия для работы в помещениях офиса. Не имеют значения размеры здания, так как мгновенное решение задач любого уровня сложности и взаимодействие сотрудников обеспечивает бесперебойное интернет соединение. Умный дом превращает офис в комфортный уютный мир и повышает имидж компании.

Стоимость монтажа и установка системы умного дома

СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ

КЛИМАТ

МУЛЬТИМЕДИА

БЕЗОПАСНОСТЬ

ЭЛЕКТРИКА

АВТОМАТИЗАЦИЯ

Устанавливаемые функции и составляющие умного дома

  • Климат
  • Мультимедиа
  • Безопасность
  • Электрика
  • Автоматизация

Схема монтажа и установки умного дома

Техническое задание

Проектирование

Монтаж и установка системы

Пусконаладка и программирование

Калькулятор цены умного дома

Цена Умного дома

Что такое умный дом от Арт-Ин?

Комфорт и удобство

Управлять устройствами Умного дома легко и приятно. В этом помогает интуитивно понятный интерфейс пульта управления и приложения на смартфоне / планшете.

Много устройств – один пульт

Весь арсенал функций Умного дома заключен в одном компактном устройстве, который всегда «под рукой» и готов по вашей воле отдать любую команду.

Каждой комнате свои правила

Климат, освещенность, комфорт настраиваются индивидуально для каждой комнаты.

Превосходный звук оживит ваш дом

Музыка качества Hi-End, реалистичное видео в любом уголке вашего дома.

Умные сценарии

Программный комплекс позволяет создавать умные сценарии, которые объединяют ежедневные рутинные события в единый алгоритм.

Домофон в телефоне

Если вас нет дома и неожиданно пришли гости, то домофон переадресует вызов на ваш смартфон. По итогу общения с посетителями, вы можете им открыть дверь или перенести их визит на другой день или время.

Безопасность

В умном доме современные технологии выступают на защиту вашей безопасности. Контроль управления доступом, видеонаблюдение интегрированы в простые и понятные интерфейсы. Умный дом высылает сообщения хозяину о возгораниях и утечках воды. Система безопасности с искусственным интеллектом может создать полную имитацию вашего присутствия в доме, отгоняя незваных посетителей.

Легкое и понятное управление умным домом

ПРИЛОЖЕНИЕ НА ТЕЛЕФОН

Управление Умным домом со смартфона – это удобно, это приятно, это избавляет от необходимости постоянно держать под рукой пульт управления. Установив приложение на свой телефон, вы сможете управлять своим жильем, находясь в любой точке пространства, даже на другом конце Земли.

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПУЛЬТ

Несмотря на свою архаичность привычный всем кнопочный пульт ДУ не потерял свою актуальность. В Умном доме он один может заменить все существующие: для телевизора, аудиосистемы, SMART-TV, управления освещением и т.д. ИК- пульты имеют ограниченный радиус действия, но, чтобы приглушить свет или увеличить громкость музыки в комнате, его вполне хватит.

СЕНСОРНАЯ НАСТЕННАЯ ПАНЕЛЬ

На сенсорной панели представлена интерактивная модель Умного дома. Простая навигация и понятная с первого взгляда, каждому у кого есть смартфон. Интерфейс настраивается индивидуально под каждый проект, исходя из наличия или отсутствия какого-либо типа оборудования.

НАСТЕННЫЕ ВЫКЛЮЧАТЕЛИ СО СЦЕНАРНЫМИ КЛАВИШАМИ

Для управления Умным домом, помимо всего прочего применяются и привычные нам настенные выключатели, и настенные панели, при помощи которых можно управлять различными функциями комплекса. Они удобны, когда в помещении много приборов, которыми нужно управлять.

ГОЛОСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Это фантастически удобно отдавать команды Умному дому голосом. Нет необходимости держать под рукой даже телефон с приложением. Просто скажите: «включи кофеварку», «задерни шторы», «убавь свет»; и послушные программы системы исполнят ваши желания.

Применяемое оборудование Умного дома

Control4

KNX

ABB

Gira

Ekinex

Bowers & Wilkins

Schneider Electric

Apple

Android

Previous Next

Применяемое оборудование Умного дома

Control4

KNX

ABB

Gira

Ekinex

Bowers & Wilkins

Schneider Electric

Apple

Android

Previous Next

Почему Арт-ин

17 лет на рынке

850 реализованных проектов

Партнеры мировых брендов автоматизации

Имеем шоурум с демонстрационным оборудованием

Все сотрудники сертифицированы

Реализуем проекты любой сложности без ограничений по функционалу

Подробнее о компании

Стройте умные дома — с нами это легко.

Реализовали более 850 проектов с 2006 года, соблюдаем сроки, работаем по договору ПОДРОБНЕЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ И БОНУСАХ

Реализованые проекты

Все работы

Видеоотзывы о нашей работе

Вы можете посетить наш шоурум

Познакомим Вас с функциями системы Умный дом. Вы сможете ими воспользоваться и убедиться в преимуществах . ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОСЕЩЕНИЕ

Часть задаваемые вопросы FAQ

—1

Ваше сообщение отправлено!

Вход в личный кабинет

Запросить пароль?

Установка технологии «умный дом» для квартир

Ваше универсальное руководство по инвестированию в технологию «умный дом» для квартир и многоквартирных домов

Технология «умных» квартир когда-то считалась роскошью. Но сейчас все больше и больше многоквартирных домов используют технологию «умный дом» для квартир. И многие арендаторы теперь ожидают этих удобств в своих домах.

Если ваши сообщества еще не стали умными, самое время подумать о добавлении этих удобств. Вот ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о том, как работает технология «умная квартира».

Что такое технология умной квартиры?

Что нужно, чтобы сделать ваши устройства умными? Это идет дальше, чем добавление термостата Nest или виртуального помощника и окончание дня. По-настоящему умная квартира подключается к другим устройствам в квартире. И в отличие от интеллектуальных технологий, которые могут использоваться в домах на одну семью, технология интеллектуальных домов в многоквартирных домах имеет дополнительный уровень сложности.

Технология «умных квартир» должна быть привязана к центральной платформе, которой могут управлять общественные менеджеры. Устройства должны дать жителям улучшенный жизненный опыт, автоматизируя некоторые аспекты работы менеджера сообщества. Такие задачи, как управление свободными помещениями, доставка посылок, заказы на работу, мониторинг ОВКВ, обнаружение неисправностей и арендные туры, автоматизированы с помощью интеллектуальных технологий.

Самые распространенные устройства умного дома для квартир:

  • Замки
  • Термостаты
  • Фары
  • Концентраторы Z-Wave

Этот список может варьироваться в зависимости от класса или вашего имущества, вашего бюджета или демографических данных сообщества. Но самые простые смарт-квартиры обычно имеют то, что перечислено выше. Тоже не зря. Эти устройства представляют наибольшую ценность для жителей и общественных менеджеров. И есть потенциал для быстрой окупаемости. Даже если вы не взимаете с жителей плату за использование технологии «умный дом» в своих квартирах, преимущества заключаются в экономии времени и средств.

СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Как внедрить технологию «умных квартир»

От выбора подходящих интеллектуальных устройств до их установки и других действий — мы дадим вам пошаговые инструкции по созданию «умных» квартир в вашем многоквартирном доме.

Загрузить сейчас

Нужна ли мне специальная инфраструктура для установки смарт-техники в квартирах?

Ваши дома не обязательно должны быть новыми, чтобы иметь технологию умных квартир. Старые существующие здания также могут быть оснащены интеллектуальными устройствами. Но нужно учитывать несколько соображений.

Важным краеугольным камнем умного дома для квартир является возможность подключения. Если у вас есть сильный и надежный Wi-Fi, вам будет проще поддерживать множество интеллектуальных устройств и поддерживать их в рабочем состоянии в любое время. Сети Wi-Fi на территории отеля особенно полезны для постоянной синхронизации интеллектуальных устройств.

Нет Wi-Fi на всей территории отеля? Не беспокоиться. Внедрить технологию «умных квартир» в вашем сообществе по-прежнему легко. Многие провайдеры умных квартир используют концентраторы, работающие на сотовой связи. Это помогает устройствам оставаться на связи, даже если Wi-Fi ненадежен.

Еще одним соображением для старых многоквартирных домов является совместимость электропроводки с такими устройствами, как интеллектуальные термостаты. Если вашему зданию более 40 лет, вам следует оценить проводку, прежде чем совершать какие-либо покупки интеллектуальных устройств. В 1970-х годах изменились требования к многоквартирной электропроводке. Многоквартирные дома, построенные до изменения кода, могут быть недостаточно подключены для определенных интеллектуальных устройств.

Какие умные устройства для квартиры купить?

Если вы собираетесь оснастить свои сообщества технологиями умного дома, нет необходимости делать все возможное. Тем не менее, стандартный аппаратный пакет необходим управляющим недвижимостью, чтобы получить какие-либо рабочие преимущества. Вот три элемента аппаратного обеспечения, которые являются хорошей отправной точкой для многоквартирных домов:

  • Умные замки для квартир: немедленно улучшают контроль доступа для жильцов и коммунального персонала
  • Интеллектуальные термостаты для квартир: дистанционно регулируйте температуру устройства для повышения эффективности
  • Z Wave Hub: позволяет устройствам работать синхронно и позволяет пользователям удаленно управлять устройствами

Если вы хотите начать с большего количества деталей, чем замок, термостат и ступица, это здорово! Но для тех, кто хочет освоить технологии умного дома для квартир, это самые безопасные ставки. Вы получите максимальную отдачу от затраченных средств благодаря улучшенному доступу и контролю температуры. По мере того, как вы осваиваете эту технологию, вы можете легко добавлять элементы с течением времени.

Почему концентратор так важен?

В отличие от умных замков или термостатов, преимущества концентратора не сразу очевидны. Вы можете задаться вопросом, действительно ли это необходимость в умной квартире. Ответ – громкое «да».

Во-первых, концентратор действует как транслятор для всех интеллектуальных устройств в устройстве. Это позволяет каждому из устройств работать вместе. Независимо от того, сколько интеллектуальных устройств находится в одном устройстве или все они сделаны разными производителями, концентратор заставляет все работать в унисон.

Допустим, ваш житель уходит из дома на день, закрывая дверь на умный замок. Затем ваш концентратор указывает другим устройствам действовать соответствующим образом. Огни автоматически выключаются. Потом термостат сдохнет. Эти последовательности возможны только с помощью концентратора.

Еще одним большим преимуществом концентратора является то, что он позволяет пользователям управлять всеми своими устройствами из одного центрального приложения (в отличие от приложения для каждого устройства). Когда вы начинаете добавлять больше устройств в объект, централизованное приложение становится особенно удобным.

Концентраторы также облегчают вашей управляющей компании добавление или замену интеллектуальных устройств с течением времени. Установка технологии «умный дом» для квартир — многоуровневый процесс. Наличие всего необходимого сейчас облегчит осуществление и обслуживание любых будущих инвестиций.

Как правильно выбрать смарт-хаб?

Как и любая технология, умные концентраторы создаются по-разному. Качество варьируется, и многие центры не рассчитаны на удовлетворение потребностей многоквартирных домов. Чтобы получить максимальную функциональность от выбранных вами интеллектуальных устройств, вы хотите, чтобы ваш концентратор имел определенные функции.

  • Сотовая связь: Wi-Fi может быть заведомо ненадежным. Сотовая связь обеспечивает бесперебойную работу, если (и, скорее всего, когда) ваше широкополосное соединение прервется.
  • Концентратор Zwave: Концентратор ZWave обеспечивает полную совместимость устройств, поэтому вы никогда не будете привязаны к одному производителю.
  • Резервный аккумулятор: В случае отключения электроэнергии резервный аккумулятор будет поддерживать работу ваших устройств в обычном режиме.
  • Соединения Wi-Fi и Ethernet: Благодаря обоим этим вариантам подключения обеспечивается большая гибкость в отношении того, как вы можете подключиться к Интернету, а также в том, где можно разместить концентратор внутри устройства.
  • Коммерческое качество: Концентраторы коммерческого класса обеспечат самую передовую безопасность с возможностью подключения к устройствам умного дома, работающим по всем основным отраслевым протоколам.

Как расширить возможности базовой модели

Мы рассмотрели все необходимое для ваших умных квартир. Но есть множество других устройств, которые могут вывести ваше подключенное сообщество на новый уровень. К другим часто используемым устройствам в умных квартирах относятся:

  • фары
  • переключатели
  • заглушки
  • розетки
  • Датчики обнаружения утечек
  • голосовые помощники
  • дверные звонки
  • оконные шторы и жалюзи

Вам не нужно заказывать дополнительные устройства для всей вашей собственности. Многие сообщества предлагают их в качестве дополнений для жителей, которые хотят добавить больше технологий в свой дом. Если у вас уже настроена необходимая инфраструктура (хаб, термостат и замки), то жильцам несложно настроить свои надстройки. Ваш провайдер должен дать жителям инструкции по самостоятельной установке этих надстроек без какой-либо помощи в обслуживании.

Как выбрать оборудование для умной квартиры?

Существует несколько факторов, которые следует учитывать при выборе интеллектуальных устройств для вашего объекта. Если вы покупаете устройства для нескольких объектов, вам не обязательно использовать одно и то же оборудование в своем портфолио. На самом деле, компании часто выбирают разное оборудование для каждого объекта. Вот некоторые вещи, которые должны учитываться при выборе оборудования.

  • Класс собственности: Смарт-устройства должны дополнять декор помещения, в которое они входят. Объекты класса A должны иметь интеллектуальные устройства более высокого класса, в то время как оборудование среднего класса будет подходящим выбором для классов B или C9.0024
  • Внешний вид и отделка: Учитывайте внешний вид рассматриваемых устройств. Гладкое, ультрасовременное устройство может выделяться, если ваши сообщества оформлены в традиционном стиле. Хотя эстетика — это еще не все, вы хотите, чтобы она хорошо сочеталась с вашими юнитами.
  • Демографические данные об объекте: Основные демографические данные о вашем объекте должны быть важным фактором при принятии решения. Например, старшему поколению могут понравиться устройства, которые являются интуитивно понятными и могут использоваться вручную (например, умные замки, которые также имеют ключи).
  • Особые указания: Узнайте, существуют ли какие-либо правила или положения, касающиеся доступа в вашем штате. Например, в Калифорнии действуют законы о типах замков, которые можно использовать в многоквартирных домах.
  • Бюджет: Если вы обнаружите, что варианты аппаратного обеспечения в рамках вашего бюджета не кажутся подходящими для вашего класса недвижимости или демографических данных, вы можете переоценить их.

Нужно ли мне программное обеспечение для управления технологией «умная квартира»?

Даже самые лучшие интеллектуальные устройства не будут работать в соответствии с вашими стандартами без надежной платформы для управления всеми ими. Умные квартирные устройства будут контролироваться вашими жильцами и вашим общественным персоналом. Поэтому важно иметь всестороннее программное обеспечение, отвечающее потребностям обоих конечных пользователей.

Приложения, контролируемые резидентами

В конечном счете, ваши резиденты будут пользоваться смарт-устройствами день за днем. И если это не гладкий пользовательский опыт, они будут колебаться, чтобы использовать их. Или, что еще хуже, удовлетворенность своим домом снизится. Вот функции, которые ваше приложение должно включать в себя, чтобы обеспечить бесперебойную работу резидентов.

  • Одно объединенное приложение: Очень сложно открывать разные приложения для управления каждым устройством в устройстве. И не каждый житель захочет загружать несколько приложений на свой телефон. Выберите приложение, которое может в одиночку управлять каждым смарт-устройством в устройстве. Не каждый провайдер предлагает эту ценную функцию.
  • Включает в себя функции, не зависящие от смарт-устройства: Жители с большей вероятностью будут использовать приложение, которое решает все вопросы, связанные с жизнью в квартире. Например, оплата аренды, уведомления о пакетах, заказы на работу и т. д.
  • Быстрое время отклика: Будет ли житель нетерпеливым в отношении того, сколько времени требуется для загрузки приложения? Или есть задержка после отправки команды? Отзывчивость является ключевой характеристикой, на которую следует обратить внимание.
  • Чистый, интуитивно понятный интерфейс: Чем проще в использовании, тем лучше. Жители должны иметь возможность загрузить приложение при заселении и начать использовать его без помощи вашего местного персонала.

Функционал местного персонала

Ваша платформа должна позволять местному персоналу выполнять многие функции из централизованной системы. Он должен быть надежным и выявлять любые проблемы, которые могут потребовать внимания. Вот некоторые вещи, которые нужно проверить с точки зрения общественного персонала.

  • Интеграция с программным обеспечением для управления недвижимостью: это необходимо. Надежная интеграция добавляет дополнительный уровень автоматизации, устраняя ручные и личные задачи для менеджеров сообщества. Лучшие интеграции будут автоматически синхронизировать въезды и выезды резидентов, а также заполнять данные резидентов в нескольких областях.
  • Расписания свободных помещений и мест общего пользования: для повышения эффективности и снижения затрат на коммунальные услуги сотрудники должны иметь возможность устанавливать расписания термостатов и освещения для помещений общего пользования и свободных помещений с панели управления системы.
  • Мониторинг проблем с батареей или подключением: сотрудники отеля должны получать оповещения, когда что-то может помешать мониторингу устройств.
  • Функциональность при выезде: когда резиденты удаляются из системы, нужно ли вручную сбрасывать их устройства? Некоторые системы автоматизируют этот процесс. Это означает, что они мгновенно удаляются из хаба, когда вы удаляете их из своей системы.

Покупка технологии «умный дом» для вашей квартиры может показаться пугающей. Если вам нужны дополнительные рекомендации по установке интеллектуальных устройств в ваших сообществах, загрузите наше бесплатное руководство: «Как внедрить технологию умных квартир в многоквартирном доме».

Источники:

https://www.naahq.org/news-publications/units/october-2019/article/smart-technology-apartment-living
https://www.bbcmag.com/multifamily-broadband/ многоквартирные арендаторы-ожидают-умные-технологии
https://www.softwareadvice.com/resources/smart-apartment-technology-survey/
https://milehighcre.com/virtual-tours-growing-in-popularity-survey -говорит/

Умные квартиры: как создать умный дом для арендаторов