Светелкин магазин готовых ремонтов отзывы: Компания по ремонту квартир «Магазин готовых ремонтов Светелкин», Москва

Отзывы про Светелкин в Москве, телефон, адрес и контакты

13.03.2018, 12:33

Отзыв о ремонте в новостройке (небольшая студия) 

Достоинства:
Делают фотоотчеты работ
оплата по этапам
работа по договору
ремонт действительно под ключ
терпимые цены
цена не вырастает в процессе работ.

Недостатки:
Работы выполняют бригады гастробайтеров
делают некачественно
очень долго исправляют недостатки
игнорируют письма и обращения
отказываются компенсировать задержку… Показать полностьюОтзыв о ремонте в новостройке (небольшая студия) 

Достоинства:
Делают фотоотчеты работ
оплата по этапам
работа по договору
ремонт действительно под ключ
терпимые цены
цена не вырастает в процессе работ.

Недостатки:
Работы выполняют бригады гастробайтеров
делают некачественно
очень долго исправляют недостатки
игнорируют письма и обращения
отказываются компенсировать задержку ремонта
периодически пропадают
плохой контроль за рабочими.

весь процесс можно разделить на 2 этапа — начальный и заключительный

Начальный — май- июнь 2017 года

начиналось все хорошо — заключен договор — согласовывается детали проекта согластно выбранному пакету (по эл почте) — идет оплата по этапам
процесс ремонта идет — фото работ высылают — работа кипит — проблем нет

плюсы
— конечные цены соответствуют договору и не повышаются
— оплата и заключение договора начало июня
но первоначальные переговоры и начало работы — май
в июне Святелкин немного повышает цены за кв метр — но договор заключается по майским ценам

Заключительный — конец августа 2017 года
—
Ремонт готов — просят приехать на обьект для подписания Акта сдачи работ
встреча на обьекте с 2 — мя руководителями проекта Светелкин — Дмитрием и Андреем (судя по всему готовый ремонт мы все втроем видели в первый раз )

Легкий Шок — унитаз течет белым герметиком — розетки некоторые почти отваливаются от стен (а часть вообще не работает) — краска местами отваливается — чаши полотенцесушителя держатся на герметике — в некоторых местах нет плинтуса — возведенная стена идет зигзагами — уголки отваливаются — за дверью непонятные письмена — итд

2 вещей прописанных в договоре нет вообще — ограничителя двери и выводы элетричества под лампочку над зеркалом в ванной

доделок на 2 листа бумаги ( ((

И тут я совершаю большую ошибку — руководители Светелкина обещают все быстро исправить (в течении 1-2 недель) и просят подписать акт — приемки передачи
что я и делаю (так как ранее все было хорошо и все вопросы решались более менее быстро)

Не делайте этого никогда — не подписывайте акт — подпись ставьте только после выполнения Всех работ

После этого мы расходимся и я надеюсь на скорейшее выполнение обещаний по доделке
но этого так и не произошло

Сначала говорили что новой бригады пока нет (а старая толи перешла на другой обьект толи больше не работают) — потом долго покупали краску — потом материалы
активные работы начались только в октябре — ноябре

периодически сотрудники Светелкина вообще не отвечают на письма и играют в молчанку — с их стороны я вижу полное игнорирование (несмотря на то что все этапы мной ранее оплачены согласно графику оплат по безналичному расчету)

Мебель и технику завез еще в сентябре — но собирать и устанавливать не мог
так как Светелкин ничего не сделал к тому времени! —
Поставил только карнизы для штор

Вот список недоделок (и то далеко не полный) присылался мне менеджерами
в ноябре 2017 года! !!!

[12:54,23. 11.2017] финальный список выглядит так.
Остальное по Вашему списку уже исправлено

Коридор:

— Подписать автоматы в щитке

с/у

— Устранить дефекты затирки (несколько мест)

— Заменить и установить новые чаши полотенцесушителя

— устранить причину течи полотенцесушителя

— Закупить и установить напольный плинтус

— устранить дефект герметика вокруг унитаза

— облагородить отверстия выводов слива унитаза и СМ (замазать ротбантом, подкрасить)

— устранить дефект герметика на ванной

— подписать гребенки и

кухня

— облагородить место вывода труб отопления

— устранить щель между плинтусом и плиткой

— вывод слива раковины сделать под 90*

— подкрутить розетки
— устранить дефекты стен (местами отсутствует краска)

— установить пвх уголок на портал входа

— устранить подвижность соединительного порожка между плиткой и ламинатом

— облагородить соединительный элемент плинтуса

— подкрутить вент решетку

— устранить щель в соединении ПВХ уголка на портале

Комната

— заменить элемент плинтуса справа от балконной двери

— проверить работоспособность розетки установленной слева от балконной двери

— устранить дефекты стен (царапины над дверью и надписи за ней)

— установить ограничитель для двери
— смазать дверную ручку

— провести базовую уборку строительных пятен на двери балкона и окне

балкон

— облагородить соединительные элементы подоконника, убрать лишний силикон

С грехом пополам — к середине декабря вроде как все сделано

я договариваюсь со сторонним специалистом устанавливать мебель — кухню и бытовую технику
приходим на обьект начинаем работу и открываем для проветривания балкон и тут видим чудеса с натяжным потолком — он начинает втягиваться внутрь (и чуть не лопается — возникают узлы натяжения в виде точек — видео прикладываю )

немедленно связываюсь со Светелкиным — что делать ?
налицо брак ремонта и очередная недоделка

Выясняется что из за неправильной установки потолка возникла разность давлений — надо
врезать небольшой лючок — это все происходит 25 декабря 2017 года
как вы думаете — когда приходит мастер от Светелкина — не угадали )
25 января — 2018 года — МЕСЯЦ Спустя !

после этого была большая проблема с течью воды (отводы из стены для подводок смесителя) в кухонной зоне (бригада Светелкина во время ремонта поставила туда два не нужных крана которые текли) проблему тоже устранили не быстро — только 2 го февраля

Итог

после многочисленных мытарств
ремонт в конце концов доделывается — внимание — 2 го февраля 2018 года

Итого 5 месяцев доделок — исправлений косяков и прочего

Недавно получаю от них письмо — мол оплатите последний этап работ — иначе будете платить пени за 5 месяцев) ))
Я честно говоря такого не ожидал — думаю ладно пусть остаток за последний этап пойдет как компенсация задержки исполнения работ — ремонт все таки сделали

Но раз Светелкин хочет получить с меня за последний этап — то тогда действуем по договору
Согласно договору прошу компенсировать мне сумму 0,1 % в день за каждый день просрочки

Руководство Светелкина претензии не принимает — говорят мол акт подписали
а 5 месяцев доделок — это гарантийный случай мол никаких компенсаций
ничего себе гарантийный случай в 5 месяцев) ))

вот цитата из их письма

«. .. хотелось бы напомнить, что вы подписали акт. По акту объект был сдан вам вовремя.
Все устранения замечаний по договору считаются гарантийным случаем.
Если говорить о просрочке — то только с вашей стороны по оплате последнего платежа.

Однако мы даже ни разу об этом не упоминали. Но если вы хотите идти через букву закона, то готовы доначислить вам пени.

Если вы все-таки цените, что мы вам сделали все же хороший ремонт, замечания все устранены, также пошли на уступки и не повысили вам стоимость по договору (это конечно, было давно, вы можете и не помнить, что цены изменились, и вам согласовали старые цены, так как вы долго не могли определиться с ремонтом), то давайте расстанемся друзьями. Ваше письмо, скажем прямо, не справедливо ни с точки зрения имеющихся у нас уже отношений, а с юридической точки зрения не правильно.

Повторюсь, что предлагаем оставить отношения дружескими и оплатить посл. платеж по договору. Новые реквизиты во вложении. «

Вывод такой

Перед тем как обратиться в компанию Светелкин — крепко подумайте
стоит ли ремонт таких мучений — траты времени нервов и в конечном счете ваших денег
Скупой платит дважды !
Ремонт они вам домучают силами бригад гастробайтеров (изначально у меня была видимо бригада из Молдавии) но качества великого вы не увидите — плюс исправлять свои недоделки будут очень долго — ошибки признавать не будут — компенсировать ничего не захотят (по крайней мере по доброй воле — единственный вариант в суд подавать )
С гарантийный ремонтом тоже большой вопрос — не уверен что они его будут делать в случае чего

краткое резюме плюсов и минусов

плюсы
работа по официальному договору -оплата по этапам — цены после заключения договора действительно не меняются
не надо самому закупать черновые и чистовые материалы и оплачивать погрузку разгрузку и клининг после ремонта — присылают фото отчеты по выполненным работам — терпимая стоимость работ — прием квартиры у застройщика бесплатный — приятный в общении руководитель и вдохновитель стартапа (Дмитрий)

—
минусы
нанимают самые дешовые бригады гастробайтеров с улицы — выбрать бригаду нельзя — работы делают тяп ляп — плохой контроль за рабочими — исправляют недостатки и недоделки очень медленно (5 месяцев в моем случае) — отказываются идти на компромис в части компенсации за столь долгий ремонт — не отвечают на письма и обращения неделями

Рекомендовать компанию Светелкин не могу никому
Получите кучу проблем и потратите много нервов и времени.

инфраструктура, плюсы и минусы, расположение

Содержание

1. Общая информация
2. Технические данные
3. Расположение и транспортная доступность
4. Инфраструктура
5. Детские площадки
6. Парки и зоны отдыха
7. Торговые центры и магазины
8. Социальная инфраструктура
9. Школы
10. Детские сады
11. Больницы, поликлиники, травмпункт
12. Полиция, участковый
13. Преимущества
14. Доступ к транспорту
15. Развитая внутренняя инфраструктура
16. Видовые квартиры
17. Экология
18. Приобретение квартиры плюс к другой недвижимости
19. Получение московской прописки
20. Недостатки
21. Расположение ТЭЦ

Во многих районах Москвы уже давно выстраивают жилые комплексы для тех, кто желает сделать проживание комфортным и поменять локацию. При этом дома выглядят достаточно современно и построены по европейским стандартам. Что представляет собой ЖК «Город» и почему многие москвичи хотят переехать туда? Стоит рассмотреть данный вопрос.

ЖК «Город» является новым жилым комплексом класса комфорт. Он располагается в одном из районов Москвы, а конкретно в Дмитровском. Застройщиком объекта выступает крупная компания «Град Инвест». При этом комплекс отличается некоторыми особенностями, из-за которых жители и переезжают в данный микрорайон.

Стоит отметить, что проект выглядит стандартно и не отличается от многих новостроек, которые относительно недавно возведены. Комплекс выглядит массивно, при этом проект не масштабный, что для многих будет преимуществом. Расположение ЖК «Город» в пределах МКАДа — это явная перспектива открытия станции метро. Конечно, нельзя упускать и то, что в комплексе будет собственная развитая инфраструктура для комфортного проживания.

Технические данные

При возведении «Города» используется современная технология монолита. Это позволяет уменьшить время строительства и при этом не потерять качество конструкций. Дома лишаются швов, поэтому в них тепло, а звукоизоляция хорошая.

Перекрытие с внешней стороны домов состоит из пенобетонных блоков со слоем утеплителя, затем идет отделка. Внутреннее покрытие не несущее и располагается как угодно. Главным материалом фасада является специальный пилон, который играет роль опоры. На этаже расположено до шести квартир, их количество зависит от секций.

Архитектура помещений квартальная. Первые два корпуса образуют квадрат, внутри которого выстроен двор. Новостройки имеют приятный оттенок, что понравится любому приехавшему в район.

Важно! Монолитный дом – это однозначный плюс. Такая архитектура выглядит красочно и аккуратно. Также на территории не предусмотрено мусоропроводов. Жильцы, избегая антисанитарии, выбрасывают отходы в специальные контейнеры. Это делает район чище и приятнее.

Расположение и транспортная доступность

На территории ЖК «Город» имеются как жилые кварталы, так и промышленные помещения. В районе много образовательных учреждений, а также ТЦ и роскошных парков для приятных прогулок. Скверы и водоемы также привлекают людей, которые желают жить в данном комплексе.

москва жк город в МосквеМосква

Жилые новостройки находятся в южной части района. Они вплотную примыкают к Дмитровскому шоссе. Загруженность на дорогах несильная, поэтому пробки часто тревожить не будут. За один час можно добраться до центра столицы, если ехать на машине. Также стоит отметить, что автобусы ездят часто, ведь вокруг комплекса множество остановок. Шесть маршрутов готово обслуживать жителей новостроек.

Инфраструктура

Стоит отметить, что в ЖК «Город» хорошо развита как внешняя, так и внутренняя инфраструктура. Именно от этого зависит качество жизни человека, который покупает квартиру в понравившемся районе. Застройщик позаботился о том, чтобы людям жилось комфортно и без лишних проблем.

Детские площадки

В каждом корпусе предусмотрены развлекательные площадки для детей любого возраста. При этом все они выстроены по современным нормам и требованиям, что делает их безопасными. Родители могут не переживать за собственных детей, ведь развлечения им не смогут навредить.

Парки и зоны отдыха

На территории комплекса имеются парки и зоны отдыха для людей, которые желают приятно провести время в одиночестве или в кругу близких. Места для отдыха чистые и ухоженные, поэтому выглядят всегда привлекательно. Также жители отмечают экологичность района, несмотря на промышленные предприятия.

Торговые центры и магазины

ЖК «Город» предоставляет возможность посетить местные торговые центры и магазины, в которых каждый покупатель найдет для себя все самое необходимое для дома. Жители могут осуществить любые желания — приобрести платье, телевизор или свежие фрукты. На территории новостроек расположено множество магазинов на любой вкус. Торговые центры порадуют широким выбором различных товаров для дома и не только. При этом помимо магазинов и ТЦ на территории располагаются:

• аптеки
• салоны красоты
• фитнес-клубы
• пекарни
• кофейни и т. д.

Это делает жизнь местных жителей максимально комфортной.

Социальная инфраструктура

Конечно, застройщик жилого комплекса продумал наличие школ, детских садов, полицейского участка и больниц, ведь социальная инфраструктура играет важную роль в жизни человека, независимо от его возраста. Стоит рассмотреть, что конкретно располагается на территории новостроек.

Школы

Несколько общеобразовательных школ готовы принять детей в любой класс. Поэтому приезжие семьи могут не беспокоиться о том, где будет учиться их дочь или сын. Места всегда найдутся для любого ребенка, т. к. для правильного развития образование очень важно.

Детские сады

ЖК «Город» выстроен удачно, если рассматривать расположение социальной инфраструктуры. Рядом с комплексом находится пять детских садов. При этом некоторые из них пристроены к помещениям, где дети могут посещать частный детский сад. В садиках всегда найдутся места для новых детей.

Больницы, поликлиники, травмпункт

На территории комплекса «Город» имеется множество частных клиник, стоматологических отделений и травмпунктов. Также в районе располагаются государственные больницы, что позволяет обслужить любого жителя, независимо от его финансовых возможностей. Если необходима медицинская профессиональная помощь, то жильцы новостроек всегда смогут обратиться к специалистам.

Полиция, участковый

Конечно, не обойтись без полицейского участка, иначе некому будет следить за порядком в районе. Для этого на территории предусмотрена полиция, которая готова оказать помощь в любое время суток. Также к корпусам прикреплен участковый, которому в любой момент можно задать интересующие вопросы или вызвать его при ЧС.

Преимущества

Помимо минуса стоит рассмотреть и достоинства ЖК «Город», ведь он действительно считается отличным кварталом. Построен ЖК относительно недавно, однако таких кварталов множество в столице, и каждый выбирает для себя оптимальный вариант. Приобрести можно любую квартиру в новостройках жилого комплекса по приемлемой цене. При этом помещения класса комфорт имеют отделку, что позволит не делать ремонт самостоятельно.

Доступ к транспорту

Если у человека нет собственного автомобиля, то он может добраться до любого места на общественном транспорте. Автобусы и метро всегда в шаговой доступности для жителей новостроек. При этом транспорт ходит постоянно. Несколько маршрутов готово целый день обслуживать жильцов новых домов. Это достоинство также привлекает желающих купить новое жилье.

Развитая внутренняя инфраструктура

Развитая социальная инфраструктура позволяет родителям найти детский садик для ребенка, а также общеобразовательную школу. При этом на территории располагаются поликлиники, которые готовы обслужить в любое время, что дает возможность быстрее дождаться врача и не посещать больницу самостоятельно, если на это нет сил.

Не каждый район готов предоставить такую инфраструктуру, когда поблизости есть все и не нужно ехать несколько километров, чтобы посетить участкового, врача или отвезти ребенка в школу. Поэтому жители ставят «плюс» за этот пункт.

Видовые квартиры

На верхних этажах новостроек имеются видовые квартиры, однако окна там не панорамные. Но даже стандартный качественный стеклопакет служит много лет и не портит роскошный вид из окна. Поэтому доводов в пользу приобретения квартиры в жилом комплексе больше, чем недостатков.

Экология

Экологическая обстановка данной территории ближе к благоприятной, если опрашивать большинство жильцов новостроек, а все из-за расположения парка «Ангарские пруды», который находится рядом и имеет водоемы, амфитеатр, а также велодорожку. Жильцы могут полезно проводить досуг на чистом воздухе, поэтому даже промышленные предприятия некоторым не помеха. Главное, чаще бывать на прогулках и грамотно выбирать места для отдыха, тогда человек будет здоровым.

Приобретение квартиры плюс к другой недвижимости

Если покупать квартиру в «Городе», то можно приобрести и иную недвижимость, ведь на территории корпусов есть площади, которые могут заинтересовать автовладельцев или предпринимателей. Другие застройщики такое предлагают редко.

Цокольные и некоторые первые этажи предусматривают расположение коммерческих проектов. Свободная планировка до 220 квадратных метров площади, и такое может приобрести каждый для ведения бизнеса. Внутри зданий проведены нужные коммуникации, поэтому можно размещать магазин, офис или что-то еще. Автомобилисты приобретают место для машины, что позволяет каждый день размещать транспортное средство на собственной площади. При этом никто не сможет ее занять, иначе нарушителю грозит штраф.

Получение московской прописки

Покупка квартиры в ЖК «Город» предоставляет возможность приобрести московскую прописку. Это преимущество многим жителям столицы будет на руку. Сложно отказаться от проживания в комфортабельной новостройке с предоставленной пропиской. Стоит отметить, что цены на помещения даже с готовой отделкой невысокие, позволить себе квартиру сможет каждый житель Москвы.

В целом, ЖК «Город» является далеко не последним среди всех современных комплексов столицы. Масштаб строительства и ассортимент предложений позволяют заселить достаточное количество людей и подобрать желаемый вариант для тех, кто давно мечтал переехать. «Город» — это место для тех, кто хочет жить в данной локации. Предлагаемые к продаже квартиры также можно рассматривать как хорошую инвестицию, ведь стоимость квадратного метра жилья вполне привлекательная.

Если человек давно мечтал поселиться чуть дальше от МКАДа и жить в монолитном доме с готовой отделкой, тогда однозначно стоит выбрать ЖК «Город».