Содержание
Цены на проектирование зданий, заказать эскизный проект здания в Москве
Компания PRYSM GROUP занимается проектированием сооружений любой сложности в Москве и других населенных пунктах. Наша команда предлагает заказать полный пакет документации для получения необходимых разрешений и начала строительства.
Стоимость индивидуального проектирования выше, чем покупка типового проекта. Но вы получаете внимательный подход к решению конкретно ваших задач, будут продуманы конструктивные особенности, тонкости прокладки инженерных сетей и многие другие мелочи, чтобы результат соответствовал вашей задумке.
Мы можем разработать эскизный проект жилого здания, промышленного сооружения, бизнес-центра, магазина или другого объекта. В зависимости от назначения строения выберем строительные материалы, технологии, сделаем все необходимое, чтобы строительство объекта прошло максимально быстро и в рамках запланированного бюджета.
Индивидуальный подход к работе над проектом
Наша команда занимается разработкой проектов любой сложности.
Мы предлагаем заказ эскизов с учетом всех ваших пожеланий и требований. Индивидуальное проектирование зданий позволяет вам получить эксклюзивный результат в соответствии с личными представлениями о комфорте и функциональности. Обратившись к нам за эскизным проектированием, вы получаете полный комплекс услуг. Так мы обязательно предоставляем 3D-визуализацию, чтобы вы могли оценить цветовые решения, фактуру материалов и другие особенности интерьера и экстерьера здания. Отдельно мы прорабатываем уникальную планировку и зонирование, подготавливаем рабочие чертежи и другие документы.
У нас вы можете заказать услугу авторского надзора. Это позволяет вам не сомневаться в точной реализации эскизного проекта, соблюдении цен, указанных в смете. Мы будем лично контролировать объект в Москве или другом городе и следить за сроками окончания работ. Закажите сопровождение проекта, чтобы сэкономить свое время и деньги.
Стоимость проектирования загородных домов м
2
| Площадь проектируемого дома | Полная стоимость | Стоимость по этапам | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Эскизный проект | Архитектурный раздел | Конструктивный раздел | Инженерное оборудование | ||
| 100 — 200 м2 | 2 200 руб за м2 | 500 руб за м2 | 900 руб за м2 | 400 руб за м2 | 400 руб за м2 |
| 300 — 500 м2 | 1 600 руб за м2 | 400 руб за м2 | 600 руб за м2 | 300 руб за м2 | 300 руб за м2 |
| 600 — 900 м2 | 1 300 руб за м2 | 300 руб за м2 | 500 руб за м2 | 250 руб за м2 | 250 руб за м2 |
| 1 000 — 1 500 м2 | 1000 руб за м2 | 200 руб за м2 | 400 руб за м2 | 200 руб за м2 | 200 руб за м2 |
Стоимость проектирования жилых и общественных зданий м
2
| Площадь проектируемого дома | Полная стоимость | Стоимость по этапам | ||
|---|---|---|---|---|
| Эскизный проект | Проектная документация | Рабочая документация | ||
| 1 500 — 5 000 м2 | 1 700 руб за м2 | 100 руб за м2 | 650 руб за м2 | 950 руб за м2 |
| 5 000 — 10 000 м2 | 1380 руб за м2 | 80 руб за м2 | 450 руб за м2 | 850 руб за м2 |
| 10 000 — 20 000 м2 | 640 руб за м2 | 40 руб за м2 | 250 руб за м2 | 350 руб за м2 |
| 20 000 — 50 000 м2 | 480 руб за м2 | 30 руб за м2 | 200 руб за м2 | 250 руб за м2 |
Описание состава проекта
| Номер тома | Обозначение | Наименование |
|---|---|---|
Раздел 1. «Пояснительная записка» | ||
| 1.1 | ПЗ1 | Том 1. «Пояснительная записка. Общие сведения» |
| 1.2 | ПЗ2 | Том 2. «Пояснительная записка. Расчеты» |
| 1.3 | ПЗ3 | Том 3. « Пояснительная записка. Спецификации материалов и оборудования» |
| Раздел 2. «Схема планировочной организации условного земельного участка» | ||
| 2 | ПЗУ | Схема планировочной организации условного земельного участка» |
| Раздел 3. «Архитектурные решения» | ||
| 3 | АР | «Архитектурные решения» |
| Раздел 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения» | ||
| 4 | КР | «Конструктивные и объемно-планировочные решения» |
Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | ||
| 5.1 | ИОС1 | «Система электроснабжения» |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | ||
| 5.2 | ИОС2 | «Система водоснабжения» |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | ||
| 5.3 | ИОС3 | «Система водоотведения» |
| Подраздел 5.4 «Отопление и вентиляция воздуха. Тепловые сети» | ||
| 5.4 | ИОС4 | «Отопление и вентиляция» |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | ||
| 5.5 | ИОС5 | «Сети связи» |
Подраздел 5. 6 «Система газоснабжения» | ||
| 5.2 | ИОС2 | «Система газоснабжения» |
| Раздел 6. «Проект организации строительства» | ||
| 6 | ПОС | «Проект организации строительства» |
| Раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | ||
| 8 | ООС | «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» |
| Раздел 9. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | ||
| 9 | ПБ | «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» |
| Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | ||
| 10 | ОДИ | «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» |
Раздел 10. 1. «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» | ||
| 10.1 | ЭЭ | «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» |
| Раздел 11. «Смета на строительство объектов капитального строительства» | ||
| 11 | СМ | «Смета на строительство объектов капитального строительства» |
| Раздел 12. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» | ||
| 12 | ТБЭ | «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» |
Что входит в стоимость
Если вы заинтересованы в реализации индивидуальных решений, то в нашу цену входят следующие услуги:
- анализ исходных данных – особенностей площадки, оценки градостроительных факторов, выполнение инженерных исследований при необходимости;
- разработка концепции планировочного и объемно-пространственного решения, 3D-визуализация;
- разработка вариантов фасадных решений;
- разработка эскизного проекта, проектной и рабочей документации;
- подготовка всей сопроводительной текстовой и графической документации проекта здания.
Также мы предоставляем работы «под ключ», сопровождаем строительство, помогаем в закупке материалов, осуществляем авторский надзор.
Преимущества сотрудничества с PRYSM GROUP
Обратившись к нашей команде, вы получаете не только доступные цены на проектирование зданий, но и другие плюсы. Специалисты PRYSM GROUP имеют большой опыт в данной сфере – в портфолио компании вы найдете примеры проектов различной сложности в Москве и других городах.
В нашем распоряжении есть техническая база, чтобы обеспечить сопровождение проекта «под ключ». Мы руководствуемся принципами экологичности, энергоэффективности и единства городского ансамбля. Следим за всеми инновациями в данной сфере, чтобы предложить вам самое современное решение поставленной задачи. Обсудить детали и заказать услуги вы можете, позвонив менеджеру по телефону: 8 (495) 998 55 08.
Примеры наших работ
смотреть все работы
Цены на проектирование
Ниже представлены цены на малоэтажное и многоэтажное проектирование
Выполнение комплекта рабочих чертежей разделов АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) на следующие конструктивные элементы зданий (сооружений): фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, кровля.
Площадь для определения стоимости проекта рассчитывается как сумма площадей помещений каждого этажа плюс площадь гаража, плюс половина от суммы площадей всех веранд, террас и балконов.
| Проект | Раздел | Ед. измерения | Цена, руб/ед.изм. | ПРИМЕЧАНИЕ |
|---|---|---|---|---|
| Эскизный проект | Эскизный проект дома (Дизайн экстерьера) | м2 | 150-500 | Для домов не более 3 этажей и общей площадью до 1500 м2. |
| Эскизный проект | Эскизный проект здания | м2 | 120-800 | Для зданий более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2 |
| Рабочий проект | Архитектурно-строительные решения и конструкции дома | м2 | 200-700 | Для домов не более 3 этажей и общей площадью до 1500 м2. Стоимость варьируется в зависимости от типа фундаментов проектируемого сооружения (свайный фундамент, плитный фундамент, ленточный фундамент, столбчатый фундамент), наличия сложных архитектурных элементов в здании, материала перекрытия этажей (деревянное перекрытие, железобетонное перекрытие), типа кровли (плоская кровля, односкатная кровля, двухскатная кровля, четырехскатная кровля, шатровая кровля, щипцовая кровля). В стоимость работ включено: |
| Рабочий проект | Архитектурно-строительные решения и конструкции здания | м2 | 250-1000 | Для зданий более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2 Стоимость варьируется в зависимости от типа фундаментов проектируемого сооружения (свайный фундамент, плитный фундамент, ленточный фундамент, столбчатый фундамент), наличия сложных архитектурных элементов в здании, материала перекрытия этажей (деревянное перекрытие, железобетонное перекрытие), типа кровли (плоская кровля, односкатная кровля, двухскатная кровля, четырехскатная кровля, шатровая кровля, щипцовая кровля). В стоимость работ включено: |
Рабочий проект
| Водоснабжение и канализация | м2 | 100-300 | Для домов и зданий любой этажности и площади. Стоимость варьируется в зависимости от количества узлов потребления воды, количества узлов водосброса. В стоимость работ включено: |
Рабочий проект | Отопление, вентиляция, кондиционирование | м2 | 100-350 | Для домов и зданий любой этажности и площади. Стоимость варьируется в зависимости от типа отопительных приборов (радиаторы, теплые полы), количества помещений требующих вентиляцию и кондиционирование, типа вентиляции (естественная, принудительная). В стоимость работ включено: |
| Рабочий проект | Электроснабжение и электрооборудование | м2 | 100-200 | Для домов и зданий любой этажности и площади. Стоимость варьируется в зависимости от типа электрооборудования и его количества в зданиях. В стоимость работ включено: |
| Дизайн-проект | Интерьер | м2 | 400-1200 | Посмотреть более подробный прайс-лист на услуги дизайна можно здесь: услуги дизайна |
При выполнении комплекта рабочих чертежей АС и К на отдельные конструктивные элементы здания стоимость работ рассчитывается как общая стоимость комплекта на все конструкции, умноженная на соответствующий коэффициент:
— для фундаментов – 0.
3
— для стен – 0.2
— для перекрытий – 0.2
— для перегородок – 0.1
— для кровли – 0.3
Выполнение комплекта рабочих чертежей при работе с проектом Заказчика (выполненным сторонними организациями).
Площадь для определения стоимости проекта рассчитывается как сумма площадей помещений каждого этажа плюс площадь гаража, плюс половина от суммы площадей всех веранд, террас и балконов.
| Проект | Раздел | Ед. измерения | Цена, руб/м2 | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Рабочий проект | Переработка планировок | м2 | 150-300 | Для домов и зданий любой этажности и площади. |
| Рабочий проект | Переработка фасадов | м2 | 150-300 | Для домов и зданий любой этажности и площади. |
| Рабочий проект | Добавление подвальной части | м2 | 200-600 | Для домов и зданий любой этажности и площади. |
| Рабочий проект | Переработка конструктивных решений под требования Заказчика | м2 | 150-600 | Для домов и зданий любой этажности и площади. |
| Поверочный расчет конструкций | Железобетонные, металлические, деревянные, конструкции кровли | 1 элемент | 5000-30000 | Для домов и зданий любой этажности и площади. Примечание: за элемент принимается 1 перекрытие, 1 балка, 1 ферма, 1 стропила и т.д. |
2023 Стоимость дизайнера интерьера | Сборы, почасовые ставки и сборы за наем
Автор:
Tom Grupa
Стоимость найма дизайнера интерьера или декоратора
час , в дополнение к стоимости мебели и аксессуаров, на которую начисляется наценка в зависимости от структуры их оплаты. Большинство тратит от 1900 до 11 200 долларов или от 5 до 12 долларов за квадратный фут для консультации, дизайнерских работ, управления и меблировки.
Средняя стоимость найма дизайнера интерьеров — диаграмма
Домашний дизайнер взимает плату в зависимости от того, что нужно клиенту, и структуры его оплаты — фиксированная ставка или за комнату, за квадратные футы, за час, за день, за мебель или в виде отмеченной суммы.
Доля в процентах от сборов подрядчика или строителя (при совместной работе с генеральным подрядчиком).
| Средняя стоимость по стране | $5 406 |
| Минимальная стоимость | $449 |
| Максимальная стоимость | 50 000 долларов |
| Средний диапазон | от 1893 до 11 180 долларов |
Прайс-лист на дизайн интерьера
На стоимость найма дизайнера интерьера также влияет внешний вид, который вы хотите получить, поскольку роскошные декорации и специализированные подрядчики стоят намного дороже, чем широко доступные. Многие домовладельцы с ограниченным бюджетом нанимают дизайнера интерьеров для составления планов реконструкции и отделки и самостоятельно контролируют остальную часть проекта.
Вот типичный прайс-лист того, что можно ожидать:
| Тип заряда | Диапазон стоимости | В среднем |
|---|---|---|
| Часовая консультация (на дому) | 50–450 долларов | 200 долларов |
| В час | 50–450 долларов | 150 долларов |
| За квадратный фут | $5 – $17 | $9 |
| За номер (+ мебель) | 1 000 – 12 000 долл. США | 3200 долларов |
| На комнату (только дизайн) | 449–1499 долларов | 975 долларов |
| Cost Plus (наценка дизайнера) | 17% – 45% | 30% |
| Наценка в рознице | 10% – 35% | 22% |
| Процент стоимости строительства | 10% – 30% | 20% |
| Средняя общая стоимость | 1 893 – 11 180 долл. США | $5 406 |
Независимо от того, делаете ли вы экстремальную реконструкцию или просто косметическое обновление, дизайнер интерьера может помочь создать цельный вид с идеальным сочетанием цветов краски, мебели, оконных декораций и аксессуаров, дополняющих использование помещения.
помещение и ожидаемый поток трафика.
Дизайнер может предложить более масштабные проекты, такие как снос стен, изменение плана этажа, установка больших окон или поднятие потолков.
Сколько берут дизайнеры интерьеров?
Цены дизайнеров интерьера варьируются в зависимости от помещения, размера, требуемого уровня роскоши, а также их собственного опыта и портфолио. Более крупные фирмы могут взимать плату за один и тот же проект несколькими способами, добавляя другие сборы за услуги к плате за дизайн дома.
Плата за дизайн интерьера Структура
| Плата за структуру | Детали |
|---|---|
| Опыт дизайнера | Младший дизайнер $ Средний дизайнер $$ Главный дизайнер $$$ |
| Плата за покупку | Различные проценты сверх стоимости товаров, таких как ковры, лампы, диваны и т. д. |
| Чертежи САПР | CAD и архитектурные чертежи оплачиваются дополнительно. |
| Плата за управление | Обычно 25% задания |
| Командировочные расходы | ½ часовой ставки проектировщика |
| Возмещаемые расходы | Подтверждено квитанциями о личных расходах |
Дизайнер интерьеров демонстрирует образцы тканей и фурнитуры для оформления окон
Также каждый дизайнер интерьеров по-своему строит свой график платежей:
| Платежная структура | Детали |
|---|---|
| Удержание или залог | Невозмещаемый первоначальный депозит в размере 10% от сметной стоимости проекта. |
| Плата за проектирование в рассрочку | 1 @ 50% 2 @ 10% 3 @ 15% 4 @ 15% |
| Депозит продукта | Фирмы могут потребовать 50% залог за мебель, которую они приобретут. |
| Плата за просрочку платежа | Х% в день/неделю/месяц |
Плата за консультацию по дизайну интерьера
Большинство дизайнеров интерьеров взимают первоначальную плату за консультацию в размере от 50 до 250 долларов США , что обычно составляет час рабочего времени дизайнера. Во время консультации дизайнер задаст вопросы о ваших вкусах, симпатиях и антипатиях и бюджете.
После консультации дизайнер подберет идеи для каждой комнаты. Обычно декораторы предлагают от одной до трех дизайнерских идей для каждой комнаты, чтобы дать вам выбор. Когда у вас появятся дизайнерские идеи, вы можете нанять подрядчиков и купить мебель самостоятельно или оставить все в руках дизайнера по принципу «затраты плюс».
Перед первой консультацией соберите фотографии дизайнов комнат, которые вам нравятся. Поделитесь ими с дизайнером интерьера во время консультации.
Дизайнер интерьеров Почасовая ставка
Почасовые ставки дизайнеров интерьеров составляют в среднем от от 100 до 200 долларов , но могут варьироваться от минимума 50 долларов в час для младшего дизайнера до 450 долларов в час для опытного дизайнера или руководителя фирмы.
Почасовые ставки дизайнера интерьера — таблица
| Тип заряда | Стоимость часа |
|---|---|
| Младший дизайнер | $50 |
| Средний диапазон | 80–200 долларов |
| Лучший профессиональный дизайнер | 450 долларов |
В дополнение к почасовой ставке дизайнеры могут взимать плату за проезд, депозиты, минуты связи и оплату покупок. Этот детальный метод обычно используется для небольших проектов. Спросите о сборах за позиции, прежде чем подписывать какие-либо контракты.
Стоимость дизайна интерьера за квадратный фут
Дизайн интерьера стоит от 5 до 17 долларов за квадратный фут (или больше для элитных домов), при этом большинство домовладельцев тратят от от 7 до 12 долларов за квадратный фут .
При работе со всем домом или значительной его частью проще оценивать квадратные метры, чем оценивать все по отдельности.
| Квадратные футы | Средняя стоимость |
|---|---|
| 1000 | 4 400 – 12 400 долларов |
| 1 500 | 6 600 – 18 700 долл. США |
| 2000 | 8 800 – 24 900 долл. США |
| 2 500 | 11 000 – 31 000 долларов |
| 3000 | 13 100 – 37 300 долларов |
| 3 500 | 15 300 – 43 500 долларов |
| 4000 | 17 500 – 49 800 долларов |
Стоимость внутренней отделки на комнату
Дизайнеры интерьеров берут в среднем от 1000 до 7800 долларов за комнату , включая дизайнерские работы и мебель.
Обычно гостиную можно увидеть за фиксированную плату от 2500 до 5000 долларов и каждую спальню за от 1000 до 2000 долларов . Стоимость только проектных работ варьируется от 450 до 1500 долларов США за номер .
Стоимость внутренней отделки помещения — таблица
Стоимость проектирования каждой комнаты, управления подрядчиками и покупки мебели для заполнения комнаты зависит от размера комнаты, ее назначения, сложности дизайна и качества мебели.
Стоимость услуг онлайн-декоратора интерьера за комнату — только дизайн
Удаленный дизайнер, выполняющий отделочные работы онлайн, может взимать всего 450 долларов США за комнату только за услуги дизайна.
| Номер | Средняя стоимость |
|---|---|
| Гостиная | 600 – 1400 долларов |
| Столовая | 500–900 долларов |
| Гостиная и столовая | 700 – 1300 долларов |
| Спальня | 550–1300 долларов |
| Домашний офис | 500 – 1100 долларов |
| Кухня | 600 – 1500 долларов |
| Вход/холл | 450–700 долларов |
| Ванна | 600 – 1400 долларов |
| Патио | 450–1400 долларов |
| Питомник | 500 – 1100 долларов |
Профессиональный дизайн интерьера с современным и элегантным загородным стилем
Внештатный дизайнер интерьера Дневные ставки
Дневная ставка внештатного дизайнера интерьеров обычно варьируется от 600 до 2200 долларов только за 8-часовой рабочий день — проектирование структурных изменений, замена окон, расстановка мебели и аксессуаров, образцы цветов и выбор комбинаций напольных покрытий для преобразования вашего дома.
.
Стоимость плюс, комиссионные или процентные сборы
Процентный сбор за дизайн интерьера может начинаться с 10% и достигать 45% , но средний комиссионный сбор обычно составляет От 15 % до 30 % надбавка к общей стоимости мебели, управления подрядчиками и затрат на материалы. Например, если общий объем проекта составляет 15 000 долл. США , а стоимость плюс вознаграждение дизайнера составляет 30 % , вознаграждение составит 4500 долл. США .
Как только вы узнаете, какова будет стоимость вашего проекта, дизайнер добавит к ней процент. Они также могут составить для вас график платежей — обычно это набор контрольных показателей, которые совпадают с ходом строительства или реконструкции. Это один из самых простых способов заплатить вашему дизайнеру интерьера.
Вот как рассчитать стоимость дизайна интерьера в зависимости от типа наценки:
Калькулятор стоимости дизайна интерьера — таблица
| Тип наценки | Процентные сборы |
|---|---|
| % от стоимости строительства | 10% – 30% |
| % мебели | 10% – 35% |
| Стоимость Плюс | 17% – 45% |
Фиксированные или фиксированные ставки
Фиксированные или фиксированные ставки за дизайн и декор дома варьируются от от 1000 до 12000 долларов за комнату и от 5 до 17 долларов за квадратный фут , при этом большинство дизайнерских фирм взимают от 1000 до долларов 4900 долларов США за комнату или около долларов США за квадратный фут .
Обязательно заранее уточните, что включает в себя эта структура платы, например, примерное количество времени, которое необходимо потратить, и количество изменений дизайна. Индивидуальный проект дизайна интерьера может быть ограничен по фиксированной ставке из-за количества уникальных предметов, навыков рабочих или количества необходимых правок.
Плата за проектирование
Плата за проектирование варьируется от от 450 до 1500 долларов США за комнату . Гонорары за дизайн, как правило, предназначены для более крупных работ, и они покрывают всю работу, выполненную для первой презентации вариантов дизайна. Тем не менее, некоторые дизайнеры включают плату за дизайн в общую цену за час или квадратный фут.
Выберите между тем, чтобы онлайн-дизайнер составил ваш план дизайна, даже не ступая к вам домой, или посещением вашего дома, снятием замеров и созданием презентации дизайна.
Комната с современным дизайном, настольной подушкой и произведениями искусства
Плата за управление
Когда дизайнер интерьера должен работать с генеральным подрядчиком во время строительства или реконструкции, он обычно взимает плату за управление в размере около 25% .
Эта плата добавляется к другим расходам в постатейном счете-фактуре.
Авансовый платеж или депозит
Авансовый платеж обычно выплачивается авансом при подписании контракта с дизайнерской фирмой и не подлежит возмещению. Сумма депозита обычно составляет около 10% от общей стоимости проекта.
Держатель предназначен для защиты конструктора. Если вы передумаете на полпути к проекту и отмените его, гонорар покроет деньги, которые они потратили на ваш проект до сих пор в виде времени, мебели и связи с подрядчиком.
Кто такой дизайнер интерьера?
Дизайнер интерьеров делает внутренние помещения более функциональными и визуально привлекательными, улучшая поток, представляя предложения по мебели и декору и наблюдая за процессом декорирования. Дизайнеры интерьеров планируют, исследуют и координируют проекты, а также могут управлять другими участвующими подрядчиками.
Дизайнер интерьеров сидит за прилавком после украшения кухни для клиента
Чем занимаются дизайнеры интерьеров?
Дизайнеры интерьеров одновременно создают общий вид и воплощают его в жизнь.
Они:
Посетите дом и измерьте комнаты.
Узнайте, что нравится, не нравится и бюджет клиента.
Представьте дизайнерские идеи, которые могут включать в себя добавление окон или перемещение стен.
Разработайте планировку помещения (комнат) с учетом их функции и стиля клиента.
Представление предложений по мебели и аксессуарам.
Приобретите мебель и аксессуары и проконтролируйте доставку.
Надзор за покраской, поклейкой обоев и столярными работами — часто с изготовленными на заказ шкафами или стеллажами.
Расставьте элементы декора и объедините их воедино.
Установка мебели.
Подчеркните свет в комнате с помощью нового освещения, ковров, мебели, цветов стен, текстур, произведений искусства, тканей и аксессуаров.
Интерьер гостиной в классических земляных тонах с аксессуарами
Стоит ли обращаться к дизайнеру интерьера?
Стоит ли пользоваться услугами дизайнера интерьера? Если вы можете себе это позволить и внешний вид вашего дома важен для вас, то да, это может быть отличной идеей.
Некоторые сферы, в которых услуги дизайнера интерьеров могли бы ощутимо оправдать себя, это если:
У вашего дома плохая планировка, и вы хотели бы изменить размер всех комнат, добавить места для хранения, улучшить движение транспорта и добавить больше света.
Вы хотите оформить свой дом перед продажей. Профессионально оформленные дома обычно продаются дороже и быстрее, чем дома без декораций.
У вас есть комната или часть дома, которую вы хотели бы сдать на временное проживание.
Вы приобрели новый дом и вам нужна помощь в отделке.
Вы часто принимаете гостей.
Дизайнер интерьеров в магазине тканей выбирает цвета и узоры для украшения
Как получают деньги дизайнеры интерьеров?
Дизайнеры интерьеров составят с вами контракт, в котором будет перечислено все, что они будут делать, и в нем будет указано, как и когда они хотят получать оплату, а также сколько времени, по вашему мнению, займет проект.
Как правило, они хотят получить первоначальный взнос или гонорар в размере от 10% до 50% во время подписания контракта.
Большинство дизайнеров интерьеров выставляют вам счета онлайн, и вы можете оплатить их через одно из множества доступных приложений для онлайн-платежей.
Помните о том, что профессионалы называют «расползанием масштаба» — непрерывным увеличением масштаба проекта после его начала. Чтобы не выходить за рамки бюджета, убедитесь, что все ваши решения закреплены до начала работы, так как каждое изменение в плане проектирования приведет к увеличению платы.
Декоратор интерьеров и дизайнер интерьеров
Прежде чем подписывать какие-либо контракты, полезно знать разницу между декоратором и дизайнером, так как это разные роли.
Декораторы интерьера
Декоратор интерьера занимается исключительно декором и расставляет (или покупает новую) мебель и аксессуары для каждой комнаты. Они подберут образцы цветов и расставят мебель так, чтобы отразить желаемый стиль и настроение комнаты.
Художники по интерьеру также предлагают услуги по оформлению дома, чтобы повысить стоимость вашего дома при продаже.
Дизайнеры интерьеров
Дизайнер интерьеров имеет сертификат или лицензию на разработку, планирование пространства, оценку на месте, проектирование, исследования, управление проектами и реализацию дизайна помещений. Поскольку в проекте гораздо больше аспектов работы, дизайнеры стоят больше, чем декораторы.
Как подготовиться к декоратору интерьера
Перед встречей запишите все вопросы, которые у вас есть.
Установите свой бюджет.
Принесите свои идеи. Создайте доску Pinterest и свяжите с ней своего дизайнера. Соберите образцы цветов, которые вам нравятся. Сохраняйте ссылки на произведения искусства или мебель, которые вам нравятся, на странице избранного.
Знайте, какие из ваших нынешних предметов мебели вы хотите оставить.
Сообщите дизайнеру, если вы предпочитаете экологичные и органические предметы, и если вам нужны меры безопасности для детей или людей с ограниченными возможностями.
Когда дизайнер придет к вам домой, уберите все лишнее, чтобы он мог измерить комнаты.
Закрепите все планы дизайна перед началом любой работы и примите решение ничего не менять на полпути.
Доверьтесь нанятому вами дизайнеру. Вы выбрали их на основе хороших отзывов, актуальной лицензии и видели портфолио предыдущих работ. Тем не менее, говорите, когда вам нужно. Вы наняли их, чтобы они помогали вам, а не брали верх.
Гостиная с современным интерьером, деревянным полом, ковром, обеденным столом и небольшим офисом
Часто задаваемые вопросы дизайнера интерьера
Сколько стоит маляр и декоратор?
Художник и декоратор будет взимать от 2 до 6 долларов за квадратный фут окрашиваемой поверхности, включая подготовительные работы и покраску отделки. Получается от от 300 до 850 долларов , чтобы покрасить комнату размером 12 на 12 футов.
Сколько зарабатывают дизайнеры интерьеров?
По данным Бюро труда и статистики США, зарплата дизайнеров интерьеров составляет около 9 0013 60 000 долларов США в год .
Типичный дизайнер интерьеров имеет степень бакалавра.
Стоимость дизайна коммерческого интерьера
Стоимость дизайна коммерческого интерьера составляет около 50 долларов США за квадратный фут . Некоторые фирмы взимают 10% бюджета строительства или 15% бюджета строительства на проектирование.
Найм дизайнера интерьера
Вместо того, чтобы делать это своими руками, есть много причин нанять дизайнера интерьера, если это позволяет ваш бюджет:
Они могут помочь вам сузить круг ваших идей.
Они могут резюмировать внешний вид комнаты быстрее, используя лучшие предложения.
Они получают скидки от подрядчиков и продавцов мебели в своей сети, которые они передают вам для вашего списка покупок.
Они обучены и имеют лицензию для организации пространства наиболее логичным и улучшающим настроение способом, оставаясь в курсе местных и федеральных строительных норм и правил, проводки, сантехники, переноса стен и т.
д.Они проекта управляют всеми аспектами изменений, оставляя ваше время свободным для более важных дел.
д.Как нанять декоратора
При поиске декоратора нанимайте его в соответствии с приведенными ниже рекомендациями.
Попросите друзей порекомендовать.
Проверьте онлайн-обзоры на HomeGuide и Google.
Посмотреть выставочный зал или онлайн-портфолио.
Получите предложения как минимум от трех разных дизайнеров.
Убедитесь, что дизайнер подходит и вам — он будет тесно сотрудничать с вами в вашем доме.
Убедитесь, что вы понимаете, что входит в контракт — что они будут делать и когда они это сделают. Задавайте вопросы, прежде чем подписывать или вносить предоплату за услуги.
Ассоциация дизайнеров интерьеров
Рассмотрите возможность найма профессиональных дизайнеров интерьеров, которые сертифицированы и лицензированы ASID, NCIDQ или CID, чтобы гарантировать наилучшие результаты.
Есть также колледжи, такие как Нью-Йоркская школа дизайна интерьера, где студенты могут получить сертификат дизайнера.
Американское общество дизайнеров интерьеров (ASID) : Основанная в 1975 году, AISD является старейшей и крупнейшей профессиональной организацией дизайнеров интерьеров, насчитывающей более 13 500 дизайнеров и 5 500 подающих надежды студентов.
Национальный совет по квалификации дизайнеров интерьера (NCIDQ) : Сертификация NCIDQ демонстрирует дизайнеров интерьеров с высшим образованием, которые доказали свой опыт, продемонстрировав определенный набор основных компетенций.
Сертифицированные дизайнеры интерьеров (CID) и Калифорнийский совет по сертификации дизайна интерьеров (CCIDC): Студенты должны иметь семилетний опыт работы или пройти минимальные образовательные требования, чтобы подать заявку. Студенты должны сдать трехчасовой экзамен, который проводится NCIDQ.
Дизайн интерьера с ограниченным бюджетом
Можно нанять дизайнера интерьера с ограниченным бюджетом, особенно для небольшого проекта.
Самый эффективный способ — зарегистрироваться и оплатить онлайн-услугу по дизайну интерьера, которая дает вам именно то, что вы можете себе позволить. Дизайнеры интерьеров обычно предлагают три уровня услуг в зависимости от того, сколько вы хотите заплатить.
2023 Расходы архитектора | Плата за чертежи и чертежи
Автор:
Кристен Крамер
Гонорары архитектора
Гонорары архитектора от 5 % до 20 % от стоимости строительства жилых объектов (индивидуальные дома, реконструкция, пристройки) и от 3 % до 12 % для коммерческих построек. Средняя стоимость найма архитектора составляет 9 0013 от 5000 до 60 000 долларов для разработки планов домов. Архитекторы взимают почасовых ставок от 100 до 250 долларов за составление планов.
Гонорары архитектора — таблица
| Тип платы | Средняя стоимость |
|---|---|
| Фиксированная плата (черчение планов) | 2 000 – 20 000 долларов |
| Фиксированная плата (полный сервис) | $15 000 – $80 000+ |
| Почасовая оплата | 100–250 долларов |
| Процент стоимости строительства (концептуальные проекты) | 5% – 8% |
| Процент стоимости строительства (таможня) | 8% – 15% |
| Процент стоимости строительства (реконструкции) | 10% – 20% |
| За квадратный фут | $2 – $15 |
Сколько стоит чертеж архитектора?
Архитектурные чертежи стоимостью от 2 000 до 20 000 долларов США за набор планов домов строителя, необходимых для получения разрешений и точной оценки стоимости строительства.
Добавление строительной документации, подробных спецификаций чертежей и управления проектом повышает цену с до 80 000 долл. США от 15 000 до 80 000+ .
Стоимость чертежей архитектора — таблица
| Уровень обслуживания | Средняя стоимость |
|---|---|
| Основные планы чертежей | 2 000 – 20 000 долларов |
| Полные планы обслуживания | $15 000 – $80 000+ |
Гонорары архитекторов с полным спектром услуг по проектированию и управлению большими домами или сложными проектами могут стоить от 100 000 до 300 000 долларов США+ .
Архитектурные планы также называются чертежами, строительными чертежами или проектными планами и могут включать:
Планы местности, планы этажей и планы крыш
Виды снаружи с каждой стороны строения
Планы подвала или фундамента, включая фундаменты и несущие стены
Детальные чертежи 6s конкретных элементов 91
Чертежи в разрезе, показывающие поперечное сечение конструкции
Планы механических, электрических и водопроводных систем (MEP)
Найдите лучших архитекторов рядом с вами.
Поиск
Средняя стоимость найма архитектора
Средняя стоимость найма архитектора зависит от объема работы и от того, рисует ли архитектор первоначальные планы или наблюдает за всем проектом.
Средняя стоимость найма архитектора — таблица
| Средняя стоимость по стране | 15 000 долларов США |
| Минимальная стоимость | 500 долларов |
| Максимальная стоимость | 150 000 долларов |
| Средний диапазон | от 5000 до 60 000 долларов |
*Данные о затратах взяты из исследований и проектов, о которых сообщили участники HomeGuide.
Сколько берут архитекторы?
Архитекторы взимают плату на основе процента от стоимости строительства, фиксированной цены, почасовой ставки или за квадратный фут. Структура вознаграждения архитектора зависит от размера проекта, сложности дизайна, местоположения и объема предоставляемых услуг.
Почасовая ставка архитектора
Почасовая ставка архитектора составляет в среднем от 100 до 250 долларов США , в зависимости от опыта архитектора, его уровня квалификации и местонахождения. Архитектурные фирмы взимают от 60 до 100 долларов в час за работу стажера и почасовую ставку от 160 до 350 долларов за главного архитектора или старшего партнера.
Почасовые ставки архитектора — таблица
| Название | Средняя часовая ставка | Уровень опыта |
|---|---|---|
| Стажер/фрилансер | 60–100 долларов | от 3 до 8 лет |
| Архитектор | 100–200 долларов | Более 8 лет |
| Главный архитектор | 160–350 долларов | Курирует архитектурную фирму |
Архитекторы обычно используют почасовую ставку для небольших проектов, и часто существует согласованный предел количества часов, которые они могут работать.
Сравните предложения местных архитекторов.
Поиск
Плата за архитектурное проектирование в процентах от стоимости строительства
Плата за проектирование архитекторов в среднем составляет от 8% до 15% от стоимости строительства , но варьируется от 5% до 20% в зависимости от сложности проекта и услуги включены. При средней стоимости строительства дома от 155 000 до 416 000 долларов гонорар архитектора добавляет от 12 400 до 62 400 долларов .
Плата за архитектурное проектирование в процентах от стоимости строительства — диаграмма
| Уровень обслуживания | Процентная комиссия | Включает |
|---|---|---|
| Базовый дизайн и ограниченные услуги | 5% – 10% | Включает только планы и ограниченные услуги |
| Умеренный дизайн и полный спектр услуг | 10% – 15% | Включает полные услуги по проектированию, строительную документацию, торги и управление новым строительством |
| Дизайн высокого уровня и полный спектр услуг | 15% – 20% | Включает в себя полные услуги по проектированию, строительную документацию, торги и управление новым строительством для более сложных проектов |
Стоимость архитектора за квадратный фут
Архитекторы взимают от 2 до 15 долларов за квадратный фут в зависимости от включенных архитектурных услуг и объема работы.
Архитекторы стоят от 4 000 до 30 000 долларов США в среднем для дома площадью 2 500 квадратных футов.
Стоимость архитектора за квадратный фут — таблица
| Служба | Стоимость квадратного фута | Включает |
|---|---|---|
| Разработка концепции | $1 – $5 | Включает первоначальную консультацию и базовые планы проектирования |
| Строительная документация | $1 – $5 | Включите подробные планы и спецификации, необходимые для утверждения разрешения, и точную смету расходов на строительство |
| Управление строительства | $2 – $5 | Включает торги и переговоры со строителями, а также посещение объектов для обеспечения соответствия строительства архитектурным чертежам |
Фиксированные цены для архитектора
Некоторые архитекторы взимают фиксированные цены за небольшие проекты, где объем работ прост и может быть легко оценен заранее.
Архитекторы обычно не взимают единовременную плату за крупные проекты из-за множества переменных, связанных с процессом проектирования и строительства.
Структура комбинированного вознаграждения
Многие архитектурные бюро используют комбинированное вознаграждение в зависимости от фазы проекта. Архитекторы могут взимать почасовую ставку за первоначальную консультацию и этап проектирования, а затем устанавливать процентную, фиксированную плату или цену за квадратный фут после определения размера и объема проекта.
Дополнительные сборы проектировщиков зданий
Архитекторы взимают дополнительную плату за доработку проекта здания, дополнительные услуги и возмещаемые расходы:
3D-визуализация стоит от 200 до 800 долларов за изображение для изображений интерьера и экстерьера.
Архитекторы выставляют отдельный счет за возмещаемые расходы, включая расходы на печать, фотокопии, почтовые расходы или доставку, курьерские услуги, дорожные расходы и пробег.
Большинство архитекторов взимают плату за пересмотр проекта, сделанный по запросу клиента после того, как строительство уже началось, или за изменения, возникшие в связи с проблемами на этапе строительства.
Земельные изыскания стоят от 1000 до 1500 долларов для строительства нового дома. Домашние дополнения и реконструкции также могут потребовать обследования.
Разрешения на строительство стоят от 500 до 2000 долларов для строительства нового дома или реконструкции, в зависимости от местоположения.
Гонорары архитекторов жилых проектов
Гонорары архитекторов жилых проектов составляют от 5% до 20% бюджета строительства или от 2000 до 15000 долларов США в среднем.
Вознаграждение архитектора за жилые проекты — индивидуальный дом, реконструкция, пристройка, пристройка — таблица
| Тип конструкции | Средняя комиссия |
|---|---|
| Только концептуальные проекты | 5% – 8% |
| Дом на заказ / новостройка | 8% – 15% |
| Модернизация, дополнение или расширение | 10% – 20% |
Найдите архитектора для своего проекта.
Поиск
Стоимость архитектора для реконструкции, пристройки или расширения дома
Стоимость найма архитектора для реконструкции и пристройки дома составляет 10–20 % от стоимости строительства . Наем архитектора для постройки пристройки к дому стоит от от 2000 до 15000 долларов . Архитекторы также исследуют существующие механические, электрические, водопроводные и структурные системы, взимая от 100 до 250 долларов в час 9.0014 для исследований.
Архитектор тратит больше на ремонт дома, чем на новый дом, потому что он должен создать Записные чертежи, изображающие существующую структуру, прежде чем рисовать новые планы дизайна.
Архитекторы рассматривают проектные планы жилого проекта
Индивидуальные планы домов стоят
Индивидуальные планы домов стоят от 2000 до 20000 долларов только за дизайн, который может не включать подробные спецификации или строительные документы. Для сравнения, готовые планы стандартных домов стоят 9 долларов США.
0013 от 500 до 5000 долларов , в зависимости от размера и стиля дома.
Архитекторы берут от 100 до 250 долларов в час за настройку плана запасов.
Стоимость планов индивидуального строительства – таблица
| Тип | Средняя стоимость |
|---|---|
| Готовые планы складских помещений | 500 – 5000 долларов |
| Таможенные планы | 2000 – 20 000 долларов |
При покупке готовых планов строительства домов попросите местного архитектора или строителя проверить их на соответствие местным строительным нормам и правилам.
Гонорары коммерческих архитекторов
Гонорары архитекторов коммерческих проектов составляют от 3% до 12% затрат на строительство , в зависимости от сложности. Коммерческие архитекторы берут от 3% до 9% за проектирование простых зданий, таких как склады или гаражи, а офисные здания стоят от 4% до 10% , а сложные сооружения, такие как больницы, стоят от 5% до 12% .
Вознаграждение коммерческого архитектора по типу здания – таблица
| Тип здания | Средняя комиссия* |
|---|---|
| Склад, гараж или простое здание | 3% – 9% |
| Офисное здание, школа или гостиница | 4% – 10% |
| Больница, лаборатория, специализированное учреждение или другое сложное здание | 5% – 12% |
*По мере увеличения общего бюджета структура комиссий снижается.
Вознаграждение архитекторов Структура и график проектирования
Процесс архитектурного проектирования включает пять этапов, известных как Основные услуги архитектора , включая первоначальную встречу и эскизный проект, разработку и составление проекта, создание строительной документации, переговоры со строителями и проект.
управления или управления строительства.
Структура вознаграждения архитекторов и график проектирования — таблица
| Фаза | Процент проекта | Особенности и результаты |
|---|---|---|
| Предпроектный | Варьируется |
|
| Схематическое изображение | 20% |
|
| Разработка дизайна | 10% |
|
| Строительная документация | 40% |
|
| Торги и переговоры | 5% |
|
| Управление строительства | 25% |
|
Многие архитекторы рассчитывают свои гонорары на этапах проектирования. Запросите встречу в конце каждого этапа для обзора прогресса и попросите архитектора решить любые вопросы или проблемы.
Проконсультируйтесь с лучшими архитекторами.
Поиск
Предварительный дизайн и сбор информации
Предпроектный этап включает в себя консультации для обсуждения идей, определения бюджета клиента и потребностей в новом помещении, ознакомления с процессом архитектора и графиком оплаты, а также, возможно, посещение объекта .
Эскизный проект
Архитектор создает первоначальные концептуальные проекты, которые могут включать в себя предварительные чертежи, эскизы, планы этажей, фасады, трехмерные изображения и план участка, и представляет проекты клиенту на утверждение.
Архитектор рисует индивидуальные планы и чертежи домов
Разработка дизайна
Архитектор уточняет проект, добавляет больше деталей к чертежам, указывает материалы и отделку для внутренних и наружных работ, а также работает с инженерами над проектированием структурных, механических, электрических и водопроводных систем. .
Наем инженера-строителя стоит от 100 до 220 долларов в час .
Строительная документация
Архитектор создает несколько комплектов подробных технических чертежей и спецификаций, необходимых для получения разрешений на строительство и точной оценки стоимости строительства для участия в торгах.
Торги и переговоры
Строители подают конкурентные предложения на основе архитектурных чертежей. Архитектор помогает клиенту, отвечая на вопросы подрядчиков, уточняя детали чертежей и оценивая предложения, чтобы убедиться, что они соответствуют всем требованиям.
Строительное управление
Архитектор периодически посещает объекты, наблюдая за строительством, чтобы убедиться, что оно соответствует чертежам. Архитектор выступает в качестве представителя клиента, работая с подрядчиками и инженерами-строителями, чтобы отвечать на вопросы, утверждать изменения в планах и утверждать запросы подрядчика на промежуточные платежи.
Как узнать, нужен ли вам архитектор
Вам может понадобиться хороший архитектор, если ваш проект соответствует любому из следующих критериев:
Вы строите новый дом и вам нужны строительные документы для получения разрешений или финансирования.
Вам нужен опытный профессионал, который займется планированием пространства и разработает планировку, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашей семьи.
Вы строите большую пристройку или второй этаж к своему дому.
Вы переделываете исторический дом.
Вам нужен энергоэффективный дом, в котором наилучшим образом используются местоположение и окружающий ландшафт.
В вашем нынешнем доме есть проблемные зоны, и вам нужна помощь в перепланировке пространства.
Ваш проект имеет уникальные или сложные структурные особенности.
Вы строите на сложном участке или в местности со сложным рельефом.
У вас ограниченный бюджет, и вы хотите, чтобы архитектор изобрел способы получения большего количества функций при меньших затратах.
Ваш штат требует, чтобы планы строительства были заверены печатью лицензированного архитектора.
| Название | Функция |
|---|---|
| Архитектор | Лицензия и опыт проектирования структурных, пространственных и технических аспектов дома |
| Строительный дизайнер / Домашний дизайнер | Специализируется на проектировании частных домов, но может не иметь строительных или технических знаний лицензированного архитектора |
| Чертежник | Создает чертежи и планы по проекту архитектора |
| Дизайнер интерьеров | Создает внешний вид дома благодаря выбору декора и планированию пространства |
Архитектор против чертежника
Чертежник создает архитектурные чертежи после того, как архитектор завершает проектирование. Составитель обычно работает с лицензированным архитектором, который наблюдает за проектом и ставит окончательные планы для утверждения.
Гонорар рисовальщика составляет от 30 до 120 долларов в час .
Архитектор против домашнего дизайнера
Дизайнеры домов и зданий предоставляют услуги по архитектурному проектированию, но не имеют тех же требований к лицензированию или обучению, что и архитекторы. Проектировщики зданий специализируются на частных домах и обычно берут меньше, чем архитекторы, но могут не иметь такого же опыта в области проектирования или структурных систем.
При найме домашнего дизайнера ищите сертифицированного профессионального проектировщика зданий, который является членом Американского института проектирования зданий (AIBD).
Архитектор против дизайнера интерьеров
Дизайнеры интерьеров сосредотачиваются на внешнем виде дома, в то время как архитекторы разрабатывают структурные, технические аспекты и аспекты безопасности. Дизайнеры интерьера делают внутренние помещения визуально привлекательными и функциональными, улучшая поток, представляя предложения по мебели и декору и наблюдая за процессом декорирования.
Дизайнеры интерьеров стоят 9 0013 от 50 до 200 долларов в час .
Часто задаваемые вопросы об услугах архитектора
Сколько времени требуется архитектору для составления плана?
Архитекторам требуется от 2 до 6 месяцев в среднем на составление планов, включая все строительные документы, необходимые для получения разрешений на строительство. Первые проекты концептуальных или схематических проектов занимают от от 2 недель до 1 месяца после первоначальной консультации.
Часто общайтесь с архитектором на протяжении всего проекта. Своевременные ответы и решения клиентов ускоряют процесс.
Сколько архитекторы берут за чертежи?
Архитекторы берут от 2000 до 20 000 долларов за чертежи дома, не включая изменения проекта или управление строительством. Чертежи также называют архитектурными чертежами или планами.
Почему важны архитектурные чертежи?
Архитектурные чертежи имеют решающее значение для обеспечения того, чтобы окончательная конструкция соответствовала проекту.
Подробные чертежи позволяют домовладельцам визуализировать готовый дом и получить точную смету расходов. Неточные чертежи могут вызвать недопонимание между строителем и домовладельцем, что приведет к увеличению затрат и задержкам.
Как рассчитывается гонорар архитектора?
Вознаграждение архитекторов рассчитывается как процент от общей стоимости строительства, почасовая ставка, фиксированная единовременная сумма или квадратные метры. Стоимость зависит от сложности дизайна, размера проекта и включенных в него услуг. Архитекторы снижают ставки для крупных высокобюджетных проектов.
Сколько зарабатывает архитектор?
Архитекторы зарабатывают от 50 000 до 140 000 долларов в год , в зависимости от опыта. Почасовые ставки архитектора варьируются от 9 0013 от 60 до 100 долларов в час для стажеров или младших архитекторов до от 160 до 350 долларов в час для главных или старших архитекторов.
Остались вопросы? Спросите местного архитектора.
Поиск
Как нанять архитектора
Выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы наняли подходящего архитектора, который лучше всего подходит для вашего проекта:
Узнайте, какой архитектор спроектировал другие дома, которыми вы восхищаетесь. Посмотрите фотографии своих прошлых работ. Подтвердите, что архитектор специализируется на проектировании жилых домов.
Прочитайте их отзывы на HomeGuide и Google. Запросите рекомендации от предыдущих клиентов.
Запросите первичную консультацию. Обсудите свои потребности, цели и идеи для проекта. Найдите архитектора, который с энтузиазмом относится к вашему проекту, и оцените ваше взаимопонимание, чтобы убедиться, что отношения будут положительными.
Определите бюджет. Обсудите варианты бюджета с архитектором, чтобы убедиться, что у вас есть реалистичное представление о том, что именно вы получите. Запишите бюджет в контракт, чтобы защитить себя от перерасхода бюджета позже.
Подтвердите структуру вознаграждения архитектора. Попросите архитектора письменно указать, какие услуги включены в стоимость. Запросите полный список дополнительных услуг, чтобы избежать непредвиденных расходов.
Прежде чем выбрать строителя, наймите архитектора. Точная смета строительства и конкурсные торги от генеральных подрядчиков возможны только после того, как архитектор создаст чертежи и подробные спецификации.
Внимательно прочитайте договор перед подписанием. Попросите разъяснений по любым вопросам, которые вам непонятны.
Вопросы, которые следует задать
Задайте эти вопросы Американскому институту архитекторов (AIA) заранее, когда будете брать интервью у архитекторов.
Вы лицензированный зарегистрированный архитектор?
Какова ваша философия и процесс проектирования?
Над какими проектами, похожими на мою сферу деятельности, вы работали?
Какова структура вашего вознаграждения?
Какие услуги включены в стоимость, а какие оплачиваются дополнительно?
Взимаете ли вы плату за первичную консультацию? Если да, то сколько?
Сколько времени займет процесс проектирования?
Как будут доставлены планы? Предоставляете ли вы 3D визуализацию?
Какие проблемы вы видите в моем проекте?
Какова ваша стратегия для выполнения проекта вовремя и в рамках бюджета?
Насколько вы будете вовлечены в выбор и покупку светильников и отделки?
Вы работаете с конкретным застройщиком?
Как часто мы можем встречаться с подрядчиком на месте?
Юридические аспекты
Право собственности на планы – Согласно стандартному контракту с AIA, архитектор сохраняет авторские права на планы и может продавать их другим строителям или домовладельцам, если не указано иное.