Серия 11 18 планировка с размерами: Серия II-18-12 | планировка квартир

Серия дома ii-18. типовая планировка и варианты перепланировок квартир ii-18

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии II-18-01

Собственники однокомнатных квартир очень часто обращаются к нам с вопросом объединения кухни и комнаты, но в случае с газифицированной кухней, объединение с “голым” проемом невозможно, так как это является нарушением норм и правил проведения перепланировки согласно жилищному законодательству.

В однокомнатной квартире, где на кухне установлена электрическая плита всё обстоит немного иначе, но также имеются свои тонкости, об этом вы можете прочитать здесь.

Данный же проект перепланировки 1 комнатной квартиры наши проектировщики разработали по обращению владельца квартиры в 12-тиэтажном панельном доме, который был построен в 1967 году по типовому проекту серии II-18-01/12, квартира расположена на 11-ом этаже, имеет общую площадь 34,5 кв.м.

В ненесущей стене между кухней (2) и жилой комнатой (1) был устроен широкий проем, куда была установлена раздвижная перегородка с плотным притвором. В нашем случае, только такой вариант мог быть одобрен в жилищной инспекции. Без перегородки проект перепланировки не согласовать ни при каких условиях.

Несмотря на то, что новый проем был устроен, собственник захотел оставить изначальный вход, чтобы доступ на кухню был как с коридора, так и с комнаты.

Помимо собственно основного мероприятия в проекте перепланировки, собственник захотел незначительно расширить площадь коридора, за счет смежных жилой комнаты и кухни, в результате комната стала меньше на 0,3 кв.м, на такую же площадь уменьшилась и кухня. Старую перегородку с дверными блоками демонтировали, а новую из облегченных материалов установили.

При устройстве полов была проведена гидроизоляция пола из рулонного материала, согласно нормам. Полы в совмещенном санузле были устроены ниже уровня пола смежных помещений, а также установен порожек.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Блочные наружные стены у домов этой серии сделаны из керамзитобетона толщиной 40 см, а перекрытия представляют собой многопустотные панели толщиной 22 см. Но существует и «кирпичная» версия типового проекта – II-18/12 МИК.

К сведению

Изначально в II-18 было восемь этажей, потом проектировщики добавили девятый, а позже увеличили высотность зданий до 12 этажей. Соответственно, в 12-этажном доме появился дополнительный лифт, квартиры с тремя комнатами и была увеличена площадь кухонь.

Из-за этажности дома II-18 у многих возникают затруднения при определении периода его строительства. Однако это все та же типичная «хрущевка» с поперечными несущими стенами, к которым относятся все межквартирные стены и стены лестничных площадок.

Двери шахты лифта и загрузочные клапаны мусоропровода в домах II-18 находятся на межэтажных площадках. При строительстве фасады II-18 не окрашивались, однако в процессе санации домов данной серии наружные стены были выкрашены в голубой, желтый, розовый и другие цвета.

Краткое описание

Малораспространенная типовая серия панельных домов П-22 имеет всего лишь три модификации: П-22К, П-22/16 и П-22/25. Модификация П22К – это усовершенствованный вариант предыдущих модификаций, который шире на один шаг и у которого добавлена еще одна лестница.

Можно сказать, что типовая серия П-22К практически оказалась экспериментальной, поскольку широкого распространения не получила, потому что в то время в лидеры массовой застройки вырвалась другая более экономически выгодная типовая панельная серия П-3, которую мы и по сей день можем наблюдать во многих районах Москвы застройки восьмидесятых годов.

Точные адреса домов серии П-22К в Москве: Рублевское шоссе, 44к1, 44к2; Осенний бульвар, 2; ул. Коштоянца, 6, 10; Барвихинская ул., 4к1, 4к2

Серия II-18-01/08МИК,09МИК

Краткое описание

Восьмиэтажки и девятиэтажки серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК — это
кирпичные версии блочных домов соответствующих серий II-18-01/08 МИБ и
II-18-01/09 МИБ

В блочных одноподъездных домах серии II-18-01/08 МИК,
II-18-01/09 МИК во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные

Восьми- и девятиэтажные блочные дома типовой серии II-18-01/08 МИК,
II-18-01/09 МИК узнаваемы по кирпичным внешним стенам и одному подъезду

Если у вас маленькие дети, то имейте в виду, что в подъездах домов этой
серии доступ к небольшому пассажирскому лифту расположен на межэтажных
площадках, и совершенно никак не предусмотрено передвижение с колясками.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве блочные дома (8-этажные: II-18-01/08 МИК, 9-этажные: II-18-01/09
МИК) построены в районах: Зюзино, Черемушки, Сокольники, Измайлово,
Нагатино-Садовники, Якиманка, Шаболовка, Перово, Преображенское, а также в
штучных количествах в других районах

В Московской области дома серии
II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК встречаются в городах: Подольск, Королев,
Железнодорожный и других

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	1
Количество этажей	9 (реже – 8). Первый этаж как правило почти всегда всего жилой
Высота потолков	2.50 м
Лифты	пассажирский, на межэтажной площадке
Балконы	балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
Количество квартир на этаже	8
Годы строительства	1961-1970
Перспектива сноса	Сноса еще не было. Санация (капитальный ремонт) домов серии II-18-01/09 МИК осуществляется с середины 2000-х годов. Около полусотни домов санированы: осуществлена замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов, в отдельных случаях — утепление с облицовкой наружных стен.
Площади квартир	Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 31-32 19-21 4.8-5.6 2-комнатная квартира 36-44 22-32 5-7 во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные
Санузлы	совмещенные, ванны сидячие
Лестницы	без общего противопожарного балкона.
Мусоропровод	с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляция	естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка	Наружные стены – кирпичные толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели или кирпич толщиной 20-32 см. Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см. Несущие стены — наружные, все межквартирные, а также стены лестничных площадок Облицовка только в ходе капремонта. Цвета: песочный, красно-серый. В настоящее время окрашиваются в произвольные светлые цвета
Тип кровли	плоская, покрытие — рулонный ковер по железобетонному настилу
Достоинства	наличие лифта и мусоропровода, возможность изолировать смежные комнаты в двухкомнатных квартирах путем обустройства входа в дальнюю комнату из кухни
Недостатки	Помимо стандартных недостатков хрущевок (промерзание торцевых углов, смежные комнаты в двухкомнатных квартирах, крохотные кухни, прихожие и санузлы с сидячими ванными)
Производитель	Главмосстрой
Проектировщики	Специальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (ныне — МНИИТЭП)

Планировка

Список домов серии в регионе Москва регион :

Крутицкая — 15,   Даниловская — 6, к. 1,   Даниловская — 6, к. 5,   Каспийская — 30, к. 1,   Академика Комарова — 3А,   Костякова — 9,   Юных Ленинцев — 45,   Юных Ленинцев — 53, к. 4,   Юных Ленинцев — 57, к. 4,   Юных Ленинцев — 49,   Янтарный — 11,   Янтарный — 7,   Янтарный — 3,   Маршала Чуйкова — 11, к. 1,   Маршала Чуйкова — 11, к. 2,   Юных Ленинцев — 69,   Юных Ленинцев — 75, к. 1,   Юных Ленинцев — 91, к. 1,   Юных Ленинцев — 85, к. 1,   Юных Ленинцев — 84,   Юных Ленинцев — 92,   Юных Ленинцев — 100,   Юных Ленинцев — 119,   Юных Ленинцев — 113, к. 1,   Юных Ленинцев — 97, к. 1,   Юных Ленинцев — 103, к. 1,   Андропова — 50, к. 3,   Андропова — 50, к. 2,   Андропова — 50, к. 1,   Коломенский — 9/50, к. 1,   Коломенский — 9/50, к. 2,   Коломенский — 9/50, к. 3,   Коломенский — 23, к. 3,   Коломенский — 23, к. 2,   Коломенский — 23, к. 1,   Коломенский — 25, к. 3,   Коломенский — 25, к. 2,   Коломенский — 25, к. 1,   Велозаводская — 2, к. 1,   Севастопольский — 75, к. 2,   Севастопольский — 75, к. 1,   Юных Ленинцев — 54, к. 1,   Юных Ленинцев — 62,   Юных Ленинцев — 68, к. 1,   Юных Ленинцев — 76,   Сторожевая — 18А,   Хуторская 2-я — 6/14, к. 1,   Ярцевская — 27, к. 3,   Ярцевская — 27, к. 6,   Юных Ленинцев — 14/16, к. 1,   

Серия II-18-12- планировка квартир. Всё о серии.

Несущие стены дома серии II-18-12.

Серия дома II-18-12.

Назначение существующего здания: жилой дом серии II-18-12.

Количество этажей: 12 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

Количество секций, размеры в плане: Дом односекционный, одноподъездный. Площадь здания 2624 м2.

Описание несущих элементов здания серии II-18:

фундамент: Ленточный крупноблочный, наружные и внутренние стены фундамента   выполнены из крупных блоков типов «ВИУ», «ВЖ», цокольных блоков и блоков «СБ»

наружные стены: Наружные стены выполнены из крупных керамзитобетонных  блоков марка 75 толщина 400мм. Торцевые стены нижних этажей 1-3 выполняются из таких же блоков толщиной 500мм.

внутренние стены: Внутренние стены выполнены из крупных бетонных блоков тяжёлого бетона марка 200. Стены лестничной клетки толщ. 390мм. Все остальные внутренние стены толщ. 500мм. с пустотами используются как вентиляционные каналы.

междуэтажные перекрытия: Многопустотные сборные ж/б плиты.

покрытия: Ребристые ж/б плиты.

Перегородки: Перегородки–межквартирные, примыкающие к торцевым наружным стенам из железобетонных самонесущих панелей толщина 140 мм., которые одновременно являются контрфорсами при работе торцевых наружных стен на горизонтальную нагрузку. Все остальные перегородки из прокатных гипсобетонных панелей межкомнатные одинарные, межквартирные- двойные толщина 200 мм.

Водосток: Водосток внутренний с сбросом дождевых  вод на рельеф на уровне цоколя.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Прочие сведения: В здании имеется мусоропровод. В здании установлен 1 лифт.

Серия II-18- планировка квартир с размерами из БТИ.

2. Серия II-18-12 планировка с размерами 2-комнатной квартиры.

Особенности квартирных планировок

В планировке 2-комнатных квартир серии собственникам жилья обычно не нравится проем в несущей стене между соседними комнатами. Большинство жильцов заделывают его и формируют новый вход в комнату из коридора, делая комнаты изолированными.

На заметку

К стандартным недостаткам этой серии относятся смежность комнат в некоторых квартирах, а также маленькая площадь кухонь и прихожих. В однокомнатных квартирах ванны «сидячие».

Более серьезной проблемой стал дефект конструкции: из-за того, что проектом были предусмотрены раздельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в некоторых случаях усадка различных частей многоэтажки была неравномерной.

Описание

Дома II-18/9 относятся к зданиям «башенного» типа, поскольку имеют только один подъезд. Их часто возводили точечно в уже застроенных районах среди пятиэтажек и «сталинок». Но было построено и несколько двухсекционных домов серии II-18/9.

Дома по данному проекту строились на протяжении почти десяти лет, всего было возведено около 850 жилых зданий. В начале 2000-х годов властями рассматривался вопрос о сносе таких девятиэтажек в период с 2014 по 2025 год. А в процессе массовой реконструкции жилых кварталов в столице было снесено четыре жилых здания данной проектировки. Но в итоге было решено не включать их в план подлежащих сносу строений, а провести массовую санацию. На данный момент капремонту подверглись более 150 домов II-18/9: при ремонте производилась установка современных стеклопакетов и утеплялись балконы, была выполнена облицовка фасадов и замена инженерных коммуникаций.

Описание

Типовой серией девятиэтажных домов II-29 активно застраивали многие районы Москвы и Подмосковья, а сам проект длительное время считался одним из лучших решений в многоэтажном строительстве. Чаще всего серия возводилась как односекционные здания, однако строились и многоподъездные варианты II-29.

С 2010 года во многих домах серии начался капремонт с заменой оконных блоков и инженерных коммуникаций на новые, с использованием современных материалов и технологий. Жилье в домах данной серии остается востребованным и ликвидным на рынке вторичной недвижимости вплоть до настоящего времени.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-22К были построены в районах: Тропарево, метро Проспект Вернадского, Крылатское, Можайский.

Дома данной серии

• Москва, Академика Королева ул 3 стр.1, 5
• Москва, Академика Скрябина ул 32/175
• Москва, Академическая Большая ул. 14
• Санкт-Петербург, Алтайская ул 7
• Москва, Артековская ул 4 корп.1, 4 корп.2, 6, 8
• Москва, Архитектора Власова ул 19 корп.3
• Москва, Балаклавский пр-кт 24 корп.2, 24 корп.3, 4 корп.1, 4 корп.4, 4 корп.6
• Москва, Бауманская ул 19, 19 стр.1
• Москва, Башиловская ул 6-8 стр.2
• Москва, Болотниковская ул 7 корп.А, 7А, 9, 9 корп.1
• Москва, Варшавское ш 194 корп.16, 53 корп.1, 57
• Москва, Винокурова ул 28 корп.2
• Москва, Волгоградский пр-кт 158/31, 158/31 корп.1, 173, 173 стр.1, 175/32, 175/32 стр.1
• Санкт-Петербург, Всеволода Вишневского ул 8
• Москва, Генерала Глаголева ул 14
• Москва, Героев-Панфиловцев ул 51
• Москва, Гиляровского ул 12, 12 стр. 1
• Москва, Демьяна Бедного ул 1, 2, 2 корп.1
• Москва, Донская ул 23
• Москва, Донской 3-й проезд 9/6
• Москва, Енисейская ул 17 корп.3
• Москва, Зеленодольская ул 28 корп.1
• Москва, Космонавта Волкова ул 11
• Москва, Космонавтов аллея 10 корп.2
• Москва, Краснобогатырская ул 141/1 корп.1, 141/1 корп.2
• Москва, Краснохолмская наб 5-9, 5/9
• Москва, Лихоборские Бугры ул 11
• Москва, Лихоборский Нижний 3-й пр. 13 корп.1, 13 корп.2
• Москва, Ломоносовский пр-кт 3 корп.2, 3 корп.3, 3 корп.4, 41
• Москва, Маршала Жукова пр-кт 10, 10 корп.1, 22/1, 55, 57, 57 корп.1
• Москва, Маршала Тухачевского ул 22 корп.1, 24 корп.1, 26 корп.1, 28 корп.1, 32, 32 корп.1, 34, 34 корп.1, 38 корп.1, 40 корп.1, 42 корп.1, 44 корп.1
• Москва, Мичуринский пр-кт 8 корп.1, 8 корп.2
• Москва, Нагорный проезд 5 корп.1
• Москва, Народного Ополчения ул 2, 2 корп.2, 2/32
• Москва, Нижегородская ул 11 корп. Б, 11 корп.В
• Москва, Новаторов ул 32, 32 корп.1, 32 корп.2
• Москва, Новокузьминская 4-я ул 13, 13 корп.1
• Москва, Окраинная 1-я ул. 5
• Москва, Онежская ул 29
• Москва, Рощинская 3-я ул 5
• Москва, Русаковская наб 9
• Москва, Руставели ул 10 корп.4
• Москва, Севастопольский пр-кт 28 корп.1, 75 корп.1, 75 корп.2
• Москва, Селигерская ул 14
• Москва, Тайнинская ул 24, 24 стр.1
• Москва, Туристская ул 2 корп.1, 2 корп.2, 2 корп.3, 2 корп.4, 4 корп.1, 4 корп.2, 4 корп.3, 4 корп.4, 6 корп.1, 6 корп.2, 6 корп.3, 6 корп.4
• Москва, Фестивальная ул 53 корп.1, 53 корп.4
• Москва, Цюрупы ул 16 корп.2, 4
• Москва, Чугунные Ворота ул 9А
• Москва, Ялтинская ул 7 корп.1
• Москва, Яна Райниса б-р 24 корп.1

Серия II-18

Добрый день!Хотел бы проконсультироваться на счет возможных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры серии II-18 (II-18-01/09Б) (на вашем сайте это Вариант 2). Интересует возможность объединения балкона с жилой…

Цена согласования дверного проёма в несущей стене под ключ в двушке и-18

Здравствуйте!Читала вашу статью про запрет на расширение санузла за счет жилой комнаты в однокомнатной II18.В таком случае возникает вопрос, возможно ли согласовать этот аппендикс http://www.pereplanirovkamos.ru/sites…

Добрый день, я хочу сделать аналогично с перепланировкой, описанной у вас на сайтеhttp://www.pereplanirovkamos.ru/uzakonivanie-planirovki-v-ii-18-0109.htmlЕсли сделать раздвижную дверь между газифицированной кухней и…

Московские панельные и блочные дома. Часть вторая. Серия II-18 — DRIVE2

Раз уж мы пошли с блочных домов, то нелишне будет рассказать о прародителе. Ныне это неказистые маленькие одноподъездные девятиэтажки (привет, CptnSol), которые по слухам, будут снесены вслед за пятиэтажными домами.

II-18/9 собственной персоной

Проектировкой II-18 занимался всё тот же МНИИТЭП, а вот производство — ЖБИ №2. Блочный дом вопреки расхожему мнению, что блок — это целая комната (хотя и такие дома бывали), сделан из блоков, размеры которых меньше, чем размер панели, которая, как правило идёт «на комнату». Стыки блоков хорошо видны.

Кстати, одно время считалось, что блочный дом однозначно выигрывает у панельного, и этому есть объяснение: толщина наружных стен — 40 см! А внутренних несущих — 20 см! Заметьте: если в 1МГ-601Д (о них тоже будет рассказано) облицовка внешних стен была плиткой, то в II-18/9 — штукатурка и покраска.

В доме есть один пассажирский лифт, выходы из которого находятся на межэтажных площадках рядом с мусоропроводом. По тем строительным правилам (сейчас не знаю) в зданиях от 6 этажей полагался один лифт, а от 10 — два. Однако это было очень затратно, поэтому в Москве было обилие пяти- и девятиэтажных домов — требовалось доступное жильё в огромных количествах.

Описание

По технологии строительства жилые дома серии II-18 относятся к блочным. Задумывались они в виде своеобразных «башен» (как их повсеместно и называют), т. е. одноподъездных многоэтажек, но возводились и двухсекционные здания данного типа, также в столице по этому проекту построен один трехподъездный дом.

Первые восьмиэтажные «хрущевки» были возведены в 1958 году в квартале «Черемушки», который считался экспериментальным. В дальнейшем дома серии II-18 массово возводились в 60-х – начале 70-х годов прошлого века, в период активной застройки таких столичных районов как Дегунино, Ховрино, Гольяново, Перово, Коптево, Медведково, Кунцево, Тишинка и проч. 12-этажный вариант серии возводился в Тверской области, г.Видное, республике Татарстан, во Владимирской области. Всего по типовому проекту II-18 было построено больше 1200 домов.

Властями столицы поднимался вопрос о сносе домов II-18, но в итоге было решено санировать такие застройки и их включили в первую очередь плана санации (капремонта). С середины 2000-х годов до настоящего времени в более чем 250-ти домах серии произведена замена оконных блоков на новые, модернизированы коммуникации, выполнено остекление лоджий, а в некоторых домах сделано наружное утепление стен и их облицовка современными фасадными панелями.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Главное отличие данной серии в том, что ее дома были задуманы и спроектированы в виде одноподъездных тауэров. Со временем возводились двух-, даже трех- секционные здания. Однако массовым данное явление не стало. До сего дня в Москве, Казани, Набережных Челнах, многих городах Тверской и Владимирской областей узнаются силуэты жилых строений II 18 – 01 МН.

Другие особенности серии:

• Наружные стены из 40-сантиметровых керамзитобетонных блоков;
• Железобетонное перекрытие из многопустотных панелей толщиной 0,22 м;
• Перегородки — из гипсобетона толщиной 80 мм;
• 2 пассажирских лифта на подъезд;
• Мусоропровод;
• Загрузочный клапан между этажами;
• Плоская кровля, др.

Список домов серии в регионе Москва регион

Енисейская – 17, к. 3, Селигерская – 14, Дмитровское – 105. к. 4, Маршала Тухачевского – 28, к. 1, Маршала Жукова – 22/1, Алтайская – 7, Новаторов – 32, к. 2, Новаторов – 32, к. 1, Севастопольский – 28, к. 1, Нижнелихоборский 3-й – 13, к. 2, Нижнелихоборский 3-й – 13, к. 1, Академика Скрябина – 32/175, Ломоносовский – 41, Мичуринский – 8, к. 1, Мичуринский – 8, к. 2, Онежская – 29, Академическая Б. – 14, Лихоборские Бугры – 11, Космонавтов – 10, к. 2, Руставели – 10, к. 4, Тайнинская – 24, Демьяна Бедного – 2, к. 1, Маршала Жукова – 10, Маршала Жукова – 55, Маршала Жукова – 57, Маршала Тухачевского – 22, к. 1, Маршала Тухачевского – 24, к. 1, Маршала Тухачевского – 26, к. 1, Маршала Тухачевского – 38, к. 1, Маршала Тухачевского – 40, к. 1, Маршала Тухачевского – 42, к. 1, Маршала Тухачевского – 44, к. 1, Туристская – 2, к. 1, Туристская – 2, к. 2, Туристская – 2, к. 3, Туристская – 2, к. 4, Туристская – 4, к. 1, Туристская – 4, к. 2, Туристская – 4, к. 3, Туристская – 4, к. 4, Туристская – 6, к. 1, Туристская – 6, к. 2, Туристская – 6, к. 3, Туристская – 6, к. 4, Бауманская – 19, Русаковская – 9, Гиляровского – 12, Нижегородская – 11, Донская – 23, Капотня 3-й – 5,

Особенности квартирных планировок

Для своего времени планировочные решения в квартирах проекта II-29 считались прогрессивными. Среди прочих достоинств жилья можно отметить то, что в квартирах есть кладовки, балконы, встроенные шкафы, раздельные санузлы. В некоторых трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные, а типовых планировок квартир-«двушек» в таких домах было целых пять вариантов (угловые или односторонние).

В отличие от панельных многоэтажек того же периода массовой застройки, кирпичные дома II-29 предполагают больше вариаций перепланировки. Значительная толщина межквартирных стен (51 см) обеспечивает хорошую звукоизоляцию и комфортные условия проживания.

Строительная серия дома ii 18 планировки квартир с размерами

Недостатки и достоинства серии.

1. Главным недостатком серии II-18 является недостаточная толщина наружных стен из бетонных блоков для требуемой энергоэффективности. В результате, внутренние поверхности стен остаются холодными. На них конденсируется влага (особенно, при переходных отопительных периодах весной и осенью), в которой возникают грибок и плесень. Особенно если стена не проветривается, а к ней придвинут шкаф или другая мебель. Особенно, это актуально для угловых комнат здания, где промерзание наиболее высоко. В следующей модификации данной серии (И-209) для решения этой проблемы в угол здания установили дополнительные радиаторы.

Усугубляет данную ситуацию плохая вентиляция в здании, которая за такой срок эксплуатации практически всегда не работает должным образом или пришла в негодность.

К сожалению, возникновение грибка и плесени встречаются очень часто. Для борьбы с этой проблемой нужно как можно чаще проветривать помещения, открывая пластиковые окна, и использовать осушитель воздуха. Также есть специальные штукатурки с антибактериальными добавками. Из-за этой проблемы, дома данной серии в процессе капитального ремонта утепляли снаружи дополнительно минераловатными плитами и делали вентилируемые фасады.

Пример такого дома после капремонта Вы можете увидеть на фото.

Практически всегда выполняют остекление балконов.

2. В башне присутствует только один пассажирский лифт, так что перевозить крупногабаритные вещи или мебель не получится, и это очень большая головная боль. Более того, в восьмиэтажной версии двери лифта находятся между этажами, так что, подняться по ступеням вверх или вниз, все равно, придется, что очень неудобно, скажем, если у Вас детская коляска. В серии с 12-ю этажами добавили второй лифт, но грузопассажирского лифта все равно нет.

3. Очень маленькие площади квартир. Особенно, для двушек с площадью в 37 — 44 кв.м. Однако, в этом можно найти и своеобразный плюс: можно купить квартиру по небольшой цене. Пусть хоть и маленькую.

4. Очень короткие («сидячие») ванные в однокомнатных квартирах.

5. Объединенные санузлы. Раздельными они стали только в двух- и трехкомнатных квартирах 12-этажной серии.

6. Низкая высота потолков- всего 2,5 м.

7. Маленькие площади коридоров, куда даже затруднительно поставить шкаф.

К достоинствам серии можно отнести:

1. Внутри квартир все стены являются не несущими. Это позволяет модернизировать пространство небольших квартир под себя, изменяя расположение перегородок.
2. Между квартирами расположены либо толстые несущие стены, либо перегородки из сдвоенных гипсобетонных плит с воздушным звукоизоляционным зазором в 40 мм. Поэтому в квартирах довольно хорошая звукоизоляция. Особенно, по сравнению с панельными домами.
3. Довольно современные для тех времен однушки с полноценной большой комнатой в 20 кв. м., отдельной кухней и балконом. Покупка такой недвижимости довольно целесообразна.

Описание серии многоэтажек II-18.

Серия дома II-18 пришла на смену панельным и кирпичным пятиэтажкам, но также относится к хрущевкам. Несущие стены дома возводились из больших бетонных блоков (практически как кирпичи, только большого размера), что тогда было в новинку. Разработал их проектный институт МНИИТЭП, поэтому, если Вы хотите каким-либо образом затронуть несущие конструкции здания, то Вам надо получать в этой организации согласно пункту 1. 4.8 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы № 508 техническое заключение о допустимости и безопасности такой перепланировки.

Данные здания возводили в Москве с конца 1950-х до начала 1970-х годов. В других городах России они были распространены в очень ограниченном количестве. Зато в самой Москве для застройки районов они сдавались огромными темпами (по дому в 3 дня), что позволило пересилить ни одну семью из коммуналок. Однако, срок эксплуатации таких домов рассчитывался лет на 15-20, откуда и пошли её недостатки, о которых мы поговорим ниже.

Вначале здания данной серии строили 8- этажными, потом добавили ещё один этаж до 9, а затем немного изменили планировку и довели этажность дома до 12-ти. Отсюда дополнительная маркировка в названии серии II-18-01/8, II-18-01/9 и II-18-01/12. Префикс «01» означает, что здание является одноподъездным. За это серия получила в народе название «башни». Однако, редко, можно встретить и два подъезда в двух сдвоенных типовых домах (II-18-02).

Иногда серию неправильно маркируют как П-18 через букву «П», так как римская цифра II вполне на неё похожа. Но это неверно. Цифра II в названии этого здания в то время означала, что здание имеет конструктивную схему с поперечными несущими стенами.

Серии жилых домов II-18-01/08МИК, 09МИК.

Наряду с блочными вариантами данной серии ( МИБ ), строились дома и с кирпичными наружными сериями ( МИК, где «К» означает «кирпичный»). Они имели ряд преимуществ- такие наружные стены обладали меньшей теплопроводностью и отсутствовали сквозные межблочные швы. В таких домах, проблемы с плесенью и грибком встречаются гораздо реже.

Подробные характеристики. Строительные особенности серии.

Узакониваемые варианты перепланировки квартир серии II-18-08/09.

1-комнатные

2-комнатные

Вариант планировки 1.

Вариант планировки 2.

Согласуемые варианты перепланировки квартир серии II-18/12.

Однушка.

Двушки.

Вид планировки 1.

Вид планировки 2.

Вид планировки 3.

Трешка.

Следует отметить, что в некоторых квартирах присутствует проход на кухню (отмечен на фото снизу), которые многие относят к коридору жилья. Но по документам этот «коридор» является частью жилой комнаты, а, следовательно, расширять на него кухню или санузел запрещено согласно пунктам 9.22 СП 54.13330.2016 и 24 ПП РФ от №47.

План несущих стен дома серии II-18-09.

План несущих стен здания II-18-12.

Следует отметить, что и в 9-этажной и 12-этажной серии в торцах дома присутствуют выделенные зелёным на схеме стены, по толщине меньше несущих стен. Это — контрофорсы, которые воспринимают ветровую нагрузку, действующую на боковые фасады. Сносить их или делать в них проемы нельзя.Также представляем план обследования квартиры с указанием несущих конструкций.

Планы квартир серии дома II-18 c размерами.

Однокомнатные.

Двухкомнатные.

Поэтажный план БТИ домов II-18-09 и II-18-12.

Варианты перепланировки II-18 из каталога МНИИТЭП.

Дополнительная информация.

Скачать планировку серии в формате чертежей  autocad.

Расположение в Москве и Московской области.

Узнать расположение адреса домов данной серии в Москве можно, перейдя в расширенный поиск и выбрав интересующую Вас серию по следующей  ссылке

Пример оформленной перепланировки квартиры в доме серии II-18.

Наша организация выполнила и согласовала более 50 проектов в жилых домах данной серии. Приведем один из примеров. Дизайн квартиры и планировку разрабатывал дизайнер заказчика. Здесь расширили санузел на площадь прихожей и выделили отдельный коридор для прохода на кухню.

Временное разрешение на дополнительное использование коробки для велосипедов на перекрестке (IA-18) — Временные разрешения, выданные FHWA

Ресурсы
> Промежуточные разрешения, выданные FHWA

PDF-версия, 1,4 МБ
PDF-файлы можно просматривать с помощью Acrobat® Reader®

Назначение: Целью настоящего меморандума является выдача Временного разрешения на дополнительное использование велосипедных ящиков на перекрестке. Временное разрешение разрешает временное использование, до официального принятия правил, нового устройства управления дорожным движением, пересмотр применения или способа использования существующего устройства управления дорожным движением или положение, не описанное конкретно в Руководстве по унифицированным устройствам управления дорожным движением для улиц. и шоссе (МУТКД).

Предыстория : В связи с увеличением количества велосипедных дорожек, обозначенных на обочинах улиц, Федеральному управлению автомобильных дорог (FHWA) было предложено предоставить устройства управления дорожным движением для облегчения движения велосипедистов по правой стороне общего пользования. полосы движения для въезда в центр полос общего пользования на подъезде к регулируемому перекрестку. Велосипедная будка на перекрестке — это специально отведенная зона на подходе к сигнальному перекрестку, между линией предварительной остановки и линией остановки перекрестка, предназначенная для того, чтобы предоставить велосипедистам место для ожидания перед остановившимися автомобилями во время фазы красного сигнала, чтобы они более заметны для автомобилистов в начале фазы зеленого сигнала. Размещение велосипедистов в центре соответствующей полосы движения позволяет им поворачивать из места, где они лучше видны окружающим транспортным средствам, может улучшить видимость остановленного велосипедного движения на перекрестке, может уменьшить конфликты между велосипедами и автомобилями, может помочь смягчить пересечение конфликты при повороте направо («правый хук») и может помочь сгруппировать велосипеды вместе, чтобы быстрее преодолевать перекрестки.

Велосипедный бокс на перекрестке, описанный в этом меморандуме о временном одобрении, является новым устройством управления дорожным движением и использовался в Соединенных Штатах только на экспериментальной основе в рамках официального экспериментального процесса MUTCD, который описан в Разделе 1A.10.

Исследование ящиков для велосипедов : Учреждения по всей стране проявили значительный интерес к ящикам для велосипедов на перекрестках: более 25 экспериментов были одобрены в соответствии с изданием MUTCD 2009 года для различных государственных, окружных и местных органов власти, включая Министерство транспорта Миннесоты; Департамент транспорта округа Колумбия; и города Остин, штат Техас; Колумбус, Огайо; Мэдисон, Висконсин; Миссула, Монтана; и Портленд, штат Орегон.

В этих экспериментах использовалась относительно последовательная конструкция коробки для велосипедов, которая включает следующие элементы:

• Линия предварительной остановки, расположенная не менее чем в 10 футах от пешеходного перехода или линии остановки перекрестка;
• Разметка тротуара с символом велосипеда в пространстве за линией предварительной остановки, указывающая, что велосипедисты могут ждать в этой зоне;
• По крайней мере, короткая велосипедная дорожка, ведущая к велосипедной стойке, обеспечена в качестве четкого и предсказуемого пути для входа велосипедистов в стойку;
• Запрет поворотов на красный, если они обычно разрешены с полосы, на которой установлен велосипедный бокс; и
• Пешеходные сигналы обратного отсчета, подаваемые поперек подъезда, на котором расположен велосипедный бокс, если велосипедный бокс установлен более чем через одну полосу сигнального подъезда.

FHWA Оценка результатов : Управление транспортных операций проанализировало имеющиеся данные и считает, что экспериментальный велосипедный бокс удовлетворительно подходит для испытанных приложений. Положительные эксплуатационные эффекты были зарегистрированы в экспериментах после установки велосипедных боксов, в том числе:

• Сокращение количества конфликтов между велосипедистами и поворачивающими водителями на исследуемых перекрестках;
• Сокращение количества объездных маневров как велосипедистами, так и автомобилистами;
• Сокращение количества велосипедистов и автомобилей, выезжающих на пешеходные переходы при остановке на перекрестке;
• Опросы участников дорожного движения и наблюдения в ходе многочисленных экспериментов, которые показали, что автомобилисты и велосипедисты понимают назначение и правильное использование велосипедной коробки.

Конструкция ящика для велосипедов на перекрестке не является собственностью и может использоваться любой юрисдикцией, которая запрашивает и получает временное одобрение от FHWA на использование ящиков для велосипедов в соответствии с пунктами с 14 по 22 раздела 1A. 10 MUTCD. FHWA считает, что коробка для велосипедов на перекрестке, как подробно описано в этом меморандуме, имеет низкий риск безопасности или проблем с эксплуатацией.

Это Временное разрешение не создает нового мандата, обязывающего использовать велосипедные боксы на перекрестках, но позволяет агентствам устанавливать боксы для велосипедов на перекрестках до внесения официальных правил в пересмотр MUTCD, чтобы способствовать более эффективной работе на перекрестках. Промежуточное утверждение временного устройства обычно приводит к его включению в будущее Уведомление о предлагаемых поправках для пересмотра MUTCD. Однако это Временное утверждение не гарантирует принятия временного устройства, полностью или частично, при любом будущем нормотворчестве, которое пересматривает MUTCD.

Условия Временного Разрешения : FHWA предоставит разрешение на необязательное использование велосипедных ящиков на перекрестке в соответствии с настоящим Временным Разрешением любой юрисдикции, которая подаст письменный запрос в Управление транспортных операций. Государство может запросить временное одобрение для всех юрисдикций в этом штате. Юрисдикции, запрашивающие разрешение на использование велосипедных ящиков на перекрестках в соответствии с настоящим Временным разрешением, должны согласиться:

• Соответствовать техническим условиям, подробно изложенным ниже;
• Вести инвентарный список всех мест, где установлены ящики для велосипедов; и
• Соответствует пункту D параграфа 18 раздела 1A.10 MUTCD.

1. Общие условия: Использование ящиков для велосипедов не является обязательным. Однако, если агентство решит использовать боксы для велосипедов в соответствии с настоящим Временным разрешением, такое использование должно быть ограничено сигнальными перекрестками. Конструкция коробки для велосипеда должна соответствовать приведенным ниже условиям проектирования.

2. Конструкция боксов для велосипедов на пересечении: Конструкция боксов для велосипедов (см. Приложения IA-18-1 и IA-18-2) должна соответствовать следующим положениям:
   1. Велобокс должен быть образован линией предварительной остановки, расположенной не менее чем в 10 футах от линии остановки перекрестка.
   2. По крайней мере, один символ велосипеда должен быть помещен в коробку для велосипеда (подробности размещения см. в Приложениях IA-18-1 и IA-18-2).
   3. Если ящик для велосипедов установлен на нескольких полосах подъезда, пешеходные сигналы обратного отсчета (см. Раздел 4E.07 MUTCD 2009) должны быть предусмотрены для пешеходного перехода через подход, на котором расположен ящик для велосипедов, чтобы информировать велосипедистов о наличии достаточное время, оставшееся для перехода на соседнюю полосу до начала фазы зеленого сигнала для этого захода на посадку.
   4. Повороты на красный запрещены на подходе, где установлен ящик для велосипедов с использованием знака НЕ ​​ПОВОРАЧИВАТЬ НА КРАСНЫЙ (серия R10-11).
   5. На подходе к велосипедной стойке должна быть обеспечена велосипедная дорожка длиной не менее 50 футов, чтобы велосипедистам не нужно было ездить между полосами движения, чтобы въехать в велосипедную стойку.
   6. Знак «СТОП ЗДЕСЬ НА КРАСНОМ» (R10-6 или R10-6a) должен быть установлен на линии предварительной остановки, определяющей ящик для велосипедов, с табличкой со словом «ИСКЛЮЧАЯ ВЕЛОСИПЕДЫ» (R3-7bP) ниже (см. Приложения IA-18-1 и ИА-18-2).
   7. Тротуар зеленого цвета (см. Временное одобрение № 14) может использоваться в боксе для велосипедов и на подъездной велосипедной дорожке, если она предусмотрена. Требуется отдельный запрос на временное одобрение для дорожного покрытия зеленого цвета, если агентство еще не получило такое одобрение.

Любые вопросы, касающиеся настоящего Временного утверждения, следует направлять г-ну Дэвиду Киршнеру по адресу [email protected].

куб.см:
Ассоциированные администраторы
Главный юрисконсульт
Финансовый директор
Директора выездных служб
Директор технических служб

Приложение(я) PDF-версия, 441 КБ

Персонализируйте свой контроллер Elite Series 2 с помощью Xbox Design Lab

Аксессуары

, Дэниел Руис, старший менеджер по маркетингу продуктов, аксессуары для Xbox • 18 октября 2022 г. , 6:00

Независимо от того, ищете ли вы специально разработанный контроллер для себя, любимого человека или особенного игрока в своей жизни, лаборатория Xbox Design Lab предоставит вам широкие возможности для разработки идеального контроллера. С момента запуска Xbox Design Lab в 2016 году поклонники просили номер один включить контроллеры Elite в нашу уникальную программу настройки, чтобы обеспечить дальнейшую персонализацию нашего контроллера премиум-класса. Теперь у вас есть миллиарды красочных способов сделать самый настраиваемый контроллер от Xbox безошибочно вашим! Мы рады предоставить геймерам по всему миру больше возможностей для выбора и не можем дождаться, чтобы увидеть, как фанаты переосмысливают то, что значит быть элитой.

Игроки могут выбирать из множества различных цветов, чтобы настроить почти все внешние части контроллера Elite Series 2, включая корпус, заднюю крышку, крестовину, бамперы, триггеры, джойстики и кнопки. Вы даже можете выбрать крестообразную или граненую крестовину и впервые в Xbox Design Lab настроить цвет основания и кольца стика. Сделайте свой дизайн еще более персонализированным с помощью лазерной гравировки, чтобы добавить свое имя, тег игрока или индивидуальное сообщение из 16 символов. Самое приятное то, что контроллеры Elite Series 2 спроектированы так, чтобы их можно было полностью настраивать с помощью взаимозаменяемых компонентов, поэтому вы можете играть с определенной настройкой, которая лучше всего подходит для вас. Выберите подходящие компоненты, чтобы добиться наилучших результатов в игре, например, металлические манипуляторы и джойстики различной формы. Добавьте специальный футляр для переноски, соответствующий вашему стилю, и сохраните контроллер и компоненты в безопасности и порядке. Смешивайте и подбирайте цвета на разных деталях, пока не остановитесь на уникальном дизайне, который будет доставлен прямо к вашей двери.

Получив контроллер Elite Series 2, зайдите в приложение «Аксессуары Xbox» и настройте кнопку Xbox, чтобы она идеально сочеталась с вашей новой цветовой схемой. Выберите из широкого спектра цветов, которые сочетают в себе красный, синий и зеленый светодиоды для создания более 16 миллионов оттенков света. При этом вы также можете настроить различные конфигурации сопоставления кнопок, чтобы адаптировать контроллер к вашему предпочтительному игровому стилю. Чтобы начать работу, узнайте больше о приложении «Аксессуары Xbox».

Разработанные для удовлетворения потребностей современных геймеров, контроллеры Elite Series 2 обеспечивают исключительную производительность, настраиваемость и надежность там, где это важнее всего — в ваших руках. Улучшите прицеливание с помощью джойстиков с регулируемым натяжением, стреляйте еще быстрее с более короткими замками спускового крючка и оставайтесь на цели с прорезиненной рукояткой. Оставайтесь в игре благодаря до 40 часов работы от перезаряжаемой батареи (зависит от использования и других факторов) и усовершенствованным компонентам, рассчитанным на долгий срок службы. Легко подключайтесь и переключайтесь между консолями Xbox Series X|S и Xbox One, ПК с Windows и мобильными устройствами с помощью Xbox Wireless и Bluetooth, чтобы вы могли быть элитой независимо от предпочитаемой игровой платформы.

Рекомендуемая производителем розничная цена — 149,99 долларов США. Создайте идеальный контроллер для своей коллекции со всеми премиальными функциями Elite Series 2. Вы можете купить и персонализировать отдельные пакеты аксессуаров Elite для сопряжения с контроллером Elite Series 2 или приобрести контроллер со всеми компонентами Elite за 209,99 долларов США (рекомендованная розничная цена). Контроллер Elite Series 2 теперь доступен на всех рынках Xbox Design Lab (выберите свой рынок и язык на главной странице Xbox Design Lab). Если вы не знаете, с чего начать, вы найдете множество идей для вдохновения на нашем сайте. Вы также можете просмотреть галерею сообщества, чтобы найти и вдохновиться другими фанатскими творениями или поделиться своими. Ознакомьтесь с разделом часто задаваемых вопросов (FAQ) на веб-сайте Xbox Design Lab, если у вас есть какие-либо вопросы о доставке и обработке, информации о продукте и многом другом. На контроллеры Elite Series 2 распространяется ограниченная гарантия Microsoft сроком на 1 год.