Серии дома ii 68: Дома серии II-68: планировки, фото, характеристики

Дома серии II-68: планировки, фото, характеристики

28 Марта, 2019

Игорь Василенко


Содержание

  • Описание

  • Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

  • Особенности квартирных планировок

  • Технические характеристики

Описание


Во многих районах можно увидеть столицы 12-, 14-, 16-этажные дома серии II-68, поскольку строили их практически до конца 90-х годов прошлого века. Эти блочно-панельные строения могут включать несколько типовых секций либо же быть односекционными зданиями «башенного» типа.


С разработкой данного проекта решилась существующая на тот момент проблема невозможности возведения домов в более чем 14 этажей. Для этого архитекторы предложили использовать в качестве наружных стен навесные панели. Модифицированные версии серии II-68 из-за ступенчатого расположения балконов называли «дома-лесенки». Сносу серия II-68 не подлежит, однако многим домам, построенным по этому проекту, в настоящее время требуется капремонт, включающий ремонт подъезда.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов


В зданиях серии, имеющих только 12 этажей, при строительстве использовались исключительно крупные керамзитобетонные блоки. В «четырнадцатиэтажках» и выше наружные блоки были заменены на навесные трехслойные панели.


Недостатком домов, как и у предыдущей проектной серии, остались низкие потолки – 2,48м. Не удалось разработчикам устранить и несоответствие толщины стен климатическим условиям, поэтому вопрос с теплоизоляцией этих зданий решается в ходе санации.


В конце 70-х годов внешний вид серых домов этой серии попытались облагородить и навесные панели стали производить светло-голубого цвета. Изменения коснулись и внутренней конструкции секций – был добавлен проход к эвакуационной лестнице через общий балкон.


«Плюсами» домов серии стали просторные противопожарные лоджии и установка в каждой секции двух лифтов – грузопассажирского и пассажирского. В домах предусмотрены чердачный и подвальный техэтажи, где размещены инженерные коммуникации. Отопление водяное, централизованное.

Особенности квартирных планировок


Квартиры в домах серии II-68 имеют улучшенную планировку. Несомненными достоинствами жилья являются просторные кухни, изолированные комнаты. Внутриквартирными несущими являются только некоторые поперечные межкомнатные стены в «двушках» и «трешках». Поэтому конструктивные особенности здания оставляют широкие возможности для перепланировок даже в однокомнатных квартирах, что считается привлекательной характеристикой для потенциальных покупателей недвижимости.

Технические характеристики


























Параметр


Значение


Альтернативное наименование:
II-68

Регионы строительства:
Москва и область, Самарская область, Тольятти

Технология строительства:
панельно-блочный

По периоду строительства:
брежневка, современные

Годы строительства:
с 1970 г. по 1980 г (14 этажей), до конца 1990-х (16, 17 этажей)

Перспектива сноса:
Сносу не подлежат

Количество секций/подъездов:
1

Количество этажей:
16 этажей, реже 12, 14, 17

Высота потолков:
2.48 м

Балконы/лоджии:
Почти всех квартирах

Санузлы:
Совмещенные в 1-комнатных квартирах, в остальных — раздельные, ванны — стандартные

Лестницы:
Теплые, незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон

Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Лифты:
1 грузопассажирский и 1 пассажирский

Количество квартир на этаже:
7-9

Площади квартир:
Общая/жилая/кухня

1-комнатная квартира 30,5-34,5/14,7-19,5/7,8-9,5

2-комнатная квартира 40-50,2/24,7-28,78/8,9-11,1

3-комнатная квартира 65,6/46,4/7,8

Вентиляция:
Естественная вытяжная на кухне и в санузле.

Стены и облицовка:
Наружные стены двух типов: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм и трехслойные керамзитобетонные навесные панели с утеплителем толщиной 300 мм.
Внутренние (несущие) – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм.
Межкомнатные и межквартирные перегородки – гипсобетонные 80 мм.
Межэтажные перекрытия — многопустотные сборные ЖБ-плиты толщиной 220 мм с опорой на несущие стены.
Облицовка фасадов — отсутствует.

Тип кровли:
Плоская, с рулонным покрытием и внутренним водостоком

Производитель:
Моспромстройматериалы (МПСМ)

Проектировщики:
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Достоинства:
Отсутствие проходных комнат, грузопассажирский лифт, противопожарная лоджия и увеличенная площадь квартир

Недостатки:
Явные недостатки отсутствуют

Игорь Василенко

характеристики, адреса на карте Москвы, вероятность сноса

Что нужно найти?

  • Адреса и объекты
  • Как добраться
  • Недвижимость
  • Вакансии

Любые адреса и объекты

  • Услуги и организации
  • Транспортные узлы
  • Любые адреса и объекты

Любым транспортом

  • Расчет маршрута метро
  • Расписание электричек
  • Любым транспортом

Снять

  • Снять
  • Купить

Квартиру

  • Квартиру
  • Комнату
  • любой вариант

Квартиру

  • Квартиру
  • Комнату
  • Апартаменты
  • любой вариант

Кол-во комнат

  • очистить
  • 1х комнатные
  • 2х комнатные
  • 3х комнатные
  • 4х комнатные
  • 5 и более комнат

Москва

  • Москва
  • Московская обл.
  • Любой регион

Любая сфера деятельности

  • Любая сфера деятельности
  • Банк, бухгалтерия, финансы
  • Домашний персонал
  • Информационные технологии
  • Коммунальные услуги
  • Красота, фитнес, спорт
  • Маркетинг, реклама, PR
  • Медицина
  • Недвижимость
  • Отели, рестораны, кафе, клубы
  • Офисный персонал
  • Охрана, силовые структуры
  • Педагогика, образование
  • Подработка, без опыта, студентам
  • Производство, промышленность
  • Руководители, топ-менеджмент
  • Связь, телекоммуникации
  • СМИ, полиграфия, дизайн
  • Страхование
  • Строительство и проектирование
  • Торговля и снабжение
  • Транспорт, автобизнес, автосервис
  • Управление персоналом, HR
  • Юриспруденция
  • Другие сферы деятельности

Любой вид занятости

  • Любой вид занятости
  • постоянная занятость
  • неполная занятость
  • вторичная занятость

За последний месяц

  • За последний месяц
  • За две недели
  • За неделю
  • За три дня
  • За всё время

Вся Москва>
Cерии домов>
П-68

Основные характеристики домов типовой серии П-68

Синонимы и модификации в Москве: II-68-02, II-68-03, II-68-04, II-68-01/16, II-68-01/16-83, II-68-01/22

Годы строительства: 1970 — 1999

Этажей: 5-16

Тип конструкции: блочный, панельный, смешаный

Число подъездов: 1

Квартир на этаже: 6-9

Мусоропровод: есть

Лифтов на подъезд: 2

Высота до потолка: 2. 48 — 2.64

Достоинства: в трехкомнатных квартирах все комнаты изолированы. На подъезд есть пассажирский и грузопассажирский лифт.

Недостатки: Затруднена работа перепланировки и ремонта из за повышенной твердости наружных стен выполненых из керамзитбетона. Совмещенные санузлы в однокомнатных квартирах.

Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная

Стены и облицовка: Наружные стены выполнены из трехслойных бетонных панелей толщиной 30 см, а внутренние бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки из гипсобетона, толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты, толщиной 22 см с повышенной звукоизоляцией.

Несущие стены в корпусах — наружные и некоторые поперечные в межквартирных и межкомнатных.

Облицовка изначально проводилась каменной крошкой, позже- плиткой, цвет внешних стен коричнево-серый (ранние корпуса), серо-голубой (поздние корпуса).

Тип кровли: плоская

Серия очень популярна и распространена в Москве. Визуально дома серии П-68 легко узнаваемы благодаря большим лоджиям.

Показать всё описание

Дома серии П-68 на карте Москвы (всего отмечено 963)

Примеры домов этой серии

Нижегородская улица, 2 корп.1Ташкентская улица, 9Уссурийская улица, 1 корп.5Краснобогатырская улица, 31 корп.2Уссурийская улица, 1 корп.1Краснодарская улица, 57 корп.1Таганская улица, 254-я Новокузьминская улица, 12Краснодарская улица, 65/18 корп.1улица Каховка, 19 корп.1Уссурийская улица, 7Краснодарская улица, 57 корп.3

Дом II – Материя рисования

– Стефано Корбо

Рисование – это способ мышления. Я не могу думать или писать идеи на компьютере. Я пишу, и если вы посмотрите на мой стол, он завален бумагами. Так что для меня рисование — это форма письма и форма чтения того, что я пишу. Я не вижу никакой разницы. Для меня рисование — это не создание красивых вещей или репрезентаций. Он ничего не представляет; это воплощение вещи.

– Питер Эйзенман, 2013

Канадский центр архитектуры, в котором хранится архив Питера Эйзенмана, имеет более 2000 рисунков, сделанных для дома House II в период с 1968 по 1970 год и принадлежащих его серии домов (1967–78). Показанный здесь лист набросков описывает его навязчивые идеи: американский архитектор рисует, рисует и рисует, потому что кажется, что он еще точно не знает, что ищет.

Через аксонометрические проекции Эйзенман изучает взаимодействие между архитектурными знаками: проемами, стенами, колоннами. Сетка из девяти квадратов — пропорциональная аналитическая модель, предложенная Рудольфом Виттковером и Колином Роу, — работает здесь как скрытая порождающая матрица, запускающая проект. Видна избыточность, созданная двумя противоположными конструктивными системами — показаны и стена, и система колонн, которые могут поддерживать дом, любая из которых может быть совершенно лишней.

Питер Эйзенман (1932), Дом II, 1968. Бумага, тушь, 290 × 102 мм. ДМС 1802р.

На чертеже колонны и стены создают двусмысленное поле, в котором стирается любое заметное различие между структурой и ее изображением. Эйзенман играет с этими элементами, экспериментируя с формальными артикуляциями, которые не связаны с какой-либо конструктивной логикой.

На чертеже отсутствуют указания ни на пространственную организацию дома, ни на его функциональную планировку. Фасадов и разрезов нет. Дом II должен лишь проявить свой инструментально-процессуальный характер. Контекст, место и конструкция игнорируются, потому что Эйзенман сводит архитектуру к сложной артикуляции знаков. В ответ на модернистскую догму «форма следует за функцией» он рассматривает форму как результат упорядочивающего действия: систематизации внутренних диалектических сил. Эта последовательность трехмерных эскизов раскрывает его намерения: построить связный лингвистический дискурс, с помощью которого можно манипулировать архитектурой и освободить ее от любых традиционных дисциплинарных условностей, включая функцию, структуру и орнамент.

Серия домов , к которой принадлежит Дом II , представляет собой первую попытку Эйзенмана воплотить в построенные формы заботы и тревоги, с которыми он столкнулся в своих теоретических исследованиях. В те годы он спроектировал 12 домов, но построили из них только пять. Они были связаны друг с другом через последовательную последовательность архитектурных элементов и строгую внутреннюю логику, например, манипулирование простой сеткой, состоящей из колонн, как в Доме II 9.0007, чтобы превратить его во что-то другое. На этом листе эскизов дизайн проходит через одно смещение: поворот или разъединение, которое здесь представляет собой первоначальный импульс, порождающий архитектуру. Проект можно определить как грамматическое упражнение, основанное на применении нескольких ограниченных правил к ограниченному количеству элементов, таких как объемы, вертикальные слои и сетка из девяти квадратов.

Эти наброски являются парадигмой стратегии Эйзенмана, которая не является конечным и окончательным изображением дома, а предлагает альтернативный метод: разложить архитектурный объект и анатомически анатомически проанализировать его, чтобы различить поверхностное и внешнее в архитектуре. сенсорные аспекты, такие как цвет, текстура и форма, и его глубинные аспекты, такие как фронтальность, сжатие и дизъюнкция.

Программируемые термостаты | Министерство энергетики

Энергосбережение

Изображение

Вы можете сэкономить деньги на счетах за отопление и охлаждение, просто переустанавливая термостат, когда вы спите или находитесь вне дома. Вы можете сделать это автоматически, не жертвуя комфортом, установив автоматический пониженный или программируемый термостат.

Используя программируемый термостат, вы можете настроить время включения отопления или кондиционирования воздуха в соответствии с заранее установленным графиком. Программируемые термостаты могут сохранять и повторять несколько ежедневных настроек (шесть или более настроек температуры в день), которые вы можете изменить вручную, не влияя на остальную часть ежедневной или еженедельной программы.

URL видео

Узнайте, как настроить домашний термостат, чтобы обеспечить комфорт в доме и сэкономить энергию и деньги.

Видео предоставлено Министерством энергетики

Работа термостата

Вы можете сэкономить до 10 % в год на отоплении и охлаждении, просто поворачивая термостат на 7–10 °F на 8 часов в день по сравнению с его обычным значением. Процент экономии от спада больше для зданий в более мягком климате, чем для зданий в более суровом климате.

Чем меньше разница между внутренней и наружной температурой, тем ниже будет ваш общий счет за охлаждение. Вы можете легко сэкономить энергию зимой, установив термостат примерно на 68 ° F, когда вы бодрствуете, и установив его ниже, когда вы спите или вдали от дома. Летом вы можете следовать той же стратегии с центральным кондиционированием воздуха, поддерживая в доме более высокую температуру, чем обычно, когда вы в отъезде, и устанавливая термостат на максимальное значение, удобное для вас, когда вы дома и нуждаетесь в охлаждении и при необходимости обеспечьте контроль влажности.

Хотя термостаты можно регулировать вручную, программируемые термостаты помогут избежать любого дискомфорта, вернув температуру к норме перед тем, как вы проснетесь или вернетесь домой.

Не устанавливайте термостат на более низкую температуру, чем обычно, когда вы включаете кондиционер. Это не будет охлаждать ваш дом быстрее и может привести к чрезмерному охлаждению и, следовательно, к ненужным расходам. Распространенное заблуждение, связанное с термостатами, заключается в том, что печь работает больше, чем обычно, чтобы нагреть помещение до комфортной температуры после того, как термостат был установлен обратно, что приводит к небольшой экономии или ее отсутствию. На самом деле, как только температура в вашем доме упадет ниже нормальной, он будет медленнее отдавать энергию в окружающую среду.

Зимой чем ниже температура в салоне, тем медленнее теряется тепло. Таким образом, чем дольше ваш дом остается при более низкой температуре, тем больше энергии вы экономите, потому что ваш дом потерял меньше энергии, чем при более высокой температуре. Та же концепция применима к повышению настройки термостата летом — более высокая внутренняя температура замедлит поступление тепла в ваш дом, экономя энергию на кондиционировании воздуха. Посмотрите нашу инфографику по домашнему отоплению, чтобы узнать больше о том, как взаимодействуют системы отопления и термостаты.

Ограничения для домов с тепловыми насосами, электрическим отоплением, паровым отоплением и теплым полом

Программируемые термостаты обычно не рекомендуются для тепловых насосов. В режиме охлаждения тепловой насос работает как кондиционер, поэтому включение термостата (вручную или с помощью программируемого термостата) сэкономит энергию и деньги. Но когда тепловой насос находится в режиме обогрева, установка его термостата в обратном направлении может привести к неэффективной работе агрегата, что сведет на нет любую экономию, достигнутую за счет снижения уставки температуры. Поддержание умеренной настройки является наиболее рентабельной практикой. Однако в последнее время некоторые компании начали продавать специально разработанные программируемые термостаты для тепловых насосов, что делает возврат термостата рентабельным. Эти термостаты обычно используют специальные алгоритмы, чтобы свести к минимуму использование резервных систем нагрева с электрическим сопротивлением.

Системы электрического сопротивления, такие как электрическое отопление плинтуса, требуют термостатов, способных напрямую управлять 120-вольтовыми или 240-вольтовыми цепями. Лишь несколько компаний производят программируемые термостаты, работающие от сетевого напряжения.

Медленное время отклика (до нескольких часов) систем парового отопления и лучистого теплого пола заставляет некоторых людей предполагать, что понижение температуры недопустимо для этих систем. Тем не менее, некоторые производители теперь предлагают термостаты, которые отслеживают производительность вашей системы отопления, чтобы определить, когда ее включить, чтобы достичь комфортной температуры в запрограммированное вами время.

В качестве альтернативы можно настроить обычный программируемый термостат так, чтобы он начинал охлаждаться задолго до того, как вы уходите или ложитесь спать, и возвращался к своей обычной температуре за два или три часа до того, как вы проснетесь или вернетесь домой. Сначала это может потребовать некоторых догадок, но с небольшими пробами и ошибками вы все равно сможете экономить энергию, сохраняя при этом комфортный дом.

Выбор и программирование программируемого термостата

Большинство программируемых термостатов являются либо цифровыми, либо электромеханическими, либо их смесью. Цифровые термостаты предлагают большинство функций с точки зрения нескольких настроек понижения, переопределений и корректировок для перехода на летнее время, но для некоторых людей это может быть сложно запрограммировать. Электромеханические системы часто включают в себя штифты или скользящие стержни и относительно просты в программировании.

При программировании термостата учитывайте, когда вы обычно ложитесь спать и просыпаетесь. Если зимой вы предпочитаете спать при более низкой температуре, возможно, вы захотите начать понижение температуры немного раньше, чем ложитесь спать. Также учитывайте расписание всех членов семьи. Если есть время в течение дня, когда в доме никого нет в течение четырех и более часов, имеет смысл отрегулировать температуру в эти периоды.

Другие соображения

Расположение вашего термостата может повлиять на его работу и эффективность. Прочтите инструкции производителя по установке, чтобы предотвратить «фантомные показания» или ненужное циклирование печи или кондиционера. Для правильной работы термостат должен находиться на внутренней стене вдали от прямых солнечных лучей, сквозняков, дверных проемов, световых люков и окон. Он должен располагаться там, где возникают естественные потоки воздуха в помещении — теплый воздух поднимается, а холодный опускается.