Содержание
с чего начать и как завершить / Блог
assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/640/600_450_2/6407175864974bce4a61d7ec81a0246c.jpg
Из этой статьи вы узнаете:
- Как начать ремонт квартиры с черновой отделкой
- Каким этапам следовать при ремонте квартиры
- Что необходимо знать о ремонте квартиры с черновой отделкой в новостройке
- Как сделать ремонт квартиры самостоятельно
- Какова стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой
Если вы приобрели квартиру в новостройке в Москве, заселиться сразу в нее не удастся. Квартира пока не пригодна для проживания. В ней нет ни сантехники, ни мебели, ни техники, одни голые стены, пол и потолок. Прежде чем она приобретет вид современного благоустроенного жилья, ее хозяевам придется значительно потрудиться, бросив свои силы на ремонт квартиры с черновой отделкой.
С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой
Основной принцип успешного ремонта – не торопиться. Новый дом еще должен пройти усадку. В течение этого времени не стенах могут образоваться трещины, и весь ремонт придется переделывать заново. Чтобы подобного не произошло, следует повременить с капитальным ремонтом, в крайнем случае, можно сделать недорогой косметический ремонт.
Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой стоит все хорошо обдумать, так как результат напрямую будет зависеть от этапа планирования. За помощью можно обратиться к дизайнерам или справиться собственными силами. Существует множество компьютерных программ, которые позволяют создать проект будущей квартиры и взглянуть на созданный интерьер со стороны.
Пройти тест
Прежде чем приступить к ремонту, следует разработать план, содержащий следующие пункты:
- Перемещение стен (кроме несущих).
- Планировка квартиры.
- Определение дизайна и стиля.
- Размещение мебели.
- Места установки электроприборов (чтобы потом правильно провести проводку).
- Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
- Согласование типов и размеров межкомнатных дверей, дверных проемов, высоты порогов.
- Уточнение, какими материалами будут отделаны стены, потолок, пол.
После завершения этапа планирования, когда проект уже составлен, следует провести расчет предстоящих расходов, определить, сколько всего понадобится материалов и денежных средств на их приобретение.
Читайте также: Варианты отделки квартиры: от черновой до отделки под ключ
Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой
Грязные работы
Ремонт начинается с проведения грязных работ:
- Убирается вся черновая отделка, если она есть. Переносятся и демонтируются перегородки.
- Производится монтаж системы электро- и водоснабжения. Не стоит приобретать дешевые материалы, так как они недолговечны. Провода и трубы будут вмурованы, поэтому в случае их замены, придется разбирать стены и снова делать ремонт. Чтобы избежать подобных проблем, лучше сразу купить качественные материалы, хотя стоить это будет намного дороже.
- Производится замена окон и дверей (установленные застройщиком окна и двери, как правило, выполнены из дешевого материала, поэтому недолговечны).
- Если это предусмотрено планом, делается цементно-песочная стяжка для выравнивания пола.
Ванная комната
Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.
Важные замечания:
- Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
- В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
- Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
- Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:
- После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.
- Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
- Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.
После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.
Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.
Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.
Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.
Стены и потолок
Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно выполнить двумя способами:
1. Мокрый. Трудозатратный способ, так как требует особой тщательности исполнения. Работы проводятся с использованием сухих смесей (шпатлевки и штукатурки). Толщина нанесенного материала не должна превышать 80 мм.
При работе с сухими строительными смесями применяют следующие виды растворов:
- Штукатурка. Используется для выравнивания стен с сильными перепадами. Для потолка применяется штукатурка на основе гипса.
- Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности, а также для устранения небольших порезов и сколов. Шпатлевка может быть стартовой (для первоначальной черновой обработки поверхности) и финишной (для завершающих работ по выравниванию стен и потолков).
- Грунтовка. Отлично пропитывает поверхность и повышает адгезию.
Желательно использовать растворы одной фирмы, так как это способствует повышению сцепляемости слоев друг с другом, а также минимизирует риск появления небольших технических дефектов.
2. Сухой. Для выравнивания поверхности применяют гипсокартон или другой листовой материал. Способ простой, но имеет существенный минус – скрадывается полезная площадь помещения.
Основной принцип отделки стен и потолка – начинать работу сверху вниз. Перед выравниванием следует провести замеры потолка для определения максимального перепада высоты. В случае если расхождение в показателях будет свыше 50 мм, лучше применить сухой способ (здесь допускается использование ЛГК или натяжных потолков).
По завершении работы с потолками приступают к выравниванию стен. Способ в данном случае не имеет особого значения, возможен любой вариант. Все будет зависеть от личных предпочтений и финансовых возможностей.
Пол
Еще одним этапом ремонта квартиры с черновой отделкой является работа с полом. Можно выбрать любой из вариантов:
- Керамическая плитка. В основном применяется для покрытия пола на кухне и в ванной, а также допускается ее использование в комнатах или коридоре. Это очень практичный материал, стойкий к изнашиванию и простой в замене. Материал доступен для всех категорий населения благодаря широкому диапазону цен.
- Паркет. Изготовлен из натурального дерева, поэтому экологичен и безопасен. Паркет сложен в установке и дальнейшей эксплуатации.
- Ламинат. Визуально очень похож на паркет. Отличается простотой монтажа и сравнительно небольшой стоимостью.
- Линолеум и ковролин. Самые дешевые материалы напольного покрытия, поэтому доступны для многих. Недолговечны и быстро выходят из строя, однако среди плюсов можно отметить отличный внешний вид, мягкость и теплоту.
Это лишь некоторые материалы, которые чаще других используются в отделке жилых помещений. Перед укладкой напольного покрытия, необходимо сделать стяжку. Чтобы пол имел один уровень по всей квартире, следует принять во внимание толщину используемого материала и теплоизоляционного слоя (например, керамзита).
Плинтусы и двери
По завершении всех операций с полом можно переходить к установке дверей. Не стоит покупать весь комплект целиком, особенно если денежных средств не так много. Для начала можно просто установить коробки и наличники, а потом уже докупить и повесить двери.
Последнее, что остается сделать – это монтировать плинтусы. Сегодня спросом пользуются пластиковые плинтусы (они имеют всевозможные цвета, выемки для проводов), а десять лет назад популярны были деревянные.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
- Обустройство маленькой квартиры
- Этапы ремонта в квартире
- Косметический ремонт под ключ
Советы общего порядка
Ниже представлены рекомендации, которые помогут при ремонте квартир с черновой отделкой:
- Если не хватает денежных средств, выполняйте все работы самостоятельно либо приглашайте друзей и знакомых.
- Не стоит прибегать к услугам отделочников, работающих без договоров. Впоследствии от них будет невозможно добиться ответа, если что-то пойдет не так. Существует множество фирм с хорошей репутацией, официально занимающихся отделочными работами.
- Если в чем-то сомневаетесь или не до конца уверены, как правильно поступить, проконсультируйтесь со специалистом или более опытными товарищами. Не отказывайтесь от платных консультаций.
- Придерживайтесь принципа разумной экономии. Помните, что есть моменты, когда экономить нельзя.
- Всегда придерживайтесь последовательности выполнения работ.
- Не затягивайте ремонт. Следует заранее к нему подготовиться, в том числе финансово. Накопите некоторую сумму денег с запасом, чтобы выполнить все работы в установленные сроки, в противном случае, не будет эффекта новизны.
Читайте также: Ремонт помещений в Москве: виды, особенности, цены
Каковы особенности ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке
Не существует точного определения понятия «черновая отделка» квартиры. Все зависит от застройщика. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении жилья с черновым ремонтом, необходимо посмотреть на квартиру, выяснить, какие виды работ будут выполнены строителями.
В общих чертах, черновая отделка квартиры представляет собой выполнение самых «грязных» работ, необходимых для сдачи жилья в эксплуатацию:
- проведение первичной разводки электропроводов;
- выравнивание стен и потолков;
- монтаж входных дверей и окон. Возможен вариант, когда застройщик установил металлические двери и окна из пластика, тогда менять их не стоит. Но в основном, строители устанавливают дешевые двери и окна из дерева, которые впоследствии подлежат замене, так как они плохого качества;
- выполнение песчано-цементной стяжки пола.
Иногда, застройщик в виде черновой отделки предоставляет только несущую конструкцию и трассировку на полу (для проведения различных коммуникаций) без наличия санузла, раковины, ванны, межкомнатных дверей и проч. Все это придется докупать самостоятельно. Приобретая квартиру, поинтересуйтесь, входит ли в стоимость первоначальной черновой отделки остекление балкона и лоджии.
По опыту многих можно сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше провести с нуля. Это позволит избежать ненужных трат времени и денег. Иногда приходится заново выравнивать стены и потолки, делать стяжку пола. Порой застройщик использует некачественные, малопригодные к длительной эксплуатации окна и двери. В этом случае хозяевам придется их менять.
Чтобы не произошло дополнительных трат, выясните у строительной компании стоимость черновых работ. На основе этого, самостоятельно проведите анализ, во сколько обойдется ремонт, если выполнять его собственными силами. Ориентируйтесь на предложения частных компаний или бригад отделочников. Может оказаться так, что покупка всех необходимых материалов для самостоятельного ремонта выйдет намного дешевле.
Когда черновая отделка выполнена профессионально и на должном уровне, от жильцов требуется немного: поклеить обои, определиться с напольным покрытием и размещением электроприборов, провести покраску и побелку. Следует помнить об усадке, через полтора-два года даже качественный отделочный материал может испортиться.
Поэтому, после черновой отделки, лучше провести бюджетный чистовой ремонт, а спустя полтора-два года заняться капитальным дорогим ремонтом, который прослужит не один год.
Рассмотрим порядок ремонта квартиры с черновой отделкой:
- Составить план, согласно которому будет заполняться все свободное пространство. Лучше прибегнуть к использованию компьютерного моделирования, чтобы увидеть готовый результат. Если нет такой возможности, на обычном листе бумаги можно набросать проект будущей квартиры.
- Если вы не уверены в качестве остекления будущей квартиры или существует договоренность с застройщиком, что окон не будет, следует заблаговременно найти компанию, которая займется работами по остеклению.
- Монтаж всей необходимой сантехники. Данный вид работ лучше не выполнять самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов.
- Проверка электропроводки и всех электроприборов, их замена в случае необходимости. Приступая к ремонту квартиры с черновой отделкой в новостройке, следует особое внимание уделить безопасности.
- Выполнение работ по стяжке полов, если квартира приобретена в бетонном доме. Необходимо приготовить бетонный раствор, которым и заливается черновой пол. Затем поверхность выравнивается, удаляются все неровности и щели.
- Не стоит делать ничего капитального со стенами в новом доме, они все равно будут деформированы. Лучше оклеить их обоями, а когда усадка пройдет, при помощи шпатлевки удалить все трещины и неровности, которые могли образоваться за это время, выровнять поверхность стен.
- Что касается потолка, то здесь лучше всего выровнять поверхность шпатлевкой (даже если перепады высот вам кажутся большими) и покрасить. После усадки здания использовать гипсокартон или подвесные потолки. Чтобы впоследствии избежать перекосов и трещин, лучше подождать немного, а потом уже приступать к выполнению капитального ремонта.
- Последний этап работы – установка дверей. Когда компания-строитель использует бюджетный вариант входных дверей из дерева, их лучше всего убрать и самостоятельно навесить более надежные металлические двери. Так вы обезопасите себя от легкого проникновения в ваше жилище и обеспечите необходимый уровень звукоизоляции.
Когда стоит выбор приобрести жильё уже с черновой отделкой или просто бетонную коробку, необходимо все хорошо продумать. Обязательно стоит проконсультироваться со специалистами. Изучите внимательно официальный договор о покупке жилплощади с компанией-строителем, в котором обязательно указаны все мероприятия, проводимые в вашей квартире.
Читайте также: Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета
Как сделать ремонт квартиры с черновой отделкой своими руками
Подготовка поверхностей к отделке
Первое, с чего следует начать ремонт квартиры, это с черновой подготовки поверхностей. Необходимо приобрести соответствующий инвентарь и материалы: штукатурку, грунтовку, мастерки, шпатели, гладилки и правила разных размеров. Затем следует очистить поверхности от разного рода загрязнений и пыли, а потом приступить к выравниванию потолка и стен. Этот вид работ выполняется с использованием штукатурной смеси. Внимательно читайте информацию на упаковке, производитель обычно пишет рекомендации, как лучше развести состав и использовать его в работе.
Необходимо прогрунтовать поверхность, так как это позволит лучше лечь штукатурке и обеспечит надежное сцепление.
Алгоритм работ достаточно простой: штукатурная смесь при помощи мастерка наносится на подготовленную поверхность и выравнивается. Этот слой необходимо хорошо просушить, а затем прогрунтовать и снова просушить. После этого накладывается второй слой штукатурки и выравнивается настолько гладко, насколько это возможно. Без использования в работе уровня вам не обойтись.
Как только все обработанные поверхности просохнут, приступайте к монтажу сантехники. На этом же этапе проведите замену стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей (если это необходимо), чтобы потом не повредить финишную отделку. В заключении проводится декорирование потолка и стен.
Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов
Все основные грязные работы уже проведены, поэтому можно не опасаться запачкать окна и двери строительными смесями. Приступайте к монтажу сантехники. Работы по установке можно провести самостоятельно. Отечественные производители снабжают все изделия подробными инструкциями, которые значительно облегчают задачу. Унитаз подсоединяется к канализационному патрубку (обычно выход стока располагается параллельно полу), его ножки крепко прикручиваются.
Финишная отделка поверхностей
Черновая работа была успешно проведена, и осталось только выполнить финишную отделку, чтобы квартира приняла законченный вид.
Как правило, в качестве декорирования стен жилых комнат и спален используют разного вида обои. Если речь идет о простом косметическом ремонте, то можно выбрать бюджетный вариант с использованием бумажных обоев. То же самое замечание касается потолка: не применяйте гипсокартон, если не прошел период усадки здания. Оштукатурьте его либо нанесите краску. Спустя время можно будет провести дорогой и качественный ремонт без боязни, что образуются трещины и неровности.
Для кухни хорошим вариантом отделки стен могут стать обои, но некоторые предпочитают использовать плитку. Она также подойдет для облицовки ванной комнаты и санузла.
Ремонт потолка
Обработка потолка может быть проведена с использованием таких материалов, как:
- краска;
- побелка;
- обои;
- пенопластовая плитка.
Не зависимо от того, какой материал вы предпочтете, потолок нужно будет выровнять при помощи шпатлевки и грунтовки.
Среди более сложных и интересных вариантов оформления потолка с использованием различных материалов и конструкций можно выделить:
- Установку конструкций из ГКЛ. Закрепляются направляющие профили, к которым впоследствии присоединяются листы гипсокартона. Возможен вариант монтажа одноярусной и многоярусной конструкции. За счет созданного объема подобные сооружения дают возможность скрывать в них различные элементы вентиляционной системы, иные коммуникации, провода и т.д.
- Использование натяжных полотен. Для начала на поверхности крепится смонтированный каркас. Затем на него натягивается поливинилхлоридная пленка с использованием тепловой пушки, чтобы избежать деформации и получить в итоге ровно натянутый материал.
- Пластиковые навесные конструкции. Аналогично предыдущим вариантам имеют каркас, к которому и крепятся. Они достаточно просты в сборке, имеют не такую большую стоимость и выглядят очень привлекательно.
Установка электроприборов
Следующим этапом ремонта квартиры после черновой отделки является замена всех электроприборов или их монтаж. Места установки выбираются по собственному усмотрению, согласно плану размещения будущей техники. При монтаже электрики всегда помните о необходимых мерах безопасности: начинайте работу только после полного отключения электричества во всей квартире.
Читайте также: Как укладывать паркетную доску правильно
Обустройство полов
Одним из заключительных этапов ремонта квартир с черновой отделкой является работа с полом.
Стяжка представляет собой бетонный раствор, который заливается поверх чернового пола и служит основанием. Существует несколько способов выравнивания, но одним из простых вариантов является мокрая стяжка, когда при помощи бетонного раствора ликвидируются все шероховатости и трещины.
Прежде чем приступить к выполнению работ, необходимо защитить стены от возможных загрязнений, прилепив к ним защитную кромочную ленту. Слой заливки должен обязательно хорошо высохнуть, только после этого можно приступить к облицовке пола и крепежу плинтусов.
Чтобы не ошибиться в выборе ламината, руководствуйтесь сводной таблицей приведенной ниже:
Финишным этапом ремонта в квартире с черновой отделкой является установка мебели и прочих элементов интерьера, согласно разработанному дизайн-проекту или собственному вкусу.
Читайте также: Внутренняя отделка помещений
Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой
В стоимость ремонта закладываются такие компоненты, как:
- Кто будет разрабатывать проект будущей квартиры – вы или нанятый дизайнер?
- Проведение ремонтных работ осуществляется собственными силами или для этих целей нанимают строителей?
- Какого качества и типа будут использоваться материалы?
- Какое покрытие вы предпочтете?
- Импортные или отечественные у вас будут сантехника, проводка, трубы и проч.?
Помимо перечисленных аспектов, на окончательную стоимость ремонтных работ влияют и другие составляющие, поэтому цена работ определяется строго индивидуально.
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.
С чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой: пошаговая инструкция | Статьи
Получив заветные ключи, счастливые обладатели новой квартиры, как правило, хотят поскорее приступить к ремонту. Многие думают, что справятся собственными силами, но нередко это приводит только к многочисленным переделкам и финансовым потерям. Самостоятельно продумать планировку квартиры, если недостаточно знаний нормативов эргономики пространства, сложно. В большинстве случаев ожидания не совпадают с реальностью.
Владимир Кожин, дизайнер интерьеров
Часто люди создают дизайн по найденным в Интернете картинкам. Однако очень сложно адаптировать интерьер с фотографии под свое жилье. В результате возникает масса переделок. К тому же самостоятельно выбрать подходящие отделочные материалы, мебель и элементы декора сложно — в магазинах представлено их огромное разнообразие. Все это ведет зачастую к спонтанным покупкам. А неправильно рассчитанное количество материалов — к значительному удорожанию ремонта и ненужным остаткам.
Основные этапы ремонта в квартире
Чтобы психологически подготовиться к предстоящему ремонту, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пройти. Это поможет решить, будете ли вы воплощать мечты об идеальном доме в реальность самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.
Дизайн-проект
В первую очередь необходимо создать дизайн-проект. Помните, это не только красивая визуализация вашего интерьера, это тщательные расчеты, без которых ремонт не будет успешно реализован. Необходимо разработать полный комплект документов, включающий несколько вариантов планировки, 3D-визуализацию, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. И, конечно, чертежи — план работ для строителей.
Визуализация одного из проектов Владимира
Дизайн-проект поможет существенно сэкономить, ведь уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех работ. В этом случае незапланированные траты сводятся к минимуму. К тому же экономия по сравнению со спонтанными закупками материалов или излишним их количеством может быть весьма существенной.
Важно до того, как приступите к ремонту, заранее определиться, где будут расположены выводы слаботочных сетей, рассчитать освещение для каждого помещения и продумать необходимое количество розеток.
Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. С дизайн-проектом можно избежать разногласий и учесть пожелания всех жильцов.
Реализованный проект. Уютная квартира для семейной пары
Действуя по плану, ремонт вы сделаете в более короткий срок. Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация содержит готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения, систем кондиционирования и электрической проводки. Также демонтаж и монтаж перегородок, конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы. Все это обеспечивает эффективность и оперативность работ.
Демонтаж и монтаж перегородок
Довольно часто при покупке жилья застройщик навязывает свою планировку, тем самым уже вгоняя вас в определенные условия, которые бывают непродуманными и неудобными в ежедневном использовании. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает — все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве.
Новые коммуникации
До начала отделочных работ необходимо сделать разводку электрики, проложить трубы водоснабжения, предусмотреть кондиционирование помещения, проверить окна и откосы. Проще говоря, сделать все то, что может повредить новые покрытия.
Выравнивание и звукоизоляция стен и потолков
Звукоизоляция позволяет ограничить нежелательные шумы не только извне, но и задержать их внутри помещения. Если у вас чуткий сон или вы не любите лишний шум от соседей, ведь новостройки не славятся хорошей звукоизоляцией, то без данного этапа вам не обойтись.
Выравнивание полов
Квартиры от застройщика в 99% случаев нуждаются в серьезной доработке. Пол в помещениях зачастую кривой, даже визуально. Нередко при измерении оказывается, что уклон куда больше нормы, который составляет один миллиметр на один погонный метр.
Укладка плитки на оштукатуренную поверхность
Первый приятный этап, который уже может дать вам малую визуальную часть будущего интерьера и образа квартиры.
Установка постоянной сантехники
После установки сантехники настоятельно рекомендуется изолировать ее в пленку, так же как и напольную плитку.
Финишные работы
Финишное выравнивание пола, шпаклевание и ошкуривание стен, окрашивание потолка (в случае отсутствия натяжного), монтаж откосов и подоконников.
Отделочные работы
Поклейка обоев, окраска стен, укладка напольного покрытия и монтаж декоративных элементов помещения. Этот этап самый важный, он покажет, совпадет ли оформление интерьера с тем, что вы планировали получить.
Монтаж
Установка дверей, сборка кухни и встраиваемой мебели, монтаж кондиционеров, установка света, чистовой электрики и плинтусов.
Генеральная уборка и расстановка мебели
Приобретение мебели довольно долгий процесс. Даже имея дизайн-проект на руках, вы будете вынуждены ждать ее изготовления (если нет в наличии). Как правило, этот процесс занимает до двух месяцев. Точно так же, как и со встраиваемой мебелью, ее заказывать стоит на этапе финишной отделки, либо контролировать замеры во время черновых и финишных работ по рабочей документации. После всех этапов останется только украсить квартиру предметами декора, бытовыми принадлежностями и прочими мелочами.
Популярные мифы о дизайне интерьеров
Дизайн — это дорого. Да, за полный и качественный проект вам придется заплатить немаленькую сумму, но на фоне всех затрат на ремонт она несоизмерима мала. Зато дизайн-проект принесет вам массу плюсов, даже поможет сэкономить.
Разработка дизайн-проекта — это долго. Сроки разработки дизайн-проекта — от двух недель. Этого времени достаточно, чтобы продумать планировку, стилевое решение и подготовить необходимые чертежи.
Дизайнер всегда делает по-своему. В первую очередь, дизайнер выслушивает пожелания, задает наводящие вопросы, чтобы понять, чего вы хотите. Конечно, есть нюансы, которые дизайнер посоветует сделать не так, как вы изначально представляли — это обосновано техническими нюансами и эргономикой — поверьте, дизайнеру, действительно, некоторые вопросы виднее, но конечное решение все равно принимаете вы.
Дизайн-проект сложно и дорого воплотить в жизнь. Грамотная работа дизайнера, наоборот, поможет вам рассчитать примерный бюджет на ремонт и не придется искать «мебель как на картинке», поскольку в проекте используются реальные модели и дизайнер всегда подскажет, где и по какой цене можно купить материалы или мебель. Тем более бюджет, заложенный в ремонт квартиры, как правило обговаривается заранее.
Я сам себе дизайнер. Это наиболее частое заблуждение, с которым сталкиваются люди, начинающие ремонт. Конечно, вы сами можете подобрать цвет стен, мебель, шторы, продумать планировку. Но есть куча нюансов, которые лучше доверить профессионалу — продумать эргономику, функциональность, учесть все нормативы и правила, в конце концов — правильно рассчитать объем необходимых материалов.
Получить бесплатную консультацию и задать интересующие вопросы можно по телефону: (952) 630-30-40
Проекты и готовые объекты смотрите в Instagram
IRK.ru
Все фото предоставлены Владимиром
шагов для отделки вашего подвала
Хотя бетонные полы и стены могут не кричать о потенциале прямо сейчас, ваш подвал предлагает много места, которое можно использовать не только для хранения, но и может значительно повысить ценность вашего дома. Если готовый подвал находится в вашем списке пожеланий, найдите время, чтобы узнать, что входит в проект, и выясните, подходит ли вам готовый подвал, сделанный своими руками.
Основные этапы отделки подвала включают изоляцию стен, выбор напольного покрытия и добавление потолка, чтобы превратить нижний уровень в дополнительную жилую площадь. Готовы начать? Мы советуем просмотреть все шаги и рассчитать свой бюджет, прежде чем начинать этот проект.
Мастер-класс Уровень опыта: Продвинутый
Что самое сложное в отделке подвала?
«Обычно самая большая проблема — это обход препятствий. Отопительные каналы, канализационные стоки, водопроводные трубы, газопроводы и электрические провода отключены и свисают под балками пола. Проектирование вокруг этих вещей является самой большой проблемой, чтобы подвал выглядел хорошо и чувствовал себя хорошо. Профессиональная проектно-строительная компания сможет помочь вам достичь желаемых результатов, будь то самым недорогим способом или потратив больше денег, чтобы все выглядело красиво и превратило эти препятствия в интегрированные элементы дизайна».
Абэ Дегнан | Degnan Design-Build-Remodel
Если у вас нет опыта ремонта дома или у вас есть несколько препятствий в подвале, наймите профессионала для этого проекта.
Что нужно сделать перед тем, как приступить к ремонту подвала
Прежде чем покупать изоляцию и каркасные стены для реконструкции подвала, подготовьте его к инвестициям, очистив его и убедившись, что в нем нет активных утечек и что это зависит от кода.
Шаг 1. Очистите подвал
Перед тем, как приступить к проекту «Сделай сам» или привлечь специалистов, вам нужно убрать из подвала весь хлам. Перед началом работы уберите все коробки, ведра, мусор и бытовую технику.
Шаг 2. Проведите тест на влажность в подвале
Перед реконструкцией рекомендуется провести тест на влажность, чтобы выяснить, нужна ли вам гидроизоляция подвала. В противном случае ваш ремонт в подвале может быть испорчен скрытыми утечками.
«Определить источник влаги и устранить его. У вас есть влажная почва внизу и вам нужна дренажная плитка? Есть ли трещины в фундаменте? Определите первопричину, проконсультировавшись с профессиональным ремонтником или экспертом по сухому подвалу, чтобы решить ваши проблемы перед отделкой подвала».
Абэ Дегнан | Degnan Design-Build-Remodel
Вот несколько быстрых способов гидроизоляции подвала:
- Перенаправьте водосточные трубы подальше от фундамента.
- Улучшите уклон газона, чтобы отвести воду от подвала.
- Используйте водонепроницаемое покрытие или краску на внутренних стенах.
- Добавьте слив, который ведет к ливневой канализации или яме с водоотливным насосом.
Устранив протекающие стены, снова выполните тест, чтобы убедиться, что вы устранили проблему, а затем вы готовы приступить к работе.
Профессиональный совет по отделке подвала: Даже если у вас нет проблем с протекающими стенами, рассмотрите возможность нанесения слоя гидроизоляционной мембраны на наружные цементные стены, прежде чем двигаться вперед. Это поможет предотвратить проблемы в будущем.
Шаг 3: Изучите местные разрешения на строительство и строительные нормы и правила для подвалов
Вам нужно будет подать заявление на получение соответствующих разрешений на строительство, когда вы начнете работать на своем подвале. Прежде чем сделать это, изучите местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, существуют ли правила относительно высоты потолка и количества выходов, необходимых для вашего подвала. Если ваш подвал не соответствует этим требованиям, возможно, вам придется переосмыслить подход к отделке подвала своими руками.
Как только вы узнаете, что ваш подвал соответствует соответствующим кодам, подайте заявку на получение разрешений и приступайте к отделке вашего подвала.
Шаг 4. Сбор материалов и инструментов
Инструменты, которые вам понадобятся:
Пистолет для герметика | Циркулярная пила | Набор сверл по каменной кладке |
Сверло по камню | Пылезащитная маска | Защита органов слуха |
Защитные очки | Молоток | Уровень |
Пилы | Стремянка | Рулетка |
Универсальный нож | Гвоздезабивной пистолет или гвоздезабивной пистолет | Домкрат для гипсокартона |
Материалы, которые вам понадобятся:
Клей для пенопласта | Изоляция из пенополистирола | Клейкая лента |
Герметик или пенопласт | Доски два на четыре, достаточные для каркаса всех наружных стен | Цементные гвозди |
Крепежные гвозди | Стеновые шурупы | Гипсокартон |
Потолочная плитка (по желанию) | Напольное покрытие на ваш выбор | Провод |
Прокладки | Фанера | Кусачки |
Количество необходимых материалов будет варьироваться в зависимости от размера вашего проекта и отделки, которую вы выберете. Измерьте свой подвал перед покупкой материалов. Имейте в виду, что изоляция будет необходима для стен и пола, если вы строите черновой пол. При желании гипсокартон можно использовать как на потолке, так и на стенах.
Шаги по отделке подвала
Как отделить стены подвала
Если стены вашего подвала состоят из голого бетона, вам нужно начать здесь. Готовые стены подвала не только сделают пространство завершенным, но и теплым и привлекательным, особенно после добавления изоляции и покраски гипсокартона.
Вот шаги, необходимые для отделки стен подвала:
Шаг 1. Установка изоляции
Одним из самых простых и эффективных способов утепления наружных стен подвала является укладка пенополистирола непосредственно на стены фундамента.
- Отрежьте куски пенопласта по высоте потолка минус ¼ дюйма, чтобы при установке оставалось пространство для маневра. Вы можете разрезать пенопласт с помощью канцелярского ножа или циркулярной пилы. Если вы используете пилу, наденьте защитные очки.
- Приложите отрезанную изоляцию к стене, чтобы убедиться, что она находится на нужной высоте. Удалите снова, прежде чем перейти к следующему шагу.
- Нанесите клей в форме буквы S на стену, где будет крепиться пенопласт. Оставьте на 30 секунд или на время, указанное на бутылке.
- Прижмите лист к клею.
- Повторяйте процесс, пока не покроете все стены.
- После того, как вся пена установлена, заклейте швы между каждой частью клейкой лентой.
- Наконец, заделайте все зазоры между пеной и потолком, полом и углами герметиком или пеной-наполнителем.
После того, как ваша установка установлена, вы готовы обрамлять стены и устанавливать гипсокартон.
Шаг 2. Обрамление стен
Прежде чем приступить к строительству стен, отрежьте все бруски до нужной длины. Для вертикальных стеновых балок вычтите толщину верхней и нижней пластин, а также дополнительные 1/4 дюйма. Это даст вам достаточно места, чтобы легко установить рамы на фундаменте.
Для обрамления стены подвала:
- Для стен, которые идут параллельно балкам пола, установите блокировку между верхними балками и стеной, привинтив или прибив к балкам подгонку размером два на четыре. Установите каждые 2 фута вдоль параллельных стен. Вы будете использовать эти блоки для крепления ваших кадров.
- Нарисуйте линию по длине каждой стены на расстоянии 4 дюймов от стены. Здесь вы будете выравнивать внешний край рамки.
- Соберите стену на земле так, чтобы нижняя пластина была ближайшей к стене. Прикрепите стеновые балки к верхней и нижней пластинам через каждые 16 дюймов с помощью монтажного гвоздезабивателя. Переместите стеновые балки по мере необходимости, чтобы учесть двери и окна.
- Наклоните стену вверх и совместите внешний край нижней пластины с 4-дюймовой линией.
- Прикрепите нижнюю пластину к бетонному полу с помощью сверла по камню, гвоздей по камню и молотка. На этом этапе надевайте средства защиты органов слуха, солнцезащитную маску и защитные очки.
- Прикрепите верхнюю пластину к указанным выше балкам или блокам с помощью монтажного гвоздезабивателя и стремянки. Двигаясь по стене, держите уровень вертикально напротив каждой балки стены, прежде чем прибить верхнюю пластину выше, чтобы убедиться, что стена сидит ровно. Если ваша стена неровная, вставьте прокладку между верхней пластиной и потолочными балками, пока балки стены не выровняются, а затем прикрепите ее с помощью монтажного гвоздезабивателя.
Профессиональный совет по отделке подвала: Стеновые балки должны располагаться через каждые 16 дюймов по центру, то есть 16-дюймовая отметка должна быть посередине балки. Большинство рулеток имеют красные метки через каждые 16 дюймов, указывающие, где следует размещать шпильки при обрамлении стены. Везде, где вы видите эти метки, сделайте X 3/4 дюйма назад от метки, как на верхней, так и на нижней пластинах, чтобы вы точно знали, где разместить край стенной балки толщиной 1 1/2 дюйма.
Если ваш подвал не позволяет вам строить стену на земле и поднимать ее вверх, или вы завершаете проект без второй пары рук, вы всегда можете сначала установить верхнюю и нижнюю плиты, а затем затем закрепите стеновые балки.
Шаг 3. Установка гипсокартона
После возведения стен можно приступать к установке гипсокартона. Примите во внимание любые выпускные отверстия или клапаны, измерив их расположение и вырезав отверстия для доступа в листе гипсокартона с помощью ножа для гипсокартона. Для окон измерьте размеры и вырежьте из гипсокартона соответствующую форму только после того, как вы прикрепите лист к стене.
Вы можете повесить гипсокартон вертикально или горизонтально, хотя для большинства домов лучше всего повесить гипсокартон горизонтально. У вас будет меньше швов, и вам будет легче отделывать каждую панель.
Для начала:
- Измерьте, чтобы убедиться, что каждый кусок гипсокартона заканчивается на шпильке, и обрежьте там, где это необходимо, с помощью универсального ножа.
- Прикрепите гипсокартон к каждой стойке с помощью шурупов для гипсокартона и дрели, следя за тем, чтобы не порвать поверхность гипсокартона. Вы не должны видеть никакого гипса вокруг шляпки гвоздя.
- Закройте швы и головки винтов герметиком. Наконец, закройте швы лентой для гипсокартона, а затем повторите процесс уплотнения.
Теперь готовые стены подвала готовы к покраске.
Как отделать цокольный этаж
После того, как стены подвала закончены, самое время заняться отделкой цокольного этажа. Для пола лучше всего использовать водонепроницаемые материалы, чтобы предотвратить ущерб от неизбежного наводнения или протечки, которая может произойти в любом подвале.
Профессиональный совет по отделке подвала: «Подвалы имеют другие требования к напольным покрытиям, чем другие помещения в доме, потому что это помещение, вероятно, наиболее подвержено затоплению и затоплению. Лучшие цокольные этажи будут водонепроницаемыми или водостойкими. Но еще одна забавная вещь в подвале по сравнению с другими комнатами дома заключается в том, что его можно использовать для самых разных целей, от домашних спортзалов до игровых комнат или офисов. Есть много вещей, которые вы можете делать с полом в таких комнатах, но вам все равно понадобится водонепроницаемый пол, независимо от того, как вы собираетесь использовать свой подвал».
Мишель Барикелло | Flooring Inc.
Шаг 1. Выберите новый пол для готового подвала
Вот несколько популярных вариантов напольного покрытия для подвала:
Винил | Вы можете выбрать виниловые напольные покрытия, которые выглядят как деревянные доски. Он прост в установке и практически водонепроницаем. |
Плитка | облегчит уборку в случае наводнения или протечки и придаст вашему подвалу безупречный вид. |
Ковер | Ковровые плитки легко укладываются, и, если у вас возникнут проблемы с водой, их можно поднять и высушить или заменить без особых затрат. |
После того, как вы выбрали правильный пол для проекта реконструкции подвала, узнайте, как укладывать полы и черновые полы.
Какое напольное покрытие лучше всего подходит для цементного пола в подвале?
В то время как любое водостойкое напольное покрытие является хорошим вариантом для подвала, Мишель Барикелло из Flooring Inc. предлагает выбрать виниловое напольное покрытие:
«Водонепроницаемый винил — один из лучших напольных покрытий для подвальных помещений, куда поступает вода, потому что он долговечен и имеет красивый, реалистичный внешний вид дерева. Если вы используете свой подвал в качестве жилого помещения или у вас там есть прачечная или офис, водонепроницаемый винил придает вашей комнате высококлассную эстетику, а также служит функциональным полом в этой подверженной воздействию воды зоне».
Шаг 2. Укладка чернового пола и напольного покрытия
Если вы используете защелкивающееся напольное покрытие, вы можете укладывать его непосредственно на бетонное основание, если оно ровное и не содержит влаги. Тем не менее, лучше построить новый черный пол, используя фанеру и листы полистирола, или, по крайней мере, потребует установки гидроизоляции.
Установка нового чернового пола в качестве первого шага к отделке цокольного этажа:
- Уложите листы полистироловой изоляции с помощью клея так же, как вы использовали для изоляции стен.
- Поверх утеплителя уложите листы фанеры. Закрепите новый черный пол с помощью сверла по каменной кладке и шурупов по бетону.
- После того, как фанера установлена, вы можете использовать ее в качестве основы для укладки практически любого напольного покрытия.
Далее следуйте инструкциям по укладке, которые относятся к вашему типу напольного покрытия. После установки пола и гипсокартона ваш реконструированный подвал должен начать обретать форму.
Как отделать потолок в подвале
Чтобы придать вашему подвалу завершенный вид, вам необходимо скрыть провода, вентиляционные отверстия и трубы, которые видны на потолке подвала, но при этом обеспечить доступ к ним по мере необходимости. Используйте приведенные ниже шаги, чтобы выбрать материалы и установить потолок по вашему выбору.
Шаг 1: Выберите тип потолка
Хотя вы можете просто покрасить потолок в подвале, чтобы он гармонировал с трубами и коммуникациями, оставив их доступными, установка готового потолка придаст вашему отремонтированному подвалу более законченный вид.
Когда дело доходит до отделки цокольного потолка, можно установить два типа:
- Подвесной потолок: Подвесной потолок — это дешевый и простой вариант, который можно найти во многих домах. Он выполняет работу по покрытию открытых труб и балок пола, сохраняя при этом доступ к наземным коммуникациям.
- Потолок из гипсокартона: Из гипсокартона получается законченный потолок, который лучше экономит место, но требует дополнительной работы, чтобы обеспечить доступ к трубам и воздуховодам.
Профессиональный совет по отделке подвала: Если ваш потолок уже кажется немного низким, покраска или установка гипсокартона поможет вам сэкономить больше места, чем установка подвесного потолка.
Шаг 2. Установка потолка
Для установки потолка из плитки потребуются молоток, гвозди, проволока, кусачки и монтажный комплект. Оттуда нужно просто следовать инструкциям, прилагаемым производителем. С подвесным потолком вы можете заменить поврежденные плитки по мере необходимости.
Для потолка из гипсокартона вам понадобится домкрат для гипсокартона или дополнительный набор рук. В противном случае вы будете следовать примерно тому же процессу, что и отделка стен подвала. Также потребуется оставить в гипсокартоне смотровое отверстие для будущего доступа к трубам и вентиляции. Накройте его воздушной решеткой для законченного вида.
Следующий шаг: готовый цокольный этаж
После того, как вы закончите преобразование вашего бетонного цокольного этажа в полностью сформированный нижний уровень, вам просто нужно решить, как вы собираетесь использовать и декорировать все дополнительное пространство.
Другие идеи о том, как использовать подвал, можно найти в следующих статьях:
- Превратите подвал в квартиру
- Советы по легкой организации подвала
- Как построить набор для свекрови
Отделочные работы — Как работает строительство дома
На этом этапе все оставшиеся ступени являются «завершающими ступенями» и представляют собой то, что вы можете увидеть в своем собственном доме, открыв двери и сняв накладки. Завершающие этапы включают:
- Укладка подстилающего слоя — Фанера, укладываемая при первоначальном каркасе, называется черновым полом . Обычно он покрывается толью или пластиком толщиной 4 мила в качестве пароизоляции, а затем 5/8-дюймовой древесностружечной плитой. В качестве альтернативы он может быть покрыт жестким бетоном чудо-панелью для укладки плитки.
- HVAC — После того, как подложка будет уложена, подрядчик HVAC установит блок отопления и кондиционирования воздуха (также известный как печь), вентиляционные отверстия и все воздуховоды. Если бы это был двухэтажный дом или дом, построенный на плите, специалистам по ОВиК, возможно, пришлось бы прокладывать воздуховоды в стенах или между этажами. Однако в одноэтажном доме в подвале или подвале печь и все воздуховоды могут быть подключены очень поздно, потому что все проходит под домом.
- Отделка электрики — Электрик вернет и установит все осветительные приборы, настенные розетки, выключатели и накладки.
- Кухонные и ванные шкафы и стойки — Мебельная компания установит кухонные и ванные шкафы. Они просто выравниваются на стене и вкручиваются в шпильки. Столешницы прикручиваются к верхней части шкафов.
- Отделка сантехники — После того, как шкафы будут установлены, сантехник вернется и установит раковины, унитазы и смесители. Сантехник также установит водонагреватель, если он не был установлен во время черновой сантехники.
- Установка колодца и септической системы или подключение к городскому водопроводу и канализации — В зависимости от того, где расположен дом, в нем будет либо собственная скважина и септическая система, либо он будет подключен к городским водопроводным и канализационным линиям. Если требуется частный колодец и септик, подрядчик привлечет субподрядчика по бурению скважин и субподрядчика по установке септика. В противном случае подрядчик вызовет кого-то (либо муниципалитет, либо субподрядчика) для продления муниципальных линий до дома.