Ремонт в двухкомнатной хрущевке 42 кв м без перепланировки: особенности ремонта в «хрущевке» без перепланировки, идеальные решения по планировке двухкомнатной квартиры со смежными комнатами

дизайн интерьера двухкомнатной квартиры с проходными или смежными комнатами

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

• Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
• Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
• Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
• Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
• Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Особенности планировки и зонирования

Стандартная 2-комнатная квартира в панельном доме площадью 44 кв. м обычно имеет две раздельные комнаты, кухню небольшого размера, ванную и туалет. Коридор также нельзя назвать большим. В другом случае комнаты могут быть смежными, они почти одинаковой длины, лишь слегка различаются по ширине. Чаще всего это кирпичные дома старой постройки. Кухня в таких квартирах совсем маленькая, санузел – раздельный.

Ремонт в обоих случаях выполняется по обычной схеме. Для каждой комнаты и других помещений выбирают стиль, покупают соответствующие материалы и мебель. Рушить стены чаще всего в таких квартирах не получается. А если и возникает такая идея, нужно обязательно проконсультироваться со специалистами и получить специальное разрешение не перепланировку, поскольку стена может оказаться несущей.

И третий вариант, когда 44 квадрата представляют собой всем известную «хрущевку». Многие предпочитают дизайн двухкомнатной квартиры в «хрущевке» оформлять, объединяя кухню с залом, делая зонирование с помощью арки, перегородки или барной стойки. И тогда получается просторная кухня-гостиная. Во второй комнате делают спальню или детскую в зависимости от потребностей. Разрешение на перепланировку также необходимо.

Дизайн

Выбор стиля для дизайн-проекта должен осуществляться в самом начале ремонта, а вот воплощение приходится на самый конец. Стилистика очень важна для любой квартиры вне зависимости от площади. Именно стиль определяет восприятие пространства как гармоничного или дискомфортного. Перед тем как начинать ремонт, определитесь, какое стилистическое направление вам ближе и будет более органично воплощено в предоставленном пространстве. Правильное сочетание декора, цвета, мебели – основа гармоничной композиции. Все направления стиля делятся на несколько групп, для начала нужно выбрать, в какой из них вы будете искать свой стиль:

классические направления: ампир, прованс, барокко, античный, английский стили;

Классические дизайнерские решения остаются самыми востребованными, но следует учитывать, что почти все они органичны на больших площадях. За исключением прованса, всем стилям характерна пышность, величие, пафос, аристократичность. Абсолютно все направления характеризует много декоративных элементов. Цветовая гамма – нейтральная, пастельная, сдержанная. Мебель из натуральных материалов, массивная, узорчатая, резная. В качестве декора используется лепнина.

Современные стили оптимальны для небольших квартир. В них приветствуются простые, лаконичные формы, минимум деталей, компактная функциональная мебель, монохром. Чтобы спокойная композиция приобрела выразительность, можно внести в нее несколько ярких акцентов. Данные направления очень востребованы у владельцев малогабаритных квартир.

Направления этника и эко – очень популярны в последние годы. Они демонстрируют вкус владельца к определенным тематикам, культурам. Разнообразие отделочных материалов, мебели и декора позволяют воссоздать в своей квартире атмосферу практически любого этнического направления.

Выбираем стиль помещения

Придерживаясь определенного стиля в оформлении двухкомнатной хрущевки, владелец обеспечивает своему жилью привлекательность и особенный характер, а малые габариты квартиры отходят на второй план

Кто обратит внимание на тесную гостиную, если она будет выдержана в стиле лофт? Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет вспоминаться как стильное пространство, а не «хрущевка»

Скандинавский подход станет идеальным для маленькой квартиры: светлые тона, натуральные текстуры и тонкие линии в декоре и дизайне мебели удивительным образом придадут интерьеру воздушности, простора и вместе с тем уюта. Если применить те же приемы, сократив количество вещей и украшений, двухкомнатная хрущевка будет оформлена в стиле минимализм, который отличается сдержанностью и лаконичностью. 

Современный стиль вбирает в себя все самое лучшее от других направлений, отличаясь продуманностью и привлекательностью обстановки. Яркие акценты используются повсеместно, а мебель отличается многофункциональностью. Освещение, цветовое оформление и зеркала будут играть на увеличение площади, идеально вписываясь в интерьер.

Классический стиль, благодаря изысканной мебели, роскошному декору в виде арок, лепнины и дорогого текстиля создаст утонченный интерьер, в котором будет легко забыть о небольших габаритах двухкомнатной хрущевки.

Хай-тек – тот стиль, который стоит особняком среди других. Словно подсмотренный из будущего, с обилием подсветки, глянцем и округлой мебелью в светлых тонах, он растворит границы и сделает хрущевку неузнаваемой.

На фото обеденная зона, оформленная зеркалами, которые придают помещению сложности и глубины.

Материалы для отделки спальни

Отделочные материалы выбирать нужно, ориентируясь не только на собственные предпочтения. Разумеется, многие варианты оформления интерьера предполагают возможность осуществить выбор, ориентируясь на свой вкус.

Вот только подбирать материалы для отделки нужно с умом, учитывая определенные особенности планировки помещения. Ведь с их помощью можно будет скорректировать некоторые недостатки планировки.

Отделка стен

Окрашивание стен в один цвет – это прием, который сегодня редко используется. Более распространенным вариантом является создание яркой акцентной стены, которая окрашивается в более насыщенный оттенок из выбранной основной палитры.

Обычно этот прием используют для окрашивания той стены, возле которой установлена кровать.

Зрительно расширить помещение поможет окрашивание стен в один тон с потолком или полом. Однако, при этом наличие контрастных деталей является обязательным. В противном случае комната будет казаться монотонной, а это не слишком хорошо.

Цветовые акценты наиболее популярны и часто применяются. Но это не означает, что нет никакого другого способа сделать акцент.

Ведь для этой цели идеально подходят отделочные материалы: фотообои, декоративная кирпичная кладка и даже штукатурка, имеющая мелкую фактуру. Наличие вертикальных полос на стенах обязательно в случае, если в комнате низкие потолки.

Отделка пола

Отправляясь в магазин строительных материалов, нужно заранее продумать вопрос изоляции и подогрева. Сегодня многие владельцы квартир отдают предпочтение теплым полам.

Многие современные отделочные материалы дают такую возможность и помогают сделать интерьер спальни в хрущевке более интересным. Для отделки пола можно использовать:

• плитку и камень – эти материалы стоят не слишком дешево, но используют их редко не только из-за цены. Такой пол больше подходит для кухни, ванной комнаты или коридора;
• древесина – считается, что данный материал идеально подходит для оформления пола. Можно использовать практически все виды массива дерева;
• ламинат – бюджетный вариант, который полюбился многим, поэтому довольно часто используется. Можно приобрести ламинат, имеющий не самый высокий класс устойчивости к износу.

Конечно, можно подойти к вопросу творчески и даже использовать наливные полы или пробковые покрытия.

Выглядят они довольно интересно, но зачастую от их использования владельцы квартир предпочитают отказываться в пользу обычного ламината.

Оригинальные идеи отделки потолка

Обычно дизайнеры рекомендуют использовать для отделки потолка светлую краску. Считается, что это оптимальный вариант для любого стиля. Но далеко не всегда можно ограничиться просто покраской потолка. Например, если на нем присутствуют перепады высоты или неровности, то лучше отдать предпочтение натяжным потолкам.

Для создания романтической атмосферы, следует отдавать предпочтение сатиновым потолкам, окрашенным в нежные пастельные тона.

Холодный зеркальный глянец подходит для оформления комнаты в современном стиле и для зрительного увеличения ее площади.

Единственное ограничение – отказ от установки многоуровневых потолков из гипсокартона. Поскольку они забирают высоту. И поэтому низкий потолок будет казаться еще ниже.

Советы для создания комфорта в квартире

Основной недостаток квартир, построенных в «хрущевскую эпоху» – теснота и непропорциональность геометрических форм. Но, все несовершенства исправляются. Это можно сделать с помощью кардинальных перемен или визуальных эффектов. Для освобождения пространства можно использовать одно или несколько конструктивных решений.

1. Совмещение кухни с гостиной, отделить кухонную зону можно барной стойкой.

2. Объединение санузла (если он раздельный).

3. Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.

4. Демонтаж кладовых, верхних полок под потолком.

5. Замена стандартных шкафов на один большой шкаф-купе.

6. Хитрость с бытовой техникой – в кухне лучше использовать встроенные приборы, а габаритный телевизор, монитор компьютера заменит плоскими экранами.

Также с целью освободить помещение используются визуальные приемы. Расширяют комнату светлые обои на боковых поверхностях, полностью стеклянная балконная дверь и грамотное зонирование. Хозяевам хрущевок в процессе переделки стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и большой корпусной мебели. Добавить пространства поможет расширение дверных проемов в высоту и ширину. Одновременно не надо использовать текстиль из плотных, массивных материалов, особенно это касается оконных занавесок: вместо тяжелых гардин и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет сможет визуально расширить границы комнаты

Что бы увеличить пространство можно воспользоватся визуальными приемами

Дизайн кухни и столовой

Перед владельцами хрущевки во время капитального ремонта жилья стоит непростая задача – на 5-6 кв.м. разместить функциональную, уютную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню. Для этого понадобиться:

1. Эффективно использовать все горизонтальные поверхности, при дефиците участка обеденный стол можно перенести в гостиную или расположить раскладную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при потребности – раскладывается).

2. Использовать встроенную бытовую технику.

3. Исключить резкие цветовые контрасты на стенах или использовать обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость – использование мебели из прозрачного стекла. При отделке и декорировании кухни можно применять различные цветовые сочетания. Самые актуальные и приемлемые комбинации описаны в таблице.

Можно использовать прозрачную мебель, это буде плюсом

Используйте свободное пространство эффективно

Таблица 1. Цветовая гамма для оформления кухни в хрущевке.

Особенности планировки двухкомнатной квартиры 44 кв.

м.

Такой вариант жилья предполагает продуманность каждого уголка в интерьере, ведь современный человек нуждается в спальном пространстве, кухонной и рабочей зоне. Если есть ребенок, то обязательно продумать его личное место для сна, игр. Ремонт в небольшой двушке сложно делать поэтапно, так как в ней обычно все взаимосвязано.

Планировка двухкомнатной квартиры площадью 44 кв. м.

Важно учесть ряд обязательных правил удачного интерьера:

1. Визуальное расширение пространства. Часто это зеркальные поверхности, перепланировка и добавление светлых легких оттенков.
2. Компактность меблировки, она должна оставлять максимально места, чтобы не создавалось ощущения захламления.
3. Легкие занавески, жалюзи, рулонные шторы. Избегать тяжелых и темных гардин.
4. Выбирать преимущественно гладкие поверхности и светлые цвета.
5. При возможности избавиться от дверей, а, где они нужны, установить раздвижные.
6. Расширить оконные проемы, если позволяет планировка, чтобы поступало больше света.

Дизайн интерьера должен отвечать представлению владельцев о комфорте и красоте, иначе главная цель не будет достигнута.

Варианты

Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой.

В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы.

Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими. В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений.

При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них – это превращение помещения в студию, другой – это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга.

Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2.

Расположение комнат в «новостройках»

В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.

Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение. В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры.

Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими.

В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир.

В панельных домах

Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры.

Что касательно квартир в пятиэтажных «хрущевках», то для них сейчас стараются выбрать более комфортную перепланировку. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки.

Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.

Один из интересных вариантов – перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами.

Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры.

Достоинства и недостатки жилья

Плюсы и минусы следующие:

1. Недостатки квартир. Хрущев в 1957 году решил оптимизировать процесс строительства, сделать его быстрым для скорейшего обеспечения граждан собственным жильем. Началось массовое возведение панельных и кирпичных домов с простыми планировками. Небольшая площадь была задумана для большей компактности домов, которых нужно было построить много. Квартиры имеют плохую звукоизоляцию, малую площадь, тесные хозяйственные помещения, низкие потолки. Особенно в них сэкономили на площади кухни, в некоторых вариантах она не больше 4,5 метров.
2. Достоинства хрущевок. В свое время ими были застроены большие площади городов, которые теперь стали их центром. Сносят их далеко не везде. Им вполне можно придать презентабельный внешний вид. Компактность дома тоже можно считать достоинством. Нет лифтов, многоэтажности, ощущения огромного улья. Не все любят высотные современные дома, в которых соседей можно никогда не узнать в лицо.

Как увеличить пространство в спальне в хрущевке

Выполнить дизайн узкой спальни в хрущевке, реальные фото готовых проектов представлены ниже, довольно сложно, но при необходимости возможно

Важно брать во внимание тот факт, что небольшой метраж помещения не является приговором и при правильном подходе возникнуть особых сложностей не должно. Как показывает практика, при необходимости увеличить пространство маленькой спальни можно визуально, используя для этих целей несколько популярных вариантов оформления

Зеркала

Один из эффективных способов, позволяющий визуально увеличить пространство спальни в хрущевке – зеркала. Для этих целей можно в процессе ремонтных работ полностью отделать одну из стен помещения при помощи зеркал. Кроме этого, можно выбрать шкаф с зеркальными дверцами, в которых в дальнейшем будет отражаться вся обстановка жилого помещения. Если использовать данный метод, то имеется возможность визуально увеличить помещение в несколько раз.

Фотообои

Обои для спальни в хрущевке являются неотъемлемой частью оформления. Если выбор будет произведен правильно, то можно не только сделать дизайн интерьера уютным и красивым, но и увеличить на визуальном уровне размеры жилого помещения. Отличным вариантом является приобретение фотообоев либо картины большого размера, на которой будет изображена реалистичная перспектива. Как показывает практика, для таких целей оптимальнее всего выбирать материал с изображением пейзажей либо панорамы.

Объединение с балконом

Зачастую спальня в хрущевке имеет не только маленький размер, но и выход на балкон. Таким образом, если в комнате имеется балкон, то это будет отличным вариантом, чтобы существенно увеличить спальню. В данном случае потребуется удалить нижнюю перегородку и окно. Такое решение позволяет добавлять к общему размеру несколько кв. м дополнительной площади. В полученном пространстве можно обустроить рабочую зону либо установить мягкий уголок.

Важно! При необходимости можно посмотреть дизайн маленькой спальни в хрущевке на фото

Стенка над изголовьем

Стенка над изголовьем кровати – еще один вариант, используя который можно довольно эффективно организовать пространство спальни, находящейся в хрущевке. Как показывает практика, данный вариант отлично подходит в том случае, когда есть необходимость извлечь максимальное количество полезной площади в вертикальном пространстве. Для таких целей отлично подходит модульная стенка, имеющая большое количество высоких шкафчиков и вертикальных антресолей. Отличным вариантом будет выбор светлого шкафа, у которого отсутствуют ручки.

Двери

Зачастую многие собственники жилых помещений реализуют дизайн проходной спальни в хрущевке (фото ниже). Как показывает практика, благодаря использованию данного метода имеется возможность визуально увеличить пространство помещения, не прибегая к перепланировке.

Виды спален

Дизайн спальни зависит от нескольких факторов: ее размера, планировки, функциональных особенностей. Каждый из аспектов мы рассмотрим ниже.

По планировке

В панельных домах, как правило, площадь спальни не превышает 11 – 12 кв. м. Хорошо, если жильцам повезет, и она будет иметь правильную форму со стенами 3х4м. Но так бывает далеко не всегда. Длинную, узкую комнату немного сложнее обустроить, чем обычную прямоугольную. В вытянутой спальне мебель, как правило, стоит вдоль одной из стен, чтобы вдоль другой поместился проход. В такой ситуации получается, что пропадает полезная площадь свободной стены. Поэтому необходимо продумать не только удобное и красивое расположение мебели, но и функциональность и декор пустующего пространства.

Зачастую такие маленькие комнаты получаются за счет перепланировки и выделения площади из другой комнаты. В «хрущевках» комнаты редко имеют квадратную форму. Соответственно вытянутую комнату не получится поделить вдоль, а при разделе поперек, одна из частей получается без окна. Таким образом, в получившейся спальне необходимо продумать еще и освещение, чтобы компенсировать этот недостаток.

По размеру

В комнате площадью около 12 кв. м. получится разместить кровать, шкаф и прикроватные тумбочки. Если пожертвовать одной из тумбочек или размером шкафа можно вместить туалетный или рабочий стол. В комнате 8 – 10 кв. м. при расположении кровати для двоих останется место для шкафа и тумбочки (небольшого рабочего стола или туалетного столика).

Часто спальня имеет и еще меньшую площадь, доходящую до 6 квадратных метров. Если в ней будет жить один человек, поместится полуторная кровать, шкаф, а также тумбочка или стол для работы. Если же планируется размещение двуспальной кровати, то в дополнение к ней поместится только один предмет мебели: стол, комод или шкаф. В таких маленьких спальнях кровать, как правило, располагается возле окна и роль прикроватной тумбочки выполняет полка над изголовьем или подоконник.

По расположению

В двухкомнатной или трехкомнатной квартире спальня, скорее всего, будет использоваться только по своему прямому назначению. То есть как спальное место. Такую комнату обустроить проще всего, поскольку не надо проводить зонирование и размещать несколько функциональных зон, как в однокомнатной квартире.

В последнем варианте, возможно, понадобится перепланировка. Из однокомнатной квартиры можно сделать студию. Отсутствие стен и дверей, которые «крадут» место на их открывание, в большинстве случаев экономит достаточно места, чтобы обустроить комфортное и красивое жилье. Однако заметим, что для таких манипуляций с помещением необходимы разрешения соответствующих инстанций.

Также стоит отметить, что если в квартире проживает не один человек, то организация студии, возможно, будет не лучшим решением. Также стоит учитывать некоторые недостатки такой планировки. Это необходимость покупки бесшумных бытовых приборов, а также запахи от приготовления пищи.

Таким образом, если по тем или иным причинам перепланировка не будет проводиться, можно организовать спальню-гостиную. Разграничить пространство можно несколькими способами:

• перегородкой из гипсокартона, дерева, металлопластика и других материалов;
• мебелью, например, стеллажом;
• занавеской или ширмой;
• возведением подиума для кровати;
• разными отделочными материалами и (или) цветом.

Еще один вариант размещения спальни — это лоджия. Если ее ширина около 1 метра, этого уже достаточно для организации спального места для одного человека. Если на окне в комнату установить широкий подоконник, получится довольно много места для личных вещей.

Возможные варианты перепланировки, фото-идеи

Кардинальная перемена обстановки в двухкомнатной хрущевке может быть обыграна несколькими вариантами. Первый вариант – совмещение гостиной с кухней. На фото 1 показано, что планируется быть в квартире.

В комнате с меньшей площадью можно на 30-50 см убрать стену, оставив место только для кровати. Также нужно убрать перестенок между ванной и туалетом и поставить душевую кабину. Подобный дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущевке поможет сэкономить место в санузле и установить автоматическую стиральную машину.

После демонтажа старых покрытий в ванной и туалете нужно грамотно спланировать и переместить инженерные конструкции. Не стоит забывать о качественной гидроизоляции. Еще более расширить пространство в санузле может глянцевый потолок.

Начиная переделку в хрущевке, состоящей из двух комнат, первоначально нужно спланировать, как будет выглядеть пространно после ремонта. При переносе или расширении инженерных конструкций (например, для дополнительного освещения) стоит обратиться к специалистам.

Убранство и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов. На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном. Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.

Рабочее место на балконе соединенным с гостиной

Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.

Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.

В заключение хочется отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке – задача не самая простая даже для профессионалов. Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера. А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.

Компактная ванная комната

42 КВ МЕТРА РЕМОНТА (ФОТООТЧЕТ О РЕМОНТЕ В «ХРУЩЕВКЕ») — ВСЁ ДЛЯ ДОМА — 25 марта — 43525038126

Светлана Т

Недвижимость

В этой теме — фотоистория ремонта в двухкомнатной квартире-«хрущевке», можно оценить что было и что стало. Автор с ником Andruha 338. Далее — оригинальный текст автора.

Доброго дня!
Пока еще, как говорится, память свежа, хочу поделиться проведенным капитальным ремонтом с частичной перепланировкой 2-х комнатной хрущевки.

Уж не буду рассказывать, сколько раз мы задавали себе вопрос ….. после покупки-)))….»А зачем мы ее купили?», «что с этим делать?» и «как тут жить?» ………столько нюансов повсплывало, которых изначально не видно было.

Итак, оригинал (ремонт был только при строительстве)

Копая просторы интернета с целью определить для себя вариант перепланировки, остановились на одном варианте, который кстати подглядели тут-)))

правда, потом отказались от этого варианта, уж больно рискованная затея спальни без окон и мизерной детской……….спальню убрали

Учитывая, что с таким действием, как перепланировка не сталкивались и многих тонкостей изначально не знали …… что можно делать при перепланировке, а что нельзя………. любая компания, в которую мы обращались за бабло узаконить желаемый вариант перепланировки в БТИ, отвечала отказом, после того, как мы сообщали что квартира в свао г.

Москвы
Взвесив все за и против, приняли решение произвести минимальные изменения в планировке, что, в конечно итоге. положительно отразилось на объемах работ и, что самое главное, на стоимости всей затеи (а так бы в трубу вылетели) и остановились на традиционном варианте

который и воплотили в жизнь

и как говориться ПОНЕСЛАСЬ-)))

Было вывезено 5 контейнеров хлама, мусора старых стен, полов и т.д.
Максимально избавились от отделки несущих стен по пиреметру, а также стен сан-узла, все старая внутренняя инженерия ушла следом в контейнер.

Выполнение объема работ по возведению новых межкомнатных перегородок согласно плану

Все стены выравнены штукатуркой и выполнено штробление стен под кондиционирование комнат и электрику

Проводка питания розеток была заложена в полу, свет пущен по потолку….все проводка заведена в 36 модульный бокс.

Монтаж систем гвс, хвс и канаизации…… обустройство сантехнического шкафчика

По маякам залили пол во всей квартире, сделали паузу на полторы недели, чтоб пол схватился.

Далее, финишные штукатурные работы по всем стенам, обустройство потолка и гиспокартона (кухня-коридор потолок был опущен на 4см и зашит полностью листами, за которыми спрятана проводка), в комнатах по периметру сделаны короба  и гипсакортона под точечные светильники и проводку

Укладываем плитку на пол кухни/ коридора, а также в ванной/туалете.

Между делом заказали кухню, после выравнивания стен и штукатурки.

Поклейка обоев, укладка ламината и монтаж натяжного потолка в комнатах, установка розеток и выключателей, монтаж дверей установка и подключение санфаянса в туалете.
Установка кухни подключение бытовой техники, монтаж мойки со смесителем и самое главное установка холодильника-))))) …………. все жить можно
КУХНЯ

ДЕТСКАЯ

зона для бабушек, где стоит диван как раз под кондиционером

ЗАЛ

КОРИДОР

САНУЗЕЛ

Стиральная машина висит на стене, не занимая места на полу. Максимальная загрузка — 3,5 кг.

http://shkolaremonta. info/topics/42-kv-metra-remonta-fotootc…

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Подписаться

дизайн интерьераСтильВсё для дома и дачи

Напишите мнение, будьте первым

дизайн интерьера двухкомнатной квартиры с проходными или смежными комнатами

1. Особенности
2. Просмотры
3. Как экипировать?
4. Стили
5. Красивые примеры дизайна интерьера

Перед владельцами «хрущевок» часто встает вопрос обустройства квартиры. Все хотят сделать его более удобным и функциональным. Для достижения этой цели многие делают глобальные изменения, сносят стены, строят новые перегородки. А вот ремонт и дизайн 2-х комнатной «хрущевки» возможен и без перепланировки.

Особенности

Помещение 2-х комнатной квартиры площадью 45 кв. м состоит из двух смежных комнат, одна большей площади, другая — меньшей, небольшой кухни (5-6 кв.м. , в зависимости от года постройки), чаще всего совмещенный санузел и небольшой коридор. В этих апартаментах есть балкон и кладовая.

Особенности самого дома в том, что это пятиэтажки (очень редко в 3 и 4 этажи) в небольших населенных пунктах. Они могут быть как панельными, так и кирпичными. В этих домах нет ни лифта, ни мусоропровода. Но чаще всего они расположены в удобных частях города, где имеется вся необходимая инфраструктура.

В двухкомнатной квартире в «хрущевке» мало места.

Поэтому любой ремонт нужно начинать с небольшого проекта, чтобы четко понимать, где и какие предметы мебели будут располагаться, какой стиль выбрать, какие отделочные материалы использовать.

Просмотров

Выбранный вид ремонта зависит от потребностей владельцев. В старой квартире требуется капитальный ремонт, а косметический более бюджетный. , в том случае, если вы хотите немного обновить комнату.

В квартире с проходной комнатой желательно придерживаться одного стиля и подбирать оттенки, которые будут гармонично сочетаться.

В маленькой кухне, примыкающей к залу, нужно хорошо продумать систему вентиляции , а также использовать плитку в качестве отделочного материала.

Капитальный ремонт включает замену сантехнических систем и, в некоторых случаях, электропроводки. Также меняются двери и окна.

В косметических целях достаточно смены отделки — обои, плитка, покраска, а в некоторых случаях может быть замена мебели декором.

Как экипировать?

Несмотря на столь неудобную планировку, каждый хозяин стремится сделать свое жилище комфортным. Многие рассматривают вариант без перепланировки. Расположение зон и предметов зависит от того, кто проживает в квартире.

Если в семье есть дети, то для них должна быть оборудована подсобка.

Там следует разместить спальное место, поставить стол для учебы, оборудовать уголок для игр и занятий спортом.

Тогда в зале придется размещать взрослых, а значит без зонирования не обойтись. В одной части комнаты будет диван, а в другой обеденная зона.

На маленькой кухне можно оборудовать только рабочую зону, установить плиту, разместить холодильник и шкафы для посуды и продуктов. Поставить туда полноценный стол со стульями уже не получится.

Если в квартире проживает пара без детей, можно сделать спальню в задней комнате, а гостиную в соседней кухне.

Фасоны

Выбирая фасон, нужно помнить, что не всем будет гармонично в «хрущевке». Например, арт-деко, модерн, барокко, английский будет очень сложно реализовать в маленьком помещении, как бы вы ни старались. Но есть и такие, которые позволят выгодно обыграть пространство и сделать помещение комфортным. Но в то же время в них царит гармония и простота.

Среди этих стилей следующие.

Минимализм

Если в квартире проживает 2-3 человека, более идеального варианта просто не найти. Выбранный стиль сделает комнату просторной и светлой. Вам достаточно сделать светлый дизайн стен и потолка, оттеняя их более насыщенным цветом пола. Красивый диван контрастного цвета, интересное освещение дополнят интерьер. В спальне также можно ограничиться красивой кроватью и вместительным шкафом, добавив уюта пушистым ковром.

Высокие технологии

Если в квартире живет молодая пара, почему бы не оборудовать все техническими новинками, и при этом сэкономить место? И тогда собранный стол превращается просто в часть стены, а небольшой компактный диван в разобранном виде выглядит как полноценная кровать.

Но не стоит забывать и о других признаках хай-тека – приветствуются стеклянные и металлические поверхности, но лишний декор излишен.

Прованс

Один из самых уютных стилей. Достаточно выбрать отделку в нежных тонах, соответствующую мебель и текстиль. В этом случае можно украсить комнату живыми цветами, пейзажами и любимыми фотографиями, подумать об изящных светильниках или торшерах.

Японский

Также не предполагает большого нагромождения вещей, а потому может придать помещению легкость и изящество. В этом помогут каменная отделка, низкий стол, диван в тон, простые коврики, низкие светильники, свисающие с потолка. А если нужно сделать зонирование, подойдет ширма в японском стиле.

Модерн

Возможно использование и в малогабаритной квартире. Просто стоит продумать отделку и элементы декора. Оптимальным будет сочетание светлых обоев (без мелких и ярких рисунков) и темной мебели. Одно большое растение можно использовать как декор, современные картины на стенах. Оригинальное освещение поможет создать удачный завершающий штрих.

Прекрасные образцы интерьера

А в «хрущевках» есть все шансы создать стильный интерьер и уют. Примеры показывают это.

• Комната выглядит просторной благодаря светлой отделке и мебели, а шторы и подушки на диване являются яркими акцентами.

• В этом случае нет ничего лишнего. А глянцевый потолок и интересное освещение добавляют изюминку помещению. Растения также гармонично смотрятся в этой обстановке.

• Когда мебель и декор так гармонично сочетаются друг с другом, можно добавить пару ярких штрихов, и комната заиграет новыми красками. В данном случае эту функцию выполняет бирюзовый цвет.

• Темная отделка в сочетании со светлой отделкой придает помещению новое звучание. Выглядит стильно и немного интригующе. Контрастный диван с подушками служит ярким и интересным дополнением.

Комментарий успешно отправлен.

Рекомендуем прочитать

идеи перепланировки при ремонте (72 фото)

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им со времен СССР. Хорошо это или плохо, точно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает неузнаваемые изменения интерьера этой стандартной и стандартной планировки для создания действительно современного и стильного дома. Современная хрущевка Содержание

Особенности планировки хрущевки

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в нормальное состояние и сделать там современный дизайн помещений. Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в стандартной планировке однокомнатной хрущевки 32 кв. м или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг кому-то достались подобные варианты по наследству.. Модерн Дизайн гостиной в хрущевке Ассоциации и нюансы, возникающие в наших мыслях, это низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, достаточно скромная площадь помещений. Когда-то это считалось роскошью, но в настоящее время на рынке продажи квартир очень много таких предложений, причем по доступной цене. Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус. Но как лучше спроектировать хрущевку с использованием современных идей и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда – вынести мусор или раздать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в кухне, в ванной и в комнате и спокойно делать ремонт. Но если вы живете там, это будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке тоже ничего сложного – сначала делаешь ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. А вот в маленькой квартире приходится что-то придумывать. Избавиться от мебели, которая вам не нужна в данный момент, можно, если вы все же собираетесь воплощать в жизнь современные идеи, и по очереди делать это сначала на кухне, потом в комнате и, наконец, в ванной. Составление плана современного ремонта в хрущевке. Первоначальной задачей будет составление примерного плана того, что вы хотели бы там видеть в будущем. Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать. Эти и многие другие вопросы вы должны предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, разбирающимися в ремонте и отделке помещений, которые смогут сделать вам дизайн хрущевки на современный лад. Зонирование в современном интерьере хрущевки Еще один из пунктов плана должен определяться сроком завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы. Уборка пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки. В основе современного дизайна маленькой хрущевки лежит качественная подготовка к работе. Для начала нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть небольшой секрет снятия обоев, которыми пользовались наши родители: предварительно несколько раз увлажните их, выдерживая интервал около 5-6 минут. Распылить воду поможет пульверизатор или старая добрая губка и ведро с водой. Очень важно снять все обои, и быть готовым к тому, что слоев может быть несколько. Мешки для мусора лучше подготовить заранее, чтобы можно было сразу все туда сложить. Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал туда был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать. Помните, что очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не делается один раз и на долгие годы, сомнительно, что вам захочется проходить такую ​​процедуру еще раз через пару лет. Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь его тоже нужно подготовить к переходу к следующему этапу работ. Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке Это еще один момент, который нужно будет сделать, чтобы ваша однокомнатная хрущевка была 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру. В старину особо не заботились об утеплении окон и это всегда оставалось больным вопросом. Чего только не придумали люди, чтобы утеплить их в холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который утеплит вашу комнату и соответственно будет смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других помещений в хрущевке. Окно устанавливается следующим образом:

• Сначала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
• Потом идет грунтовка откосов.
• Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
• Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
• Щели, которые образуются между окном и стеной, хорошо промазываются монтажной пеной.
• Нижний шов необходимо изолировать металлизированной лентой.

Монтаж окон и современный дизайн кухни в хрущевке. По времени установки такое окно много не займет. Дополнительной рекомендацией было бы не рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как для квартир такого типа это не совсем целесообразно, особенно в малогабаритных хрущевках, где и так мало места на кухне и в комнатах. Кроме того, это будет выглядеть красиво, но прочность конструкции и циркуляция воздуха будут потеряны. Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках. История хрущевок говорит о том, что этот тип жилья строился как временное, чтобы можно было дешево расселить большое количество людей. Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно. Из этого делаем вывод, что канализацию, отопление, электричество и другие системы все же следует полностью менять. Конечно, это будет стоить кругленькую сумму денег, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность спрятать не только проводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они не портили интерьер. весь дизайн квартиры, как это было принято раньше. Если все же не очень хочется всем этим заниматься, такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придется ломать все стены и портить ремонт в хрущевке, потому что, например, это сломало трубу. В общем, идеальным вариантом было бы договориться с соседями и вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке — не разрешается переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт также относится к стоякам и вентиляции. Теоретически можно сделать и собственную персональную вентиляцию, но опять же, перед этим обязательно проконсультируйтесь с профессионалами и получите разрешение на установку. Так что при рассмотрении современных вариантов дизайна кухни учитывайте планировку своей квартиры в хрущевке. Современный дизайн кухни в хрущевкеКвартиры в хрущевке во время ремонта Скорее всего, когда наступят холода, вам не хватит тепла от одних батарей и нового стеклопакета. Необходимо будет дополнительно утеплить вашу квартиру. Изнутри это сделать будет сложно, потому что это может привести к деформации наружных стен. Утепление квартиры снаружи в хрущевке Чтобы выйти из положения, делают утепление снаружи, при этом хрущевка выглядит еще нелепее, чем была раньше. Теоретически можно опять же договориться с соседями и сделать такое утепление вместе, тогда как минимум не будет выделяться только ваша квартира. Однако утеплять квартиру изнутри тоже не лучший вариант, так как если вы даже не видите стены своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» немалую часть пространства, и в маленьких хрущевках на 32 кв. м его и так не слишком много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот мы и подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей квартиры хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о том, что только наружные стены квартир являются несущими. Все остальные внутренние перегородки такими не будут, что дает нам возможность без проблем перенести или снести их. Этот фактор является существенным преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов при перепланировке, когда вы воплощаете современный дизайн в жизнь в обычной типовой квартире в панельном доме. Современный дизайн комнаты в хрущевке. В плане современного дизайна важно думать о методах и технологиях, способных визуально расширить наше пространство. Это, наверное, будет основной задачей по данному вопросу. Второй момент – это выбор стиля интерьера. Учитывая тот факт, что перегородок может и не быть, в зависимости от общей площади и количества комнат в хрущевке можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке. На самом деле создать можно что угодно, главное предварительно все прописать в нашем изначальном плане. Желаемого увеличения пространства можно добиться с помощью правильного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, громоздкой мебели, а главное, не захламлять квартиру в хрущевке 45 кв.м. м. всякие мелкие безделушки. Между прочим — это основа современного дизайна, так что возьмите этот совет на вооружение — долой весь старый хлам! Если вы используете обои с орнаментом – выбирайте мелкие рисунки, желательно геометрические фигуры. Давно доказано, что они делают пространство больше, а главное — интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета). Зонирование комнаты в комнате в хрущевке Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты под палитру покраски или оклейку стен. Если очень хочется чего-то динамичного, лучше всего одну акцентную стену сделать, а все остальные в светлых, не кричащих тонах. С помощью глянцевого потолка и множества точечных светильников также можно хорошо увеличить пространство комнат в хрущевке и уж точно сделать как минимум более просторной однокомнатную квартиру. Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда дополнительно монтируют неоновую подсветку. Когда все этапы подготовки пройдены, и комната готова для проживания, мы удивимся, насколько преобразилась неприметная ранее хрущевка, и стала настоящим достижением современного искусства. Многим будет непривычно заходить в обычный панельный дом и попадать в настоящий современный мир быта и комфорта. Конечно, стоит предварительно просчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но неизменным остается то, что его действительно можно переоформить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн.

Перепланировка в хрущевке — Объединяем зал и кухню

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке, это совмещение зала с кухней. В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, впустив больше света. Существует несколько способов реконструкции, к ним относятся:

• демонтаж половины стены и обустройство оставшейся части под брус;
• изготовление арки, в перегородке между кухней и залом;
• демонтаж всей стены полностью, установка вместо нее пары колонн, либо перегородки с раздвижными створками.

Делая ремонт помещения, отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют визуально увеличить объем ремонтируемого помещения. Вариант перепланировки хрущевки с совмещением кухни и зала. Смотрите также:

Современный дизайн хрущевки фото

И напоследок самое вкусное — большая галерея из 36 фото: реальные современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн-проекты, которые вы можете использовать при перепланировке собственной квартиры.