Ремонт квартиры метров ключ: Ремонт квартиры 55 кв. метров под ключ в Москве с материалами, цены 2020

цены на ремонт, перепланировку и приемку квартиры на m2.ru

Теперь ремонт – это безопасно и предсказуемо. Быстро рассчитайте смету, заключите договор онлайн и оплачивайте выполненные работы.

Ремонт из двух шагов

Предчистовая отделка

По планировочному решению исполнитель зальет стяжку, возведет перегородки, выровняет стены, проведет водоснабжение, канализацию и электрику.

• Быстрый старт без проекта
• Сроки до 45 рабочих дней
• Гарантия 2 года
• Цена известна заранее

Стоимость, включая материалы и работы:

14 900 ₽ за м²

Чистовая отделка

По согласованному с вами дизайн-проекту исполнитель сделает чистовую отделку, установит двери, сантехнику и розетки.

• По дизайн-проекту
• Заказ чистовых материалов и мебели
• Гарантия 2 года
• Цена зависит от проекта

Стоимость, включая только работы:

от 8 900 ₽ за м²

Вы можете выбрать только первый шаг и заказать работы по предчистовой отделке, а чистовую отделку заказать в другом месте

Ваши деньги в безопасности

Средства хранятся на специальном счёте в банке и списываются поэтапно после вашего одобрения

Проверенные исполнители

Мы работаем только с надежными компаниями, зарекомендовавшими себя на рынке

Полная прозрачность

Стоимость ремонтных работ фиксируется в договоре, а весь процесс отражается в личном кабинете

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Как работает сервис

Все расчёты за ремонтные работы происходят безопасным способом: деньги хранятся на специальном счете и списываются с вашего согласия, если вы принимаете результат

1. Вы переводите средства за ремонтные работы на специальный счёт в банке
2. Исполнитель видит, что деньги поступили и приступает к работе
3. Если работы выполнены и замечаний нет – исполнитель получает оплату

Управляйте ремонтом онлайн

Подпишите договор

Следите за ходом ремонта

Оплачивайте этапы

Дизайн-проект

Создайте свой интерьер вместе с дизайнером

Полный набор строительных чертежей, 3D-визуализация, коллаж, подбор отделочных материалов и мебели

2 490 ₽ за м²

Калькулятор ремонта

Оцените стоимость ремонта онлайн за несколько минут

Укажите площадь квартиры, м2

Сколько комнат?

Сколько санузлов?

Высота потолков по умолчанию — 2,7 м

Что говорят наши клиенты

Никогда не думал, что найти нормального подрядчика для ремонта в квартире в Восточном районе станет такой проблемой. К счастью, знакомый подсказал обратится в контору Метр квадратный. Они все сделали быстро, четко, лишних денег не просили. Ремонт прошел, можно сказать, безболезненно.

Моя квартира находится в Восточном, искала ремонтную бригаду оттуда. Но никто не подошел, хоть и с многими общалась. Дело в том, что я как девушка много чего не понимаю, а ремонтники общались со мной на отмашку. В итоге ншла бригаду через М2, бригадир все подробно объяснил, взял все на себя При том цена ниже чем у других.

Все мечтают о покупке квартиры, но мало кто думает, что потом еще придется заморачиваться с ремонтом. Парни из М2 сумели полностью освободить нас от этого. При этом ребята работают официально, заключается договор и есть безналичный расчет.

Кейсы

Подберем решение под любой бюджет и вкус

Ремонт в ЖК «Эталон Сити», 33 м

²

Стоимость работ: 480 000 ₽

Компания OTDL

Ремонт в ЖК «Царская столица», 117 м

²

Стоимость работ: 1 730 400 ₽

Компания OTDL

Квартира в Грохольском переулке, 40 м

²

Стоимость работ: 2 110 000 ₽

Компания Domeo

Квартира на улице Дружбы, 60 м

²

Стоимость работ: 2 630 000 ₽

Компания Domeo

Квартира на Новодмитровской, 37 м

²

Стоимость работ: 1 810 000 ₽

Компания Domeo

Квартира на Ярцевской, 60 м

²

Стоимость работ: 2 600 000 ₽

Компания Domeo

Ремонт в ЖК «Оранж Парк», 50 м

²

Стоимость работ: 1 070 000 ₽

Компания Svetelkin

Ремонт в ЖК «Путилково», 42,7 м

²

Стоимость работ: 554 673 ₽

Компания Svetelkin

Сервисы

Нужен не только ремонт?

Приемка квартиры

Поможем принять квартиру и выявить строительные недочеты.

Меблировка

Поможем подобрать и заказать мебель для комфортной жизни.

Перепланировка

Консультация

Поможем продумать и согласовать перепланировку.

Популярные вопросы

Как проходит ремонт под ключ, заказанный через ваш сервис?

Ремонт квартиры под ключ в Восточном – это полное обустройство квартиры. Вам останется оборудовать кухню, привезти и расставить мебель. Важным отличием такого ремонта является наличие сметы и технического проекта, где подробно описан список ремонтных работ. Вы будете знать точную стоимость и сроки ремонта уже до его начала.

Ремонт под ключ обычно состоит из нескольких этапов:

— Полный демонтаж отделки. Услуга не понадобится в новостройках, где нет отделки или есть только черновая отделка.

— Предчистовая отделка: разводка электрики, сантехнические работы, стяжка пола, выравнивание стен и потолка.

— Чистовая отделка: монтаж напольных покрытий, отделка стен и потолков, установка дверей, плинтусов, сантехники, освещения и розеток.

— Вывоз мусора и уборка строительной пыли. На этапе формирования проекта и сметы можно заказать дополнительные опции: снос и возведение перегородок, звукоизоляцию, монтаж теплых полов, кондиционеров, замену окон и входной двери.

Как я могу быть уверенным в качестве ремонта?

Качественное и своевременное выполнение работ – главные критерии успешного ремонта. Мы предусмотрели несколько пунктов, которые позволяют их соблюсти.

Во-первых, до начала работ вы согласуете два документа: технический проект и приложение о стандартах качества выполняемых работ. В них будут зафиксированы подробные детали сделки. Во-вторых, в отличие от обычного процесса, когда вы оплачиваете ремонт авансом, мы совместно с банком разработали механизм безопасных расчётов. Вы зачисляете средства на специальный счёт, а ремонтная компания получает их только после выполнения конкретного этапа работ. Подтверждением перевода может являться согласие клиента или специальная независимая экспертиза. Полный перечень этапов работ со стоимостью определяется в рамках договора и доступен в личном кабинете.

Проверка качества работ от независимого технического эксперта в Восточном оплачивается отдельно.

Блог

Делимся лайфхаками в ремонте

Ремонт

22 июня 2021

Десять частых ошибок в ремонте

6 мин

Ремонт

21 июня 2021

Почему дизайн-проект — это не только картинки

6 мин

Ремонт

21 июня 2021

Из чего состоит ремонт квартиры

5 мин

Смотреть все

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Ремонт квартиры 100 метров — Ремонт квартир в Москве под ключ

Ремонт квартиры 100 м2 – сложный и трудоемкий процесс, требующий тщательной подготовки. Без четкого плана и правильно спланированной последовательности действий сложно выполнить работу должным образом. Если не иметь соответствующих знаний и опыта самостоятельная попытка сделать ремонт может обернуться дополнительными расходами и хлопотами. Если вы хотите избежать неприятных последствий и получить прогнозируемый результат, достаточно обратиться в нашу компанию.

Сколько стоит ремонт в квартире с большой площадью?

Стоимость ремонта 1оо метровых квартир в Москве 

Точная сумма ремонта зависит от целого ряда факторов – от ваших пожеланий до состояния помещения. Наши специалисты на основе ваших требований создадут проект, в котором будут отражены подробно все тонкости предстоящей работы. Профессиональный ремонт квартиры 100 кв.м, цена которого вполне доступна, является одним из приоритетных направлений нашей деятельности. Доверив реализацию ваших идей нам, вы получаете гарантию того, что все мероприятия будут выполнены на высшем уровне. Наши сотрудники рассчитают стоимость работ при ремонте вашей квартиры с помощью точной формулы. Еще до начала работ и подписания договора, мы озвучим окончательную сумму за весь спектр услуг, поэтому вы можете быть уверены в отсутствии скрытых платежей или непредвиденных расходов. Мы готовы осуществить как отдельные виды работ, так и работу «под ключ», что обеспечивает наиболее выгодные условия сотрудничества для каждого заказчика.

Сегодня многие предлагают различные цены на ремонт квартиры 100 метров. Широкое разнообразие предложений зачастую усложняет выбор подходящей компании для осуществления работы. Если вы цените высокое качество в сочетании с выгодными ценами, то наши услуги – это именно то, что вам нужно. Мы готовы предоставить услуги специалистов с выездом на ваш объект для проведения замеров, на основе которые будет составлена подробная смета на работы. Это позволит вам оценить выгодные стороны сотрудничества с нашей компанией. Наши сотрудники оптимизируют расходы на ремонт в вашей квартире благодаря применению передовых технологий, качественных строительных материалов, надежного оборудования и современных инструментов.

Какие может быть ремонт квартиры 100 метров?

Под термином «ремонт под ключ» понимается выполнение всего комплекса мероприятий – разработка проекта, подбор оптимальных строительных материалов, отделочные работы, прокладка коммуникационных сетей, декорирование помещения. В зависимости от требований заказчика и поставленных задач ремонт может быть следующих видов:

• Косметический. В этом случае помещение обновляется поверхностно. Это наименее затратный и наиболее доступный по стоимости вариант ремонта, который выполняется в кратчайшие сроки. В него входят отделочные работы, при которых основные конструкции, электрические и сантехнические магистрали остаются неизменными. Главной целью выступает устранение ярко выраженных недостатков помещения, которые появились в процессе его эксплуатации. В комплекс работ чаще всего входят замена напольного покрытия, покраска потолка или стен, устранение старых плинтусов и установка новых, переклейка обоев.
• Капитальный. В этот вид входит полный комплекс работ, направленных на улучшение общего состояния квартиры. В ходе ремонта заменяются старые коммуникации, демонтируется отделка, обновляются дверные и оконные конструкции. Замене подлежит и система отопления.
• Реконструирование. Это одна из разновидностей капитального ремонта, но с разницей – работа выполняется по более усложненному проекту. Заменяется устаревшая отделка, частично или полностью демонтируются межкомнатные перегородки. Это позволяет объединить две или более комнат в одно общее помещение.
• Авторский. Это кропотливая работа целой команды специалистов под руководством главного дизайнера. Помимо мастеров по отделке в работе принимают участие так же такие специалисты, как мастера по металлу, скульпторы, витражисты, художники и многие другие. Главной задачей является создание максимально комфортного и продуманного до мелочей функционального помещения с учетом пожеланий заказчика, трендов и современных технологий.

Почему стоит доверить ремонт своей квартиры именно нам?

Обратившись к нам, вы избавляете себя от всех хлопот. В нашей команде работают специалисты различного профиля, что позволяет нам гарантировать высокое качество проведенных работ и выгодные условия сотрудничества. К преимуществам сотрудничества с нашей компанией относятся:

• бесплатный выезд специалиста;
• мы работаем по официальному договору;
• мы предоставляем подробную смету и график предстоящих работ;
• вы оплачиваете наши услуги поэтапно, т.е. по факту выполненных работ;
• мы готовы продемонстрировать готовые проекты;
• за нашими плечами многие годы работы в сфере ремонтных услуг;
• сумма ремонта останется неизменной после подписания договора на всех стадиях;
• для всех клиентов предлагается гарантия на все виды работ;
• наша компания работает на основе прозрачной ценовой политики.

Мы готовы провести ремонт квартиры сто метров на выгодных для каждого клиента условиях. Отдав предпочтение нашей компании, вы получаете следующие плюсы:

• цена за квадратный метр всегда остается приемлемой и доступной для широкого круга людей, которые хотят улучшить состояние своего жилища даже при наличии ограниченного бюджета;
• мы предлагаем индивидуальный подход к требованиям и пожеланиям каждого заказчика;
• мы строго выполняем все обязательства, возложенные на нас в рамках сотрудничества с каждым клиентом.

Как стать заказчиком: порядок работы с нашей компанией

Чтобы начать сотрудничество, достаточно выполнить несколько простых шагов:

1. В первую очередь необходимо связаться с нами. Для этого достаточно позвонить нам по указанным номерам телефона
2. Договориться о приезде нашего специалиста на ваш объект.
3. На основе проведенных замеров мы составим дизайн проект и детальную смету.
4. Далее наши специалисты обсудят с вами все нюансы предстоящего ремонта и при необходимости внесут корректировки.
5. Следующий этап – заключение договора.
6. Затем наши мастера осуществят выезд на ваш объект.
7. Поставка всех необходимых материалов.
8. Работа выполняется поэтапно.
9. Вы оплачиваете только успешно выполненные этапы ремонта.
10. Когда все работы будут завершены, наши сотрудники проведут финальную уборку помещения.
11. Подписание финального акта.

Наши сотрудники проследят за проведением работ на всех этапах, поэтому вы можете не беспокоиться о готовом результате. При желании клиенты могут лично осуществить контроль выполнения ремонта или вселиться сразу в готовое для эксплуатации жилище. В работе мы используем только проверенные материалы от надежных поставщиков, что позволяет нам гарантировать долгий срок службы выполненного ремонта. Хотите вложить свои средства в действительно профессиональные услуги специалистов? Обращайтесь в нашу компанию!

Почему именно мы для ремонта сто метровой квартиры?

Вопреки устоявшемуся стереотипу, качественный ремонт квартиры с большой площадью, выполненный командой высококвалифицированных специалистов, это далеко не VIP-сервис. Чтобы заказать этот вид работ для своей квартиры, достаточно обратиться в нашу компанию. В соответствии с запланированным бюджетом наши сотрудники подберут для вас наиболее оптимальные решения, которые позволят воплотить все задумки в жизнь. В силу целого ряда факторов наша компания поможет вам сэкономить средства от общей стоимости ремонта.

Наш приоритет – максимальное удовлетворение потребностей заказчика. За долгие годы работы мы уже успели реализовать множество проектов различной сложности, подтверждением чего являются довольные клиенты, которые готовы дать положительные рекомендации о качестве наших работ своим друзьям, близким и коллегам по работе. Наша главная цель – обеспечение вашего комфорта. С нами вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи, сделать ваше помещение современным, функциональным, удобным и уютным.

Если вы уже решили заказать услугу ремонта квартиры в нашей компании или хотите получить консультацию касательно предварительной стоимости работ, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Вы можете вызвать замерщика на дом, оставив заявку. Наши специалисты свяжутся с вами в максимально короткий промежуток времени.

Калькулятор дохода: стоит ли делать ремонт в квартире перед сдачей?

Цифры недвижимости показывают, что отремонтированных квартир сдаются на лучше, чем те, в которых не проводились ремонтные работы. Это означает, что развиваются новые тенденции, и в данном случае это касается арендаторов и их потребностей.

Ремонт и косметический ремонт квартир рекомендуется уже несколько лет. Изменяет стоимость квартиры, что делает ее более выгодной, чем до перепланировки.

Однако, как и при любых инвестициях, важно знать общую сумму денег, которую вы планируете инвестировать, и период времени, в течение которого вы окупите эти инвестиции.

Вам не терпится узнать, приведет ли ремонт вашей квартиры до сдачи ее в аренду к увеличению доходов? Тогда продолжайте читать эту статью, потому что мы продемонстрируем инструмент (с пятью простыми шагами), который даст вам ответ именно на этот вопрос.

Статья по теме: Что такое страхование арендной платы?

Содержание

Оценка квартиры: Как определить стоимость аренды недвижимости?

Чтобы определить справедливую стоимость аренды вашей квартиры, вам необходимо провести оценку, чтобы получить официальный номер. Будут приняты во внимание следующие аспекты:

• Местоположение . Местоположение объекта влияет на истинную стоимость квартиры. Есть ли поблизости какие-либо объекты? Это может привести к увеличению стоимости. Имейте в виду, что районы иногда меняются. Например, недвижимость в старом жилом районе может вырасти в цене при улучшении инфраструктуры.
• Общее состояние имущества . Безусловно, состояние квартиры во многом определяет ее стоимость. Подумайте об общем состоянии самого здания, квартиры и оборудования. Если вы решите начать большой проект реконструкции или захотите улучшить пару более мелких элементов интерьера, то это автоматически повлияет на ежемесячную арендную плату. Кроме того, исследования показывают, что модернизированная квартира более привлекательна для новых жильцов и, как следствие, быстрее сдается. Поэтому новая оценка квартиры после ремонта того стоит!

Фото с Freepik

• Качество окружения квартиры . Все, что находится в непосредственной близости от квартиры – больницы, торговые центры, общественный транспорт, школы, парки и другие объекты – влияет на стоимость объекта недвижимости.
• Наличие объектов недвижимости в районе . Вы должны иметь представление о рынке недвижимости и о ценах на аналогичную недвижимость в том же районе. Только так можно по-настоящему оценить стоимость недвижимости. Если у вас нет такой информации, всегда обращайтесь за ценным советом к специалисту по недвижимости.
• Коммерческая деятельность . Наличие поблизости магазинов увеличивает стоимость недвижимости, потому что именно об этом сегодня просят многие арендаторы при поиске нового жилья.
• Шумовое загрязнение . Если квартира находится в очень шумном районе, где много людей или транспорта, стоимость этой квартиры может фактически снизиться. Ваша недвижимость находится в шумной части города? Тогда сосредоточьтесь на звукоизоляции во время ремонтных работ.

Фото через Pexels

Какой тип ремонта подходит для моего объекта?

Ответ на этот вопрос зависит от двух простых факторов:

• Текущее состояние квартиры
• Ваш бюджет на ремонт

Иногда слово «ремонт» пугает людей, потому что они сразу думают, что для этого нужен огромный бюджет, но это не всегда так.

Если квартира, которую вы хотите сдать в аренду, находится в достаточно хорошем состоянии, ремонт поменьше может быть более чем достаточно. Подумайте о том, чтобы перекрасить все стены, заменить старую технику или мебель, освежить квартиру новыми украшениями или подчеркнуть атмосферу в квартире новыми светильниками. Это обойдется гораздо дешевле, а эффект все равно будет положительный.

Ремонт и отделка

Фото с Pexels

Если же ваша недвижимость нуждается в более тщательном ремонте, возможно, было бы разумнее инвестировать в нее сейчас. Затем эти инвестиции могут быть возвращены за короткий или средний период времени.

Капитальный ремонт обычно представляет собой гораздо более масштабные проекты, включая полы, кухню и/или ванную комнату. Ведь это регулярно используемые площади в квартире и важные для жильца. Ремонт этих комнат обычно гарантирует заключение договоров аренды на более длительный период времени с большей прибылью!

Другим аспектом, о котором нельзя забывать при определении стоимости имущества, является потребление энергии . Если вы решили инвестировать в лучшую изоляцию, подумайте о замене одинарных окон на окна с двойным остеклением. Это приведет к более постоянной температуре внутри квартиры.

Вы также можете проверить общую электрическую установку , особенно если речь идет о более старой собственности. Если в квартире установлен заземлитель , это предотвратит скачки и провалы напряжения, а значит предотвратит возможные короткие замыкания и пожары.

Подводя итог, всегда перед тем, как приступить к ремонту, проанализируйте, какой ремонт действительно нужен квартире. Тогда вы не только будете получать дополнительный доход каждый месяц, сдавая квартиру в аренду, но и будете владеть отремонтированной и современной недвижимостью.

Не забудьте подать заявление на получение любых необходимых разрешений, необходимых для проведения крупных ремонтных работ. ShBarcelona советует вам нанять специалиста по оформлению этих разрешений. Эти специалисты действительно могут помочь вам со всем процессом ремонта.

Объяснение калькулятора доходов ShBarcelona

Чтобы рассчитать стоимость недвижимости после ремонта, просто выполните следующие пять шагов в калькуляторе доходов ShBarcelona . Он учитывает затраты на ремонт и показывает, где вы можете получить дополнительный доход.

Давайте начнем с примера, иллюстрирующего пять шагов. В этом случае мы принимаем следующие характеристики:

• это 80 м² размером
• стоимость покупки сегодня составит 230 000 евро
• в его нынешнем состоянии он будет сдаваться в аренду за 1000 евро в месяц

Калькулятор дохода шаг 1

В данном случае речь идет о старой квартире, поэтому в ней требуется капитальный ремонт. Также нужна новая мебель. Исследования показывают, что такой ремонт будет стоить в среднем 700 евро/м². Доступный бюджет составляет 50 000 евро, но в дополнение к этому есть дополнительный бюджет в размере 4 000 евро на мебель.

Шаг 2 Калькулятор дохода

Теперь давайте определим цену аренды, которую можно было бы выставить на рынок за после ремонта . Если вы решите сдавать его в аренду помесячно, то ваш доход составит от 20 до 30 евро за квадратный метр в городе Барселона. Таким образом, арендная плата будет установлена ​​в размере 2 000 евро, что составляет 24 000 евро в год.

Шаг 3 Калькулятор доходов

После заполнения этих цифр в калькуляторе получается, что стоимость квартиры после ремонта составит 284.000 евро. Арендная плата установлена ​​в размере 2.000 евро в месяц, что в два раза превышает сумму 9.0015 до ремонт. Это дополнительные 12 000 евро в год, и в результате выручка увеличивается на 3,23%.

Шаг 4 Калькулятор дохода

Последний шаг теперь показывает вам общий процент возврата инвестиций, который составляет 22,22%. Это, безусловно, того стоит, не так ли?

шаг 5 калькулятор доходов

Вы можете скачать PDF в конце расчета. Вы можете использовать цифры в качестве ориентира для дальнейшего планирования проекта реконструкции.

Как всегда, хорошая инвестиция в недвижимость зависит от стоимости инвестиций и времени окупаемости. Сдача недвижимости в аренду — это безопасный и надежный способ получения дохода, особенно из-за окупаемости инвестиций в течение более длительного периода времени. Однако правила и положения в сфере недвижимости будут определять, стоит ли в конечном итоге вкладывать средства в ремонт вашей квартиры.

Источники:

• https://www.shbarcelona.com/owners-services/architecture#calculator
• https://www.abc.es/economia/abci-cinco-claves-sobre-reformas-poscoronavirus-202008070115_noticia.html?ref=https:%2F%2Fwww.shbarcelona.es%2Fblog%2Fes%2Freformar-piso- рентабилидад%2F
• https://www.madridiario.es/475913/reformas-integrales-ventajas-y-desventajas

Топ-5 объектов недвижимости 🏠

Ремонт квартир «The Continued Dial|Квартиры

Израильская студия дизайна интерьера Erez Hyatt отремонтировала роскошную квартиру «The Continued Dialogue» в Мишкенот-Хаума в Иерусалиме, Израиль.

Описание проекта от дизайнеров:

Когда мы получили квартиру в Иерусалиме, она была маленькой и неухоженной, и вдобавок к своим 75 квадратным метрам она шла с диагональной стеной. Нашей целью было сделать его красивым — и первым шагом было создание общественного пространства с прямыми и параллельными линиями. Поэтому в начале ремонта диагональная стена была выпрямлена, а остров перемещен.

image © Elad Gonen

Новая программа, которую мы планировали, заключалась в создании единого пространства гостиной и кухни, которое было бы открытым и плавным. Это было реализовано с помощью драматической стены, которая начинается как телевизионная стена и продолжается до кухни в том же слое черного разложения, с разными размерами.

image © Elad Gonen

Его драматическая внешность уравновешивается обшитой белыми панелями стеной, похожей на контейнер. Его мягкий и обновленный внешний вид с изменяющимся ритмом создает самостоятельно стоящий куб, который скрывает в себе соседнюю спальню и даже скрывает в самом чехле собственную входную дверь. Этот куб отделяет «общественное» от «частного» как из-за выбранного материала, так и из-за ощущения, которое он вызывает. Кроме того, белое покрывало способствует непрерывности белого занавеса и поддерживает с ним контрастный диалог – твердое против мягкого, твердое против жидкого. Все эти стены как бы обрамляют пол бетоном, что дает ощущение непрерывности.

image © Elad Gonen

Свету также уделялось внимание, так как изначально квартира была темной и во время ремонта была проведена перепланировка освещения. в конце концов, помимо обеспечения света, он также способствовал соединению между гостиной и кухней благодаря непрерывным световым полосам, а также создал множество световых сценариев для изменения атмосферы одним нажатием кнопки.

изображение © Элад Гонен

Ремонт не пожалел ни мысли, ни материалов для достижения самой совершенной отделки: использование однотонных цветов, облицовка бетоном голых стен, заливка бетонного пола, черная «стена драмы» на стене телевизора.