Ремонт квартир стоимость материалов: Цены на ремонт квартир в 2022 году. Прайс-лист на все виды работ.

Ремонт квартир с материалами под ключ цены в Москве

• Гарантия на ремонт 3 года
• Официальный договор и гарантии качества
• Бесплатный замер и смета
• Поэтапная оплата

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

ПРИМЕРЫ РАБОТ

Цена ремонта квартир с материалами в Москве

от 13 000 р./кв.м.

ЗАКАЗАТЬ ЗАМЕР

НАШИ ГАРАНТИИ

Гарантия на ремонт 3 года

Четкое соблюдение сроков по договору

Поэтапная оплата

Система защиты от протечек в подарок

СТОИМОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИР

Косметический ремонт квартир

6 990 р./м2

Черновой подготовительный

• Шпатлевка стен
• Монтаж эл.щита
• Устройство наливного пола/Фанеры
• Шпатлевка потолка
• Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

• Оклейка стен обоями/покраска стен
• Устройство покрытия из ламината/плитки
• Монтаж подоконников
• Окраска потолка
• Работы по санузлу

Финальный

• Монтаж напольного плинтуса
• Монтаж эл. фурнитуры
• Монтаж гардины
• Монтаж батареи
• Затирка швов
• Монтаж сантех. оборудования
• Монтаж порогов
• Уборка помещения

Ремонт квартир в старом фонде

14 000 — 16 000 р./м2

Демонтаж

• Демонтаж перегородок
• Демонтаж напольного покрытия
• Демонтаж стяжки
• Демонтаж старых проводов
• Демонтаж старых труб
• Снятие штукатурки со стен
• Снятие шпатлевки с потолка
• Вывоз мусора

Черновой

• Монтаж перегородок
• Штукатурка стен
• Монтаж электроснабжения
• Стяжка пола
• Дверные и оконные проёмы
• Монтаж потолка ГКЛ/Штукатурка потолка/Монтаж натяжного потолка
• Монтаж инженерной сантехники

Черновой подготовительный

• Шпатлевка стен
• Монтаж эл.щита
• Устройство наливного пола/Фанеры
• Шпатлевка потолка
• Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

• Оклейка стен обоями/покраска стен
• Устройство покрытия из ламината/плитки
• Монтаж подоконников
• Окраска потолка
• Работы по санузлу

Финальный

• Монтаж напольного плинтуса
• Монтаж эл. фурнитуры
• Монтаж гардины
• Монтаж батареи
• Затирка швов
• Монтаж сантех. оборудования
• Монтаж порогов
• Уборка помещения

Ремонт квартир в новостройке

13 000 — 15 000 р./м2

Черновой

• Монтаж перегородок
• Штукатурка стен
• Монтаж электроснабжения
• Стяжка пола
• Дверные и оконные проёмы
• Монтаж потолка ГКЛ/Штукатурка потолка/Монтаж натяжного потолка
• Монтаж инженерной сантехники

Черновой подготовительный

• Шпатлевка стен
• Монтаж эл.щита
• Устройство наливного пола/Фанеры
• Шпатлевка потолка
• Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

• Оклейка стен обоями/покраска стен
• Устройство покрытия из ламината/плитки
• Монтаж подоконников
• Окраска потолка
• Работы по санузлу

Финальный

• Монтаж напольного плинтуса
• Монтаж эл. фурнитуры
• Монтаж гардины
• Монтаж батареи
• Затирка швов
• Монтаж сантех. оборудования
• Монтаж порогов
• Уборка помещения

Дизайнерский ремонт квартир

16 000 — 20 000 р./м2

Демонтаж

• Демонтаж перегородок
• Демонтаж напольного покрытия
• Демонтаж стяжки
• Демонтаж старых проводов
• Демонтаж старых труб
• Снятие штукатурки со стен
• Снятие шпатлевки с потолка
• Вывоз мусора

Черновой

• Монтаж перегородок
• Шумоизоляция (стен, пола, потолка)
• Штукатурка стен
• Монтаж электроснабжения
• Стяжка пола
• Дверные и оконные проёмы
• Монтаж потолка ГКЛ (2-3 уровня, криволинейные)
• Монтаж инженерной сантехники
• Монтаж системы отопления

Черновой подготовительный

• Шпатлевка стен
• Монтаж декоративных элементов
• Монтаж эл.щита
• Монтаж щита слаботочной системы
• Устройство наливного пола/Фанеры
• Шпатлевка потолка
• Монтаж потолочного плинтуса

Чистовой

• Оклейка стен текстильными обоями/Декоративной штукатуркой/Камнем
• Устройство покрытия из инженерной доски/Паркета/Плитки художественной
• Монтаж подоконников
• Окраска потолка (несколько цветов, декоративные элементы)
• Работы по санузлу

Финальный

• Монтаж напольного плинтуса(твёрдых пород)
• Монтаж эл. фурнитуры
• Монтаж гардины
• Монтаж батареи (сложной)
• Затирка швов
• Монтаж сантех. оборудования
• Монтаж порогов
• Уборка помещения

Планируете ремонт? Рассчитайте стоимость сегодня!

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей и согласования даты замера.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

ЭТАПЫ РАБОТ

Демонтаж

Этап 1

Основные работы:

• Демонтаж перегородок
• Демонтаж напольного покрытия
• Демонтаж стяжки
• Демонтаж старых проводов
• Демонтаж старых труб
• Снятие штукатурки со стен
• Снятие шпатлевки с потолка
• Вывоз мусора

Черновой

Этап 2

Основные работы:

• Монтаж перегородок
• Шумоизоляция (стен, пола, потолка)
• Штукатурка стен
• Монтаж электроснабжения
• Стяжка пола
• Дверные и оконные проёмы
• Монтаж потолка ГКЛ (2-3 уровня, криволинейные)
• Монтаж инженерной сантехники
• Монтаж системы отопления

Черновой подготовительный

Этап 3

Основные работы:

• Шпатлевка стен
• Монтаж декоративных элементов
• Монтаж эл. щита
• Монтаж щита слаботочной системы
• Устройство наливного пола/Фанеры
• Шпатлевка потолка
• Монтаж потолочного плинтуса

Чистовая отделка

Этап 4

Основные работы:

• Оклейка стен текстильными обоями/Декоративной штукатуркой/Камнем
• Устройство покрытия из инженерной доски/Паркета/Плитки художественной
• Монтаж подоконников
• Окраска потолка (несколько цветов, декоративные элементы)
• Работы по санузлу

Финальный

Этап 5

Основные работы:

• Монтаж напольного плинтуса(твёрдых пород)
• Монтаж эл.фурнитуры
• Монтаж гардины
• Монтаж батареи (сложной)
• Затирка швов
• Монтаж сантех. оборудования
• Уборка помещения

ВИДЕООТЗЫВЫ

РЕМОНТ КВАРТИР С МАТЕРИАЛАМИ ПОД КЛЮЧ

В ритме мегаполиса будни людей загружены множеством задач и неотложных решений. Большая часть из них требует вашего непосредственного участия, а некоторые можно и даже стоит делегировать. Ремонт квартиры является одной из таких задач.

Компания Stapart предлагает ремонт квартир с материалами “под ключ”. Мы готовы взять на себя все обязанности, начиная с создания дизайн-проекта и закупки материалов и заканчивая уборкой квартиры после ремонта и расстановкой мебели. В зависимости от ваших пожеланий, мы выполним ремонт квартиры быстро и качественно с учетом требований СНиП и ГОСТ, в полном соответствии с вашими представлениями об идеальном жилом пространстве.

Что входит в ремонт квартир с материалами

Ремонт квартиры с материалами — составной процесс, где наряду с ремонтными работами немаловажную роль играют разработка дизайн-проекта и закупка стройматериалов. В случае с дизайном и подготовкой инженерных чертежей, задачи полностью ложатся на плечи профессионалов. Под руководством специалистов происходит и расчет материалов. Некоторые заказчики предпочитают производить закупку самостоятельно, но большинство предпочитает делегировать данный вопрос.

Рассмотрим несколько причин:

• Сотрудники ремонтной компании приобретают материалы строго по смете и с пониманием справедливой цены за тот или иной товар.
• Закупка осуществляется поэтапно, мастера покупают только те материалы, которые необходимы на конкретном этапе.
• Специалисты не просто приобретают материалы, но планируют доставку таким образом, чтобы не было простоя.

Специалисты компании Stapart готовы взять на себя закупку строительных материалов для вашего проекта. Мы приобретаем материалы от надежных производителей и только в том количестве, которое необходимо по смете и дизайн-проекту.

Ремонт квартиры с материалами позволяет заказчику сэкономить время и избавить себя от лишних поездок в магазины, поисков необходимых названий и цветов в случае отсутствия товаров в наличии.

Сколько стоит ремонт квартиры с материалами

Планируемые затраты на ремонт — основополагающий вопрос для большинства собственников. В зависимости от ориентировочной стоимости работ и материалов, хозяева квартиры планируют реализацию той или иной задумки.

В различных компаниях цены могут различаться. К примеру, в Stapart стоимость косметического ремонта квартиры составит 6990 р./кв., а капитального — 13 000 р./кв.м. Цена строительных материалов обычно составляет 30-35% от стоимости ремонта. 

Более точную стоимость ремонта для квартиры ваших размеров можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора. Но важно понимать, что итоговая цена может быть определена только после выезда замерщика к вам на объект.

Стоимость ремонта квартиры зависит от следующих факторов:

• площади и планировки квартиры,
• особенностей дизайн-проекта,
• сложности работ и особенностей отделки,
• стоимости материалов,
• стоимости ремонтных работ.

Как обезопасить себя, выбирая ремонт квартиры с материалами

Как быть, если вы планируете делегировать строительной компании все задачи по ремонту жилья и закупке материалов или вовсе сможете приезжать на объект только для согласования больших этапов работ?

Выбирая ремонт квартир “под ключ”, важно знать, как избежать недопониманий или обмана со стороны неблагонадежных исполнителей.  Вот несколько советов:

1. Выбирайте компанию или бригаду тщательно. При выборе можно руководствоваться отзывами знакомых или откликами в интернете. Обязательно свяжитесь со специалистами предварительно и задайте все интересующие вас вопросы.
2. Помните, что порядочные компании заключают официальный договор, где прописаны все работы и сроки их выполнения. Кроме того, в договоре должна быть указана итоговая стоимость вашего ремонта и ответственность сторон.
3. На объекте должны работать штатные специалисты компании, за действия которых организация несет ответственность.
4. Материалы для ремонта должны быть закуплены в соответствии со сметой и строго для ближайших этапов ремонта. Если вы оплачиваете стройматериалы отдельно, исполнитель должен отчитываться по чекам.
5. Хорошо, если компания предлагает гарантии качества, которые закреплены в договоре. Это позволит обратиться за помощью при гарантийном случае.

Stapart — команда профессионалов с многолетним опытом в области ремонта квартир. Мы работаем, чтобы создать квартиру вашей мечты с использованием лучших современных решений. С каждым клиентом мы заключаем официальный договор и предлагаем расширенную гарантию 3 года на все виды ремонта. Более того, после заключения договора мы не берем предоплату и разделяем общую стоимость работ на этапы.

Чтобы начать работать с нами, оставьте заявку на сайте или позвоните по тел. +7 (495) 975-95-82. Наш менеджер проконсультирует вас и запишет на замер в удобное время.

Планируете ремонт? Рассчитайте стоимость сегодня!

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей и согласования даты замера.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Стоимость услуг ремонта квартир и коттеджей

Мастер
Арен Саакян

18 декабря 2021, м. Новые Черёмушки

Ремонт под ключ, изоляционные работы, монтаж, замена электрики, демонтаж старой отделки., Укладка плитки, поклейка обоев, покраска стен, штукатурка стен, шпаклёвка стен, покраска потолка, шпаклёвка потолка, стяжка пола, Нужно выполнить все работы по ремонту. Квартира от застройщика., Есть дизайн-проект., Материалов нет., Нужна пятная бригада. Требуется качественная отделка и грамотная инженерия.

Отзыв 5+

И так.Нам предстояло отремонтировать квартиру в новостройке,свободной планировки. Было очень сложно с выбором исполнителя. приглашал 5-6 бригад и пару компаний.цены у всех отличались и причём с большой разницей. Ремонт предстоял по дизайн проекту ,не сложный но в то же время нестандартный.по этому …далее

было не легко выбрать исполнителя.Знакомые посоветовали Арена и его бригаду,но контактов не смогли дать. Сказали что через профи Ру они заказывали.Я не откладывая поиски начал искать данного исполнителя. И очень рад что именно его команда во главе Арена выполнила наш ремонт.
Цена была получена сразу после осмотра,по ряду причин Арен сделал нам скидку от цены за которую договорились изначально. Процесс проходил очень комфортно в плане даже выбора материалаов. Помогал и с поставками (кстати имеет хорошие скидки на чистовые материалы)- и видно что поставщики с кем работает Арен,тоже ценят и уважают как человека с большой буквы!!качество работ было видно на стадии черновой отделки,по этому контролировать процес перестали и это оправданно!Бригада работает сплочённо,и грамотно строят график работ,наверно это и есть одно из самых основных фактов,что бы и качество работ не нарушалось и порядок на объекте соблюдался? редко встретишь таких(имеется опыт с другими бригадами)-по этому и очень ценю этот факт!! Работа была выполнена в срок ,чистоту в мопах соблюдали от начало до конца ремонта.
Проделанной работой я и супруга очень довольны. Кстати друзья уже стоят в очереди,так что ждите звонков))
Арен,спасибо вам и вашей команде за ваш труд.!!удачи и хороших вам заказов
Фотографии постараюсь выложить после того,как соберут Мебель

—

Александр

Мастер
Манучехр Хасанов

30 мая 2022, м. Щёлковская

Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ., Есть дизайн-проект., Материалы в наличии.

Отзыв 5+

Этот мастер сделал мне капитальный ремонт под ключ в старой квартире, заняло чуть больше полтора месяца, обычный панельный дом. Выполнен демонтаж, в квартире, выкинули всё, ободрали всё до бетона и монолита, заменили проводку, силовой кабель идущей к квартире, выровняли стены, залили пол для …далее

выравнивания, стены в некоторых комнатах под маяки (было изначально кривые стены при строительстве), выровнял всё углы в доме, положена плитка на кухне, коридоре и балконе, декорировано мозаикой, сделана сантехника, выровнены также откосы у окон, заделан балкон от огромных щелей, обои были поклеены с лазером и получилось вообще без стыков, мастер говорил какие надо выбирать, чтобы идеально легли на мои стены, некоторые что выбрала не подошли для такого результата, покрасили потолки, плинтуса на потолках, сняли и положили пол, установили розетки, люстры, ну буквально заменили всё! Очень бережно относится к материалам, чистоте, к животным (ухаживал за птицами, собаками в моё отсутствие), новой мебели, ничего не забывал никогда что где лежит, был организован и собран, сделал всё идеально!!! Спасибо и однозначно рекомендую!!! Фото пришлю позже

—

Лейла

Мастер
Егоян Арам

3 мая 2021, Ивантеевка

Ремонт под ключ, перепланировка, демонтаж старой отделки, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, установка межкомнатных дверей, Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ. , Укладка плитки, поклейка обоев, шпаклёвка стен, штукатурка стен, покраска потолка, шпаклёвка потолка., Дизайн-проекта нет., Материалы в наличии.

Отзыв 5+

Делали капитальный ремонт в двухкомнатной квартире (вторичка). Меняли абсолютно все. Мастер быстро приехал, сделал подробный расчёт. Назвал приемлемую стоимость, предупредил о возможных дополнительных работах, приблизительно сориентировал по ценнику на доп.работы. Прописал поэтапно график выполнения …далее

и сдачи работ. Все было выполнено согласно договоренностям. Особенно, что понравилось: с ним было легко работать, это обычный работяга, профессионал своего дела, зарабатывающий деньги своим трудом. Не разводил, не придумывал допы. Дополнительно приглашала специалиста для контроля качества работ ( электрики, сантехники), все сделано на уровне. Всем довольна. Мастер работал с двумя помощниками. Тоже грамотные ребята, вызывающие доверие и уважение. Ремонт сделали за полтора (!) месяца. Это круто. После ремонта мастер никуда не пропадает, всегда на связи, отвечает, консультирует, при необходимости приезжает устранить проблему. Рекомендую!

—

Кристина

Мастер
Ирина Мариненкова

7 апреля 2022, м. Верхние Лихоборы

Демонтаж старой отделки., Поклейка обоев., Дизайн-проекта нет., Материалы в наличии., Снять старые обои,поклеить новые. Обклеить пленкой две межкомнатные двери. И приклеить потолочный плинту. Цена и сроки оговариваются.

Отзыв 5+

Вау!!! Это круто! Мастера знают свое дело на ++++++5! А именно : ребята справились с поставленными задачами, при выполнении работ ,выяснилось что приобретенные мной материалы ( а я вообще в этом не разбираюсь-абсолютный профан),Андрей очень понятно для меня объяснил все мои косяки по покупке и сам …далее

закупил все необходимые и нужные материалы. Кроме оговоренной работы были выполнены дополнительные работы. Андрей и Ирина -это мастера с большой буквы!!!Знающие абсолютно все ,что касается ремонта -начиная от мелких работ, заканчивая заменой труб и электрики! Ремонт получился просто супер! Так же уже обговорили дальнейшее сотрудничество. Планирую ремонт во всей квартире. Но уже доверю покупку материалов ребятам, так как убедилась в их профессионализме!
Ирина и Андрей, вы лучшие! Огромное Вам спасибо!!!!
Но не прощаюсь с вами, так как планирую ремонт всей квартиры и доверюсь только Вам!

—

Елена

Сколько стоит ремонт квартиры?

Если вы управляете квартирами, то знаете, что содержать их сложно. Особенно это актуально, когда подсчитываешь, сколько стоит ремонт квартиры.

Если вы владелец или управляющий недвижимостью или застройщик, стремящийся улучшить состояние квартиры, читайте дальше, чтобы узнать больше о расходах, связанных с ремонтом квартиры.

Сколько стоит ремонт квартиры?

В зависимости от масштаба ремонта сметная стоимость составит от 15 000 до 200 000 долларов. Стоимость ремонта квартиры зависит от метража, местоположения и объема работ. Следует также рассмотреть возможность экстренного финансирования в случае, если часть ремонта станет более дорогостоящей.

Ремонт квартиры может быть дорогостоящим, но он также может быть прибыльным, особенно когда предприятия могут сотрудничать в проекте, чтобы получить от него прибыль. Стоимость обычно варьируется, как вы увидите ниже.

Типы ремонта

Ремонт выходит за рамки простого ремонта и изменения дизайна помещения с использованием новых и лучших материалов. Это проекты, которые требуют скрупулезного бюджета и планирования, но когда вы владеете недвижимостью или управляете ею, вы захотите получить ее по оптимальной цене, чтобы она могла принести вам прибыль в долгосрочной перспективе.

Когда вы решаете, как приступить к ремонту квартиры, рассмотрите три типа ремонта:

• Низкий уровень: Низкий уровень проекта позаботится о напольном покрытии, отделке и покраске всей квартиры. квартира. Столешницы можно заменить, а техника в рабочем состоянии останется, и ее освежат. Стоимость: 15 000–45 000 долларов.
• Средний: Этот проект может включать полную перепланировку кухонь и ванных комнат, а также сочетание более дорогих предметов с бюджетными. Стоимость: 46 000–70 000 долларов.
• High-end: Ваша квартира будет иметь доступ ко всем вариантам, от низкого до высокого, включая многочисленные виды материалов. Техника может быть изготовлена ​​на заказ или приобретена у качественных поставщиков. Планировки будут изменены, что может потребовать структурных изменений. Стоимость: 71 000–200 000 долларов.

Что повлияет на цену?

Стоимость ремонта вашей квартиры будет зависеть от нескольких факторов, которые могут увеличить или уменьшить число. Рассмотрим наиболее влиятельных из них.

Местоположение

Географический район, в котором находится квартира, существенно повлияет на стоимость ремонта. Вы обнаружите значительную разницу между стоимостью ремонта в Нью-Йорке и в Оклахоме. Хорошая новость заключается в том, что вы также увидите эту разницу, когда дело доходит до прибыли, которую вы будете получать, поскольку разница в арендной плате между этими двумя местами по рыночной стоимости также значительна.

Размер

Размер проекта будет определять окончательную цену за него, но есть хитрость, которую вы должны использовать, особенно если у вас есть более одной квартиры для ремонта. Для проекта следует выбирать большую квартиру, так как профессионалы не меняют свои расценки на меньшие.

Если у вас две ванные комнаты или две спальни, это также сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Выгоднее, чтобы две комнаты ремонтировались подрядчиками, чем маленькая квартира. В этом случае обычно предпочтительнее нанять профессиональную рабочую силу для полного ремонта во всех комнатах, а не только в одной или двух из них.

Качество рабочей силы

Привлечение устоявшейся команды рабочих снизит риск инвестиций в некачественную работу, но это также будет более дорогостоящим мероприятием. Менее известные команды могут предложить много качественных предложений по более низкой цене, но лучше провести много исследований, прежде чем выбирать их.

Возможно, вам повезет, и вы найдете квалифицированную команду за меньшие деньги, что позволит вам вложить больше средств в другие части ремонта. Новые команды также склонны использовать более передовые инструменты и технологии, которые могут обеспечить вам более высокое качество и больше инноваций.

Сложность работы

Если квартира представляет собой серьезные проблемы, либо из-за планировки, либо из-за чего-то еще, подрядчик добавит около 20-30% к вашему счету. Эти проблемы могут включать ограничение доступа для движущихся предметов, укрепление конструкций при введении новых планировок, низкие потолки, капитальный ремонт и многое другое.

Ваш подрядчик проинформирует вас об этих проблемах до того, как команда начнет работу, чтобы вы знали, чего ожидать в плане цены.

Материалы

Чтобы получить максимальную отдачу от квартиры, вам придется отремонтировать ее и использовать материалы настолько высокого качества, насколько позволяет бюджет. Материалы обычно составляют один из самых больших процентов, и рекомендуется сочетать высококачественные материалы с обычными или дешевыми материалами.

Кухонные приборы и поверхности изготовлены из самых дорогих материалов. Материалы среднего класса для столешниц, шкафов и бытовой техники — отличный способ смешать оба мира, и вы также обнаружите, что они вам понадобятся для котлов, печей и других элементов систем отопления и охлаждения, если вы покупаете новые для ремонт.

Непредвиденные обстоятельства

Непредвиденные обстоятельства случаются при каждом ремонте или строительстве. Это то, что аварийный фонд, о котором мы упоминали ранее, предназначен для полного покрытия без дополнительного стресса и для предотвращения потери денег, а не для получения прибыли.

Непредвиденные обстоятельства могут включать:

• Структурные проблемы
• Повреждение водопровода и электропроводки, требующее замены
• Повреждение водой
• Плесень и другие встроенные проблемы

Если вы не сможете покрыть эти расходы, когда они произойдут, ремонт придется остановить до тех пор, пока это не станет возможным. Это приведет к задержкам, которые могут обойтись дороже, чем непредвиденные проблемы.

Когда вы составляете свой бюджет для проекта, постарайтесь предусмотреть около 15% от него для подобных проблем. Это поможет вам быть к ним готовым, и вы не потратите впустую деньги, кроме тех средств, которые уже планировалось потратить в рамках ремонта. Лучше всего устранить эти проблемы до того, как квартира будет продана или сдана в аренду.

Стоимость за комнату

Давайте разберем затраты, которые потребуют комнаты в квартире. Это хороший инструмент, который поможет вам, как если вы делаете полный ремонт квартиры, так и если вы просто покрываете некоторые комнаты в ней.

Сколько стоит ремонт кухни в квартире?

Стоимость ремонта кухни в квартире будет зависеть от того, сколько вы планируете менять. Этот тип работы будет стоить вам в среднем 150 долларов за квадратный фут или 23 556 долларов в общей сложности.

На эти цифры будет влиять масштаб проекта. Вы можете выбрать небольшую реконструкцию кухни в вашем доме примерно за 20 800 долларов. Мелкий ремонт предполагает обновление того, что уже есть.

Пол на кухне может быть заменен, а шкафы, которые еще можно использовать, будут немного покрашены. Можно добавить фартук, чтобы улучшить дизайн пространства.

Капитальный ремонт кухни в квартире обойдется в 60 000 долларов и более, но вы увидите потрясающие результаты. Этот процесс обычно включает в себя полную перепланировку планировки кухни. Предыдущая кухня будет выпотрошена, а затем заменена. Будут установлены новые приборы, прилавки и шкафы, а новый стиль вдохнет новую жизнь в кухню и повысит ее ценность.

Если вы хотите вложить средства в превращение этого дома в высококлассную собственность, чтобы получить от этого максимальную прибыль, вам следует подумать о высококлассном ремонте. Это обойдется вам более чем в 120 000 долларов США и будет включать в себя установку высококачественной техники с использованием материалов, которые являются современной тенденцией элегантности и практичности.

Посмотрите на окружающую недвижимость, когда будете решать, куда вкладывать деньги. Иногда мелкий ремонт может быть лучшим решением.

Вы также получите впечатляющие столешницы, причем кварц в настоящее время даже более популярен, чем гранит. Если вы хотите сэкономить немного средств на реконструкции кухни, вы можете попробовать выполнить часть работы вместо того, чтобы нанимать для этого профессионалов. Это следует делать только в том случае, если у вас есть знания по ремонту недвижимости.

Ванная комната

Ванная комната считается одним из самых дорогих помещений для ремонта, наряду с кухней. Цена ремонта ванной комнаты может варьироваться от 5 957 до 14 833 долларов. Средний показатель остается на уровне около 10 349 долларов. Эти цены могут значительно возрасти, если для ванной комнаты запланирован ремонт среднего или высокого класса.

В таких случаях вам может быть выставлен счет на сумму до 25 000 долларов, но вы также получите более дорогую ванную комнату за квартиру. Вы можете инвестировать больше в технику и материалы и меньше в профессионалов, если есть обязанности, которые, по вашему мнению, вы знаете достаточно, чтобы выполнять их самостоятельно.

Спальня

Полный ремонт спальни обычно стоит от 7000 до 8000 долларов. Если вы предпочитаете рассчитывать цену за крытую площадь, спальни стоят около 100 долларов за квадратный фут. Он также выиграет от новой проводки и освещения, которые придадут всему пространству новый, свежий вид.

Эти цены могут увеличиться, если вы хотите приобрести в эту комнату совершенно новую мебель. Спальня с новыми кроватями, новые платяные шкафы или даже встроенная гардеробная не только увеличат расходы, но и увеличат стоимость комнаты и всей квартиры.

Если у вас более одной спальни, разделите свои планы и бюджет по своему усмотрению. Например, главной спальне следует уделить больше внимания, в то время как гостевая спальня может получить новую планировку и аксессуары, но, вероятно, не будет кандидатом на такое количество функций.

Гостиная

Гостиная – центральная часть квартиры, на которую многие потенциальные покупатели или арендаторы обратят внимание при осмотре. Несмотря на свою важность, это будет одна из самых дешевых комнат для ремонта. Ему не нужно возиться с сантехникой или трубами, а стоимость обычно составляет от 6 705 до 7 823 долларов, в среднем 7 264 доллара.

Если вы хотите добавить дополнительные функции, такие как всегда популярный камин, это добавит к счету дополнительные 2000 долларов. Но, возможно, стоит, особенно в более холодном климате, обеспечить максимально уютную атмосферу, которая привлекает людей и делает квартиру по-домашнему уютной с самого начала. Это поспособствует тому, что вы быстро получите прибыль от ремонта.

Прочие факторы

При планировании финансового бюджета на ремонт квартиры обязательно включите все необходимые документы, если таковые имеются. Возможно, вам потребуется получить страховку, чтобы покрыть время, потраченное на ремонт, и убедиться, что все защищены от любых несчастных случаев или проблем.

Страховка, которую вы должны получить для покрытия ремонта, зависит от масштаба проекта. Если речь идет о какой-либо структурной реконструкции, вам придется получить комплексную, но обычно вам не придется тратить столько на страхование квартиры, сколько на дом.

Вам также следует проверить, существуют ли какие-либо правила и положения, касающиеся работы, которую вы можете выполнять в здании. Если вы не знаете о них и случайно сломаете их, вас могут оштрафовать.

Ранее мы упоминали, что проблемы с электричеством и сантехникой могут привести к непредвиденным проблемам, но перед началом ремонта необходимо проверить системы. Это позволит убедиться, что все соответствует коду, или вам придется все ускорять во время проекта. Обязательно обратитесь за консультацией к специалистам по этому вопросу.

Рекомендации по расходам на ремонт квартиры

Ремонт квартиры может быть сложной задачей, даже если вы уже много раз занимались этим с другими подразделениями. Старайтесь максимально уложиться в бюджет и не поддаваться желанию переусердствовать. Всегда будет искушение чрезмерно улучшить и обновить, но его следует игнорировать.

Вы всегда должны следить за колебаниями рынка недвижимости в этом районе и корректировать свой проект в соответствии с ними. Нет необходимости тратить на ремонт больше денег, чем вы сможете получить в виде прибыли при продаже или сдаче в аренду. Ваша квартира должна быть лучшей в районе, но не за счет ваших финансов.

Вы также должны запланировать подходящее время для прибытия подрядчиков. Во многих многоквартирных домах действуют особые правила относительно шума. Свяжитесь с другими людьми, проживающими в этом здании, и с любой ассоциацией, которая имеет права на это, и убедитесь, что у вас есть их разрешение делать то, что вы запланировали в графике, который вы стремитесь соблюдать. Таким образом, вы можете избежать штрафов и других проблем.

Наем подрядчиков

Когда вы нанимаете свою команду подрядчиков, дважды проверьте их контракты и гарантии, чтобы убедиться, что в них нет пунктов, которые удивят вас позже. Контракт точно определяет, что команда будет делать, а что не может, так что это отличный способ общения. Знание мелкого шрифта будет держать вас и их в приподнятом настроении.

Если вы хотите быть максимально осторожным, обязательно изучите как можно больше специалистов, которых вам нужно нанять, а затем попросите рекомендации. Вы имеете право проводить с ними столько встреч, сколько захотите, пока не почувствуете себя комфортно с ними или не решите попробовать другие варианты.

Вы также должны убедиться, что все специалисты, которых вы нанимаете для работы на объекте, всегда имеют при себе необходимую страховку. Эта страховка не является вашей обязанностью, но ее должна нести бригада, выполняющая работы в вашей квартире. Это будет включать компенсацию работника, ответственность и инвалидность.

Когда вы встречаетесь со своими подрядчиками перед началом работ, убедитесь, что вы представили им точное расписание проекта. Они дадут свои рекомендации, чтобы вы могли их скорректировать, но тогда график, который остается на месте, будет тем, которому будут следовать. Постарайтесь выполнить всю работу над ним заранее и не меняйте его на ходу, когда бы ни поразила прихоть.

Расписание должно быть как можно более подробным и четким, чтобы все были на одной странице в течение всего проекта. Это позволяет избежать ненужных задержек и проблем с недопониманием, а также бюджетных ограничений.

Свяжитесь с Superior Commercial Solutions

Ремонт квартиры стоит от 15 000 до 200 000 долларов. Это зависит от размера и масштаба проекта и высококачественных материалов, которые будут использоваться для него.

Чтобы помочь с последним, Superior Commercial Solutions имеет передовой опыт в поставке шкафов и кварцевых столешниц для таких проектов, как многоквартирные и студенческие дома, жилье для престарелых и проекты в сфере гостеприимства. Компания Superior Commercial Solutions поставляет проекты жилья по всей территории Соединенных Штатов и даже устанавливает все, что вам нужно.

Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальные решения для ремонта вашей квартиры!

Средняя стоимость ремонта дома (2022 г.)

Mint Images/Getty Images

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Ремонт дома популярен как никогда, поскольку люди проводят больше времени дома и думают о том, как заставить свое жилое пространство работать на них.

Цена типичной реконструкции дома может достигать десятков тысяч долларов, но растущая стоимость жилья дает домовладельцам больше возможностей позволить себе такие расходы. По данным Black Knight, поставщика ипотечных технологий и данных, в 2021 году средний домовладелец получил 48 000 долларов в виде собственного капитала, что на 35% больше, чем в 2020 году. кредит (HELOC) для финансирования проектов реконструкции.

В то время как домовладельцы имеют больше средств для оплаты работы, затраты также выросли из-за увеличения затрат на рабочую силу и проблем с цепочками поставок, влияющих на строительные материалы.

Независимо от того, используете ли вы кредит под залог дома, кредит на ремонт дома или собственные сбережения для обновления своего дома, важно заранее оценить расходы, прежде чем приступать к делу.  

Сколько стоит ремонт дома?

Домашний ремонт может включать в себя что угодно: от перекраски кухонных шкафов до полировки деревянных полов и замены старых окон новыми. Даже небольшие изменения, такие как покраска комнаты или замена светильников, могут существенно изменить внешний вид комнаты.

В то время как одни домовладельцы перестраивают жилье для собственного эстетического удовольствия, другие предпочитают делать ремонт, чтобы увеличить стоимость своего дома при перепродаже. Ремонт ванных комнат и кухонь, как правило, приносит наибольшую отдачу от инвестиций, говорит Элли Вайс, директор по цифровым технологиям Architectural Digest в США. «Замена ваших приборов может быть дорогостоящей, но если они устарели, это может иметь серьезные последствия».

На приведенной ниже диаграмме показана средняя стоимость популярных ремонтных работ для дома площадью около 2500 квадратных футов по данным Realtor.com. Имейте в виду, что эти средние значения являются всего лишь оценками; Стоимость ремонта дома может значительно варьироваться в зависимости от таких факторов, как выбранные вами материалы и ваше местоположение.

Common Renovations Projects	Average Cost to Renovate
Kitchen	$10,000 – $50,000, with an average of $20,474
Bathroom	$9,000
Новые полы	4400 долл. США за дерево; 2 800 долл. США за ламинат
Замена окон	8 500–20 000 долл. США за 10 окон и рам
Новая крыша	$ 20 000
Внешний сайдинг	$ 14 000110
Стоимость	10% — 15% из проекта. Модернизация  В то время как реконструкция обычно относится к косметическому обновлению, реконструкция часто включает в себя серьезные структурные изменения. Если вы делаете реконструкцию всего дома, вы можете выпотрошить дом и начать все сначала, возможно, изменив план этажа, сбив стены или переставив электропроводку в процессе. Строительство пристройки также может иметь высокую рентабельность, когда придет время перепродать, по словам Мэтта Лавиндера, президента компании New Again Houses, занимающейся ремонтом домов. «С COVID дом человека стал намного больше», — говорит Лавиндер. «Теперь это не просто дом, это еще и школа, офис, это место, где вы ходите за покупками, это ваш торговый центр, театр. Теперь все эти разные цели. В конце концов, квадратные метры стали гораздо более ценными». Пристройка или реконструкция всего дома — более сложное мероприятие, чем мелкий ремонт, поэтому стоимость ремонта в расчете на квадратный фут может быть выше. Хотя существует множество переменных, влияющих на стоимость реконструкции дома, эти оценки от Realtor.com предлагают некоторые средние затраты: Небольшая реконструкция с живописью, небольшим ремонтом и новым ландшафтным дизайном $ 25 000 до 45 000 долларов Умеренный ремонт с кухней и ванной комнатой $ 46 000 до 757777777777777 . , ремонт крыши и канализации 76 000 долларов США и выше Факторы, влияющие на стоимость ремонта дома Успешный проект по благоустройству дома требует многого, помимо дерева и краски. Вот несколько основных моментов, которые следует учитывать при оценке проекта ремонта дома:  Затраты на оплату труда  Если вы делаете капитальный ремонт или реконструкцию, вам необходимо покрыть расходы на оплату труда строителей, подрядчиков или других лиц, работающих в вашем доме. Эти расходы растут, говорит Лавиндер. «Стоимость рабочей силы продолжает расти, потому что не хватает квалифицированных специалистов», — сказал он. «Электриков не хватает, сантехников не хватает, всего не хватает. И из-за этого рабочая сила стала дороже». Стоимость рабочей силы включает в себя больше, чем просто заработная плата людей, выполняющих работу, говорит Анна Карп, генеральный директор и соучредитель нью-йоркской дизайнерской, архитектурной и строительной фирмы Bolster. Вы также должны включить оценки расходов, таких как страхование. «Компенсация работникам — это процент от почасовой или дневной стоимости рабочего», — говорит Карп. «Так что это не только почасовая ставка, но и связанная с ней страховка». Нормативно-правовые акты  Местные строительные нормы и правила могут существенно повлиять на стоимость ремонта дома, говорит Лавиндер. Требования кодекса могут привести к тому, что затраты «сильно различаются» в разных местах. «В одном городе электрику может потребоваться на 50 % больше времени для выполнения задачи из-за всех требований кодекса, чем в другом», — сказал Лавиндер. Нормы кодекса могут не иметь большого значения для небольших проектов, но для крупных ремонтных работ они могут привести к задержкам, которые увеличат ваши затраты на рабочую силу.  Стоимость материалов  Стоимость некоторых строительных материалов также растет. «Стоимость пиломатериалов в прошлом году была очень нестабильной, — говорит Лавиндер. Это не просто древесина: сталь также входит в число материалов, которые в последние годы стали дороже, говорит Карп. Одна из причин подорожания материалов заключается в том, что цепочки поставок были нарушены из-за COVID. «Повсюду и во всех местах материалы дорожают из-за проблем с цепочкой поставок», — сказал Лавиндер. Однако, если вы не занимаетесь капитальным ремонтом, вам может не понадобиться много пиломатериалов или стали для завершения проекта. — Я думаю, материалы — это то, на чем люди больше всего концентрируются, — сказал Лавиндер. «Но это, вероятно, наименее важный [фактор]». Как заплатить за ремонт дома В то время как стоимость материалов и рабочей силы росла, домовладельцы могли бы быть в лучшем положении, чтобы позволить себе это благодаря росту стоимости жилья. Имея в своем распоряжении более доступный капитал, домовладельцы могут воспользоваться HELOC или кредитом под залог собственного капитала для финансирования ремонта своего дома. Вот несколько способов оплатить ремонт дома HELOC Если вы вложили средства в свой дом, вы можете воспользоваться кредитной линией или HELOC для финансирования ремонта вашего дома. HELOC, как правило, имеет лучшую процентную ставку, чем личный кредит. В зависимости от нескольких факторов, включая ваш кредит, вы можете получить HELOC на сумму до 85% от стоимости вашего дома за вычетом того, что вы должны по ипотеке. Существуют риски: так же, как ипотека, кредиты под залог дома и HELOC обеспечены вашим домом, а это означает, что банк может лишить вас права выкупа, если вы не сможете погасить долг. Ссуда ​​под залог дома Как и в случае с HELOC, ссуда под залог дома выдается за счет собственного капитала в вашем доме. Но вместо того, чтобы брать взаймы небольшие суммы за один раз и платить по мере их поступления, кредит под залог недвижимости включает в себя заимствование единовременной суммы авансом и выплату ее ежемесячными платежами по фиксированной ставке. Сбережения Если вы можете использовать собственные сбережения для оплаты ремонта дома, вам не придется влезать в долги. В то же время будьте осторожны с опустошением вашего счета. Рекомендуется иметь под рукой резервный фонд на случай непредвиденных расходов или потери работы. Кредит на ремонт Кредит на ремонт дома зависит от стоимости вашего дома после завершения ремонта. Кредитор предлагает кредит на основе предложенного вами проекта реконструкции и его ожидаемой окупаемости инвестиций. Заимствование кредита на ремонт дома может дать вам больше возможностей для заимствования, но не берите в долг больше, чем вы можете себе позволить. Государственный кредит Если вы соответствуете определенным требованиям, вы можете претендовать на получение государственного кредита на ремонт дома, например ипотечного кредита Fannie Mae HomeStyle Renovation или FHA 203(K) Rehab Mortgage. Возможно, вам придется поработать с вашим подрядчиком, чтобы определить бюджет и представить планы кредитору, чтобы он мог определить ваше право. Вы также можете претендовать на получение государственных субсидий на улучшение жилищных условий. Рефинансирование с обналичиванием  Рефинансирование с обналичиванием предполагает замену ипотечного кредита на новый кредит с более высокой стоимостью. Поскольку ваша новая ипотека выше, вы прикарманите разницу или, в этом случае, направите ее на ремонт дома. Рефинансирование сопряжено с комиссией, включая расходы на закрытие и комиссию за создание, поэтому убедитесь, что ваши сбережения на процентах будут стоить того, прежде чем выбирать этот маршрут. Личный кредит В зависимости от вашей кредитоспособности вы можете взять личный кредит для оплаты ремонта дома. Личный кредит — это кредит в рассрочку, который вы будете возвращать в течение установленного периода времени с фиксированными ежемесячными платежами. Личные кредиты обычно доступны в банках, кредитных союзах и онлайн-кредиторах. Кредитная карта Не рекомендуется оплачивать расходы на ремонт дома с помощью кредитной карты, поскольку кредитные карты имеют высокие процентные ставки. По данным Федеральной резервной системы, средняя годовая процентная ставка по кредитным картам в 2021 году составляла около 16%, и ставки, вероятно, будут расти. Из-за высоких процентных ставок накопление большого остатка на вашей карте может оставить вас с обременительным долгом, который трудно погасить. Способы сэкономить на ремонте дома Хотя вы не можете контролировать цепочку поставок, вы можете найти способы сэкономить на ремонте дома. Карп рекомендует работать с людьми, которые заранее разделят с вами расходы. «Я думаю, что самое главное — это иметь правильную команду, команду, которой вы доверяете», — говорит она. «Насколько это возможно, домовладельцы должны попытаться получить представление о стоимости проекта, что означает сборы за архитектуру, сборы за соблюдение требований и затраты на строительство на этапе эскизного проектирования, разработки и строительства».