Поселок small москва: Коттеджный поселок Small Москва (Смолл Москва)

Содержание

Коттеджный поселок Small Москва (Смолл Москва)

Шоссе:Варшавское

Район:Новомосковский административный округ

Просмотры:
27140 (+45)

Рейтинг:

В избранное

Описание

На карте

Планировка

Цены

Застройщик

Новости поселка

Отзывы0

Фотографии объекта

Свяжитесь с застройщиком

Заказать звонок

Заказать звонок по поселку «Small Москва»

Ваша заявка
отправлена

Скоро с Вами свяжется представитель отдела продаж поселка «Small Москва»

Параметры объекта

org/NameValueStructure»>Статус:Вторичные продажи
Регион:Москва
Шоссе:Варшавское, Калужское

Рядом:Москва,
деревня Губкино,
СТ Щербинка
Район:Новомосковский административный округ
От МКАД:10 км

Цены

Таунхаусы:

Дома:

Площадь

от 175 м²

Площадь участка

от 3 соток

Площадь

до 530 м²

Площадь участка

до 12 соток

Площадь

Площадь участка

Таунхаусы:
от 175 м²
от 3 соток
Дома:
до 530 м²
до 12 соток

Участки для дачи в Рузском районе

Дороги, электричество, река.
Минское ш., 68 км
От 40 тыс./сотка

Москва–река

РАССРОЧКА

Москва–река

РАССРОЧКА

Участки в окружении леса

Поселок «Волконское»,
Киевское шоссе, 87 км от МКАД
От 70 тыс./сотка

ИЖС

РАССРОЧКА

ИЖС

РАССРОЧКА

Расположение на карте

Развернуть карту

Открыть карту

Описание

Краткое описание

Коттеджный поселок «Small Москва» располагается по соседству со столичным районом Южное Бутово. Чтобы попасть в поселок, нужно проехать от кольцевой автодороги пять километров по Калужской или Варшавской трассе. Со столицей поселок связывают рейсы общественного транспорта, в будущем поблизости планируется строительство станции легкого метро «Потапово». В пешей доступности от поселка бегут речки Чечера и Десна. Рядом стоят березовые рощи, есть каскад природных прудов. Производственных предприятий поблизости нет, экологическая ситуация благоприятная.

Что предлагается

В коттеджном поселке «Small Москва» на вторичном рынке можно приобрести дом или таунхаус. Площадь коттеджей – до 523 квадратов, это особняки в современном стиле, в основном двух- и трехэтажные, они построены на участках размером до 12 соток. Площадь таунхаусов – от 175 квадратов, площадь прилегающих к ним участков – до 2 соток. Дома построены по монолитной технологии и облицованы декоративным кирпичом. В поселке соблюдена единая архитектурная концепция. Изначально дома сдавались под отделку, но сегодня можно приобрести таунхаус или коттедж с финишной отделкой и даже меблировкой. В построенных здесь домах можно оформить московскую прописку.

Преимущества поселка

На территории коттеджного поселка «Small Москва» планируется построить детский садик и школу. Появится здесь многофункциональный общественный центр с магазинами, ресторанами, службами бытового обслуживания. Будут благоустроены зоны отдыха, появятся игровые площадки, спортивные площадки. Будут открыты спортивный комплекс и медицинский центр. Территория будет озеленена. На берегах прудов оборудована пляжная зона.

Коммуникации

В коттеджном поселке «Small Москва» есть все коммуникации городского уровня. Поселок электрифицирован, выстроены собственные трансформаторные подстанции. Подведена газовая магистраль. Построен водопровод. Есть система бытовой канализации. Построены асфальтовые дороги, смонтирована система освещения. Есть городской телефон, линия интернет, ТВ. Территория поселка находится под охраной.

Отзывы о поселке «Small Москва»

Напишите первый отзыв.

Оставить отзыв

Ваша оценка0.511.522.533.544.55

Добавить фото

Ваш отзыв будет опубликован
в ближайшее время.

Спасибо! Ваш

отзыв отправлен

на модерацию.

Скоро он будет опубликован.

Оставить отзыв

Объекты на вторичном рынке в поселке Small Москва Добавить объявление

Продажа Участка 15 соток

670 000

«Я не верю, что «Маленькая Москва» является представлением того, чем является Санни-Айлс-Бич», — написала Дженнифер Левин, бывший комиссар Санни-Айлс-Бич, в своем посте на Facebook ранее в этом месяце. «И это не то, как это когда-либо должно было быть известно, и это не то, как это продается».

Я был в городе несколько недель назад, и русское влияние было ощутимым, от русской бакалеи и деликатесов «Матрешка» до ресторана «Солнечная терраса», где подают пельмени по-сибирски. Но на той же площади были аргентинский ресторан, армянский ресторан и бутик модной одежды из Бразилии. Хотя легко понять, откуда взялось прозвище «Маленькая Москва», Санни-Айлс-Бич в целом представляет собой плавильный котел восточноевропейских и латиноамериканских влияний.

Один местный житель родом из Украины сказал мне, что это прозвище никогда не используется русскоязычными жителями города, добавив, что это имя было придумано местными жителями много лет назад в шутку. Он сказал, что некоторые местные жители равнодушны к этому прозвищу, в то время как другие считают его «оскорбительным, поскольку мы не имеем никакого отношения к Москве».

Еще в 1950-х и 1960-х годах этот 1,5-мильный кусок острова был известен своей полосой приморских мотелей. Согласно статье Sun Sentinel за 1997 год, очаровательный туристический городок привлекал русских иммигрантов-евреев, спасающихся от дискриминации. Со временем их дети приезжали сюда и в конечном итоге покупали недвижимость по мере развития рынка, закладывая основу для сильной общины.

По мере того, как все больше русских прибывало в этот район, спасаясь от коммунизма из бывшего Советского Союза в 19В 90-е годы часть эмигрантов называла этот район «Маленькой Москвой», сообщает Sun Sentinel. Город был символом свободы, и не только русские хотели сбежать. Александра Питерс из ONE Sotheby’s International Realty, которая работает с высококлассными клиентами в этом районе, сказала мне, что подавляющее присутствие русских в Санни-Айлс-Бич — это заблуждение, поскольку многих живущих там украинцев принимают за русских.

«В Санни-Айлс всегда было большое русскоязычное сообщество, но оно существовало десятилетиями, и многие из них к настоящему времени являются гражданами США среднего класса», — сказала она. «Мы склонны класть всех «россиян» в одну корзину, тогда как многие из тех, кто живет и переезжает сюда, — выходцы из всех уголков бывшего Советского Союза: Украины, Белоруссии, даже Киргизии».

Именно поэтому этот район также называют Маленьким Киевом, Маленькой Одессой и Маленьким Минском. Согласно последним данным опроса американского сообщества переписи населения, в котором отслеживалась численность населения с 2015 по 2019 год, в Санни-Айлс-Бич проживает 2624 жителя Восточной Европы, что больше, чем жителей, родившихся в других странах Европы. Из них 1079 родились в России. Это не учитывает тех, кто не участвовал в переписи, или русскоязычных, которые идентифицируют себя как американцы.

Город также является домом для сильной израильской общины. И, как и в большей части Южной Флориды, здесь проживает большое количество иммигрантов из Латинской Америки. По данным переписи, население Латинской Америки составляет 8 370 человек, что больше, чем выходцев из Восточной Европы. Питерс сказал, что этот район даже известен как «Маленькая Бразилия».

В 1990-е годы также наблюдался бум развития, который оживил экономику города. Законы о зонировании позволили застройщикам строить многоэтажные дома, возвышающиеся над пляжем. Примерно в это же время более состоятельный класс россиян начал скупать недвижимость в этом районе, чтобы перевести свои деньги в постсоветскую экономику.

В последние годы во Флориде было зафиксировано наибольшее количество покупок российской недвижимости в США. Санни-Айлс-Бич был естественным выбором, учитывая и без того многочисленное русское иммигрантское население и ассоциацию этого района с роскошью благодаря возвышающимся кондоминиумам, некоторые из которых обладали привлекательностью бренда Трампа.

Прямо перед тем, как Россия вторглась в Украину, Брайан Энтин из NewsNation впервые сообщил об опасениях элиты «Маленькой Москвы», опасавшейся, что они будут занесены в черный список при покупке элитной недвижимости в этом районе.

Но не только российские деньги текут через Санни-Айлс. Экономику города также поддерживают зарубежные покупатели из Европы и Латинской Америки. Три агента по недвижимости, с которыми я разговаривал, часто ссылались на клиентов из Бразилии, Германии и Канады.

Петерс предоставила Insider скриншот аналитики своего веб-сайта, показывающий, откуда искало большинство потенциальных клиентов. За пределами США первые три поисковых запроса были из Канады, Индии и Бразилии. Россия даже не попала в топ-10. Она отметила, что раньше было больше покупателей из Южной Америки, которых стало меньше из-за низкой валюты и ограничений на поездки. По словам агентов, количество иностранных покупателей в целом сократилось с начала пандемии.

Рамон Родригес, директор по продажам компании Compass, занимающейся недвижимостью в Майами, сказал мне, что этот район представляет собой роскошную ривьеру для элиты отчасти потому, что здесь расположены два элитных торговых центра: Aventura Mall на севере и Bal Портовые магазины на юге.

Российские деньги на протяжении многих лет приносили в регион бум на рынке недвижимости, но теперь эти могущественные игроки опасаются, что они, возможно, не смогут дольше наслаждаться солнцем Майами. Как сообщил Энтин, они опасаются, что эскалация конфликта между Россией и Украиной занесет их в черный список от покупки американской недвижимости, хотя Белл сказал, что до сих пор это не было проблемой.

Однако существующие санкции из-за прошлых политических событий уже замедлили их усилия по покупке в последние годы, и Байден заявил, что США конфискуют роскошные квартиры у российских олигархов с богатством, припаркованным в стране. Но не все жители Маленькой Москвы богаты, и не все поддерживают войну.

Санни-Айлс-Бич расположен на северо-востоке округа Майами-Дейд. По состоянию на 2020 год здесь проживает 22 342 человека. Самые последние данные опроса американского сообщества переписи населения, в котором отслеживалась численность населения с 2015 по 2019 год.показывает, что там проживает 1079 жителей России — больше, чем в любой стране Европы или Азии.

Это место, где пляжные высотные отели и кондоминиумы усеивают береговую линию, возвышаясь над идиллическим пейзажем пляжей с белым песком и искрящейся бирюзовой водой. По сравнению с темными и суровыми зимами России это просто райский уголок.

Фред Гримм написал в South Florida Sun Sentinel, что город «когда-то был линейной картиной китча Южной Флориды, приморской полосой тематических мотелей, отдающих дань уважения Древнему Египту, Риму, Дикому Западу, Полинезии, американским индейцам и многим другим. морские мотивы, в том числе Нептун и его водяные нимфы».

«Мотель Роу», полоса из 30 мотелей вдоль пляжа, была построена в 1950-х и 1960-х годах, когда город был известен как Санни-Айлс (до этого он назывался Северный Майами-Бич). Туризм замедлил свое развитие в 1970-х годов, возобновившихся примерно 20 лет спустя, когда большинство мотелей были заменены роскошными отелями, а Санни-Айлс был переименован в Санни-Айлс-Бич.

Средняя стоимость дома в Санни-Айлс составляет 555 042 доллара, что выше средней стоимости дома в Майами в 469 562 доллара. Самый дорогой дом в этом районе, который в настоящее время выставлен на аукцион Sotheby’s, стоит 13,9 миллиона долларов, а кондоминиумы могут стоить до 35 миллионов долларов.

Это место знаменитой роскоши. Рассмотрим башню Porsche Design Tower, где жители могут пользоваться лифтом для своих автомобилей. А легендарный курорт Acqualina Resort четыре года подряд признавался лучшим континентальным курортом страны по версии US News & World Report. Ночные ставки на пятизвездочном курорте начинаются от 2500 долларов за ночь.

Трамп на самом деле не владеет зданиями, но лицензировал использование там своего имени, сообщает The Washington Post. Агенты по недвижимости сообщили Post в 2016 году, что имя Трампа имеет вес среди европейской, южноамериканской и азиатской элиты, но особенно среди российских олигархов.

Расследование агентства Reuters, проведенное в 2017 году, показало, что по меньшей мере 63 представителя российской элиты потратили почти 100 миллионов долларов на покупку недвижимости в зданиях Трампа в регионе, включая близлежащий город Голливуд. Агентство Reuters назвало некоторых покупателей «бизнесменами с политическими связями», добавив, что ни один из них, похоже, не входил в ближайшее окружение Путина.

«Русские патриоты здесь счастливы; Санни-Айлс — счастливое место, — сказал Белл, агент по недвижимости, The Daily Beast в 2019 году. — Русские мужчины зарабатывают деньги дома, они посещают свою собственность в Майами всего на несколько месяцев. зимой. Некоторым из этих богатых папочек за пятьдесят и больше, а их женщинам за двадцать; на пляже полно очень молодых беременных русских девушек, девушек с грудными детьми».

В 2016 году газета «Майами геральд» обнаружила, что по крайней мере 13 частных лиц или компаний-покупателей Башен Трампа были расследованы правительством, в том числе российско-американская организованная преступная группа и мексиканский банкир, обвиняемый в ограблении инвесторов. Также выяснилось, что около 60% единиц принадлежат подставным компаниям, которые владеют только такими активами, как недвижимость, и могут быть причастны к отмыванию денег.

Совсем недавно эксперты рассказали Майклу Уилнеру из Herald, что незаконное финансирование помогло россиянам годами скупать недвижимость на юго-восточном побережье Флориды. По их оценкам, российская элита имеет более 1 триллиона долларов на офшорных счетах, которые, по их словам, непропорционально хранятся в собственности в Южной Флориде.

Как сообщила изданию Джулия Фридлендер, директор Инициативы Атлантического совета по экономическому развитию государства: «Мы знаем, что происходит, основываясь на моделях поведения и наблюдениях из различных источников, таких как части Манхэттена и части Лондона. Они известны как места, где недвижимость будет надежно сохранять свою ценность».

Как сообщал NBC News в 2018 году, рождение ребенка в Майами считается символом статуса в Москве. Российские роженицы рассказали изданию, что родить там — значит получить американский паспорт и лучшее медицинское обслуживание. Это юридический акт, если документы заполнены честно, что дает их детям право на американское гражданство и спонсирование их родителей для получения грин-карты, когда им исполняется 21 год.

Более богатые россияне даже нанимают агентства, которые предлагают туристические пакеты для родов по цене от 50 000 до 100 000 долларов, согласно NBC News. Некоторые из этих компаний предлагают квартиры Трампа как часть пакета, сообщила Кэти Завадски из Daily Beast. За 84 700 долларов будущие российские мамы могут получить квартиру в башне Трампа с ванной, отделанной золотой плиткой, и Mercedes-Benz с водителем.

И, как сообщил Ари Одзер для местного издания NBC Miami, Санни-Айлс-Бич также является убежищем для беженцев из бывшего Советского Союза и россиян с туристическими визами. По этой причине, по его словам, его также называют Маленьким Киевом, Маленькой Одессой и Маленьким Минском.

Местные жители рассказали Одзеру, что российско-украинский конфликт разделяет жителей, одни поддерживают Путина, другие противятся, но боятся что-либо сказать. Одзер написал, что «страх перед Путиным — это настоящее явление», учитывая, что ему едва ли удавалось заставить кого-либо из россиян официально говорить о своем президенте.

Поселок small москва: Коттеджный поселок Small Москва (Смолл Москва)

Коттеджный поселок Small Москва (Смолл Москва)

Краткое описание

Что предлагается

Преимущества поселка

Коммуникации

Национальный онлайн-портал для предпринимателей Мойбизнес.рф

Новости проекта

Новосибирские компании вышли на рынки сбыта Монголии и Мьянмы

У предпринимателей Югры появятся бизнес-наставники

В Приамурье принимают заявки на гранты социальным и молодым бизнесменам

На Камчатке для сферы HoReCa проведут двухдневный тренинг-марафон

Действующие программы поддержки туротрасли останутся неизменными

Льготные кредиты и больничные для самозанятых: во Владимире обсудили поддержку бизнеса

Более 160 МСП получили новые льготные кредиты на создание и развитие производств

В калининградском Центре «Мой Бизнес» теперь можно зарегистрировать ИП и ООО

База знаний

Как продавать во ВКонтакте: 15 лайфхаков от эксперта

Как открыть свой бизнес.

Минтруд: актуальные вопросы о трудовых правах мобилизованных граждан

Вебинар «Закон о рекламе: что изменилось с 1 сентября» | 27 сентября

Вебинар «6 ½ неочевидных ошибок при запуске проектов в туризме» | 13 сентября

Вебинар «Личный бренд предпринимателя для бизнеса и GR-коммуникаций» | 16 августа

Местные жители «Маленькой Москвы» во Флориде говорят, что прозвище города не соответствует действительности

Внутри «Маленькой Москвы» Флориды, куда текут российские деньги

До того, как стать центром роскоши в России, город был полон причудливости и очарования благодаря прибрежным мотелям и туристам.

Городской бум застройки класса люкс, начавшийся в 1990-х годах, оживил экономику города, в котором начался приток богатства.

Предыдущее расследование Miami Herald показало, что некоторые из этих покупателей были объектами расследования правительства США.

Не все деньги, поступающие в Маленькую Москву, идут из России, и не все они «грязные». И не все люди, которые там живут, богаты.