Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные с кладовкой фото: Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами: варианты перепланировки двухкомнтаной хрущевки, фото

Перепланировка хрущевки: фото дизайна 2-комнатной квартиры

Некогда читать? Смотрите видео!

Перепланировку хрущевки из 2 комнат, если она меняет границы стен в помещении или инженерные системы, нельзя начинать без узаконивания. Для этого нужно обратиться в БТИ и взять там технический паспорт. Кроме него понадобятся подтверждение права собственности, готовый проект будущего жилья и согласие всех владельцев. Все это нужно будет принести в местную районную администрацию и получить разрешение. Хорошая новость в том, что в подобных квартирах, особенно в кирпичных домах, можно сносить почти все перегородки.

Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид. 

Содержание:

Виды и особенности хрущевок:

— Книжка

— Трамвай

— Распашонка
Способы перепланировки:

— Снос всех перегородок

— Разделение смежных помещений

— Объединение гостиной с кухней

— Перепланировка со смежными комнатами и кладовкой

— Объединение санузла
Дизайнерские приемы оформления

Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.

Книжка

На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.

Фото: Instagram @remont_or_design

Проблема такого жилья заключается в том, что одна из комнат — проходная. Санузел, как правило, совмещенный, а значит, расширить его можно только за счет коридора или установки душевой кабины вместо ванны.

Трамвай

Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.

Фото: Instagram @kovpak_katerina

Распашонка

«Распашонка» — более удачная планировка. Жилые помещения в ней расположены симметрично и изолированы друг от друга. Но увеличить их или кухню будет сложно без ущерба для площади.

Фото: Instagram @inter_pro_studio

На этом плане — мини-улучшенка, также редко встречается (44,6 кв. м), в ней раздельные комнаты, небольшая кухня, кладовка, санузел, прихожая. При такой планировке обычно расширяют кухню или объединяют санузел.

Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы. 

Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков: 

• Спальный
• Гостиный
• Кухонный

Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант. 

Снос всех перегородок

В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади. 

11

фото

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @artremont78

Фото: Instagram @artremont78

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @small.flat.ideas

Фото: Instagram @small.flat.ideas

Фото: Instagram @small. flat.ideas

Разделение смежных помещений

Когда в хрущевке 2 смежные комнаты, перепланировка гораздо сложнее. В этом случае придется пожертвовать жилой площадью в той или иной степени. Если спальня расположена за гостиной, действуют несколькими способами:

• Продолжают прихожую на всю ширину проходного помещения. Оно уменьшится, но во вторую комнату можно будет сделать отдельную дверь. Так поступают в «книжках».  
• Вариант «трамвай» улучшают так: сносят перегородку между жилыми участками и строят разделяющий их глухой коридор вплоть до прихожей. В получившемся простенке делают гардеробную, дополнительную кладовую.

Фото: Instagram @kovpak_katerina

Вариант перепланировки квартиры-трамвая

Объединение гостиной с кухней

Можно убрать перегородку полностью, чтобы получить большое единое пространство. Правда, если у вас установлена газовая плита, так делать нельзя. Даже просто отсутствие двери не допускается — нужна гармошка или выдвижная конструкция. Альтернативный вариант — стеклянная стена, сдвинутая в сторону гостиной или кухни. Она отгородит зону приготовления еды и в то же время расширит полезную площадь.

Фото: Instagram @sfunt.interior

Можно полностью отгородить кухню от гостиной перегородкой из стекла и дерева с раздвижной или обычной дверью. Помещение будет казаться просторным, наполненным светом, а все правила будут соблюдены.

Объединенные помещения можно обыграть также стенкой или гипсокартонными формами, расположенными в центре — параллельно окнам. Второй вариант — частичный снос перестенка в высоту на ⅔ или половину. При этом часто устанавливают вдоль оставшейся стены и окна широкий подоконник наподобие барной стойки. Примеры дизайна — на фото. 

9

фото

Фото: Instagram @proremont1

Фото: Instagram @proremont1

Фото: Instagram @idea_proremont

Фото: Instagram @idea_proremont

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @home. perfection

Фото: Instagram @houzz_ru

Фото: Instagram @houzz_ru

Фото: Instagram @galereiavdokhnoveniia

Есть еще способ увеличить кухонное пространство и объединить его с остальной квартирой — устранение дверного проема, ведущего в кухню. Его закладывают, таким образом делая одну из перегородок длиннее. После этого формируют новый проход, ведущий в гостиную.

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами и кладовкой

Из двухкомнатной квартиры с проходным помещением можно сделать жилье для семьи с ребенком или двумя детьми. Оно получится небольшим, но у каждого будет свой уголок. В одном из них останется маленькая кладовая. У гостиной и второй комнаты убирают часть перегородок и увеличивают коридор от входной двери. Для удобства одну из стен делают скошенной на 45 градусов.

Фото: Instagram @theburhanspace

Также возможен вариант, когда гостиная объединяется с прихожей. Проход в кухню закладывают и объединяют коридор с санузлом. Из кухни в большую комнату прорубается дверь, а спальную зону делят на две части ломаной линией, чтобы в каждом помещении был закуток под шкаф или гардеробную.

В некоторых квартирах можно расширять комнату на территорию балкона. Но эту перепланировку всегда нужно узаконивать в Жилищной инспекции или местном муниципалитете, предварительно узнав, возможно ли это в вашем случае.

Объединение санузла

Обычно и ванная, и туалет в домах с такой планировкой очень маленькие. После объединения они станут просторнее и удобнее. Правда, в некоторых типовых проектах не хватит места на большую ванну — только на сидячую. Объединенную мокрую зону в квартире можно расширять за счет коридора, прихожей или встроенного шкафа.

Установка специальной раковины над стиральной машиной или душевой кабины вместо обычной ванны поможет сэкономить один-два квадрата площади, в зависимости от изначальной планировки.

7

фото

Фото: Instagram @hd_mood

Фото: Instagram @small. flat.ideas

Фото: Instagram @royalceramica43

Фото: Instagram @dizayn_interera2

Фото: Instagram @miokeramika

Фото: Instagram @azart_design_kz

Фото: Instagram @gogolevadesign

Двухкомнатную неудачную планировку можно улучшить с помощью цвета, правильно подобранной мебели и освещения. Например, в типовом проекте двушки, разделенной на три части, мебель-трансформер — необходимость. Если в детской будут жить два ребенка, ее нужно зонировать. Сохранить свободное пространство помогут кровати-чердаки с рабочим местом под ними, двухъярусные, выдвижные кровати, откидные столики и столешница-подоконник, шкафы-купе.

Фото: Instagram @reklama78spb

Фото: Instagram @krovatdom

Фото: Instagram @ji_mebel

Фото: Instagram @galereiavdokhnoveniia

Вообще в малогабаритках лучше смотрится обстановка в минималистичном стиле. Стеллажи и шкафы не должны быть громоздкими. Здорово, если на вторых есть зеркала — они визуально расширит пространство. Поделить площадь на функциональные участки можно с помощью разных конструкций:

• Арки, перегородки с полками из гипсокартона. 
• Обычные книжные стеллажи. 
• Стенка в виде оконной рамы с подоконником, разделяющая спальную и гостиную зоны. 
• Прозрачные и полупрозрачные матовые раздвижные двери и ширмы.

9

фото

Фото: Instagram @design_msk

Фото: Instagram @malenkayakvartira

Фото: Instagram @myhometut

Фото: Instagram @fabrika_komforta_

Фото: Instagram @idea.dizain

Фото: Instagram @topinterdesign

Фото: Instagram @artremont78

Фото: Instagram @artremont78

Фото: Instagram @artremont78

Чтобы зрительно поднять потолок, используйте обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми: холодного оттенка для солнечной стороны и теплого для пасмурной. Подберите легкие, светлые занавески или жалюзи, чтобы не утяжелять обстановку. Расширяют пространство зеркальные и стеклянные элементы в оформлении и прозрачная мебель из пластика.

9

фото

Фото: Instagram @remont1717

Фото: Instagram @remont1717

Фото: Instagram @rodenhome

Фото: Instagram @rodenhome

Фото: Instagram @medealight.diz

Фото: Instagram @medealight.diz

Фото: Instagram @4livingru

Фото: Instagram @v.a.home

Фото: Instagram @dupen_

Хорошо будет смотреться в интерьере минималистичная люстра. Натяжной потолок может показаться лишним в такой квартире, но, если выбрать глянцевую поверхность и рассеянное освещение, он не испортит общую картину. К тому же это дополнительная звукоизоляция, которая никогда не помешает в подобных домах.

Фото: Instagram @roomtome

Фото: Instagram @roomtome

Фото: Instagram @roomtome

Фото: Instagram @roomtome

Минимализм, легкая мебель, двери-трансформеры, светлые цвета на стенах и потолке помогут сделать уютным любое жилье. Эти дизайнерские приемы можно использовать во всех вариантах перепланировки двухкомнатной хрущевки и при обычном косметическом ремонте. 

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

фото и схемы 1,2,3,4- комнатных

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций.

Документы

Понадобятся следующие документы:

• Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений
• Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта. 
• Техпаспорт.
• План БТИ по этажам.
• Согласие от всех, кто проживает в квартире. 
• Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Сроки согласования

Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. При получении положительного ответа, хозяин хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию, чтобы подписать перепланировочный акт. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

1. Для создания более комфортабельного дизайна хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством.
2. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.
3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, нужно обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки. 

Способы перепланировки: допустимые и запрещенные

Несколько нюансов, которые нужно принять во внимание.

Возможные перепланировки

Хрущевка — это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Хрущевка с одним окном

Однушки, имеющие одно окно и балкон, встречаются в кирпичных домах серии 1-511, в панельных застройках серии 1-515 и прочих. В таких квартирах присутствует раздельный санузел и коридор. В хрущевках с другой планировкой данное пространство представляет жилую комнату, что создает ограничение при переделке жилья.

На фото перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв с одним оконным проемом.

Перепланировка из 1-комнатной в двухкомнатную хрущевку

Самый простой и бюджетный способ перепланировки — установить гипсокартонную перегородку и сделать в ней дверной проем. Таким образом получится два небольших помещения с разным функциональным назначением. 

Также трансформировать однокомнатную хрущевку в двушку или полуторку можно за счет раздвижных дверей, которые не займут много места и позволят обособить такие комнаты, как детская, спальня или зал.

Немалое значение в дизайне играет выбор мебельных конструкций. Например, сэкономить пространство поможет встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или маленькой плиты. 

На фото однокомнатная квартира хрущевка с перепланировкой в двушку.

Переделка из однокомнатной в студию

Хрущевскую квартиру часто преобразовывают в студию. Такой оригинальный вариант является более молодежным. Перепланировка заключается в демонтаже перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. Санузел в данном случае не затрагивают, перенос этого помещения возможен только если квартира занимает первый этаж. 

Из однушки также получается отличное студийное пространство с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом. 

Разрешенные перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Из-за тесной и не удобной планировки двушки, владельцы решаются на радикальные изменения.

Две смежные комнаты

При наличии 2-х смежных комнат перепланировать пространство намного сложнее. Приходится затрагивать жилую площадь и жертвовать полезными квадратными метрами.

Если спальная комната соприкасается с залом, коридор продолжают по ширине прохода, тем самым изолируя гостиную. Размер зала уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату. В некоторых хрущевках зал можно расширить за счет территории балкона.

Еще один вариант снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор. Получившийся простенок выступит в роли гардеробной или удобной кладовой. 

Совмещение кухни и гостиной

Самое распространенное переланировочное решение. При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшуюся часть перегородки оборудуют барной стойкой или делают в ней арку. Также уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами. 

На фото перепланировка двухкомнатной хрущевки с объединенной кухней-гостиной.

Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки

Угловую двухкомнатную квартиру можно фактически превратить в трешку. К примеру, увеличить метраж санузла, а жилую комнату разделить на две зоны и одну из них расширить за счет кладовки. Таким образом получатся две отделенные спальные комнаты с окнами.

На фото вариант перепланировки угловой хрущевки двушки с совмещенной кухней и залом.

Примеры для хрущевки книжки

Переделка хрущевки-книжки считается проблематичной. Единственный способ — это частично демонтировать стену между прихожей и гостиной. В увеличенный коридор будут выходить двери из спальни и зала, а кухня останется нетронутой.

Существует более трудоемкая планировка, когда сносится перегородка между залом и кухонным пространством, и формируется студия. Иногда размер гостиной уменьшают и небольшой тупик оборудуют в виде кладовки или гардеробной.

На фото зал изолированный раздвижными дверями в перепланированной хрущевке-книжке.

Подборка для хрущевки трамвайчик

Когда данный тип жилья вступил в эксплуатацию, ему дали название вагончик или трамвай.

В квартире хрущевке трамвайного типа не производят серьезные изменения. Санузел и кухня не затрагиваются, а проходную комнату стараются убрать. Планировка осуществляется за счет продления коридора. Требуется ли зонирование прихожей с помощью перегородки зависит от предпочтения хозяев.

Жилье с новой планировкой будет примерно напоминать 2-х комнатную хрущевку-бабочку. Единственная разница в том, что кухня находится не посередине. 

Идеи перепланировки для распашонки

Стандартная квартира-распашонка отличается симметричным расположением помещений, двери которых ведут в прихожую с различных сторон. Такая схема планировки является достаточно неплохой и удачной.

Здесь, за счет объедения кухни с гостиной, можно создать единое пространство. В данном случае, перегородки остаются только в санузле и спальной комнате. Если в квартире присутствует балкон или лоджия, их совмещают с одним из помещений. Утепленный балкон с теплым полом обустраивают под рабочий кабинет или гардеробную.

Подборка перепланировок для трешки

Главным недостатком трешки считается туалет и ванная, имеющие маленькую площадь. Поэтому трехкомнатную квартиру перепланируют, чтобы увеличить метраж санитарного узла. Для этого совершают объединение ванной и туалета или расширяют его за счет части коридора, ведущего на кухню.

На фото перепланировка 3-х комнатной квартиры хрущевки, выполненной в современном стиле.

Дверь на кухню делают в гостиной и из-за этого она становится проходной. Также возможно совмещение кухни и зала. Объединенная комната может быть разделенной с помощью барной стойки.

На фото трехкомнатная квартира хрущевка с перепланировкой объединенной кухни-гостиной.

Переделка 4-х комнатной квартиры

Хрущевка из 4-х комнат встречается редко. Такие квартиры представляют настоящую роскошь. Популярная перепланировка — перенести кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону. Первый участок объединяют с просторным залом, а второй выносят в коридор. Освободившееся помещение, которое использовалось под кухонное пространство, переделывают в кабинет. Однако, по закону, запрещается размещение жилых помещений под кухнями квартир, расположенных сверху. Подобное правило не распространяется на владельцев хрущевок на последнем этаже.

Следующий вариант — объединить кухонное пространство со смежной комнатой. Совмещенное помещение станет обеденной зоной или просторным местом для отдыха всей семьи. 

Еще одно решение для переделки 4-х комнатной квартиры, увеличить размер санузла за счет использования метража нежилой комнаты в виде коридора или прихожей. 

На фото перепланировка 4-х комнатной хрущевки с просторной кухней-столовой и залом.

Перепланировка санузла в хрущевке

Так как ванная и туалет отличаются маленькой площадью, там могут поместиться только самые необходимые сантехнические приборы. По закону запрещается расширение санузла в сторону жилого помещения или кухонного пространства. Самым частым приемом является снос перегородки между ванной и туалетом. Более сложная перепланировка — увеличение санузла за счет прихожей или кладовки. Визуально расширить комнату поможет отделка в светлых тонах, а оптимизации пространства позволит добиться угловая душевая кабина. Таким образом, в ванной разместится вся сантехника и даже образуется дополнительное место под стиральную машину.

На фото совмещенный санузел в перепланировке квартиры типа хрущевка.

Фотогалерея

Перепланировка хрущевки позволяет улучшить жилье и переделать его под личные вкусы. С помощью совмещения, увеличения или разделения комнат, удается значительно повысить комфортабельность жилья.

Перепланировка квартиры в хрущевке

Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена хрущевки, и по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их небольшие габариты с гардеробными часто вынуждают делать перепланировку, чтобы сделать жилье более подходящим для семейного проживания. Существуют различные варианты, с помощью которых можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как перепланировать хрущевку, превратив ее в комфортное место обитания.

С чего начать перепланировку?

Если вы полны решимости сделать свою квартиру в хрущевке более уютной, сначала оцените, какие комнаты и зоны понадобятся для семьи. Необходимо учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить ни одного из них без необходимого личного пространства.

Далее начертите на бумаге предварительный проект с учетом размеров каждой комнаты. Перепланировка предполагает демонтаж стен, и в этом плане владельцам хрущевок невероятно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в решении вопросов перепланировки в соответствующих органах.

Перепланировка санузла

Ванные и туалеты в хрущевках имеют достаточно малые площади, где мало что можно разместить, кроме самых необходимых сантехнических перегородок. По действующему законодательству запрещается расширять их в сторону кухни или гостиной. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторную ванную комнату. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где раньше была вторая входная дверь.

Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих инстанциях – расширение санузла в сторону коридора или использование кладовки. На фото мы видим удачное решение, когда хозяева сделали санузел габаритнее, задействовав проход из коридора на кухню. Проходную зону можно не использовать полностью, а просто сузить, отдав часть санузла. Чаще всего такие варианты сочетаются с демонтажем внутренней перегородки, в результате получается довольно большая ванная.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и сделать пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Перепланировка часто затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В этом случае потребуется позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 1

Сегодня достаточно популярны квартиры-студии, где отсутствуют почти все внутренние перегородки, за исключением тех, которые отделяют санузел. В хрущевках реализовать такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются только стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещены отдельные функциональные острова. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, зону отдыха размещаем на территории помещения, а обеденный комплекс можно установить на границе там, где ранее располагалась стена. По желанию хозяев стену можно демонтировать не полностью, а только наполовину, при этом нижняя часть после окончания работ превращается в барную стойку или обеденный стол.

Проект 2

В данном случае хозяева нашли грамотный способ, как увеличить жилую площадь и при этом скрыть от посторонних глаз часть приватной территории. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальную часть комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются часто, по сути однокомнатная квартира переделывается в двухкомнатную. Вы также можете использовать территорию балкона. Если нет желания или возможности пристроить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать из нее эксплуатируемую территорию, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовок, которые «воруют» квадратные метры полезной площади. При этом помещения не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Часто сделать перепланировку и расширить пространство не так просто. Одним из выгодных вариантов первоначальной планировки квартиры является так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. А вот перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим две комнаты, одна из которых будет без окон, а во вторую нужно будет оформить вход с территории и без того небольшой кухни. Поэтому такие квартиры чаще всего оставляют в первозданном виде.

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили расширить кухню, переместив санузел в сторону кладовки. При такой планировке можно легко объединить кухню со смежной комнатой и даже прихожей, в результате получится просторная комната. Однако следует учитывать, что если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка будет нецелесообразна, лишив кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В этом случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не потеряв при этом полезной площади одной из них. Здесь лучший вариант – удлинить коридор, уменьшив площадь проходной комнаты. При этом в комнате остается балкон, который можно утеплить и пристроить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также предполагают наличие смежных комнат, но здесь их можно разделить, сохранив при этом большее количество жилплощади. Один из вариантов предлагает просто расширить коридор, оборудовав в тупике гардеробную или кладовку. В этом случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая будет разделять помещение. Второй вариант — продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в нужную комнату. В этом случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может осуществляться разными способами, предусматривающими как разделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.

Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем совмещения со смежной комнатой. При этом в семье остается две отдельные полноценные комнаты, которые можно оборудовать под спальню, детскую или кабинет.

Также можно пристроить прихожую — тогда при входе в дом вы увидите вид на светлую, просторную гостевую комнату. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличная грязь. Чтобы этого избежать, можно установить громоздкую перегородку, которая будет служить декоративным барьером.

Каждому нужна своя приватная территория, где можно отдохнуть и расслабиться. Часто этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задались целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждая комната имела отдельный вход. В трехкомнатных квартирах такие ситуации не редкость, и проблему можно полностью устранить. Например, установив перегородку из гипсокартона, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную комнату за счет расширения коридора.

Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях это решение может оказаться самым оптимальным.

Перепланировка квартиры в хрущевке — фото

В дальнейшей галерее вы можете ознакомиться с различными вариантами того, как может выглядеть квартира в хрущевке после перепланировки. Здесь представлены фото обустройства просторных комнат, кухонь, гостиных, присоединения территорий балконов и лоджий, прихожих, а также грамотная реконструкция санузлов. Приятного просмотра!

Гардеробная в хрущевке вместо кладовки

Хрущевка – это небольшая квартира, которая не настолько велика, чтобы вместить многочисленную мебель. Поэтому часто у владельцев такой недвижимости возникают определенные трудности с созданием отдельной гардеробной. Именно она обеспечивает комфортное проживание в квартире, поэтому домовладельцы задумываются над тем, чтобы использовать для ее организации разные необычные идеи. Чаще всего в хрущевке вместо кладовой делают гардеробную, фото идеи такой перепланировки можно увидеть ниже.

Content

• Requirements
• Internal organization
• Methods of fastening shelves and hangers
• Do I need a door
• Design and selection of furniture
• How to do it yourself
• Video
• A photo

Требования

Во многих квартирах есть небольшие кладовые. Они чаще всего используются для хранения различных ненужных вещей, поэтому приспособить их под полезные цели считается оптимальным решением для каждого владельца квартиры.

Для получения комфортного и удобного для пользования помещения следует учитывать, что оно должно отвечать определенным требованиям:

• Не допускается, чтобы кладовая имела площадь менее 2 кв. не хватить места для создания оптимальной гардеробной, так как здесь нет возможности расположить все необходимые полки и шкафы;
• целесообразно предусмотреть наличие в этой комнате достаточного места для переодевания, а также перед ней обязательно устанавливается или крепится к стене большое человеческое зеркало в полный рост;
• так как в кладовой планируется сделать гардеробную, то кладовая должна быть оборудована качественной системой вентиляции, чтобы в помещении не было неприятного запаха;
• в обязательном порядке выделяется специальная зона, посвященная верхней одежде, причем ее высота не может быть менее 1,5 м, а глубина должна быть более 0,5 м;
• Рекомендуется делать зону, предназначенную исключительно для короткой одежды, причем ее глубина должна быть равна 0,5 м, а высота не менее 1 м.

Если гардеробная из кладовой в хрущевке не соответствует вышеперечисленным требованиям, то пользоваться ею будет неудобно, поэтому со своим назначением она не справится.

К частым ошибкам в процессе создания такого помещения относятся:

• образуется чрезмерно узкое или длинное помещение, из-за чего отсутствует возможность оптимальной планировки;
• слишком маленькое помещение не подходит для запланированных целей, поэтому если оно отличается чрезмерно маленькими размерами, то идею лучше не воплощать в жизнь.

Итак, изучив основные правила создания такой комнаты, можно приступать к непосредственному процессу оформления гардеробной.

Внутренняя организация

Как сделать гардеробную из кладовки в хрущевке? Для этого необходимо определиться с ее внутренней организацией. Могут быть воплощены разные идеи, предполагающие использование тех или иных предметов интерьера, но чаще всего здесь устанавливается мебель:

• шкафы, предназначенные для хранения верхней одежды, а также вещей, бывших в употреблении для повседневной носки;
• полки устроены для одежды, и на них хранятся только те вещи, которые используются ежедневно, поэтому они будут меняться со сменой сезона года;
• создано качественное и равномерное освещение, позволяющее каждому человеку легко осматривать себя и искать нужные вещи в комнате;
• зеркало установлено больше, и желательно, чтобы оно было во весь рост человека, чтобы можно было рассмотреть себя полностью.

Если размеры комнаты позволяют, то можно по желанию установить диван или пуфик для сидения. Желательно выбирать организацию таким образом, чтобы в самом дальнем углу были шкафы, где хранится верхняя одежда. Ближе должны быть полки с одеждой для повседневной носки. Перед самым выходом оставлено небольшое место для переодевания, здесь же должно располагаться зеркало.

При изучении способов организации пространства выбирается один из нескольких вариантов:

• линейная – такая организация подойдет для помещения значительной длины. При таком помещении все шкафы и полки располагаются на длинных стенах, а в конце чаще всего устанавливается большое зеркало. При этом пользователь может легко перемещаться между полками, рассматривая их содержимое, чтобы найти нужные предметы. Он сможет переодеться и осмотреться в зеркале;
• угловая – такая планировка подойдет, если гардеробная слишком маленькая. Просто нет возможности разместить стандартный шкаф. Выбирается вместительный угловой шкаф, именно здесь будут располагаться основные вещи и другие предметы для хранения. На стенах допускается размещать полки, если для этого есть место. Отличным решением является использование выдвижных ящиков в тумбе, значительно повышающих комфорт использования мебели;
• параллельный – подойдет, если комната и длинная, и широкая, поэтому есть возможность установить два шкафа, расположенных друг напротив друга. В такой гардеробной много вещей, однако в хрущевке организовать пространство таким образом практически невозможно, так как комнаты слишком маленькие;
• н образный – такой способ организации подходит для прямоугольной комнаты. Грамотная планировка дает возможность использовать все имеющееся пространство максимально эффективно и рационально. Для повышения комфорта и вместительности используются различные лестницы, стержни, угловые ящики или другие подобные предметы.

Таким образом, от правильной организации пространства зависит, насколько удобной и универсальной будет гардеробная. Выбор той или иной планировки полностью зависит от ширины и длины имеющейся комнаты.

Линейная

П-образная

Угловая

Способы крепления полок и вешалок

Чаще всего в хрущевках кладовые переоборудуют под гардеробные. В гардеробной нужно установить подходящую мебель и приделать различные полочки и вешалки, а устроить полноценный шкаф обычно нет возможности.

Крепление полки можно осуществить разными способами, но изначально важно решить, будут ли все эти элементы приобретаться в готовом виде или будут созданы своими руками. При покупке качественных строительных материалов процесс создания полок или вешалок не потребует значительных вложений.

Чаще всего для крепления выбираются крепления:

• стандартные держатели полок отличаются надежностью и низкой ценой, но если вы планируете сделать необычный дизайн, желательно использовать более интересные элементы;
• для быстрого крепления, оптимальным считается «угловое» крепление, а также оно отличается высокой надежностью и выдерживает значительные нагрузки, поэтому можно не переживать, что полки или вешалки упадут под тяжестью вещей;
• для получения привлекательных и аккуратных креплений подбираются изделия типа FIX, а демонтировать полки при необходимости не составит труда;
• Крепления Pelican считаются красивыми, и они считаются очень удобными, так как их можно использовать для полок разной толщины, поэтому если вы используете разные полки, вам не нужно использовать множество креплений.

Таким образом, в доме достаточно легко прикрепить полки или вешалки в гардеробной, а для этого можно использовать различные крепления и элементы.

Пеликан

Скобы

Уголки

Нужна ли дверь

Так как в хрущевке создаются гардеробные вместо кладовой, то фото результата работы можно посмотреть ниже, обязательно нужно закрепить дверь для изоляции помещения от других помещений, а также для получения целостной и привлекательной отделки. Завершаются ремонтные работы установкой двери подходящего цвета.

Если помещение слишком маленькое, то допускается демонтировать дверь, а содержимое гардероба выносить немного за пределы ограниченного пространства, однако такое решение используется редко, так как коридор выглядит не очень привлекательно после работай. Часто комната расположена в углу, и в этом случае с одной стороны она может быть закрыта полностью, а с другой лишь частично. Иногда кладовую совмещают с каким-нибудь красивым и вместительным шкафом, и в этом случае с нее убирают дверцы. Допускается установка для этой комнаты не стандартной двери, а раздвижной или распашной, и в этом случае перед ней не потребуется много свободного места, которого обычно нет в малогабаритной квартире.

Дизайн и подбор мебели

Каждый владелец жилой недвижимости хочет, чтобы все помещения были красивыми, яркими и неповторимыми. Поэтому оформлению переоборудованной кладовки нужно уделить немало внимания. Он должен иметь привлекательный внешний вид, а также должен быть удобным в использовании.

Для этого вся мебель подбирается в едином стиле, а также допускается придерживаться определенного дизайнерского направления в процессе проектирования. Часто выбирают классику или хай-тек, причем выбор полностью зависит от предпочтений самих владельцев квартиры.

Важно обратить внимание не только на мебель и полки со шкафчиками, но и на фурнитуру, ведь красивые и необычные ручки и держатели способны придать оригинальности любому помещению.

Многие люди предпочитают создавать различную мебель своими руками. Более того, они могут реализовать собственные уникальные идеи и решения. Маленькие кладовки обычно имеют небольшие или угловые шкафчики, полки и зеркало. Если есть возможность, можно приобрести или сделать самому небольшой пуфик или диванчик.

Как сделать самому

Переделка стандартной кладовой, имеющейся в наличии в кладовке, довольно проста, поэтому этот процесс несложно выполнить своими руками. Для этого реализуются последовательные шаги:

• изначально создается чертеж, учитывающий размеры имеющегося помещения, и в нем должны быть учтены ремонтные работы, перепланировка, установка различных предметов интерьера, а также грамотное освещение и вентиляция;

Для плановых работ используется

• материалов, для чего необходимо заранее рассчитать их необходимое количество;
• подготавливаются стены помещения, для чего с них обычно демонтируются старые отделочные материалы, а также производится выравнивание;
• оформление помещения начинается в соответствии с пожеланиями хозяев;
• при создании качественного настенного покрытия к точкам подключения в дальнейшем для осветительных приборов прокладывается электропроводка, а также предусматриваются небольшие отверстия для вентиляции;

Устанавливается

• различных предметов интерьера, которые планируются заранее, и важно постоянно следовать ранее сделанной планировке;
• подключаются различные осветительные приборы, причем светодиодную подсветку желательно заложить в разные ящики, что значительно облегчает поиск в них разных предметов;
• предусмотрена возможность проветривания помещения, так как в противном случае здесь будет появляться неприятный и неустранимый запах, а также желательно установить специальные защитные элементы от моли;
• различных полок и других элементов фиксируются, предназначены для удобного и грамотного расположения вещей.