Перечень ремонтных работ: Полный список ремонтных работ

Виды выполняемых работ таблица цен 2020 года. Перечень работ по ремонту квартир

Предлагаем весь перечень выполняемых работ по ремонту квартир, как под ключ, так и по этапам в жилых квартирах переходя от одного помещения к другому.При проводимом ремонте выполняется список нижеперечисленных ремонтных и отделочных работ, как в новостройках свободной планировки так и осуществляется перечень работ по ремонту квартир вторичного рынка жилья и в малогабаритных квартирах в том числе.

Список видов работ распространяется и для поэтапного ремонта в квартире, комнаты, кухни, коридора, санузла и ванной комнаты в той же последовательности что при отделке квартиры под ключ.

Перечень и виды выполняемых ремонтных и отделочных работ указанны с подробными описаниями и технологическими процессами, происходящими во время ремонта. Самостоятельно сделать калькуляцию и рассчитать стоимость всех видов выполняемых работ можно на соответствующей странице, которая предусматривает расчет в он-лайн режиме, и сопоставить ваши желания с вашими возможностями.

 Работа наших мастеров видео

 Список и перечень выполняемых работ

• Демонтажные работы

• Строительные работы
• Возведение стен из блоков
• Утепление балконов и лоджий (с присоединением помещений)

• Малярно-штукатурные работы
• Выравнивание стен и потолков
• Штукатурные работы
• Шпатлевание стен и потолков
• Грунтовка стен и потолков
• Шлифовка поверхностей
• Финишное шпатлевание поверхностей стен и потолка
• Покраска стен и потолков
  
• Оклейка стен обоями (всех видов)

• Столярно-плотницкие работы
• Установка межкомнатных дверей
• Монтаж стен из гипсокартона
  
• Монтаж потолка из гипсокартона
• Монтаж арок из гипсокартона

• Плиточные работы
• Укладка плитки стены и пол
• Укладка декоративного камня

• Устройство полов
• Выравнивание пола — стяжка
• Наливной быстротвердеющий пол
• Укладка ламината
• Укладка паркетной доски

• Сантехнические работы

• Отопление (монтаж радиаторов)

• Электромонтажные работы
• Монтаж теплого пола

• Вентиляционные работы
  
• Доставка стройматериалов для ремонта

Гарантия на все виды выполняемых работ без нарушений норм и технологических процессов, предусмотренных для ремонтных и отделочных работ в квартирах Москвы. Если у Вас возникли вопросы, по какому бы то ни было виду или перечня выполняемых работ просьба связаться с нашими специалистами.

Перечень работ по ремонту квартир и помещений заказать в СПб

Перечень работ по ремонту квартир и помещений

Оформите заявку на услугу онлайн и получите дополнительную скидку. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Заказать услугу

Ремонт потолка:

• монтаж потолка из гипсокартонного листа ГКЛ
• подготовительные работы;
• штукатурные работы;
• устройство подвесного потолка;
• малярные работы;
• шумо и теплоизоляционные работы,

а также прокладка труб вентиляции и установка ревизионного люка для обслуживания систем вентиляции и кондиционирования на потолке.

Ремонт стен:

• подготовительные и демонтажные работы;
• устройство перегородок;
• штукатурные работы;
• шумотеплоизоляционные и гидроизоляционные работы;
• плиточные работы;
• облицовка стен декоративными материалами;
• малярные работы,

а также заделка штроб и установка ревизионных люков.

Ремонт полов:

• демонтажные работы;
• работы по устройству гидроизоляции и теплошумоизоляции;
• работы по устройству стяжки;
• плиточные работы;
• работы по устройству напольных покрытий.

Внутренние электромонтажные работы:

• подготовительные работы;
• прокладка кабеля;
• монтаж распаечных коробок и электрощитов;
• установка розеток, выключателей и другого электрооборудования;
• демонтаж проводки.

Сантехнические работы:

• Подготовительные работы;
• Прокладка труб холодного и горячего водоснабжения;
• Монтаж и ремонт канализации;
• Установка инсталляций, унитаза, биде;
• Монтаж коллекторного узла;
• Монтаж фильтра тонкой и грубой очистки, редуктора давления;
• Установка защиты от протечек «НЕПТУН»;
• Работы по отоплению;
• Работы по установке и подключению сантехоборудования.

Ремонт окон, откосов:

• установка жалюзи;
• установка рольставней ;
• установка подоконников ПВХ или деревянных;
• монтаж откосов.

Заказать ремонт квартиры можно по тел: +7 (812) 293-00-14  моб. +7 (911) 920-58-64 или заполнить форму обратной связи

Другие услуги

Евроремонт квартир

Косметический ремонт квартир

Дизайн интерьера

Статьи по теме

Варианты оформления ванной комнаты

Ремонт квартир самостоятельно или профессионально

Ремонт квартиры – проект и другие этапы

Возврат к списку

Получите расчет стоимости ремонта!

Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой.
При копировании ссылка на сайт обязательна!

Обычных предметов для ремонта | Opendoor

Как и большинство покупателей, Opendoor оценит ваш дом, чтобы определить, требуется ли ремонт. Мы ищем предметы, которые сломаны, находятся в плохом состоянии или могут повлиять на безопасность, структуру или функциональность дома. Ниже вы найдете несколько примеров предметов, которые мы ищем.

Этот список не является исчерпывающим, но может дать общее представление о типах ремонта, которые мы можем запросить.

Основные системы

Средства управления термостатом должны быть в рабочем состоянии.

Оборудование должно быть чистым и без утечек.

Ремонтные кредиты будут охватывать:

-Нефункциональные единицы HVAC или распределительные ситемики

-Незаметные протоки

-распечатанные или разбитые протоки

-Требуется обслуживание на подразделениях HVAC

Roofing

Крыбе. дома от воды и других элементов. Материалы должны быть в хорошем рабочем состоянии.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Все сломанные или соскользнувшие плитки или колпачки.

– Любые повреждения подстилающего слоя или признаки протечек.

– Отсутствующие, поврежденные ветром или неправильно установленные гонты или отверстия для гвоздей.

– Любые повреждения, трещины, пузыри или вздутия герметика.

– Что-либо большее, чем незначительное скопление воды.

– Любые кровельные отливы и проходы, требующие ремонта.

Фундамент

Фундамент, стволовая и подпорная стены должны быть прочными.

Кредиты на ремонт покрывают:

– любые предполагаемые проблемы с фундаментом, например. провисшие полы, большие трещины оседания снаружи (1/4 – 1/2 дюйма и более)

– трещины на внутренних полах/стенах, значительная осадка, горизонтальные трещины в фундаменте и т. д.

При подъеме дома для ремонта фундамент создает значительную нагрузку на водопроводные системы и может привести к поломке, мы также можем взимать непредвиденные расходы по сантехнике, чтобы покрыть стоимость таких поломок.

Прочие ремонтные работы

Внешний вид

Дверь должна быть в хорошем состоянии, а фурнитура в рабочем состоянии.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Нефункционирующие двери

– Отсутствующие уплотнители, пороги или щетки передних дверей

– Дыры или трещины в дверях, требующие замены

– Неисправные замки и направляющие для раздвижных стекол дверь

– Замена непротивопожарных или аварийных входных дверей в гараж

Гараж

В гараже не должно быть мусора. Гаражные ворота должны быть в хорошем состоянии и в рабочем состоянии.

Opendoor покроет:

– Замена пульта дистанционного управления

Ремонтные кредиты покроют:

– Неработающие гаражные ворота или дверное оборудование (включая надлежащее переключение безопасности)

– Большие вмятины 9000 косметические дефекты – Сломанная винтовая пружина

– Замена консольных гаражных ворот

– Незакрепленные или самодельные стеллажи

Ландшафтный дизайн

Растительность вокруг участка должна быть в хорошем состоянии и не должна мешать физическому имуществу.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Работы, необходимые для приведения ландшафта в состояние окружающих домов или требований ТСЖ

– Растительность, вызывающая структурные дефекты имущества

– Любые деревья/кустарник, которые касаются дома или крыши

Орошение

Если система орошения существует, она должна функционировать без активных утечек. Недвижимость не должна иметь дефектов дренажа (включая дренажный канал, ведущий к фундаменту дома).

Кредиты на ремонт покрывают:

– Большие дренажные дефекты или отверстия рядом с фундаментом

– Высокое качество (грунт, покрывающий деревянную каркасную стену)

– Неисправную или протекающую оросительную систему

Настилы должны быть структурно прочными и должны иметь заполнить интервал, чтобы они были безопасны для детей.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Повреждение несущего настила

– Отсутствующее расстояние между заполнением (опорная колонна)

– Повреждение водой или термитами

– Все, что вызывает проблемы с структурной целостностью за пределами местного кода

Ограждение

Ограждение должны быть прочными и полными, без отсутствующих пикетов или наклонных секций, а также прочно закрепленными без чрезмерных зазоров внизу.

Ремонтные кредиты покроют:

– Большие трещины

– Гниль древесины

– Термиты

– Отсутствующие доски или блоки

– Отслаивающаяся краска

– Отсутствующее ограждение, если оно требуется местными нормами или ТСЖ

Бассейн должен быть структурно прочным. Оборудование для бассейна (например, фильтры, освещение, насосы, нагреватели, система хлорирования и очистки) должно быть в рабочем состоянии.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Негерметичный фильтр

– Негерметичные соединения

– Сломанные фонари

– Сломанные или негерметичные насосы

– Сломанная система хлорирования соли

– Неисправный насос для бассейна

– Функциональные трещины в штукатурке

– Трещины склеивания балок

– Соответствие требованиям безопасности

3

3 фасция не должна быть повреждена водой и находиться в хорошем состоянии.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Повреждение водой или отслаивание краски.

Окна

Окна должны иметь полную структурную целостность.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Треснувшее или разбитое окно

– Сломанные термоуплотнители

– Сломанный оконный замок

Внешний фасад

Состояние внешнего корпуса должно быть в хорошем состоянии и сопоставимо с состоянием окружающих домов.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Разлагающийся или гниющий внешний кузов

– Необработанные участки штукатурки или необработанное дерево

– Несовместимая с ТСЖ или ярко окрашенная краска

Интерьер

Кухонная техника

Все приборы должны быть в рабочем состоянии и не иметь утечек.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Неисправные приборы

– Серьезные косметические дефекты

Раковины и смесители

Раковины и смесители должны протекать без утечек. Сливы должны быть в рабочем состоянии

Opendoor закроет:

– Грязные раковины и смесители

Ремонтные кредиты покрывают:

– Незакрепленные раковины

– Протекающий или сломанный кран

– Перевернутый горячий и холодный

– Неисправные переливы

Ванны и душевые кабины должны быть в рабочем состоянии

5 от утечек.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Протекающую или сломанную сантехнику

– Перепутанную горячую и холодную

– Неработающие душевые двери (включая направляющие и фурнитуру)

– Отсутствие или чрезмерное загрязнение раствора

– Чрезмерно грязный душ

Стены, потолки и плинтусы

Стены и потолок должны иметь прочную конструкцию и не иметь дыр, трещин и повреждений водой. Плинтуса должны быть в хорошем состоянии.

Opendoor покроет:

– Залатайте отверстия от гвоздей

Кредиты на ремонт покроют:

– Трещины/дыры, повреждение водой, отслоившуюся краску0003

– Поврежденные плинтусы

Полы

Полы могут иметь следы износа в результате осторожного использования, но не должны иметь явных дефектов.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Порванное ковровое покрытие

– Сильно поврежденный или испачканный пол

В доме не должно быть резких запахов, таких как запах дыма и домашних животных.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Замена ковра, когда это необходимо для дезодорации дома

– Замена краски, когда требуется дезодорировать дом

– Удаление дыма/запаха домашних животных и обработка пола

Шкафы

Шкафы должны быть в хорошем состоянии, а оборудование – в рабочем состоянии.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Поврежденные шкафы

– Отсутствующее оборудование

– Неисправные или смещенные дверцы или ящики шкафа

Столешницы

Столешницы должны быть в хорошем состоянии.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Поврежденные, сколотые или треснувшие столешницы

– Отсутствующая или чрезмерно грязная затирка

Шкафы

Дверь шкафа и фурнитура должны быть в рабочем состоянии. Стеллажи должным образом закреплены.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Поврежденные или отсутствующие двери шкафа

– Неисправная направляющая для раздвижной двери

– Незакрепленные стеллажи

Коммунальные услуги

Детекторы дыма

Детекторы дыма и угарного газа должны быть в рабочем состоянии и не старше 10 лет.

Opendoor покроет:

– батареи дымовых извещателей

– замену устаревших, но работающих дымовых извещателей дома с газом)

Автоматические выключатели

Автоматические выключатели должны быть в рабочем состоянии. Они должны быть в номерах, как того требует код.

Кредиты на ремонт покрывают:

– Установка розеток на кухнях, в ванных комнатах и ​​снаружи по мере необходимости

– Электропроводка должна быть правильно установлена.

Панели

Не марки Zinsco/Sylvania GTE или Federal Pacific. Это бренды, которые, как известно, имеют дефекты и рекомендованы правительством для замены.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Замена любых дефектных панелей марки

Перегрузка по току

Защита от перегрузки по току должна сработать.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Ремонт двойных кранов или поврежденных выключателей

Водонагреватель

Водонагреватель должен быть в хорошем рабочем состоянии, без утечек, а открытые трубы должны быть изолированы.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Утечку или коррозию на подающем клапане, клапане TPR и/или линиях

– Замена протекающих баков водонагревателя.

Разное

В доме не должно быть значительного заражения вредителями (термитами, тараканами и голубями на крыше)

Кредиты на ремонт покрывают:

– Свидетельства постоянной проблемы с вредителями (например, термиты, грызуны)

Фермы должны быть структурно прочными .

Кредиты на ремонт покрывают:

– Изоляция соответствует требованиям местных норм

– Фермы в хорошем состоянии, не треснуты и не повреждены

– На чердаке осталось много мусора

Мусор

В доме не должно быть значительных личных вещей или мусора, оставленного продавцом.

Ремонтные кредиты покрывают:

– Лишние личные вещи или мусор (более 1 куб. ярда)

Есть вопросы по ремонту?

Ознакомьтесь с нашими часто задаваемыми вопросами

Свяжитесь с нами

12 самых распространенных ремонтных работ, необходимых после осмотра дома

Осмотр дома: это тот критический момент, когда покупатель ожидает, что с домом все будет в порядке, — и это время, когда продавцы грызут ногти. Домашний инспектор анализирует состояние дома, проверяет, нет ли структурных повреждений, правильно ли работают различные системы, а также требует ли дом какого-либо обычного ремонта, необходимого после осмотра дома.

Затем они документируют свои выводы.

У инспектора плохие новости; есть ремонт, который необходимо сделать, чтобы дом был «готов к продаже». Но что это может быть за ремонт? Будут ли они нарушать условия сделки или покупатель и продавец смогут прийти к соглашению и спасти положение?

Вот некоторые из наиболее распространенных ремонтных работ, которые необходимы после проверки дома или специализированной проверки дома.

(Источник: Toa Heftiba/Unsplash)

Наиболее часто требуется ремонт после осмотра дома

1. Мертвые деревья

Удаление мертвых деревьев технически не является ремонтом, но желательно, чтобы арборист выезжал для осмотра, особенно если рядом с домом много больших деревьев. Мертвые деревья представляют собой угрозу, потому что по мере того, как древесина гниет, она более подвержена поломке; а если у вас во дворе, на дом или на линии электропередач упадет дерево, это может стоить совсем немного. Страхование домовладельцев (в зависимости от типа покрытия, которое у вас есть) покроет только определенную сумму. Например, AllState покроет стоимость только от 500 до 1000 долларов.

2. Опасности при спотыкании

Согласно HUD.gov, «опасность спотыкания возникает при резком изменении вертикального или горизонтального разделения на любой пешеходной поверхности на обычном пути движения».

Перепад высот должен составлять 1,5 дюйма или больше, чтобы он считался опасным. Вот некоторые примеры опасностей, связанных с опрокидыванием:

• Корни деревьев выкорчевывают дорожки
• Неровная или сломанная брусчатка или цементные дорожки
• Недостаточное освещение лестниц, ступеней или открытых площадок

(Источник: Christian Mackie/Unsplash)

3. Бытовая техника не работает

Домашние инспекторы будут проверять некоторые бытовые приборы в доме, чтобы убедиться, что они не будут опасны для владельца. Они не будут проверять каждое устройство , чтобы убедиться, что они безопасны, но они будут проверять:

• Кухонная плита
• Посудомоечная машина
• Встраиваемая микроволновая печь
• Вывоз мусора
• Вытяжка

Они также могут проверить, что холодильник и морозильник поддерживают надлежащую температуру (40 градусов по Фаренгейту для холодильника и 0 градусов по Фаренгейту для морозильника).

4. Сантехнические, канализационные и септические проблемы

Есть много вещей, которые могут пойти не так с сантехникой.

Инспекторы проверяют наличие утечек воды вокруг окон и дверей. Они также проверят наличие сломанных, ржавых или корродированных труб (в доме и труб, которые соединяются с канализационной системой), а также повреждения водой вокруг сантехнических приборов и подключений. При этом они также будут искать плесень и грибок, которые представляют серьезную опасность для здоровья, если о них не позаботятся.

И, пока будут осматривать трубы, будут искать проблемы с поперечными соединениями. Кроме того, они собираются убедиться, что используется правильный тип трубы. Инспекторы также собираются проверить наличие водяных пятен на потолке, так как это может указывать на проблему с сантехникой наверху (если применимо) или с крышей — подробнее об этом позже.

Хотя жилищный инспектор не будет проверять воду, вам нужно будет сделать анализ воды, чтобы убедиться, что в ней нет металлов, таких как мышьяк, свинец или кадмий. Дома с септической емкостью необходимо будет осмотреть на предмет загрязнения и убедиться, что она откачана, потому что никто не хочет иметь туалеты или раковины с резервным копированием!

(Источник: Брайан Патрик Тагалог / Unsplash)

5. Опасность поражения электрическим током

Как бы это ни было шокирующе, вам нужно будет нанять лицензированного электрика или подрядчика по электротехнике, а не только домашнего инспектора, для проверки электрической системы дома. Они будут знать, каковы стандарты безопасности для всех типов электрооборудования, и обеспечат соответствие проектирования, установки и проверки стандартам Национального электротехнического кодекса.

Некоторые из наиболее распространенных проблем, с которыми может столкнуться электрик, включают:

• Провода скреплены лентой или сращены вместе, а не в распределительной коробке
• Розетки с тремя контактами не заземлены и могут привести к поражению электрическим током
• Розетки окрашены, что может привести к перегреву
• Автоматические выключатели имеют более одного провода под напряжением
• Электрические панели модифицированы неправильно, что приводит к мерцанию света, неработающим розеткам и т. д.
• Розетки GFCI не работают или вообще отсутствуют

6. Пожароопасность

Опасность возгорания в первую очередь возникает из-за проблем с электричеством, таких как перегрев или искрообразование розеток и утечки газа. Тем не менее, домашние инспекторы также посмотрят, есть ли в доме детекторы дыма или угарного газа и находятся ли они в правильных местах. Они также проверят огнетушители и проверят, действительна ли сертификация.

Инспекторы также проверят, чтобы двери и окна были в хорошем состоянии, легко открывались и закрывались, а запорные механизмы работали. Неисправные двери и окна представляют собой не только пожарную опасность; они также представляют угрозу безопасности!

(Источник: Александр Кроули / Unsplash)

7. Заражение вредителями или дикими животными

Обычный домашний инспектор не станет углубляться в дом, чтобы найти проблему с вредителями. Тем не менее, они проведут беглый осмотр и будут искать признаки заражения.

Если возникнет проблема, вам нужно найти инспектора по вредителям, который выйдет и оценит масштабы проблемы.

8. Асбестовая, радоновая и свинцовая краска

Асбест, радон и свинцовая краска — это другие предметы, которые потребуют специального инспектора, но это три пункта, которые вы должны сделать , а не лучше не замечать, потому что они могут вызвать серьезные проблемы со здоровьем.

Асбест:

• Рубцевание легких
• Плевральная болезнь
• Рак легкого
• Мезотелиома

Радон:

• Курильщики имеют повышенный риск развития рака легких
• У некурящих людей риск заболеть раком легких ниже, но риск все равно остается

Свинцовая краска:

• Поражение головного мозга, почек, нервов и крови
• Поведенческие проблемы и трудности в обучении
• Припадки
• Смерть

(Источник: Stéphane Juban / Unsplash)

9. Проблемы с HVAC

Домашний инспектор проверит отопительные и охлаждающие элементы вашего дома. Это означает, что они проверят, чтобы электропроводка и вентиляция были безопасными и не представляли опасности возгорания.

Они также проверят камины и спринклерные системы, чтобы убедиться, что они безопасны и работают должным образом. Если в вашем доме есть только печь, инспектор проверит и ее.

10. Вопросы дымохода

Обязательно следует осмотреть дома с дымоходом, чтобы убедиться в отсутствии проблем с кирпичами и цементом, дымоходом или соединителями, а также в том, что внутри нет потенциальной пожароопасности.

(Источник: Zachary Keimig/Unsplash)

11. Повреждение крыши

Ремонт крыши требует огромных расходов, и как покупатель важно, чтобы инспектор тщательно проверил крышу. Они должны убедиться, что нет отсутствующих или сломанных гонтов, крыша наклонена, а также проверить желоба, чтобы убедиться, что они не засорены и вода может стекать должным образом.

12. Повреждение конструкции дома

Повреждение конструкции — еще одна крупная статья расходов, которую не хочется обременять. В зависимости от проблемы ремонт может стоить тысячи.

Инспектор будет ходить по периметру дома, чтобы найти трещины в фундаменте, проблемы с канализацией в подвале или подвале, а кирпичная кладка и каменная кладка не разрушаются, и это лишь некоторые из них.

(Источник: Натан Андерсон / Unsplash)

Какие варианты есть у покупателей?

Мы поговорили с одним из лучших агентов в Огасте, штат Джорджия, Джоан Стейнберг, которая продала на 66% больше домов для одной семьи, чем другие агенты в этом районе. Она объяснила варианты, которые есть у покупателей.

Steinberg объясняет, что в течение периода должной осмотрительности покупатель может заказать любые проверки по своему выбору; если есть какие-либо проблемы или проблемы, которые они хотели бы решить до закрытия, они могут попросить своего агента отправить список формы запроса покупателя на ремонт вместе с копией соответствующих отчетов о проверке.

«Покупатель может попросить продавца отремонтировать все, что указано в списке, но большинство людей просто просят провести ремонт электрики, сантехники, конструкции и влажности, поскольку это дорогостоящий ремонт. После внесения поправки у продавца нет 90 499 90 500, чтобы согласиться со всем — он может выбрать, какие пункты он согласится исправить». Затем нужно договориться о том, какой ремонт (если таковой будет) будет сделан.

В течение периода должной осмотрительности (обычно от 10 до 14 дней) покупатель может отказаться от договора, если обе стороны не могут прийти к соглашению. Они получают свои задатки обратно и могут продолжать поиск идеального дома.

(Источник: Jay Toor/Unsplash)

Обзор обычных ремонтных работ, необходимых после осмотра дома

Осмотр дома является необходимой частью покупки дома, потому что вы не хотите покупать дом с проблемами или, что еще хуже, с проблемами, о которых продавец знал, но не сообщал. Период должной осмотрительности — это короткий промежуток времени, чтобы пройти все проверки, которые вы хотите, но помните, что расходы на эти проверки будут из вашего кармана.

Если в ваших отчетах об инспекциях возвращаются серьезные проблемы, такие как структурные повреждения или крыша, которую необходимо заменить, вы должны отправить запрос на их ремонт.