Содержание
Стоимость недвижимости в Новой Зеландии: цены в 2023 году
Одним из важных составляющих при переезде в Новую Зеландию является вопрос о том, где жить по приезду. На самом деле мало кто из иммигрантов сразу приобретает недвижимость. Чаще всего на время адаптации дом или квартиру берут в аренду. За этот период человек успевает найти работу, обзавестись новыми знакомыми и тщательно изучить цены на недвижимость в Новой Зеландии. И только после рассмотрения всех вариантов, приступает к оформлению покупки.
Типы недвижимости в Новой Зеландии
В Новой Зеландии существует несколько разновидностей домов и жилья для проживания. Поэтому выбирая дом или квартиру перед покупкой необходимо отталкиваться не только от цены, но и от местонахождения недвижимости.
Freehold
Такой вид недвижимости в Новой Зеландии подойдет для людей, которые не любят выставлять свою жизнь на показ, и стараются жить вдали от остальных. Земля, на которой находится жилье, находится в собственности государства, а выкупить ее невозможно. Поэтому заниматься на, казалось бы, своем участке разведением живности или выращивать сельскохозяйственные культуры можно исключительно с разрешения администрации. Чаще всего виллы находятся на окраине и занимают территорию с большой площадью. Стоимость такого варианта в Новой Зеландии минимум от 1 млн NZD.
Cross-lease
Такого вида жилье идеально подойдет для родственников, состоящих из нескольких семей. Например, престарелых родителей, их детей зрелого возраста и новобрачной пары, которая только начала совместную жизнь. Территориально все находятся на одном участке. При этом у каждого свой дом, в котором каждая семья самостоятельно ведет хозяйство. Иногда покупателями могут быть посторонние люди, которые неизбежно будут наблюдать за жизнью соседских домов из-за отсутствия забора. А все изменения вокруг дома необходимо обсудить с другими собственниками, так как земля вокруг домов находится в общем пользовании.
Цена на такой дом в Новой Зеландии в 2023 году начинается от 600 000 NZD в маленьких городах, и от 800 000 NZD в городах крупнее.
Leasehold
Жилье такого типа предусматривает владение исключительно домом, который построен на земле. При этом собственник недвижимости обязан выплачивать определенную сумму собственнику участка за аренду. Заключить договор аренды земли в Новой Зеландии для постройки будущего дома можно на срок от 5 лет. Любого вида изменения на участке, постройки или перепланировку необходимо согласовывать с собственником земли.
Все расходы, касающиеся ремонта дома и оплату коммунальных слуг, возлагаются на хозяина недвижимости. Приобретение такого рода дома в 2019 году в хорошем состоянии стоило от 200 000 NZD в небольшом городе, и в 300 000 – 350 000 NZD в крупных городах типа Окленд или Веллингтон.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Новой Зеландии
Покупка недвижимости в Новой Зеландии хорошее вложение, так как с каждым годом цена повышается. Цены высокие, поэтому одну из важных покупок в жизни стоит совершать обдуманно, при этом изучив все варианты.
Цена на дом или квартиру примерно в одинаковом состоянии может отличаться в несколько раз из-за ряда факторов:
- Месторасположение. Конечно же, если квартира находится в самом центре столицы, то стоимость покупки будет высокой. Поэтому, чем дальше от «цивилизации», тем дешевле.
- Наличие работы. Трудоустроиться можно в любом городе Новой Зеландии, но найти работодателя, который предлагает высокую оплату труда можно только в крупных городах.
- Общее состояние недвижимости. Новый дом или квартира с хорошим ремонтом в Новой Зеландии будет стоить на порядок выше, чем помещение, требующее дополнительных вложений на ремонт.
- Количество санузлов и спален в доме.
- От площади помещения и размера бек-ярда (территория за домом).
- Наличие дополнительных построек: гаража, оборудованного подвала или зоны барбекю.
- Технология строительства и материала.
- Развитость инфраструктуры: наличие рядом школ, магазинов и т.д.
Определившись в условиях важных для комфортной жизни, будет легко сделать правильный выбор при покупке недвижимости. При этом не переплачивать лишние деньги из-за наличия для жизни пункта из перечня.
Цены на квартиры в Новой Зеландии в 2023 году
Понятие «однокомнатная квартира» в России и в Новой Зеландии отличается. Что для русского человека «однушка»? Комната (она же и спальня), ванная, кухня, коридор. Все. В Новой Зеландии, как и в большинстве стран Европы, квартира считается однокомнатной, если отдельно от нашего «зала» есть спальня с кроватью. В России при таком количестве комнат квартира считается двухкомнатной. В общем, «зал» (living room) не считается за комнату при обозначении квартиры.
Стоимость однокомнатных квартир
Населенный пункт | Общая площадь кв.м. | Количество спален | Количество ванных комнат | Цена в NZD | Цена в Рублях |
Маунт Росскил | 63 | 1 | 1 | 350 200 | 14 008 000 |
Окленд | 42 | 1 | 1 | 456 700 | 18 268 000 |
Веллингтон | 54 | 1 | 1 | 570 000 | 22 800 000 |
Стоимость двухкомнатных квартир
Населенный пункт | Общая площадь кв.![]() | Количество спален | Количество ванных комнат | Цена в NZD | Цена в Рублях |
Окленд | 112 | 2 | 2 | 585 700 | 23 428 000 |
Левин | 80 | 2 | 1 | 420 000 | 16 800 000 |
Матамата | 78 | 2 | 2 | 290 000 | 11 600 000 |
Цены на многокомнатные квартиры
Населенный пункт | Общая площадь кв.м. | Количество спален | Количество ванных комнат | Цена в NZD | Цена в Рублях |
Маунт Росскил | 169 | 4 | 2 | 348 300 | 13 932 000 |
Папакура | 234 | 4 | 2 | 469 700 | 18 788 000 |
Веллингтон | 368 | 5 | 2 | 810 000 | 32 400 000 |
За спальню в Новой Зеландии принимают комнату, в которой есть встроенный шкаф для одежды. И, исходя из количества таких комнат, определяют квартиру.
Сколько стоит купить дом в Новой Зеландии
Какая семья не мечтает иметь собственный уголок. Молодые и не только пары, все чаще рассматривают покупку дома для жизни. Еще бы, собственный тихий двор, свежая зелень вокруг и неторопливый ритм окружающей жизни создает атмосферу личного рая. Стоимость такого рода недвижимости в Новой Зеландии разная. Все зависит от сопутствующих факторов.
Населенный пункт | Общая площадь кв. м. | Количество спален | Количество ванных комнат | Цена в евро | Цена в рублях |
Матамата | 157 | 3 | 2 | 350 270 | 23 818 360 |
Тауранга | 394 | 4 | 2 | 1 442 300 | 98 076 400 |
Матамата | 104 | 3 | 3 | 276 600 | 18 808 800 |
Тауранга | 270 | 4 | 2 | 1 088 500 | 74 018 000 |
Тауранга | 397 | 5 | 5 | 1 690 200 | 114 933 600 |
Таупо | 230 | 3 | 2 | 460 000 | 31 280 000 |
Катикати | 455 | 7 | 4 | 927 200 | 63 049 600 |
Катикати | 320 | 4 | 3 | 994 900 | 67 653 200 |
Маунт Велингтон | 310 | 4 | 3 | 3 502 500 | 238 170 000 |
Папатоитои | 260 | 5 | 3 | 740 590 | 50 360 120 |
Ваихи | 334 | 4 | 3 | 868 330 | 59 046 440 |
Левин | 120 | 4 | 1 | 206 450 | 14 038 600 |
Папакура | 100 | 3 | 1 | 287 875 | 19 575 500 |
Матамата | 195 | 4 | 2 | 376 180 | 25 580 240 |
Пиронгия | 190 | 4 | 3 | 356 200 | 24 221 600 |
Несмотря на хорошие зарплаты в Новой Зеландии и возможность собрать деньги на покупку дома, многие покупатели зачастую рассматривают вариант ипотеки.
Стоимость земли в Новой Зеландии
Покупка земельного участка в Новой Зеландии необходима либо для постройки дома, либо для разведения животноводства или посадки сельскохозяйственных продуктов. Стоимость напрямую зависит:
- от площади;
- от месторасположения.
Например, земля в Веллингтоне площадью 156 кв.м. будет стоить 1 686 400 евро, а участок 590 кв.м. – 9 364 200 евро. Земельный участок в центре Маунт-Кук, площадью 812 кв. м. обойдется в 236 450 евро.
Если для постройки дома можно найти лакомый кусочек недорого, то для ведения бизнеса будет затруднительно. Законодательная власть Новой Зеландии приняла новый законопроект, который запрещает иностранным бизнесменам выкупать земли острова. Исключением могут стать те, кто обеспечит королевство новыми рабочими местами, и предложат оплату труда сотрудникам выше, чем мог бы предложить местный бизнесмен.
В целом, покупка любого земельного участка иностранцем четко контролируется властями.
Стоимость коммерческой недвижимости в Новой Зеландии
Вести дела в Новой Зеландии можно не только в сфере животноводства. В крупных населенных пунктах среди жителей острова пользуются популярностью различного рода магазины, а также кафе и рестораны.
Начать бизнес в Новой Зеландии можно сразу после получения разрешения и покупки или оформления документов аренды коммерческой недвижимости.
Населенный пункт/назначение помещения | Площадь помещения кв.м. | Стоимость в евро | Стоимость в рублях |
Окленд (офис) | 40 | 460 000 | 31 280 000 |
Клайд (мини гостиница) | 260 | 920 300 | 62 580 400 |
Девонпорт (торговые помещения) | 450 | 1 240 800 | 84 374 400 |
Фангарей (торговая точка) | 55 | 610 000 | 41 480 000 |
Грейтаун (бывший магазин продуктов) | 1426 | 320 000 | 21 760 000 |
Оамару (СТО) | 966 | 238 660 | 16 228 880 |
Александра (кафе) | 110 | 128 600 | 8 744 800 |
Оамару (заправка+магазин) | 2024 | 736 000 | 50 048 000 |
Силвердейл (аптека) | 60 | 101 200 | 6 881 600 |
Тайхап (ресторан-бар) | 476 | 134 950 | 9176600 |
Покупателю стоит обратить внимание на причины продажи объекта в Новой Зеландии. Возможно, продажа помещения бывшего магазина осуществляется по причине его нерентабельности. И узнать о возможности открытия в данном помещении бизнеса другого рода.
Читайте также:
Новостройки Новой Зеландии — каталог новостроек в Новой Зеландии с актуальными ценами
G
Новостройки
Новостройки
Вторичное жилье
Коммерческая недвижимость
В любом городе
Страна
Все страны
Грузия
Австралия
Австрия
Азербайджан
Албания
Андорра
Аргентина
Армения
Беларусь
Белиз
Бельгия
Болгария
Босния и Герцеговина
Великобритания
Венгрия
Германия
Греция
Дания
Египет
Израиль
Индия
Индонезия
Ирландия
Испания
Италия
Казахстан
Канада
Кипр
Кыргызстан
Латвия
Литва
Люксембург
Малави
Малайзия
Мальта
Мексика
Молдова
Монако
Нидерланды
Новая Зеландия
Норвегия
ОАЭ
Панама
Парагвай
Польша
Португалия
Россия
Румыния
США
Северная Македония
Сербия
Сингапур
Словакия
Словения
Тайланд
Турция
Украина
Уругвай
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Швеция
Эстония
Город
ЛюбойОклендКрайстчерчЛоуэр-ХаттОреваКуинстаунТаурангаАппер-ХаттВайканаеВеллингтон
Район
Станция метро
Тип объекта
Жилой дом
Апарт-отель
Таунхаус
Дом
Вилла
Отель
Апартаменты
Апарт-отель
Пентхаус
Таунхаус
Дом
Отель
Вилла
Тип объекта
Офис
Торговое
Уличная торговля
Склад
Производственное
Свободного назначения
Назначение
Кафе/ресторан
Пекарня
Салон красоты
Аптека
Банк
Медцентр
Автосервис
Супермаркет
Магазин
Цена
Цена, $/м2
Цена, $
Рассрочка
Горячие предложения
Оплата криптовалютой
Краудфандинг
Доступен кэшбек
Еще фильтры
Площадь, м2
Площадь, м2
Этажей
Расстояние до моря, м
Количество спален
ЛюбоеСтудия12345 и больше
Количество спален
ЛюбоеСтудия12345 и больше
Этап строительства
ЛюбойКотлованЗавершено 30%Каркас возведенФасад завершенПолностью завершено
Состояние
ЛюбоеЧерный каркасБелый каркасПод ключ
Состояние
Любое
Черный каркас
Белый каркас
Новый ремонт
Требует ремонта
Тип конструкции
ЛюбойМонолитКирпичныйПанельныйДеревянный
Способ отопления
ЛюбойЦентральноеГазЭлектричество
Статус продажи
Все вариантыДоступно к продажеПродано
Состояние здания
ЛюбоеНовостройСтарая постройка
Дополнительно
Мебелирована
Есть бытовая техника
Теплый пол
Конвекторы
Инфраструктура
Детская площадка
Возле детсада
Возле школы
Возле супермаркета
Возле больницы
Фитнес-зал
Сервис
Парковка
Подземный паркинг
Консьерж
Домофон
Бассейн
Спа-центр
Безопасность
Охрана
Видеонаблюдение
Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 79
13 Macaulay
От 5720$
/ м2
ID: 21877 | 2 этажа | Таунхаус
9 Dunn
От 7440$
/ м2
ID: 21876 | 2 этажа | Таунхаус
27 Sumner Street
От 4755$
/ м2
ID: 21875 | 2 этажа
109 Warrington Street
От 5100$
/ м2
ID: 21874 | 2 этажа | Таунхаус
1204 Cameron Road
От 12285$
/ м2
ID: 21873 | 2 этажа | Таунхаус
35 Selwyn Street
От 11700$
/ м2
ID: 21872 | 2 этажа | Таунхаус
8 Tutchen Street
От 12480$
/ м2
ID: 21871 | 3 этажа
Kensington Park
От 14060$
/ м2
ID: 21870 | 5 этажей
The One Saint Stephens
От 29335$
/ м2
ID: 21868 | 6 этажей
G. N.R Green
От 10375$
/ м2
ID: 21867 | 3 этажа
McLeod Green
От 9770$
/ м2
ID: 21866 | 2 этажа
От 12105$
/ м2
ID: 21865 | 6 этажей
Falcon Green
От 7330$
/ м2
ID: 21864 | 5 этажей | Таунхаус
28 Lindsay Street
От 5800$
/ м2
ID: 21860 | 2 этажа | Таунхаус
677 Worcester Street
От 5465$
/ м2
ID: 21859 | 2 этажа | Таунхаус
38 Wildberry Street
От 6025$
/ м2
ID: 21858 | 2 этажа | Таунхаус
167 Geraldine Street
От 5630$
/ м2
ID: 21857 | 2 этажа | Таунхаус
9 Chatham Street
От 3640$
/ м2
ID: 21856 | 2 этажа | Таунхаус
69 Wychbury Street
От 6120$
/ м2
ID: 21855 | 2 этажа | Таунхаус
516 Gloucester Street
От 6890$
/ м2
ID: 21854 | 2 этажа | Таунхаус
Kauri Residences
От 15000$
/ м2
ID: 21853 | 6 этажей
От 8875$
/ м2
ID: 21852 | 3 этажа | Таунхаус
Manaaki
От 12900$
/ м2
ID: 21851 | 6 этажей
The Feynman
От 18335$
/ м2
ID: 21844 | 7 этажей
%name%
%name%
Новостройки в городах Новой Зеландии
Окленд
Крайстчерч
Лоуэр-Хатт
Орева
Куинстаун
Тауранга
Аппер-Хатт
Вайканае
Веллингтон
Можно ли купить жилье в Новой Зеландии дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Новой Зеландии?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Новой Зеландии?
Сколько новостроек от застройщика в Новой Зеландии?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Новой Зеландии?
Какие самые популярные новостройки в Новой Зеландии?
Какие популярные города в Новой Зеландии для покупки квартир в новостройке?
Новая Зеландия Аренда квартир
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Сортировать по:
Избранное
Жак О’Коннор
Посмотреть больше
+4
Перечислено
вчера
PHE/189 Hobson Street, Центральный Окленд
Фантастические виды на Хобсон
520 долларов США в неделю
Квартира
Шэрон Чот
Посмотреть больше
Продвинутый
+7
Внесен в список
неделю назад
1460 Cameron Road, Гриртон
Растущий Гриртон
600 долларов США в неделю
Квартира
Брэндон Тан
Посмотреть больше
Продвинутый
+8
Внесен в список
неделю назад
4S / 99 Customs Street West, Центральный Окленд
Апартаменты с 2 спальнями, вид на центр города
820 долларов США в неделю
Квартира
Хизер Орманди
Посмотреть больше
Продвинутый
+1
Внесен в список
2 недели назад
B/11A Ure Street, Оамару
Квартира
350 долларов США в неделю
Квартира
Посмотреть больше
Продвинутый
+14
Перечислено
3 недели назад
413/34 Эдвин-стрит, Маунт-Эден
Современные солнечные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами
890 долларов США в неделю
Квартира
Кей Глендининг
Посмотреть больше
Продвинутый
+23
Внесен в список
3 недели назад
Грейс-стрит, 203/27, Оракей
Мир и спокойствие
1400 долларов США в неделю
Квартира
Джеки Нельсон
Посмотреть больше
+15
Внесен в список
3 дня назад
4F/51B Princes Street, Онехунга
SUPER CENTRAL С ВИДОМ НА ПОРТ В ONEHUNGA
680 долларов США в неделю
Квартира
Посмотреть больше
Продвинутый
+14
Внесен в список
неделю назад
106/18 Чепмен-стрит, Грей Линн
1 спальня в нью-йоркском стиле + кабинет
635 долларов США в неделю
Квартира
Бонита Морони
Посмотреть больше
Продвинутый
+17
Перечислено
месяц назад
Окленд — адрес не разглашается.
Роскошная жизнь в квартале Виньярд
2450 долларов США в неделю
Квартира
Моника Кэрд
Посмотреть больше
Продвинутый
+13
Перечислено
неделю назад
2/15a Bennett Street, Сент-Олбанс
Современный и солнечный в отличном месте!
680 долларов США в неделю
Квартира
Накита Палмер
Посмотреть больше
Продвинутый
+4
Перечислено
2 недели назад
6/20 Scannell Street, Таупо
Трехкомнатная квартира
430 долларов США в неделю
Квартира
Андреа Буссико
Посмотреть больше
Продвинутый
+10
Перечислено
2 недели назад
ул.
Каймата, 3/11, Сент-Хельерс
SUMMER STUNNER — СЕНТ-ХЕЛЬЕРС
625 долларов США в неделю
Квартира
Карл Рассел
Посмотреть больше
Продвинутый
+6
Перечислено
3 недели назад
10/7 Cliff Road, Сент-Хельерс
Потрясающая квартира в стиле жизни на Клифф Роуд Сент-Хельерс
1300 долларов США в неделю
Квартира
Авайс Рана
Посмотреть больше
+12
Перечислено
5 дней назад
2/81 Стредвик Драйв, Торбей
Сделка на заливах!!!
550 долларов США в неделю
Квартира
Шэрон Чот
Посмотреть больше
Продвинутый
+17
Перечислено
неделю назад
1/1460 Кэмерон-роуд, Гриртон
Квартирная жизнь для пар
620 долларов США в неделю
Квартира
Жак О’Коннор
Посмотреть больше
Продвинутый
+9
Перечислено
неделю назад
703/72 Нельсон-стрит, Центральный Окленд
Живописная двухкомнатная квартира!
550 долларов США в неделю
Квартира
Жак О’Коннор
Посмотреть больше
Продвинутый
+2
Перечислено
3 недели назад
L8/421 Куин-стрит, Центральный Окленд
Красавица с Куин-Стрит
520 долларов США в неделю
Квартира
Посмотреть больше
Продвинутый
+9
Перечислено
3 месяца назад
h401/326 Evans Bay Parade, Хатаитай
Меблированная, потрясающая квартира на верхнем этаже с видом на воду
1800 долларов США в неделю
Квартира
Посмотреть больше
Продвинутый
Перечислено
2 месяца назад
Улица Таранаки, 97, Те Аро
Готов к заселению — ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ
Квартира
790 долларов США в неделю
Перечислено
вчера
Бухта изобилия — адрес не разглашается
Рядом с городом
Квартира
370 долларов США в неделю
1
2
3
4
5
6
7
. ..
38
Следующий
1
—
20
из
759
предметы
Новая Зеландия Дома и недвижимость в аренду
Аренда
Тип недвижимости
Сортировать по:
Избранное
Посмотреть больше
+20
Перечислено
12 часов назад
8 Old Mill Road, Грей Линн
Полностью меблирована * на северную сторону * солнечный двор
850 долларов США в неделю
Кей Глендининг,
Ребекка О’Нил
Посмотреть больше
Продвинутый
+14
Перечислено
2 недели назад
2/26 Springcombe Road, Сент-Хельерс
На вершине мира
720 долларов США в неделю
Посмотреть больше
Продвинутый
+21
Внесен в список
неделю назад
95B Линтон-стрит, Вест-Энд
Потрясающая представительская новостройка — фантастическое расположение!
725 долларов США в неделю
Хелен Робинсон
Посмотреть больше
Продвинутый
+10
Перечислено
2 недели назад
Уэймари-стрит, 48, Нотон
Большой семейный дом
595 долларов США в неделю
Бонита Морони
Посмотреть больше
Продвинутый
+13
Внесен в список
3 недели назад
Окленд — адрес не разглашается.
Роскошь на возвышенности
3500 долларов США в неделю
Таунхаус
Посмотреть больше
+6
Перечислено
вчера
3/222 Твид-стрит, Эпплби
Ваш «новый» дом ждет
420 долларов США в неделю
Посмотреть больше
+7
Перечислено
вчера
15 Hogan Street, Пукекохе
Прекрасный дом с 3 спальнями
600 долларов США в неделю
Накита Палмер
Посмотреть больше
+7
Перечислено
вчера
улица Марети 11А, Нукухау
Аккуратный дом с тремя спальнями
450 долларов США в неделю
Юки Ву
Посмотреть больше
+13
Перечислено
вчера
4 Вудбайн-авеню, Гринлейн
Когда место имеет значение!
950 долларов США в неделю
Юки Ву
Посмотреть больше
+6
Перечислено
вчера