Квартира п3 2 комнатная: Серия П3 – планировка квартир с размерами, БТИ и другая информация

Серия П3 – планировка квартир с размерами, БТИ и другая информация

• Фото серии дома П3

План БТИ двухкомнатной квартиры серии П3М

План БТИ двухкомнатной квартиры серии П3М

Технический паспорт серии П3 трехкомнатная квартираСкачать

Технические характеристики:

Годы строительства: 1971-1998 год.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 16-17 этажей.
Наружн. стены: керамзитобетонные панели толщиной 320 мм.
Несущие стены: железобетонные, толщиной 14-18 см 
Ненесущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Перекрытия: железобетонные плиты толщиной 14 см.
Высота потолков: 2,64 м.

Особенности:

• Серия распространена по всей Москве, но особенно много данных домов можно увидеть в юго-западном округе. 

Восстановление стены между коридором и комнатой в трехкомнатной квартире серии П3

Планировка квартиры в серии П3 имеет одну особенность — стена между коридором и комнатой расположенной рядом с кухней является несущей (там где проем шириной 120 см).

В большинстве других квартир в панельных домах данная стена не является несущей.

Приведем пример в сравнении с серией П44. (Планировки очень похожи, только в серии дома П44 стена не несущая и демонтировать ее не представляет никаких сложностей).

Соответственно собственники предполагают что данная стена не несущая и демонтируют ее либо частично, либо практически полностью

Автор-проекта дома АО МНИИТЭП категорически запрещает затрагивать данную стену.

В редких случаях если панель демонтирована на последних этажах могут сохранить расширенный проем при условии его усиления очень мощной металлической рамой.

Если же этаж низкий, то вариант только один — восстановление данной панели до проектных размеров.

Варианты восстановления могут быть разнообразными, от монтажа арматурной сетки, установки опалубки и бетонирования стена, до установки металлических коробок из швеллеров.

Ниже представлен объект в котором данная стена восстанавливалась коробками из швеллеров.

К нам обратился собственник у которого пошли трещины по стенам:

Изначальный вид проема: как мы видимо по фото, от стены практически ничего не осталось:

Было разработано проектное решение по восстановлению данной стены, ключевой лист из проекта вы можете видеть ниже. Дополнительная сложность оказалась в том, что после вскрытия конструкций обнаружилась металлическая рама, причем не плохо сделанная и необходимо было разработать проектное решение с учтом привязки новой рамы к уже существующей раме усиления.

Далее силами нашей организации были выполнены физически работы по устройству металлической рамы усиления:

Серия дома П-3 — перепланировки квартир, планировки с размерами

• Описание
• Двухкомнатная
• Трехкомнатная
• Четырёхкомнатная
• Больше вариантов перепланировок

Описание дома

Тип дома	Панельный с облицовкой под кирпич
Планировочные решения	Торцевые четырехкватирные секции с 1, 2, 3, 4-комнатными квартирами.  2, 3 и 4-комнатные квартиры имеют эркеры.
Этажность	17 этажей
Высота потолков	2,7 м
Технические помещения	Подвал и чердак, где проложены инженерные коммуникации
Лифты	Пассажирский и грузопассажирский (грузоподъемность 400 и 630 кг соответственно)
Строительные конструкции	Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм с облицовкой декоративным кирпичом Внутренние стены: железобетонные 140 и 180 мм. Перегородки: железобетонные 80 мм. Перекрытия: железобетонные 140 мм. Окна: теплозащитные, с тройным остеклением
Вытяжка	Естественная в санитарных помещениях и кухне
Мусороудаление	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Каталог типовых перепланировок квартир в домах серии П-3
ПДФ, 1,8 МБ

Схема типовых секций с размещением квартир

Варианты перепланировки

П3 — типовая серия, поэтому перепланировка квартиры может быть выполнена нашими специалистами по одному из предложенных вариантов. Вы можете выбрать один из них, сэкономив себе время на разработку новых планировочных решений.

Двухкомнатные квартиры

В исходной планировке ванная комната и туалет раздельные. При перепланировке возможен вариант их совмещения с расширением площади за счет коридора. Гостиная может быть объединена с кухней.

Исходная планировка

Перепланировка 2-x комнатной

Совмещение санузла и расширение его за счет коридора. Объединение гостинной с кухней.

Второй вариант перепланировки

Совмещение санузла. Объединение гостинной с кухней.

Трехкомнатная квартира

В этих квартирах также возможно объединение санузла с расширением площади санпомещения за счет коридора. Возможен перенос туалета и расширение ванной комнаты. Гостиная может быть объединена с кухней.

Исходная планировка

После перепланировки

Совмещение санузла. расширение за счет коридора. Объединение гостинной с кухней.

Второй вариант

Расширение ванной за счёт коридора. Перенос туалета. Объединение гостинной с кухней.

Четырёхкомнатная квартира

Объединение санузла с расширением за счет коридора, объединение гостиной и кухни. Возможен перенос туалета.

Исходная планировка

После перепланировки

Совмещение санузла, расширение за счет коридора. Объединение гостинной с кухней.

После перепланировки

Расширение ванной за счёт коридора. Перенос туалета. Объединение гостинной с кухней.

Эти варианты не требуют адресной разработки проекта. Вам не подошло ни одно из типовых предложений по изменению планировки квартиры? Закажите разработку проекта перепланировки в компании «МВК-сервис». Наши специалисты разработают для вас индивидуальный вариант, после осмотра квартиры.

Получите больше вариантов перепланировок

+7 (495) 777-71-05 / Москва

или оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами в течение 30 минут

Хочу, чтобы мне перезвонили

Серия дома

Эл. почта

Чтобы не диктовать по телефону.

Телефон

Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.

Соглашаюсь с обработкой своих персональных данных

Бесплатная консультация

Консультируем бесплатно всех лиц, заинтересованных в согласовании перепланировок. Подскажем куда идти, что делать. Поможем на этапах, где вы сами не справитесь или решите сэкономить свое время.

Телефон

Укажите номер телефона, что бы мы могли связаться с вами.

Квартиры с 2 спальнями в аренду в центре Сиэтла

Квартиры недоступны на выбранных планах этажей. Ниже приведены доступные единицы для других планов этажей.

НОВАЯ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ: BILT REWARDS

Будучи резидентом Stratus, вы теперь можете зарабатывать баллов за аренду с помощью Bilt Rewards, нашей бесплатной программы поощрения резидентов. Вы сможете использовать свои баллы для бронирования авиабилетов более чем 100 лучших авиакомпаний и отелей, оплаты аренды в следующем месяце, бронирования ваших любимых групповых занятий фитнесом или даже внесения первоначального взноса при будущей покупке дома.

Узнать больше >

A10

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для A10 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для A10 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для A10

A11

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для A11 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для A11 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для A11

A13

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для A13 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для A13 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для A13

A15

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для A15 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для A15 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для A15

Квартира	кв. футов	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
Квартира: #4003	кв. Фут: 892	Арендная плата: от 3 660 до — 4 209 долл. США		Дата: Доступно
Квартира: #2803	кв. Фут: 892	Арендная плата: от 3 300 до — 3 883 долл. США		Дата: 31.12.2022

A16

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для A16 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для A16 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для A16

Квартира	кв. футов	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
Квартира: #2702	кв. Футов: 897	Арендная плата: от 3 280 до — 3 990 долл. США		Дата: 12.01.2023
Квартира: #2902	кв. Футов: 897	Арендная плата: от 3 305 до — 4 017 долл. США		Дата: 21.01.2023

B1

2 спальни | 2 ванные комнаты

Изображение плана этажа для B1 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для B1 , Открывает диалог
|
Электронная брошюрадля B1

Квартира	кв. футов	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
Квартира: #0312	кв. Футов: 1117	Арендная плата: от 3 570 до — 3 859 долл. США		Дата: Доступно

B2

2 спальни | 2 ванные комнаты

Изображение плана этажа для B2 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для B2 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для B2

B4

2 спальни | 2 ванные комнаты

Изображение плана этажа для B4 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для B4 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для B4

O9

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для O9, Открывает диалоговое окно

|
Видео для O9 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для O9

P2

1 спальня | 1 Ванная комната

Изображение плана этажа для P2 , Открывает диалоговое окно

|
Электронная брошюра для P2

P4

2 спальни | 2 ванные комнаты

Изображение плана этажа для P4 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для P4 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для P4

P5

2 спальни | 2 ванные комнаты

Изображение плана этажа для P5 , Открывает диалоговое окно

|
Видео для P5 , Открывает диалог
|
Электронная брошюра для P5

Квартира	кв. футов	Аренда	Удобства	Доступная дата	Действие
Квартира: #4101	кв. Фут: 1487	Арендная плата: от 6 290 до — 7 033 долл. США		Дата: 21.02.2023

Цены и специальные предложения действительны только для новых жителей. Цены и доступность могут быть изменены в любое время.

2840 N Bay Dr Unit P3, Westlake, OH 44145 | MLS# 4052649

OFF Market

Street View

См. Все 31 Фотографии

Об этом доме

Дом

Статус

Закрытый

Property Property

HOL Built1985

StyleRanch

CommunityLakes/Bay Lndg Condos

MLS#4052649

Price Insights

Redfin Estimate

$ 161 151

Цена/кв. Футов.

года построены1985

Styleranch

CommunityLakes/Bay LNDG Condos

MLS#4052649

Price Insights

Redfin Оценка

.0003

Комиссия по агенту покупателя

3%

Street View

Направления

Реклама

Скрыть это объявление

парковка

.

• Виртуальный тур Без бренда (Внешняя ссылка)

Информация о номере

• Количество номеров (всего): 7

Оборудование

• Бытовая техника: Посудомоечная машина, плита, холодильник

Экстерьер

Экстерьер Особенности

• Экстерьер Особенности: мощная дорога, крыльцо, патио
• Функция патио и крыльца: патио, крыльцо

Информация о бассейне

• . Размер лота Источник: Государственные отчеты

Финансы

Налоговая информация

• Годовая сумма: 1474 долл. США

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги

• канализация: Общественная канализация
• Источник воды: Public

Отопление и охлаждение

• имеет охлаждение
• Охлаждение: Центральный воздух
• .

• Название ассоциации 2: Lakes of Bay Landing
• Плата ассоциации 2: 250 долларов США
• Ежемесячно
• Плата ассоциации включает: управление ассоциацией, страховку, техническое обслуживание территории, техническое обслуживание структуры, помещения для отдыха, резервный фонд, уборку снега, мусор

Школа

• Район начальной школы: Westlake CSD
• Средний или младший школьный округ: Westlake CSD
• Средний округ: Westlake CSD

. Другие

СПИСКОВОЙ СПЕРЕСО.

Информация об имуществе, предоставленная Yes-MLS при последнем листинге в 2018 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

• История продаж
• Налоговая история
• Общественные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

2840 N Bay Dr Блок P3 имеет жилое зонирование. Разрешенные виды землепользования для данной собственности включают многоквартирные дома.

$ 640 в месяц

30 -летний фиксированный, 4,62% ​​процентов

Платеж ипотека 488

Налоги на недвижимость 113

HOA взносы

Домов0003

Outstanding Mortgage

Selling with Traditional AgentSelling with Redfin Agent

+$335

Your Total Sale Proceeds

$70,205$70,539

Seller Agent Commission

3% ($4,835)$4,500

Full Service Agent

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное прохождение в 3D

Комиссия агента покупателя

4835 долларов 4835 долларов

Акцизный налог

$902 $902

Страхование титула

$745 $745

Плата за условное депонирование

$702 $702

Разное. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Реклама

Скрыть это объявление

GreatSchools Сводный рейтинг

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

18 / 100

Car-Dependent

Walk Score®

32 / 100

Some Transit

Transit Score®

34 / 100

Somewhat Bikeable

Bike Score®

About Climate Risk

Большинство домов имеют некоторый риск стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Лорел Вудс

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Медианная цена продажи# домов Soldmedian Days On MarketCondos/Copops

Все дома для семейного дома Typessing

+34,8% г/г | Ноябрь 2022 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Лорел Вудс

$194 750

+34,8%

Подробнее о тенденциях рынка в Лорел Вудс

Конкуренция на рынке в Лорел Вудс

Рассчитано за последние 6 месяцев

88

Высокая конкуренция

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete оценивается по шкале от 1 до 0 как конкурентоспособная по шкале от 1 до 0. где 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 6 месяцев

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно за 2% выше прейскурантной цены и ждать около 5 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 3% выше прейскурантной цены и ждать около 3 дня .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 2840 N Bay Dr Unit P3, недавно были проданы по цене от 145 до 220 тысяч долларов по средней цене 135 долларов за квадратный фут.

1 / 29

ПРОДАНО 10 ИЮНЯ 2022 ГОДА

1 / 29

ПРОДАНО 10 ИЮНЯ 2022

Просмотреть последние проданные дома

Дома Значения Рядом с 2840 N Bay Dr Unit P3

Данные из общедоступных записей.

2857 N Bay Drive Unit 10, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	154 451 $
2857 N Bay Drive Unit 15, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1235 кв. футов	156 399 долларов
2880 N Bay Drive Unit 14, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	152 829 $
2880 N Bay Drive Unit N15, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1237 кв. футов	143 751 $
2857 N Bay Drive Unit 12, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1149 кв. футов	170 106 $
2820 N Bay Drive Unit P16, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	152 054 $
2857 Блок привода N Bay O12, Вестлейк, Огайо 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	166 519 $

2820 N Bay Drive Unit P13, Westlake, OH 2 кровати | 1,5 Ванны | 1225 кв. футов	147 924 $
2880 N Bay Drive Unit N9, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1227 кв. футов	172 154 $
2880 N Bay Drive Unit N13, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1227 кв. футов	147 962 $
2857 N Bay Drive Unit 11, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1135 кв. футов	160 923 $
2820 N Bay Drive Unit P9, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1225 кв. футов	154 347 долл. США
2820 Блок привода N Bay P12, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1135 кв. футов	162 190 $
2840 N Bay Drive Unit P4, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	157 815 $

2840 N Bay Drive Unit P6, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	153 943 $
2857 N Bay Drive Unit 16, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	155 749 $
2840 N Bay Drive Unit OP1, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1225 кв. футов	164 481 $
2857 Блок привода N Bay O9, Вестлейк, Огайо 2 кровати | 2 ванны | 1225 кв. футов	154 977 $
2840 N Bay Drive Unit P5, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | — кв. футов	154 004 $
2820 Блок привода N Bay P10, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1225 кв. футов	163 158 $
2840 N Bay Drive Unit P8, Westlake, OH 2 кровати | 2 ванны | 1235 кв. футов	152 415 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 2840 N Bay Dr Unit P3

Что такое 2840 N Bay Dr Unit P3?

2840 N Bay Dr Unit P3 представляет собой квартиру площадью 1135 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 20 декабря 2018 года за 105 000 долларов США.0003

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 31 фотография 2840 N Bay Dr Unit P3.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Westlake, мы оцениваем стоимость дома в $161 151

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

2840 N Bay Dr Unit P3 был построен в 1985 году и последний раз продан 20 декабря 2018 года за 105 000 долларов.