Комната 12 кв м зонирование: фото вариантов оформления спальни, особенности ремонта и планировки

Дизайн комнаты 12 кв.м.: планировка, зонирование

В большинстве стандартных многоэтажек России имеются малогабаритные комнаты. Очень сложно бывает организовать дизайн комнаты 12 кв. м. В небольшом помещении не так просто найти место для креативных дизайнерских решений. Но современные дизайнеры все же предлагают большой выбор вариантов функционального и стильного интерьера для маленьких комнат.

Для маленькой комнаты очень сложно подобрать дизайн

Варианты оформления маленьких комнат можно посмотреть в интернете

Если самому создать дизайн не получается, обратитесь к специалистам

Содержание

• 1 Особенности дизайна
  • 1.1 Правила цветового оформления
  • 1.2 Зонирование
  • 1.3 Полезные советы
• 2 Примеры оформления комнат
  • 2.1 Уютная гостевая комната
  • 2.2 Оригинальная спальня
  • 2.3 Дизайн детской комнаты
• 3 Видео: Комната трансформер 12 кв.м.
• 4 50 фото идей дизайна комнат площадь. 12 кв.м.:
  • 4.1 Смотрите также

Особенности дизайна

Специалисты, занимающиеся дизайном маленьких комнат 12 кв.м. предлагают несколько рекомендаций, следование которым позволит существенно сэкономить пространство и визуально увеличить помещение. При этом стиль интерьера комнаты 12 кв.м. может быть любым, но все же лучше обратить внимание на минимализм в оформлении.

В маленькой комнате лучше использовать самую нужную и функциональную мебель

Используйте светлые цвета, они способны визуально расширить комнату

Смотрите такжеТерракотовый цвет в интерьере: сочетание с другими цветами, фото

Правила цветового оформления

Мало знать, что темные цвета уменьшают пространство, а светлые увеличивают. Нужно уметь правильно подобрать и скомбинировать тона. Для этого существует несколько важных правил.

1. Теплые цвета выглядят в интерьер более уютно, но зрительно сужают площадь. Холодные действуют иначе – делают помещение свежим и воздушным.
2. Большинство дизайнеров стандартно берут за основу белый, серый, светло-зеленый или голубой цвета при оформлении маленьких комнат.
3. Белый цвет в основе придаст спальне легкости. При этом он сочетается со всеми стилями и цветами.
4. Одну стену всегда можно сделать яркой. Например, ту, у которой находится диван или изголовье кровати.
5. Прозрачные с узорами или полупрозрачные облицовочные материалы разбавят белизну и придадут комнате свежести.
6. В настоящее время в тренде песочные и бежевые цвета. Они могут быть и основой и дополнением к белому.
7. Темные стены в малогабаритном помещении давят, создают некомфортную обстановку.

Теплые оттенки подойдут больше для спальни

Для гостиной нужно использовать более яркие оттенки

Использование белого цвета в интерьере способно визуально расширить границы комнаты

Смотрите такжеЧерно-белый интерьер: особенности, фото

Зонирование

Проектируя дизайн комнаты 12 кв. м. иногда и такую площадь приходится делить на несколько функциональных частей. Выделить определенную зону можно следующими способами.

1. С помощью разных напольных покрытий, стен. Отличия могут в цвете или фактуре. Но стоит учитывать, что стиль оформления должен быть единым, иначе пространство будет перегруженным.
2. С использованием сложной системы освещения.
3. Разделителем могут стать предметы мебели: шкаф (с небольшой глубиной), диван, стеллаж.
4. Различные ширмы и перегородки.
5. Штора, которая при необходимости сдвигается в сторону, делая все пространство открытым.
6. Современным дизайнерским решением для зонирования станет подиум. Лучше его делать многофункциональным, например, сделать внутри выдвигающиеся ящики для хранения вещей. По периметру можно пустить светодиодную подсветку. Также из подиума может выдвигаться спальное место.
7. Потолок при любом зонировании должен оставаться единым.

Несколько выгодных способов зонирования в интерьере приведено на фото.

Иногда в комнате нужно провести зонирование функциональных зон

При зонировании, потолок должен остаться единым

Смотрите такжеФутуризм в интерьере: секреты, акценты, планировка

Полезные советы

Существует несколько секретов, которыми часто пользуются дизайнеры при создании новых проектов. Воплощение данных нюансов позволяет зрительно расширить пространство и добавить функциональности помещению.

1. Зеркало, встроенное в шкаф заметно расширит комнату. Лучше если оно будет расположено напротив окна. Большое количество маленьких зеркальных элементов предполагает противоположный результат.
2. Стеклянные поверхности полок, фасадов, столешниц сделают комнату более воздушным.
3. При оформлении маленькой комнаты следует забыть о тяжелом плотном текстиле, о тканях с крупным рисунком.
4. Мебель должна быть только самая необходимая, чтобы пространство не выглядело перегруженным.
5. Узкие шкафы высотой «в потолок» также вместительны, как и широкие низкие аналоги. Но таким образом можно существенно сэкономить площадь.
6. Аксессуаров должно быть не много, но они должны быть заметными, цепляющими. Особенно это касается детских спален.
7. При установке стеллажей рекомендуется оставить несколько полок пустыми (хотя бы наполовину).
8. Этажерки – это компактный и очень вместительный предмет мебели.
9. Стены следует оставить максимально свободными от картин и небольших фото в рамках.

В комнате нужно использовать только самую необходимую мебель

Аксессуаров в комнате не должно быть много

Используйте светлые оттенки, они способны зрительно увеличить размер комнаты

Смотрите такжеСочетание сиреневого цвета с другими цветами в интерьере

Примеры оформления комнат

При разработке проекта дизайна комнаты 12 кв.м. стоит изучить несколько достаточно универсальных, но в тоже время креативных вариантов.

Оформить маленькую комнату не так уж и сложно

Если следовать рекомендациям специалистов, можно создать приятный и уютный интерьер

Смотрите такжеГреческий стиль в дизайне интерьера

Уютная гостевая комната

Как правило, к помещениям с таким назначением предъявляется меньше требований в плане функциональности. Здесь достаточно минимального количества предметов мебели. Но в тоже время атмосфера должна быть уютной, располагать к отдыху. Обязательно должно присутствовать следующее:

• спальное место;
• шкаф, комод или любой модуль для хранения вещей;
• декор.

Декор можно использовать в ярких тонах, чтобы он привлекал внимание. Чтобы комната не походила на дешевый номер в пригородной гостинице, следует приобрести еще несколько предметов:

• тумбы или оригинальный журнальный столик;
• удобное мягкое кресло;
• телевизор.

Гостиная это место для отдыха, поэтому обстановка должна быть соответствующая

Для гостиной правила оформления будут не такие строгие как к другим комнатам

В комнате обязательно должно быть спальное место

Смотрите такжеДекоративная штукатурка в интерьере для неограниченных дизайнерских возможностей

Оригинальная спальня

Спальня – это главное место для отдыха в квартире. Здесь должно быть и красиво, и удобно. Начиная ремонт, следует выбирать качественный надежные материалы. Это касается в первую очередь напольных покрытий. Будет хорошо смотреться мебель теплых тонов дерева. Текстиль рекомендуется выбирать натуральный.

У кровати стоит разметить мягкий коврик с асимметричным геометрическим рисунком. Такой метод позволит визуально увеличить пространство. Не рекомендуется в спальне использовать броские предметы декора – обстановка должна быть спокойной.

В спальне должно быть и комфортно и красиво

Очень красиво будет смотреться имитация дерева на стене

Обязательно следует продумать систему освещения. Это должно быть как минимум два уровня:

1. Центральная люстра.
2. Прикроватные осветительные приборы.

Если присутствует шкаф-купе, то по его периметру допускается светодиодная подсветка. В свободное угловое место можно установить высокое комнатное растение.

В комнате лучше использовать теплые оттенки

Из мебели используйте только самую необходимую

Текстиль лучше использовать натуральный

Смотрите такжеКак создать функциональный дизайн мансарды

Дизайн детской комнаты

Комната для ребенка – это и спальня, и игровая, и рабочее место. Здесь не обойтись без зонирования пространства. Хорошим решением станет кровать «на втором этаже», как показано на фото. В нижней плоскости будет располагаться письменный стол или шкаф для хранения вещей, а наверху – кровать. Современные производители предлагают большой выбор подобной мебели, как для малышей, так и для подростков.

Письменный стол можно также сделать продолжением подоконника. В таком случае экономится площадь и получается хорошее освещение рабочего места.

В детской не обойтись без ярких предметов декора. Лучше, если ребенок сам будет принимать участие в их выборе. Декором могут послужить плакаты или стикеры с любимыми героями, игрушки, книги. Обязательно потребуется полуоткрытый шкаф, где малыш сможет раскладывать личные вещи (не одежду).

Если детей двое, можно использовать двухъярусную кровать

Продумайте с ребенком декор комнаты

В цветовой гамме должен преобладать белый цвет, разбавленный светло-зеленым, голубым, розовым, фиолетовым, кремовым. На фото представлены интересные варианты функциональных детских комнат.

Продумывая интерьер комнаты площадью 12 кв. метров в первую очередь определяют ее предназначение, отмечают основной функционал. Когда известно, какая мебель будет присутствовать, уже можно приступать к работе над цветовой гаммой, дизайном интерьера и идеями визуального увеличения пространства. Интерьер должен стать отражением характера и вкусов владельца комнаты.

Смотрите такжеСоздаем «мужской» интерьер

Видео: Комната трансформер 12 кв.м.

Смотрите такжеОбои в цветочек в интерьере: новые тенденции дизайна

50 фото идей дизайна комнат площадь. 12 кв.м.:

Интерьер комнаты 12 кв.м (50 фото): особенности зонирования, материалы

Содержание

1. Важные моменты по обустройству небольшой комнаты
2. Советы специалистов по оформлению
3. Выбираем цветовую палитру
4. Зонирование
5. Создание подиума
6. Идеи для маленьких комнат (3 видео)
7. Красивое оформление маленького помещения (50 фото)

Со стороны, кажется, что красивый интерьер комнаты 12 кв. м. сделать очень легко, но на деле процесс создания маленького жилья требует больших усилий. Правильная организация пространства, особенно, в общежитии — это кропотливая работа, требующая от Эти качества включают и внешние черты изделия, но главным образом те структурные и функциональные взаимосвязи, которые превращают изделие в единое целое как с точки зрения потребителя, так и с точки зрения изготовителя.»>дизайнеров много внимания. Но профессионалы своего дела могут справиться даже с такой сложной задачей, и в результате получится эстетично организованный интерьер.

Важные моменты по обустройству небольшой комнаты

Рассмотрим важные моменты в оформлении маленьких комнат 12 кв. м.:

• Главный совет состоит в том, что нужно практично обставить небольшую комнату, отделку стен делаем в пастельных цветах. Сейчас огромным спросом пользуются обои с шелкографией, фотообои с видами природных ландшафтов или однотонные — нейтрального песочного цвета. В качестве дополнительного цвета выступает оттенок натурального каштана.

• Интерьер комнаты 12 кв. м., выполненный в светлых холодных оттенках кажется немного неуютным. Сбалансировать холодный цвет помогут аксессуары, текстиль в теплых солнечных тонах. Но одну из стен в спальном помещении можно поклеить обои с цветочным принтом, масштабным фото из отпуска. Этот прием украсит ту часть комнаты, где находится спальное место.

• Есть различные стилистические направления, которые подходят для оформления комнаты в общежитии. Самое лучшее решение — это стиль минимализм. Поскольку общежитие, по большей части, временное жилье, то и привносить в него стоит минимальное количество предметов, но не в ущерб комфорту. Лучшим декором послужат фото, а обставить комнату можно недорогой мебелью.

• Для маленькой, но собственной квартиры имеет смысл постараться и создать красивый удобный интерьер. Придется обойтись минимальным количеством декоративных элементов, но все они не должны быть случайны. Даже рамочка для семейного фото может иметь исключительный дизайн, оригинальную форму или способ размещения в пространстве комнаты.

Советы специалистов по оформлению

Благодаря правильной отделке, интерьер помещения 12 кв. м. получится интересным и многофункциональным. Можно выполнить дизайн в стиле классик, модерн, минимализм или прованс. Но помните: в маленьком многофункциональном помещении экспериментировать с контрастными палитрами цветов нужно очень осторожно. Лучше выбрать нейтральные цвета, а акценты расставить сменными аксессуарами.

Для оформления используйте не больше трех цветов, а для декора подойдет большое полноцветное фото.

Цвет больших поверхностей (стены, пол, потолок) практичнее выполнить в одной цветовой палитре, но в разных оттенках цвета. В таком случаи можно создать целостный дизайн помещения. Вариант такого оформления весьма эстетичен и роскошно смотрится. Чтобы интерьер получился с характером, лучше использовать пару ярких элементов декора одного цветового решения. Можно выбрать фотообои, модульные картины, сформировать блок любимых фото на стене в едином оформлении.

Выбор мебели определяется ее небольшим количеством, компактностью и многофункциональностью. При ремонте помещения заложите в стенах несколько ниш, так получатся дополнительные места хранения. Кроме того, используйте мебель с малой глубиной, вместительность которой компенсируется за счет высоты. Вместо двуспальной кровати приобретите диван или кровать, встроенную в шкаф.

Особое внимание уделите потолку. Для его оформления используйте глянцевую натяжную пленку, так в помещение добавится больше света, а пространство удвоится за счет отражающей поверхности потолка. Для потолка выбирайте светлый цвет, белый будет самым оптимальным вариантом.

Огромное значение имеет освещение. Не выбирайте огромные люстры. Можете разместить несколько светильников на потолке по периметру, бра на стенах, торшеры в углах функциональных зон, не пренебрегайте возможностями напольной подсветки. Зеркала давно зарекомендовали себя волшебниками в расширении пространства, поэтому используйте их в малогабаритном помещении. Но, не переусердствуйте. Выбирайте одно большое зеркало, которое устанавливается напротив оконного проема. Благодаря такой рокировке в комнате будет больше естественного освещения и в интерьер добавится много света.

В дизайне скромного по размерам помещения, используется как можно больше стекла. Оно применяется в качестве дверного полотна, столиков, полок. Свет отражаясь от граней, пустит зайчиков по комнате, функциональность предметов мебели из стекла ничем не уступает обычной мебели, а в помещении она практически незаметна, растворяясь в пространстве. Благодаря такому эффекту в комнату добавится воздух. Стеклянная мебель и аксессуары в маленькой комнате сыграют роль стильного дополнения не захламляющего помещение.

Выбираем цветовую палитру

Если использовать в декорировании 12 кв. м. светлые цвета, то пространство зрительно увеличится. Дизайн в теплых тонах делает комнату уютной, а в холодных оттенках голубого или серого более просторной. Можно выбрать для декорирования спальни 12 кв. м. более насыщенные цвета, выкрасив ими одну из стен, а остальные окрасьте в белый цвет — получится просторная комната с характером, где царит легкость.

Если белый оттенок не ваш, то выбираем акварельные оттенки цветовой палитры. Разбавьте однотонный дизайн с помощью ярких предметов таких, как подушки, накидки на кресла, пледы, шторы

Стены темного цвета визуально сужают пространство и психологически «давят» на психику, создавая дискомфортные условия для проживания. Однако, если правильно применять темные, но теплые оттенки, то получится интимная обстановка уютного дома. В качестве эксперимента оклейте одну из стен обоями цвета жженой умбры, а остальные три стены окрасьте в цвет слоновой кости. Интерьер сразу заиграет и приобретет стильность.

Зонирование

Функциональная нагрузка на маленькие апартаменты велика, необходимо одновременно обставить кабинет, гостиную, спальню и возможно детскую. Благодаря зонированию можно грамотно поставить акценты и разграничить зоны использования пространства. Разделение пространства проводится с помощью отделки пола, стен, освещения, ширм и легких занавесок.

С помощью небольшого комода, дивана с низкой спинкой или консоли можно зонировать помещение или использовать для этих целей сквозные полки. Невысокие стационарные стены из гипсокартона, арки помогут отделить одно функциональное пространство от другого.

Создание подиума

Используя  подиум можно грамотно обустроить дизайн 12 кв. м. Он может выполнять несколько функций: хранить ваши вещи, книги в нижней части, а вся поверхность служить зоной кабинета или спальным местом. Удачным решением служит каркасный подиум образующий модульное пространство.

Подиум, возвышаясь над общей поверхностью пола, открывает дополнительные возможности для моделирования пространства помещения и добавляет интерьеру экспрессии.

Благодаря правильному подбору предметов мебели, отделки и освещения, можно создать изящное оформление помещения маленького размера.

Идеи для маленьких комнат (3 видео)

Красивое оформление маленького помещения (50 фото)

Глава 18.

24 ПРАВИЛА ЗОНИРОВАНИЯ РАЙОНОВ ПАРКОВЫХ ПЕРЕДВИЖНЫХ ДОМА Р3-М

Разделы:

24.18.010    Приложение.

18.24.020    Намерение.

18.24.030    Разрешенные виды использования.

18.24.040    Условное использование.

18.24.050    Общие положения.

18.24.060    Стандарты парка мобильных домов.

18.24.070    Стандарты мобильных домашних сайтов.

18.24.080    Строительство и эксплуатация.

24.18.090    Дополнительные правила.

24.18.010 Заявление.

Правила, изложенные в этой главе, применяются во всех районах зонирования R3-M. (Постановление о зонировании § 12-1).

18.24.020 Намер.

Эта зона предназначена для поощрения высококачественных жилых характеристик в застройках парков мобильных домов. (Постановление о зонировании, § 12-2).

18.24.030 Виды разрешенного использования.

(a) Парки мобильных домов и вспомогательные постройки, обычно относящиеся к разрешенному использованию.

(b) Домашнее занятие согласно определению в главе 18.06 SCCC.

(c) Вспомогательное жилье, на которое распространяются те же стандарты и ограничения, что и на другие жилые единицы в соответствии с настоящей главой.

(d) Временное жилье, на которое распространяются те же стандарты и ограничения, что и на другие жилые единицы в соответствии с настоящей главой. (Постановление о зонировании § 12-3; Постановление 1935 г. § 11, 1-13-15).

18.24.040 Условное использование.

Следующие условные виды использования могут быть установлены только путем получения разрешения на использование в каждом случае, как это предусмотрено в Главе 18.110 SCCC.

(a) Любая коммерческая деятельность, вспомогательная и необходимая для эффективной работы парка мобильных домов. (Постановление о зонировании § 12-4).

18.24.050 Общие положения.

Следующие общие положения приняты для разработки и обслуживания парков мобильных домов.

(a) Минимальная площадь парка. Площадь каждого передвижного дома должна составлять не менее четырех акров.

(b) Максимальная плотность. Плотность каждого парка передвижных домов не должна превышать десяти участков для передвижных домов на акр брутто.

(c) Использование.

(1) Никакой передвижной дом в этом районе не может использоваться для каких-либо иных целей, кроме жилья.

(2) Каждый передвижной дом должен быть расположен на утвержденной площадке для передвижных домов, и все площадки для передвижных домов должны быть спроектированы для размещения независимых передвижных домов. Ни одна площадка для передвижных домов не должна использоваться в качестве места для размещения более одного передвижного дома или трейлера. (Постановление о зонировании § 12-5).

18.24.060 Стандарты парка мобильных домов.

Следующие правила приняты в качестве минимальных стандартов для парков мобильных домов.

(a) Перегородка перед домом и/или со стороны улицы. Каждый парк передвижных домов должен иметь отступы перед двором и со стороны улицы не менее чем в двадцати пяти (25) футах от уличных полос отчуждения.

(b) Минимальные отступы внутреннего бокового двора. Каждый внутренний боковой двор должен быть не менее пятнадцати (15) футов.

(c) Минимальный отступ заднего двора. Каждый задний двор должен быть не менее пятнадцати (15) футов.

(г) Ландшафтный дизайн. Все требуемые минимальные отступы и все участки, не благоустроенные проезжей частью, пешеходными дорожками, тропинками или занятые другими парковыми сооружениями, должны быть постоянно благоустроены и поддерживаться за счет напочвенного покрова, деревьев и кустарников. Каждая зона для плантаций должна быть окружена шестидюймовым приподнятым бетонным бордюром или эквивалентом, одобренным отделом планирования. Система орошения должна быть установлена ​​и поддерживаться в рабочем состоянии в каждой отдельной сеялке. Местные и декоративные деревья высотой двадцать (20) футов или более должны быть сохранены, если только их удаление не разрешено Комиссией по планированию. Ни в коем случае по всему периметру участка не должно быть озелененных плантаций шириной менее шести футов.

(e) Постоянные конструкции запрещены. Постоянные постройки или сооружения на участках отдельных передвижных домов, включая пристройки к комнатам, беседки, беседки, навесы для автомобилей или конструкции патио, должны быть запрещены. Может быть разрешено проектирование переносных съемных конструкций, которые могут быть легко разобраны и перемещены.

(е) Ограждение. На внешних границах парка передвижных домов должно быть построено и поддерживаться прочное прочное ограждение высотой не менее шести футов. Вокруг внутренних дворов прачечных, пунктов сбора мусора и детских площадок должны быть установлены и поддерживаться защитные ограждения высотой не менее шести футов.

(ж) Дороги. Дороги и подъездные пути парков мобильных домов должны быть заасфальтированы и содержаться в хорошем состоянии. Все такие проезжие части и подъездные пути должны иметь покрытие и предоставляться таким образом, чтобы дренаж для парка мобильных домов стекал в центральный дренаж или систему стоков, которые должны быть подключены к ближайшей ливневой канализации или другой подобной системе, которая может быть одобрена. от городского инженера.

(h) пешеходные дорожки. Мощеные дорожки шириной не менее трех футов должны быть построены и поддерживаться на всей территории парка мобильных домов, чтобы обеспечить доступ к общим объектам парка, включая все здания и санитарно-технические сооружения. Такие пешеходные дорожки должны быть отделены от проезжей части или проездов для автомобильного движения.

(i) Парковка. Должно быть предусмотрено как минимум одно индивидуально доступное и одно тандемное парковочное место на каждый передвижной дом. В дополнение к вышеописанным парковочным местам, для обеспечения избыточной стоянки кемперов, лодок, пикапов, тягачей и т.п., должна быть предусмотрена «резервуарная стоянка» из расчета одно такое парковочное место на каждые четыре передвижных дома. места. Размер каждого парковочного места резервуара должен быть не менее десяти на тридцать (30) футов.

(к) Освещение. Освещение парка мобильных домов должно быть уличного типа, а не прожекторным.

(к) Зона отдыха. Зона отдыха предоставляется и поддерживается по следующей формуле: 100 квадратных футов на каждую единицу передвижного дома.

(л) Арендаторское хранилище. На каждом передвижном доме должно быть предусмотрено складское помещение объемом не менее девяноста (90) кубических футов.

Складские помещения должны быть спроектированы таким образом, чтобы улучшить внешний вид парка мобильных домов, и должны быть построены из подходящих материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям.

(м) Подземные коммуникации. Все коммунальные услуги, такие как электричество, вода, газ и т.п., в границах собственности помещений парка мобильных домов должны быть установлены под землей.

(n) Противопожарная защита. Каждый парк передвижных домов должен быть постоянно оборудован противопожарным оборудованием в хорошем рабочем состоянии такого типа, размера и количества, которое должно быть расположено на территории парка в соответствии с применимыми правилами пожарной охраны. (Постановление о зонировании § 12-6).

18.24.070 Стандарты мобильного дома.

Настоящим приняты следующие стандарты для помещений для передвижных домов в каждом парке передвижных домов.

(a) Размер мобильного сайта. Средний размер участков для передвижных домов в каждом парке передвижных домов должен составлять две тысячи (2000) квадратных футов или более; никакая площадка для передвижных домов не должна быть менее одной тысячи пятисот (1500) квадратных футов. Каждая территория участка должна быть исключена из любой области, используемой совместно жителями парка, такой как пешеходные дорожки, проезжие части, зоны отдыха и парковые зоны.

(b) Минимальные отступы спереди, сбоку и сзади. Каждый такой двор должен быть не менее пяти футов.

(c) Ландшафтный дизайн. Все минимальные отступы должны быть постоянно благоустроены и содержаться в почвенном покрове, деревьях и кустарниках.

(d) Границы участка обозначены. Границы каждой площадки для передвижных домов должны быть постоянно и четко очерчены.

(e) Мощение мобильного дома. Следующие участки на территории должны быть обеспечены и содержаться с подходящим покрытием:

(1) Вся территория, занятая или покрытая мобильным домом и прикрепленными переносными конструкциями.

(2) Все подъезды и парковки.

(3) Проходы к парковым проезжей части.

(4) Складские помещения.

(5) Подсобные помещения. (Постановление о зонировании § 12-7).

18.24.080 Строительство и эксплуатация.

Все строительные и эксплуатационные процедуры в пределах границ территории парка мобильных домов должны соответствовать положениям самой последней редакции:

(a) Калифорнийского кодекса здоровья и безопасности, раздел 13 (озаглавленного «Жилье »), часть 2 (озаглавленная «Передвижные дома — промышленное жилье»), раздел 18000 и след.

(b) Калифорнийский свод правил, раздел 25, раздел 1, глава 3, подраздел 2 (озаглавленный «Передвижные дома, транспортные средства для отдыха и коммерческие автобусы»), раздел 4000 и последующие. (Постановление о зонировании § 12-8).

24.18.090 Дополнительные правила.

См. Главу 18.60 SCCC для получения дополнительной информации о передвижных домах. (Постановление о зонировании § 12-9).

Землепользование и зонирование — Сводка по зонированию

Вы здесь: Землепользование и зонирование  >  Краткий обзор постановления о зонировании

Резюме Постановления о зонировании — Сельскохозяйственные зоны

Содержание

Это ТОЛЬКО ОБЗОР Постановления о зонировании округа Лос-Анджелес (некорпоративная территория). Информация здесь: НЕ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО .

Следует также иметь в виду еще одну вещь: ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ, МЕСТНЫМ ПЛАНАМ И/ИЛИ СООБЩЕСТВЕННЫМ СТАНДАРТАМ РАЙОНОВ. ЭТО МОЖЕТ ОГРАНИЧИВАТЬ ТИП И ИНТЕНСИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ .

Для получения более полной информации см. Раздел 22 (Планирование и зонирование) Кодекса округа Лос-Анджелес или обратитесь в офис Департамента регионального планирования округа Лос-Анджелес, комната 1360 Hall of Records, 320 W. Temple St., Лос-Анджелес, Калифорния

. Телефон: (213) 974-6411.

Раздел 22 — Сельскохозяйственные зоны (действует с 28 февраля 2019 г.)

Зона A-1: ​​Легкое земледелие

Разрешенное использование:

• Отдельные жилые дома, сельскохозяйственные культуры (поле, деревья, кусты, ягоды, ряды и питомники) запас) (22.16.030)
• Теплицы и выращивание крупного рогатого скота, лошадей, овец, коз, домашней птицы, птиц, дождевых червей и т. д. (22.16.030)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 5000 кв. футов/лот (22.110.130 и 22.110.140)
• от 1 до 5 акров в зависимости от типа строения и/или количества и видов животных (22.16.030)

Максимальная высота:

• 35 футов для жилых помещений (22.16.050)
• 13-кратная застраиваемая площадь для нежилых помещений (22.110.060)

Стандартные требования к двору и стандарты застройки:

• Недвижимость, застроенная жилыми домами на одну семью, подпадает под те же требования, что и в зоне R-1 (22. 16.050)
• Постройки, предназначенные для животных, должны располагаться на расстоянии не менее 50 футов от улиц и автомагистралей, а также построек, используемых для проживания людей (22.16.030)
• Стенды для демонстрации и продажи продукции, выращенной на участке, должны быть деревянными, площадью не более 300 кв. футов, не ближе 20 футов от улицы и на участке не менее 1 акра (22.16.030)

Зона A-2: Тяжелое сельское хозяйство

Разрешенные виды использования:

• Разрешенные виды использования в зоне A-1 (22.16.030.C)
• Больницы для животных, молокозаводы, собачьи будки, кормовые площадки для скота, разбрасывание навоза, нефтяные скважины (22.16.030.C)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 10 000 кв. футов/партия (22.110.130 и 22.110.140)
• От 1 до 10 акров в зависимости от типа построек, использования и/или количества и типов животных (22.16.030.C)

Максимальная высота:

• 35 футов для жилых помещений (22. 16.050.B)
• 13-кратная площадь застройки для нежилых помещений (22.110.060: Ограничения по высоте)

Минимальная необходимая парковка:

• 2 крытых места на дом для одной семьи (22.112.030.B, 22.112.070)
• Для других целей см. применимые области применения в главе 22.112: Парковка

Стандартные требования к двору и стандарты застройки:

• Недвижимость, застроенная жилыми домами на одну семью, подпадает под те же требования, что и в зоне R-1 (22.16.050)
• Постройки, связанные с животными, должны располагаться на расстоянии не менее 50 футов от улиц и автомагистралей, а также построек, используемых для проживания людей (22.16.030.C)
• Стенды для демонстрации и продажи продукции, выращенной на участке, должны быть деревянными, площадью не более 300 кв. футов, не ближе 20 футов от улицы и на участке площадью не менее 1 акра (22.16.030.C )

Обратите внимание, что с 28 февраля 2019 г. следующие ссылки на разделы кода были обновлены, как указано выше.
Посетите раздел 22 для получения дополнительной информации.

Зона A-1: ​​Легкое земледелие

Разрешенное использование:

• Индивидуальные жилые дома, посевы (полевые, древесные, кустарниковые, ягодные, рядовые и саженцы) (22.24.070)
• Теплицы и выращивание крупного рогатого скота, лошадей, овец, коз, домашней птицы, птиц, дождевых червей и т. д. (22.24.070)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 5000 кв. футов/партия (22.52.100, 22.52.250)
• от 1 до 5 акров, в зависимости от типа строения и/или количества и видов животных (22.24.070)

Максимальная высота:

• 35 футов для жилых помещений (22.24.110)
• 13-кратная застраиваемая площадь для нежилых помещений (22.52.050)

Стандартные требования к двору и стандарты застройки:

• Недвижимость, застроенная жилыми домами на одну семью, подпадает под те же требования, что и в зоне R-1 (22. 24.110)
• Постройки, связанные с животными, должны располагаться на расстоянии не менее 50 футов от улиц и автомагистралей, а также построек, используемых для проживания людей (22.24.070)
• Стенды для демонстрации и продажи продукции, выращенной на участке, должны быть деревянными, площадью не более 300 кв. футов, не ближе 20 футов от улицы и на участке не менее 1 акра (22.24.080B)

Зона A-2-H: Тяжелое земледелие, включая свинофермы

Разрешенное использование:

• Жилое и нежилое использование, разрешенное в зоне A-2 (22.24.200)
• Свиноводческие фермы, заводы по производству удобрений (22.24.200)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 5 акров/участок (22.52.100 и 22.52.250)
• Может потребоваться большая требуемая площадь в зависимости от типа сооружений, использования и/или количества и типов животных

Максимальный предел высоты:

• То же, что и для зоны A-2 (часть 11, глава 22. 52)

Минимальная необходимая парковка:

• То же, что и для зоны A-2 (Часть 11, Глава 22.52)

Требования к стандартной площадке:

• То же, что и для зоны A-2 (часть 11, глава 22.52)

Зона A-2: Тяжелое сельское хозяйство

Разрешенные виды использования:

• Разрешенные виды использования в зоне A-1 (22.24.120)
• Больницы для животных, молокозаводы, собачьи будки, кормовые площадки для скота, разбрасывание навоза, нефтяные скважины (22.24.120)

Минимальная необходимая площадь:

• Если не указано иное, 10 000 кв. футов/лот (22.52.100 и 22.52.250)
• от 1 до 10 акров в зависимости от типа строения, использования и/или количества и вида животных (22.24.120)

Максимальная высота:

• 35 футов для жилых помещений (22.24.170)
• 13-кратная застраиваемая площадь для нежилых помещений (22.52.050)

Минимальная необходимая парковка:

• 2 крытых места на одну семью (22.