Капитальный ремонт квартир в новостройках под ключ: Ремонт квартир в новостройке под ключ с материалом цены от 5900м2

Капитальный ремонт жилплощади в Москве под ключ

Моя квартира в доме старого фонда. Возьметесь ли вы ее ремонтировать?

Наша компания ремонтирует жильё в любых домах: в новостройках и во вторичном жилье. Разница заключается в стоимости ремонта, которая зависит от уровня сложности работ. Жилплощадь в новостройке ремонтировать дешевле, ведь не нужно тратить время и деньги на то, чтобы убрать старую отделку: обои, краску с потолка, сантехнику, электрику или напольное покрытие. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.

Вы можете сделать частичный ремонт? Или выполняете только комплексный?

Мы выполняем ремонт любой сложности и объема: производим отделку всей жилплощади или отдельных комнат, демонтируем старую облицовку, делаем перепланировку, производим зонирование, устраняем последствия затопления. Нам можно заказать разные работы, кроме мелких локальных вроде замены пары розеток или установки одной двери.

Обязательно ли обращаться к вашему дизайнеру? Я же могу придумать все сам

Дизайнер разрабатывает дизайн-проект, где будут учтены ваши пожелания, оформляет пакет чертежей, по которым строительная бригада все сделает в точности так, как вы себе представляли. Специалист знает эргономику и интерьерные стили, может порекомендовать, что лучше сделать, чтобы в готовом ремонте было уютно и безопасно

Что такое авторский надзор? Для чего он нужен?

В рамках авторского надзора специалист нашей компании следит за тем, чтобы ремонтные работы выполнялись качественно и соответствовали изначальным проектным решениям. С такой услугой вы будете иметь полное представление о том, как реализуется ваш проект, и не потеряете мысль в ходе его воплощения. При необходимости специалист надзора быстро внесет нужные изменения в процессе работ, чтобы они не отразились на качестве и цене ремонта.

Нужно ли согласовывать перепланировку?

Да, перепланировка обязательно согласуется с надзорными органами. Это нужно для сохранения проектной прочности дома, а также для безопасности жильцов. Если вам необходимо убрать перегородку или возвести новую, объединить кухню с комнатой, расширить санузел за счет коридора или сделать что-то подобное — потребуется согласование. При узаконенной перепланировке вы не навредите себе или соседям, а в будущем без проблем сможете продать недвижимость

Сколько длится ремонт?

Сложно назвать точный срок, который действовал бы во всех случаях. Все индивидуально, зависит от изначального состояния жилья или помещения и типа ремонта, который бывает черновым, косметическим, капитальным и элитным. Из опыта можем сказать, что на ванну уходит 2-3 недели, на жилые метры в новостройке площадью 40 м2 — 2 месяца, а сталинки 62 м2 — 4,5 месяца. Ремонт за неделю — миф. Этого не хватит, чтобы успела просохнуть штукатурка и стяжка. Цементному раствору, краске и другим составам нужно время для высыхания. Иначе работы пойдут насмарку.

Вы оказываете услуги по закупке и доставке материалов?

Мы можем закупить материалы чтобы отремонтировать ваше жильё в Москве. Их количество рассчитывается в рамках разработки дизайн-проекта и указывается в смете, по которой производится закупка. Мы закупаем все, что нужно: обои, плитку и плиточный клей, штукатурные смеси, грунтовки, сухие смеси для стяжки и пр. Закупка производится у надежных поставщиков, поэтому все материалы качественные, а вы за них не переплачиваете.

Ремонт квартир в новостройках Красноярска ответственное дело ▶

Купили квартиру в новостройке Красноясрка?

Вы уже подумали о том сколько вам придется затратить сил и средств на исправление ошибок застройщика?

Новый дом, новый ремонт, новая жизнь…

Здравствуйте, счастливый обладатель новой квартиры, дома или тот, кто решился на долгожданный ремонт!

Часто вас пугает мысль о том, что ждет вас впереди, и вы с ужасом думаете, через что предстоит пройти, прежде чем из бетонной коробки получится уютный, функциональный и стильный дом.

Ремонт квартиры в новостройке отличается от косметического ремонта уже вторичного фонда жилья. Сложности и нюансы заключены в качестве отделки сдаваемых сегодня квартир.

Современные застройщики в погоне за прибылью зачастую экономят на квалифицированных кадрах и качестве материалов, Очень часто мы сталкиваемся с такими явлениями, кривые стены, плохо сделанные инженерные коммуникации или вообще отсутствие отделки так каковой.

Капитальный ремонт и косметическая отделка квартир в новостройках Красноярска

Так долго мы смотрели на проект но теперь ключи от новой квартиры у нас в кармане, какие следующие шаги? Их не так много! Или как сделать проект квартиры в новостройке своими силами?

Первое, что нам нужно сделать. Определяемся по функционалу, делать это мы рекомендуем в такой последовательности:

• перепланировка — продумываем какую площадь нам нужно увеличить, замеряем периметр комнат
• инженерия — учитываем коммуникации, давольно не простая задача, но этап очень важный на котором не стоит торопится и экономить, чем детальней будет ваше представление о том как и где пройдут инженерные коммуникации тем удобнее и безопаснее будет ваш быт в новой квартире
• предварительная меблировка — приблизительно представляем какая мебель вам нравится и где уместно её расположить




• прототипирование — собираем данные воедино и рисуем мини проект, на этом шаге приходит осознание ошибок и львиная доля доработок, упрастить работу можно с помощью программного обеспечения




• просчитываем бюджет — тут развития сценариев может быть несколько, все зависит от проработки вашего проекта и основных задач для которых делается ремонт. Не беря во внимание уникальность, дизайнерские и материальные изыски, примерную смету, можно просчитать от 1/5 стоимости квартиры в новостройке, это стандартный качественный минимум который нужно затратить на материалы.

Как же выбрать материалы для ремонта квартиры в новостройке?

C материалами все очень просто, Красноярск как современный город имеет развитый рынок строительных и отделочных материалов на любой вкус и кошелек по этому данный процесс либо вы перекладываете на плечи дизайнера-подрядчика или же подбираете все сами- процесс не из приятных как может не показаться с первого взгляда но на самом деле нужно набратся терпения и несколько недель потратить на изучение предложенного многообразия строительного рынка.

Второе

• выбор исполнителя — делим компании подрядчиков на 3 типа:
• экономичный — самый массовый тип, 70% отделочных фирм Красноярска занимается ремонтом с ограниченным результатом и бюджетом, цель такого ремонта, сделать ремонт в новостройке быстро, красиво и дешево, срок службы в среднем составляет 3-5 лет бюджет 1/4 от стоимости квартиры
• капитальный ремонт — в новостройке начинается от 1/3 бюджета стоимости квартиры, стоит заметить, что на должном уровне, такой ремонт может производить всего около двух десятков фирм в нашем городе, акцент делается на качественные и проверенные материалы, квалификацию и опыт работы мастеров, такой ремонт может прослужить его владельцу от 10 до 15 лет




• премиальный — самая большая проблема при выборе для себя такого типа ремонта, это поиск исполнителя которому можно доверить высококачественный ремонт, чтобы наслаждаться уникальным и современным дизайном комнат, выполненным из лучших материалов и функционально удобный для проживания хозяев

Звоните и заказывайте ремонт квартиры у профессионалов, мы поможем избежать лишних трат и сделать качественный и долговечный ремонт

Вы получили заветные ключи от вашей квартиры в новостройке? Поздравляем!
70% для комфортной жизни вы уже себе обеспечили! Позвоните нам и мы закончим остальные 30% сделав вам профессиональный, комплексный ремонт в вашей новой квартире.

Не стоит самому нанимать разные бригады и пытаться ими руководить! как правило это приводит к потерям

Ремонт в новостройке под ключ: подготовка квартиры к проживанию.

Ни для кого не секрет, что после постройки нового дома квартиры в нем еще не пригодны к проживанию. Во владение сдаются пустые коробки, требующие ремонта. В зависимости от условий застройщика получить вы можете квартиру, в который достаточно будет поклеить обои, подключить сантехнику, расставить мебель и можно жить. Зачастую же квартиры сдаются в ваше владение в таком состоянии, что без полноценного ремонта не обойтись.

Как происходит ремонт в новостройке под ключ?

Цена на ремонт под ключ в новостройке, естественно, зависит от состояния квартиры. На нее же прямо влияет и количество требуемых работ и материалов. В любом случае все работы делаются исключительно индивидуально, и сказать об их необходимости сможет только специалист строительной компании после тщательного осмотра помещения.

Сам ремонт проходит следующим образом:

• Осмотр помещения специалистом строительной компании
• Составление плана работ, сметы. Зачастую в этой смете указывается цена за ремонт под ключ с материалом
• Выполнение строительных работ
• Сдача объекта

Кому можно доверить ремонт квартиры в новостройке Красноярска?

Компания «Базовые Технологии» сделает вашу квартиру подобный ремонт с лучшим качеством и за самые быстрые сроки, чтобы вы поскорее заехали в долгожданную квартиру!

Зачастую капитальный ремонт в новостройки начинается с замены инженерных систем отопления, водоснабжения, электромонтажа и прокладки дополнительных коммуникаций, в некоторых случаях этого не требуется. Иногда по проекту и желанию заказчика требуется произвести перепланировку квартиры.

в 90% случаях, в новом доме, приходится выравнивать пол и стены! Пугающая статистика но это факт.

Мы избавим вас от лишних хлопот по ремонту вашей квартиры

В то время как соседи ищут подрядчика, вы уже наслаждаетесь красивым и качественным ремонтом в вашей новой квартире!

От вас только требуется нам позвонить и вы запустите цепочку действий по успешному и оптимальному ремонту вашей квартиры в кратчайшие сроки по разумным ценам с отличным качеством исполнения и клиентского сервиса. Звоните и уже сегодня мы начнем ремонт.

Контакты

ГК «Базовые Технологии»

Красноярск

ул. Новая Заря, д. 20, ст. 1

Телефон:

+7 (391) 269-97-52

Электронная почта:

[email protected]

С понедельника по воскресенье,
08:00 до 20:00

Звоните и оформляйте заказ в Красноярске +7 (391) 269-97-52

Капитальный ремонт квартиры в Киеве — заказать капитальный ремонт под ключ в НСДгрупп

Главная » Капитальный ремонт квартиры в Киеве

«Под ключ» от 2900 грн/м2 сроком на 90 дней

• Бесплатный выезд мастера
• 72 квалифицированные специалисты
• Более 2400 реализованных проектов
• С нами вы сэкономите до 20% на закупке материалов!

рассчитать

Более 15 лет занимаемся комплексным ремонтом,

ремонт квартир в Киеве, эксклюзивные работы под ключ

Мы компания полного цикла более 15 лет. Мы предлагаем комплексный спектр услуг: разработаем дизайн-проект, подберем мебель и отделочные материалы, выполним строительные работы, оформим готовый интерьер.

94 ОПЫТНЫЙ

СПЕЦИАЛИСТ

Собственные бригады мастеров
со стажем от 5 лет.

СООТВЕТСТВИЕ

УСЛОВИЯ

Собственные бригады мастеров с опытом работы более 5 лет.

ШАГ ЗА ШАГОМ

ОПЛАТА

Вы платите поэтапно по подготовленной смете и точно знаете, на что был потрачен каждый доллар.

ЧАСТНЫЙ

МАГАЗИН

За вами закрепляется личный прораб, который всегда на связи.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ

ДИЗАЙН

7 дизайнеров с опытом работы более 5 лет создадут ваш незабываемый дизайн.

Первая очередь

Строительное устройство

Монтаж новых конструктивных элементов и формирование габаритных размеров помещений (перегородок, дверных проемов и т. п.)

Вторая очередь

Устройство инженерных систем

Наши специалисты осуществляют монтаж коммуникационных сетей в квартире: электроснабжение, кондиционирование, водоснабжение и канализация

Третий этап

«Черновая» выверка плоскостей

Выполняется геометрическая выверка плоскостей всех конструкций (оштукатуривание стен, выравнивание пола стяжкой, выравнивание потолка гипсокартоном)

Четвертый этап

Подготовка помещений к отделке

Подготовка стен, потолка и пола к последующей чистовой «чистовой» отделке

Пятая очередь

«чистая» отделка

Конструкциям придается «чистовая» эксплуатационная внешность (краска на стенах и потолке, плитка в санузлах, паркет или ламинат на полу).

Шестой этап

Расстановка техники и мебели

Монтаж освещения, монтаж бытового и сантехнического оборудования, монтаж мебели и декора

Седьмой этап

Уборка и сдача объекта «под ключ»

Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию и последующее размещение заказчиков

Рассчитать предварительную стоимость

и сроки ремонта вашего помещения

РАСЧИТАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ И СРОКИ РЕМОНТА ВАШЕГО ПОМЕЩЕНИЯ

Расчет пройден на 75%

Вопрос 1:

ВЫБЕРИТЕ ТИП ОБЪЕКТА

Перепродажа

Новое здание

Дом/коттедж

Вопрос 2:

ЧТО ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ С МАТЕРИАЛАМИ?

(можно выбрать несколько вариантов)

Окно

Двери

Сантехника

Кухонная мебель

Кондиционеры/ Вентиляторы

Напольные покрытия

Украшение

Осветительные приборы

Вопрос 3:

ПРИЛОЖИТЬ ПЛАНИРОВКУ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

Выбрать файл

Прикрепить

или

Указать площадь комнаты

5

м

0 1 2 2

Вопрос 4:

КАКОЙ ТИП РЕМОНТА ВАМ НУЖЕН?

Проект

Капитал

Дизайнер

(с перепланировкой)

Вопрос 6:

КАКОЙ БЮДЖЕТ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ?

С учетом всех материалов и всей мебели

до $300 за м2

от 300 до 600$ за м2

от 600 до 1000$ за м2

Не беда — главное качество

Мы уже начали считать

КАК ВАМ УДОБНЕЕ ПОЛУЧАТЬ РЕЗУЛЬТАТ И БОНУСЫ?

Отправьте мне смс с ценой

Перезвоните мне, у меня есть вопросы

Присылайте мне все в Viber

ВЫБЕРИТЕ НАКОНЕЦ СВОЙ ПОДАРОК ​​

Капитальный ремонт в Киеве

Когда постоянно раздражает шум из соседних квартир, мешают большие теплопотери, в помещениях плохая вентиляция, мешают постоянные отключения электроэнергии, пребывание в квартире некомфортно из-за низкой температуры , частые разрывы водопроводных труб – капитального ремонта не избежать. Капитальный ремонт предполагает частичную или полную замену коммуникаций и последующую косметическую отделку квартиры. В среднем такой ремонт требуется раз в 10-15 лет (все зависит от качества материалов, которые использовались при проведении ремонтных работ).

Отсутствие опыта, знаний и квалифицированной, сплоченной команды специалистов точно не даст вам хорошего результата. Если за дело возьмутся любители, то капитальный ремонт затянется на долгие месяцы, создаст дискомфорт, а также поссорится с домочадцами, которые организуют каждый свое пространство по своему желанию. Обычно при таком подходе вместо плюсов одни минусы и ремонт дороже и дольше. Заказав у нас капитальный ремонт квартиры в Киеве, вы сможете избежать всего этого и наслаждаться жизнью в полной мере.

Обращайтесь к нам за данной услугой:

• владельцам небольших брежневок или хрущевок, которые нуждаются в рациональной организации пространства и хотят обновить все в квартире;
• собственников трехкомнатной или иной квартиры в новостройке, если она сдана без ремонта или если ремонт от застройщика не соответствует представлениям собственника об эстетике и красоте; диапазон>
• Владельцы вторичного жилья, желающие выполнить шумоизоляцию, шумоизоляцию в квартире и т. д.

Когда вам нужны услуги по ремонту квартир?

Если вы не можете обойтись без замены обоев в своей квартире и хотите кардинальных изменений в дизайне своего жилого помещения, или если они необходимы по вполне объективным причинам, то оставьте заявку на нашем сайте. Профессионалы с большим опытом работы без труда помогут избавиться от:

• технических дефектов в сантехнических и электрических системах;
• трещины в потолках и стенах;
• облупившаяся отделка на стенах, нуждающихся в выравнивании;
• дискомфорт от неправильного зонирования пространства в малогабаритной квартире.

Капитальный ремонт – это ситуация, когда нужно заменить буквально все. Весь комплекс работ в процессе такого ремонта направлен на улучшение эргономики, функциональности помещения и привнесение в него эстетики.

ПОСМОТРИТЕ КАЧЕСТВО ОБЪЕКТОВ, ВЫПОЛНЕННЫХ НАМИ

Капитальный ремонт квартиры под ключ: почему стоит довериться профессионалам

Когда дело доходит до ремонта и очевидно, что в квартире нет «жилого места» и нужно все менять, люди часто пытаются подумать о том, чтобы сделать все самостоятельно, не привлекая к этому процессу специалистов. Бытует мнение, что заказывать услуги у профессионалов дорого, да и опасно, ведь за услуги приходится платить незнакомым людям, в честности которых, как и в качестве их работы, есть сомнения. Такие опасения вполне оправданы, ведь ситуации в жизни бывают разные. Однако если вы обратитесь к нам, то вы избавите себя от лишних нервов, сэкономите деньги и получите только удовольствие от всего, что происходит вокруг.

Думая о заказе капитального ремонта квартиры в Киеведумая:

• собственники шикарной квартиры, двухкомнатной квартиры или другого объекта вторичного жилья, которые не знают, что и как делать;< /промежуток >
• человека, которые не хотят рисковать деньгами и тратить время на покупку квартиры;
• домовладельцы, у которых нет времени все контролировать, но искренне хочется изменить атмосферу своего дома и т.д.

Чем капитальный ремонт вторичного жилья отличается от новостройки?

Самое главное отличие ремонта от капитального ремонта в новой квартире очень четко характеризует народная мудрость – лучше сделать заново, чем переделывать старое. Ведь в случае капитального ремонта работы ждут «по всем фронтам». Нужно и перегородки разобрать, и электросети переподключить, и вопрос с проемами решить, и отделочные материалы сначала демонтировать, а потом уже монтаж проводить. Соответственно, ремонт вторичного жилья – это не только больший объем работ, которые нужно выполнить, это еще и дороже и дольше. Кроме того, вторичное жилье — это сюрпризы на каждом шагу, ведь непонятно, в каком состоянии находятся те или иные инженерные системы. Но это не значит, что от вторичного жилья нужно отказываться! Мы будем рады помочь вам устроить семейное гнездышко в любом типе постройки.

Какие услуги включает в себя капитальный ремонт квартир?

Для наших талантливых специалистов нет невыполнимых задач. Отлично разбираются во всех тонкостях и нюансах таких работ как:

• Комбинированная перепланировка квартиры. Он может включать в себя демонтаж ненужных перегородок и установку необходимых перегородок для зонирования пространства. Сюда же относится расширение оконных и дверных проемов, их перенос.
• Стяжка и выравнивание пола цементными смесями.
• Монтаж водяного или электрического теплого пола.
• Комплект вентиляции.
• Профессиональные отделочные работы, штукатурка, шлифовка и покраска стен, труб и т.д.
• Монтаж многоуровневых и простых гипсокартонных конструкций.
• Грунтовка и шлифовка всех поверхностей на объекте.
• Керамическая плитка и натуральный камень на кухне, в прихожей или ванной. Мы также будем рады подобрать материал в рамках бюджета заказчика. Ведь вовсе не обязательно использовать натуральный камень, сейчас есть интересные искусственные аналоги, отличающиеся отличными эксплуатационными характеристиками и привлекательным внешним видом.
• Качественная укладка полов. Сюда входит укладка паркета, ламината, линолеума.
• Совмещение электромонтажных работ под ключ.
• Сантехнические работы: демонтаж и разводка водопроводных труб.
• Установка туалета, душа, ванны и смесителей.

Сколько стоит капитальный ремонт Nsdgroup?

Цена капитального ремонта квартиры за м2 в Чешской, Сталинке или других квартирах формируется исходя из пакета услуг, выбранных материалов и других нюансов. Согласовать все детали проекта и заказать расчет стоимости капитального ремонта вы можете у наших специалистов по телефону или в нашем офисе. Мы всегда рады вас видеть! Наши отзывчивые и опытные менеджеры всегда расскажут обо всех особенностях работы с нами, приятных скидках на большие площади, а также алгоритме оплаты работ. Они всегда выслушают пожелания владельца относительно стилистических особенностей интерьера, а также помогут подобрать материалы для обустройства пола и стен в рамках бюджета.

С нами ваша ванная, комнаты, кухня и другие помещения в доме заиграют новыми красками.

Наши преимущества заказа ремонта квартиры под ключ в НСДгрупп

НСДгрупп – лучшее решение для тех, кто хочет обустроить комфортное и уютное пространство и окружить себя уютом. Заказать капитальный ремонт квартиры в Киеве у наших талантливых и опытных специалистов стоит, потому что НСДгрупп это:

• широкий спектр услуг. У нас вы можете заказать не только сами ремонтные работы, но и индивидуальную дизайнерскую разработку оформления пространства квартиры. Также по договоренности осуществляем закупку материалов для ремонта. Это позволяет клиенту полностью отойти от покупок и т.п. и не вникать во все нюансы поиска отделочных материалов, мебели и различных элементов декора;
• высокий уровень профессионализма. Наш мастер и вся команда используют в своей работе только современные технологии, стремясь быть максимально полезными для клиента. В процессе капитального ремонта мы используем только качественные и проверенные временем строительные материалы;
• строгий контроль на всех этапах ремонта;
• пунктуальность. Мы не затягиваем сдачу проекта и всегда выполняем все работы в срок;
• гарантия. У нас вы можете заказать капитальный ремонт с гарантией 12 месяцев;
• демократичные цены на услуги. Также стоит отметить, что цена обсуждается сразу и поэтому не нужно бояться, что она вырастет в процессе;
• индивидуальный подход к каждому клиенту.

3 причины, по которым арендой «под ключ» может быть сложно управлять и получать прибыль

Вы когда-нибудь задумывались об управлении арендой «под ключ»? Для некоторых инвесторов эта недвижимость является ходовым товаром, потому что она обеспечивает готовый поток дохода без необходимости дополнительных вложений в обновление или ремонт. Все, что нужно сделать новому владельцу, — это заключить договор с управляющей компанией (и, конечно же, обналичить свои ежемесячные чеки).

Не существует определенного определения или стандарта для аренды «под ключ», но обычно они рассматриваются как старые или вышедшие из строя объекты недвижимости, отремонтированные и находящиеся в ведении управляющей компании, которая специализируется на ремонте таких зданий . После завершения процесса восстановления и сдачи в аренду компания полностью или частично продает недвижимость инвесторам, взимая плату за текущие услуги по управлению.

Переворачивать или не переворачивать?

«Обмен» старой недвижимостью может понравиться управляющим недвижимостью, стремящимся:

• Диверсифицировать
  свой бизнес и ввести новый поток доходов. Идея состоит в том, чтобы купить дешево, использовать
  их опыт превращает собственность, а затем продает ее со значительной прибылью.
• Замок
  в благоприятных управленческих сборах и контрактах, когда они сохраняют частичную собственность
  инвестиций.
• Расширить
  свои управленческие портфели. Инвесторы под ключ не хотят управлять своими
  свойства, поэтому они часто будут продолжаться с текущей управляющей компанией, которая
  доказал, что может делать хорошую работу.

Но нет
так быстро. Хотя для владельцев и инвесторов в
аренда под ключ, это, конечно, не относится к управлению недвижимостью
Компания. Вот три причины, по которым аренда под ключ на самом деле сложна для восстановления, управления
и сделать прибыльным.

1. Много дополнительной работы и рисков

Это
нет ничего необычного в том, что управляющие недвижимостью отвечают за техническое обслуживание и блок
переделывает. Однако для перепродажи всей сдаваемой в аренду собственности требуется больше, чем
текущий ремонт. Все здание, возможно, придется привести в соответствие с нормами
с изоляцией, электрикой, трубопроводом и т. д. Любой, кто наблюдал за домом
переворачивающее шоу знает, что всегда есть риск дорогостоящего ремонта, который не
обнаруживаются при первичных проверках.

А
перспективная недвижимость под ключ может иметь привлекательную цену покупки, но
опытные менеджеры знают, что нет ничего «дешевого» в их ремонте. Там
могут быть месяцы напряженной работы без поступления доходов. Это может быть много для согласования. Если вы никогда не следили
такого рода работы, возможно, вам не захочется сразу начинать.

2. Вы должны быть
эксперт на своем рынке

Если
вы управляете арендой под ключ в Оклахоме для группы инвесторов, которые никогда не
покиньте Манхэттен, они могут не понять ваш рынок. Это значит, что до
вам правильно оценить каждую единицу. При недооценке собственного
собственности плохо для всех, кто видит часть дохода, это так же, как
плохо переоценивать вашу недвижимость и отпугивать арендаторов.

Чтобы установить правильную цену, вы должны использовать рыночные данные, чтобы убедиться, что ваша арендная плата конкурентоспособна с аналогичными квартирами в вашем районе. Мы рекомендуем Yardi Matrix Multifamily — это один из самых надежных источников рыночной информации в стране.

Основные характеристики Yardi Matrix Multifamily

• Информация о кредитах и ​​сроках погашения (строительные, постоянные и CMBS)
• Полная информация о владении и управлении
• Полная информация на уровне объекта, включая подробное сочетание объектов
• Арендная плата, заполняемость и история продаж
• Запатентованные системы усовершенствования и рейтинга местоположений
• Цепочка поставок от начала до конца, планирование до стабилизации
• Краткосрочные и долгосрочные прогнозы аренды и заполняемости на рыночном и субрыночном уровнях
• Национальное покрытие
• Конкурентоспособные цены на подписку на основе рынков и пользователей

3.

Аренда под ключ
не идеальны для новых управляющих недвижимостью

Это
Обычно владельцы «под ключ» находятся на расстоянии, неопытны и/или не имеют
время контролировать управление. Вот почему они предпочитают работать с компаниями, которые
знать, как переворачивать и управлять этими типами свойств. Менеджерам еще предстоит
быть самостоятельным. Это помогает иметь несколько лет опыта работы на вашем рынке
прежде чем получить недвижимость под ключ.

Получите правильные инструменты
на работу

К счастью,
Ярди
Бриз делает
легко информировать владельцев и инвесторов. Независимо от уровня вашего опыта,
Хорошее программное обеспечение для управления недвижимостью упрощает отчетность владельца.

Порталы для владельцев и арендаторов позволяют оставаться на связи, отслеживать
техническое обслуживание и обмен учетными записями проще, чем когда-либо. Программное обеспечение помогает вам быть организованным,
сохранение всех ваших важных файлов на одной платформе. И когда вы не теряете время
сбор документов и поиск записей, скорее всего, вы более эффективны
с вашим временем.