Содержание
11 советов от профессионалов — INMYROOM
Советы
Как правильно организовать работу и превратить ремонт в мероприятие, которое принесет хорошие плоды и подарит приятные эмоции. С этими вопросами мы обратились к специалистам
Наступление летнего сезона – самое время
уделить время своему жилищу и преобразить его. Но у многих лишь при одной мысли
о ремонте портится не только настроение, но и самочувствие. А все потому, что
не все знают, как правильно организовать работу и превратить ремонт в
мероприятие, которое принесет хорошие плоды и подарит приятные эмоции.
Какие ошибки мы чаще всего допускаем при ремонте и его подготовке? Как их избежать? С этими вопросами мы обратились
к специалистам. Найти на них ответы нам помогли дизайнеры Валерия Дзюба, Дмитрий
Кирсанов и Наташа Янсон.
Совет №1: не расширяйте имеющуюся площадь
Объективно оценивайте объект, который
вы планируете подвергнуть переделке. Мы очень часто сталкиваемся с ситуацией,
когда заказчик хочет расширить существующие у него квадратные метры и сделать
из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной – трехкомнатную, и
так до бесконечности.
Но при всем этом, даже очень хороший
дизайнер или архитектор далеко не всегда в состоянии раздвинуть стены вашей
квартиры как по волшебству. Поэтому еще на этапе покупки квартиры желательно
проконсультироваться со специалистом и узнать о возможностях перепланировки
понравившейся квартиры.
Совет №2: найдите грамотного специалиста
Если речь идет о ремонте уже
существующего жилья, следующий вопрос, который важно решить, – поиск
исполнителей. Чтобы получить действительно качественный результат, однозначно
нужен тщательно продуманный дизайн-проект.
Многие заблуждаются, что дизайнер –
человек, который рисует именно те картинки, что заказчик когда-либо видел в
журнале или вообразил у себя в голове. Это не так. Первое, что я говорю
заказчикам перед началом работы над проектом, – сотрите полностью то
представление, с которым вы к нам пришли, и давайте начнем строить новое с
чистого листа.
Это вовсе не означает, что вы не
должны озвучить свои пожелания и предпочтения, наоборот, нужно максимально
точно выделить все принципиальные для вас требования, прописать на бумаге все
особенности вашего уклада жизни и привычки. Грамотный специалист, основываясь на
этих знаниях, наверняка воссоздаст идеальное пространство для вас.
Но также в своей работе он будет
опираться на опыт и знания, которые скорректируют, а возможно, и кардинально
изменят тот образ идеального дома, с которым вы пришли. Важно не бояться и
доверять человеку, которого вы выбрали.
Совет №3: закажите 3D-визуализацию
Часто, стараясь сэкономить, заказчики
отказываются от услуг по созданию 3D-визуализации будущего проекта. Это в корне
неправильно: именно она позволит вам в точности увидеть результат. При необходимости вы сможете внести
корректировки еще до начала работ, чтобы избежать переделок в будущем.
Тут нужно оговориться, что не все
дизайнеры одинаково полезны. Как и в любой другой профессии, есть много
неквалифицированных людей. Очень важно найти правильного человека.
Совет №4: тщательно выберите строительную бригаду
Следующей стадией является
непосредственно сам процесс ремонта, который начинается с решения очень
серьезной задачи – поиска бригады. Проанализируйте рынок, прежде чем принимать
решение: дороговизна не является залогом качества, а слишком экономичные
расценки – признак недостаточной квалификации работников. Во избежание будущих
проблем нужно соблюдать минимальные условия, а именно:
- обязательно
заключить договор с фирмой, которая будет выполнять работы и предоставит вам гарантийный
срок. Как правило – 2 года, после окончания работ; - запросить
смету на все предполагаемые расходы до начала ремонта; - прописать
сроки выполнения работ. Частым заблуждением является именно этот вопрос. Нужно
понимать, что работы обычно длятся не меньше 4-6 месяцев, в зависимости от
площади объекта. - Застраховать
объект до начала ремонтных работ. Хорошая компания обычно в обязательном
порядке прописывает это условие при заключении с вами договора.
Если вы выполните эти условия, работа
над домом вашей мечты однозначно не вызовет у вас того количества головных
болей и огорчений, которые обычно ей сопутствуют.
Совет №5: не допускайте грубых нарушений
Уважаемые коллеги, обращаюсь к вам.
Пожалуйста, будьте грамотны! Не соглашайтесь со своими заказчиками и не вводите
в заблуждение людей, не обладающих достаточными знаниями в части нарушения
существующих норм и правил.
Я бесконечно сталкиваюсь с проектами, в которых
студия выполняется в квартире с газовой плитой – это запрещено! Перенос кухни в
жилую зону также строжайше запрещен. Понятие свободной планировки не меняет
этого правила.
Совет №6: доверяйте профессионалам
Тому, кто делает ремонт своими
силами, мы рекомендуем не влезать в нюансы стройки. Оставьте выбор профиля для
гипрока, правильного шуруповерта и технологию стяжки пола на строителей.
Поберегите нервы, со спокойной душой добавьте 20% к своему бюджету на ремонт и
найдите отличную бригаду. И займитесь тем, что вас действительно беспокоит –
комфортом вашего дома.
Совет №7: продумайте освещение
Сделайте центральную люстру основным
источником света и не забудьте про всевозможные дополнительные подсветки: бра,
торшеры для создания приглушенного света и расслабляющей обстановки. В обычной
жизни приглушенный свет используется чаще основного. Однако без яркого света
не обойтись, если вы принимаете гостей или на кухне, когда готовите.
Совет №8: спланируйте всю электрику
Чаще всего в помещении требуется гораздо больше розеток, чем было запланировано первоначально. Продумывать высоту
и расположение выключателей необходимо, как минимум, дважды: на стадии задумки и
на стадии заказа мебели. Иначе потом могут возникнуть проблемы с расстановкой
мебели.
Совет №9: продумайте все, что должно открываться и
двигаться
Бывает так, что дверки шкафа доходят
практически до потолка, и после установки света выясняется – при открывании они
или задевают потолочные светильники, или вообще не могут полностью открыться.
Если в кухне раковина находится
напротив окна, может случиться, что оно при открывании будет задевает кран. То
есть по большому счету его нельзя открыть, если не продумать ситуацию
заранее.
Совет №10: не забывайте о себе
Представляйте, как в итоге все
получится. Например, если вы любите принимать ванну, не устанавливайте диодные
встраиваемые светильники прямо над ней, чтобы их яркий свет не раздражал ваши
глаза. Сделайте дублирующее «релакс»-освещение. Устанавливая и заказывая
ванну, подумайте, в какую сторону вы будете лежать головой. С этой стороны у
вас не должно оказаться полочек, мочалок.
Совет №11: подумайте о звукоизоляции
Все короба, канализацию, как и
внешние стены необходимо звукоизолировать. Не забудьте о стене,
если она относится к лифтовой площадке. Если вы заселяетесь в новый дом, пожертвуйте
7–10 сантиметрами потолка. Оно того стоит! Особенно если сосед затеет
ремонт.
Как подготовить квартиру к ремонту
Главная / Новости
Опубликовано:
Как подготовить квартиру к ремонту
Многие из нас, начиная ремонт в квартире, задаются вопросом «С чего начать?». В первую очередь, необходимо определиться с объемами и сроком работ. Косметический ремонт, предполагающий замену обоев и покраску потолка без существенной отделки помещений, считается наименее затратным по финансам и времени. Глобальный ремонт (капитальный ремонт и евроремонт) должен быть тщательно спланирован, ведь объемы работ могут включать не только замену элементов интерьера, но и перепланировку квартиры в целом. Более того, важно разумно оценить свои возможности и при необходимости доверить капитальный ремонт квартиры профессионалам.
Как только ремонт на стадии планирования готов, можно приступать к покупке строительных и отделочных материалов. Выбрать и купить абсолютно все можно в строительном гипермаркете. При этом не рекомендуется экономить на качестве стройматериалов – недорогое лакокрасочное покрытие может со временем вздуться под влияние температуры и начать трескаться. Кроме того, специалисты советуют приобретать материалы в специализированных магазинах, в которых будут соблюдены условия правильного хранения продукции и предоставлена гарантия на купленный товар.
Стройматериалы куплены — можно приступать к ремонту. Но что делать с мебелью? В первую очередь, необходимо освободить так называемую зону ремонта. Крупногабаритную мебель можно разместить в центре комнаты, укрыв ее хозяйственной пленкой. Это необходимо для того, чтобы защитить мебель от попадания капель краски, лака или шпаклевки. Более мелкие предметы можно разобрать и перенести в другие комнаты, если это возможно.
Старую мебель, которая не пригодится в отремонтированной квартире, лучше сразу же выбросить – она будет только занимать лишнее пространство.
Люстры и плафоны лучше также снять, их можно легко повредить в процессе ремонта. Шурупы и болты, на которых держались полки, карнизы и прочие элементы декора рекомендуется заделать, если, конечно, вы планируете вернуть все выше перечисленное на свои места по окончанию ремонта.
Идеальный вариант для ремонта – полностью пустое помещение. В таких условиях мастерам будет легче работать и проще заметить какие-либо неточности в труднодоступных местах. Не забудьте выделить место под строительный мусор. Лучше если он будет собираться в специальные пакеты или полиэтиленовую пленку.
Последний штрих перед ремонтом – условия проживания жильцов квартиры на период ремонта. Наилучший вариант – временно переехать, если вам есть, где остановиться.
Помогла ли вам статья?
Задать вопрос
Задавайте вопросы, пишите рекомендации в комментариях
Читайте также:
- Выбираем лучший плиточный клей для ванной
- Преимущества накрутки подписчиков в Тик Токе
- Как правильно принимать ванну
- Как правильно заделать скол, образовавшийся на эмалированной ванне
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
13 шагов к идеальной работе
Ремонт квартиры — это процесс, который, в отличие от ремонта дома, требует одобрения домовладельцем ряда документов.
Задача архитектора — поднять все необходимые изменения в ремонте квартиры и четко передать это в техническом отчете.
После одобрения начинается процесс обеспечения безопасности собственности, разрушения стен и преодоления беспокойства клиента… Но в конце концов радость жителей того стоит, не так ли?
Чтобы помочь вам сделать идеальный ремонт квартиры, в сегодняшнем посте мы дадим вам несколько советов, взятых из https://skymarketing.com.pk/rawalpindi/blue-world-city/ квартир, о том, как сделать технический отчет и 13 основных шагов в работе. Следовать за!
Что такое технический отчет по ремонту квартиры?
НБР 16.280/2015 – Строительные реформы – Система управления реформами – Требования определяет, что ремонт квартиры можно проводить только с представлением технического отчета и плана ремонта доверенному лицу.
Это обязательство не существует в некоторых особых случаях, когда выполняется только покраска или замена штукатурки.
См. ситуации, в которых жильцу необходимо предоставить технический отчет по ремонту квартиры:
- Монтаж промышленного оборудования и газовых систем
- Изменения в гидравлических/сантехнических системах
- Установка кондиционера
- Замена облицовки и каркаса
- Структурные изменения
- Остекление балконов
Это обязательство ABNT направлено на предотвращение ущерба, причиненного некачественно выполненным ремонтом квартир, и обеспечение большей безопасности жильцов на этапах ремонта квартир.
Как составить технический отчет по ремонту квартиры?
Технический отчет по ремонту квартиры должен быть составлен ответственным архитектором или инженером, который также должен представить план ремонта и RRT (или ART).
Но что, в конце концов, должен указать архитектор в техническом отчете на ремонт квартиры?
Технический отчет является научным документом. В этом контексте оно должно быть безличным и написано от третьего лица.
Помните, что ее будут читать неспециалисты, которые, вероятно, не поймут многие термины, используемые профессионалами в области строительства.
Поэтому технический отчет по ремонту квартиры должен быть написан понятным и доступным языком.
Каждый специалист может составить технический отчет по ремонту квартиры в соответствии с информацией, которую он считает необходимой для утверждения. Но есть важные данные. Проверьте это:
- Передняя обложка
- Резюме
- Введение с данными клиента (имя, RG), RRT и контекстом ремонта квартиры
- Проекты и документы, проанализированные для предложения по ремонту квартиры
- Список графических элементов (рисунки, таблицы, диаграммы)
- План этажа квартиры
- Фотоотчет с окружающей средой, которая будет отремонтирована
- Подробная информация о риске или отсутствии структурного повреждения
- Используемые ссылки
- Заключение
- Приложения (подпись RRT, таблица с информацией о поставщиках услуг и др. ).
Ремонт квартиры: с чего начать?
Теперь, когда вы знаете, как составить технический отчет по ремонту квартиры, смотрите пошаговое руководство по выполнению безупречной работы:
- Защитить квартиру
- Начать снос
- Выбросить мусор
- Начать ремонт
- Выполнить электрическая установка
- Введение гидравлической установки
- Установка штукатурки
- Установка столешниц, мрамора и гранита
- Начало покраски
- Нанесение покрытия
- Установка светильников
- Установка столярных изделий
, средний или крупный ремонт квартиры, первый шаг – защита окружающей среды.
Ремонт квартиры приносит в помещение много грязи, поэтому необходимо использовать газеты, картон, пластик и другие виды материалов для защиты.
Таким образом, уборка перед сдачей ремонта квартиры будет проще.
2- Начать снос
Если целью проекта является изменение планировки квартиры, снос стен начинается сейчас.
При ремонте небольшой квартиры архитектор часто предлагает изменить конфигурацию помещения, чтобы получить больше места.
На этом этапе ремонта квартиры тоже часто случаются неприятные сюрпризы вроде балки здесь, ошибки в исходном проекте там… Пора надеяться на то, что все сойдет с рук.
Важно избегать скопления материала в одной точке квартиры, так как вес может нарушить структуру здания.
Мешки для мусора рекомендуется разложить по всей квартире.
3- Утилизация мусора
Правильная утилизация мусора является важным моментом в ремонте квартиры.
Необходимо арендовать ведра, которые вывозят выбрасываемый материал на свалки, аккредитованные мэрией.
Оставление материала на тротуаре или пустыре в окрестностях является штрафным деянием, а также вредным для окружающей среды.
4- Начать восстановление
Теперь, когда квартира очищена от мусора, начинается строительство новых стен.
Архитектор укажет наилучший материал для нового забора, это может быть кирпич, гипсокартон и другие.
Эта часть ремонта квартиры придает новую конфигурацию планировке и позволяет начать выполнение дополнительных проектов.
5- Выполнение электромонтажных работ
Большинство ремонтных работ в квартирах, особенно в старых зданиях, требуют новой электропроводки.
На данном этапе необходимо нанять электрика, который протянет новые розетки и освещение.
Профессионал проанализирует электрический проект и установит новые трубопроводы и контуры, а также произведет другие необходимые корректировки.
6- Кондиционирование и автоматизация
Электрик также работает с профессионалами, которые будут устанавливать системы кондиционирования или домашней автоматизации при ремонте квартиры. Квартиры в https://tajarat.com.pk/capital-smart-city-islamabad/ имеют безопасные установки кондиционеров и обогревателей.
На этом этапе устанавливаются воздуховоды для кондиционирования воздуха и проходы для систем автоматизации, таких как потолочный динамик и автоматические жалюзи, среди прочего.
7- Установка гидравлической системы
Ремонт квартир, если он проводится в ванных комнатах, туалетах или кухнях, требует присутствия сантехника.
Профессионал выполнит замену точек водоснабжения для установки санитарных раковин, душей, смесителей, точек горячей воды, гигиенических душей и ванн для ванных комнат, среди прочего.
Из-за специфики гидравлической системы работы на кухне или в ванной комнате являются более дорогостоящим и многоэтапным видом ремонта квартиры.
Так же, как и электрику, сантехнику необходимо снести стены, чтобы оказать услугу.
В идеале все, что требует вскрытия пломб, делается до этого этапа, так как после штукатурки исправить ошибки сложнее.
8- Установка вагонки
Следующим этапом ремонта квартиры является установка потолка согласно проекту.
Этот элемент не только помогает скрыть крышу, балки и электрические каналы, но и влияет на тепловой и акустический комфорт помещения.
Существует несколько типов облицовки, например, из гипса, ПВХ, дерева и открытого бетона. Выбор будет зависеть от соотношения цена-качество и потребностей заказчика в ремонте квартиры.
Например, если идея состоит в том, чтобы сделать акцент на освещении, то потолок из гипса — правильный выбор. Если окружающая среда будет иметь промышленный декор, идеальным выбором будет открытый бетон.
В случае ремонта небольшой квартиры светлые потолки помогают увеличить восприятие пространства.
9- Включая столешницы, мрамор и гранит
До завершения ремонта квартиры необходимо установить раковины и столешницы.
Поскольку этот процесс может привести к образованию большого количества пыли и грязи, в идеале он должен выполняться до включения покрытий и даже корпусов.
Но в некоторых специфических случаях ремонта квартиры установка шкафов может производиться до столешницы.
Архитектор должен определить наилучший порядок, чтобы избежать проблем и ускорить выполнение работ.
10- Начало малярных работ
С этого этапа ремонта квартиры начинается так называемая «чистая работа», которая представляет собой не что иное, как процесс отделки.
Покраску можно начинать до нанесения покрытий в качестве предварительной отделки. После укладки деталей рекомендуется нанести второй слой краски для окончательной отделки.
Необходимо соблюдать осторожность, чтобы не испачкать уже уложенный пол.
11- Нанесение покрытия
Следующим этапом ремонта квартиры является нанесение покрытий. Это происходит только сейчас, чтобы предотвратить загрязнение или повреждение выбранного материала, будь то керамика, фарфор или винил.
Перед началом работ при ремонте квартиры необходимо защитить уже окрашенные стены от пятен и грязи.
В случае новых квартир архитектор должен обратить внимание на выравнивание пола при ремонте квартиры. К сожалению, некоторые строители часто сдают недвижимость только с небольшой рихтовкой плиты, а не с черновым полом, как это должно быть.
Качество выравнивания станет гарантией безопасного и красивого пола в ремонте квартиры.
12- Размещение светильников
Когда облицовка готова, начинается включение ламп, светильников, потолочных светильников и спотов. На этом этапе ремонта квартиры электрик может также установить розетки и выключатели, чтобы закончить электрическую часть.
13- Установка столярных изделий
Наконец, пришло время включить в квартиру столярные изделия, технику и мебель. Это тот момент, когда густая грязь уже удалена, и монтажники могут действовать.
Профессионалы должны следить за тем, чтобы не поцарапать и не испачкать стены и полы. Любая поломка на данном этапе ремонта квартиры может принести заказчику много головной боли.
Важно: После окончания ремонта квартиры рекомендуется направить жильца на смену дверного замка.
Это вопрос безопасности, так как многие люди контактируют с ключом во время строительства.
Планируете ремонт в своей квартире? Вот как подготовиться — советы мастера
Перейти к содержимому
Независимо от того, живете ли вы в небольшой квартире-студии в мегаполисе или в просторной квартире на окраине, у вас есть бесчисленное множество способов обновить жилое пространство и улучшить качество жизни. В отличие от ремонта дома, ремонт квартиры немного проще, так как вы можете сконцентрировать свои усилия на небольшой одноэтажной площади. Это позволяет получить максимальные результаты при сравнительно меньшем объеме работы.
Хотя часто кажется, что есть предел тому, что вы можете сделать, когда дело доходит до ремонта квартиры, на самом деле единственным ограничением является широта вашего воображения. Даже в условиях ограниченного пространства или с общими несущими стенами перед ремонтом необходимо учесть множество моментов. Например, вам может потребоваться проверить, что вы можете и что не можете изменить в соответствии с правилами многоквартирного дома. Сказав это, хорошо спланированный ремонт может кардинально изменить внешний вид жилого помещения, поэтому он всегда стоит того. Если вы планируете сделать ремонт в своей квартире, прочтите несколько практических советов, которые помогут вам с легкостью преобразить вашу квартиру.
Регистрация у арендодателя или управляющего квартирой
Прежде чем приступить к планированию проекта реконструкции и поиску идей по ремонту в Интернете, вы должны сначала связаться со своим арендодателем или администрацией квартиры, чтобы четко определить, какие ремонтные работы разрешены. Это может помочь вам сэкономить много времени и избежать возможных разочарований и разочарований. Кроме того, сужение областей, подходящих для ремонта, может помочь вам сэкономить время и деньги, поскольку вы можете сосредоточиться исключительно на этих конкретных комнатах или функциях. Одна из первых вещей, которую вы должны проверить, это ваша аренда и список правил квартиры. Например, в некоторых многоквартирных домах есть строгие письменные правила относительно того, в какое время суток может проводиться ремонт. Поэтому убедитесь, что вы поставили все галочки и ознакомились со всеми правилами и положениями, прежде чем начинать планирование.
Наймите компанию по уборке после ремонта
Один из моментов, который может успокоить управляющего домом, – это объяснить, как вы будете убирать квартиру после этого. Места ремонта могут быть очень грязными и обычно покрыты слоем пыли. Независимо от того, делаете ли вы ремонт самостоятельно или работаете с профессиональным подрядчиком, вы должны ожидать, что после этого будет большая работа по очистке. Известно, что управляющим зданиями в больших городах, таких как Нью-Йорк, особенно сложно получить разрешение на ремонт. К счастью, на Манхэттене есть много компаний, предлагающих уборку квартир после ремонта, поэтому вы сможете успокоить своего менеджера по поводу уборки беспорядка. Кроме того, наняв компанию, которая приедет и уберет сразу после завершения работы, вы сразу же сможете насладиться своей недавно отремонтированной квартирой.
После ремонта у вас должен быть список всего, что нужно убрать. Например, всегда рекомендуется тщательно чистить ковры и обивку после ремонта, чтобы избавиться от всей потенциально вредной пыли. Микроскопические частицы строительных материалов могут вызывать аллергию, и, хотя такую глубокую очистку можно сделать самостоятельно, зачастую это неприятная работа, требующая огромного количества времени. Если вы планируете ремонт, лучше всего нанять профессиональную клининговую компанию, которая позаботится о грязной работе за вас.
Определите план и бюджет
Планируете ли вы ремонт дома, офиса или квартиры, ремонт может быть очень дорогостоящим. Наличие четкого бюджета и подробного плана может помочь вам принять правильное решение о том, каковы ваши приоритеты в ремонте. Имея четкий список приоритетов, вы можете сосредоточить свой бюджет и усилия на тех областях, которые наиболее важны для вас, что поможет максимизировать возврат инвестиций. Помните, что несмотря на то, что все ремонтные работы стоят денег, ваш бюджет будет значительно варьироваться в зависимости от ожидаемого объема ремонтных работ, размера вашей квартиры и типа работ, которые вы хотите выполнить.
Каждый владелец квартиры подходит к процессу ремонта с большим оптимизмом. Однако даже при тщательном планировании в процессе ремонта возникают неожиданные проблемы. Поэтому вы должны решать и решать неожиданные проблемы с терпением и подготовкой.
Изучение типов ремонта
Существуют различные способы ремонта вашей квартиры: от крупных структурных изменений до небольших косметических изменений. Помните, что не только капитальный ремонт может изменить внешний вид вашей квартиры; даже простые косметические изменения, такие как добавление большего количества света или замена выцветших штор, могут преобразить жилое пространство. Косметические изменения очень недооценены, и вы можете сразу же начать улучшать внешний вид своей квартиры, добавив еще несколько ярких подушек, добавив новый слой краски или заменив старые дверные ручки. Однако для многих людей приоритетом является капитальный ремонт, поэтому подумайте, как новая кухня или обновление ванной комнаты могут улучшить вашу квартиру и повысить ценность вашего дома.
Обустройство жилого пространства
Одной из наиболее распространенных причин тесноты квартир является плохо спроектированное жилое пространство. Многие люди часто чувствуют, что их дома становятся меньше и теснее из-за того, как они расставляют свою мебель. Для того чтобы ваша квартира казалась более просторной и удобной, можно попробовать переосмыслить то, как вы обустраиваете и обставляете свое нынешнее жилое пространство. Например, небольшие спальни могут казаться значительно больше с кроватью размера «queen-size» вместо кровати размера «king-size». По тому же принципу вы можете начать рассматривать вопрос об удалении или перестановке предметов мебели в соответствии с вашими потребностями и текущим пространством.