Как делать ремонт с нуля в новостройке с чего начать: Этапы ремонта в новостройке с нуля: советы пошагово — Как сделать ремонт в новостройке с нуля

Содержание

как отремонтировать новую квартиру по этапам

  • Главная
  • Блог

Опубликовано: 27.11.2018Обновлено: 27.11.2018

Приобрели квартиру в новостройке? Хорошая новость: не придется разбирать бабушкины антресоли, травить тараканов и избавляться от запаха сорока кошек. Плохая новость: Вам предстоит изведать все тяготы ремонта с нуля. Как сделать это и не сойти с ума? Мы собрали для Вас несколько полезных советов.

Пусто внутри

С чего начать ремонт в новостройке? В ремонте как на войне: сначала разведка. Первым делом следует понять, что именно досталось Вам во владение. Квартира без отделки – это, как правило, голые стены с подводом основных коммуникаций. Обычно это значит вот что:

В Вашем договоре на квартиру должно быть прописано, что из вышеперечисленного Вы получите при сдаче квартиры. Если чего-то не хватает, то начинать ремонт квартиры в новостройке следует с восполнения этого недостатка. Только после этого можно будет двигаться дальше.

Вспомнить все

Как любое другое масштабное дело, начало ремонта в новостройке невозможно без тщательного планирования. Большинство ошибок в ремонте связано с тем, что либо первоначального всеохватывающего плана не было совсем, либо он не учитывал важных нюансов.

Итак, что нужно продумать:

1. Планировка Нужны ли Вам перегородки в комнатах? А может, наоборот, хочется что-то снести и сделать перепланировку?

2. Обстановка Где будет размещаться мебель и крупногабаритная бытовая техника? От этого зависит схема разводки электрических кабелей и расположение розеток и выключателей. А еще это принципиально важно, если Вы планируете сделать теплый пол на кухне или в ванной комнате: прокладывать трубы под плитой и шкафами, где не ступает нога человека, дорого и бессмысленно.

3. Освещение Каким оно будет и где Вы хотите расположить осветительные приборы? Для них тоже понадобятся кабели и розетки.

4. Микроклимат Как Вы организуете кондиционирование и вентиляцию? Установка кондиционера во время ремонта в новостройке без отделки позволяет скрыть все провода в стене. Когда обои уже поклеены, сделать это трудновато. Штробить стены для кабелей кондиционера нужно на начальных этапах ремонта квартиры, пока эти самые стены еще голые. А вот навешивать устройство следует уже в конце, после окончательной отделки. Придется вызывать специалистов дважды, зато результат будет максимально аккуратным.

Для комфортной жизни необходима хорошая вентиляция: постоянный приток свежего воздуха и вытяжка. Вытяжка в новостройках чаще всего работает идеально, но приточной вентиляции стоит уделить внимание. Удачный вариант – компактный бризер, особенно если отверстие под приточное устройство уже проделано застройщиком: останется только вызвать монтажников в самом конце ремонта в новостройке (уже после оформления стен). Если отверстия нет, то та же монтажная бригада пробурит его непосредственно перед установкой прибора. Это тоже можно сделать на уже готовый ремонт: бурение чистое и грязи не оставляет. А вот если у Вас есть необходимость и возможности установить в квартире центральную вентиляцию, то запланировать ее нужно заранее: под потолками нужно будет проложить воздуховоды и спрятать их за отделкой.

Разобравшись с планом, можно приступать к непосредственному воплощению задуманного.

Бетон, вода и медные трубы

Вот примерный порядок капитальных работ при ремонте квартиры без отделки в новостройке:

  1. Установка или снос перегородок. Снос обязательно нужно согласовывать с уполномоченными организациями.
  2. Замена входной двери.
  3. Прокладка электрических кабелей. Понадобится штробить стены, чтобы сделать «канавки» для размещения кабелей.
  4. Звукоизоляция пола и стен.
  5. Прокладка труб водоснабжения.
  6. Выравнивание стен: грунтовка, штукатурка и шпаклевка. Шпаклевка не нужна под плитку, плиты МДФ или стекловолокнистые обои, зато под остальные материалы строго рекомендуется.
  7. Стяжка пола. Стяжка – тонкий слой бетона, который наливают на черновой пол и выравнивают. При заливке стяжки используют армированную сетку, чтобы пол не «гулял», а низ стен оклеивают демпферной лентой.

После окончания этого этапа останется только декоративная отделка.

Финишная прямая

  1. Установка сантехники.
  2. Отделка стен: покраска или оклеивание обоями.
  3. Покрытие пола, установка плинтусов.
  4. Установка межкомнатных дверей.
  5. Отделка потолка. Натяжные потолки устанавливаются после декорирования стен, а если Вы выбрали побелку, то наоборот: сначала потолок, потом стены.
  6. Установка розеток и выключателей.
  7. Установка бытовой и климатической техники.

Правила хорошего дома

Пожалуй, самая распространенная рекомендация по ремонту с нуля в новостройке: выбирать отделочные материалы не дороже среднего.

Дело в том, что конструкции в новостройках могут деформироваться на протяжении нескольких первых лет. Из-за этого штукатурка и плитка могут потрескаться, побелка — посыпаться, обои – отойти. Причинами подобных проблем могут стать:

Недостатки конструкции. Если застройщик торопится сдать дом как можно скорее, это может сказаться на качестве постройки.

Ремонт у соседей сверху. Особенно страшна перепланировка: на Ваш потолок будут падать куски стен и перегородок. Установка водопровода — еще один фактор риска: Вас могут затопить. В общем, соседи сверху – главная угроза Вашим стенам и потолку. Если есть возможность, то начинать ремонт в своей квартире стоит после завершения соседского.

Усадка здания. Эксперты отводят разные сроки на усадку здания – от года до пяти лет, в зависимости от материала дома. Если строительство велось по правилам, то к моменту сдачи квартиры усадка конструкций уже должна завершиться. Но гарантии Вам, к сожалению, никто не даст.

Напоследок главное правило ремонта квартиры с нуля в новостройке: спокойствие и только спокойствие! Не торопитесь и не жалейте времени на планирование. Пусть все получится так, как Вы хотите!

Начало ремонта в новостройке с чего начать

Вы приобрели жилую недвижимость и озадачились вопросом: каким должно быть начало ремонта в новостройке? Имеется в виду не очередность оклейки стен обоями, а именно глобальный подход к вопросу. Что ж, в таком случае студия дизайна и ремонта в Санкт-Петербурге Люксорта предлагает вам ознакомиться с размещенной ниже информацией. Мы постарались собрать для вас интересные и полезные сведения, чтобы вы в итоге остались довольны результатом.

В отличие от старого фонда, новостройки СПб предлагаются к продаже как без отделки, так и с отделкой. На самом деле градация гораздо больше, ведь также есть квартиры свободной планировки, где еще предстоит возводить межкомнатные перегородки, а есть так называемая отделка White Box.

О том, что это значит и в чем преимущества «белой коробки», мы уже рассказывали в одной из наших статей. А в рамках этой статьи определимся с тем, что предшествует любым ремонтным работам, независимо от степени готовности и площади жилья.

Какие важные моменты следует определить для себя до начала ремонтных работ

  1. Сформировать бюджет ремонта квартиры.
  2. Выбрать надежную компанию по ремонту.
  3. Сделать дизайн-проект квартиры новостройки.
  4. Заключить договор, четко зафиксировав стоимость и сроки.

По сути, от вас требуется выбрать компанию, а остальное — ее зона ответственности. Никогда не работайте с шальными бригадами без заключения Договора! В противном случае вы не докажете, кто и что имел в виду, говоря о качестве. Люксорта предлагает вам заключить Договор с прозрачными условиями и фиксированной стоимостью ремонта.

А за несоблюдение сроков, если вдруг такое произойдет, мы заплатим вам неустойку. Хотя, конечно же, сроки мы не срываем, а расходы по смете контролируем. Вы будете получать еженедельные бухгалтерские отчеты о целевых расходах, а аванс за работы клиенты Люксорта не платят. Оплата производится только за результат, а именно — за каждый этап работ, выполненных своевременно и качественно.

Почему смета работ по ремонту должны быть понятной вам до мелочей

Ремонт при минимальном бюджете, конечно, возможен. Но следует изначально понять, как будут распределяться деньги, и на что они будут потрачены. Что мы имеем в виду? В зависимости от того, в каком состоянии находится квартира, начало ремонта в новостройке следующее:

  1. Определить план работ (их состав и очередность)
  2. Составить смету отделочных работ

Добросовестная компания, к числу которых, разумеется, относится Люксорта, составляет очень подробную смету. Мы указываем каждый вид работ и его стоимость. Мало того, смета формируется по помещениям, то есть если это, к примеру, штукатурные работы, то они расписаны отдельно для гостиной, и отдельно для санузла. Про смету мы подготовили отдельную статью. На этом подробно останавливаться не будем. Принцип заключается в том, что смета на ремонт квартиры должна быть:

  • Понятная, чтобы у вас не возникало вопросов ни по видам работ, ни по необходимости их проведения.
  • Подробная, то есть расписанная как по помещениям в квартире, так и по этапам выполнения.
  • Полная, без каких-либо многоточий и звездочек после разделов, подразумевающих дополнительные объемы и стоимость.
Как убедиться в том, что перед вами надежная компания по ремонту квартир в Санкт-Петербурге
  • Изучите перечень работ и прейскурант, цены на ремонт квартир у профессионалов не должны быть ниже средних по городу.
  • Ознакомьтесь с Портфолио ремонтов, причем это должны быть обязательно именно работы компании, а не красивые фото из интернета.
  • Убедитесь в том, что фирма зарегистрирована давно и обладает хорошей репутацией.
  • Ознакомьтесь с отзывами тех, кто уже сделал ремонт квартиры в новостройке силами этой организации.

По всем этим пунктам Люксорта подходит под заданные критерии и даже превосходит их, а том числе:

  1. Люксорта предлагает вам весь спектр услуг в области ремонта. Мы делаем ремонт квартир под ключ, полностью организовывая работу и отвечая за качество и сроки. Вы можете заказать дизайн-проект интерьера и ремонт или мы предлагаем сделать ремонт квартиры по дизайн-проекту заказчика.
  2. Портфолио дизайнов и Портфолио ремонтов можно посмотреть на сайте. Каждый объект в Портфолио выполнен нашими силами, можно узнать состав работ, нюансы их проведения и, конечно же, адрес, где расположена квартира.
  3. Уже более 10 лет мы работаем, выполняя ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ, не меняя при этом руководство фирмы и название организации.
  4. Вы можете прочитать и посмотреть отзывы о Люксорта, а также мы приглашаем вас посетить один из действующих объектов. Так вы сможете лично убедиться в том, что мы ответственно подходим к вопросу.

На чем нельзя экономить, когда вы хотите сделать ремонт квартиры с нуля под ключ

  • Перепланировка квартиры новостройки. Если вы потратите деньги на ремонт, а в итоге поймете, что вам не нравится планировка помещений, то будете жалеть о том, что сэкономили.
  • Инженерные системы, включая водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, вентиляцию. От используемых материалов и технологий, а также грамотности проведения монтажных работ зависит безопасность, надежность и долговечность коммуникаций вашей квартиры.
  • Черновой ремонт. Если пол, потолок и стены плохо выровнены, а углы составляют не 90 градусов, то вы можете получить массу неудобств. Скажем, при установке дверей или укладке плитки, все явные погрешности «вылезут наружу». Ну и разумеется, вам придется «любоваться» некачественным ремонтом до следующего вмешательства.
  • Дизайн-проект квартиры в новостройке. Без продуманного до мелочей проекта нельзя создать уютное и комфортное пространство, отвечающее вашим личным предпочтениям. Сделать шаблонный проект, красивый визуально, можно, но учитывающий ваши интересы и образ жизни — нет.

Люксорта очень внимательно и профессионально подходит к вопросу, предлагая вам полный дизайн-проекти продуманный ремонт с безупречным качеством!

С чего начать ремонт в новостройке без отделки поэтапно

Предположим, вы купили квартиру в новом доме у застройщика, причем это квартира без отделки. То есть в ней нет не только выровненных и подготовленных к финишному покрытию поверхностей, но и даже разводки коммуникаций внутри помещений.

Грубо говоря, в вашем распоряжении находится пока еще не пригодная для проживания недвижимость. Так вот, чтобы подготовить «бетонную коробку» и придать ей законченный вид, требуется пройти последовательные этапы работ.

Какое начало ремонта в новостройке вам предстоит
  • Разработка дизайн-проекта. Без этого просто никак, если вы хотите адаптировать жилое пространство под свои интересы и предпочтения.
  • Черновой ремонт, в первую очередь проводятся демонтажные работы и перепланировка. Также черновой ремонт включает монтаж инженерных систем внутри квартиры, выполняется заливка стяжки пола, выравнивание стен. В любом случае, в Люксорта каждый вид работ выполняет штатный сотрудник. Если быть точнее, то высококвалифицированный узкоспециализированный специалист. Например, маляр, плиточник, сантехник, штукатур — каждый делает свою работу, в которой он мастер.
  • Чистовая отделка, в которую входит монтаж финишных материалов на стены, полы и потолок, установка сантехники, розеток, выключателей. То есть все, вплоть до последнего плинтуса, который мы аккуратно устанавливаем в нужное место.
Чем плохо покупать квартиру, когда отделки в ней нет

Вам предстоит потратить довольно-таки существенную сумму, чтобы довести до ума жилье.

В чем преимущество покупки квартиры с отделкой

Вы можете сразу же заказать дизайн-проект новостройки, и сделать ремонт с нуля по своим предпочтениям.

С чего начать ремонт в новостройке с черновой отделкой

Предположим, что черновой ремонт уже выполнен. В таком случае мы опускаем все виды работ, которые относятся к этому разделу и сразу же переходим к этапу Чистовая отделка. Но, так происходит только при соблюдении двух следующих моментов:

  1. Качество черновой отделки позволяет сразу же приступить к нанесению финишных покрытий. Если это не так, то сначала нужно исправить погрешности строителей по выравниванию и подготовке поверхностей стен, пола и потолка.
  2. Вас устраивает планировка и оснащение квартиры по части инженерных коммуникаций. Грубо говоря, хватает света, розеток, не требуются дополнительные межкомнатные перегородки или перенос радиатора на новое место. А если вам нужна система вентиляции и кондиционирования, утепление лоджии или, скажем, встраиваемые светильники над рабочей зоной кухни, то сначала требуется сделать все это и только после приступать к финишной отделке.

Помимо понятия черновая отделка, есть еще черновая улучшенная отделка. Так вот, как правило, ее качество позволяет приступать к оклейке обоев, а не исправлять ровность стен перед этим. Но, опять-таки, очень многое в этом вопросе зависит от застройщика.

Что еще вам нужно знать про начало ремонта в новостройке

Обратившись в проверенную годами компанию, вам не нужно думать про ремонт и разбираться в вопросе. Подробная анкета и общение с дизайнером интерьера позволяет выяснить все предпочтения и обозначить требования. А дальше за дело берутся профессионалы в области дизайна и ремонта компании Люксорта.

Еще ни один наш заказчик не остался недоволен, результат всегда превосходит любые, даже самые смелые ожидания. Мы не хотим быть голословными, поэтому еще раз повторимся про возможность отправиться на экскурсию на объект Люксорта. И, конечно же, приезжайте в наш офис, чтобы задать интересующие вас вопросы и познакомиться лично. 

Мы сделаем для вас качественный ремонт новостройки и обеспечим комфортное сотрудничество. Звоните +7 (812) 928-10-31

Отремонтировать, перестроить или перестроить? Узнайте, что подходит для вашего старого здания

По мере роста вашей компании в вашем коммерческом здании могут начать проявляться признаки старения. Старое здание может больше не быть энергоэффективным, оно может выглядеть изношенным, оно может больше не соответствовать пожарным или строительным нормам или больше не соответствовать вашим бизнес-потребностям или бизнес-потребностям вашего арендатора. Когда наступит это время, вы должны решить, что делать, чтобы ваше здание оставалось функциональным, полезным и эстетически привлекательным. Когда наступает это время, на первый план выходит решение о ремонте, реконструкции или перестройке. Многие люди не знают о различиях между этими вариантами и о том, как определить, какой вариант им подходит. Работая с группой инженеров, подрядчиков и руководителей проектов MH Williams, мы можем помочь вам принять наилучшее решение.

Когда ремонт – правильный выбор?

Ремонт включает в себя приведение здания в надлежащее состояние. Это наименее инвазивный вариант из вариантов ремонта, реконструкции и перестройки. Ремонт обычно включает в себя небольшие исправления в здании, которые помогают устранить повреждения и улучшить эстетику здания.

Если вашему зданию требуется ремонт, например обновление электропроводки, заделка трещин в гипсокартоне и замена изношенных полов, ремонт может быть для вас подходящим вариантом. Общая планировка и дизайн здания остались прежними. Здание ремонтируют, омолаживают, вносят эстетические изменения, чтобы здание выглядело лучше и устраняли мелкие проблемы внутри здания, чтобы поддерживать его в надлежащем рабочем состоянии.

Когда реконструкция является правильным выбором?

Модернизация включает в себя изменение структуры или планировки. Это означает перемещение стен, изменение потока здания или изменение структуры пространства.

Если ваше здание изначально было спроектировано для размещения множества небольших офисов, но теперь у вас есть крупные компании, которые хотят переехать, реконструкция может помочь снести стены и создать более открытую планировку для более крупных арендаторов, которые хотят переехать Аналогичным образом, если ваше здание устарело и в нем больше нет необходимого количества ванных комнат, оно не соответствует требованиям ADA или не соответствует строительным нормам и правилам стихийных бедствий в вашем районе, может потребоваться реконструкция конструкции, чтобы убедиться, что она соответствует нормам и безопасна для людей. жильцы.

Когда перестроение правильный выбор?

Перестройка включает в себя снос существующего здания и строительство нового с нуля. Реставрация — самый дорогой и трудоемкий вариант.

Восстановление обычно является лучшим вариантом, если ремонт или реконструкция стоят больше, чем перестройка здания. Кроме того, если инженер больше не считает здание структурно безопасным или прочным, снос здания может быть лучшим выбором. Наконец, перестройка идеально подходит для тех, кто хочет изменить все в здании. Если вы хотите, чтобы здание было больше или меньше, чем оно есть в настоящее время, хотите изменить всю планировку или дизайн или хотите построить здание совершенно другого типа, перестройка — лучший и очевидный выбор.

Если у вас есть старое здание, которое нуждается в новой жизни с улучшенной функциональностью и удобством использования или в соответствии с новыми строительными нормами, MH Williams Construction Group может вам помочь. Наша группа может управлять вашим проектом от начала до конца. Помощь в принятии решения о ремонте, реконструкции или перестройке с помощью проектирования, администрирования, надзора за проектом, управления проектами и экспертных технических услуг. С командой генеральных подрядчиков, менеджеров по строительству и инженеров мы можем помочь вам с вашим строительным проектом независимо от масштаба. Позвоните нам сегодня, чтобы начать.

Как открыть автомастерскую за 10 шагов [обновлено. 2022]

Мечтаете стать счастливым владельцем собственной автомастерской? Если да, то эта статья для вас.

Бизнес-планирование, юридическая работа, финансы и бухгалтерский учет, разрешения, найм и маркетинг могут показаться пугающими, но мы разбили основные рабочие потоки ниже, чтобы помочь вам начать свой гараж. Ты получил это! Вот как открыть автомастерскую!

1. Составление бизнес-плана по ремонту автомобилей

Прежде всего, вы должны составить бизнес-план для своей автомастерской, который ответит на следующие вопросы:

    • Услуги механика, которые вы будете предлагать : Вы собираетесь стать специализированной мастерской (например, трансмиссия, ремонт двигателя или кузова) или предлагаете общий ремонт и техническое обслуживание (например, замену масла и комплексные проверки)? Сможете ли вы выделиться, сосредоточившись на конкретных марках транспортных средств или на чем-то, что работает на четырех колесах? Владельцы малого бизнеса часто имеют ограниченный капитал и должны учитывать стоимость специальных инструментов и, по крайней мере, диагностического аппарата для типов услуг, которые они выбирают. Многие магазины специализируются в одной области, прежде чем перейти к другим категориям.
    • Местоположение : Владельцы магазинов должны учитывать несколько факторов при принятии решения о том, где открыть свою автомастерскую; близость к вашему целевому рынку, доступность и видимость (для посетителей), арендная плата и т. д. Это, вероятно, будет самым важным решением, которое вы примете, поэтому тщательно взвесьте все «за» и «против». Также важно решить, будете ли вы иметь собственную автомастерскую или арендовать ее. С другой стороны, вы можете исключить местоположение из уравнения, начав бизнес по ремонту мобильных механиков.
    • Первоначальные расходы : Начинающим владельцам автомастерских необходимо 50 000 долларов США, чтобы открыть свою автомастерскую. Разбивка представлена ​​в таблице ниже:
  • Источники финансирования : Как вы будете собирать деньги? Потратите ли вы свои сбережения, чтобы обустроить свой гараж? Возможен ли кредит в банке? (Совет: попробуйте обсудить условия кредита или рассрочку с поставщиками тяжелого оборудования). Открытие автомастерской требует капитала. Важно знать первоначальные затраты на открытие автомастерской, прежде чем погрузиться в нее с головой. Отсутствие финансового планирования привело к тому, что многие малые предприятия потерпели крах в течение первых нескольких лет с момента их основания.
  • Конкуренты : Поездите вокруг или поищите их в Интернете — хотя немного здоровой конкуренции никому не повредит, вам обязательно нужно знать, кто ваши конкуренты, и понимать, как они влияют на потенциал вашего бизнеса. Наличие этой информации также может дать вам преимущество в маркетинге вашей автомастерской. Ваш магазин легче отличить, если вы знаете, с чем вы сталкиваетесь.
  • Целевые клиенты : Это связано с типом услуг по ремонту автомобилей, которые вы планируете предлагать — например, независимые мастерские, желающие выполнить нестандартную работу с роскошными автомобилями, ваш целевой рынок будет сильно отличаться от рынка обычного ремонта. и ремонтные работы на обычных автомобилях. Ваша автомастерская должна иметь определенную аудиторию и надежную маркетинговую стратегию для привлечения новых клиентов!

Потратьте столько времени, сколько необходимо, чтобы убедиться, что ваш бизнес-план по ремонту автомобилей хорошо продуман, и получите отзывы от всех, кто предложит его. Ошибки, допущенные на начальных этапах планирования, впоследствии могут привести к ненужным препятствиям. Помните, что бизнес-план не высечен на камне, а служит ориентиром, чтобы дать вам оценку того, где должна быть ваша механическая мастерская через определенное время.

 

Также важно, чтобы вы реалистично оценивали свои общие затраты и доходы, чтобы вас ничего не удивляло при открытии автомобильного бизнеса. Также важно учитывать расходы на страхование вашей автомастерской, поскольку эти инвестиции могут защитить ваши финансы. Теперь, когда у вас есть надежный бизнес-план автомастерской, пришло время для следующих шагов.

2.

Создать юридическое лицо

После того, как вы закончите свой бизнес-план, следующим шагом будет приведение в порядок юридических документов. Каждое новое предприятие должно получить лицензии на ведение бизнеса в зависимости от штата, в котором оно работает. Создание вашей ремонтной мастерской в ​​качестве юридического лица не является исключением.

 

Компания с ограниченной ответственностью (ООО), индивидуальный предприниматель, товарищество и корпорация — это варианты организационно-правовой формы вашей ремонтной мастерской. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки с точки зрения налогообложения.

ООО или корпорация являются лучшими вариантами для предприятий по ремонту автомобилей, поскольку они защитят владельца от возмещения ущерба из его личных финансов в случае судебного процесса. Вы можете зарегистрировать ремонтную мастерскую под ООО самостоятельно, с минимальными затратами государства на ООО, или нанять профессиональную услугу ООО за небольшую плату.

3. Надежное финансирование

Чтобы открыть автомастерскую, вам, вероятно, понадобится кредит для оплаты оборудования, затрат на приобретение местоположения, зарплаты сотрудников, страхового покрытия и т. д. Прежде чем предоставить владельцу бизнеса банковский кредит или инвестируя в новый бизнес, первый вопрос всегда: «Сможете ли вы вернуть нам деньги?»

Распространенным источником финансирования среди автомастерских являются ссуды Управления малого бизнеса (SBA). Кредиторы предлагают более гибкие условия и лучшие процентные ставки по кредитам, обеспеченным SBA, поскольку они застрахованы федеральным правительством. Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту, SBA вмешивается и выплачивает банку гарантированную сумму, чтобы минимизировать убытки. Существует два типа кредитов SBA, наиболее подходящих для владельцев мастерских:

SBA 7(a) Кредиты: Покрывает финансирование покупки оборудования, оборотного капитала и рефинансирование долгов.

SBA 504 Кредиты: Не могут быть использованы для оборотного капитала, но средства могут быть использованы для приобретения основных средств, таких как оборудование и имущество.

Другие варианты кредита SBA можно найти здесь.

4. Получение разрешений и лицензий

Прежде чем открывать мастерскую, вам потребуется лицензия на ведение бизнеса и определенные разрешения; предприятия могут быть подвергнуты крупным штрафам или даже опечатаны, если эти правила не соблюдаются. Всего этого можно избежать, если заплатить госпошлину за получение нужных лицензий.

Например, поскольку каждая автомастерская работает вне гаражей, сертификат о праве собственности (CO) является обязательным, поскольку он доказывает, что в гараже соблюдены все юридические нормы и правила техники безопасности, и он пригоден для работы людей/клиентов. посетить.

Авторемонтные мастерские также должны соблюдать обязательные федеральные и региональные экологические нормы. Вы можете найти полный контрольный список здесь.

5. Откройте банковский счет и получите кредитную карту

Специализированный банковский счет и кредитная карта для бизнеса помогут защитить ваши личные активы в случае банкротства или возбуждения против вашей мастерской каких-либо юридических действий.

Это называется «корпоративной завесой», правовой конструкцией, которая защищает ваши личные активы (дом, автомобиль и другие ценности), если что-то случится с вашей компанией.

Имея бизнес-счет, вы также имеете право на более выгодные процентные ставки, более высокие кредитные линии и другие преимущества. Например, с помощью специальной бизнес-кредитной карты ваша компания может создать кредитную историю, которая может быть полезна при попытке собрать больше денег в будущем.

6. Настройка бизнес-бухгалтерии

Независимо от типа автомастерской, которой вы управляете, ведение подробной и систематизированной истории ваших доходов, расходов, активов и обязательств имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса с течением времени. Это также поможет вам быстрее подавать ежегодные налоги, потому что ваши счета уже будут на месте!

Интеграция AutoLeap с QuickBooks упрощает учет с помощью автоматизированного потока транзакционных данных, экономя ваше время и нервы.

7. Застрахуйте свой автосервис

Получите страховое покрытие для защиты вашего магазина от любых непредвиденных происшествий, таких как стихийные бедствия или несчастные случаи с участием клиентов и сотрудников. Точно так же страхование коммерческой недвижимости является обязательным для всех владельцев автомастерских для защиты их бизнес-активов.

Страхование гражданской ответственности является наиболее распространенным страховым покрытием, которым могут воспользоваться малые предприятия. Если вы не уверены в том, какие риски могут быть связаны или какой тип страхования лучше всего соответствует вашим потребностям, начните с этой базовой программы страхования.

Компенсационное покрытие работников — еще один вариант защиты вашего бизнеса от судебных исков сотрудников; например если механик получает травму во время работы на автомобиле. Вы можете выбрать один из нескольких видов страхования автосервиса. Выберите тот, который лучше всего соответствует потребностям вашего магазина.

8. Наймите нужных людей

Вам нужно будет нанять лучших механиков и сотрудников фронт-офиса, чтобы обеспечить наилучшее обслуживание, которое будет стимулировать повторные заказы от ваших существующих клиентов. Поиск подходящих сотрудников должен быть для вас главным приоритетом, поскольку специалисты по ремонту автомобилей будут влиять на эффективность вашего бизнеса. Чтобы оставаться прибыльным, важно обеспечить надежное обслуживание клиентов и добиваться результатов, для чего может быть хорошей идеей нанять более высокопоставленных людей с хорошим опытом работы и стремлением учиться и расти.

9. Определите и представьте свой бренд

Если ваши услуги дороже, чем у других в этом районе, потому что вы отдаете предпочтение качеству, а не количеству, сделайте это своим основным сообщением потенциальным клиентам. Сильный и четкий фирменный стиль выделит вас среди других.

Создайте свой бренд

Чтобы создать бренд, автомеханики должны наладить контакты с любыми другими предприятиями по ремонту автомобилей, которым могут потребоваться их услуги. Сотрудничайте с местными таксопарками или лимузин-сервисом, которым потребуются услуги надежных автомастерских для регулярного ремонта и обслуживания автомобилей. В качестве альтернативы вы можете продвигать свою автомастерскую в социальных сетях.

Предложение индивидуальных услуг

Рассмотрите уникальные предложения. Например, ваша автомастерская потенциально может быть единственной в радиусе 10 миль, которая предлагает индивидуальные установки для стереосистем и сигнализаций или специализируется исключительно на конкретной марке автомобиля. Одна из лучших рекламных стратегий для авторемонтных мастерских — маркетинг из уст в уста — заставьте клиентов говорить о том, насколько уникальны ваши предложения.

10. Начало продаж

Ваш важный день уже здесь — проведите торжественное открытие, на котором потенциальные клиенты в этом районе смогут зайти и посмотреть, что отличает вас от конкурентов. Вы можете рекламировать рекламные скидки в течение первой недели (или месяца) или бесплатно предоставлять услуги по обслуживанию (например, 5-точечный осмотр), чтобы привлечь клиентов к двери. Именно здесь функции маркетинга и планирования в программном обеспечении для авторемонтных мастерских могут действительно иметь значение.

Следующим шагом будет выход на цифровой рынок и перевод вашего бизнеса в онлайн, но давайте посмотрим правде в глаза, просить другие компании раздавать ваши листовки и размещать рекламу в местных газетах уже не годится, особенно когда вы ремонтируете автомобили. Цифровая реклама помогает создавать целевую осведомленность о вашем бренде — думайте о ней как о динамике, который позволяет вашей целевой аудитории знать, что вы открыты для бизнеса. Вот что нужно знать о том, как открыть механическую мастерскую.

После нескольких месяцев тщательного планирования вы, наконец, открыли собственную автомастерскую — теперь пришло время прислушаться к лидерам автомобильной промышленности и вывести свой автомобильный бизнес на вершину.

Вам нужна лицензия механика, чтобы открыть магазин?

Да, вам необходимо зарегистрировать свой магазин как юридическое лицо. Вы можете зарегистрировать магазин как общество с ограниченной ответственностью (ООО), индивидуальное предприятие, товарищество или корпорацию.

Насколько прибыльна автомастерская?

Автомастерские могут быть очень прибыльными, но результаты разные. Отчет AutoLeap о состоянии авторемонтной отрасли за 2022 год показал, что 53% опрошенных мастерских получили доход в размере 500 000 долларов США или меньше в 2021 году. Потенциал роста действительно существует: 28% опрошенных магазинов сообщают о выручке в 2021 году в размере 1 миллиона долларов и более.

Как мне начать успешный бизнес по ремонту автомобилей?

Успешное ведение бизнеса по ремонту автомобилей потребует тщательного стратегического планирования. Вам нужно будет:

  • Secure A Location
  • Оплата затрат на фонд

Сколько стоит открыть автомастерскую?

Цена, которую вы платите, зависит от типа вашего бизнеса. Но в среднем вы можете рассчитывать потратить более 100 000 долларов на открытие автомастерской. Расходы включают в себя аренду гаража, административные расходы, оборудование для ремонта автомобилей и инструменты для ваших техников.

Как рассчитать затраты на оплату труда при ремонте автомобилей?

Чтобы определить стоимость рабочей силы в вашем магазине, вам необходимо учесть ряд факторов. Эти факторы включают количество сотрудников, которых вы планируете нанять, и ваш общий трудовой бюджет.