Ижс что можно делать на участке: что можно строить, как получить, плюсы и минусы — Статьи и советы экспертов рынка недвижимости на МИР КВАРТИР

В чем разница ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: какой участок выбрать?

На каких землях разрешено строительство?

По действующим правилам не все участки могут использоваться гражданами для строительства. Принадлежность участков к той или иной категории земель определяет, какие объекты могут на них возводиться и для каких целей. Физические лица могут осуществлять строительство только на землях населенных пунктов или сельскохозяйственных землях.

Помимо категории земель важную роль при определении формата строительства играет вид разрешенного использования участка. К ним могут относиться:

  • индивидуальное жилищное строительство; 

  • личное подсобное хозяйство; 

  • ведение садоводства.

Информацию о категории земель и виде разрешенного использования можно посмотреть в документах на участок (в частности, в выписке из ЕГРН) или онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра.

Дом для постоянного проживания (ИЖС)

Строительство индивидуальных жилых домов возможно только на участках, которые находятся на землях населенных пунктов. При этом к таким зданиям предъявляются отдельные требования в части проекта. Они обязательно должны иметь фундамент и инженерные коммуникации, а их высота не может превышать 20 метров (не более 3 этажей), иначе потребуется проходить длительную процедуру получения разрешения на строительство.

 

В случае, если жилой дом укладывается в допустимые параметры, для начала строительства достаточно направить уведомление в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (подробнее об этом, читайте в нашей инструкции: Как взять ипотеку на строительство частного дома?). 

Индивидуальные жилые дома дают своим владельцам целый ряд преимуществ по сравнению с другими разновидностями загородной недвижимости. Во-первых, они имеют собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию (подробней о регистрации, читайте в нашей инструкции: Как прописаться по новому месту жительства?). Кроме того, владельцам участков ИЖС как правило гораздо проще подключить дом к электросетям и коммуникациям.

Собственники участков ИЖС могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ, среди которых:

  • Сельская ипотека

  • Дальневосточная ипотека 

  • Льготная программа на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

Дом и приусадебное хозяйство (ЛПХ)

К числу распространенных видов разрешенного использования земельного участка относится «ведение личного подсобного хозяйства». Владельцы таких участков могут заниматься выращиванием сельзпродукции или животноводством, поэтому обычно их приобретают с целью развития предпринимательства или создания фермерского хозяйства.

Строительство жилого дома на участке ЛПХ возможно, но только в случае, если он находится в пределах населенного пункта. В остальных ситуациях (например, если участок находится на земле сельхозназначения) жилое строительство не допускается.

Законодательство позволяет перевести участок, который используется в качестве личного подсобного хозяйства в участок ИЖС. В случае, если владельцы не используют землю для производства сельхозпродукции, это позволяет не только повысить стоимость участка и облегчить подключение к коммуникациям и социальной инфраструктуре, но и избежать санкций за нецелевое использование земель.

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП)


Дачное некоммерческое партнерство — это форма объединения собственников земельных участков, которая существовала до января 2019 года и создавалась для решения хозяйственных вопросов (например, вывоз мусора, уборка территорий, охрана территории и др).

После вступления в силу в 2019 году изменений в земельное законодательство граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Все существовавшие ранее дачные объединения автоматически приравниваются к садоводческим.

При этом все дома, данные о которых были внесены в ЕГРН до 2019 года с пометкой «жилое строение», признаны жилыми домами, остальные строения (сезонного или вспомогательного использования) считаются садовыми домами.

Дача и огород (СНТ)

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. 

В случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, на участке допустимо возведение жилых домов. К таким постройкам предъявляются аналогичные требования, как и к объектам индивидуального жилищного строительства (ограничение по высоте до 20 метров, наличие фундамента и несущих стен).

Как правило, участки, расположенные в СНТ стоят дешевле, чем участки ИЖС. Кроме того, собственники таких участков платят меньший имущественный налог. В то же время, если на участке возведен садовый дом, оформить прописку не удастся.

Огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ)


Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) — это форма объединения собственников участков, которым присвоен вид разрешенного использования «ведение огородничества». На таких участках можно возводить садовые дома для сезонного проживания и хозяйственные постройки, выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. А вот построить отдельный жилой дом для постоянного проживания на такой земле и затем оформить прописку не получится.

Какой вариант выбрать?

При выборе вида участка нужно исходить из целей, которые вы перед собой ставите. Если вы планируете строительство дома для постоянного проживания и при этой не хотите заниматься выращиванием сельхозпродукции, наиболее подходящим вариантом будет приобретение участка ИЖС. Владельцам таких земель легче оформить ипотечный кредит на строительство дома и в дальнейшем подключить его к коммуникациям. Кроме того, индивидуальному жилому дому всегда присваивается адрес, что позволит впоследствии при необходимости оформить в нем постоянную регистрацию.

Если вы хотели бы заниматься фермерством или предпринимательской деятельностью, стоит рассмотреть возможность приобретения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). При этом, если вы хотите построить на нем жилой дом, нужно убедиться, что он находится в границах населенного пункта. В противном случае капитальное строительство будет невозможно.

Если вашей целью является строительство дачи или сезонного дома, куда вы могли бы иногда приезжать на отдых, вам вполне подойдут участки СНТ или ОНТ. Но в то же время нужно учитывать, что, если в будущем вы решить построить на них жилой дом, это будет сложнее, чем в случае с участком ИЖС. Также участие в СНТ и ОНТ предполагает дополнительные расходы в виде регулярных взносов.

Купили земельный участок под ИЖС, что дальше?

1. Межевание

Необходимо только в том случае, если оно не проводилось. Покупая участок в строительной компании «Гравис», вам этого делать не нужно. Но все же поясним этот момент.

Межевание земельного участка после покупки необходимо для определения четких границ надела. Это поможет избежать споров с соседями и других возможных проблем.

Проводить процедуру межевания может только квалифицированный специалист — кадастровый инженер (можно обратиться в любую инженерно-изыскательскую компанию). Итогом работы будет получение межевого дела, которое передается в Росреестр. После процедуры получают выписку из ЕГРН.

Где это можно сделать:
Росреестр. Обратитесь в ближайшее отделение и предоставьте документы: квитанцию об оплате госпошлины, заявление, паспорт собственника и правоустанавливающий документ на участок.
МФЦ. С таким же пакетом документов можно обратиться в ближайший МФЦ.
Сайт Росреестра или портал Госуслуг.

2. Проведение инженерно-геологических изысканий

Инженерно-геологические изыскания необходимы для получения данных о физико-механических свойствах грунта. Без этого этапа невозможно дальнейшее строительство на участке. Какую информацию дает исследование:

  • Несущая способность грунта, от которой зависит тип фундамента будущего дома. От этого в свою очередь зависит выбор материала стен и многое другое.
  • Уровень подземных вод. От него зависит глубина заложения фундамента, оценивается возможность сооружения подвала. Также знание уровня залегания подземных вод помогает найти оптимальное место для скважины или колодца.
  • Риски подтопляемости участка и рельеф. Учитывается при проектировании дома и планировании участка.
  • Тип грунта дает понимание, плодородна ли земля для сада/огорода.

Для проведения изысканий обратитесь в любую компанию, которая занимается геологическими изыскательскими работами.

3. Получение ГПЗУ (Градостроительный План Земельного Участка).

Для разработки проектной документации понадобится такой документ как ГПЗУ. В нём указана информация о том, что и где можно строить в соответствии с нормативами (строительные нормы удаления дома от улиц и проездов; санитарные нормы удаленности жилого дома от других зданий на участке; противопожарные нормы для зданий из разных материалов). Заказать его можно через портал Госуслуг.

4. Подача уведомления о начале строительства

Ранее (до апреля 2018 года) для возведения дома необходимым было получение разрешения на строительство. Однако сегодня всё происходит в уведомительном порядке.

Теперь нужно подавать уведомление о начале строительства объекта ИЖС и ждать ответное уведомление о соответствии всех параметров дома нормативам. Подается оно в администрацию муниципалитета (можно лично, по почте или через МФЦ). К уведомлению нужно будет приложить правоустанавливающий документ на землю или выписку из ЕГРН

5. Присвоить адрес участку

Бывает необходимо при покупке участка выполнить ещё одно действие — это присвоить адрес участку. Для этого придется обращаться в органы местного самоуправления (либо МФЦ).

Покупая участок в строительной компании «Гравис», вам этого делать не нужно, на каждом участке уже есть адрес, площадь, кадастровый номер.

6. Сделать планировку и зонирование участка

До начала проектирования лучше заняться планировкой участка и определить, где какие зоны будут находиться; какие нормы расположения дома и объектов на участке; как расположить гараж и дом на участке; что выбрать, колодец или скважину.

Прямая трансляция с IP-камеры Hikvision на веб-страницу с использованием потока RTSP

Простота интеграции

  • Вам нужен только один поток с вашей IP-камеры для передачи на сервер IPCamLive.
  • IPCamLive может принимать поток напрямую с IP-камеры, поэтому для запуска вам не потребуется дополнительный ПК или программное обеспечение.
  • Вы можете легко встроить поток видео в реальном времени на свою веб-страницу, используя фрагмент HTML, сгенерированный IPCamLive.
  • Серверы IPCamLive могут обслуживать неограниченное количество клиентов
  • Ваше видео будет отображаться на любом устройстве, будь то ПК, MAC, мобильный телефон или планшет.
  • Вы можете перенаправить прямую трансляцию на платформы социальных сетей, такие как Facebook, Youtube, Twitch и т. д.

В следующей таблице показаны URL-адреса RTSP, поддерживаемые камерами Hikvision:

Поток URL-адрес RTSP
Основной поток rtsp://<пользователь>:<пароль>@:<порт>/Streaming/Channels/101/
Подпоток rtsp://<пользователь>:<пароль>@:<порт>/Streaming/Channels/102/

Порт RTSP по умолчанию: 554
Пример: rtsp://viewer:[email protected]:554/Streaming/Channels/101/

В следующей таблице показаны модели камер Hikvision, которые поддерживают эти URL-адреса RTSP:

Серия камер Модели камер
Серия Pro DS-2CD2027G2-L(U), DS-2CD2047G2-L(U), DS-2CD2047G2-LU/SL, DS-2CD2087G2-L(U), DS-2CD2127G2(-SU), DS-2CD2147G2(-SU) , DS-2CD2327G2-L(U), DS-2CD2347G2-L(U), DS-2CD2347G2-LSU/SL, DS-2CD2T27G2-L, DS-2CD2T47G2-L, DS-2CD2T47G2-LSU/SL, DS-2CD2T87G2 -L, DS-2CD2026G2-I(U), DS-2CD2066G2-I(U), DS-2CD2066G2-IU/SL, DS-2CD2166G2-I(SU), DS-2CD2186G2-ISU, DS-2CD2366G2-I( У), ДС-2КД2366Г2-ИСУ/СЛ, ДС-2КД2386Г2-И(У), ДС-2КД2526Г2-ИС, ДС-2КД2546Г2-И(С), ДС-2КД2666Г2-ИЗС, ДС-2КД2666Г2-ИЗСУ/СЛ, ДС -2CD2766G2-IZS, DS-2CD2H36G2-IZS, DS-2CD2H56G2-IZS, DS-2CD2H66G2-IZS, DS-2CD2H86G2-IZS, DS-2CD2T66G2-2I/4I, DS-2CD2T66G2-S220255-2I/4I, DS-2CD66G2-S2025-2I/4I/4I, DS-2CD66G2-S2025-2I/4I/4I/4I/4I/4I/4I/4I/4I/4I, DS-2CD66G2-IS-2, DS-2. , DS-2CD2025FWD-I, DS-2CD2045FWD-I, DS-2CD2065G1-I, DS-2CD2085G1-I, DS-2CD2125FHWD-I(S), DS-2CD2125FWD-I(S), DS-2CD2125G0-IMS, DS -2CD2145FWD-I(S), DS-2CD2165G0-I(S), DS-2CD2185FWD-I(S), DS-2CD2185G0-IMS, DS-2CD2325FHWD-I, DS-2CD2325FWD-I, DS-2CD2345FWD-I, DS-2CD2345G0P-I, DS-2CD2365G1-I, DS-2CD2385G1-I, DS-2CD2425FWD-I(W), DS-2CD2455FWD-I(W), DS-2CD2525FWD-I(W)(S), DS- 2CD2545FWD-I(W)(S), DS-2CD2555FWD-I(W)(S), DS-2CD2625FHWD-IZS, DS-2CD2625FWD-IZS, DS-2CD2645FWD-IZS, DS-2CD2665G0-IZS, DS-2CD2685G0- ИЗС, ДС-2CD2725FHWD-ИЗС, ДС-2CD2725FWD-ИЗС, ДС-2CD2745FWD-ИЗС, ДС-2CD2765G0-ИЗС, ДС-2CD2785G0-ИЗС, ДС-2CD2935FWD-I, ДС-2CD2955FWD-I, ДС-2CD2х35FHWD-ИЗС, ДС-2CD2х35FWD-ИЗС, ДС-2CD2х55FWD-ИЗС, ДС-2CD2H55FWD-ИЗС, ДС-2CD2H85FWD-ИЗС, ДС-2CD2T25FHWD-I5/I8, ДС- 2CD2T25FWD-I5/I8, DS-2CD2T45FWD-I5/I8, DS-2CD2T45G0P-I, DS-2CD2T65G1-I5/I8, DS-2CD2T85G1-I5/I8, DS-2CD2023G2-I(U), DS-2CD2043G2-I (U), DS-2CD2063G2-I(U), DS-2CD2083G2-I(U), DS-2CD2123G2-I(S), DS-2CD2123G2-IU, DS-2CD2143G2-I(S), DS-2CD2143G2- IU, DS-2CD2163G2-I(S), DS-2CD2163G2-IU, DS-2CD2183G2-I(S), DS-2CD2183G2-IU, DS-2CD2323G2-I(U), DS-2CD2343G2-I(U), ДС-2КД2363Г2-И(У), ДС-2КД2383Г2-И(У), ДС-2КД2623Г2-ИЗС, ДС-2КД2643Г2-ИЗС, ДС-2КД2663Г2-ИЗС, ДС-2КД2683Г2-ИЗС, ДС-2КД2723Г2-ИЗС, ДС- 2КД2743Г2-ИЗС, ДС-2КД2763Г2-ИЗС, ДС-2КД2783Г2-ИЗС, ДС-2КД2х33Г2-ИЗС, ДС-2КД2х53Г2-ИЗС, ДС-2КД2Х63Г2-ИЗС, ДС-2КД2Х83Г2-ИЗС, ДС-2КД2Т23Г2-2И/4И, ДС- 2CD2T23G2-2I/4I, DS-2CD2T43G2-2I/4I, DS-2CD2T63G2-2I/4I, DS-2CD2T83G2-2I/4I, DS-2CD2123G0-IU, DS-2CD2143G0-IU, DS-2CD2183G0-IU, DS- 2CD2023G0-I, DS-2CD2043G0-I, DS-2CD2063G0-I, DS-2CD2083G0-I, DS-2CD2123G0-I(S), DS-2CD2143G0-I(S), DS-2CD2163G0-I(S), DS -2CD2163G0-IU, DS-2CD2183G0-I(S), DS-2CD2323G0-I(U), DS-2CD2343G0-I(U), DS-2CD2363G0-I(U), DS-2CD2383G0-I(U), DS-2CD2423G0-I(W), DS-2CD2443G0-I(W), DS-2CD2463G0-I(W), DS-2CD2523G0-I(W)(S), DS-2CD2543G0-I(W)(S) , ДС-2CD2563G0-I(W)(S), ДС-2CD2623G1-IZ(S), ДС-2CD2643G1-IZ(S), ДС-2CD2663G1-IZ(S), ДС-2CD2683G1-IZ(S), ДС -2CD2723G1-ИЗ(S), ДС-2CD2743G1-ИЗ(S), ДС-2CD2763G1-ИЗ(S), ДС-2CD2783G1-ИЗ(S), ДС-2CD2х33Г1-ИЗ(S), ДС-2CD2х53Г1-ИЗ(S) S), DS-2CD2H63G1-IZ(S), DS-2CD2H83G1-IZ(S), DS-2CD2T23G0-I5/I8, DS-2CD2T43G0-I5/I8, DS-2CD2T63G0-I5/I8, DS-2CD2T83G0-I5 /I8, DS-2CD2021G1-I(W), DS-2CD2121G0-I(W)(S), DS-2CD2321G0-I/NF, DS-2CD2421G0-I(D)(W), DS-2CD2621G0-I( Z)(S), DS-2CD2721G0-I(Z)(S), DS-2CD2821G0
Панорамная серия DS-2CD6365G0-I(V)(S), DS-2CD6365G0E(-S)/RC, DS-2CD6365G0E-I(V)(S), DS-2CD63C5G0-I(V)(S), DS-2CD63C5G0E( -S)/RC, DS-2CD63C5G0E-I(V)(S), DS-2CD63C5G0E-I(V)(S), DS-2CD6924G0-IHS(/NFC), DS-2CD6944G0-IHS(/NFC), DS-2CD6984G0-IH(S)(AC)(/NFC), DS-2CD6984G0-IH(S)(AC)(/NFC), DS-2CD6D24FWD-(I)(Z)(H)(S)(/ NFC), DS-2CD6D52G0-IH(S), DS-2CD6D52G0-IH(S), DS-2CD6D54FWD-(I)(Z)(H)(S)(/NFC), DS-2CD6D54G1-(I)( Z)(S)(/RC), DS-2CD6D54G1-IZ(S), DS-2CD6D54G1-ZS/RC, DS-2CD6D82G0-IH(S), DS-2DP0818ZIX, DS-2DP0818ZIX-D, DS-2DP0818ZIXS- DE/440/T2, DS-2DP1618ZIXS-DE/436/T4, DS-2DP1618ZIXS-DE/440/T2, DS-2DP1618ZIXS-DE/440/T2, DS-2DP2427ZIXS-DE/436/T4, DS-2DP2427ZIXS- DE/440/T2, DS-2DP3236ZIXS-D/440/T2, DS-2PT3122IZ, DS-2PT3306IZ, DS-2PT3326IZ, DS-2PT5326IZ
Серия DeepinView iDS-2CD7026G0-AP, iDS-2CD7146G0-IZS, iDS-2CD7A26G0/P-IZHS(Y), iDS-2CD7A46G0-IZHS(Y)(R), iDS-2CD7A46G0/P-IZHS(Y), iDS-2CD7A86G0- ИЖС(Y)(R), iDS-2CD7A86G0-ИЖСЫ, iDS-2CD7AC5G0-ИЖС, iDS-2CD7AC5G0-ИЖС(Y)(R), iDS-2CD8146G0-IZS, iDS-2CD7026G0/E-IHSY(R), iDS -2CD7026G0/EP-IHSY, iDS-2CD7046G0(-AP)(/F11), iDS-2CD7046G0-AP, iDS-2CD7046G0/E-IHSY(/F11)(R), iDS-2CD7046G0/EP-IHSY, iDS- 2CD7086G0-AP, iDS-2CD7086G0/E-IHSY(R), iDS-2CD70C5G0-AP, iDS-2CD70C5G0/E-IHSY(R), iDS-2CD7126G0-IZS, iDS-2CD7186G0-IZS, iDS-2CD71C5G0-IZS, iDS-2CD7526G0-ИЖС(Y)(R), iDS-2CD7526G0-ИЖСЫР, iDS-2CD7546G0-ИЖС(Y)(R), iDS-2CD7586G0-ИЖС(Y)(R), iDS-2CD75C5G0-ИЖС(Y) (Р)iDS-2CD7A26G0-ИЖС(Я)(Р)
Ультрасерия (SmartIP) DS-2CD3026G2-IS, DS-2CD3056G2-IS, DS-2CD3056G2-IU/SL, DS-2CD3086G2-IS, DS-2CD3656G2-IZS, DS-2CD3685G0-IZS, DS-2CD3143G0-I(S), DS-2CD3145G0 -IS, DS-2CD3156G2-IS, DS-2CD3156G2-IS(U), DS-2CD3163G0-I(S), DS-2CD3185G0-IMS, DS-2CD3186G2-IS(U), DS-2CD3323G0-I, DS- 2CD3325G0-I(B), DS-2CD3326G2-ISU/SL, DS-2CD3327G1-LS(U), DS-2CD3327G2-LS(U), DS-2CD3343G0-I, DS-2CD3345G0-I(B), DS- 2CD3347G1-LS(U), DS-2CD3347G2-LS(U), DS-2CD3356G2-IS, DS-2CD3356G2-IS(U), DS-2CD3356G2-ISU/SL, DS-2CD3363G0-I, DS-2CD3385G0-I (B), DS-2CD3386G2-IS, DS-2CD3386G2-IS(U), DS-2CD3525G0-IS, DS-2CD3545G0-IS, DS-2CD3623G1-IZ(S), DS-2CD3625G0-IZS, DS-2CD3625G1- ИЗС, ДС-2КД3626Г2-ИЗС, ДС-2КД3626Г2Т-ИЗС, ДС-2КД3643Г1-ИЗ(С), ДС-2КД3645Г0-ИЗС, ДС-2КД3656Г2Т-ИЗС, ДС-2КД3663Г1-ИЗ(С), ДС-2КД3685Г1-ИЗС, ДС-2КД3686Г2Т-ИЗС, ДС-2КД3725Г1-ИЗС, ДС-2КД3726Г2-ИЗС, ДС-2КД3726Г2Т-ИЗС, ДС-2КД3785Г1-ИЗС, ДС-2КД3823Г0, ДС-2КД3955Г0-ИС, ДС-2CD3B26G2T-ИЖС, ДС-2CD3B46G2T-ИЖС, ДС-2CD3B46G2T-ИЖСЫ, ДС-2CD3B86G2T-ИЖСЫ, ДС-2CD3D26G2T-ИЖС, ДС-2CD3D26G2T-ИЖСЫ, ДС-2CD3D46G2T-ИЖС , ДС-2CD3D46G2T- ИЖС, ДС-2CD3D46G2T-ИЖСЫ, ДС-2CD3D86G2T-ИЖС, ДС-2CD3х36Г2-ИЗС, ДС-2CD3H56G2-ИЗС, ДС-2CD3H86G2-ИЗС, ДС-2CD3T23G0-2/4И(S), ДС-2CD3T25G0-4IS(B) ), DS-2CD3T26G2-4IS, DS-2CD3T26G2-ISU/SL, DS-2CD3T27G1-LS, DS-2CD3T43G0-2/4I(S), DS-2CD3T45G0-4IS(B), DS-2CD3T47G1-LS, DS- 2CD3T56G2-4IS, DS-2CD3T56G2-ISU/SL, DS-2CD3T63G0-2/4I(S), DS-2CD3T85G0-4IS(B), DS-2CD3T86G2-4IS, DS-2CD4B25G0-IZS, DS-2CD4B26FWD-IZ( S), DS-2CD4B36FWD-IZ(S), DS-2CD4B45G0-IZS, DS-2CD4D36FWD-IZ(S), DS-2CD4D36FWD-IZ(S)(/V), DS-2CD5026G0-(AP), DS- 2CD5026G0/E-I(H), DS-2CD5046G0-(AP), DS-2CD5085G0-(AP), DS-2CD50C5G0-(AP), DS-2CD5126G0-IZS, DS-2CD5146G0-IZS, DS-2CD5185G0-IZS, DS -2CD51C5G0-IZS, DS-2CD5526G0-IZ(H)S, DS-2CD5526G0-IZ(H)SY, DS-2CD5526G1-IZ(H)S, DS-2CD5546G0-IZ(H)S, DS-2CD5546G0-IZ (H)SY, DS-2CD5546G1-IZ(H)S, DS-2CD5585G0-IZ(H)S, DS-2CD5585G1-IZ(H)S, DS-2CD55C5G0-IZ(H)S, DS-2CD5A26G0-IZ (H)S, DS-2CD5A26G0-IZ(H)SY, DS-2CD5A26G1-IZ(H)S, DS-2CD5A46G0-IZ(H)S, DS-2CD5A46G0-IZ(H)SY, DS-2CD5A46G0-IZ /UH, DS-2CD5A46G1-IZ(H)S, DS-2CD5A85G0-IZ(H)S, DS-2CD5A85G1-IZ(H)S, DS-2CD5AC5G0-IZ(H)S, DS-2DF8236I5X-AELW, DS -2DF8236IX-AEL(Ж)
Специальная серия DS-2CD2D11G0-D/NF, DS-2CD2D11G0/M-D/NF, DS-2CD2D21G0-D/NF, DS-2CD2D21G0/M-D/NF, DS-2CD6425G0-XX, DS-2CD6425G0/F-XX, DS-2CD6825G0/ C-I(V)(S), DS-2XM6122G0-I(D)(M)(/ND), DS-2XM6222G0-I(D)(M)(/ND), DS-2XM6365G0-IV(S)(M )(/ND), DS-2XM63C5G0-IV(S)(M)(/ND), DS-2XM6425G0/F-XX, DS-2XM6522G0-I(D)(M)(/ND), DS-2XM6726G0- I(D)(S)(M)(/ND), DS-2XM6736G0-I(D)(S)(M)(/ND), DS-2XM6756G0-I(D)(S)(M)(/ ND), DS-2XM6825G0/C-IV(S)(M)(/ND), DS-2XM6D52G0-I(M)(S)(/ND), DS-2XM6D82G0-I(M)(S)(/ без даты)
Серия Wi-Fi DS-2CD2021G1-IDW, DS-2CD2041G1, DS-2CD2041G1-IDW, DS-2CD2121G1, DS-2CD2121G1-IDW, DS-2CD2141G1, DS-2CD2141G1-IDW, DS-2CD2421G0-I(D)W, DS-2CD242 3G0- IW, DS-2CD2425FWD-IW, DS-2CD2443G0-IW, DS-2CD2455FWD-IW, DS-2CD2463G0-IW, DS-2CV1021G0-IDW, DS-2CV2021G2-IDW, DS-2CV2026G0-IDW, DS-2CV2027G 0-LDW, DS-2CV2041G2-IDW, DS-2CV2046G0-IDW, DS-2CV2126G0-IDW, DS-2CV2141G2-IDW, DS-2CV2146G0-IDW, DS-2CV2Q21FD-IW, DS-2CV2U21FD-IW
Термальная серия ДС-2ТД1117-2/П, ДС-2ТД1117-3/П, ДС-2ТД1117-6/П, ДС-2ТД1217-2/П, ДС-2ТД1217-3/П, ДС-2ТД1217-6/П, ДС- 2ТД2117-10/П, ДС-2ТД2117-3/П, ДС-2ТД2117-6/П, ДС-2ТД2117-6/ПА, ДС-2ТД2617-10/П, ДС-2ТД2617-3/П, ДС-2ТД2617- 6/П, ДС-2ТД4237-10/В2, ДС-2ТД4237-25/В2, ДС-2ТД1117-2/ПА, ДС-2ТД1117-3/ПА, ДС-2ТД1117-6/ПА, ДС-2ТД1217-2/ ПА, ДС-2ТД1217-3/ПА, ДС-2ТД1217-6/ПА, ДС-2ТД1217Т-2/ПА, ДС-2ТД1217Т-3/ПА, ДС-2ТД2117-10/ПА, ДС-2ТД2117-10/ПАИ, DS-2TD2117-10/PI, DS-2TD2117-3/PA, DS-2TD2117-3/PAI, DS-2TD2117-3/PI, DS-2TD2117-6/PA, DS-2TD2117-6/PAI, DS- 2ТД2117-6/ПИ, ДС-2ТД2136-10/ВП, ДС-2ТД2136-15, ДС-2ТД2136-15/ВП, ДС-2ТД2136-25, ДС-2ТД2136-35, ДС-2ТД2136-35/ВП, ДС- 2ТД2136-7/ВП, ДС-2ТД2137-10/ПИ, ДС-2ТД2137-10/ПЙ, ДС-2ТД2137-10/ВП, ДС-2ТД2137-15/ПИ, ДС-2ТД2137-15/ПЙ, ДС-2ТД2137- 15/ВП, ДС-2ТД2137-25/ПИ, ДС-2ТД2137-25/ПЙ, ДС-2ТД2137-25/ВП, ДС-2ТД2137-35/ПИ, ДС-2ТД2137-35/ПЙ, ДС-2ТД2137-35/ ВП, ДС-2ТД2137-4/П, ДС-2ТД2137-4/ПИ, ДС-2ТД2137-4/ПЙ, ДС-2ТД2137-7/П, ДС-2ТД2137-7/ПИ, ДС-2ТД2137-7/ПУ, ДС-2ТД2137-7/ВП, ДС-2ТД2166-15/В1, ДС-2ТД2166-25/В1, ДС-2ТД2166-35/В1, ДС-2ТД2166-7/В1, ДС-2ТД2167-15/П, ДС- 2TD2167-15/PI, DS-2TD2167-15/PY, DS-2TD2167-25/P, DS-2TD2167-25/PI, DS-2TD2167-25/PY, DS-2TD2167-35/P, DS-2TD2167- 35/PI, DS-2TD2167-35/PY, DS-2TD2167-7/P, DS-2TD2167-7/PI, DS-2TD2167-7/PY, DS-2TD2615-10, DS-2TD2615-7, DS- 2TD2617-10/PA, DS-2TD2617-10/PAI, DS-2TD2617-10/PI, DS-2TD2617-3/PA, DS-2TD2617-3/PAI, DS-2TD2617-3/PI, DS-2TD2617- 6/PA, DS-2TD2617-6/PAI, DS-2TD2617-6/PI, DS-2TD2617T-3/PA, DS-2TD2617T-6/PA, DS-2TD2637-10/P, DS-2TD2637-15/ П, ДС-2ТД2637-25/П, ДС-2ТД2637-35/П, ДС-2ТД2667-15/П, ДС-2ТД2667-15/ПИ, ДС-2ТД2667-25/П, ДС-2ТД2667-25/ПИ, ДС-2ТД2667-35/П, ДС-2ТД2667-35/ПИ, ДС-2ТД2836-50/В1, ДС-2ТД2866-25/В1, ДС-2ТД2866-50/В1, ДС-2ТД4136-25/В2, ДС- 2TD4136-50/V2, DS-2TD4137-25/W, DS-2TD4137-50/W, DS-2TD4166-25/V2, DS-2TD4166-50/V2, DS-2TD4167-25/W, DS-2TD4167- 50/Ш, ДС-2ТД6236-50х3Л/В2, ДС-2ТД6236-75С2Л/В2, ДС-2ТД6237-50х5Л/Ш, ДС-2ТД6237-75С4Л/Ш, ДС-2ТД6266-100С2Л/В2, ДС-2ТД6266-50х3Л/ V2, DS-2TD6266-75C2L/V2, DS-2TD6267-100C4L/W, DS-2TD6267-100C4L/WY, DS-2TD6267-50h5L/W, DS-2TD6267-75C4L/W, DS-2TD6267-75C4L/WY, ДС-2ТД8166-100С2Ф/В2, ДС-2ТД8166-150ЗЭ2Ф/В2, ДС-2ТД8166-150Ж3Ф/В2, ДС-2ТД8166-180ЗЭ2Ф/В2, ДС-2ТД8166-75С2Ф/В2, ДС-2ТД8167-150ZC4F/В, ДС — 2ТД8167-190ZE2F/W, DS-2TD8167-190ZE2F/WY, DS-2TD8167-230ZG2F/WY, DS-2TX3742-10A/P, DS-2TX3742-10P/P, DS-2TX3742-15A/P, DS-2TX3742-15P/ P, DS-2TX3742-25A/P, DS-2TX3742-25P/P, DS-2TX3742-35A/P, DS-2TX3742-35P/P, DS-2TD2136-25/VP, DS-2TA06-25SVI, DS- 2ТА21-2АВФ, ДС-2ТА21-3АВФ, ДС-2ТД1217Б-3/ПА, ДС-2ТД1217Б-3/ПА, ДС-2ТД1217Б-6/ПА, ДС-2ТД1217Б-6/ПА, ДС-2ТД2137Т-4/П, DS-2TD2137T-7/P, DS-2TD2617B-3/PA, DS-2TD2617B-3/PA, DS-2TD2617B-6/PA, DS-2TD2617B-6/PA, DS-2TD2636B-10/P, DS- 2TD2636B-10/P, DS-2TD2636B-13/P, DS-2TD2636B-15/P, DS-2TD2637B-10/P, DS-2TD2637B-10/P, DS-2TD2637T-10/P, DS-2TD2637T- 15/П, ДС-2ТД3017Т-2/В, ДС-2ТД3017Т-3/В, ДС-2ТД4136Т-25, ДС-2ТД4136Т-9, ДС-2ТД4166Т-25, ДС-2ТД4166Т-9, ДС-2ТД6236Т-50х3Л, ДС-2ТД6266Т-25х3Л, ДС-2ТД6266Т-50х3Л, ДС-2ТА03-15СВИ

Если вы не можете найти свою камеру в списке, вы можете попытаться обнаружить URL-адреса, поддерживаемые вашей камерой, с помощью IPCamLive ONVIF Discovery Tool ЗДЕСЬ.

Если ваша камера по-прежнему не работает, прочтите руководство к вашему устройству, чтобы найти правильный URL-адрес RTSP.

HikVision DS-2CD3B46G2T-ИЖС | IP-камеры

HikVision
Код артикула ДС-2CD3B46G2T-ИЖС

{{ полное имя продукта }}

Варифокальная цилиндрическая камера 4 МП, режим «день/ночь», встроенный ИК-порт, широкий динамический диапазон 140 дБ, вандалозащищенная, подходит для использования вне помещений, 2,8–12 мм

В наличии

Купить сейчас

+ Цитата

  • Варифокальная цилиндрическая камера 4 МП
  • Технология Darkfighter, выдающиеся характеристики при слабом освещении
  • Светочувствительность, цвет: 0,0014 лк

Описание HikVision DS-2CD3B46G2T-IZHS

4-мегапиксельная цилиндрическая сетевая камера DarkFighter с переменным фокусным расстоянием

Технология Hikvision AcuSense, основанная на алгоритмах глубокого обучения, обеспечивает классификацию целей для людей и транспортных средств на передних и внутренних устройствах.