Готовые дома рейтинг: Рейтинг фирм по строительству каркасных домов в Москве и Московской области 2021-2022. Лучшие строительные компании

ТОП-10 самых надежных застройщиков Санкт-Петербурга: рейтинг 2022 года

9 февраля 2022

11039

Приобретение квартиры в строящемся доме всегда было не просто значимым событием в жизни покупателя, но и источником страхов и переживаний. История знает немало печальных примеров, когда покупка квадратных метров на этапе котлована оборачивалась годами ожиданий обещанного жилья. Именно поэтому так важно выбрать застройщика, который не подведет и вовремя выдаст заветные ключи. SPbHomes составил ТОП-10 надежных застройщиков Санкт-Петербурга.

Не так опасно долевое строительство, как о нем говорят

За всю историю существования долевого строительства сейчас то время, когда права и средства дольщиков наиболее защищены. Очевидно, что покупка квартиры на этапе котлована — высоко рискованная затея. За год-два, отведенные на строительство дома, произойти может что угодно. Покупатели сознательно шли на риски в надежде сэкономить. Застройщик тоже стремился продавать еще не построенное жилье, чтобы выручить деньги, которые пойдут на его строительство. К сожалению, нередки были случаи, когда в силу некоторых обстоятельств, в том числе и мошенничества, покупатели в итоге оставались ни с чем.

В 2018 году был принят закон, который запрещает девелоперам пользоваться деньгами от продажи квартир до тех пор, пока дом не будет достроен и сдан в эксплуатацию. Все средства покупателей содержатся на специальном эскроу-счете и в случае, например, банкротства застройщика будут возвращены дольщику. Теперь строительные компании вынуждены обращаться к банкам за проектным финансированием, то есть брать деньги в долг, чтобы покрыть расходы на строительство домов.

Новые условия привели к росту стоимости квартир, но благодаря закону проблема обманутых дольщиков ушла в прошлое. Тем не менее, это не означает, что теперь бессмысленно внимательно изучать застройщиков и выбирать наиболее надежного. Во-первых, в случае форс-мажора деньги вернут покупателю, но без учета инфляции. Последние два года петербуржцы наблюдали, как стремительно росла стоимость жилья. И на ту сумму, что была вложена изначально, через пару лет приобрести квартиру того же метража и в том же районе будет просто невозможно. Во-вторых, даже самая незначительная задержка сроков сдачи — это потеря денег владельцем. Особенно это касается тех, кто снимает жилье на время строительства дома. Поэтому репутацию строительной компании нужно изучать в первую очередь.

Рейтинг застройщиков по объемам текущего строительства в 2022 году

За основу нашего рейтинга был взят такой показатель, как объем текущего строительства. Чем больше компания возводит, тем уверенней она стоит на ногах. Если девелопер приобретает новые участки, значит, во-первых, у него есть на это средства и поддержка кредитных организаций, а во-вторых, есть планы и стратегия дальнейшего развития. Более того, крупные застройщики, шесть из которых занимают первые строчки нашего рейтинга, были признаны Минстроем системообразующими компаниями. Если у них возникнут трудности, государство придет им на помощь и окажет поддержку, что является также дополнительной гарантией надежности для потенциального покупателя.

Итак, ТОП-10 надежных застройщиков выглядит таким образом. В рейтинг не вошли компании, которые осуществляют свою деятельность в Ленинградской области.

Рейтинг составлен на основе данных Единого ресурса застройщиков за январь 2022 года.

Сравнивая рейтинги 2021 и 2020 годов, можно прийти к выводу, что большинство компаний из ТОП-10 на протяжении нескольких лет не покидают рейтинг, лишь изредка меняются местами друг с другом. Это также может служить косвенным подтверждением их надежности: год за годом застройщики не сбавляют темпов, наращивают мощности и открывают новые проекты. В этом году в рейтинг попали ГК «ПСК» и ГК «Полис Групп». Эти компании не являются новичками и уже давно известны в Северной столице.

Как видно на диаграмме строительные компании из первой десятки возводят почти 58% жилых комплексов в Санкт-Петербурге.

Расскажем подробнее о каждом участнике нашего рейтинга.

«Большая десятка»: достижения и планы на 2022 год

За несколько лет существования рейтинга надежных застройщиков «Группа ЛСР» так и не уступила никому первенство. Компания является второй в России по объемам текущего строительства и относится к системообразующим предприятиям. Большая часть домов возводится из сборных железобетонных конструкций. Интересно, что панели изготавливаются на собственном заводе, а «Группа ЛСР» известна не только построенными домами, но и производством строительных материалов. В 2021 году удалось завершить строительство нескольких очередей крупных проектов и вывести в продажу новые объекты. В 2022 году девелопер готовится к презентации жилых комплексов в центре, на Васильевском острове и Петроградской стороне. Также ожидается старт продаж квартир в новом проекте комплексного освоения территории в поселке Ковалево Ленинградской области.

Холдинг Setl Group в свою очередь не собирается уступать второе место. В течение прошлого года застройщик продолжал строительство нескольких крупных проектов комплексного освоения территории, а также сдал в экспуатацию жилые комплексы в Невском, Московском и Выборгском районах. Под конец года вышел в продажу ЖК «Парадный ансамбль». На 2022 год у компании грандиозные планы. Ожидается появление около десятка новых жилых комплексов в разных районах города. Преимущественно это будет комфорт-класс, но также появятся и несколько домов бизнес-класса в центре Петербурга.

ГК «Эталон» по сравнению с прошлым годом поднялась на несколько пунктов. Хочется отметить, что все больше квартир застройщик стал продавать с чистовой отделкой, хотя ранее покупатели могли рассчитывать только на черновую. Теперь у клиентов ГК «Эталон» есть возможность сэкономить время и деньги на ремонте. В прошлом году компания приобрела участок на территории бывшего хладокомбината «Петрохолод» и в ближайшее время можно ожидать старта продаж нового проекта.

По сравнению с прошлым годом немного потеряла позиции Группа ЦДС, хотя по-прежнему входит в пятерку лидеров. Еще в конце 2020 года компания создала большой задел на несколько лет вперед, приступив к строительству крупных объектов в Новосаратовке и Мурино. В прошлом году компания вовремя завершила строительство ЖК «Московский», «Волковский» и «Елизаровский», а также вывела на рынок ЖК Dreamline и «Мурино Space».

Укрепила свои позиции в рейтинге ГК РосСтройИнвест, поднявшись с десятого места на пятое. Компания наращивает мощности и показывает хорошие темпы развития. В 2021 году открылись продажи сразу в трех жилых комплексах: Cube, «Беларт» и «Тайм Сквер». На этом застройщик не собирается останавливаться и в 2022 году планирует начать реализацию двух проектов в Красногвардейском районе.

Напомним, что «Группа Аквилон» всего шесть лет на петербургском рынке новостроек, но уже прочно закрепилась в рейтинге по объему строящегося жилья. Прошлый год ознаменовался стартом продаж жилых комплексов на намыве Васильевского острова и в Кудрово. Оба проекта относятся к комфорт-классу, хотя девелопер успешно строит и дома бизнес-класса, и апартаменты. О планах «Группы Аквилон» на текущий год пока ничего не известно.

«Мегалит-Охта Групп» остается в рейтинге благодаря своему единственному объекту — ЖК «Приморский квартал», который возводится в Приморском районе напротив станции метро «Пионерская». Проект масштабный, включает в себя несколько корпусов. Его строительство продлится еще пару лет, поэтому в следующем году скорее всего мы снова встретим компанию в ТОП-10.

В этом году укрепила свои позиции ГК «Самолет». Московская компания начала свою деятельность в нашем регионе со строительства жилого комплекса в Мурино. Недавно застройщик объединился с девелопером «СПб Реновация», взяв под свое крыло все его строящиеся объекты. Теперь жилые комплексы возводятся под общим брендом «Самолет». Группа компаний планирует в 2022 году осваивать новые участки в пос. им. Свердлова и на Таллинском шоссе. Также, возможно, выйдет в продажу вторая очередь ЖК «Живи! В Курортном».

Новичок нашего рейтинга — ГК «Полис Групп». Компания известна на рынке не первый год и хорошо себя зарекомендовала в качестве надежного застройщика. В прошлом году были презентованы два новых проекта: «Полис Приморский» и «Полис Приморский 2». Есть вероятность, что в этом году на рынок будут выведены новые жилые комплексы в Шушарах и в Ленинградской области.

ГК «ПСК» впервые за три года попала в наш рейтинг. Компания давно работает в Петербурге. Последние ее тенденции — строительство апарт-отелей и жилых домов бизнес-класса. В 2021 году застройщик продолжил строительство уже начатых проектов. В этом году существует вероятность, что откроются продажи квартир в жилом комплексе на улице Бакунина.
Надежность представленных в рейтинге компаний уже проверена временем. Подобрать себе квартиру от этих застройщиков поможет наш каталог новостроек.

ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга 2021 года по надежности – Рейтинг самых надежных застройщиков

31 марта 2021

52942

Покупка квартиры для большинства людей – серьезный шаг и настоящий стресс. Если выбор был сделан в пользу строящегося дома, то главным поводом для тревоги становятся переживания о том, когда застройщик сдаст дом и сдаст ли его вообще. Надежность строительной компании – едва ли не самый главный фактор, который влияет на выбор покупателя.

Рейтинг застройщиков по объемам текущего строительства в 2021 году

Как же понять, можно ли доверять застройщику? Существует несколько индикаторов надежности. Строительная компания должна быть с историей и репутацией, сданными вовремя проектами, отсутствием жалоб со стороны дольщиков. Еще одним важным критерием является объем текущего строительства и наличие земельного фонда, сформированного под реализацию будущих проектов. Чем больше компания строит, чем масштабнее ее планы и амбиции, тем прочнее она стоит на ногах. Поэтому в основу нашего рейтинга легли данные о том, кто из петербургских девелоперов возводит жилья больше остальных. 

Представляем десятку лидеров среди строительных компаний по объемам текущего строительства в Петербурге. Отметим, что в рейтинг не вошли площади, осваиваемые в Ленинградской области.

Данные предоставлены Единым реестром застройщиков https://erzrf. ru/ на март 2021 года.

Объемы строительства в 2021 году

Как менялась ситуация на рынке первичной недвижимости в течение последних лет, можно проследить, сравнив рейтинги 2020 и 2019 годов. Первые два места прочно закрепились за «Группой ЛСР» и Setl Group. 40% новостроек в Санкт-Петербурге возводится силами этих двух строительных гигантов. 

За прошедший год все компании, входящие в первую пятерку, не уступили свои позиции соперникам и остались на прежних местах.

Если говорить об объемах строительства, то по сравнению с прошлым годом показатели немного снизились. Однако впереди целый год для того, чтобы наверстать упущенное и открыть новые проекты.

Планы «большой десятки»

«Группа ЛСР» который год подряд никому не отдает пальму первенства. Компания осваивает разные сегменты рынка от комфорт-класса до премиального жилья и способна предложить подходящий вариант для любой категории покупателей практически в каждом районе города. Среди построенных объектов не только жилые дома, но и социальные объекты. На 2021 год у застройщика большие планы. Предполагается выход сразу нескольких новых жилых комплексов, одним из которых станет крупный проект комплексного освоения территории в Ленинградской области.

Буквально дышит в спину бессменному лидеру холдинг Setl Group. Застройщик возводит дома преимущественно в сегменте комфорт-класса с качественной внутренней отделкой. В 2020 году компания в плановом порядке сдала несколько корпусов крупных проектов, а также досрочно завершила строительство двух новых жилых комплексов. Холдинг Setl Group не намерен останавливаться на достигнутом, выводит новые очереди уже известных проектов и продолжает скупать землю под будущее строительство.

Очень серьезно настроена группа «ЦДС». Уже в начале 2021 года застройщик открыл продажи в новых очередях крупных проектов «Новые горизонты» в Буграх и Parkolovo в Приморском районе. Также стартовали продажи квартир в домах, которые войдут в состав кварталов в Новосаратовке. Предполагается, что этой локации со временем образуется целый город-спутник с населением в 300 тыс. человек, а застраивать всю территорию будет ГК «ЦДС». 

На четвертом месте остается группа компаний «Эталон», которая подтверждает свое название, выбирая удачные локации и вовремя заселяя своих дольщиков. Все проекты застройщика находятся в черте города, зачастую рядом с метро и довольно близко к центру, поэтому и стоимость квадратных метров всегда выше средней. «Эталон» продолжит строительство уже начатых объектов и обещает выводить в продажу дополнительные очереди. О новых проектах компании пока ничего не известно.

Одна из самых неоднозначных строительных компаний Петербурга находится на пятом месте рейтинга надежных застройщиков. «Лидер Групп» знаменит частыми переносами сроков сдачи. В первую очередь это относится к жилым комплексам, которые возводятся в Ленинградской области. Тем временем «городские» объекты строятся с куда большим энтузиазмом и даже практически не задерживаются. У компании много негативных отзывов со стороны дольщиков, однако при этом «Лидер Групп» стабильна и не собирается покидать первичный рынок.

Жилые комплексы застройщиков из ТОП-10

ЖК «Солнечный город. Резиденции»

от 166 260 р./м²

Проспект Ветеранов

ЖК «Цветной город»

от 135 762 р./м²

Девяткино

ЖК «Северный»

от 125 885 р./м²

Девяткино

ЖК «Охта Хаус»

от 195 285 р./м²

Ладожская

ЖК «Аэросити»

от 110 000 р. /м²

Купчино

ЖК «Приморский квартал»

от 158 422 р./м²

Пионерская

ЖК «Аквилон SKY»

от 166 735 р./м²

Ломоносовская

ЖК «Солнечный город»

от 150 152 р./м²

Юго-Западная

ЖК «Заповедный парк»

от 189 756 р./м²

Проспект Просвещения

ЖК «Приневский»

от 155 456 р./м²

Ломоносовская

ЖК «Квартал Che»

от 203 288 р./м²

Московские ворота

12 мин

ЖК «Чистое небо»

от 145 290 р. /м²

Комендантский пр.

ЖК «Ручьи»

от 149 500 р./м²

Академическая

ЖК «ART квартал. Аквилон»

от 225 914 р./м²

Фрунзенская

ЖК «Эталон на Неве»

от 204 697 р./м²

Елизаровская

ЖК «Зеленый квартал»

от 159 529 р./м²

Звездная

ЖК «Шуваловский»

от 203 500 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Муринский Посад»

Девяткино

23 мин

ЖК «Дом на Блюхера»

Лесная

18 мин

ЖК «Территория»

Девяткино

22 мин

ЖК Artline («Артлайн»)

Старая Деревня

ЖК «Новое Янино»

Ладожская

ЖК «FoRest Аквилон»

от 178 794 р. /м²

Комендантский пр.

ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит)

от 202 767 р./м²

Площадь Ленина

ЖК YOGA («ЙОГА»)

от 185 594 р./м²

Комендантский пр.

ЖК «Pulse на набережной» («Пульс на набережной»)

Улица Дыбенко

ЖК «Московский»

от 221 207 р./м²

Звездная

ЖК «Галактика Pro»

от 253 017 р./м²

Фрунзенская

ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов)

от 195 000 р./м²

Приморская

34 мин

ЖК 4YOU

от 211 983 р. /м²

Звездная

17 мин

ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)

от 218 989 р./м²

Удельная

15 мин

ЖК «Галактика. Премиум»

от 211 813 р./м²

Московские ворота

15 мин

ЖК «Полюстрово»

от 221 350 р./м²

Площадь Ленина

ЖК «Цивилизация на Неве»

от 158 000 р./м²

Улица Дыбенко

28 мин

ЖК «Богатырь 3»

Старая Деревня

26 мин

ЖК Promenade («Променад»)

от 235 410 р. /м²

Фрунзенская

10 мин

ЖК «Статус у Парка Победы»

от 240 201 р./м²

Парк Победы

22 мин

ЖК «Цивилизация»

от 194 000 р./м²

Улица Дыбенко

24 мин

ЖК «Черная речка»

от 197 648 р./м²

Лесная

16 мин

ЖК «Дефанс»

от 190 000 р./м²

Московская

19 мин

ЖК «Стрижи»

от 225 819 р./м²

Ломоносовская

11 мин

ЖК All Inclusive

от 184 854 р. /м²

Купчино

ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов)

от 175 000 р./м²

Приморская

38 мин

ЖК «Галактика»

от 232 212 р./м²

Фрунзенская

ЖК «Панорама парк Сосновка»

от 204 926 р./м²

Политехническая

31 мин

ЖК «Морская набережная»

от 236 600 р./м²

Приморская

ЖК «Елизаровский»

от 216 981 р./м²

Елизаровская

13 мин

ЖК «Ботаника»

от 326 575 р. /м²

Петроградская

13 мин

ЖК «Звездный дуэт»

от 258 500 р./м²

Звездная

15 мин

ЖК «Эмеральд на Малой Неве»

от 294 814 р./м²

Приморская

24 мин

ЖК «Q-Мир» («Кью-Мир»)

от 208 621 р./м²

Московская

23 мин

К пятерке лидеров вплотную подбирается группа «Аквилон», которая семимильными шагами идет к своей цели. В Петербурге компания появилась всего пять лет назад, и уже к 2021 году оказалась на шестом месте по объемам строящегося жилья. Девелопер приобрел новые участки под застройку и начал реализацию жилых комплексов в Кудрово и на намыве Васильевского острова.

Несколько лет не покидает ТОП-10 ГК «Главстрой», которая фактически в одиночку застроила Парнас. Компания продолжает реализацию этого масштабного проекта, а также строительство жилого комплекса в Юнтолово.

Строительная компания «Дальпитерстрой» теряет позиции и снижает объемы текущего строительства. На сегодняшний момент за застройщиком тянется шлейф незавершенных вовремя объектов, что настораживает потенциальных покупателей. Тем не менее руководство «Дальпитерстроя» не намерено сдаваться. Например, ЖК «Алексеевский квартал», продажи которого начались, когда стройка шла полным ходом, должны сдать в конце этого года. В планах и новые проекты – у девелопера сформирован приличный земельный банк.

«Мегалит-Охта Групп» осваивает единственный проект – жилой комплекс «Приморский квартал», который возводится прямо напротив станции метро «Пионерская». Всего здесь должно появиться 13 корпусов, первые из которых строительная компания благополучно сдала в прошлом году. Других объектов строительства у «Мегалит-Охта Групп» пока не предвидится.  

Неожиданно ворвался в десятку сильнейших холдинг «Росстройинвест». На данный момент у компании три строящихся объекта и грандиозные планы на будущее. Так, в 2021 году девелопер запустит сразу несколько новых жилых комплексов комфорт-класса в разных районах Петербурга и окончательно закрепится в ТОП-10 надежных застройщиков.

Рейтинг качества и комфортной для проживания среды

Может показаться, что количество строящихся квадратных метров, – не тот показатель, благодаря которому можно говорить о надежности компании. Тем более, что в список лидеров вошли такие компании, как «Дальпитерстрой» и «Лидер Групп», известные частыми переносами сроков сдачи. Однако несмотря ни на что, эти застройщики продолжают работать, осваивать новые территории и не собираются покидать петербургский рынок первичной недвижимости. Более того, восемь из десяти представленных в рейтинге застройщиков в прошлом году были включены Минстроем в список системообразующих компаний. Это значит, что за ними осуществляется государственный контроль, а в кризисных ситуациях они могут рассчитывать на помощь и поддержку. 

И все же простому покупателю важен психологический комфорт, который складывается не из данных о том, сколько компания строит, а из таких показателей, как соблюдение сроков сдачи, удачная локация, наличие инфраструктуры поблизости и дополнительные опции, предусмотренные застройщиком в доме. Учитывая эти и многие другие критерии, Единый реестр застройщиков (ЕРЗ) сформировал рейтинг потребительских качеств компаний. ТОП-10 застройщиков, чьи дома отвечают запросам и ожиданиям клиентов по мнению ЕРЗ, выглядит следующим образом:

Сопоставив данные из двух рейтингов, можно найти точки соприкосновения и сделать выбор в пользу той или иной строительной компании. Подобрать квартиру у подходящего застройщика в нужном районе поможет наш каталог новостроек.

Понимание рейтингов качества UAD — McKissock Learning

С тех пор, как Fannie Mae и Freddie Mac (GSE) несколько лет назад создали Единый набор данных оценки (UAD), оценщики недвижимости должны оценивать качество зданий по стандартизированной шкале от Q1 (наилучшее ) до Q6 (худший). Если вы проводите оценку предполагаемого использования ипотечного кредитования на вторичном рынке, очень важно иметь четкое представление о рейтингах качества UAD, поскольку вам потребуется использовать их в формах отчетов.

GSE установили специальные определения для Q1-Q6. Важно отметить, что эти рейтинги являются абсолютными, а — не относительными. Другими словами, качество других домов на местном рынке не имеет значения при применении этих оценок. Дом, который оценивается как Q1 в Роли, Северная Каролина, также будет оценен как Q1 в Нантакете, Майами, Миннеаполисе, Далласе, Сиэтле, Сан-Диего и везде между ними.

Курс CE: Узнайте обо всем процессе строительства дома с нуля. Запишитесь на наш курс с самым высоким рейтингом, Жилищное строительство и оценщик.

Разбивка рейтингов качества UAD Q1–Q6

Вот наши переводы рейтингов качества UAD с Q1 по Q6. Конкретные определения, установленные GSE, см. в UAD Приложение D: Требования к стандартизации для конкретных областей , которые можно найти на веб-сайте Freddie Mac.

Q1: Жилье Q1 – лучшее из лучших. Внутренние и внешние материалы и отделка высшего качества, с большим количеством импортных материалов и высококачественной отделкой. Такие предметы, как полы из красного дерева и изделия из дерева, импортная плитка, несколько нестандартных кухонь и ванных комнат, указывают на жилище Q1. Во многих населенных пунктах нет домов Q1. И наоборот, в таких сообществах, как Беверли-Хиллз или Малибу, значительное количество домов может относиться к категории Q1.

Q2: Жилье Q2 по-прежнему является высококачественным домом. Этот тип дома, как правило, проектируется по индивидуальному заказу для участка владельца, но его можно найти в высококачественной застройке. В некоторых местах, где нет домов Q1, жилище Q2 может представлять собой дом самого высокого качества в этом районе. Качественная отделка и столярные изделия, полы из твердой древесины и плитки, кухни и ванные комнаты, выполненные по индивидуальному заказу, наружная каменная кладка и т. д. будут отличительными чертами дома Q2.

Q3: Дом Q3 по-прежнему имеет хорошее качество, хотя и не такое постоянно высокое, как дом Q2. Возможно, кухня сделана «наполовину на заказ», или внешняя обшивка в основном виниловая с очень небольшим количеством кирпичной кладки. Внутренний пол может быть смесью керамической плитки и коврового покрытия среднего качества.

Q4: Это стандартный дом «строительного класса». Жилище соответствует или превосходит требования кодекса, но качество материалов аналогично тому, что можно купить в местном домашнем центре «большая коробка». Там могут быть некоторые простые обновления, такие как кафельная душевая кабина, керамический фартук или кварцевые столешницы на кухне.

Q5: Эти дома соответствуют строительным нормам и являются пригодными для проживания. Они не являются некачественными или дефектными в любом случае. Они удовлетворяют основные потребности в жилище: недорогие ковры, виниловые полы, шкафы из окрашенного дерева или шпона, базовые приспособления, столешницы из ламината, ванны или душевые кабины из стекловолокна или пластика и т. д.

Q6: Это изделия самого низкого качества структуры. Некоторые могут даже не подходить для круглогодичного проживания. Не все жилища Q6 можно охарактеризовать как «лачуги», но хижина, скорее всего, будет оценена как Q6. Многие из этих жилищ были построены до появления строительных норм и правил. Некоторые из них были построены владельцем собственности (т. Е. Не профессиональным подрядчиком). Как и жилища Q1, жилища Q6 существуют не на каждом рынке.

Проблемы с оценками качества

Fannie и Freddie попытались стандартизировать оценки качества, предоставив конкретные определения качества и сделав их абсолютными (в отличие от относительных). Однако есть дома, которые просто не поддаются категоризации.

Допустим, вы оцениваете стандартный двухэтажный дом в колониальном стиле с пристроенной семейной комнатой с левой стороны и пристроенным гаражом на две машины с правой стороны. Внутренняя отделка выполнена из стандартных строительных материалов, со стандартной отделкой и орнаментом, с некоторыми улучшениями. Скорее всего, это будет Q4, но … покупатели — профессиональные повара, и у них была кухня ресторанного уровня с установленными поверхностями из нержавеющей стали и гранита, высококачественной мебелью и сантехникой, а также техникой коммерческого класса, включая морозильную камеру. . Способна ли одна только эта высококлассная кухня поднять этот дом с Q4 до Q3? Если вы зададите этот вопрос десяти различным оценщикам, возможно, что пятеро из них оценят его как Q3, а остальные пять по-прежнему оценят его как Q4.

Смысл этого примера? Ознакомьтесь с определениями рейтинга качества и приведите обоснованные и оправданные причины, по которым вы выбрали этот рейтинг. Как оценщик, способность защищать свой выбор является важным навыком, и понимание жилищного строительства важно для применения этих оценок качества UAD.

Хотите глубже понять, как строятся дома? Запишитесь на наш лучший курс CE, Жилищное строительство и оценщик.

Примечание редактора: этот пост был первоначально опубликован 14 апреля 2020 г. и обновлен в июне 2022 г.

Episodes176

Browse episodes

TopTop-rated

8 seasons

87654321See all

9 years

201220112010200920082007200620052004See all

Videos19

Clip 2:45

Смотреть Leading Men to Watch on Prime Video

Clip 0:52

Смотреть «Доктор Хаус» — Эмансипация

Трейлер 0:37

Дом часов: восьмой сезон

Трейлер 0:38

Дом часов: второй сезон

Трейлер 0:38

Дом часов: третий сезон

Трейлер Дом: четвертый сезон

Трейлер 0:33

Дом часов: пятый сезон

Трейлер 0:33

Watch House: Сезон 1

Трейлер 1:51

Watch House M. D.: Fox Fall Превью

Трейлер 0:41

Watch House M.D.: Season 6

Трейлер House 2:36

3 90 Смотреть Fan Ask M.D. The Writers

Trailer 1:41

Watch House M.D.: Fox Lounge On House

Photos1481

Top cast

Hugh Laurie

• Dr. Gregory House

Omar Epps

• Dr. Eric Foreman

Robert Sean Leonard

• Dr. James Wilson

Jesse Spencer

• Dr. Robert Chase

Lisa Edelstein

• Dr. Lisa Cuddy

Bobbin Bergstrom

• Nurse…

Дженнифер Моррисон

• Доктор Эллисон Кэмерон

Питер Джейкобсон

• Доктор Крис Тауб

Оливия Уайлд

• Тринадцать

Кал Пенн

• Доктор Лоуренс Катнер

Одетт Аннет

. Кристал Фоули
• Рэйчел Тауб

Эмбер Тэмблин

• Марта М. Мастерс

Лиз Бенуа

• Медсестра Энн Вендто 908474 4 40003
  • Медсестра Brenda Previn

  Sela Ward

  • Стейси Уорнер
  • • David Shore
  • All All All & Crew и Crew

  . Декстер

  Шерлок

  Карточный домик

  Теория большого взрыва

  Друзья

  Костюмы

  Как я встретил вашу маму

  Хекимоглу

  Черное зеркало

  Ферзевый гамбит

  Черный список

  Менталист

  Сюжетная линия

  Знаете ли вы

  • Цитаты

    [повторяется]

    2 90 Доктор Хаус: Все лгут

  Отзывы пользователей669

  Обзор

  Избранный обзор

  Шоу, которое стоит с нетерпением ждать

  Я люблю это шоу. Влюбился в пилота, который достался мне на DVD. Я пытался смотреть «Медицинское расследование» на канале NBC, но это выглядело слишком банально. Хаус — это определенное улучшение Медицинского расследования. Это умно и смело. Я люблю сарказм и ехидные комментарии доктора Хауса. Актеры второго плана великолепны. Это похоже на CSI, но причудливо, как «Замедленное развитие». Надеюсь, он останется в эфире. Отменить медицинское расследование, но оставить дом. Это хороший знак, что FOX продвигает множество рекламных акций для шоу, таких как бесплатные превью пилотной серии на DVD. Каждую неделю с нетерпением жду шоу. Я бы хотел, чтобы в сериале больше развивались персонажи и объяснялось, почему доктор Хаус хромает.

  Полезно • 217

  33

  • Izil
  • декабрь 2, 2004

  IMDB Best of 2022

  IMDB Best of 2022

  Узнайте, что Skyrocked на Imdb startemet ressore Arstore Artire, а также Startor’s Starter’s Starteter, а также на Starter’s Starteter. Лучшее за 2022 год; включая лучшие трейлеры, плакаты и фотографии.

  Подробнее

  • Почему у Хауса никогда нет денег? Он зарабатывает столько же, сколько и другие руководители отделов, и у него нет семьи. У Уилсона три бывшие жены, и он платил алименты одной или нескольким одновременно, но все время выручает Хауса. (Кстати, почему Уилсон все равно должен платить алименты — детей от этих браков не было.)

  • О чем Доктор Хаус?

  • Почему трость не с той стороны? Это ошибка?

  Details

  • Release date
    • November 16, 2004 (United States)
  • • United States
  • • Official Facebook
    • Official Twitter
  • • English
  • Также известен как
    • Доктор Хаус
  • Съемки
    • Принстон, Нью -Джерси, США
  • Производственные компании
    • Heel и TOE Films
    • SHORE Z Productions
    • BAD HAT HARRY.