Гидроизоляция подвалов: как сделать герметизацию стен подвала, материалы

Содержание

как сделать герметизацию стен подвала, материалы

Продукты системы

Sika® SealTape-S

Эластичная лента для гидроизоляции углов и примыканий

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

26-06-2017

Нет времени читать?

Многие владельцы домов и капитальных гаражей с подвалами сталкиваются с проблемой сырости, грунтовых и паводковых вод, заливающих цокольный этаж. Если подобное происходит и в вашем подвальном помещении, значит, при его строительстве не была выполнена качественная наружная гидроизоляция. В этой статье мы рассмотрим, как обеспечить гидроизоляцию подвала изнутри, и какие материалы нужны для решения данной задачи.

Для чего необходима гидроизоляция от грунтовых вод

Помимо тех неудобств, с которыми сталкивается владелец затопленной недвижимости (невозможность спуститься в погреб и хранить в нем что-либо), отсутствие или недостаток гидроизоляции подвала изнутри от воды имеет куда более серьезные последствия:

Влага наносит ущерб опорным конструкциям построек, вызывает коррозию металлических элементов, происходит постепенное разрушение стен фундамента. Пока не выполнена гидроизоляция подвала, надежность и долговечность всего дома находится под угрозой.

В сыром подвале развиваются плесень и грибок, портящие продукты и опасные для организма человека. В таком помещении нельзя хранить овощи.

Затопляемый подвал невозможно использовать в качестве дополнительного помещения дома (для спортзала, мастерской или прачечной): отделка, техника, мебель могут быть повреждены водой.

Насекомые, неприятный запах – это также последствия постоянной сырости в подвале.

Появившаяся в погребе плесень со временем может распространиться и на другие помещения, особенно если их связывают деревянные балки и опорные конструкции или поверхности с минеральной отделкой. Бороться с проблемой можно только путем полной и качественной гидроизоляции проблемного участка.

Таким образом, повышение влажности и проникновение воды в подвал из-за отсутствия гидроизоляции изнутри несет за собой серьезные проблемы для всех людей, проживающих в доме, и при их появлении необходимо приложить усилия для оперативного решения задачи.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод и сырости не требует земляных работ. Применение для внутренней изоляции современных материалов обеспечивают надежную защиту от влаги, они долго служат и просты в применении. Если в вашем доме есть подвал, гидроизоляция своими руками – вполне выполнимая задача.

Выбор вида гидроизоляции зависит от проблем, с которыми вы сталкиваетесь при его эксплуатации. От чего вам нужно защитить ваш подвал?

Защиту от грунтовых вод обеспечит противонапорная гидроизоляция. Она необходима в тех случаях, если грунтовые воды находятся выше уровня пола и даже стен подвала. Ранее считалось, что данный вид гидроизоляции возможен только снаружи конструкций фундамента. Защитить уже построенные подвалы от грунтовых вод изнутри было практически невозможно из-за отрицательного давления воды снаружи – на отрыв материалов от стен. Сегодня на рынке представлены смеси для гидроизоляции подвалов, позволяющие решить эту проблему. Так, состав Sika® TopSeal-107 подходит для защиты даже от отрицательного давления воды, поэтому его применение возможно как для наружной, так и для внутренней гидроизоляции подвала от грунтовых вод. Особенность этого материала – в его способности заполнять поры и пустоты и запускать процесс полимеризации, в ходе которого все отверстия заполняются изнутри гидрофобным материалом, блокирующим дальнейшие протечки.

Уровень грунтовых вод низкий и вы не сталкиваетесь с его сезонным поднятием? В этом случае нужна безнапорная гидроизоляция, чтобы защитить подвал от влаги после обильных осадков или паводков. Для этого обрабатывается каждая стена и пол в подвале изнутри специальными материалами. Они создают влагостойкое покрытие на поверхности, обеспечивают комплексную защиту по всей площади обработанной конструкции.

Вода и влага проникают внутрь и по капиллярам в стенах и полу. Для защиты от сырости применяется состав, которым можно гидроизолировать поверхности изнутри.

Гидроизоляция подвалов: используемые материалы

На рынке сегодня представлены различные виды гидроизоляционных покрытий и пропиток. Практически все они пригодны для внутренней обработки объектов, но различаются способами нанесения, типом воздействия на стройматериалы стен и пола, а также сроком службы. Смеси для гидроизоляции делятся на проникающие и обмазочные.

Проникающая гидроизоляция подвала

Проникающая гидроизоляция предполагает обработку стен и пола специальными составами. Материал проникает глубоко в структуру бетона и заполняет в нем капилляры и трещины. Такие смеси, как правило, применяются только по бетонным поверхностям. Некоторая сложность в их использовании заключается в подготовке бетона: он должен быть мокрым, капилляры – открытыми для наилучшего проникновения смеси. Не стоит рассчитывать на то, что проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод полностью защитит помещение от затопления. Ее основной задачей является блокирование имеющихся полостей и участков, где уже есть протечки. Лучший результат можно получить, сочетая этот вид гидроизоляции с обмазочными смесями, наносимыми на стены внутри помещения. Такое двухслойное покрытие – оптимальная вертикальная гидроизоляция стен подвала и надежная защита пола от воды.

Обмазочная гидроизоляция подвала

Обмазочные материалы весьма разнообразны и различны по составу: смесь может быть битумной, с добавками смол или полимерцементной. К последнему упомянутому нами виду относится состав Sika® TopSeal-107, производимый в России. Эта гидроизоляция на цементно-полимерной основе может применяться при внутренних и наружных работах. Как уже говорилось выше, Sika® TopSeal-107 рассчитан и на отрицательное давление воды «на отрыв», что позволяет применять его для защиты подвала изнутри даже от высокого уровня грунтовых вод.

К другим преимуществам материала относятся:

Его универсальность. Состав работает на бетонных, кирпичных, каменных поверхностях, то есть практически не имеет ограничений по применению.

Надежная герметизация трещин, пор и пустот в основании, на которое наносится состав.

Защита бетона (кирпича, камня) от воздействия мороза, перепадов температур и агрессивных солей. Смесь не вызывает коррозии арматуры.

Любая отделка после высыхания. Поверх гидроизоляции Sika можно наносить краску, укладывать плитку, применять другие отделочные материалы.

Безопасность. Гидроизоляция стен подвала, его пола с помощью Sika® TopSeal-107 безопасна для организма. В отличие от токсичных составов, смесь Sika не выделяет вредных веществ, подходит даже для поверхностей, контактирующих с питьевой водой. В подвале, обработанном Sika® TopSeal-107, можно хранить овощи, обустраивать игровые комнаты и т. д.

Когда нужно производить работы?

На практике лучшим решением будет выполнить весь перечень гидроизоляционных мероприятий еще на этапе строительства. Но если сделать этого не удалось, стоит внимательно наблюдать за параметрами микроклимата в самом помещении. Если заметили повышение влажности воздуха, неприятный запах сырости, то уже сейчас стоит насторожиться и принять необходимые меры до того, как появятся протечки или влага на стенах. Чем быстрей будут проведены работы, тем ниже вероятность повреждения капитальных конструкций.

Внутренняя гидроизоляция подвалов изнутри своими руками

Внутреннюю гидроизоляцию подвала можно проводить в любое время года, за исключением сезонных периодов, когда грунтовые воды поднимаются выше уровня пола и проникают в подвал.

Как правильно сделать гидроизоляцию подвала? С помощью материалов Sika эту задачу может выполнить любой домашний мастер за сравнительно короткое время. Компоненты смеси Sika® TopSeal-107 легко смешиваются, а консистенцию состава можно регулировать в зависимости от удобного для вас вида нанесения: производитель допускает использование кисти или шпателя.

Гидроизоляция стен подвала изнутри материалами Sika требует предварительной очистки поверхностей от пыли, масел, слабо держащихся частиц. Пористым основаниям необходимо смачивание. Гидроизоляция пола подвала предполагает предварительное усиление в углах и стыках: для этого можно применить полимер-каучуковую ленту Sika® SealTape-S. Для качественной гидроизоляции необходимо нанести смесь в два слоя, третий может понадобиться в зонах с высокой инфильтрацией воды.

Внутренняя гидроизоляция подвала дома – важная и необходимая работа, которую можно выполнить на любом этапе строительства дома и даже когда он уже эксплуатируется. Сырой подвал или погреб – угроза безопасности всей конструкции дома, поэтому решать проблему нужно сегодня, не дожидаясь серьезных последствий. Надежные и простые в использовании материалы для гидроизоляции подвала изнутри от Sika помогут вам сделать подвал сухим, а его использование – комфортным на долгие годы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и получить помощь в подборе материалов для работ.

Sika

Продукты системы

Sika® SealTape-S

Эластичная лента для гидроизоляции углов и примыканий

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Добавить комментарий

Вверх
Где купить

Гидроизоляция подвала – основные материалы и технология работ

Гидроизоляция подвалов обеспечивает полную защиту конструкций и внутреннего пространства только в случае четкого соблюдения технологии гидроизоляции подвала изнутри, выбора верных конструктивных решений, подбора качественных изоляционных материалов и, конечно, качественного выполнения монтажных работ. Ошибки в устройстве гидроизоляции недопустимы по причине сложности исправления. В некоторых случаях трудоемкость восстановления функций гидроизоляции сравнима с полным переустройством пола и стен в подвале.

Наличие гидроизоляции заглубленных частей любого здания влияет как на долговечность несущих конструкций, формирующих помещения нулевого уровня, так и на микроклимат, на условия эксплуатации механизмов и машин, расположенных на цокольном этаже или в подвале.

Присутствующая в почве влага проникает в строительные конструкции и вызывает коррозию металлоконструкций и армирующих элементов. Избыточная влага в подвальных помещениях создает благоприятную среду для возникновения и роста болезнетворных микроорганизмов.

Гидроизоляция подвала обеспечивает полную защиту конструкций и внутреннего пространства только в случае четкого соблюдения технологии проведения внутренних работ, выбора верных конструктивных решений, подбора качественных изоляционных материалов и, конечно, качественного выполнения монтажных работ. Ошибки в устройстве защиты от воды недопустимы по причине сложности их исправления. В некоторых случаях трудоемкость восстановления функций влагостойкости сравнима с полным переустройством пола и стен в подвале. Работы по защите от влаги может быть организованы как снаружи, так и изнутри помещения.

Гидроизоляция пола подвала

При выборе продукции необходимо учитывать конструкцию фундамента. Основной принцип, которым следует пользоваться при устройстве подвала – контур, выполняющий функции защиты от воды, должен быть замкнут. При укладке отдельных не связанных между собой слоев, надежность всей системы значительно снижается. Так часто бывает при работе с ленточным фундаментом. При выполнении водозащитных мероприятий так называемого «плавающего» пола изнутри здания и ленты снаружи самым ненадежным остается узел сопряжения стены и пола. В этих местах чаще всего и возникают протечки.

Во избежание данных проблем рекомендуется применение свободно укладываемых рулонных материалов по подготовленному основанию котлована до устройства плиты пола. В дальнейшем водозащита пола будет соединяться с наружной, стеновой частью.

Гидроизоляция стен подвалов

При устройстве сборных конструкций стен, например, ленточного сборного (блочного) фундамента, кирпичной кладки и т.п. чаще всего применяются современные наплавляемые или свободно укладываемые рулонные материалы. Применение последних является более целесообразным. При устройстве гидроизоляции монолитного фундамента возможно также применение обмазочных битумных составов. Однако данную продукцию рекомендуется применять только в качестве антикоррозионной защиты несущих конструкций для увеличения срока их службы. Если требуется выполнить обеспечить влагостойкость подвала, целесообразнее применять рулонную продукцию.

Материалы и технологии

В зависимости от метода нанесения и используемой продукции, защита подразделяется на несколько видов:

Обмазочная гидроизоляция

Используют:

горячий битум;
специальную мастику – смесь битумов с органическими наполнителями, пластификаторами и органическими растворителями;
универсальную битумно-латексную эмульсию на водной основе – водоэмульсионную мастику.

Мастичную или битумную обмазку, в зависимости от ее основы, используют для защиты металлоконструкций, подвалов, балконов, бассейнов, приклеивания рулонных битумных оснований.

Битумные мастики, в отличие от горячего битума, не требуют специального оборудования для разогрева и обработки фундаментов. Упаковку с мастикой достаточно выдержать в помещении с температурой не ниже 15 градусов.

Перед нанесением обмазочной горизонтальной гидроизоляции требуется армирование мест стыков, примыканий и швов между плитами.

Обеспечение влагоустойчивости подвала изнутри обеспечивается мастиками и битумами. Они формируют бесшовное покрытие, легко наносятся на поверхности сложной конфигурации, являются самым экономичным средством. Наносят мастики в два-три слоя на сухую (гидроизоляционная мастика ИКОПАЛ) или влажную (водоэмульсионная мастика ИКОПАЛ), очищенную от пыли и грязи поверхность с помощью шпателя, валика или кисти.

Водоэмульсионная мастика ИКОПАЛ хорошо подойдет для защиты подвала от воды, если требуется одновременное его утепление. Мастика служит сразу и изолирующим слоем, и клеевой основой для плит утеплителя.

Особенности нанесения защитного покрытия

Все вышеназванные типы составов нуждаются в подготовке изолируемой поверхности перед обмазыванием. Для этого выполняются работы:

Очищают основание с удалением оставшейся краски, жирных пятен, грязи, избавление от пыли.
Выравнивают поверхность, убирая острые углы, высотные перепады более 2-3 мм для битумных мастик и 3-4 мм для остальных.
Наносят праймер.
Наносят грунтовку, при ее отсутствии поверхность смачивают водой для увлажнения.

Порядок работ

При приготовлении смесей следует строго соблюдать инструкцию производителя на упаковке, перед применением дать составу постоять несколько минут для «созревания». Количество слоев нанесения – два, при этом второй начинают наносить, когда первый еще не высох до конца, но уже схватился (интервал 15-45 мин.).

На выступах и углах, а также в других проблемных зонах дополнительно используют ленту, вдавливая ее во влагозащитный слой.

Для увеличения долговечности покрытия в промежутке между слоями фиксируют армирующую сетку. Это защитит поверхность от любого вида механических нагрузок. Сетка укладывается внахлест на 2 см, после чего «утапливается» валиком в первичном основании.

Оклеечная и рулонная гидроизоляция

Используют :

дешевые наплавляемые и приклеиваемые рулонные материалы на основе окисленного битума;
грунтовки для подготовки поверхности – битумные праймеры ИКОПАЛ и Праймер СБС ИКОПАЛ;
качественные наплавляемые битумно-полимерные рулонные ИКОПАЛ Ультра Н, ИКОПАЛ Н и бандажная лента ИКОПАЛ;
специализированный не наплавляемый рулонный СБС-модифицированный битумно-полимерное средство премиум-класса УЛЬТРАНАП.

Рулонные оклеечные материалы используют для влагозащиты подвала здания следующим образом. Перед наплавлением поверхность грунтуют специальным составом – праймером ИКОПАЛ или Праймером СБС ИКОПАЛ. Наплавление производится в два слоя.

ИКОПАЛ Н и ИКОПАЛ Ультра Н укладываются внахлест, формируя сплошное герметичное покрытие.

Не наплавляемый, свободно укладываемый УЛЬТРАНАП компании ICOPAL используют для защиты от влаги стен фундаментов и фундаментной плиты и пола подвала.

1 – бетонная подготовка; 2 – цементно-песчаная стяжка 20 мм; 3 – Siplast Primer или праймер ICOPAL; 4 – геотекстиль; 5 – Бандажная лента ICOPAL; 6 – Ультранап; 7 – полиэтиленовая пленка; 8 – цементно-песчаная стяжка; 9 – фундаментная плита; 10 – железобетонная стена; 11 – металлическая полоса 4х40 мм; 12 – мембрана ВиллаДрейн 8 Гео.

УЛЬТРАНАП может укладываться на влажную бетонную поверхность. Он может применяться также для защиты от радона, содержащегося в почве, обладает высокими техническими характеристиками и выдерживает значительное статическое давление элементов конструкции, а также высокое гидростатическое давление воды. Повышение влагостойкости подвала с использованием УЛЬТРАНАП выполняется в один слой. Рулоны раскатываются и свариваются при помощи газовой горелки в местах нахлестов. На стены они крепятся механическим способом с дополнительной проклейкой мест крепления бандажной лентой ИКОПАЛ.

УЛЬТРАНАП является неотъемлемой частью технологий скоростной гидроизоляции.

Последовательность работ

Очистка от грязи, тщательная просушка.
Подготовка материалов изоляции.
Выравнивание рабочей площади под нанесение состава. Обработка кирпичной кладки цементно-песчаным раствором с сохранением перепада высот до 2 мм.
Первое нанесение мастики либо клея с размещением полотна.
Второе нанесение мастики, вторая укладка листовой (рулонной) изоляции. Количество укладок – от 2 до 5.

При оклеивании вертикальных поверхностей соблюдается направление наклеивания снизу вверх. Максимальная ширина нахлеста полотен – 20 см. По кромке проходят шпаклевкой с нанесением тонкого мастичного слоя.

Оклеечная гидроизоляция завершается простукиванием для определения непроклеенных мест. Для исправления ошибок выполняются разрезы, поверхность внутри высушивается, на нее наносится мастика или клей, после чего накладываются заплаты с нахлестом на 10 см.

Штукатурная гидроизоляция на минеральной основе

Редко используемая технология вертикальной влагозащиты находящихся под землей помещений и фундаментов. В зависимости от способа она подразделяется на два типа: жесткую и эластичную. Жесткую не рекомендуется применять для конструкций сборного типа.

Эластичная минеральная гидроизоляция подойдет для защиты подвала изнутри, в том числе и для сборного (блочного) фундамента.

Работа с такой продукцией отличается самой высокой трудоемкостью, а его стоимость значительно выше битумных обмазочных и рулонных материалов.

Технология работ

Нанесение защитного средства выполняется по готовой поверхности. Для этого ее вычищают от грязи, расширяют трещины. После этого смачивают грунтовкой (допускается применение клеевых ПВА-растворов) и оставляют на час для проникновения грунтовки в рабочую поверхность.

Штукатурная грунтовка разводится водой до густой консистенции, после чего шпателем наносится ровным слоем. После высыхания смеси процедуру повторяют – наносят еще один слой, поверхность выравнивают. В результате образуется пленка в несколько шаров, обладающая устойчивостью к механическим нагрузкам.

Наливная гидроизоляция пола на минеральной основе

Выполняется с помощью готовой смеси наливного пола, имеющего в основе цемент или гипс с минеральным наполнением и формирующего готовую финишную поверхность.

При помощи наливных составов на минеральной основе очень сложно создать замкнутый контур, так как герметично соединить гидроизоляцию пола и наружных стен любого подвала с его помощью практически невозможно.

Данный материал предназначен в первую очередь для защиты пола внутренних помещений от технологических жидкостей, например, в промышленном строительстве.

Порядок выполнения работ

Состав наносится на предварительно подготовленную поверхность, с которой следует убрать неровности, пыль, грязь, пятна жира, любых включений, способных помешать хорошей адгезии с основанием.

Готовую жидкость, обеспечивающую влагозащитные свойства, выливают в дальнем углу помещения, после чего распределяют состав по всему периметру, используя широкий шпатель, постепенно продвигаясь к выходу. В помещениях с высокой влажностью может потребоваться еще один слой защиты от влаги. Прежде чем его наносить, следует подождать высыхания предыдущего, что может растянуться на 4-24 часа.

Пенетрирующие составы

Составы являются проникающими. Они предназначены для внедрения в пористо-капиллярную структуру бетона. Легко наносятся на поверхность. Вступают в реакцию с компонентами бетона и формируют водонепроницаемую защиту.

При всей своей простоте в производстве работ, составы ненадежны в местах технологических швов конструкций.

Вследствие динамики сооружения, например в силу его осадки, при образовании микротрещин в конструкциях стен влагозащита будет повреждена и не сможет выполнять свои функции.

Особенности нанесения

Проникающая гидроизоляция не используется с газо- и пенобетоном, керамзитобетоном, а также пеномагнезитом, пенополистирольными бетонами и другими типами поверхностей с большим количеством пор. Для них использование пенетрирующих составов является экономически нецелесообразным.

Составы наносят в несколько этапов:

Подготовка основания с очисткой от грязи, прилипшей пыли и старых потеков. Для полированного бетона используется обработка пескоструем, после чего поверхность смазывается 10% раствором соляной кислоты для лучшего открытия пор.
В местах швов и стыков в основе делаются штробы, имеющиеся трещины углубляются до 2,5 см и ширины 2 см, что значительно повышает схватываемость состава и его проникающую способность.
Предварительно поверхность под защиту обрабатывается смоченным водой валиком либо распылителем.
Сухой состав смеси разводится водой по инструкции на упаковке. Количество готового раствора должно соответствовать объему выработки на 30 минут, так как состав быстро схватывается, после готовится новая порция.
Для нанесения используется кисть, валик либо шпатель, краскопульт.
Состав наносится два раза с интервалом в 1,5 часа. Толщина покрытия – до 1 см.

Кирпичные стены обрабатываются иначе. По периметру кладки насверливают шурупы, располагая их под углом 45 градусов при глубине 2,5 см с шагом 5 см. Сделанные выемки промываются струей воды под давлением, после чего в них засыпается штукатурная смесь. Гидроизоляция наносится сразу после того, как высохнет штукатурка.

Выбор гидроизоляции для фундамента

Влагозащита подвала изнутри помещения выполняется чаще всего только в тех случаях, когда нет возможности выполнить ее снаружи или при попытке устранения существующих протечек. В любом случае, выбор средств для выполнения работ будет зависеть от типа фундамента. Подробно данная тема расмотрена в этой статье.

Ленточный монолитный фундамент

Принцип обеспечения влагоустойчивости подвала при устройстве такого типа фундамента заключается в укладке рулонного свободно укладываемого слоя на дно котлована с устройством выпуска горизонтальной гидроизоляции за пределы ленты минимум на 150 мм. Затем осуществляется защита стен снаружи при помощи того же свободно укладываемого или наплавляемого битумного материала и формируется плита пола подвала.

При антикоррозионной обработке ленточного фундамента незаглубленного здания (без устройства подвала) рекомендуется наносить битумный наплавляемый или обмазочный состав и изнутри, и снаружи ленты (в местах контакта фундамента с грунтом).

Ленточный сборный фундамент

Фундамент требует наиболее продуманной влагостойкости из-за наличия множества стыков. Аналогично монолитному ленточному фундаменту, его лучше защищать свободно укладываемыми или наплавляемыми рулонными материалами для гидроизоляции. Не рекомендуется применение обмазочных битумных, и жестких минеральных составов.

Плитный фундамент

Данный вид фундамента представляет собой единую монолитную железобетонную плиту под всей площадью здания. Наиболее прост в плане обеспечения защиты от воды фундамент. Перед отливкой монолитной плиты рекомендуется устройство подготовки – ровного слоя из утрамбованного песка или «тощего» бетона (марки В7,5) толщиной около 100мм. По данной подготовке следует уложить влагозащитный слой. Самым простым и долговечным в данном случае является свободно укладываемая рулонная продукция.

Заключение

При выборе средств для обустройства влагоустойчивости необходимо учитывать не только стоимость всего гидроизоляционного слоя с учетом трудоемкости производства работ, но и простоту в сочетании с надежностью всей системы.

Рулонная защита для подвала отличается не только качеством, плотностью, прочностью на разрыв и многослойностью, но и скоростью подготовки гидроизоляционного слоя к работе, наличию дополнительных элементов для надежного соединения стыков и, конечно же, наличию отработанной технологией ее монтажа.

Отдельно стоит отметить системный подход компании ICOPAL к обустройству гидроизоляции. Помимо конкретной продукции компания предлагает простые и надежные решения для эффективной водозащиты, а также дренажа подземных и заглубленных сооружений. Выбирая материалы для гидроизоляции подвалов, прежде всего необходимо обратить внимание на возможность создания замкнутого контура. Работы рекомендуется выполнять продукцией одного типа во избежание проблем их сопряжения в сложных узлах конструкции.

Гидроизоляция стен подвала: что нужно и чего не следует делать

Фото: istockphoto.com

Поскольку они построены ниже уровня земли, подвалы часто впитывают воду. Время от времени вы можете заметить влажные стены подвала, кое-где лужи воды или, в худшем случае, затопление в сезон дождей. Влажные, сырые или совершенно мокрые подвалы могут привести к отслаиванию краски, росту плесени и грибка, гниению дерева и повреждению хранимых предметов.

Пока строители принимают меры по гидроизоляции подвалов во время строительства, со временем дом может осесть, в стенах подвала образуются трещины. Когда почва снаружи становится насыщенной, вода может просачиваться через эти трещины. Даже структурно прочные стены подвала могут поглощать воду из почвы и передавать ее внутрь подвала, делая стены мокрыми. По мере испарения воды со стен воздух в подвале становится более влажным. Качественный осушитель поможет удалить излишнюю влажность подвала, но лучшее долгосрочное решение — гидроизоляция стен.

СВЯЗАННЫЕ: Итак, вы хотите… сделать гидроизоляцию подвала

В зависимости от причины проблемы с влажностью, решение проблемы может быть простым сделай сам, или может потребоваться помощь подрядчика фундамента. Если вы ищете гидроизоляцию стен подвала, следующие советы помогут вам начать с правильной ноги.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвалов

Получите бесплатную предварительную оценку от ближайших к вам профессионалов.

Найти местных профессионалов

ОБЯЗАТЕЛЬНО определите, откуда поступает вода, прежде чем изучать гидроизоляцию стен подвала.

Поскольку бетон пористый, часто можно увидеть мокрые полосы, по которым можно узнать, куда попадает вода. Ищите полосы вдоль трещин, в углах окон, между швами раствора (для стен из цементных блоков) и вокруг труб. где они входят или выходят, например, водопровод или канализационная труба.

Однако, если вся поверхность стены мокрая, вам потребуется провести дополнительную чистку. Чтобы провести простой тест на конденсацию, высушите участок стены тряпкой, а затем прикрепите к стене клейкой лентой квадратный кусок алюминиевой фольги площадью 1 фут. Снимите фольгу через 24 часа и проверьте, как ощущается нижняя сторона фольги. Если он мокрый, вода просачивается через стену снаружи. Если он сухой, влага возникает где-то в подвале, скорее всего, из душа в подвале. Если это так, то проблему легко решить, установив в ванной вытяжной вентилятор, который будет направлять пар наружу.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ ремонтировать стены, если в подвале стоит вода.

Во время сезона дождей через трещину в стене подвала может попасть вода на дюйм или два. Прежде чем что-либо делать для ремонта трещины, удалите всю воду с пола. Работа в затопленном подвале увеличивает риск поражения электрическим током или поражения электрическим током. Отключите электричество в подвале, а затем используйте насос общего назначения (с удлинителем, который достает до розетки наверху), чтобы избавиться от воды. Насос будет сбрасывать воду на поверхность вашего двора через садовый шланг. Когда подвал обезвожен, приступайте к осмотру, ремонту и эффективной гидроизоляции стен подвала.

Фото: homedepot.com

НЕОБХОДИМО заполнить трещины гидравлическим цементом.

Еще одна область, где часто встречаются трещины, находится в нижней части стен подвала. При заливке фундамента сначала заливается его основание — широкое плоское основание из бетона и армированной стали, предназначенное для поддержки стен, а затем, после затвердевания фундамента, заливаются стены. Хотя это стандартная процедура строительства, она может создать так называемый «холодный шов», слабое место в фундаменте между стеной и основанием, где могут образоваться трещины при смещении и оседании фундамента, наряду с боковым давлением со стороны земля.

К счастью, заделка трещин — это относительно простая задача своими руками, которая включает в себя заполнение их гидравлическим цементом, таким как гидравлический гидроизоляционный цемент QUIKRETE. Гидравлический цемент, который содержит добавки, заставляющие цемент расширяться и быстро схватываться, смешивается с водой до образования густой замазки; затем его вдавливают в трещины пальцами в перчатках или шпателем (следуйте указаниям по смешиванию и нанесению на упаковке продукта). Когда гидравлический цемент расширяется, он проникает глубоко в трещины и щели, образуя водонепроницаемую связь. Смешивайте только столько, сколько сможете использовать в течение 3 минут, потому что именно так быстро он начинает схватываться.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ устранять протечки оконных колодцев.

Оконные колодцы являются распространенным источником протечек в стенах подвала, поскольку они имеют тенденцию удерживать воду, если при строительстве дома под колодцем не была установлена надлежащая дренажная система. Это может привести к тому, что вода будет скапливаться вокруг нижней части окна в подвале, а затем просачиваться внутрь.

Несмотря на то, что сложно установить дренажную систему для оконного колодца, рассмотрите возможность копания примерно на 2 фута ниже в районе колодца, а затем заполнения пространства. с гравием, чтобы помочь дождевой воде рассеиваться, а не собираться в окне. Затем загерметизируйте окно вокруг окна герметиком, подходящим для использования на кирпичной кладке, например, 100-процентно водонепроницаемым силиконовым универсальным герметиком GE. Кроме того, установите наклонную крышку оконного колодца, такую как универсальная крышка поликарбонатного оконного колодца Shape Product, поверх оконного колодца, чтобы отводить дождевую воду.

СВЯЗАННЫЕ: Гидроизоляция подвала — вот как высушить мокрый подвал

НЕОБХОДИМО наносить средство для гидроизоляции каменной кладки на голые внутренние стены подвала.

Если тест с фольгой показал, что вода проникает сквозь стены подвала и оставляет их влажными, вам следует приступить к гидроизоляции стен подвала изнутри: покройте внутреннюю часть стен высококачественной водостойкой краской, например, DRYLOK White Extreme Waterproofer. Этот тип внутреннего герметика для подвала поставляется предварительно смешанным и наносится так же, как слой краски. При гидроизоляции стен подвала нанесите краску кистью или валиком достаточно толстым слоем, чтобы заполнить все небольшие отверстия на поверхности, затем дайте ей полностью высохнуть, прежде чем наносить второй слой. После полного высыхания герметик образует водонепроницаемое соединение, препятствующее просачиванию влаги. 5-галлонный контейнер покрывает около 500 квадратных футов стены.

Фото: istockphoto.com

НЕ наносите герметик на окрашенные стены или высолы.

Если вы или предыдущий владелец покрасили стены подвала, вам придется удалить краску перед нанесением герметика, который хорошо держится только на голой кладке. Обычно в старых домах можно найти несколько слоев краски, которые лучше всего удаляются с помощью пескоструйного аппарата профессионалами, известными как подрядчики по струйной обработке. В качестве альтернативы, его можно удалить с помощью проволочной щетки, что является утомительной, но недорогой задачей своими руками.

Перед нанесением герметика также необходимо удалить высолы или белые отложения, которые образуются на поверхности бетонных стен, подверженных постоянной влажности. Вы можете сделать это с помощью соляной кислоты (обязательно следуйте инструкциям производителя).

СВЯЗАННЫЕ С: 7 опасностей для здоровья, скрывающихся в вашем подвале

ПРИНИМАЙТЕ меры, чтобы вода не попадала в ваш подвал.

Иногда решить проблему увлажнения стен подвала несложно. Например, убрать фундаментные насаждения и клумбы, требующие полива, потому что эта вода впоследствии может просочиться в подвал. Также осмотрите и, при необходимости, отремонтируйте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они отводят воду от вашего дома. Также хорошей идеей будет уклон вашего двора от фундамента не менее чем на 2 процента.

В дополнение к вышеперечисленным шагам рассмотрите возможность установки наружной дренажной системы. Обычно это последняя попытка, потому что это дорого — работа может легко стоить 10 000 долларов или больше. Это требует выкапывания почвы снаружи вашего подвала, чтобы установить перфорированный водосток на уровне фундамента. Водонепроницаемая мембрана часто устанавливается на внешней стороне стены подвала, и система также требует установки заглубленного дренажного насоса, где вода будет собираться, а затем выкачиваться на поверхность. Это работа строго для подрядчика фундамента, но она может значительно уменьшить проблемы с водой в подвале.

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ решения для внутренней канализации.

Еще одним способом достижения сухих стен подвала является установка дренажного канала под полом внутри подвала. Дренаж похож на плитку внешнего водостока, описанную выше, но он расположен прямо внутри стен подвала; затем внутри водостока возводятся новые стены, поэтому первоначальные стены подвала не видны. Это еще одна работа для подрядчика фундамента с минимальной стоимостью около 5000 долларов. Когда это будет сделано, у вас будут новые, сухие стены, а любая остаточная вода, которая просачивается через старые стены подвала, будет направлена в дренажный канал и откачана.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвалов

Получите бесплатную предварительную оценку от ближайших к вам профессионалов.

Найдите местных профессионалов

Как это работает и стоит

Соблазненные объявлениями, которые обещают гидроизоляцию вашего подвала? Вот совок.

Изображение: Руслан Сидоров/Getty

Если вы пытаетесь понять, как вылечить влажный или затхлый подвал, вам, вероятно, любопытна реклама продуктов, которые утверждают, что делают стены подвала водонепроницаемыми. Итак, вы задаетесь вопросом, действительно ли можно просушить подвал, просто загерметизировав стены?

Да, это возможно, но чтобы убедиться, что вы выбрали правильный вариант, вам нужно выяснить, поступает ли влага извне или конденсируется высокая влажность на прохладных стенах вашего подвала.

Как узнать, что вызывает влажность в вашем подвале

Приклейте кусок алюминиевой фольги площадью 1 квадратный фут к внутренней стороне стен вашего подвала и оставьте на 24 часа.

Если на внешней стороне пленки образовался конденсат, у вас в подвале повышенная влажность. Исправьте это с помощью переносного комнатного осушителя или системы увлажнения всего дома вместо гидроизоляционных материалов.

Если на внутренней поверхности фольги (рядом со стеной) имеется конденсат, почва вокруг вашего дома может быть естественно влажной из-за высокого уровня грунтовых вод или плохого дренажа почвы. В этом случае может помочь гидроизоляция стен подвала.

Вы можете гидроизолировать только внутренние стены, что может решить проблему. Или вы можете гидроизолировать внешние стены, что лучше, но дороже.

Вот краткая информация о различных типах:

3 типа внутренней гидроизоляции для вашего подвала

Гидроизоляционные покрытия для бетона

Эти толстые покрытия напоминают цемент. После высыхания они прочно прилипают к бетонным и кирпичным стенам. Вы наносите покрытие тяжелой кистью, изготовленной из щетины тампико — натурального волокна. Вращайте кисть на заключительном этапе нанесения, чтобы придать стене привлекательный законченный вид. Бетонные гидроизоляционные покрытия нельзя наносить на ранее окрашенные поверхности; проверьте этикетку. Ведро объемом 5 галлонов стоит около 60 долларов.

Герметики для бетона на силикатной основе

Также известные как уплотнители, они подходят только для стен, которые не были окрашены или герметизированы. Герметики впитываются и вступают в химическую реакцию с компонентами бетона или кирпича, образуя твердую водонепроницаемую поверхность. Поскольку это проникающие герметики, они не могут отслаиваться или отслаиваться, и вы можете их закрасить (но сначала проверьте этикетку). Нанесение герметика на силикатной основе кистью, валиком или распылителем достаточно просто для проекта «сделай сам». Один галлон стоит около 65 долларов и покрывает от 175 до 250 квадратных футов одним слоем, но вам понадобится как минимум два слоя.

Гидроизоляционная краска на акриловой основе

Она не сильно отличается от обычной краски для стен. Но вы наносите кистью, валиком или распыляете его гораздо гуще — один галлон покрывает всего 75 квадратных футов, а не 300 квадратных футов, типичных для стандартной краски. Водостойкая краска отлично подходит для применения своими руками. Вы можете наносить его на окрашенные поверхности и закрашивать после того, как он высохнет (один галлон стоит 37 долларов).

Внешняя гидроизоляция подвала: стоимость и принципы работы

Самый надежный способ гидроизоляции стен подвала — комплексная наружная гидроизоляция. Это может стоить от 10 000 до 15 000 долларов, в зависимости от необходимой работы.

Внешняя гидроизоляция включает в себя земляные работы вокруг дома на всю глубину стен фундамента, затем установку водонепроницаемого покрытия или мембраны с дренажными панелями. Панели обеспечивают легкий путь для стекания воды к внешнему французскому водостоку в нижней части фундамента. Оттуда вода течет самотеком или с помощью водоотливного насоса от вашего фундамента к другой части вашей собственности или в ливневую канализацию.