Фото с ремонтом квартир без мебели: Квартира после ремонта без мебели (64 фото)

Содержание

Комната без мебели — 64 фото

Отделка квартир

Белый ковер в интерьере гостиной

Отделка квартир

Чистовая отделка

Пустая комната

Светлая комната без мебели

Пустая комната

Помещение без мебели

Фон спальни

Пустой интерьер

Пустая комната

Отделка квартир

Пустая комната

Интерьер без мебели

Пустая комната без мебели

Интерьер без мебели

Интерьер пустой комнаты

Интерьер гостиной для фотошопа

Комната без мебели

Интерьер комнаты без мебели

Евроремонт внутренняя отделка

Комната без мебели

Пустая комната

Пустая спальня

Стена в комнате

Отделка жилой комнаты

Пустая комната с окном

Пустые комнаты для кухни

Квартира после ремонта без мебели

Квартира студия без мебели

Интерьер без мебели

Качественная отделка квартир

Квартира после ремонта без мебели

Интерьер без мебели в хорошем качестве

Евроремонт квартиры

Интерьер без мебели

Интерьер пустой комнаты

Паркет в комнате

Интерьер комнаты без мебели

Пустая комната с окном

Интерьер без мебели

Внутренняя отделка квартир

Комната с обоями под покраску

Интерьер пустой комнаты

Сочетание стен и пола в интерьере

Частный дом внутренняя отделка

Интерьер без мебели

Интерьер гостиной без мебели

Пустая комната

Дизайнерская отделка квартир

Интерьер без мебели

Интерьер комнаты без мебели

Интерьер без мебели

Отделка помещений

Комната без мебели

Интерьер без мебели

Чистовая отделка

Пустая комната без мебели

Навесные потолки в комнате с эркером

Интерьер пустой комнаты

Отделка 1 комнатной квартиры в новостройке

15 бюджетных идей — INMYROOM

В наших реалиях съемное жилье эконом-класса редко может похвастаться дизайнерским решением или евроремонтом. Обычно это старые квартиры, доставшиеся хозяевам в наследство от бабушек, с ремонтом и мебелью времен Советской эпохи. Но даже и такую квартиру можно сделать приятной и удобной для жизни – без капитального ремонта и покупки новой мебели.

Оклейте комнату обоями и наклейками

С помощью обоев можно трансформировать интерьер до неузнаваемости: исправить пропорции, добавить объема и воздуха. При этом необязательно оклеивать обоями всю комнату: для обновления интерьера достаточно одной стены. Таким образом можно зонировать пространство (например, выделить изголовье кровати или спинку дивана), добавить помещению глубины и расставить акценты.

Кроме этого, можно использовать виниловые наклейки – они просты в использовании и не портят поверхность стен.

Сделайте перестановку

Начните с платяного шкафа и стенки: они должны оказаться у той стены, где расположена межкомнатная дверь. Объемные предметы делают пространство визуально тяжелым – уберите их из поля зрения. Кроме того, не расставляйте всю мебель вдоль стен, а попробуйте выделить зоны. Например, диван в гостиной можно поставить поперек комнаты, а изменить интерьер кухни можно, всего лишь отодвинув обеденный стол от стены.

Спрячьте хозяйские вещи

Как правило, ощущение захламленности создает обилие мелких предметов. Упакуйте хозяйское наследство в коробки и спрячьте их на антресолях, под кроватью или в нише между потолком и верхними шкафчиками кухонного гарнитура. Можно также отодвинуть диван от стены и поставить за его спинкой стопки коробок. Верхние коробки накройте широкой доской – получится функциональная консоль.

Дизайн: Марина Сташкова, Елена Боровкова

Устраните несовершенства квартиры

Интерьер съемной квартиры можно заметно улучшить, спрятав торчащие провода и старые батареи. К примеру, путающийся под ногами провод можно превратить в оригинальный предмет декора, обмотав его лентами или толстой веревкой. Главное, чтобы цвет «обертки» сочетался с палитрой интерьера. А батарею можно декорировать специальным экраном или покрасить в тон стен. Теперь она станет не недостатком, а гармоничным продолжением вашего интерьера.

Покрасьте старые двери

Состояние дверей в съемной квартире оставляет желать лучшего? Не беда – покрасьте их в насыщенный черный цвет. Оттенки черного не только отлично скрывают трещины и царапины на поверхности дерева, но и создают выгодный контрастный акцент в интерьере. Как и белый цвет, черный легко сочетать с другими оттенками палитры, и поэтому обновление с помощью цвета – эффективная и бюджетная альтернатива покупке новых дверей.

Добавьте света

Чаще всего старые квартиры имеют единственную люстру по центру комнаты. Жить с таким освещением как минимум некомфортно. Чтобы исправить ситуацию, позаботьтесь о боковом свете в гостиной. Поставьте в комнате настольные лампы и торшер: они создадут мягкое освещение и приятную обстановку. Интерьер сразу преобразится, ведь свет способен творить настоящие чудеса!

Дизайн: Майя Баклан

Развесьте гирлянды

Секрет уютного освещения в гостиничных номерах предельно прост: чем больше локальных светильников, тем лучше. Сэкономьте на декоре интерьера и замените их праздничными гирляндами. Повесить их можно на окна, зеркала, платяные и книжные шкафы или на потолок и дверные проемы. Можете не сомневаться: теперь домашние вечера станут по-настоящему уютными!

Обновите предметы мебели

Почти любой шкаф преобразит красивая фурнитура. А простая замена ручек может спасти даже безнадежно устаревший кухонный гарнитур. Царапины на обеденном столе поможет скрыть новый слой лака или воска – в крайнем случае их можно скрыть яркой скатертью. Тот же трюк легко применим и к рабочему месту: вдохните в старый письменный стол новую жизнь, обновив его оргстеклом. Просто украсьте его понравившимися обоями, упаковочной бумагой или коллекцией фотографий с отпуска.

Придайте интерьеру блеска

Пусть в вашем интерьере будет больше сверкающих металлов: серебра, золота, бронзы. Металлы делают интерьер изящнее, а также выгодно сочетаются с темным деревом (которым так часто заставлены старые съемные квартиры) и зеркалами. Металлическими могут быть, к примеру, оправы картин, дверные ручки, подставки светильников и ламп, а также ножки столов и стульев.

Обновите текстиль

Замена текстиля – пожалуй, самый быстрый и бюджетный способ освежить пространство интерьера. Красивый плед, декоративные подушки и съемные сиденья на стулья помогут скрыть старую обивку хозяйской мебели. А новое постельное белье компенсирует покупку новой кровати.

Дизайн: DAO decor

Увеличьте границы комнаты

Повесьте карниз ближе к потолку: так вы зрительно увеличите пространство интерьера. А достичь максимального эффекта помогут струящиеся к полу шторы. Помните и о магии зеркал: они создают иллюзию открытого пространства и наполняют комнату светом.

Дизайн: Ирина Собыленская

Используйте ширму

Ширма – это не только самый простой способ зонирования пространства. Также это лучший помощник владельцев съемных квартир: за ней можно спрятать то, на что не хочется смотреть, но нельзя выбросить. А еще на ширму удобно вешать одежду, которую вы планируете надеть завтра.

Расскажите о своих интересах

Отличным украшением съемной квартиры станет ваша коллекция чего угодно. Так, стопка старых журналов может заменить прикроватную тумбочку и даже ножку сломанного журнального столика. Коллекция фотоаппаратов или декоративных тарелок будет куда лучше смотреться на ранее пустой стене, чем за стеклом громоздкого шкафа.

А привезенные с моря ракушки можно превратить в оригинальное украшение – просто найдите для них подходящий сосуд и украсьте его лентой или веревкой.

Оживите интерьер

Придайте интерьеру свежести, украсив его живыми цветами. Комнатные растения дополнят комнату и подарят потрясающий аромат. А чтобы сделать интерьер уютнее и индивидуальнее, попробуйте заменить обычные вазы винтажными лейками или молочниками.

Дизайн: Настя Антонюк

Создайте уютную атмосферу

К дизайну интерьера большое отношение имеют запахи и музыка: с их помощью гостиная станет уютной комнатой, а не глухим помещением. Приятная музыка, духи для дома – эффективные приемы, которые преобразят любое пространство. Помните: они работают не по отдельности, а в связке, и не менее важны, чем выбор мебели и обоев.

Дизайн: Максим Ковалевский

Как сделать фотографии для сдачи в аренду, чтобы быстро сдать квартиру

После написания информативного описания сдаваемого в аренду жилья следующим шагом будет добавление потрясающих фотографий сдаваемого в аренду помещения. К счастью, для получения качественных фотографий не требуется профессиональная фотосъемка или дорогостоящее оборудование. В этой статье мы расскажем вам, почему камеры смартфонов работают так же хорошо.

Тратить время на фотографии очень важно, потому что объявлений с изображениями получают больше просмотров. В среднем арендаторы просматривают объявление всего несколько секунд, поэтому, если у вас нет фотографий объявления об аренде, арендаторы уйдут дальше.

Здесь, в Avail, мы рекомендуем вам добавить не менее трех фотографий, прежде чем ваше объявление будет опубликовано, но чем больше у вас фотографий, тем лучше. Арендаторы хотят видеть каждую часть собственности, за которую они будут платить, поэтому предоставление высококачественных фотографий повысит их интерес к вашей аренде.

Какое оборудование необходимо для качественной съемки арендуемой недвижимости?

К счастью, в наши дни камеры смартфонов — это все, что вам нужно. Цифровые зеркальные камеры — это прекрасно, если они у вас есть, но они не являются абсолютно необходимыми. Камеры на смартфонах нового поколения делают высококачественные фотографии — просто не забудьте хорошо очистить объектив камеры.

И фотография с iPhone, и фотография с SLR сравнительно намного больше, чем размер фотографии, который вам нужно загрузить в Интернет, а это означает, что любого типа камеры более чем достаточно для съемки арендуемой недвижимости.

Как фотографировать с арендаторами, проживающими в вашей квартире

Если в вашей квартире в настоящее время проживают арендаторы, заранее спросите, можете ли вы прийти и сделать фотографии. Обязательно предупредите об этом не менее чем за 24 часа. Наличие арендаторов, уже проживающих в квартире, имеет свои плюсы и минусы:

ПЛЮСЫ:
Помещение обставлено мебелью и выглядит по-домашнему, что помогает арендаторам визуализировать пространство.
Меблированные апартаменты на фотографиях выглядят больше.
МИНУСЫ:
Устройство может быть грязным.
Вы не контролируете, какая мебель будет на ваших фотографиях.

Чтобы не фотографировать беспорядок в квартире, вы можете вежливо попросить нынешних жильцов привести себя в порядок перед вашим приходом. Стимулируйте их, снизив арендную плату в этом месяце или наняв уборку перед фотосессией.

Как делать фотографии, когда ваша сдаваемая в аренду квартира пуста

Если в вашей квартире нет жильцов, вы можете настроить ее так, как вам нравится. Отсутствие арендаторов в вашем помещении также имеет свои плюсы и минусы:

ЗА:
Вы можете фотографировать в любое время.
При желании вы можете инсценировать отряд.
МИНУСЫ:
Пустые места менее привлекательны.
Пустые места на фотографиях выглядят меньше.

Чтобы ваша пустая квартира по-прежнему выглядела привлекательно, вы можете обыграть изначально красивые черты вашей квартиры, например окна с естественным освещением или паркетные полы. Ключом к тому, чтобы любое помещение (меблированное или пустое) выглядело хорошо на фотографиях, является отличная постановка.

Постановка сдаваемого в аренду помещения для фотографий

Краткие сведения, которые добавят привлекательности :

Положите подушки на диван
Открытые шторы
Поставьте ноутбук
Поставьте красивый телевизор или стеллаж
Добавьте вазу с цветами или растением

Затем проверьте освещение . Лучше всего делать фотографии в день, когда льется солнечный свет, и обязательно включите весь свет. Вы можете фотографировать вечером, если вам нужно, но это не даст вам такого же качества фотографий. Если вы это сделаете, обязательно избегайте полной темноты, так как черные окна делают пространство меньше.

И, наконец, рассмотрите ракурсов , с которых вы будете фотографировать. Встаньте в самом широком месте комнаты, обычно это угол комнаты. Вы также должны включить в каждое изображение только две стены и немного потолка и пола. Если вы попытаетесь включить в кадр три стены, это создаст эффект замкнутости. И не фотографируйте с высоты — это выглядит искусственно (квартиросъемщик никогда не будет смотреть на комнату с потолка).

Если у вас мало места, вы можете сделать комнату больше, добавив больше света. Или, чтобы сделать большую комнату более уютной, подумайте о том, чтобы сделать фото ночью при включенном свете.

Тем не менее, будьте честны с вашими фотографиями, и никогда не пытайтесь обмануть потенциальных арендаторов фотографиями объявления об аренде . Точное отображение сдаваемой в аренду квартиры сэкономит время как вам, так и арендатору, а также гарантирует, что вы не проводите показы сдаваемой в аренду недвижимости для арендаторов, которые не будут заинтересованы после того, как увидят квартиру лично.

Какие комнаты фотографировать для объявления об аренде

Фото каждой комнаты . Арендаторы хотят видеть каждую комнату и часть собственности, за которую они будут платить, включая любые общие помещения.

Все спальни
Все ванные комнаты
Гостиная
Столовая
Кухня
Прачечная
Помещения общего пользования (прихожие, подвал, спортивные залы, патио и т. д.) )
Открытые помещения

Наружные Фотография для сдаваемой в аренду собственности

Многие арендодатели забывают фотографировать открытые пространства, но они могут быть важными аргументами в пользу продажи . Как правило, самая важная фотография на открытом воздухе — это перед зданием . Если у вас есть терраса на крыше, внутренний двор или парковочные места, включите их.

В идеале нужно делать фото на улице летом . Сфотографируйте закат солнца, который называют «золотым часом» фотографии. Когда вы фотографируете фасад здания, не выключайте свет внутри, чтобы создать эффект роскоши. Если из вашей квартиры открывается прекрасный вид на городской пейзаж, то обязательно сфотографируйте этот вид.

Редактирование для высокого качества

Сделав фотографии, сядьте и просмотрите их. Удалите все размытые фотографии или те, которые вышли темными. Мы рекомендуем редактировать яркость . Вы можете искусственно осветлить свои фотографии прямо на смартфоне или в таком приложении, как iPhoto. Светлые фотографии более веселые и их легко увидеть.

Вы также можете обрезать свою фотографию. Если пустой стены слишком много, просто вырежьте ее из фотографии. Чтобы придать комнате ощущение большего размера, вы можете обрезать потолок или пол. Хотя вы не хотите быть обманчивыми, нет ничего плохого в редактировании фотографий, чтобы представить недвижимость в лучшем виде.

При загрузке и просмотре фотографий убедитесь, что они расположены вертикально. Поверните их, если это необходимо.

Фотографии, которых следует избегать в объявлении об аренде

Темные или размытые фотографии
Недостаточное количество фотографий
Повернутые фотографии (при загрузке убедитесь, что они расположены вертикально)
Отражения в зеркалах
Быть в фон вашей фотографии в зеркале
Беспорядок
Грязь
Дезорганизация

Экономьте свое время, повторно используя фотографии из проката

Потратив время на совершенствование фотографий, вы можете и должны использовать их снова, чтобы сэкономить время в будущем. Если вы создадите бесплатное объявление об аренде в Avail, мы сохраним для вас ваши фотографии.

Качественные фотографии помогут вам арендовать квартиру по более высокой цене . Если арендатор увидит потрясающую фотографию, он может оправдать более высокую арендную плату. Или рассмотрите это так: более высокая стоимость аренды не будет оправдана плохими фотографиями или отсутствием фотографий.

Следующим шагом в процессе объявления об аренде является установление правильной арендной платы. Ознакомьтесь с нашими лучшими советами и рекомендациями по установлению конкурентоспособной цены аренды.

Справочник арендодателя по нормальному износу при сдаче в аренду

Для арендодателя жизненно важно быть хорошо информированным и подготовленным к любому сценарию. Когда дело доходит до состояния вашей собственности до и после аренды, вы можете обнаружить, что арендная плата не в том виде, в котором вы ее оставили. Это связано с естественным износом или ваш арендатор повредил имущество?

Что такое нормальный износ?

Нормальный износ трудно определить, и этот закон о арендаторе-арендодателе различается в зависимости от штата и относится к общему упадку квартиры из-под ежедневного использования арендаторами. Этот износ может включать в себя такие предметы, как грязный раствор, изношенный ковер и незначительные потертости на стенах.

Арендодатели не могут ремонтировать сдаваемое в аренду имущество за счет арендатора. Как арендодатель, вы должны вернуть арендатору гарантийный депозит — при условии, что имуществу не нанесен ущерб, выходящий за пределы естественного износа. Трудно увидеть разницу? Merriam-Webster определяет нормальный износ как «нормальную амортизацию», имея в виду, что если кто-то живет в арендованном жилье, то к тому времени, когда он съезжает, оно будет казаться немного обжитым.

Нормальный износ и повреждение имущества

Что касается нормального износа, то, скорее всего, арендодатель несет ответственность за возвращение квартиры в ее первоначальное состояние. При устранении материального ущерба в квартире ответственность, скорее всего, несет арендатор, и в этом случае его залог пойдет на устранение этого ущерба. Давайте объясним разницу между нормальным износом и чрезмерным повреждением имущества на некоторых примерах.

Примеры нормального износа

Несколько небольших отверстий от гвоздей, сколы, пятна, вмятины, царапины или трещины в стенах
Выцветшая краска или слегка порванные, выцветшие обои
Ковер выцвел или истончился от ходьбы
Деревянные полы, потертые от регулярного использования
Двери залипают от влажности
Деформированные двери шкафа
Плесень из-за отсутствия надлежащей вентиляции
Рассыпчатая затирка плитки для ванной комнаты
Изношенная или поцарапанная эмаль в ваннах, раковинах или туалетах
Любые изношенные приспособления из-за длительного использования

Примеры повреждения имущества

Зияющие отверстия в стене или десятки отверстий от гвоздей
Неутвержденные цвета краски, обоев или непрофессиональные покрасочные работы
Дыры, пятна или ожоги на ковре (например, от еды, мочи или цветных жидкостей)
Колотые или выдолбленные деревянные полы
Пятна от воды на деревянных полах или подоконниках
Сломанные двери или окна из-за жестокого обращения
Плесень, грибок и грязь остаются в ванной или на кухне
Отсутствующая или треснутая плитка для ванной
Поврежденные или треснутые зеркала
Любые бытовые приборы, поврежденные в результате неправильного обращения или небрежного обращения

Что относится к текущему обслуживанию?

После того, как один арендатор съезжает, вам нужно будет подготовить недвижимость перед вселением нового арендатора. Все, что вы делаете для подготовки к этому, подпадает под плановое техническое обслуживание. Примеры:

Очистка

Если вы решите провести профессиональную уборку всей квартиры между арендаторами или сделать уборку самостоятельно, вы не сможете взимать плату за уборку с предыдущего арендатора. Однако предположим, что арендатор никогда не убирал квартиру во время аренды и оставил ее в пригодном для проживания состоянии для вашего следующего арендатора. В этом случае вы можете взимать дополнительную плату за уборку из-за грязного состояния устройства. Если вы ожидаете, что жилец(ы) уберут квартиру до даты выезда, укажите это требование в договоре аренды. Вы даже можете предоставить арендатору руководство по уборке с подробным описанием ваших ожиданий.

Ковер

Если вы предпочитаете чистить ковер паром между жильцами, вы не можете взимать эту плату с предыдущего жильца. Если ваш арендатор испачкал ковер до такой степени, что его уже невозможно отремонтировать, вы можете потребовать с него плату за замену ковра. Однако, если ковер был старым и изношенным, когда они въезжали, вы не можете взимать с арендатора полную стоимость замены ковра.

Краска

Если ваш арендатор оставил стены грязными или перекрасил их (без предварительного согласования), вам нужно будет перекрасить арендуемую квартиру раньше, чем обычно, — если вы еще не перекрашиваете между каждым арендатором. В этом случае вы можете вычесть стоимость перекраски из залога. Если ваш арендатор прожил в квартире три или более лет, новый слой краски, скорее всего, подпадает под плановое техническое обслуживание, а это означает, что вам не следует вычитать деньги из их залога, чтобы украсить вашу арендную плату.

Лампочки

Рабочие лампочки должны быть по всей квартире, когда жилец въезжает. Точно так же они должны заменять их, когда они перегорают, и следить за тем, чтобы каждая лампочка работала при выезде. Однако арендодатель должен заменить люминесцентные лампы или любую лампочку, рассчитанную на долгие годы непрерывного использования. Они также могут быть опасны, если сломаются при попытке замены, поэтому, как домовладелец, вы должны заменить их самостоятельно (или нанять помощников), чтобы избежать ответственности.

Какова ожидаемая продолжительность жизни элементов арендуемой недвижимости?

Например, если домашнее животное арендатора испортит пятилетний ковер, который не подлежит ремонту, а ожидаемый срок его службы составляет десять лет, то арендодатель может взимать с арендатора только половину стоимости замены ковра. Однако любые повреждения, не поддающиеся ремонту, считаются чрезмерным повреждением имущества, а не нормальным износом.

В HUD есть список (Приложение 5D) различных элементов и ожидаемый срок их службы:

Водонагреватели: 10 лет
Плюшевые ковры: 5 лет
Кондиционеры: 10 лет
Диапазоны: 20 лет
Холодильники: 10 лет
Внутренняя окраска – эмаль: 5 лет
Интерьерная картина – Квартира: 3 года
Плитка или линолеум: 5 лет
Шторы, экраны и жалюзи: 3 года

Когда арендодатель может вычесть комиссию из залогового депозита?

Арендодатели не могут вычитать плату из залогового депозита за повседневный износ. Чем дольше арендатор арендует вашу недвижимость, тем больше износа будет у вашей собственности. Тем не менее, арендодатели могут вычесть плату за значительный ущерб или грязь из залога.

В случае повреждения или чрезмерной грязи домовладельцы должны оплатить удержанную плату за уборку или ремонт имущества. Арендодатели не имеют права использовать вычтенную комиссию за залог для каких-либо других целей. Если стоимость уборки или устранения повреждений превышает сумму, удержанную из залогового депозита, вы можете запросить дополнительные деньги у арендатора.

Если ваш арендатор отклонит ваш запрос, вы можете потребовать судебного возмездия. Чтобы подать в суд, арендодатели должны доказать, что арендатор причинил ущерб. Они также должны продемонстрировать, что ущерб превышает нормальный износ и что стоимость устранения ущерба превышает сумму залога.

Фотографии до и после

Фотографии являются жизненно важным этапом процесса аренды как для арендодателей, так и для арендаторов. У обеих сторон есть доказательства, если они им понадобятся, сфотографировав квартиру до и после аренды. Если у вас, как у арендодателя, есть причина взять деньги из страхового депозита арендатора для возмещения ущерба, причиненного имуществу, наличие фотографий в качестве доказательства поможет объяснить ваше дело. В конце концов, всегда лучше перестраховаться, чем сожалеть о возможном материальном ущербе.

Важность сквозных проверок

Может быть сложно определить разницу между нормальным износом и повреждением. Как только вы это сделаете, ваш арендатор может оспорить платежи, выставленные вам в счете, поэтому очень важно проводить сквозную проверку.

Проходной осмотр проводится, когда арендодатель и арендатор обходят сдаваемое в аренду имущество, чтобы проверить наличие проблем с техническим обслуживанием или повреждений. Арендодатели должны запланировать сквозные проверки в начале и конце аренды арендатора. В начале аренды арендаторы могут выделить проблемы до их прибытия. Арендодатели могут сравнить предыдущие проблемы с износом имущества в конце срока аренды. Наконец, если во время осмотра возникнут какие-либо опасения по поводу ущерба, арендаторы могут защищать претензии со своим арендодателем лицом к лицу.

Проведение сквозных осмотров до и после срока аренды — отличный способ согласовать свое мнение об ущербе с арендаторами. Таким образом, вы и ваш арендатор можете договориться о том, что квалифицируется как разумный износ, чрезмерный ущерб или грязь, а также о сборах, подлежащих уплате после даты их выезда.

Экранные арендаторы с Apartments.com

Лучший способ предотвратить нанесение ущерба вашему имуществу — с самого начала смягчить вероятность его возникновения. Если вы обеспокоены тем, что арендаторы нанесут ущерб вашей собственности сверх нормального износа, вы можете проверить криминальную и кредитную историю всех потенциальных арендаторов и запросить рекомендации от прошлых арендодателей с помощью Apartments.com. У нас есть инструменты, необходимые для поиска подходящего арендатора для вашей аренды. Снизьте вероятность повреждения и найдите идеальный вариант для вашей собственности с помощью Apartments.com.

Часто задаваемые вопросы

Кто в конечном итоге решает, что считать «нормальным» повреждением?

Арендодатели и законы штатов определяют, какой ущерб считается нормальным. Арендодатели должны отправить арендаторам подробный список повреждений и затрат на ремонт, если они удерживают часть залога. Деньги, вычитаемые из залога, должны покрывать только расходы на ремонт.

Считаются ли следы и отверстия от гвоздей в стенах нормальным износом?

Отверстия и потертости размером с булавку обычно считаются нормальным износом. Если отверстия и следы не требуют ремонта, выходящего за рамки планового технического обслуживания, они должны подвергаться нормальному износу.

Может ли арендатор оспорить списание средств со своего депозита?

В некоторых штатах арендаторы могут подать в суд на своего арендодателя по поводу вычетов по залоговым депозитам.