До скольки можно шуметь в будние: Время ремонтных работ в многоквартирном доме закон

Конфликт с соседями: что делать при нарушении тишины, курении в подъезде или затоплении

Ситуация № 1.  Если соседи шумят в ночное время

Ремонт квартиры, веселые застолья, громкая музыка, беспокойные домашние питомцы – все это может стать причиной нарушения статьи Административного кодекса. Не всегда,  только в ночное время — в период с 22 до 9 часов утра.

Что делать, если вы столкнулись с одной из перечисленных ситуаций? В первую очередь, выразите свое недовольство в устной форме, попросите, к примеру, приостановить ремонтные работы до следующего рабочего дня.  Если после устной просьбы шум  не утихает, в данном случае не обойтись без помощи служб правопорядка.

Согласно ст. 437 Административного кодекса  РК «Нарушение тишины»: Нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, в том числе проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, а равно нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22 до 9 часов утра в будние, с 23 до 10 часов утра в выходные и праздничные дни – влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 20, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 30, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 100 МРП (месячных расчетных показателя).  

То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, – влечет штраф на физических лиц в размере 10, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 40, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 60, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 150 МРП.

Вы имеете право обратиться в полицию, позвонив с городского телефона по номеру 102, с мобильного 112, и вызвать участкового инспектора. Инспектор вправе рассматривать подобные дела об административных правонарушениях согласно п.2 ст. 685 КоАП (Кодекс об Административных правонарушениях) и налагать административные взыскания от имени органов внутренних дел РК.

При этом, нарушение установленных уровней шума в дневное время влечет ответственность по статье 425 КоАП «Нарушение требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов».

Согласно ст. 701 КоАП полномочиями по рассмотрению дел об административных правонарушениях по ст. 425 КоАП наделены государственные органы, осуществляющие контроль и надзор в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Ситуация № 2. Если соседи курят  на лестничной площадке

С 7 июля 2020 года вступил в силу Кодекс «О здоровье народа и системе здравоохранения», предусматривающий  защиту казахстанцев от пассивного курения в общественных местах.

Пассивное курение (принудительное курение) — вдыхание окружающего воздуха с содержащимися в нем продуктами курения табака другими людьми, как правило, в закрытом помещении.

Зажженная сигарета в течение своей «короткой жизни» является источником бокового дымового потока (помимо главного потока, которым наслаждаются курильщики), который действует на окружающих, принужденных к пассивному курению и вдыханию вредоносных веществ.

При курении 25 % вредных веществ табачного дыма сигарет сгорают, 25 % поглощает курящий, 50 % отравляют воздух в помещении

Согласно ст. 110 п. 5, пп.10 Кодекса о здоровье народа и системе здравоохранения РК — курение запрещается в подъездах домов, а также в  организациях образования, в организациях для отдыха несовершеннолетних, организациях здравоохранения, пунктах общественного питания, кинотеатрах, театрах, цирках, концертных, смотровых и выставочных залах, на спортивных аренах, в местах предназначенных для массового отдыха, в том числе в ночных клубах, на дискотеках, в музеях, библиотеках и лекториях, в поездах и на судах морского и речного транспорта, на борту воздушного судна, в салонах автобусов, микроавтобусов при осуществлении перевозок пассажиров, троллейбусов, такси и городского рельсового транспорта, зданиях аэропортов, железнодорожных, автомобильных и водных вокзалов, государственных органах и организациях, в помещениях, являющихся рабочими местами.

Штраф, согласно ст.441 Административного кодекса РК, составляет 15 МРП.

Курение, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, — влечет штраф в размере 20 МРП.

Контроль за соблюдением запрета потребления табачных изделий в отдельных общественных местах возложен на органы внутренних дел, поэтому в случае нарушения вы можете обратиться к участковому инспектору в местный отдел полиции с соответствующим заявлением.

Относительно ситуации №3, 4 и 5 в соответствии в соответствии со ст. 16 Закона Республики Казахстан «О правоохранительной службе» разрешения конфликтных ситуации по затоплению квартир, сдачи жилья в аренду и перепланировка жилых помещении, в компетенцию органов внутренних дел не относятся.

Ситуация № 3. Если соседи затопили квартиру

Вас затопил сосед сверху, что делать? Желтое пятно, осыпающаяся с потолка штукатурка, пришедшие в негодность обои – вот лишь несколько неприятных последствий. Перед собственниками жилого помещения в таких случаях встает двойная проблема, ведь помимо незапланированного ремонта необходимо начинать процесс по взысканию компенсации с соседей, притом, что взыскать деньги с виновников потопа довольно тяжело. Что делать, и можно ли получить адекватную сумму компенсации, хотя бы в какой-то мере соответствующую реальному ущербу?

На практике, соседям тяжело прийти к решению вопроса мирно, и точку в споре обычно ставит суд.

Необходимо зафиксировать причиненные повреждения «на бумаге», т.е. вы можете вызвать сотрудника оценочной компании, который составит акт о затоплении. Составление акта о затоплении — это, пожалуй, самая важная стадия борьбы за восстановление своего имущества. С этим документом Вы вправе обратиться в суд.

Согласно ст.917 п.1 Гражданского кодекса РК: Вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Но если вдруг сосед докажет, что причиненный вред произошел не по его вине, то он освобождается от его возмещения. Следовательно, Вам придется искать первопричину Вашей беды и взыскивать ущерб уже с виновника.

Ситуация № 4. Если соседи «сдают» квартиру

По закону право собственности означает и право распоряжения этим имуществом. Любой собственник квартиры вправе сдавать её в аренду. Законодательство требует в данном случае от хозяина жилья только обязательной регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налога с прибыли.

В случае если соседи сдают квартиру незаконно, то о данном факте вы можете сообщить в налоговую инспекцию. Согласно ст. 275 Административного кодекса РК «Сокрытие объектов налогообложения»:

1. Сокрытие налогоплательщиком объектов налогообложения влечет штраф на физических лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации, на субъектов среднего предпринимательства, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.
2. Действия (бездействие), предусмотренные частью первой настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, влекут штраф на физических лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации, на субъектов среднего предпринимательства, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 300 % от суммы налогов и других обязательных платежей, подлежащих уплате по сокрытому объекту налогообложения.

Если арендаторы квартиры нарушают покой граждан, проживающих в доме, то в этом случае пострадавшая сторона может обратиться с заявлением на нарушителей в полицию.

Ситуация № 5. Если сосед делает пристройку либо частный бизнес в квартире

Если Ваш сосед решил сделать пристройку или открыть частный бизнес в своей квартире, то на основании закона РК «О жилищных отношениях» он должен следовать требованиям:

1. Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода).
2. Использование жилища не должно приводить к его разрушению или порче, нарушать условия проживания других жильцов, причинять ущерб окружающей среде.
3. Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме возможны с согласия собственника помещения и при наличии проекта, выполненного физическим или юридическим лицом, несущим ответственность за соответствие проекта строительным нормам и правилам. Нежилые помещения должны быть изолированы от жилых помещений и не иметь общего входа (выхода). Соответствие проекта обязательным требованиям подтверждается в установленном законодательством Республики Казахстан порядке уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.

Ответственность за соответствие проекту выполняемых в натуре работ по переоборудованию и перепланировке помещений несет собственник и исполнитель работ в порядке, установленном законами Республики Казахстан.

4. При изменении (переоборудовании, перепланировке) помещений (квартир) обязательное письменное согласие не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир) жилого дома требуется в следующих случаях:
   1. Изменения затрагивают несущие конструкции.
   2. Изменения затрагивают общее имущество.

В случае, когда вышеперечисленные изменения затрагивают интересы только собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), требуется получение письменного согласия только указанных лиц.

Для законного воздействия на соседа вы можете обратиться в Управление государственного архитектурно-строительного контроля или районное управление прокуратуры.

В соответствии с нормами пункта 1 статьи 25 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», принятие решений о строительстве, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведение комплекса работ по постутилизации объектов городского значения находится в компетенции акимата.

Согласно статье 319 Кодекса об административных правонарушениях:

Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю — влечет штраф с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового:

1) На физических лиц — в размере 15 МРП.

2) На должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации —  в размере 30 МРП.

3) На субъектов среднего предпринимательства — в размере 50 МРП.

4) На субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 МРП.

Ремонт и вечеринки: когда можно шуметь?

Избранное

• 
  

  Происшествия: Больше пяти тысяч радиаторов завезли для замены в Экибастуз

• 
  

  Происшествия: ЧС в Экибастузе: 28 многоэтажных домов остаются без тепла

• 
  

  Полезно знать: Угроза лавин: в горах Алматы выставили блокпосты

• 
  

  Происшествия: Двое детей погибли при пожаре в городе Шу

• 
  

  Полезно знать: Некоторые участки казахстанских дорог закрыли из-за метели

• 
  

  Общество: Аварийные бригады работают в круглосуточном режиме в Экибастузе



09:15, 31.07.2020

30697

У вас есть сосед — любитель сверлить по ночам стены, или кто-то устроил шумную вечеринку? Теперь таким гражданам, которые несильно задумываются об окружающих, грозит штраф до 14 тысяч тенге, сообщает корреспондент «Хабар 24».

Предпринимателей могут оштрафовать на гораздо большую сумму. В стране изменили время тишины. И теперь вести себя тихо нужно дольше. 

Жительница столицы Аягуль Алибекова обеспокоена безопасностью своей семьи. Сутки напролёт в её дворе шум и гам. Неудобства приносят люди, употребляющие алкоголь, и просто те граждане, которые не соблюдают новый решим тишины.

Аягуль Алибекова, жительница г. Нур-Султана:

— Молодые люди играют в карты и пьют алкоголь. Взрослые тоже постоянно собираются, создают шум. Сидят так до глубокой ночи. Напиваются,  начинают затевать драки.

Полицейские же говорят о том, что фактов обращения граждан по поводу шумного соседства за время карантина стало меньше. За первые десять дней нового режима тишины поступило всего сто жалоб.

Нурдаулет Кыдырбайулы, старший инспектор полиции:

— 7 июля этого года на основании нового Кодекса о здоровье были внесены изменения в некоторые законодательные акты Республики Казахстан. Раньше нельзя было шуметь с 23.00 до 6.00, но согласно новому закону — с 22.00 до 9.00.

Это касается жилых домов, что до развлекательных заведений, то ограничение такое же в будние дни – с 10 вечера до 9 утра, а по выходным необходимо вести себя тихо на час позже. С 11 вечера до 10 утра. Депутаты говорят, что такое изменения ввели не из-за карантина. Законопроект рассматривали давно из-за положительного влияния на здоровье.

Иван Клименко, депутат Мажилиса Парламента РК:

— Вопрос отрицательного влияния шума на здоровье хорошо изучен. Имеет большое негативное значение. Для качественного отдыха оно необходимо. Это вопрос и иммунной системы, в первую очередь, и это вопрос на гормональном уровне. Если у человека нет возможности нормально спать, или вовремя ложиться, это на физиологическом уровне крайне вредно.

А те, кто раздражают соседей, будут платить штраф. И если рядовые граждане раскошелятся на сумму около 14 тысяч тенге, то с представителей бизнеса могут потребовать денежное взыскание порядка 288 тысяч тенге.

Автор: Вероника Боярова

#штраф
#нарушения
#запрет
#Хабар 24

Материалы по тегу

© 2022, Телеканал «Хабар 24». Все права защищены.

Итак, вы планируете устроить домашнюю вечеринку на выходных. Насколько громко?

Написание дружеского письма соседям, регистрация в полиции и знание того, когда выключать музыку, может иметь большое значение, если вы планируете вечеринку.

Ограничения по шуму в ACT регулируются Агентством по охране окружающей среды (EPA) и управляются в сотрудничестве с полицией.

Если вы устраиваете вечеринку:

• Сообщите своим соседям
• Подумайте о том, чтобы пригласить своих соседей
• Зарегистрируйте свою вечеринку в полиции
• Поручите трезвому взрослому контролировать точку доступа со списком приглашенных гостей
• Перейдите в помещение, так как будет поздний вечер
• После 22:00 уменьшите громкость

Сержант Джейсон Наровска сказала, что самым важным фактором для тех, кто устраивает домашнюю вечеринку, будет планирование заранее.

«Мы не веселая полиция, мы не пытаемся помешать людям веселиться», — сказал он.

«Мы хотим, чтобы люди не получали травм, мы хотим остановить повреждение имущества, и мы пытаемся обеспечить уважительное отношение к обществу».

Сержант Наровска сказала, что реакция полиции на жалобы на шум будет зависеть от количества жалоб и предполагаемых рисков.

«Если нас предупредили перед вечеринкой, у нас есть представление о том, сколько людей собирается», — сказал он.

«Жалобам на шум обычно присваивается третий приоритет, что означает отсутствие непосредственной угрозы сохранности имущества.

«Если есть полиция, они, скорее всего, приедут и оценят ситуацию.»

Не громче листьев шелест

С 22:00 до 7:00 с понедельника по субботу уровень шума в жилых районах ACT не должен превышать 35 децибел.

Это не более чем шелест листьев.

По воскресеньям и в праздничные дни такое же ограничение действует с 22:00 до 8:00.

Уровень шума

• 100 дБ — угловая шлифовальная машина
• 90 дБ — блендер
• 70 дБ — газонокосилка
• 60 дБ — пылесос
• 50 дБ — стиральная машина
• 40 дБ — библиотека
• 30 дБ — шелест листьев

Грег Джонс из Агентства по охране окружающей среды сказал, что ограничения по шуму зависят от местоположения.

«Обычно мы различаем жилые районы и небольшие местные центры», — сказал он.

«Предел звука для небольших местных центров, таких как Гриффит или Лайнхэм, например, выше на 50 децибел в течение дня, потому что в этих местах есть некоторые коммерческие операции.

«Групповые центры, которые снова больше, такие как Диксон или Кингстон, днем ​​доходит до 55 децибел.

«В крупных центрах, таких как Civic, установлен верхний предел в 60 децибел, потому что мы понимаем, что там происходит другая деятельность.»

Борьба с рецидивистами

Хотя власти не гарантируют ответа на каждую жалобу на шум, г-н Джонс сказал, что Агентство по охране окружающей среды работает с полицией над выявлением рецидивистов.

«Если будет только один звонок, мы можем не приехать.

«Но если звонков будет несколько и соседей явно что-то серьезное беспокоит, то, скорее всего, мы приедем.

«Если помехи изо дня в день исходят из одного и того же места с чрезмерно громкой музыкой, мы обязательно на это отреагируем. »

Если вас беспокоит шум в жилых помещениях ACT, вы можете подать жалобу в полицию ACT по телефону 131 444 или в Агентство по охране окружающей среды по телефону 132 281.

Шум — город Альбукерке

Шум
Постановление о контроле шума в городе Альбукерке.
https://www.cabq.gov/environmentalhealth/шум
https://www.cabq.gov/@@site-logo/seal-small.png

Постановление о контроле шума в городе Альбукерке.

Что город делает с шумом?

Департамент гигиены окружающей среды обеспечивает соблюдение постановления о контроле шума в городе Альбукерке. Ознакомьтесь с постановлением о борьбе с шумом.

Ограничения уровня звука в городе Альбукерке устанавливаются общим зонированием, а не фактическим использованием местоположения. Например, дом, построенный в коммерческом районе, будет соответствовать коммерческим звуковым ограничениям. Департамент гигиены окружающей среды работает с другими городскими агентствами, чтобы обеспечить последовательное соблюдение постановления о шуме. Повторные нарушители закона о шуме могут быть оштрафованы.

В городе Альбукерке многие шумы и звуки не подпадают под действие Постановления о борьбе с шумом. К ним относятся:

• воздушные суда и аэропорты;
• сотрясающие землю колебания;
• аварийное или гражданское строительство, снос или ремонтные работы;
• развлекательные мероприятия, такие как школьные оркестры, школьные спортивные и школьные развлекательные мероприятия, случайные собрания на открытом воздухе или в помещении, публичные танцы, шоу и выступления групп, происходящие в дневное время;
• человеческий голос;
• фейерверки;
• общественный транспорт;
• парады и акции протеста;
• деятельность по борьбе с комарами;
• ранее существовавшее механическое оборудование;
• вывоз мусора с 7:00 до 22:00;
• стадион; или
• зоопарки и приюты для животных.

Насколько громко слишком громко?

Для жилых районов допустимый уровень шума в дневное время примерно такой же, как при обычном разговоре (55 дБ). После 22:00 эти уровни падают примерно до уровня разговора шепотом ночью (50 дБ). Если вашу музыку слышно на территории вашего соседа громче обычного разговора, то, скорее всего, она слишком громкая.

На следующем рисунке показаны уровни децибел для распространенных источников шума.

Уровни шума выше 140 дБА могут привести к повреждению слуха уже после одного воздействия.

Как подать жалобу

Чтобы сообщить о жалобе на шум в рабочее время, позвоните по номеру 311. пожалуйста, позвоните в отделение полиции Альбукерке по номеру экстренной связи (505) 242-COPS (2677).

При подаче жалобы укажите:

1. описание шума;
2. ваша контактная информация;
3. местонахождение источника вашей жалобы;
4. время, дата и продолжительность жалобы; и
5. любую дополнительную информацию, которая поможет Департаменту гигиены окружающей среды или Департаменту полиции Альбукерке решить проблему.