Дизайн участка 7 соток с домом: Ландшафт участка 7 соток с домом (46 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

правила планировки с домом, гаражом, баней, схемы, варианты дизайна, фото примеров

Небольшой садовый участок с площадью 7 соток, расположенный в СНТ или коттеджном посёлке, не располагает достаточным свободным пространством для реализации всех задумок по устройству эксклюзивного ландшафтного дизайна.

В то же время, таких габаритов вполне хватает, чтобы обеспечить грамотное зонирование территории, разместить на ней жилой дом, вспомогательные постройки и необходимые площадки для отдыха, обеспечив комфортное проживание для всей семьи.

Содержание

• 1 С чего начать планирование?
• 2 Разработка дизайна территории
• 3 Правила проектирования
• 4 Создание схем для разных форм
  • 4.1 Прямоугольные
  • 4.2 Квадратные
  • 4.3 Треугольные
  • 4.4 Круглые
  • 4.5 Многоугольные
• 5 Правила выбора схем размещения объектов
• 6 Какие зоны следует выделить?
• 7 Как и где построить коттедж?
• 8 Как расположить строения относительно дома?
• 9 Советы по выбору растений
• 10 Нюансы для дачного ЗУ
• 11 Возможные ошибки в оформлении
• 12 Пример с домом, баней и гаражом с фото
• 13 Заключение

С чего начать планирование?

При разработке проекта планировки участка с площадью 7 соток, архитектор должен получить топографическую съёмку местности и кадастровый план рассматриваемого земельного надела в электронном виде.

Когда исходные данные загружены в файл, работа выполняется, согласно следующему алгоритму:

• Нанесение границ земли на геоподоснову.
• Определение точной формы участка, размеров каждой из границ, величин дирекционных углов, в местах характерных переломов линий.
• В соответствии с пожеланиями заказчика, на схеме отображаются пятна застроек всех планируемых объектов капитального строительства.
• Каждый объект на схеме маркируется, в соответствии с его назначением.
• Свободные от застроек территории зонируются с назначением каждой функциональной зоны.
• Выполняется вертикальная планировка территории с нанесением красных отметок, мест перепада рельефа, каскадирования.
• На схеме обозначаются инженерные сооружения и места ввода коммуникаций в дом.
• В нужном месте назначается въездная группа, калитка, место для парковки, а также пешеходные дорожки с твёрдым покрытием, соединяющие зоны и капитальные сооружения между собой.
• На финальном этапе, на схеме изображаются малые архитектурные формы, элементы декора, клумбы, садовые деревья и другие зелёные насаждения.

При разработке проекта, архитектор руководствуется не только пожеланиями заказчика, но также градостроительными, санитарно-гигиеническими, пожарными и другими ограничениями.

Разработка дизайна территории

Для получения максимально точного и наглядного чертежа проекта планировки, необходимо руководствоваться определёнными правилами оформления документации:

• Генплан местности должен отображаться не только в границах рассматриваемого участка, но также с учётом непосредственно прилегающих к нему территорий – подъездных путей, инженерных сооружений, водоёмов и других объектов.
• Все пятна застройки и функциональные зоны наносятся с соблюдением масштаба, для возможности дальнейшего определения точного расстояния между ними.
• На каждом пятне застройки указывается его площадь и этажность.
• При организации вертикальной планировки на схеме обозначаются красные и чёрные отметки в характерных уголовных точках, а также наносятся планируемые горизонтали, формирующие будущий уклон земельного участка.
• При невозможности подробного описания элемента благоустройства или инженерного сооружения на чертеже, он маркируется общепринятыми условными обозначениями.
• К каждому графическому чертежу прилагается таблица с ТЭП (технико-экономическими показателями), а также полная экспликация всех замаркированных объектов в табличной форме.

При заказе полного проекта планировки участка на 7 соток, владелец получает на руки чертежи с благоустройством территории, зонированием основных элементов, сводный план инженерных сетей, а также вертикальную планировку с характерными разрезами по перепаданным отметкам и балансом земляных масс.

Правила проектирования

Согласно действующим нормативам – СП 30-102-99, Ст. 30 ГрК РФ, а также СНиП 30-02-97*, при разработке проекта планировки учитываются некоторые важные ограничения:

• Схема участка должна располагаться таким образом, чтобы географический север оказался в верхней части чертежа.
• При проектировании дома необходимо учитывать размещение жилых комнат относительно сторон света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки. Данная мера была введена ещё в советское время для естественного обеззараживания пространства под действием ультрафиолета.
• Нормы инсоляции также распространяются на детские, рекреационные и спортивные площадки – каждый клочок земли должен подвергаться солнечному облучению не менее 2 – 4 часов в день.
• При проектировании объектов капительного строительства, необходимо выдерживать минимальные расстояния от границ смежного участка – не менее 3 м.
• Баня, как потенциально опасный объект, должна располагаться в противоположном конце участка, на расстоянии не менее 6 м от окон основного здания.
• При проектировании скважины и септика, необходимо учитывать возможность их обслуживания грузовым автотранспортом. В то же время, расстояние между данными инженерными сооружениями должно быть не менее 10 – 15 м, для исключения заражения грунтовых вод.
• При размещении плодовых деревьев, следует обращать внимание на развитие кроны через несколько лет – взрослые плодовые насаждения не должны полностью затенять функциональные зоны и жилые комнаты.

При нарушении нормативов, владельцу земельного участка могут поступить претензии от соседей, надзорных органов. Если по вине собственника ЗУ происходит пожар, либо случается другая авариная ситуация, нарушитель нормативов будет нести полную ответственность перед законом.

Создание схем для разных форм

При покупке небольшого участка земли, следует обращать внимание на его форму, соотношение сторон, наличие радиусных сопряжений и количество углов. Каждая из наиболее популярных форм участков приводится ниже с подробным описанием особенностей, преимуществ и недостатков.

Прямоугольные

Классическая, и одна из наиболее часто встречающихся форм земельного участка рассматриваемой площади. Чаще всего, соотношение сторон составляет 23 – 25 х 28 – 30 м, а сама территория располагается в рамках блокированных наделов при СНТ.

При планировании таких участков, архитекторы предлагают следующие варинаты зонирования:

• Горизонтальное расположение функциональных зон – классический тип размещения жилого дома в 5 м от фронтальной границы. Пятно застройки не превышает 7х7 м, а вспомогательные сооружения располагаются у задней границы. Пространство между постройками разделяется в равных пропорциях между рекреационными зонами, площадками для детей и занятий спортом, газонами, клумбами и огородом.
• Вертикальное планирование – при угловых участках, когда въездная группа организуется вдоль длинной границы. В таком случае основной дом имеет угловое расположение, а функциональные зоны располагаются одна за другой, на остальной части земли.

При другом соотношении сторон, например, когда узкая сторона имеет габариты не более 10 – 15 м, проектировщик может предложить проходной дом, с задним расположением зоны благоустройства.

Главным преимуществом такой земли является привычное всем зонирование территории с применением типовых решений. Из минусов можно выделить невозможность создания оригинального дизайна, сложность каскадирования территории.

Квадратные

По мнению большинства агентов по продаже земли, такие участки являются наиболее ценными и рентабельными, вне зависимости от текущей ситуации на рынке недвижимости. Примерное соотношение сторон составляет 26,5 х 26,5 м, что позволяет организовать следующие варинаты планирования земли:

• Центральное размещение главного здания с пятном застройки до 8х8 м и общей площадью не более 150 м². Все функциональные зоны удобно размещаются с разных концов света, вокруг основного здания. Подъезд и парковка организуются напротив фронтального фасада, дорожки имеют лучевую схему.
• Угловое расположение – позволяет освободить большую часть земли. Основные капитальные постройки размещены по углам участка. В то же время, центральная часть остаётся абсолютно свободной и может быть разделена, в соответствии с любой существующей функциональной схемой.

Главный плюс такой земли – универсальность – при необходимости, можно подобрать любое соотношение функциональных зон, а также расположить их симметрично. Из минусов следует учесть необходимость устройства дополнительного наружного освещения в центральной части, при угловом расположении главного здания.

Треугольные

Такие участки, как правило, стоят недорого и являются побочным продуктом межевания территории посёлка. В 90% случае расположены с краю, в местах пересечения дорог, либо в непосредственной близости от границы общей территории.

Опытные архитекторы также находят мужество плюсов в зонировании такой земли:

• Возможность применения как центральной, так и каскадной схемы зонирования территории.
• На таком участке оптимально строительство основного дома с нестандартной вытянутой конфигурацией.
• Центральная часть земли идеально подходит под обустройство рекреационной зоны с газоном, беседкой, летней кухней.
• Любой из острых углов может быть обыгран под малые архитектурные формы – водопады, клумбы, альпийские горки.

Главный недостаток такой земли – сложность строительства бюджетного эргономичного здания со стандартными габаритами. При некорректном размещении основных объектов, на участке остаётся множество «мёртвых» зон.

Круглые

Участки радиусного очертания, как правило, примыкают к каким-либо зонам обременений, например, к красными линиям или лесополосе. Такие земельные наделы позволяют дизайнерам разработать множество оригинальных решений, при назначении основных функциональных зон:

• Возможность обустройства основного здания с радиусными эркерами, верандами или крыльцами.
• На такой земле одинаково хорошо смотрится центральное или каскадное зонирование с организацией террас, в местах перепада рельефа.
• Круглые участки часто обустраиваются по фен-шуй.
• Удобное расположение круглых клумб с извилистыми дорожками.
• При назначении рекреационных зон на такой земле можно комфортно разместить круглую или восьмиугольную беседку, выбрав её как базу функционального членения на рекреационные, детские и другие зоны.

Такая конфигурация тоже влечёт за собой множество неудобств – чаще всего, после размещения объектов капитального строительства, сегменты криволинейных границ не предназначены для освоения.

Многоугольные

Подобные территории образуются после межевания поселковой территории, могут быть 5 или 6-угольными. Планировка земли выполняется исключительно по индивидуальному проекту. Назначение и конфигурация функциональных зон определяются многими факторами – количеством углов и граней, а также соотношением их длин.

Лучшим вариантом многоугольного участка считается земля правильной формы с примерно одинаковым соотношением сторон. В таких случаях, архитектор получает возможность распланировать благоустройство, как для квадратного участка.

Правила выбора схем размещения объектов

Уровень комфорта при эксплуатации земли зависит от корректного размещения основных объектов – жилого дома, бани гаража, хозблока, а также наиболее часто используемых в дачном строительстве зон благоустройства. В зависимости от конфигурации земли с площадью 7 соток, применяются следующие варианты размещения объектов:

• Прямоугольные. Подходит классическая схема горизонтального членения. Въездная группа с воротами и зоной парковки располагается вдоль фронтальной границы, ближе к углу территории.

  Жилой дом размещается по центру, в передней части участка, баня и хозблок – напротив, у противоположной границы. В центре благоустройства между капитальными объектами возможно строительство беседки и летней кухни.

• Квадратные. Оптимальная схема размещения объекта – по углам надела. Вдоль передней границы с одной стороны размещается забор с въездной группой, напротив – жилой дом, максимально близко к соседней территории.

  По диагонали от главного сооружения строится баня с габаритами до 4 х 4 м и летней террасой, к которой примыкает зона барбекю. Хозпостройка назначается архитектором в 4-м углу земли. В результате, появляется обширное центральное пространство под размещение всех функциональных зон в нужной пропорции, по лучевой схеме.

• Треугольные. Корректность размещения пятен застройки под основные объекты на таких участках во многом определяются соотношением длин сторон треугольника. При равносторонней схеме целесообразно расположить жилой дом по центру, гараж – напротив, а другие сооружения – недалеко от острых углов. При неравномерном соотношении сторон, основной объект имеет вытянутую форму и примыкает к одной из диагоналей территории.
• Круглые. Земли такой конфигурации располагают к симметричному центральному зонированию. Основное здание располагается на равном удалении от забора, а периферийные объекты – вдоль криволинейных границ, с приблизительно равным расстоянием друг от друга.
• Многоугольные. Расположение объектов выбирается, согласно индивидуальному дизайну, в зависимости от геометрических параметров территории.

При назначении вспомогательных построек, следует учесть, что их следует располагать вне поле видимости, ближе к задней границе. По возможности, такие сооружения отгораживаются от общей территории благоустройства живыми изгородями или невысокими заборами.

Какие зоны следует выделить?

При относительно небольшой площади ЗУ в 700 м² к размещению основных объектов и функциональному зонированию территории подходят с особым вниманием. При некорректном размещении или несоблюдении баланса, эксплуатировать такую территорию с комфортом уже не получится.

Так, при разработке проекта планировки, специалист учитывает следующие объекты и элементы благоустройства:

• Основной жилой дом – для участка в 7 соток, его габариты не должны превышать 7х7 м, не считая крылец и террас. Здание следует располагать с минимальным расстоянием до фронтальной границы, чтобы осталось больше места для организации благоустройства.
• Баня – важный элемент гигиены и комфорта на каждом дачном участке. Объект следует размещать в 6 – 10 м от основного здания, желательно, в дальнем конце участка. Если к бане пристраивается открытая терраса, она также может всегда заменить беседку, в которую гармонично интегрируется летняя кухня.
• Хозблок, сарай, кладовка и другие вспомогательные постройки нужны для размещения мастерской, хранения садового инвентаря, велосипедов, роликов, удочек и других важных предметов. Чаще всего, сооружение располагается в дальнем конце участка. Его габариты не превышают 2 х 4 м.
• Гараж – при участке в 7 соток требуется место для организации парковки на 1 – 2 машины. Учитывая, небольшую площадь территории, при прямоугольной конфигурации имеет смысл выполнить данную зону зависимой, что не требует много места вдоль фронтальной границы.
• Беседка – при квадратном или прямоугольном участке, такой объект размещается вдоль одной из боковых границ земли, либо по центру рекреационной зоны.
• Площадка для отдыха и спорта – как правило, выполняется в газоне и выгораживается невысокими кустарниками, плодовыми деревьями.
• Огород – под размещение грядок на 7 сотках не следует выделять более 60 – 80 м². Все грядки рекомендуется располагать вдоль задней границы участка, между хозпостройками и баней.
• Клумбы – лучшим решением будет организация цветников на границах основных функциональных зон, по периметру хозпостроек, а также вдоль пешеходных дорожек.
• Плодовые деревья – при размещении таких насаждений следует учитывать перспективу их развития и роста с годами, что требует достаточного расстояния между саженцами.

При выборе малых архитектурных форм, необходимо учитывать образовавшиеся на земле слепые зоны, которые не могут использоваться под размещение других объектов. От расположения водопадов, искусственных водоёмов или фонтанов по центру участка в 7 соток следует отказаться.

Как и где построить коттедж?

Размещение дома на участках разной конфигурации может существенно различаться. При выборе оптимальной схемы посадки пятна застройки, архитекторы учитывают не только основные нормативные требования, но также логическую связь между объектами и функциональными зонами, уровень комфорта жильцов. В зависимости от формы территории, выбираются следующие варианты размещения частного дома:

• Прямоугольный. Наиболее предпочтительной будет типовая схема размещения – в 5 метрах от фронтальной границы земли. При необходимости обустройства большой парковки, строение может незначительно сдвигаться вдоль границы к углу.
• Квадратный. Лучшим вариантом будет угловое размещение здания, в 3 метрах от соседского забора и в противоположной стороне от гаража. Также, допускается выбор центрального расположения жилого дома, но при такой схеме строительство бани с полноценной верандой вызовет ряд сложностей.
• Треугольный. При наличии тупого угла и неравных сторон геометрической фигуры, лучшим вариантом будет строительство вытянутого в плане сооружения в непосредственной близости к одной из границ территории. При равностороннем треугольнике выбирается центральная схема зонирования.
• Круглый. Лучшим вариантом будет нестандартная планировка жилого дома, конфигурация фасада которого повторяет криволинейные очертаний границ участка. При центральном размещении главного объекта, возможно сегментное членение функциональных зон.
• Многоугольный. Если рассматривается территория, очертания которой приближены к квадрату или прямоугольнику, следует выбирать угловую или центральную схему размещения. Когда речь идёт об участке Г-образной формы, размещение здания определяется архитектурным проектом.

При строительстве жилого дома следует учитывать рекомендации по планировочной организации ЗУ – площадь пятна застройки не должна превышать 10% от общей территории, то есть, не более 70 м².

Как расположить строения относительно дома?

Для комфортной эксплуатации участка площадью 7 соток, помимо основного дома, на нём располагаются дополнительные строения, каждое из которых должно размещаться, согласно нормативным ограничениям и отвечать ряду условий:

• При размещении гаража следует учитывать, что в зимнее время автомобиль выделяет большое количество угарного газа во время прогрева мотора. Это означает, что, несмотря на комфорт жильцов, место парковки стоит отнести как можно дальше от жилого строения.
• Баня должна размещаться таким образом, чтобы обеспечивался противопожарный разрыв между соседними строениями. При планировке треугольного или круглого участка, данное сооружение может быть построено по индивидуальному проекту, с наличием нестандартных углов.
• Беседку и детские площадки следует устраивать только в тех местах, которые хорошо просматриваются из окон жилого дома.
• Хозяйственные постройки не должны мешать комфорту эксплуатации участка, но, в то же время, к ним следует обеспечить удобный подход.
• При необходимости организации гостевых комнат, следует рассмотреть пространство мансарды над гаражом.

Все строения должны соединяться между собой хорошо освещёнными пешеходными дорожками с твёрдым покрытием. Конфигурацию таких объектов рекомендуется выбирать с учётом кратчайшего расстояния между основными зонами. При наличии большого количества поворотов, люди начинают протаптывать более удобные пути самостоятельно.

Советы по выбору растений

Одним из самых важных элементов выразительности при зонировании дачного участка с площадью 7 соток – это зелёные насаждения. При размещении таких природных элементов комфорта также следует придерживаться определённых правил:

Общая площадь зелёных насаждений не должна превышать 30% от территории участка в 7 соток, так как, при превышении этого показателя, не останется достаточного количества места для зонирования зон благоустройства.

Нюансы для дачного ЗУ

При организации планировочной схемы участка, необходимо придерживаться некоторых важных нюансов, которые всегда сказываются на комфорте при его эксплуатации:

• Суммарная площадь пятна застройки объектов капитального строительства не должна превышать 25% – 30%.
• Все функциональные зоны должны иметь логическую связь между собой.
• К каждому объекту на участке прокладывается пешеходная дорожка с твёрдым покрытием.
• Въездная группа располагается в непосредственной близости от подъездной дороги.
• При размещении беседки, следует предусмотреть отдельное освещение рекреационной зоны.
• Жилые комнаты дома и основные зоны, предназначенные для длительного пребывания людей, должны быть ориентированы таким образом, чтобы избежать попадания прямых солнечных лучей, непосредственно во время их эксплуатации.

При планировке земли также учитываются индивидуальные особенности размещения основных зон, исходя из личных предпочтений владельца земельного участка.

Возможные ошибки в оформлении

Учитывая, что небольшой земельный надел не располагает к реализации всех задумок дизайнера из-за ограниченного пространства, при неверном зонировании территории комфорт от её эксплуатации резко снижается. Если владельцы принимают решение о самостоятельной планировке объекта недвижимости, они нередко совершают множество ошибок:

• Неверное расположение основного здания приводит к невозможности организации всех рекреационных зон в нужных пропорциях.
• Гараж, примыкающий к дому, способствует проникновению паров бензина и угарных газов в жилые комнаты.
• Большое количество крупных плодовых деревьев через несколько лет сильно затеняют участок.
• Большое количество малых архитектурных форм со временем мешают комфортному проживанию, особенно при пополнении в семье, когда требуется организация дополнительной игровой зоны на небольшой территории.
• Неверный выбор ориентации здания относительно сторон света способствует затенению комнат и развитию бактерий.

Каждая ошибка при первичном планировании участка способствует переделкам функциональных зон в процессе эксплуатации объекта, что влечёт за собой ненужные расходы.

Пример с домом, баней и гаражом с фото

Классический земельный надел площадью 7 соток – это прямоугольный участок в СНТ или коттеджном посёлке. При организации планировочной схемы такого объекта, архитекторы предлагают типовую схему размещения основных объектов и функциональных зон:

• Жилой дом с габаритами 7х7 м расположен в 5 м от фронтальной границы, сдвинут к одному из углов.
• Въездная группа с парковкой на 2 авто размещается с противоположного угла передней части участка.
• В противоположном от дома углу размещается небольшая баня 4х4 м с открытой террасой 2х4 м, к которой примыкает летняя кухня с мангалом.
• В противоположном углу от бани, вдоль задней стороны участка, располагается хозяйственная постройка для хранения садового инвентаря.
• Вдоль задней границы устраивается 4 – 5 грядок и 1 теплица для овощных культур.
• Центральная зона выгорожена клумбами и садовыми деревьями, засеяна газоном.
• Детская площадка размещается между основным домом и центральной рекреационной зоной, для возможности обзора.
• Вдоль длинных границ ЗУ высаживаются насколько туй или карликовых сосен.
• Все объекты соединяются дорожками с твёрдыми покрытиями из тротуарной плитки или брусчатки, по обеим сторонам которых высаживаются декоративные цветы.

Вдоль забора, а также дорожек, допускается устройство дополнительного точечного освещения для более комфортной эксплуатации земли в тёмное время суток.

Заключение

Планировка участка в 7 соток – это ответственная процедура, которая требует повышенного внимания к каждой детали. Из-за небольшой площади земли, при назначении пятен застройки и функциональных зон, необходимо выдерживать нужные пропорции.

Для комфортного использования земли, на ней следует предусмотреть:

• основной жилой дом;
• зону парковки;
• баню;
• хозблок;
• открытую террасу или беседку;
• зону мангала;
• детскую площадку.

При необходимости, вдоль задней границы разбивается небольшой огород с теплицей. Перед освоением земли следует обратиться к архитектору для разработки схемы планировочной организации ЗУ.

Ландшафтный дизайн участка 7 соток в СПБ и ЛО │ Ландшафтная студия «Орешник»

Чтобы приусадебная территория была удобной, красивой, лучше заранее перед благоустройством заказать ландшафтный дизайн 7 соток. Так вы сможете сэкономить свое время, полностью воплотить идеи по организации сада, огорода, зоны барбекю, прочих построек.

Преимущества, которые дает ландшафтный дизайн участка 7 соток:

• Эскизное проектирование позволяет визуализировать планировку, еще на этапе составления концепции выяснить особенности, недостатки, преимущества участка;
• Подбор растений заранее повышает их приживаемость, позволяет создать для них оптимальные условия для жизни. Всегда лучше распланировать посадку, чтобы точно знать, какие необходимы коммуникации, где будет размещаться садовый массив, а где – прогулочные зоны;
• Мы также для вас подготовим ассортиментную ведомость, калькуляцию стоимости материалов, услуг. Вы заранее сможете узнать, сколько будет стоить благоустройство территории, скорректировать план и порядок работ;
• Реализация целостного проекта всегда повышает шансы максимального воплощения задуманного, даже в мельчайших деталях. К примеру, рассматривая территорию всецело можно лучше подобрать схему освещения, разработать систему полива, дренирования почвы, удобнее расположить объекты.

Опытный ландшафтный архитектор поможет с оформлением загородного дома, дачи, коттеджа, подберет перечень приживающихся растений. Он подскажет, как грамотно расположить постройки по сторонам света, решит еще массу проблем благоустройства.

Что входит в ландшафтный дизайн 7 соток?

• Мы подготовим для вас согласованный проект. Его содержание зависит от выбранного тарифа, особенностей участка, требуемых коммуникаций. Над составлением документа работает ландшафтный архитектор, инженеры, дендролог. 
• После получения эскизного проекта, утверждения концепции и калькуляции стоимости приступаем к инженерным работам, строительству. Прокладываем электросети, систему полива, дренирования, устанавливаем осветительные приборы, проводим работы с почвой.
• Озеленение – высаживаем крупномерные деревья, кустарники, сеем газон или высаживаем рулонный газон. Ландшафтный дизайн участка 7 соток может также включать в себя высадку плодовых растений, вертикальное озеленение, высадку растений на альпийские горки, в искусственные водоемы.

Студия «Орешник» готова выполнить благоустройство территории под ключ, либо вы можете обратиться по любой из перечисленных услуг отдельно.

Сколько стоит ландшафтный дизайн дачного участка 7 соток?

На стоимость влияет масса факторов:

• Удаленность участка, его форма, общая площадь;
• Выбранная стилистика и концепция дизайна;
• Наличие коммуникаций, состав почвы, уровень грунтовых вод;
• Уклон территории;
• Видовой состав растений;
• Режим использования недвижимости и ваши пожелания по уходу.

Ландшафтный дизайн дачного участка 7 соток рассчитывается индивидуально. Мы постараемся предложить наиболее подходящие концепции с учетом выделенного бюджета и условий. 

Несмотря на то, что такая площадь относительно небольшая, очень важно грамотно организовать участок. Нужно правильно расположить на нем объекты, создать благоприятные условия для растений, чтобы улучшить их приживаемость. Консультация и помощь дизайнера поможет сделать ваш дом, сад и двор гармоничными, подчеркнут уникальность. Правильные дизайнерские решения должны подкрепляться инженерным обеспечением, поэтому ландшафтный дизайн сильно привязан к коммуникациям, подготовке участка, прокладке дренажа, системы полива. В студии «Орешник» мы составляем проекты таким образом, чтобы вы в будущем тратили мало времени и сил, но могли насладиться естественной красотой окружающих вас видов.

Отзывы

Оставить отзыв

Мы на связиЗаявка на бесплатную консультацию

Мы в Инстаграм

Примеры работ

Home Designs Perfect For Acreed

Что определяет дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с большим участком земли, но это не всегда так. Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружают земельные участки, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или хозяйственную постройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально использует окружающую землю. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые предназначены не только для недвижимости с площадью земли, но и для различных стилей жизни.

76 Планы

План 1250C The Lakeville

• 3064 кв. футов.

• Спальни:

  3

• Ванные:

  3

• Половина ванны:

  2

• Stories:

  1

• Ширина:

  113′-4 ”

• :

  113′-4”

• :

  113′-4 ”

• :

  113′-4”

• :

  113′-4 «

• 9
• 62′-8″

Большие пространства для работы, отдыха и игр

Планы этажей

План 1259A The Meadowside

• 2060 кв. футов.

• Спальни:

  3

• Ванные:

  2

• Половина ванны:

  1

• Stories:

  1

• Ширина:

  78′-0,0 «

• . 64′-0″

Все, что вы хотите, со всем, что вам нужно

Планы этажей

План 23109A The Sycamore Rise

• 2576 кв. футов.

• Спальни:

  3

• Ванные комнаты:

  2

• Half Baths:

  1

• Истории:

  1

• Ширина:

  64′-0 «

• Глубина:

  67′-6″

Великий Фармис План с гибким пространством. для домашнего офиса, мастерской или гостей!

Планы этажей

План 1262 Березовая ферма

• 2508 кв. футов.

• Спальни:

  3

• Ванны:

  2

• Полуванны:

  1

• Истории:

  1

• Ширина:

  76′-0 «

• Глубина:

  62′-0″

Фантастический план для семей во всех прогулках жизни

Планы

План. 21151AA The Carywood

• 2104 кв.фута

• Спальни:

  3

• Ванные:

  2

• Половина ванны:

  1

• Истории:

  1

• Ширинка:

  Stories:

  1

  • .0003 69′-0″

  • Глубина:

    58′-0″

  Эстетика, которую ищут

  Планы этажей

  План 1259 The Bernadino

  295009

  9 кв.

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Stories:

    1

  • Ширина:

    90′-0,0 «

  • :

    90′-0,0″

  • 9

  • :

    90′-0,0 «

  • 9

  • :

    90′-0,0″

  • 9

  • :

    90′-0,0 «

  • 9

  • :

    90′-0,0″

  • 75′-0″

  Стильные одноуровневые планы этажей

  План этажей

  План 1258 The Saddleridge

  • 2798 кв. футов.

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Stories:

    1

  • Ширина:

    93′-0,0 «

  • :

    93′-0,0″

  • 9

  • . 64′-0″

  Неподвластный времени современный фермерский дом для всех поколений

  Планы этажей

  План 1240B The Mapleview

  • 2639 кв. футов

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Stories:

    1

  • Ширина:

    78′-0,0 «

  • :

    78′-0,0″

  • 9

  • :

    78′-0,0 «

  • 9

  • :

    78′-0,0″

  • 9

  • :

    78′-0,0 «

  • 9

  • 68 футов-6 дюймов

  Современные планировки Идеально подходят для пустых гнезд!

  Планы этажей

  План 1248A The Bishop

  • 2801 кв. фут.

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    3

  • Half Baths:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    104′-4 «

  • Глубина:

    69′-10″

  В Очень популярное ранчо

  Планы этажей

  План 1177 The Artemis

  • 1953 кв. футов.

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Полуванные:

    1

  9 Этажи 9:0003 1

  • Ширина:

    81 фут-11 дюймов

  • Глубина:

    66 футов 0 дюймов

  Изучай природу, люби природу, будь ближе к природе. Это вас никогда не подведет

  Планы этажей

  План 1250B The Arapahoe

  • 2493 кв. футов.

  • спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    107′-3 «

  • 0009

    Глубина:

    62′-2 «

  Популярные удобства, такие как сводчатые пространства, Великое заднее крыльцо

  Планы этажей

  План 1255 Солт-озеро

  • 2699 кв. 4

  • ванны:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    110′-9 »

  • Глубина:

    78′-6″

  • :

    78′-6 «

• Просторные площади отлично подходят для больших площадей или видовых участков

  План этажей

  План 22157AA The Ashby

  • 2735 кв. футов.

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Stories:

    1

  • Ширина:

    72′-0,0 «

  • . 65 футов-6 дюймов

  Лодж с большой главной спальней и открытой планировкой

  Планы этажей

  План 22156 The Halstad

  • 2907 кв.м.

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Половина ванны:

    1

  • Stories:

    2

  • Ширинка:

    98′-9,9,9,

  • :

    98′-9,9,9110

  • . 66 футов-4 дюйма

  План в стиле лоджа с щедрым хозяином и кухней

  Планы этажей

  План 23111 The Edgefield

  • 3382 кв. футов.

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    4

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    74′-0 «

  • Глубина:

    58′-10″

  Красивый ремесленник. 1327 Мерсер

  • 3296 кв. футов.

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    3

  • Половина ванны:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширинка:

    Stories:

    1

    • :

      Stories:

      1

      • :

        0003 96′-0″

        • Глубина:

          65′-0″

        Одноэтажный современный план

        Планы этажей

        План 1242A The Caprica

        9 кв.

        • Спальни:

          3

        • Ванные:

          2

        • Половина ванны:

          1

        • Stories:

          1

        • Ширина:

          73′-0,0 «

        • :

          73′-0,0″

        • 9

        • :

          73′-0,0 «

        • 9

        • :

          73′-0,0″

        • 9

        • . 81 фут-6 дюймов

        Вы заслуживаете потрясающего дизайна дома!

        План этажей

        План 1144B Ривертон

        • 1873 кв. футов.

        • Спальни:

          3

        • Ванные:

          2

        • Истории:

          1

        • Ширина:

          70′-0

        • Глубина:

          51′-00010

    • :

      51′-00010

  1110

• :

  51′-00010

• Спальни:

  3

• Ванные:

  3

• Половина ванны:

  1

• Stories:

  1

• Ширина:

  60′-0,0 «

• Глубина

• :

  60′-0,0″

• Глубина:

  :

  60′-0,0 «

• 99999

  Глубина:

  03 60′-0,0″

• 9999

  . 111′-0″

English Countryside One Story Home

Планы этажей

План 22120 The Covington

• 2923 кв.фута

• Спальни:

  4

• Ванные:

  2

• Половина ванны:

  1

• Stories:

  2

• Ширинка:

  66′-0,0 «

• :

  66′-0,0″

• 9

• :

  66′-0,0 «

• 9

• :

  66′-0,0″

• 9

• :

  66′-0,0 «

• 85′-0″

Особенности современного фермерского дома с Кейп-Код

Планы этажей

План 2371A The Hayfield

• 3155 кв. футов

• Спальни:

  4

• Ванные:

  3

• Половина ванны:

  1

• Stories:

  2

• Ширина:

  89′-6 ”

• . 48′-8″

Сельский дом с лифтом

Планы этажей

План 2362 The Leesville

• 3457 кв. футов.

• Спальни:

  4

• Ванные комнаты:

  3

• Половина ванны:

  2

• Истории:

  2

• Ширина:

  70′-0 «

• Глубина:

  100′-6″

Craftsman с вторым мастером

. Планы этажей

У меня есть акры! Сколько стоит построить дом на моей земле?

Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или о жизни вне шума и суеты пригородной или городской жизни, возможно, вы думали о жизни вне сети. Если да, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты», чтобы быть самодостаточными, общаться с природой и сокращать свой углеродный след.

Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, доставшемся вам по наследству, вы наверняка задавались вопросом: «Сколько стоит построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля и от состояния собственности.

Итак, начнем считать!

Источник: (Pixabay/Pexels)

Подготовка земли

Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя если ты хотят, чтобы купили землю, средняя стоимость одного акра земли может стоить 4100 долларов по состоянию на 2019 год. Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и от назначения земли.

Землеустройство

Как только вы получите участок земли, вам нужно будет провести его обследование. Геодезическая съемка определит границы вашей собственности, и это будет стоить от 500 до 1000 долларов США . Конечно, этот ценник зависит от размера собственности.

Расчистка земли

После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить. Очистка земли означает, что с территории будут удалены мусор, камни и растительность. Затем имущество будет выровнено или переклассифицировано, чтобы оно было готово к строительству.

Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, типа необходимой техники, объема работы и стоимости рабочей силы. Цена расчистки одного акра земель может варьироваться от 91 153 200 долларов до 6 875 91 154 долларов. Возможно, вам не понадобится более одного акра, расчищенного для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также понадобится расчищенная дорога или подъездная дорожка, чтобы добраться до дома и обратно.

Заливка фундамента

Хотя может и не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и перемещается — вот почему вам нужно залить фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.

Заливка бетонного фундамента может стоить от 4000 до 28000 долларов или от 4 до 7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что существуют факторы, влияющие на стоимость фундамента. Эти факторы:

• Тип: Плитный фундамент является наиболее экономичным и может стоить до 21 000 долларов США , в то время как цокольный фундамент будет стоить более 175 000 долларов США !
• Анализ почвы: Анализ почвы будет стоить от От 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
• Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть глубже, чтобы обеспечить достаточную поддержку дома. Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на целых 75% .
• Строительные нормы и правила: Узнайте у своего подрядчика о местных строительных нормах и правилах, поскольку эти правила могут привести к увеличению расходов на ваш проект.

Источник: (MING-CHENG WU / Pexels)

Подключения для вашей земли

Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его к подключению инженерных коммуникаций. Эти соединения включают водоснабжение и удаление отходов, энергию и связь.

Водоснабжение и удаление отходов

Думаете ли вы о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или спускаете воду в унитазе? Нет? Не волнуйтесь — мало кто это делает. Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно это учитывать.

Возможны два варианта: подключение канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным вариантом.

Давайте рассмотрим плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.

Канализационная система

Канализационная система – это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральную очистную станцию.

Если вы подключаетесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, что потребует дополнительных ежемесячных затрат.

Преимущества канализационной системы

Одним из самых значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться об обслуживании, потому что город заботится о любых проблемах, которые могут возникнуть. Однако это случается редко, потому что канализационные трубы рассчитаны на большое количество сточных вод, и они вряд ли зальются в случае сильного дождя.

Обратная сторона канализационной системы

Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо будет включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если ваша семья использует много воды.

Стоимость подключения к канализационной системе

Подключение дома к канализации не будет дешевым. Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от до 20 000 и более долларов США 9.1154 !

В стоимость установки входит:

• Стоимость фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и ​​варьируется от 50 до 250 долларов США за фут. Установка новых труб будет стоить от 3 до 20 долларов США за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от 91 153 до 247 долларов за фут 91 154.
• Стоимость рытья траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда дренажные трубы прокладываются под землей) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена за это 800 долларов за погонный фут в среднем.
• Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим для предотвращения попадания сточных вод в канализационную систему, а , а не , обратно в ваш дом. Стоимость для этого будет варьироваться от $ 125 до $ 900 за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая колеблется от 25 до 250 долларов.
• Установка для прочистки канализации: Установка для прочистки канализации — это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Цена установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.

Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам следует проконсультироваться с местным муниципалитетом, чтобы включить ее в свой бюджет.

Септик и колодец

В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септического резервуара и поля выщелачивания.

Отходы будут попадать в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на поле выщелачивания, где удаляются все оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.

Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.

Преимущества септика и колодца

В отличие от канализационных систем, у вас не будет дополнительных ежемесячных счетов. Некоторые говорят, что наличие септика экологически безопасно, потому что он не способствует загрязнению грунтовых вод, так как нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых нужно беспокоиться. Кроме того, если есть какие-либо проблемы с системой, будет затронута только одна область (ваша собственность), в отличие от количества ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.

С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городская вода.

Обратная сторона септика и колодца

К сожалению, недостатком септической системы является то, что она требует гораздо большего обслуживания, потому что вам нужно будет откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или перелив. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, что приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется привлекать для очистки профессионалам.

Недостатком колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если отключат электричество, воды не будет. Кроме того, поскольку ваша вода поступает прямо из-под земли, в ней не будет хлора, который убивает любые бактерии, которые могут плавать. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.

Расходы на установку септика и колодца

Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, местоположение, тип резервуара и необходимых труб, а также рельеф местности. Небольшая септическая система может стоить от 3000 до 5000 долларов , тогда как обширная сеть может стоить от 5000 до 10000 долларов .

Копание колодца может стоить от 1500 до 12000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .  

Источник: (Пок Рие / Pexels)

Энергия

Если вы не планируете вести по-настоящему автономную жизнь и вообще не полагаться на электроэнергию, вам придется предусмотреть в бюджете расходы на установку источника энергии. Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (линии электропередач) или прокладка газопровода — для установки обоих из них требуется лицензированный подрядчик.

Подключение к электросети

В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и недешево.

Первый шаг к подключению к электросети — позвонить в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания ознакомит вас с требованиями, чтобы определить стоимость обслуживания и тип услуги, которая вам понадобится.

В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги надземной связи может варьироваться от 799 до 1560 долларов. Для новой подземной услуги связи можно в диапазоне от 900 до 2700 долларов .

Доплата может составлять от до 15 долларов за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро возрасти, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.

Прокладка газопровода

Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от 120 до 2500 долларов или 20 долларов за погонный фут 9.1154 для простой установки.

Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических потребностей, вы будете учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет находиться от магистрали, местные строительные нормы и правила, и есть ли свободный путь от магистрали до дом.

Вам также придется решить, хотите ли вы купить бак (бак на 1000 галлонов может стоить от до 3000 долларов США, ) или арендовать бак (в зависимости от компании, он может стоить до 150 долларов в год аренда танка).

Подрядчик

Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Тем не менее, мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбрать, какой источник энергии вы хотите использовать.

Вопросы, которые вы должны задать:

1. Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
2. Что необходимо иметь перед началом процесса установки?
3. Где будет соединение? Наверху или под землей?
4. Что входит в стоимость подключения к вашему энергоснабжению?

Связь

Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон. Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите использовать безлимитный тарифный план, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.

Для сельской местности доступно несколько вариантов подключения к Интернету, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже не возможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.

Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельской Америки.

Кабельный интернет

Xfinity — самый масштабный провайдер кабельного интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity Internet варьируются от от 29,99 до 69,99 долларов в месяц .  

Недостатком использования кабельного интернета является то, что он доступен не во всех регионах, и чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера, тем хуже становится сигнал.

DSL-интернет

DSL (цифровая абонентская линия) — это тип доступа в Интернет через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности. EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.

Планы

EarthLink варьируются от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T варьируются от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .

Спутниковый интернет

Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные жителям сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, и это привело к тому, что другие провайдеры спутниковой связи были прекращены или перенаправили свои услуги через эти две компании.

9Планы 0002 Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране.

Поскольку вы строите совершенно новый дом, лицензированный специалист любой выбранной вами компании приедет к вам домой и все подключит. Плата за установку будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения и от того, какой интернет-провайдер вам нужен, но в среднем вы будете платить только единовременную плату, которая составляет около 100 долларов .

Источник: (freestocks.org/Pexels)

Распространенные типы сельских или автономных домов

Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.

Сборный дом

Сборный «сборный» дом — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен и прост в настройке. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотели бы иметь. В среднем эти префабы будут стоить от от 180 до 220 долларов за квадратный фут .

Эти дома могут быть размещены на плитном фундаменте или могут быть размещены на цокольном фундаменте — это ваш выбор, и это будет за ваш счет. Стоимость этих домов обычно включает в себя чертежи, проектирование конструкций, разрешение на строительство, кровлю, окна, осветительные приборы и многое другое.

Они включают в себя , а не , анализ почвы, топографическую съемку, инженерные коммуникации, подъездные пути и ландшафтный дизайн. Эти дополнительные расходы необходимо учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.

Кабина

Хижины и бревенчатые хижины обычно представляют собой жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домов, в которых есть все необходимое для строительства дома. Используя эти комплекты, вы можете сделать себе причудливую однокомнатную хижину площадью 192 квадратных фута за 91 153 24 500 долларов США 91 154 . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за 91 153 $50 765 91 154. Вы даже можете построить роскошную хижину площадью 3380 квадратных футов за 91 153 275 455 долларов США 91 154 .

В каждый набор будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но, поскольку эти являются комплектами , вам придется построить или нанять подрядчика, чтобы сделать это для вас. Каркасные и кровельные материалы также потребуют личных расходов, которые будут варьироваться в зависимости от чертежей комплекта.

Транспортировочный контейнер

Морские контейнеры

становятся все более популярным типом жилья, потому что они очень долговечны, экологичны и могут выдержать все то, что традиционный дом не может (пожары, град, сильный снегопад и т. д.).

Если вы хотите иметь дома транспортировочный контейнер, доступно множество различных стилей, которые повлияют на цену. Однако средний транспортный контейнер будет стоить от 2000 до 5000 долларов за коробку . Большинство людей используют для своих домов от четырех до шести контейнеров, но вы можете сделать их настолько большими или маленькими, насколько захотите.

Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор планов этажей на выбор. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами площадки, которые можно доставить на вашу землю.

Если вы выберете путь «сделай сам», планируйте потратить от 500 до 6000 долларов США на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящая розовая материя) будет стоить около ₵45 за квадратный фут , изоляция панелей будет стоить около 1,20 доллара за квадратный фут , а напыляемая пена, будучи самой дорогой, будет стоить около 2 доллара за квадратный фут.

Мы рекомендуем изучить необходимые разрешения, необходимые для строительства такого рода конструкции. В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низким трафиком, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.

Источник: (BondRocketImages/Shutterstock)

Крошечный дом

Маленькие дома становятся все более популярными, потому что они экономичны, экологичны и их можно поставить на прицеп, что упрощает их перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в будущем.

Стоимость этих домов варьируется в широком диапазоне — крошечный домик, сделанный своими руками, площадью всего 83 квадратных фута может стоить и всего 500 долларов ! На другом конце спектра есть крошечный дом, который стоит 4,8 доллара миллионов за скромный коттедж площадью 500 квадратных футов… с фермой площадью 20 акров на Мауи. При этом средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 150 долларов.

Разбивка стоимости крошечных домов будет зависеть от используемых материалов. Многие мастера используют переработанную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; затраты также будут варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался на одном месте или хотите оставить его на прицепе.

Если вы решите, чтобы строитель построил ваш крошечный дом, а не строил его самостоятельно, по крайней мере 50–60 % цены пойдет на оплату труда — или примерно в два раза больше стоимости ваших материалов. Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, ваш бюджет на оплату труда должен быть примерно между 91 153 20 000 и 30 000 долларов 91 154 . (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы сделать что-то своими руками или купить.

А-образная рама

Как следует из названия, каркасный дом представляет собой дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; вы можете использовать комплект, или вы можете попросить подрядчика построить для вас А-образную раму. Стоимость этих домов обычно колеблется от 3500 до 35000 долларов или 7 долларов за квадратный фут , в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.

Этот тип дома требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все надежно и надежно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.

Сено в тюках/початках

Дом из тюков сена (также известный как глыба) уникален, поскольку он построен из экологически чистых, возобновляемых материалов.

К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика. В среднем эти дома стоят около 91 153 88 000 долларов 91 154 . В этот ценник входят материалы, работа и отделка.

В зависимости от подрядчика, они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, обычно включенных в цену.

Бетон

Бетонный дом — дорогая постройка, потому что его цена колеблется от 164 850 до 477 213 долларов, или от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Как и в других домах, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа. Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около 91 153 180 000 долларов 91 154 .

Так как эти дома требуют много навыков и знаний, необходим профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов. Вы можете поискать в Google «Поставщики Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.

Источник: (Дэвид Гонсалес / Pexels)

Стоит ли строить дом на своей земле?

Обладание участком земли вдали от атрибутов повседневной жизни — заманчивая мечта многих людей, а почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой хотите, вместо того, чтобы жить в шаблонном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.

Стоимость строительства на вашей земле не обязательно должна быть высокой. Вы можете построить уютный коттедж всего за 24 000 долларов. Если вы хотите жить в бревенчатой ​​хижине, есть доступные комплекты, которые включают в себя все, что вам нужно (за исключением подключения к инженерным сетям). Вы даже можете построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушим!

Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности, а также стоимость рабочей силы и материалов в регионе. Конечно, если вы рукастый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете свой дом своими руками.

Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. С небольшим планированием вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.