Содержание
Сколько времени занимает ремонт квартиры
Мало содрать со стен старые обои, продумать дизайн, приобрести все необходимые материалы и рассчитать стоимость работ. Также хочется заранее знать, сколько времени занимает ремонт квартиры, чтобы он не затянулся на неожиданно долгий срок.
Если вы решили делать ремонт самостоятельно, то он может длиться не один год, ведь придется выкраивать время по выходным или отвести на это весь отпуск, но и тогда вы вряд ли успеете его завершить. Для капитального ремонта нанимают бригаду строителей, но в этом случае есть вероятность провести все лето на даче или на съемной квартире. Разберемся, сколько делать ремонт в квартире с нуля, от чего зависят сроки и как ускорить процесс.
От чего зависят сроки ремонта
Есть четыре вида ремонта, отличающихся по степени сложности и, соответственно, срокам: косметический, капитальный, элитный, дизайнерский. Время ремонта зависит от:
— материалов;
— площади квартиры;
— особенностей планировки;
— пожеланий и требований клиента;
— количества декоративных элементов;
— сложности конструкций;
— монтажа приборов домашней автоматизации;
— установки пожарных и охранных систем;
— дизайн-проекта;
— согласования перепланировки с жилищной инспекцией;
— профессионализма бригады;
— количества рабочих в бригаде.
Допустим, все условия учтены, документы согласованы, материалы закуплены. Сколько по времени идет ремонт квартиры, если рассматривать каждый фактор по отдельности?
Сколько по времени идет ремонт квартиры, учитывая ее площадь
Примерные сроки ремонта однокомнатной квартиры:
— косметический – 30–35 дней;
— капитальный – 60–70 дней;
— элитный – от 70 дней;
— дизайнерский – 90–100 дней.
Срок ремонта двухкомнатной квартиры:
— косметический – 40–50 дней;
— капитальный – 90–100 дней;
— элитный – от 100 дней;
— дизайнерский – от 120 дней.
Срок ремонта трехкомнатной квартиры:
— косметический – 50 дней;
— капитальный – 100–120 дней;
— элитный – от 120 дней;
— дизайнерский – от 140 дней.
Однако и это лишь приблизительные данные. Площадь объекта вычисляется не только количеством квадратных метров, но и высотой потолков, наличием/отсутствием второго уровня. Если в стандартной однушке ремонт можно закончить через 2–3 месяца, то на двухуровневые апартаменты иногда уходит год, а то и больше.
Сколько длится ремонт квартиры с учетом требований и пожеланий владельца
Тут нельзя назвать конкретные сроки. Все индивидуально: количество декоративных элементов, установка умных систем, сложные конструкции. Так, если устанавливать пожарные и охранные системы, разные элементы автоматизации и контроля, то стандартные сроки можно смело увеличивать в 2 или даже 3 раза.
Дело часто осложняется нестандартными пожеланиями заказчика, тем более если он меняет запросы не на этапе согласования, а уже во время ремонта. Дизайнеры уверяют, что 90 % задержек ремонта случаются именно по вине владельца помещения.
Сколько длится капитальный ремонт квартиры с учетом перепланировки
Кардинальная перепланировка требует согласования в соответствующих органах. И тогда нет единого стандарта по срокам. В среднем согласование занимает порядка полугода, но затягивается на неопределенное время, если вопрос касается несущих конструкций, или до 8–9 месяцев, если квартира расположена в особом доме – памятнике архитектуры.
Как сократить срок ремонта квартиры
В силах заказчика ускорить процесс, если придерживаться нескольких правил.
— Не вносить корректировки в проект после его окончательного согласования.
— Нанять профессиональную ремонтную бригаду с грамотным прорабом.
— Выделить на проект достаточно финансов, желательно с запасом на случай форс-мажора.
Если хотите заранее знать, сколько длится ремонт квартиры с нуля, после согласования дизайн-проекта потребуйте от прораба составления плана производственных работ: в нем будут досконально расписаны по дням и часам все этапы.
Ремонт двухкомнатной квартиры цена Самара
Ремонт двухкомнатной квартиры цена Самара | УМ 63
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
Жилая площадь более 100 м2.
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
[contact-form-7 404 «Not Found»]
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных
Правила сервиса и политика в области ПД
[contact-form-7 404 «Not Found»]
Рассчитать ремонт
Стоимость ремонта в Нью-Йорке: оценка вашего бюджета и сроков
Одна из самых сложных вещей при проведении ремонта в Нью-Йорке — это определение ваших сроков и бюджета, а также того, как они будут определяться вашими потребностями. Если вы хотите новые шкафы, вам нужно будет найти архитектора? Вам действительно нужно разрешение города, чтобы обновить эту ванную? Что можно сделать за 30 000 долларов? Короче говоря, сколько будет стоить ремонт в Нью-Йорке?
Мы поговорили с архитектором и дизайнером Александрой Берр из AlexAllen Studio, ветераном многих ремонтных работ в Нью-Йорке, и рассказали о примерно четырех распространенных уровнях ремонта дома в Нью-Йорке и их стоимости. Каждый ремонт индивидуален, но это руководство даст вам представление о том, чего ожидать в зависимости от ваших потребностей. И если вы не знаете, что вам нужно или чего вы хотите от ремонта, пройдите этот короткий тест, чтобы узнать.
Продолжение статьи ниже
Легкий ремонт — вы новичок
Отлично, если вы:
- Хотите обновить внешний вид вашей кухни или ванной комнаты с ограниченным бюджетом (или и то и другое с очень ограниченным бюджетом).
- Не нужны высококачественные нестандартные шкафы или структурные и функциональные изменения.
Бюджет: От 25 000 до 50 000 долларов
Сроки: 3-4 месяца
Профессиональная помощь: Потребуется подрядчик, может понадобиться дизайнер; архитектор или инженер не нужны
Разрешения: Может не понадобиться
Необходимость выехать на время работы: Нет
В Нью-Йорке можно многое сделать с относительно небольшим бюджетом на ремонт, особенно если вы готовы чтобы пропустить высококачественные материалы, говорит Берр. Легкий ремонт, как правило, не включает новые шкафы, если они не из ИКЕА. «Это, безусловно, самый экономичный способ сделать кухню на заказ», — говорит Берр, отмечая, что многие ремонтники также покупают нестандартные фасады для своих шкафов IKEA у таких компаний, как Semihandmade.
На этом уровне вы ищете минимум профессиональной помощи и разрешения хлопот, и если вы действительно готовы сократить бюджет — и, возможно, вложиться самостоятельно, — говорит Бёрр, — вы можете обновить и кухню, и ванную комнату. .
Stuyvesant Heights
708 Monroe Street
1 125 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Bedford-Stuyvesant
234 Monroe Street
1 500 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
Fort Greene
105 Ashland Place
850 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1,5
Парк Слоуп
461 18-я улица
1 299 000 долларов США
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
4
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Ocean Hill
140A Hull Street
1 395 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
4
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
5
Prospect Lefferts Gardens
379 Hawthorne Street
1 499 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Stuyvesant Heights
3 Hull Street
750 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
4
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Prospect Heights
125 Eastern Parkway
1 375 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Ocean Hill
105 Somers Street
1 189 800 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
5
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3,5
Stuyvesant Heights
789 Lexington Avenue
1 385 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
4
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
Stuyvesant Heights
631 Decatur Street
1 450 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
5
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3
Ocean Hill
8 Jardine Place
$1 195 000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
4
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3,5
Средний ремонт — вы ремонтник
Отлично, если вы:
- Хотите существенно изменить дизайн кухни или переделать ванную комнату с индивидуальными деталями или сделать более тщательное обновление того и другого в рамках бюджета.
- Не будет движущихся стен или сантехники.
Бюджет: от 60 000 до 110 000 долларов
Сроки: 4-8 месяцев
Профессиональная помощь: Понадобится архитектор и генеральный подрядчик; может потребоваться дизайнер
Разрешения: Требуется Департамент строительства
Необходимость выехать на время работы: Нет
Это то, что большинство людей, вероятно, представляют себе, когда думают о ремонте: капитальное обновление кухни плюс, возможно, ванная, с более вместительным бюджетом, чем выше. Обратите внимание, что добавление нестандартных шкафов значительно повысит цену — «вы тратите от 50 000 до 100 000 долларов на столярные работы», — говорит Берр, — как и добавление высококлассной техники.
Для любой крупной работы, подобной этой, вам понадобятся городские разрешения, а это значит, что вам также понадобится экспедитор, хотя ваш архитектор или подрядчик может порекомендовать того, кого они порекомендуют. Нужен ли вам архитектор и подрядчик, зависит от того, является ли ваш подрядчик в большей степени простым менеджером по труду или проектировщиком и строителем. В любом случае, не рассчитывайте приготовить много еды дома, пока ваша кухня перестраивается.
Большая часть капитального ремонта заключается в том, чтобы решить, какие существующие элементы дома удалить или оставить. (Предоставлено студией AlexAllen)
Капитальный ремонт — вы специалист по капитальному ремонту
Отлично, если вы:
- Хотите кухню по индивидуальному заказу, обновление ванной комнаты или два, а также отделку пола или нестандартные стеллажи в другой комнате (нижняя граница ценового диапазона) .
- Хотите, чтобы все вышеперечисленное плюс перенос сантехники, добавление системы кондиционирования или наружные работы (высокий ценовой диапазон).
- Планируйте оставить около элементов дома нетронутыми.
Бюджет: от 125 000 до 250 000 долларов США
Сроки: 6-18 месяцев, в зависимости от разрешения и объема работ
Профессиональная помощь: Инженер-строитель, архитектор, генеральный подрядчик, экспедитор и дизайнер
Разрешения: Требуются от Департамента строительства, могут потребоваться от других органов, таких как Комиссия по сохранению достопримечательностей
Необходимость выехать во время работы: Может или не может
Как только вы приступите к ремонту, возникает соблазн расшириться: если ваша кухня и ванная комната будут выглядеть так хорошо, почему бы не добавить новые полки в гостиную, или систему кондиционирования, или новый или обновленный пол? Может быть, даже вторая ванная комната! Этот объем работ является шагом вперед по сравнению с переделкой кухни, но в зависимости от того, насколько вы растянули свой бюджет, может создаться впечатление, что весь дом был переделан, даже если вы только слегка коснетесь нескольких комнат.
Один совет Берра для крупных проектов: имейте в виду, что многие из «мягких расходов» на проектирование, получение разрешений, инжиниринг (при необходимости) и регистрационные сборы оплачиваются авансом, еще до того, как начнется какая-либо работа. «Вы платите все эти гонорары консультантам, а затем платите [Департаменту строительства] и ждете», — говорит она. «Клиентам может быть очень трудно справиться».
Lenox Hill
233 East 69th Street
750 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Верхний Ист-Сайд
178 Восточная 80-я улица
850 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Верхний Вест-Сайд
425 Вест-Энд-авеню
980 000 долларов США
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Lenox Hill
18 East 63rd Street
$899,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Два моста
Генри-стрит, 155
728 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Lenox Hill
225 East 74th Street
$950,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Midtown
27 West 55th Street
935 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Sutton Place
400 East 56th Street
$850,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1,5
Нижний Ист-Сайд
572 Гранд-стрит
775 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Нижний Ист-Сайд
573 Гранд-стрит
835 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Yorkville
333 East 79th Street
$995,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Yorkville
519 East 86th Street
$899,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Полная реконструкция — вы строитель
Отлично, если вы:
- Вам нужно внести структурные изменения в дом и/или вы планируете полностью отремонтировать: новую кухню, обновленные ванные комнаты, перенесенную сантехнику, центральную воздух, новые точки входа, обновленный экстерьер.
- Восстанавливают заброшенный или поврежденный дом.
Бюджет: 250 000 долл. США+
Времена: 12-24 месяца или более
Профессиональная помощь: Инженер-структурный инженер, архитектор, генеральный подрядчик, дизайнер, экспедитор
. может потребоваться от других советов, таких как Комиссия по сохранению достопримечательностей.
Необходимость выехать во время работы: Да
Снимите шоры, потому что теперь вы смотрите на большую работу. Если вы восстанавливаете полностью фиксирующий верх, вам потребуется значительное количество времени, денег и терпения. Бёрр говорит, что ремонт таунхауса может стоить около 200 000 долларов за этаж, что звучит много. Но кто из нас не таращился на великолепно модернизированный таунхаус? Некоторые клиенты, по словам Бёрр, даже не хотят обсуждать верхний предел своего бюджета — они просто хотят, чтобы все было сделано хорошо, хотя ей всегда полезно знать: «В их интересах рассказать нам все».
Ползучесть функций здесь также является искушением, поскольку, если вы поднимаете полы, возможно, вам следует переместить какую-либо сантехнику (добавив от 10 000 до 15 000 долларов, говорит Берр), или установить систему кондиционирования (около 40 000 долларов), или переместить механические части (еще одно 40 000 долларов). Таким образом легко удвоить или даже утроить стоимость проекта. И чем более существенные изменения вы вносите, тем больше профессионалов, таких как инженеры-строители или инженеры-геотехники и городские инспекторы, должны под ними подписаться.
Хорошей новостью является то, что почти независимо от того, в каком состоянии был ваш дом раньше, полная реконструкция превратит его в нечто блестящее, новое и идеально отвечающее вашим потребностям.
Дерзайте и сделайте этот дом своим. Но не питайте иллюзий по поводу стоимости и продолжительности полномасштабной реконструкции.
—
Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.
Дополнительная информация. о стоимости и типе ремонта
Стоимость ремонта квартиры
Ремонт квартиры стоит в среднем от 25 до 60 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость полного ремонта квартиры с 1 спальней составляет от 18 000 до 45 000 долларов США, в зависимости от местоположения и того, будут ли это серьезные структурные изменения или незначительные изменения.
Стоимость ремонта квартир
Стоимость Sizeveragere
Studio Apartment $ 10 000 — 30 000 долл. США
1 спальня квартиры $ 18 000 — 45 000 долл. США
2 -й квартиры в Нью -Йорк $ 200-60 000
. стопа для полной реконструкции кишечника. Ремонт квартиры требует одобрения вашего местного жилищного отдела.
Стоимость реконструкции мобильного дома
Средняя стоимость полной реконструкции мобильного дома составляет от 10 000 до 30 000 долларов США. Затраты на реконструкцию дома зависят от того, является ли он одинарным или двойным, а также от глубины проекта. Большинство отдельных проектов стоят от 2000 до 5000 долларов каждый, например, ремонт кухни или замена крыши.
Стоимость реконструкции мобильного дома
Стоимость проекта
Замена Windows $ 2 500 — 5000 долл. США
Замена крыши $ 2100 — 4 700 долл. США
$ 3000 — $ 5000
$ 9000 — 9000 долларов США 9 000,5000 долларов США 9 000,000 Долл. США
0 долларов США 9 000,000 Долл. США 9 000,000 Долл. США 9 000,000 долл. США 9 000,000 долл. США 9 000,000 долл. США 9 000,000 долл. США 9 000 000 долл. 2 400 долл. США
Пересетающий электрическую электрику 1600 долл. США-3 800 долл. США
Сантехника до 2000 долл. США-4 000 долл. США
Стоимость ремонта 100-летнего дома
. квадратный фут. Цены зависят от его исторической ценности и обновлений электрики, сантехники и ОВКВ, необходимых для соответствия требованиям кодекса. Реконструкция памятников архитектуры стоит до 400 долларов США за квадратный фут.
Стоимость цен на ремонт старого дома
ResovationAverage Стоимость
Заменить Windows 4500 долл. США — 20 000 долл. США
Electrical Work 3500 — 8000 долл. США
. Установка центрального кондиционера 660–4 600 долл. США
Стоимость ремонта фундамента 2 318–6 750 долл. США
Изоляция стен 874–2 926 долл. США
Установка печи 2 150 долл. США – 5,9 долл. США00
Установка ОВКВ (включая кондиционер и печь) 4820–9350 долларов США
В старых домах часто есть скрытые проблемы, такие как свинцовая краска, асбест, гниющая древесина или устаревшая штукатурка, которые требуют больше усилий, чем общая реконструкция. Подрядчики часто заканчивают выпотрошением всех стен, ремонтом фундамента и структурных повреждений, а также заменой чернового пола.
Всегда сохраняйте оригинальные паркетные полы и другие антикварные изделия из дерева в хорошем состоянии. В большинстве случаев городской совет настаивает на том, чтобы вы выполняли только те ремонтные работы, которые сохраняют первоначальную структуру и стиль здания. Всегда обращайтесь в местный офис по сохранению исторических памятников для получения разрешения и конкретных требований по реконструкции.
Вернуться к началу
При расчете бюджета на ремонт дома организуйте отдельные проекты по комнатам и составьте для каждого конкретный бюджет. Большинство домовладельцев сосредотачиваются на ремонте дорогостоящих предметов, таких как кухня и ванная комната, а также на других менее дорогих косметических работах.
Расходы на косметический ремонт
Косметический ремонт — самый дешевый способ перестроить дом в рамках бюджета. Отделка поверхностей и повторное использование бытовой техники помогает снизить затраты. Вот дешевые советы по реконструкции, которые дадут вам ощущение недавно отремонтированного дома.
Стоимость косметической реконструкции
REMODELAVERGENGEVENT
РАЧИКА КУХОНА Стоимость $ 900 — 3800 долл. США
ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ДОЛЖЕНИЯ ДОЛЖЕНИЯ — $ 1000 — $ 25002
Стоимость ПРИНЯТИИ $ 800 — $ 800 —
ПЛАТЫ ПЕРЕДАРИ. $3,400
Стоимость гранитных столешниц $2,200 – $4,300
Недорогие советы по ремонту
Перекрасить стены или установить обои
Установка новых электроприборов и крышек распределительных щитов
Установка новых дверных ручек, ручек, жалюзи, насадок для душа и смесителей
Установить новые жалюзи или шторы
Реставрация старых деревянных дверей
Модернизация системы освещения
Установить молдинг короны
Покраска кухонных шкафов
Бюджетный ремонт старого дома
При бюджетной реконструкции старого дома воспользуйтесь следующими советами:
Реконструировать каждую комнату или проектировать по одной за раз
Купите строительные материалы и доставьте их на место работы самостоятельно
Выполните некоторые работы своими руками, такие как замена дверей, покраска стен и шкафов, восстановление старого пола или работы по сносу.