Что нужно чтобы признать дом жилым: Как признать садовый дом жилым?

Содержание

Сколько потребуется времени, чтобы перевести садовый дом в жилой

В среднем 2-3 месяца придется потратить россиянину, который захочет перевести свой летний садовый домик в садоводческом товариществе в жилой. При этом, как пояснили «Российской газете» в Федеральной кадастровой палате, большая часть времени — до 45 дней — уйдет на согласование заявления гражданина местной администрацией.

Однако надо понимать, что перевод строения из одной категории в другую — это уже заключительный этап процесса. Сначала надо сделать так, чтобы садовый дом, который предназначен для временного, сезонного пребывания, превратился в капитальное строение, в котором можно жить круглый год.

Какой дом могут признать жилым?

Понятно, что комфортно жить и летом, и зимой можно только в капитальном строении. Капитальном — значит прочно связанном с землей, построенном на фундаменте, а не на каких-нибудь сваях, бревнах, подпорках.

У жилого дома должны быть надежные несущие конструкции и крыша. К такому строению необходимо подвести электричество, холодное водоснабжение (по возможности и горячее водоснабжение), водоотведение (канализацию), устроить там системы отопления и вентиляции. В газифицированных районах отопление идет за счет газа. Если местность не газифицирована, то дома отапливаются либо за счет электричества, либо за счет внутренних систем отопления (печи, камины).

Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей (в районах без централизованных инженерных сетей).

Важно, чтобы температура в жилых помещениях была не менее плюс 18 градусов круглый год. Высота комнат и кухни должна быть не менее 2,5 метра, коридоров, мансарды — не менее 2,1 метра. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение, проще говоря, иметь окна.

В чем состоит процедура?

Только если возведенный в СНТ дом соответствует параметрам капитального строения, его могут признать жилым. Для этого и придется пройти процедуру, которая может занять 2-3 месяца.

Как рассказали в Кадастровой палате, она состоит из нескольких шагов.

1. Потребуется собрать пакет документов. Прежде всего составить в произвольной форме заявление о признании садового дома жилым. В нем обязательно нужно указать кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес заявителя или адрес его электронной почты, способ получения решения муниципалитета об изменении назначения помещения (почтовым отправлением с уведомлением о вручении, по электронной почте, лично в МФЦ, лично в уполномоченном органе местного самоуправления).

Также необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо иметь правоустанавливающий документ на садовый дом или нотариально заверенную копию этого документа.

Потребуется заключение по обследованию технического состояния объекта, которое подтвердит, что дом надежен и безопасен (с точки зрения внутренних коммуникаций, строительных конструкций, пожарной безопасности). Документ выдают специалисты-инженеры, выполняющие работы по обследованию объектов недвижимости (индивидуальные предприниматели или юрлица). При выборе специалиста стоит обратить внимание, состоит ли он в саморегулируемой организации по инженерным изысканиям.

Нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым понадобится, если дачей владеет не один человек, а несколько.

Все эти документы необходимо предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления (в администрацию, на землях которой расположен дачный кооператив) или в многофункциональный центр (МФЦ) района.

2. Когда документы сданы, нужно дождаться решения администрации о признании или об отказе в признании садового дома жилым. Это процесс занимает не более 45 календарных дней со дня подачи заявления.

Отказать могут по следующим причинам: заявитель представил неполный пакет документов, с заявлением о признании садового дома жилым обратился не собственник этого объекта, виды разрешенного использования земельного участка не предусматривают размещения на нем жилого дома. Так, например, земельный участок должен быть для садоводства, а не огородным. На огородном участке могут размещаться только хозяйственные постройки. Также заявителю откажут, если в доме нет жизненно важных коммуникаций, фундамента, окон и так далее, о чем говорилось выше.

Важно понимать разницу между садоводством и огородничеством

Решение об отказе в признании садового дома жилым выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. При отказе заявитель либо просто представляет дополнительные документы, достраивает дом по всем правилам, подводит недостающие коммуникации, либо может обжаловать решение в судебном порядке.

3. Если местная администрация считает, что в доме вполне можно жить круглый год, то она направляет свое решение заявителю, а также в орган регистрации прав для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме, содержащиеся в ЕГРН.

Если вдруг по каким-то причинам местные чиновники забудут это сделать, то владелец дома сам может обратиться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.

Важный вопрос

Зачем нужен жилой дом на даче?

С 2019 года разрешено прописываться в садоводческих товариществах. Но зарегистрировать опять же могут только в жилом строении. В сарае, бане, летней веранде или том же садовом домике человека никто не пропишет.

При этом доказывать факт того, что дачный дом является единственным жильем, не нужно: если человек хочет прописаться за городом и построил капитальный дом, который признан жилым, то это его право.

60 процентов россиян летом регулярно выезжают на дачу, подсчитали в 2019 году специалисты ВЦИОМ. Главная цель использования загородных участков — выращивание сельхозпродуктов (71%)

Но кому это может быть интересно и удобно? Все-таки до СНТ метро не ходит, да и электрички рядом с ними далеко не всегда останавливаются. Рядом может не оказаться ни детского садика, ни поликлиники, ни даже магазина (все это может оказаться в доступности, если рядом расположены обжитые поселки или города).

«Строительство собственного жилого дома на дачном участке и прописка в нем целесообразна, если в дачном поселке есть вся инфраструктура. Это прекрасная альтернатива покупке квартиры по ипотеке. По цене может оказаться выгоднее, а с точки зрения площади намного перспективнее. Для некоторых дача может стать основным жильем. Думаю, такой вариант может заинтересовать молодые семьи. Глава семьи будет заботиться о финансовой стабильности, а маме намного легче и полезнее растить детей на природе. Особенно если по соседству будет хорошая школа», — считает первый зампред Московской областной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Помимо этого, эксперты рынка недвижимости отмечают, что постоянная регистрация на даче может быть интересна тем, кто продал свое единственное жилье на вторичном рынке, купив квартиру в новостройке. В таком случае, если у человека есть дача, он сможет прописаться там и жить, пока не достроят его квартиру и пока он там не сделает ремонт. Вариант загородной прописки также может заинтересовать пенсионеров или фрилансеров.

По словам Никиты Чаплина, сегодня в ближнем Подмосковье на каждые два дома в частном секторе есть один постоянно прописанный гражданин. Ближе к границе с соседними областями и в СНТ, и в деревне может быть прописан всего один человек на весь населенный пункт.

Признание дома жилым, даже если использовать его в качестве летней дачи, позволяет сэкономить на электричестве. Для это нужно перейти на сельский тариф. В садовом доме это невозможно.

Как признать садовый дом жилым домом

Как признать садовый дом жилым домом | Журнал кадастрового инженера

Как признать садовый дом жилым домом

ОСАГО ОНЛАЙН В 2 КЛИКА!

Порядок признания садового дома жилым регламентируется Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Определимся, что является жилым
домом, а что садовым.

Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Требования, которым должно отвечать
жилое помещение (жилой дом).

Дом должен быть расположен в градостроительной зоне, разрешающей размещение жилых домов.
Несущие и ограждающие конструкции дома, должны находиться в работоспособном состоянии.
Основания и несущие конструкции жилого дома, не должны иметь разрушения и повреждения.
Дом должен быть обустроен и оборудован таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе в дом и выходе из него.
Жилой дом должен быть обеспечен инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных домах допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.
Объемно-планировочное решение жилых помещений, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.
Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах — не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.
Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.
Комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.
Допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
Допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.

Подробнее о требованиях к жилым помещениям можно почитать в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47.

Порядок признания садового дома жилым
(или наоборот)

Для признания садового дома жилым
домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома представляет
в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ:

заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом
выписку из ЕГРН на дом (необязательно)
заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом)
в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, — нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Рассмотрение заявления не более 45 календарных дней.

КРАТКО

Вывод: для признания садового дома жилым вам необходимо заказать у организации, состоящей в СРО в области инженерных изысканий, заключение по обследованию дома, и далее с этим заключением обратиться в МФЦ. Затем нужно подождать 45 кал. дней. Если муниципалитет выдаст положительное решение, то он самостоятельно без вашего участия направит свое решение в Росреестр для внесения изменений в сведения о назначении дома. Ну и вас об этом уведомит. Если же решение будет отрицательным, и вы с ним не согласны, то решение можно оспорить в суде.

Если вы хотите признать жилой дом садовым, то нужно подать заявление в МФЦ, не заказывая предварительно заключение по обследованию дома.

Полезные ссылки по данной теме:

Статья Росреестра о переводе из садового дома в жилой и наоборот

Почитайте другие интересные статьи:

Где вы живете: Основное место жительства, определено

Когда вы участвуете в покупке недвижимости, вас будут окружать специалисты по недвижимости, юристы и кредиторы, использующие жаргон, который вы, возможно, не сможете различить, будучи случайным слушателем. .

Спросите у юриста, специалиста по налогам или у вашего ипотечного кредитора, каково их основное место жительства, и они, скорее всего, ответят на вопросы, чтобы уточнить, что вы имеете в виду.

Наша миссия состоит в том, чтобы помочь вам разобраться в этом жаргоне и понять, что вам нужно знать, чтобы получить лучшие процентные ставки по ипотечным кредитам и избежать больших налоговых счетов при продаже.

Давайте начнем с основ. Существует три потенциальных классификации недвижимости: основное место жительства, вторичное место жительства и инвестиционная недвижимость. Понимание каждой классификации может помочь вам избежать высоких процентных ставок и налоговых последствий при покупке дополнительной недвижимости.

Основное место жительства

Для кредитора основным местом жительства является просто дом, в котором покупатель планирует проживать большую часть времени после завершения этапов покупки дома.

Вашей основной собственностью может быть собственная квартира, дом на одну семью или многоквартирный дом или любая другая форма собственности, в которой вы проживаете большую часть года.

На первичные жилые дома, как правило, распространяются самые низкие ставки по ипотечным кредитам, поскольку ипотечные кредиты на эти объекты относятся к кредитам с самым низким уровнем риска для кредиторов. Чтобы ваш дом считался вашей основной собственностью, выполните следующие требования:

Вы должны жить в нем большую часть года.
Он должен находиться на удобном расстоянии от вашего места работы, иначе ваш работодатель должен подтвердить, что вы работаете удаленно.
Вам нужны документы, подтверждающие, что недвижимость является вашим основным местом жительства, если вы думаете о рефинансировании. Вы можете использовать свою регистрацию избирателя, налоговую декларацию и т. д.

Некоторые расходы на домовладение не облагаются налогом. С 2018 года домовладельцы могут вычитать проценты по ипотеке по кредитам до 750 000 долларов. Эта сумма может включать первичное и вторичное жилье. Вы также можете запросить платежи по ипотечному страхованию, если вы приобрели дом после 2006 года. Если вы решите включить эти вычеты в свою налоговую декларацию, вам придется указать свои вычеты по пунктам, а не требовать стандартного вычета.

Вы можете классифицировать одну собственность как свое основное место жительства. Если вы состоите в браке, вы и ваш супруг должны претендовать на то же имущество, что и ваш основной дом.

Кроме того, после того, как вы купили недвижимость, вы должны занять ее в течение 60 дней после закрытия. Если кредит получен через VA, и вы находитесь на действительной службе, ваш супруг может удовлетворить требование о размещении.

Если вы планируете превратить недвижимость в инвестиционную или сдаваемую в аренду недвижимость в течение 6 месяцев после закрытия сделки, вы должны классифицировать ее как инвестиционную недвижимость.

Просмотр вариантов рефинансирования

Ознакомьтесь с рекомендованными экспертами вариантами рефинансирования и настройте их в соответствии с вашим бюджетом.

Начните свое рефинансирование онлайн

Secondary Residence

При покупке второго дома вам может потребоваться более высокий кредитный рейтинг, и вы можете получить более высокую процентную ставку из-за повышенного риска для кредитора. Кредиторы рассмотрят ваши финансовые показатели и оценят отношение кредита к стоимости (LTV). В зависимости от требований кредитора к коэффициенту LTV, вам может потребоваться предоставить большой первоначальный взнос.

С другой стороны, ни то, ни другое не может произойти – каждая ситуация индивидуальна и зависит от вашего финансового положения.

Существует несколько вариантов ипотеки и рефинансирования для вторых домов, но недвижимость должна соответствовать требованиям, чтобы иметь право на эти варианты финансирования. Второй дом должен иметь следующие характеристики:

Вы должны жить в этом доме какую-то часть года.
Он должен находиться исключительно под вашим контролем и не подпадать под действие соглашения об аренде, тайм-шере или управлении имуществом.
Могут применяться другие ограничения.
Недвижимость должна быть доступна на автомобиле круглый год.

Вы можете сдавать его в аренду на срок до 2 недель и не облагать подоходным налогом. Если вы арендуете на 15 или более дней, вам придется сообщить о доходах, но вы можете вычесть некоторые вещи, например, расходы на аренду. Важно отметить, что либо ваш кредитор, либо инвестор в вашу ипотеку могут устанавливать специальные ограничения на частоту аренды недвижимости.

В Rocket Mortgage® имущество может квалифицироваться как второй дом, если оно арендовано на срок менее 180 дней. Вы должны оставаться в доме не менее 14 дней или 10% дней, в течение которых недвижимость сдается в аренду, в зависимости от того, что больше. Другими словами, если вы арендовали недвижимость на 160 дней, вам также придется оставаться в ней 16 дней (10% от 160).

Вторые дома также имеют право на налоговый вычет по процентам по ипотечным кредитам, хотя, если вы сдаете дом в аренду, вы должны быть осторожны. Чтобы иметь право на вычет, вы должны использовать дом более 14 дней или более 10% дней, когда вы обычно сдаете его в аренду, в зависимости от того, что больше.

Например, если вы сдали в аренду свой дом во Флориде на 6 месяцев или около 180 дней с мая по октябрь (включительно), вы все равно сможете классифицировать свой дом как второй дом для целей налогообложения, если вы остались там. более 18 дней. Это будет более 10% дней, когда вы его арендовали. Таймшер, использованный таким образом, также дает право на налоговый вычет.

Подать заявку на ипотеку сегодня!

Подайте онлайн заявку на получение экспертных рекомендаций с реальными процентными ставками и платежами.

Запустите свое приложение

Инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость — это недвижимость, которую вы планируете использовать для сдачи в аренду или для получения дохода. Он имеет следующие характеристики:

Недвижимость может быть квартирой, домом или многоквартирным домом или отдельной единицей.
Обычно требуется большой первоначальный взнос и больше ограничений по LTV.
Ставки по ипотечным кредитам, как правило, намного выше, чем для других объектов, из-за более высокого риска, который должен взять на себя кредитор.

Инвестиционная недвижимость может быть самой сложной для финансирования. Рекомендации по утверждению кредита на инвестиционную недвижимость могут различаться в зависимости от кредитора. Важно сравнить все варианты ипотеки и определить лучшего кредитора для вашего кредита.

Вы должны сообщать обо всех доходах, полученных от сдачи в аренду имущества, в налоговой декларации. Владелец также может вычесть такие расходы, как стоимость материалов для содержания имущества, проценты и налоги.

Как преобразовать недвижимость в основное место жительства

Вы можете предположить, что для смены основного места жительства вы можете просто переехать в свою инвестиционную недвижимость или второй дом и закончить день, но это не всегда так. Благодаря налоговым преимуществам, которые предлагает основная недвижимость, IRS хочет убедиться, что налогоплательщики не претендуют на основное место жительства обманным путем.

Прежде чем въехать в инвестиционную недвижимость, вам необходимо связаться с вашим ипотечным кредитором, чтобы узнать, не требуется ли кому-то проживать в вашем нынешнем доме, пока вы живете в арендованном жилье. Если это так, вам нужно будет найти арендаторов для собственности. Вам также нужно будет поговорить со своим адвокатом или финансовым специалистом, чтобы убедиться, что правила IRS неукоснительно соблюдаются, иначе вы можете столкнуться с более крупным налоговым счетом.

Но если у вас есть время на планирование заранее, вы можете избежать уплаты дополнительных налогов, выполнив обмен 1031. Обмен 1031 позволяет владельцам сдаваемой в аренду недвижимости приобретать другую сдаваемую в аренду недвижимость на выручку от продажи предыдущей аренды, по сути, обменивая одну аренду на другую.

Почему это полезно? С обменом 1031 владелец недвижимости может минимизировать налоги на прирост капитала и налоги на возврат амортизации. Чтобы получить какие-либо исключения из прибыли, вы должны владеть недвижимостью в течение 5 лет и проживать в ней 2 года, после чего вы можете начать процесс преобразования дома в основное место жительства.

Допустим, вы устали от холода и через несколько лет планируете уединиться где-нибудь в тепле. В такой ситуации может иметь смысл завершить обмен 1031, чтобы обменять вашу текущую инвестиционную недвижимость на новую недвижимость в желаемом вами месте. Затем, после нескольких лет эксплуатации недвижимости в качестве сдаваемой в аренду, вы сможете въехать и превратить дом в свое основное место жительства, минимизировав при этом налоговые расходы.

Если вы решите переехать в сдаваемое в аренду имущество, которое не было частью обмена 1031, вы можете в конечном итоге заплатить больше налога на прирост капитала и амортизации, когда вы в конечном итоге перепродадите дом. Важно работать со специалистом по налогам, который поможет вам определить наилучшую стратегию для вашей ситуации. Преобразование недвижимости может быть сложным, поэтому присутствие эксперта на вашей стороне поможет вам избежать штрафов и дополнительного налогового бремени.

Мошенничество с ипотекой и ваше основное место жительства

В этот момент вам может быть интересно, почему любая из этих классификаций имеет значение. В конце концов, вы можете сказать, что планируете использовать дом в качестве основного места жительства при подаче заявки на ипотеку, и кто может сказать, что впоследствии ваши планы не изменились?

К сожалению, это пример ипотечного мошенничества, и его можно привлечь к ответственности. Не рискуйте быть нечестным с вашим кредитором или правительством.

Не путайте основное место жительства с собственностью, занимаемой владельцем

Федеральное правительство заинтересовано в расширении домовладения — ключевого метода накопления богатства в США — среди людей с низким и средним доходом, для поддержки сельского жилья или в качестве важного преимущества службы в вооруженных силах нашей страны.

С этой целью Федеральное жилищное управление (FHA) предлагает ипотечные кредиты по более низким процентным ставкам лицам с более низкими доходами или более шаткой кредитной историей. FHA не предлагает кредиты напрямую. Вместо этого он страхует ссуды, которые частные кредиторы предлагают через FHA, что делает их менее рискованными для кредиторов.

Поскольку эта программа специально разработана для людей, ищущих жилье, в ней, как правило, не участвуют инвесторы. Ипотечные кредиты FHA, Управления по делам ветеранов (VA) и Министерства сельского хозяйства США предъявляют требования к проживанию владельцем, которые обычно составляют от 1 до 3 лет, в зависимости от программы.

Ипотечные кредиты, обеспеченные государством, позволяют покупателям жилья приобретать дома до четырех квартир и включать будущий доход от аренды в свое заявление. Это связано с тем, что правительство определяет ипотеку на одну семью как ссуду, покрывающую недвижимость от одной до четырех единиц. В то время как большинство из нас считало бы многоквартирную собственность инвестиционной собственностью, правительство не считает, если владелец также живет там.

Итог: понимание юридических терминов поможет вам избежать крупного налогового счета

Налоговое законодательство отдает предпочтение определенным типам операций, но во избежание проблем с IRS вы должны тщательно и полностью следовать его правилам. Готовы купить инвестиционную недвижимость? Наши эксперты по жилищному кредиту готовы помочь вам с вашей заявкой и ответить на любые ваши вопросы.

Подать заявку на ипотеку сегодня!

Подайте онлайн заявку на получение экспертных рекомендаций с реальными процентными ставками и платежами.

Запустите свое приложение

Подтверждение права собственности на дом или его проживания

Свидетельство о праве собственности

Расширенная гибкость

Перед предоставлением большинства видов помощи IHP требуется, чтобы FEMA подтвердило, что вы проживали по адресу, указанному в вашем заявлении, в качестве основного места жительства. FEMA также обязано подтвердить, что вы являетесь владельцем дома, прежде чем предоставлять помощь в ремонте или замене дома.

В рамках наших усилий по ускорению процесса оказания помощи при стихийных бедствиях и уменьшению нагрузки на заявителей мы пытаемся проверить занятость и право собственности с помощью автоматического поиска в общедоступных записях.

Если мы не сможем подтвердить, что вы проживали или владели домом, который вы указали в своем заявлении, мы попросим вас предоставить документы, подтверждающие факт проживания и/или права собственности, чтобы помочь нам определить, имеете ли вы право на помощь.

Свидетельство о проживании

FEMA принимает следующие документы в качестве доказательства того, что вы проживали в своем доме до объявления бедствия. Вам нужно только предоставить один из документов, перечисленных ниже.

Договор аренды или жилья.
Квитанции об аренде.
Счет за коммунальные услуги (электричество, вода/канализация и т. д.).
Платежная квитанция.
Выписка по банковскому счету или кредитной карте.
Водительское удостоверение, удостоверение личности государственного образца или регистрационная карточка избирателя.
Заявление должностного лица.
Счет поставщика медицинских услуг.
Документы организации социального обслуживания (например, Meals on Wheels).
Регистрация автотранспортных средств.
Свидетельства о местожительстве или другие судебные документы.
Письмо или почта, доставленная на ваш адрес, от работодателя, государственного служащего, организации социального обслуживания, местной школы или школьного округа, владельца или управляющего парка мобильных домов.

Большинство документов могут быть датированы в пределах 1 года до стихийного бедствия и/или в пределах 18-месячного периода оказания помощи. Однако ваши водительские права, удостоверение личности государственного образца или регистрационная карточка избирателя должны быть датированы до того, как произошло стихийное бедствие, и срок их действия не должен истечь, когда вы отправляете копию в FEMA.

Свидетельство о праве собственности

FEMA принимает следующие документы в качестве доказательства того, что вы владели своим домом до объявления бедствия. Вам нужно только предоставить один из документов, перечисленных ниже.

Документ или титул.
Ипотечная документация.
Страховая документация домовладельцев.
Квитанция или квитанция об уплате налога на имущество.
Изготовленный домашний сертификат или титул.
Договоры купли-продажи жилья.
Последняя воля и завещание (со свидетельством о смерти) о том, что вы являетесь наследником имущества.
Квитанции за капитальный ремонт или техническое обслуживание, датированные в течение 5 лет до стихийного бедствия.
Письмо, подготовленное после стихийного бедствия от владельца или управляющего парком мобильных домов или государственного служащего, отвечающее требованиям FEMA.

Большинство документов могут быть датированы в пределах 1 года до стихийного бедствия или в пределах 18-месячного периода оказания помощи.

Самый быстрый и простой способ отправить в FEMA документы, подтверждающие факт проживания или владения, — загрузить их онлайн на DisasterAssistance.gov.

Расширенная гибкость

Хотя мы ожидаем, что недавние изменения, которые мы внесли, будут принимать больше типов документов, чтобы упростить процесс оказания помощи при стихийных бедствиях, FEMA понимает, что выжившие после стихийных бедствий в некоторых ситуациях могут столкнуться с дополнительными трудностями при сборе определенных документов. В результате FEMA внесло недавние изменения в политику, чтобы обеспечить дополнительную гибкость, позволяющую заявителям, которые не могут предоставить стандартные типы документов, предоставлять письменные самостоятельные заявления в качестве крайней меры в определенных ситуациях.

Свидетельство о проживании

Если до стихийного бедствия вы жили в передвижном доме или туристическом трейлере и у вас нет приемлемых форм проживания, FEMA может принять письменное самодекларативное заявление в качестве крайней меры из-за проблем с получением традиционные формы документации для таких типов домов.

FEMA также может принять письменное заявление от заявителей, проживающих на островных территориях, островах и землях племен, но заявление должно быть предоставлено FEMA в письменном виде и не может быть просмотрено только инспектором.

Самодекларативное заявление для подтверждения проживания должно включать все нижеперечисленные пункты:

Адрес дома, пострадавшего от стихийного бедствия.
Период времени, в течение которого вы проживали в пострадавшем от стихийного бедствия доме в качестве основного места жительства до объявления Президентом о стихийном бедствии.
Ваше имя или имя и подпись вашего созаявителя.
Основные элементы следующего заявления и дополнительного пояснения:

«Я добросовестно, по согласованию с FEMA, получил и предоставил копию документации о приемлемом размещении. Я не смог получить эту документацию, потому что [ предоставить объяснение обстоятельств, которые препятствуют стандартной проверке занятости, включая то, почему другие типы документов не были доступны заявителю или почему имеющиеся документы не соответствуют требованиям FEMA]. .»

Свидетельство о праве собственности

Если у вас есть дом, вы живете на островной территории, острове или земле племени, в туристическом трейлере или передвижном доме и не имеете каких-либо приемлемых форм собственности, FEMA, в крайнем случае, примет письменное декларативное заявление в качестве доказательства права собственности.

Заявление о подтверждении права собственности должно включать все нижеперечисленные пункты:

Адрес дома, пострадавшего от стихийного бедствия.
Период времени, в течение которого вы проживали в пострадавшем от стихийного бедствия доме в качестве основного места жительства до объявления Президентом о стихийном бедствии.
Ваше имя или имя и подпись вашего созаявителя.
Основные элементы следующего заявления и дополнительного пояснения:

«Я добросовестно, в сотрудничестве с FEMA, получил и предоставил копию приемлемой документации о праве собственности. Я действительно соответствую определению владельца FEMA- жилец, потому что я являюсь либо (A) законным владельцем дома. (B) не плачу арендную плату, но несу ответственность за уплату налогов или содержание жилья, или (C) имею право на пожизненное проживание. Я не смог получить эту документацию, потому что [представить объяснение обстоятельств, которые препятствуют стандартной проверке права собственности соответствующей категории владельца-жителя]. Настоящим я заявляю под страхом наказания за лжесвидетельство, что вышеизложенное является верным и правильным».

Если вы владеете домом, который был передан по наследству, и живете в нем, и у вас нет приемлемых форм собственности, FEMA в крайнем случае примет письменное декларативное заявление в качестве доказательства права собственности.

Заявление о подтверждении права собственности, переданного по наследству, должно включать все нижеперечисленные пункты:

Адрес места жительства, пострадавшего от стихийного бедствия.
Время, в течение которого вы проживали в пострадавшем от стихийного бедствия доме в качестве основного места жительства до объявления президентом о стихийном бедствии.
Ваше имя или имя и подпись вашего созаявителя.
Копия свидетельства о смерти умершего.
Основные элементы следующего заявления и дополнительного пояснения:

«Я добросовестно, по согласованию с FEMA, получил и предоставил копию приемлемой документации о праве собственности. Я не смог получить эту документацию, потому что [ предоставить объяснение обстоятельств, препятствующих стандартной проверке права собственности].