Черновая отделка и чистовая: Черновая и чистовая отделка в чем разница в 2022 году

Черновая и чистовая отделка в чем разница в 2022 году

Покупка квартиры в новостройке – событие радостное и волнующее, символизирующее наступление нового этапа жизни. Но это еще и серьезная ответственность: нужно правильно оформить документы на покупку, грамотно принять квартиру у застройщика, привести ее в состояние, пригодное для проживания.

И здесь приходится решать вопрос: что лучше – купить квартиру с отделкой или без нее? Тем более что застройщики часто предлагают несколько вариантов:

Стоимость квадратного метра находится в прямой зависимости от выбранного варианта.

Жилье без отделки

Фактически это голые стены, полы и потолки. Поверхности не оштукатурены, на полах нет бетонной стяжки. То есть просто бетонная или кирпичная коробка. Но при этом установлены окна и входная дверь (часто не лучшего качества), которые впоследствии многие меняют.

Нет разводки инженерных систем, но есть точки подключения водоснабжения, канализации, электричества. Также есть отводы для подключения змеевика. Установлены счетчики расхода электроэнергии и газа, радиаторы отопления (не всегда). Подоконников чаще всего нет, а откосы не отделаны.

Сантехнических приборов нет, электрической разводки по комнатам тоже.

Кажется, что зрелище печальное. Но на деле это отличный вариант для тех, кто хочет сразу спланировать и отделать квартиру на свой вкус. Безусловно, это затратно. Но такое жилье стоит значительно дешевле, чем квартиры даже с минимальной отделкой. А это позволяет сохранить часть средств на последующее благоустройство.

Поэтому данный вариант подходит тем предусмотрительным новоселам, которые планируют заказывать услугу комплексного ремонта. Для этого нужно выбрать компанию, оказывающую такую услугу. А дальше все просто:

• заключение договора;

• разработка дизайн-проекта;

• выбор материалов;

• внесение первоначального платежа;

• вручение представителю компании ключей от пустой квартиры.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Больше ни о чем беспокоиться не придется. Просто ждете приглашения на приемку квартиры после ремонта. Гарантии на выполненные работы прилагаются.

Черновая отделка

С юридической точки зрения такого понятия нет. В этом смысле обычно ориентируются на общепринятые в строительной отрасли нормы. Каждый застройщик, заключая договора с покупателем, должен оговаривать, что именно входит в состав обязательных работ.

Квартира с черновой отделкой это тоже голая коробка, но в ней уже есть межкомнатные перегородки, а также все необходимые коммуникации. Примерный список работ, выполнение которых гарантируется:

• проложена система отопления;

• подведена канализация;

• подведено водоснабжение;

• выполнена электрическая разводка, но без подключения приборов;

• проложены кабели телевизионной, телефонной и радиосетей;

• проведено выравнивание поверхностей штукатуркой;

• выполнена стяжка полов;

• сделана гидроизоляция пола в санузле.

Вариант хорош для тех новоселов, которые собираются быстро сделать простой косметический ремонт и заселиться.

Чистовая отделка

Это выход для тех, кому по каким-то причинам нужно быстро переехать в собственное жилье. После такой отделки квартира полностью готова к использованию – обставляй и живи.

В перечень работ входят все работы, положенные при черновой отделке, и дополнительно к ним следующие:

• смонтировано финишное покрытие стен –поклейка обоев, покраска, плитка;

• уложено половое покрытие – ламинат или линолеум;

• установлены по проекту розетки и выключатели;

• установлены сантехнические приборы;

• навешены межкомнатные двери;

• если окна и двери не из пластика, то они должны быть окрашены;

• проведена установка и подключение электрической или газовой плиты;

• в многоэтажном доме должен быть запущен в эксплуатацию лифт.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Не стоит ждать, что материалы, использованные для отделки, будут высококачественными. Но они сами и качество произведенных работ должны обеспечить нормальную эксплуатацию квартиры в течение нескольких первых лет.

Разница между черновой и чистовой отделкой заключается в том, что после первой въехать в квартиру нельзя – нужно заниматься отделкой или некоторое время жить в спартанских условиях. А вторая позволяет вселиться сразу после приемки жилья и быстро наладить более или менее комфортную жизнь.

СРАВНИВАЕМ, В ЧЕМ РАЗНИЦА ЧЕРНОВОЙ И ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ – ROOMTOME

1 июня, 2020

© Room To Me 2017-2019.
Использование материалов с сайта без согласия владельца запрещено.

Сложно выбрать квартиру, когда не знаешь в чем разница черновой и чистовой отделки. Что потребуется делать после покупки того или иного варианта? Попробуем разобраться.

Квартира с черновой отделкой от застройщика

Черновая отделка обозначает минимальный объем работ: проведение коммуникаций, выравнивание поверхностей, установленные окна, работы по проведению электрики и отопления. Если выбираете такой вариант квартиры, проживать в ней сразу после покупки не получится. Зато есть время, чтобы собрать нужную сумму для завершения ремонта.

Какие плюсы в покупке квартиры с черновой отделкой?

Оценить качество черновой отделки проще, когда она не скрыта под напольными покрытиями, обоями, плиткой и краской.

Если черновая отделка от застройщика выполнена качественно, вы легко сможете продолжить оформление квартиры самостоятельно. Самые сложные и требующие профессионального подхода работы уже выполнены.

Подбор материалов для чистовой отделки в ваших руках. То, как будет выглядеть ваша квартира после окончания ремонта зависит только от вас. Можно подобрать на свой вкус.

Минусы квартир с черновой отделкой

Отсроченный переезд. Придется искать временное жилье, пока ремонт не будет закончен.

Не всегда черновая отделка выполнена качественно. Возможно придется потратиться не только на последующую отделку, но и на то, чтобы исправить все недочеты отделки от застройщика.

Квартира с чистовой отделкой от застройщика

Такая квартира уже готова к проживанию. Вам остается только перевезти свою мебель и можно звать гостей на новоселье. Пол уже уложен, стены покрашены или оклеены обоями,установлены межкомнатные двери, сантехника установлена, как и розетки и выключатели.

Плюсы покупки квартиры с чистовой отделкой

Все уже готово. Не нужно искать подрядчика для ремонта или делать его самостоятельно. Хороший вариант если переехать для студентов из других городов, например. Когда переехать нужно сразу.

Если ремонт от застройщика не устраивает, его всегда можно переделать. Жить в квартире с чистовой отделкой уже можно,поэтому копить на качественный ремонт гораздо проще.

Такой вариант покупки квартиры в новостройке обойдется дешевле, чем квартира с черновой отделкой + последующий ремонт.

Минусы квартир с чистовой отделкой

Все косяки черновой отделки спрятаны. Если за обоями пойдет трещина от усадки дома, вы можете ее даже не заметить.

Качество чистовой отделки часто хромает. Не удивляйтесь, если однажды на вас упадет обоина. Этот этап ремонта происходит очень быстро и тратиться на качественные работы и материалы застройщики часто не хотят.

Чистовая отделка от застройщика не всем по вкусу. Можно даже сказать, что она никому не нравится. Вы не выбирали эту плитку в ванной, и цвет краски в гостиной тоже. Но с этим придется жить, пока не решитесь на ремонт квартиры.

Но не отчаивайтесь. Оба варианта имеют право на существование. А качественный ремонт, который будет радовать вас долгие годы, поможет реализовать ROOM TO ME. Мы готовы начать работы с любого этапа. Причем ваше участие сводится к выбору готового стиля интерьера. Все остальные заботы мы берем на себя. Никакой головной боли и потраченных в пустую денег и времени. И после ремонта вы сможете заехать в квартиру, о которой по-настоящему мечтали. Оставить заявку можно на сайте ROOM TO ME или по телефону +7(473) 212-12-26.

Понравился материал?

Сохраните его себе или поделитесь с друзьями!

следующая статья →

coming soon…

Самые полезные материалы по ремонту и дизайну

Хотите получать на почту еще больше материалов по ремонту и быть в курсе последних тенденций в
дизайне интерьера? Вы знаете, что делать!

В чем разница между черновыми и чистовыми столярными работами?

Я работаю с подрядчиком, чтобы построить дом моей мечты! Он продолжает использовать термины грубое столярное дело и законченное столярное дело. Возможно, я сказал ему, что я эксперт по жилищным вопросам, чтобы он не пытался воспользоваться мной, поэтому мне нужна помощь. В чем разница между грубыми столярными работами и чистовыми столярными работами?

Ник Кунце · Ответ дан 21 февраля 2022 г.

Отзыв от Шеннон Мартин, лицензированного страхового агента.

Поздравляем с новым домом! Черновые столярные работы более простые и структурные, в то время как чистовые столярные работы — это более отделочные, мелкие работы.

Ниже приводится разбивка этих двух важных терминов домостроения:

Грубая плотницкая работа – это основная работа на более ранней стадии. Это дает вам структуру и каркас дома. Без грубой столярной работы нет каркаса или фундамента для строительства.

Отделка столярных изделий больше касается внешнего вида, чем функциональности. Это добавление отделки, деталей к дереву, молдингов и многого другого. Это один из последних этапов процесса — обычно прямо перед тем, как придут маляры.

После того, как ваш дом будет построен, позаботьтесь о его безопасности с помощью надежного страхового полиса домовладельцев. Если вам нужна помощь, обязательно скачайте Jerry!

Jerry — это лицензированное брокерское приложение, которое упрощает покупку страховки. Одна быстрая регистрация дает вам все страховые котировки, которые вам нужны, чтобы найти хороший полис по низкой цене. Самое приятное, что регистрация бесплатна!

ПОДРОБНЕЕ: Можете ли вы договориться об улучшении новостроек?

Страхование жилья

Посмотреть полный ответ

ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ ДОВЕРЯТЬ ДЖЕРРИ

Джерри сотрудничает с более чем 50 страховыми компаниями, но наш контент независимо исследуется, пишется и проверяется нашей командой редакторов и агентов. Нам не платят за обзоры или другой контент. Просмотреть больше контента0003