3Х комнатная квартира план: расположение трехкомнатной квартиры улучшенной планировки в «новостройках» и панельных домах, 3-х комнатные варианты

Планировка 3х комнатной квартиры — лучшие варианты современного дизайна (70 фото)

Сегодня, во время глобальной застройки городов, представлен довольно большой выбор разного рода жилья с самыми различными типами планировок.

Можно встретить и большие апартаменты с просторными лоджиями, и квартиры с двумя раздельными санузлами, и даже премиум класс жилья, который представлен двухэтажными экземплярами.

Благодаря такому широчайшему выбору каждый может подобрать жилье нужного типа.

Самым популярным видом обустройства жилья все же является планировка 3 комнатной квартиры, предназначенной для больших семей.

Самые лучшие апартаменты представлены «трешки» свободной планировки. Это наиболее комфортные и стильные жилые метры площади.

Если все пространство распланировать грамотно, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений, имеющие совершенно разные вкусы и характер. В этом и заключаются улучшенные планировки 3х комнатных квартир.

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

Для тех, кто не любит все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни кроватью круглой формы.

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство многие сносили кладовку и выстраивали совершенно новую стеновую перегородку. В итоге получалось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировками или квартиры-студии, которые не имеют внутренних стен, что дает возможность для создания уникальных индивидуальных интерьеров.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

Планировка 3 комнатной квартиры: 105 фото самых уникальных идей

Среди современного жилья весьма популярной недвижимостью является 3-комнатная квартира. В зависимости от того, когда было возведено здание и какая у него серия зависит планировка квартир.

Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кого-то устраивает, а кого-то нет. Тогда встает вопрос о перепланировке жилой площади. Необходимо детально разобраться в этом вопросе.

Краткое содержимое обзора:

Типичная 3-комнатная планировка

В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределено различным образом, причем некоторые варианты весьма удобны, другие способны доставить дискомфорт.

Существует вариант с двумя маленькими и одной большой комнатой, с одной комнатой изолированного типа и двумя смежными помещениями. Есть так называемая схема «самолет», когда окна комнат выходят на разные стороны дома.

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартном типе квартиры с тремя комнатами присутствует кладовое помещение, которое, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардероб.

Если в семье есть дети, то распределение помещений имеет смысл сделать следующим: одну комнату отвести под детскую, одну оставить для спальни, а большую отдать гостиной. Во многих 3-комнатных квартирах присутствует раздельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь составляет от 56 до 80 кв. м.

Разнообразие планировок

Выделяют несколько типов планировок в соответствии с видами домов: «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и современные варианты.

Сталинка

«Сталинки» строились в начале 50-х годов. Планировка в кирпичных домах этого типа демонстрировала едва ли не лучшее жилье в Союзе.

Высокие потолки, достигавшие трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – свидетельства продуманности жилого пространства.

В квартирах могли поселиться рядовые граждане и номенклатурные работники, причем планировка помещений для последних отличалась повышенным комфортом. Внутреннее убранство квартир госслужащих могло похвастаться просторным холлом и арочными проемами, в домах имелись помещения для прислуги.

Хрущевка

«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной кварт

Примеры плана дома с 3 спальнями

ГалереяПланы дома
Примеры плана дома с 3 спальнями

Планы домов с тремя спальнями являются наиболее распространенными во многих странах. На самом деле, по данным Бюро переписи населения США, дома с 3 спальнями составляют почти половину всех новостроек. В среднем диапазоне с точки зрения стоимости, количества необходимой земли и площади дом с 3 спальнями обеспечивает гибкость для различных домовладельцев, от одиноких до новых пар, от молодых семей до пенсионеров.

Читать больше

Дом такого размера настолько популярен, потому что он идеально подходит для первого семейного дома. Для новой пары дополнительные спальни могут быть использованы для офиса, комнаты для гостей или даже сданы в аренду одному или нескольким соседям по комнате, чтобы приносить дополнительный доход. С первым ребенком одна из спален может стать детской. Когда двое детей маленькие, они часто могут жить в одной комнате, позволяя другой спальне оставаться кабинетом или комнатой для гостей. И, наконец, с двумя старшими детьми у каждого может быть своя спальня.

Одинокие люди могут оценить дом с 3 спальнями, потому что они могут сдать две дополнительные спальни соседям по комнате, чтобы помочь с ежемесячными платежами по ипотеке. Пустые гнездящиеся, которые жили в больших домах, чтобы растить детей, могут рассмотреть дом с 3 спальнями, как только дети переедут — две дополнительные спальни оставляют место для хобби и гостевую комнату для друзей или приезжающих детей.

Стандартный размер дома с 3 спальнями в США составляет около 2000 кв. футов (185 м2). В других странах дом с 3 спальнями может быть немного меньше. Как правило, план этажа включает большую главную спальню, две меньшие спальни и от 2 до 2,5 ванных комнат. В последнее время стали популярными планировки с 3 спальнями и 3 ванными комнатами.

Планы домов с 3 спальнями стандартны как в одноэтажной, так и в двухэтажной конфигурации.

Некоторые ключевые моменты, которые следует учитывать при рассмотрении планов дома с 3 спальнями:

  • Спальни. Наряду с главной спальней обязательно обратите внимание на меньшие размеры спальни. Если вы планируете иметь ребенка в каждой спальне, было бы неплохо, если бы две комнаты были одинакового размера и с одинаковыми характеристиками. С другой стороны, если вы пустое гнездо, разница в размерах комнаты может не иметь значения — большая вторая спальня может быть гостевой комнатой, а меньшая комната — кабинетом.
  • Место для хранения. Семье из четырех человек будет намного легче комфортно разместиться в доме с 3 спальнями, если есть достаточно места для хранения вещей. Когда вы просматриваете макеты, проверьте кухонные шкафы, бельевые шкафы, шкафы и места для хранения в гараже. Насколько они соответствуют вашим потребностям
  • Работа из дома. Предусмотрена ли планировка помещения для мини-офиса, если все спальни будут заняты? Иногда в прихожей или укромном уголке на кухне можно разместить письменный стол и компьютерную установку
  • .

  • Будущие возможности расширения. Если вы просматриваете планы дома с 3 спальнями, но знаете, что в конечном итоге вам может понадобиться больше места, ищите варианты, которые обеспечат вам гибкость в будущем, например, подвал. Эта дополнительная площадь пола может дать вам возможность создать игровую комнату, комнату для подростков, игровую комнату или дополнительную спальню.
  • Открытая концепция или нет? Многие планы этажей имеют открытую планировку, в которой две или более традиционных комнат объединены в одно большое пространство без отдельных стен — например, кухня и столовая или столовая и гостиная. С такой планировкой будет легче присматривать за детьми, а дом может казаться более просторным. С другой стороны, если все работают или учатся дома, вы можете предпочесть несколько отдельных комнат.

Читать меньше

Планы небольшого дома 3 спальни

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное,
присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.