Какой должна быть высота ограждения балкона. Гост по остеклению балконов и лоджий
Какой должна быть высота ограждения балкона по ГОСТ
Ограждающие конструкции на балконе правильной высоты – гарантия безопасностиПрактически все квартиры, находящиеся в многоэтажном доме, оборудованы выступающими плитами, на которые можно выйти из жилых помещений. Для обеспечения безопасного нахождения на них предусмотрены ограждения, устанавливаемые согласно требованиям строительных ГОСТ и СНиП. Кроме прямого функционального назначения ограждающих перил, многие владельцы балконов стараются придать им изысканный внешний вид. Последнее время эстетическому аспекту уделяют все большее значение.
Особенности защитных ограждений балконов
Эксклюзивность и оригинальность дизайну перил ограждающего парапета балкона и лоджии придают с использованием металлических элементов с разнообразными вариантами покрытий: хромирования, никелирования, шлифовки, полировки, полимерной порошковой покраски. Также для этих целей применяют нержавеющую сталь, прочный пластик и стекло.
Виды ограждающих конструкций
Используются ограждения следующих видов:
- Кованные, стоимость которых существенно выше от цены других вариантов оформления балкона;
- Деревянные, привлекательных их вид достигается за счет установки резных перил и балясин. Благодаря грамотному подобранному сочетанию горизонтальных и вертикальных элементов конструкции достигается изысканность в оформлении ограждений балконов и лоджий.
- В виде кирпичного либо бетонного парапета, обеспечивающего надежное основание для установки рам из металлопластика, дерева, алюминия;
- В виде экранов из прочного пластика либо стекла.
Для соединения всех элементов балконного ограждения различного вида используют специальные крепежные детали либо сварку.
Конструктивные особенности
Схема ограждения балкона
Конструкция ограждения состоит из:
- вертикальных стоек, выполняющие функции несущего каркаса;
- перил, предназначенных для удобной опоры людей;
- различных элементов, непосредственно выполняющих функцию защиты.
Стойки каркаса надежно крепятся к нижней балконной плите.
Совет! Перед установкой стоек балконного ограждения специалисты рекомендуют обязательно усилить железобетонную плиту с использованием металлических полос или уголков.
Перила изготавливаются самой разнообразной формы и подбираются в соответствии с индивидуальными вкусами жильцов.
Высота монтажа парапета и перил
Любая конструкция ограждения должна отвечать повышенным требованиям безопасности пребывания на них. Вследствие этого во время их возведения необходимо придерживаться рекомендаций строительных ГОСТ и норм. В основном эти требования описаны в следующих нормативных документах:
- ГОСТ 25772-83 – Ограждения балконов и лестниц;
- ГОСТ 23118-99 – Конструкции строительные стальные.
В приведенных справочниках подробно описаны все требования, предъявляемые к конструкции ограждений балконов. Например, там указано, что в зданиях, имеющих высоту не больше 30 м:
- высота ограждения – не менее 1000 мм;
- расстояние до перил от пола – 900 мм;
- у комбинированных и экранных ограждающих конструкций соседние опоры должны быть на расстоянии – не больше 300 мм.
Если здание возведено более 30 м, то высота ограждения и перил должна быть увеличена на 100 мм.
При разработке варианта и последующей установке высота ограждения на балконе оказывает немаловажное значение. Полностью отвечающая требованиям безопасности оградительная конструкция позволит придать изысканный презентабельный вид балкону либо лоджии частного дома или квартиры в многоэтажном здании и обеспечить безопасную их эксплуатацию.
me-remount.ru
Требования пожарной безопасности к ограждениям лоджий, балконов и фасадным системам
Вопрос:
Просьба дать разъяснение к ст.87 п.11 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" по вопросу требований к материалам по заполнению витражей, фасадов, балконов и лоджий. Какие требования к материалам по заполнению фрагмента остекления балкона?
Ответ:
Требования пожарной безопасности, установленные ч.11 ст.87 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 10.07.2012) распространяются только на отделку внешних поверхностей наружных стен, фасадные системы и витражам, включенные в фасадные системы.
В жилых домах многоквартирных (класс функциональной пожарной опасности Ф1.3) ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из материалов группы НГ (негорючие).
Пределы огнестойкости и пожарная опасность заполнения оконных проемов, за исключением заполнения оконных проемов в противопожарных преградах, остеклений балконов и лоджий, не нормируются.
Фасадным системам и витражам, включенным в фасадные системы, присваивают класс пожарной опасности на основании результатов испытаний их образцов, смонтированных на фрагменте стены по ГОСТ 31251-2008 "Стены наружные с внешней стороны. Метод испытаний на пожарную опасность" (введен в действие приказом Ростехрегулирования от 26.10.2009 N 483-ст).
Минимально требуемый класс пожарной опасности для применяемых фасадных систем и витражей, включенных в фасадные системы, определяется на основании таб. N 22 приложения к Федеральному закону от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ.
В соответствии с ч.11 ст.87 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 10.07.2012) в зданиях и сооружениях I-III степеней огнестойкости, кроме малоэтажных жилых домов (до трех этажей включительно), отвечающих требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, не допускается выполнять отделку внешних поверхностей наружных стен из материалов групп горючести Г2-Г4, а фасадные системы не должны распространять горение.
Требования пожарной безопасности, установленные ч.11 ст.87 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (ред. от 10.07.2012) распространяются только на отделку внешних поверхностей наружных стен и фасадные системы.
Фасадным системам и витражам, включенным в фасадные системы, присваивают класс пожарной опасности на основании результатов испытаний их образцов, смонтированных на фрагменте стены по ГОСТ 31251-2008 "Стены наружные с внешней стороны. Метод испытаний на пожарную опасность" (введен в действие приказом Ростехрегулирования от 26.10.2009 N 483-ст).
Минимально требуемый класс пожарной опасности для применяемых фасадных систем и витражей, включенных в фасадные системы, определяется на основании таб. N 22 приложения к Федеральному закону от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ.
В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ пределы огнестойкости заполнения проемов (окон) не нормируются, за исключением заполнения проемов в противопожарных преградах.
В соответствии с п.5.4.3 СП 2.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты" пожарная опасность заполнения проемов в ограждающих конструкциях зданий (окон) не нормируется.
В соответствии с п.5.2.4.10 в жилых дома многоквартирных (класс функциональной пожарной опасности Ф1.3) ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из материалов группы НГ (негорючие).
perekos.net
Определение балкона и лоджии, в чем разница?
Недавно среди городских жителей был проведен опрос, где им предложили определить, чем отличается балкон от лоджии. Удивительно, но мало кто смог отметить существенное отличие балкона от лоджии, их конструктивные особенности, преимущества и недостатки.
А ведь, если придется продавать квартиру или захочется внести изменения в планировку, эта разница может оказаться судьбоносной. Поэтому попробуем разобраться, чем же они отличаются с технической и правовой точки зрения.
Технические особенности
Правильнее было бы начать наши изыскания с того, какое определение балкона и лоджии дает СниП.
Фото: отличие лоджии от балкона
В соответствии с определением СниП:
- балкон – это консольная площадка, выступающая за вертикальную плоскость фасада здания, ее конструкция открыта с трех сторон, то есть ограждена только с места примыкания к квартире;
- лоджия – это часть квартиры, открытая с одной стороны (для угловой лоджии – с двух), т. е. она ограждена с трех или двух сторон и имеет потолок. Глубина ее также нормирована СниП естественного освещения для помещений, встроенных в здание.
Форма
Сравним, какую форму может иметь балкон или лоджия. Разница – очевидна.
Безрамное остекление угловой лоджии
Будучи конструкцией, встроенной в здание, лоджия разнообразием форм не отличается. Точнее, их – две. Поскольку лоджия ограждена несущими стенами, то она в точности повторяет контуры здания. Следовательно для нее возможен либо вариант прямоугольной конструкции, либо угловой.
Закругленный балкон
Балконы в этом аспекте выгодно отличаются. Различают
- закругленные;
- прямоугольные.
- треугольные;
- скошенные;
- стреловидные;
- удлиненные варианты.
Типовые балконы в основном прямоугольные, другие же виды чаще встречаются в индивидуальных застройках.
Типовые размеры согласно ГОСТ
Размеры стандартной конструкции летних помещений определяются в соответствии с размерами использованных железобетонных плит. В современных домах, к примеру, размеры балкона следующие: ширина балкона – 0,8 м, длина – 3,275 м. Вообще говоря, размеры несущей плиты балкона зависят от серии дома. Приведем для сравнения несколько примеров.
Типовые размеры балконов
Следует заметить, что архитектурная форма балконов в зданиях серии П-44 – нестандартная, ее иногда называют утюжок или лодочка.
Остекленный балкон типа «Лодочка»
Габаритные размеры плит перекрытия, на которых формируется лоджия равны 1,2 х 5,8 м, но поскольку они делятся на две части, то длина одной лоджии меньше 2,9 м. Что же касается высоты, то независимо от планировки дома расстояние между нижней и верхней плитами перекрытия – стандартная: 2,6–2,65 м.
Требования к высоте парапета для обоих типов конструкций одинаковы – не меньше 1 метра.
Особенности остекления летних помещений
Разница между балконом и лоджией довольно ощутима при планировании остекления.
Застекленный балкон
Начнем с балкона. Выносная железобетонная плита, которая играет роль ее основания, не имея никакой опоры, не в состоянии выдерживать большие нагрузки. Поэтому, если предполагается переделать балкон под теплое помещение, то есть застеклить его и выполнить качественное утепление балконного помещения, необходимо скрупулезно подсчитать нагрузку от используемых материалов. Такие тяжелые материалы, как кирпич или камень на парапет под остекление использовать не рекомендуется, тем более что и сама плита нуждается в укреплении. Так же нужно избегать установки тяжелых рам.
Что же касается лоджии, то в ее основе лежит несущее перекрытие, которое способно выдерживать в разы большую нагрузку. Это, естественно, дает широкие возможности для выбора типа остекления, теплоизоляционных материалов и отделки лоджии.
Важно: Можно вынести центральное отопление на лоджию, получив, конечно, на это соответствующее разрешение. В этом случае она будет расцениваться как жилое помещение и будет включена в общую жилую площадь. В случае же балкона внесение подобных изменений в план квартиры категорически запрещено.Расчет площади
Квартира с лоджией дороже квартиры с балконом. Во-первых, они отличаются по площади, а во-вторых, отличается и коэффициент балконов и лоджий. Для лоджий понижающий коэффициент более высокий – 0,5, для балконов – 0,3. В чем же суть этого коэффициента.
Расчет площади квартиры
К вопросу, как рассчитать площадь, может быть два подхода. Логично было бы в качестве площади принять сумму всех частей квартиры. Однако, здесь существует важное «но» – эти летние помещения не считаются площадью, предназначенной для проживания. Именно в этом – необходимость использования в расчетах коэффициента.
Важно: если уже получено разрешение на перепланировку лоджии, на ее совмещение с жилым пространством, то это обязательно должно найти свое отражение в документах БТИ и на право собственности.Правовые вопросы
Итак, являются ли балкон частью квартиры.Однозначно, да, хотя в этом в вопросе есть определенные правовые нестыковки. Статья 36 ЖК РФ определяет, что летние помещения принадлежат к общедомовому имуществу.
В соответствии с российским законодательством пол, потолок и инженерные коммуникации, то есть наружные стены и несущие конструкции – общее имущество, а частной собственностью является пространство между несущими стенами. Таким образом, в общей собственности находится плита, фасадная стена, плита, ограждение летних помещений. В пространстве между ними владелец квартиры свободен в своих действиях, поскольку эта часть квартиры является его собственностью. Конечно, при условии, что его действия не приносят вреда общедолевой собственности.
Важно: документ на право собственности должен содержать сведения о вспомогательных помещениях, иначе придется либо его выкупать, либо доказывать свои права на собственность в суде.freshremont.com
ГОСТ узаконил «французские» балконы
Французский балконКак утверждают разработчики стандарта, с его введением жизнь новосёла и членов его семьи станет намного комфортнее и безопаснее, а наши дома и кварталы станут красивее и современнее, поскольку архитекторы получат законодательный инструмент, существенно расширяющий возможности для творчества.
Несмотря на то, что в зданиях уже давно применяются современные оконные конструкции, панорамное остекление, действующий до недавнего времени ГОСТ не учитывал сегодняшние реалии. Многие нормы были разбросаны по разным документам.
Название нового стандарта - «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий» - говорит само за себя. Стандарт оговаривает применение в многоэтажных домах современных видов светопрозрачных конструкций, включая полностью «остекленные балконы», так называемые «французские» балконы, и панорамное остекление.
В новом документе систематизированы требования к «светопрозрачным конструкциям на фасадах домов». Причем окна и балконное остекление рассматривается и как конструктивный элемент здания. Принципиально новый раздел документа - классификация оконных блоков по функциональному назначению: энергоэффективные, шумозащитные, устойчивые к взлому. В соответствии с классификацией введено зонирование зданий, даны рекомендации по установке конкретных видов оконных блоков на определённых этажах. Так, окна с усиленным профилем и со стеклопакетом триплекс рекомендованы к применению на 1-м, 2-м и последних этажах, где существует наибольшая вероятность несанкционированного проникновения в квартиры с уровня цоколя, козырьков или крыши.
Впервые в стандарте указываются типовые размеры и нагрузки к современным оконным конструкциям, а также требования к их установке. Документ, например, определил расчётные ветровые нагрузки на светопрозрачные конструкции, включая оконные и балконные блоки, а также остекление балконов и лоджий. Это поможет избежать продувания оконных конструкций в зависимости от месторасположения домов. Впервые в новом ГОСТе прописаны нормативы по остеклению жилых зданий высотой до 75 метров.
балкон, перепланировка, Строительство, ремонтvechorka.ru
Остекление балконов и лоджий
Раньше балконы использовали как склад для забытый вещей или в качестве кладовки. На балконе складировались все ненужные и неиспользуемые вещи, которые уже давно пора отнести на помойку, но жалко выкинуть. В настоящее время все чаще люди пытаются превратить балкон в продолжение комнаты, чтобы как-то использовать это пространство.
Балконы, расположенные на первых, а также на последних этажах требуют обязательного остекления, при этом, для дополнительной защиты желательно использовать решетки или ставни. Балконы на последних этажах часто не имеют верхней плиты, поэтому необходимо возводить над балконом кровлю (крышу). Из огромной массы, представленных на рынке материалов лучше всего использовать листы гофрированной оцинкованной стали для непрозрачных перекрытий и сотовый или монолитный поликарбонат для светопрозрачных кровель. Довольно серьезной проблемой для таких крыш является герметичность примыкания кровельного материала к стене, поэтому следует уделить особое внимание этому моменту.
Итак, для чего же нужно остекление балкона?
- Защита от ветра, снега и дождя.
- Защита от грязи и пыли. Это достигается любым видом остекления балкона.
- Дополнительная шумоизоляция. Звукоизоляция требуется не всегда, но является приятным дополнением при остеклении балкона или лоджии.
- Дополнительная теплоизоляция. Теплопотери на балконе происходят из-за сильных сквозняков, поэтому остекление балкона или лоджии существенно повышает теплоизоляцию.
- Практичность эксплуатации.
Существует два основных вида остекления балкона или лоджии - это холодное остекление и пластиковые (оконные) профили. Для дополнительной теплоизоляции желательно использовать обшивку балкона с применением изолирующих материалов.
При остеклении балкона или лоджии пластиковым профилем Вы выигрываете в герметичности по сравнению с холодным остеклением, а также следует понимать, что пластиковый (оконный) профиль – это теплая конструкция, а холодное остекление тепло не держит (холодное остекление балкона или лоджии служит только для защиты от ветра, пыли и осадков). Однако для балкона в большинстве случае холодного остекления будет вполне достаточно. Не следует путать пластиковые раздвижные системы с пластиковым (оконным) профилем: при остеклении раздвижным пластиком используется одно стекло и эта конструкция является холодной, а при остеклении пластиковым (оконным) профилем используется стеклопакет, такая конструкция является теплой.
Лучше всего при остеклении балкона или лоджии устанавливать алюминиевую раздвижную систему с белым покрытием (рис. 1) – такая конструкция является холодной, но обладает хорошими свойствами (обладает высокой устойчивостью к природным и техногенным факторам) и стоит относительно недорого. Высококачественные стекла, установленные с применением резиновых уплотнителей, не протекают и обеспечивают хорошую прочность всей конструкции.
Рис. 1. Холодная конструкция для остекления балкона – алюминиевая раздвижная система.
Пластиковые (оконные) профили (рис. 2) герметичны, являются теплой конструкцией и соответственно имеют хорошую теплоизоляцию. Но при остеклении балкона или лоджии эти свойства играют маленькую роль, т.к. на балконе нет своего источника тепла, а есть всего лишь утечки из примыкающего отапливаемого помещения. Также, не следует забывать о том, что теплоизоляция балкона (лоджии)- это не только теплоизоляция светового проема, а также теплоизоляция парапета и боковин балкона. Достижение высокого уровня теплоизоляции - это технически сложная задача, которая влечет за собой большие финансовые затраты. Также важно понимать, что пластиковая конструкция имеет очень большой вес и здесь следует учитывать, выдержит ли Ваш балкон данную конструкцию.
Рис. 2. Теплая конструкция для остекления лоджии– пластиковые окна.
Если вы ставите перед собой целью превратить балкон в продолжение комнаты, то лучшим выбором тогда будут пластиковые окна (рис. 2). Но только для правильной их установки необходимо соблюсти массу условий, т.к. структура таких окон предусматривает некоторые ограничения в их применении.
Еще одним недостатком использования пластиковых окон для остекления балконов и лоджий является то, что на балконе будет отсутствовать естественная вентиляция (в зимний период окна, скорее всего, будут плотно закрыты), а зона балкона является неотапливаемой. Следствием этого будет выпадения конденсата, который обычно приводит к появлению плесени. Поэтому, при остеклении балкона или лоджии оконным профилем следует продумать пароизоляцию, либо установить дополнительный элемент отопления.
В случае, когда от балкона или лоджии не требуется стать жилым помещением, более рационально будет использование любого вида холодного остекления.
Использование материалов с портала www.OknaInf.ru - только с обязательной ссылкой на авторов и на портал www.OknaInf.ru
oknainf.ru
