Содержание
«Наркомфин» – жилой комплекс премиум-класса с квартирами
Текущий этап строительства
1
из
6
Январь, 2020
Что нужно знать о проекте «Наркомфин»
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Жилой комплекс «Наркомфин»
Жилой комплекс «Наркомфин» – это 6-этажный клубный дом с квартирами премиум-класса, расположенный в Пресненском районе неподалёку от Московского зоопарка.
Само здание построено в 1930 году по проекту Моисея Гинзбурга и является памятником архитектуры конструктивизма. Автор был поклонником французского модерниста Ле Корбюзье и его прогрессивных идей о новом типе жилищ, которые и воплотил на примере Дома Наркомфина, построенного для проживания сотрудников министерства финансов.
Модернистские фасады дома
Перед вами не просто очередная новостройка, а настоящее произведение искусства, чьё влияние мы видим на примере современных построек. Первый этаж – самая настоящая безбарьерная среда, благодаря которой прямо под домом могут гулять люди или проезжать машины. Все известные вам московские «дома с ножками» – вдохновлены идеями конструктивизма.
Фасады с ленточными окнами
Фасады выполнены с ленточными окнами, обеспечивающими каждый метр площади солнечным светом. На крыше дома не просто плоская кровля, а эксплуатируемая. На ней планировалось создать зоны отдыха или настоящий сад. Все террасы в современных новостройках также берут начало из идей Ле Корбюзье и архитектуры конструктивизма.
Благоустроенная терраса для всех жителей
Здание полностью обновили в 2017 году.
Проектом реконструкции руководил внук Моисея Гинзбурга – Алексей Гинзбург. Фасады покрыли белой штукатуркой, заменили инженерные системы, но внутреннюю планировку решили сохранить. Поэтому внутри много 2-уровневых лотов. Покупая квартиру в проекте «Наркомфин», вы не только обретаете новый дом, но и получаете во владение кусочек произведения искусства.
Дом расположен в глубине квартала
О районе
История названия Пресненского района отсылает нас в конец XVII века. В то время в этой местности протекала небольшая река Пресня, в которой была очень чистая пресная вода. По ходу реки были вырыты живописные пруды: один из них – Большой Пресненский пруд – находится на территории современного зоопарка.
В петровские времена в этом районе образовались слободы кузнецов, оружейников, шерстяников, скоморохов, поваров. Постепенно Пресня превращалась в ремесленный и торговый центр Москвы.
Крестьяне приезжали сюда, чтобы сбыть урожай, а москвичи на закупку продуктов.
Сегодня Пресня – это один из самых удобных для проживания районов с обилием ландшафтных парков и досуговых мест. Лучшие девелоперы страны создают красивые жилые комплексы. Один из них – ЖК «Наркомфин».
Панорама Пресненского района
В выходной день вместе с семьёй посетите Московский зоопарк, до которого можно дойти за 7 минут. Прогуляйтесь вдоль Большого Пресненского пруда с розовыми фламинго. Зайдите в Кошачий ряд и полюбуйтесь на симпатичных тигрят. И обязательно покажите детям, как забавно ходят пингвины и играют в догонялки под водой.
Большой Пресненский пруд в Московском зоопарке
Всего в 13 минутах пешком расположен Патриарший пруд и все прелести светской жизни с джазовыми клубами, ресторанами и огнями вечернего города. Прогуляйтесь по памятным местам Михаила Булгакова или отдохните на летней веранде ресторана Pavillion с видом на воду.
Ресторан Pavilion на Патриарших
Что внутри комплекса
Пройдите в лобби со вторым светом, где обустроили лаунж-зоны перед панорамным окном. Здесь приятно отдохнуть от городской суеты или перекинуться словом с соседом. За стойкой ресепшна круглосуточно работает консьерж, который всегда поможет вам организовать клининг квартиры, выкупить билеты на премьерный показ спектакля в любимом театре или заказать цветочный букет.
Лаунж-зона с панорамными окнами
В соседнем блоке обустроили выставочное пространство с 7-метровым потолком, где проходят встречи жителей и организуют небольшие камерные мероприятия. В этом же корпусе открыта студия дизайна Nido Interiors, где вы можете заказать дизайн-проект будущей квартиры.
Двусветный зал в соседнем корпусе
Поднимитесь на крышу клубного дома «Наркомфин», где обустроили террасу с лежаками и установили столики.
В летнее время здесь частенько любят завтракать жители или отдыхать семьями. Соберите друзей на гриль-вечеринку и расскажите им историю вашего дома.
Терраса с винтовой лестницей и мебелью
О квартирах
В жилом комплексе «Наркомфин» – всего 46 квартир. И каждая из них – это 2-уровневый лот. Площадь самого компактного варианта начинается от 37 квадратных метров. Также доступны семейные квартиры. Например, лот с 2-мя спальнями площадью до 83 квадратных метров.
Двухуровневая квартира с отделкой
Потолки в комнатах – от 3 метров. В каждой квартире установлена система «Умный дом», упрощающая хлопоты по дому. Вы одним нажатием кнопки на планшете можете погасить свет в ванной комнате, прибавить пару градусов на кондиционере или выключить вытяжку на кухне.
Интерьеры спальни
Удобно, что все квартиры продаются с чистовой отделкой.
На полу выложили паркет из дубовой доски, стены выкрашены в белый цвет, кухни украшены метлахской плиткой. В квартирах выделены места для гардеробных. Окна выходят на восток и запад, так что у вас дома всегда будет солнце.
Интерьеры спальни
Транспортная доступность
До Садового кольца вы доедете на машине за полминуты, ведь оно находится в 150 метрах от дома. Дорога до башен Москва-Сити займёт у вас 8 минут. До ближайшей станции метро «Баррикадная» можно дойти за 6 минут.
Итоги
Чего ждать
Лобби с консьержем, двухуровневые квартиры с отделкой, терраса на крыше с шезлонгами, наземный паркинг
Чего не ждать
Инфраструктурных объектов на территории дома
Кому подойдёт
Ценителям авангарда и всем, кто хочет жить в центре Москвы
Скачайте
презентацию комплекса
Скачайте
презентацию комплекса
PDF, 11 MB,
загрузка за 5 секунд
Интерьер квартиры в Доме Наркомфина в Москве
Первый завершенный интерьер в отреставрированном Доме Наркомфина выдержан, по словам его создателей, в «номенклатурном стиле с элементами скандинавского» — впрочем, без малейших претензий на серьезную стилизацию.
расположение:
Москва, Новинский бульвар, 25, к. 1
фото:
INT2 Architects
проектирование:
2020
реализация:
2020
площадь:
80 м2
авторы проекта:
INT2 architecture
Александр Малинин, Анастасия Шевелева
Информация от архитекторов:
Двухуровневые апартаменты для сдачи в аренду расположены в доме-памятнике конструктивизма, который был построен в 1928—1930 годах по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга, Игнатия Милиниса и инженера Сергея Прохорова для работников Народного комиссариата финансов СССР. В 2020 году закончилась комплексная реконструкция дома Наркомфин под руководством главного архитектора проекта Алексея Гинзбурга — внука архитектора Моисея Гинзбурга.
Трехкомнатная квартира расположена в жилой ячейке типа К. На первом уровне расположена гостиная с компактной эргономичной кухней и небольшой обеденной зоной, санузел с душевой и прихожая. На второй уровень ведет лестница с покрытием из ксилолита, искусственного камня из древесных опилок, которую сохранили при реставрации здания. На верхнем уровне располагается основная изолированная спальня, кабинет со вторым светом и санузел с ванной.
Интерьер выдержан в «номенклатурном» стиле с элементами скандинавского. При проектировании было важно не нарушить концепцию организации жилого пространства и его архитектуру.
07.09.2020
Москва, интерьеры, жилье, Дом Наркомфина
архив ПР
01.10.2018
Москва как город монтажа
истории
01.10.2018
Краткая история девелопмента в России
архив ПР
01.10.2018
Почему в Москве нет хорошей архитектуры/Почему в Москве есть хорошая архитектура
городские проекты
09.
03.2019
Квартал социального жилья
a Построенный эксперимент на… – SOCKS
Дом Наркомфина (Дом Наркомфина) в Москве был спроектирован Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом в 1928 году для размещения коллективного жилья для сотрудников Народного комиссариата финансов (Народного комиссариата финансов).
Построенный в 1932 году, Наркомфин является одним из немногих реально построенных архитектурных сооружений, отвечающих конструктивистской цели заново изобретать повседневную жизнь людей ( byt на русском языке) посредством типологически экспериментальных зданий, воплощающих новые социалистические идеалы.
Основным принципом концепции здания является коллективизация всех помещений, которые соответствовали коллективным функциям. Чтение, приготовление пищи, воспитание детей, занятия спортом — все это функции, концептуально удаленные из традиционной — буржуазной — квартиры и перемещенные в застекленный коллективный объем, вмещающий общественные детские сады, кухни, библиотеки и спортзалы.
Верхняя крыша также будет служить общим пространством для отдыха.
Отдельные помещения, напр. комнаты для сна, умывальники и туалеты, а также учебные и отдельные исследовательские зоны вместо этого размещены в длинном блоке с ленточными окнами. Окна здесь широко открываются во внешнюю естественную обстановку, неявно ставя под сомнение закрытый и внутренний характер «комнаты».
Два шестиэтажных комплекса, один из которых предназначен для индивидуальной деятельности, а другой для коллективной, соединены крытым мостом и внешним общим садом.
Квартиры-дуплексы были разделены на два типа: тип К, который по-прежнему включал в себя поверхность для детей и приготовления пищи, и тип F, где все коммунальные функции, расположенные за пределами квартир, подразумевали, что все дети должны воспитываться коллективно в чтобы противопоставить патриархальные отношения. Превращение приготовления пищи в коллективное занятие также позволило бы женщинам освободиться от домашних обязанностей и поставило бы под вопрос приватизацию супружеских отношений.
После прихода к власти Сталина коммунальные помещения Наркомфина пришли в запустение, а жители пристроили кухни к отдельным квартирам.
В своем блоге Charnel House Росс Вульф собрал несколько прекрасных фотографий зданий, сделанных разными фотографами:
1. Шарль Дедуярд, француз и автор авангардного журнала L’Architecture d’aujourd’hui;
2. Владимир Грунталь, известный фотограф-конструктивист и член Октябрьского объединения Родченко; и
3. Роберт Байрон, британский писатель-путешественник и византийский историк, известный своим глубоким пониманием архитектуры.
ФОТО: Charles Dedoyard
ФОТО: Charles Dedoyard
88 8: warles dedoyard
5.
0005
Photo: Vladimir Gruntal
Photo: Vladimir Gruntal
Фото: Роберт Байрон
Фото: Роберт Байрон
Фото: Роберт Байрон
Photo: Robert Byron
Photo: Robert Byron
Photo: Robert Byron
Photo: Robert Byron
Photo: Robert Byron
Фотограф неизвестен
Фотограф неизвестен
Фотограф неизвестен
Дополнительная литература и фотографии:
Дом Наркомфина в Москве, 1929 год, Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис, культовый шедевр конструктивизма , в: Могильный дом.
Шедевр конструктивизма Моисея Гинзбурга: Наркомфин в 1930-е годы , в Склепе
Дом Наркомфина — Москва 2022
Новая жизнь шедевра конструктивизма
Новинский бульвар, 25, корп. 1
Баррикадная
+7 (985) 899-4-799
наркомфин.ру
Жилой дом для сотрудников Наркомата финансов СССР был построен на Новинском бульваре в 1928-1930 годах по проекту Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Дом Наркомфина был революционным конструктивистским проектом для своего времени: он должен был стать пионером новой концепции жилья, в котором жильцы проводили свободное время вместе на длинных общих балконах коммунальной пристройки, в которой также была собственная столовая, прачечная. , и тренажерный зал, или на террасной крыше с цветником и шезлонгами. Случилось так, что жильцы вскоре начали страдать от лишения частной жизни и личного пространства. Спустя несколько лет советские власти прекратили все подобные архитектурные эксперименты.