Последовательность работ по выносу балкона. Вынос балкона
Вынос балкона
Удобный подоконник на балконе
Многие дома старой постройки, как те же хрущевские и т. д., не могут похвастаться просторными квартирами, включая и их балконы. Их наличие конечно приятно, но ввиду скудного пространства они служат либо кладовкой, или курительной комнатой.
Дабы изменить ситуацию и превратить столь узкую и маленькую кладовку в более-менее функциональную и привлекательную комнату, помещение можно расширить путем создания выносного балкона.
Расширенный балкон с помощью выноса
Подобный метод считается уникальным и оптимальным в плане расходов, документальной волокиты и физических нагрузок. Вынос балкона довольно легко сделать своими руками без всяческих юридических разрешений.
Общее понятие
Вынос балкона – это расширение площади помещения за счет выноса оконной рамы в сторону улицы на высоте от подоконника до потолка. Дабы вам не понадобилось разрешение на подобное расширение, вынос следует сделать в пределах 25-30 см. Увеличение выноса от 30 см до 50 см требует разрешение, так как подобное действие считается официальным расширением жилой площади.
Классическая конструкция выноса на балконе
Важно учитывать, что балкон с выносом своими руками осуществляется только с учетом оценки состояния основной плиты. Некоторые конструкции не в силах выдержать нагрузку новых пластиковых окон, не говоря уж о большей площади и увеличенном весе остекления.
Поэтому так важно получить разрешение на создание выносного балкона. Так, вы обезопасите свою семью и прохожих с улицы от непоправимого.
Стоит отметить, что балкон с выносом не станет новой комнатой в доме в сию секунду, однако, дополнительную полку или место для полноценного утепления помещения вы получите с легкостью.
Широкий подоконник балкона
Вынос балкона непременно сопровождается новым остеклением помещения. Как правило, отдельно эта операция почти невыполнима да не стоит тех затрат. Поэтому эта часть работ делегируется профессионалам своего дела.
Как создается классический балкон с выносом? Как правило, задача состоит в приваривании металлического каркаса к основе конструкции. Эта часть работы наиболее важная, так как новой конструкции предстоит выдержать основную нагрузку выноса, металлопластиковых окон, наружной и внутренней обшивки и стоит забывать о собственном весе жильцов квартиры.
Металлическая конструкция как основа выноса
Среди важных аспектов создания балконов с выносом стоит выделить процесс утепления помещения. Эстетика вас будет радовать только летом, зимой же вы ощутите все «прелести» металлической конструкции в паре с морозом и повышенной влажностью.
Наружная защита выносного балкона
Типы выносного балкона
На сегодняшний день балконы с выносом стали довольно популярным решением среди наших соотечественников ввиду огромной практичности новой конструкции.
Учитывая хлипкость и хрупкость многих лоджий, вынос осуществляется несколькими методами, каждый из которых предназначен соответствующей конструкции. Рассмотрим их более подробно.
Вынос «Косынка»
Первый вариант наиболее простой и бюджетный из существующих методов. Как правило, подобный вынос ассоциируется с бетонным парапетом.
Вынос «Косынка»
Довольно небольшая металлическая конструкция крепится к бетонному ограждению специальными болтами и приваривается непосредственно с металлическим уголком самого парапета. В зависимости от предполагаемой нагрузки, уголки монтируются друг от друга на расстоянии 60-80 см. На данный показатель влияет этажность и состояние основной плиты.
Вынос «от пола»
Как и в нашем списке, подобный вариант находится в середине по ценовой категории и по сложности в работе. Специалисты отмечают, что вынос «от пола» осуществляется, если есть металлический парапет (99% случаев).
Вынос «от пола»
Такой метод предполагает приваривание металлического каркаса к балконной плите и верхней части парапета. Процесс сопровождается строительным уровнем (дабы ваш новый подоконник был ровным, как и будущее остекление), затем закрепляется уголком из металла по верху (на нем в дальнейшем обоснуется оконная рама).
Вынос»от пола» снаружи
Как и предыдущий вариант, вынос «от пола» требует монтажа уголков на расстоянии 60-80 см друг от друга.
Перед началом работ, следует оценить состояние металлического парапета, который так часто бывает непригоден для самого легкого однокамерного стеклопакета, не говоря уж о выносе.
Вынос «по полу»
Третий вариант в нашем списке является наиболее дорогостоящим и трудоемким. Высокую цену формируют металлические швеллера, которые удерживают всю конструкцию лоджии. Отечественные специалисты отмечают подобную конструкцию, как наиболее сложную в технологическом плане.
Вынос «по полу»
Такой метод предполагает полное удаление старых перил и ограждения, установку совершенно нового парапета, швеллеров и выноса. Таким образом, вы можете получить абсолютно новую лоджию, площадью почти в два раза больше предыдущей.
Несмотря на все наши предостережения, что вынос – это не увеличение площади помещения, последний метод все же дает шанс сделать балкон похожим на полноценную комнату.
Вынос «по полу», вид снаружи
Преимущества конструкции
Как мы упоминали, балкон с выносом – не есть новой комнатой или одним методом кардинального расширения помещения. Однако и в этом простом альтернативном варианте есть явные преимущества, которые соблазнят любую хозяйку дома.
Плюсы балконов с выносом:
- используя метод выноса по полу, у вас появляется возможность увеличить фактическую площадь помещения;
- усиленная конструкция лоджии; большая безопасность для семьи;
- новый широкий и вместительный подоконник, при этом пол остается в прежних размерах;
- оригинальный и уютный внешний облик лоджии; возможность использования нового подоконника в интерьере;
- дополнительная функциональная зона на балконе, как столик, барная стойка или полка под бытовые предметы;
- при небольших размерах не требуется разрешение на проведение подобной операции;
- отличная освещенность помещения.
Несмотря на существенный ряд преимуществ, балконы с выносом с успехом создаются благодаря одному плюсу – это широкий подоконник/полка на который можно уложить массу полезного и привлекательного.
Широкий подоконник балкона
Помните, вынос должен быть не только функциональным, привлекательным снаружи и внутри, но безопасным.
Похожие статьи
загрузка...
1balkonam.ru
Плюсы и минусы выноса балкона, особенности
17.09.201617.09.2016 Практически каждая квартира имеет небольшие размеры или же неудобную форму, что не позволяет разместить всю нужную мебель, функциональные зоны. Для того, чтобы решить эту проблему, стоит заняться выносом балкона. Для данного процесса можно использовать ПВХ профили и деревянные. Первый вариант считается самым оптимальным, при этом он дает возможность создать хорошую герметичность, тепловую и звуковую изоляцию. Это позволяет создать все условия для приятного размещения, обустройства дополнительной комнаты. Для работы очень важно правильно выбрать материалы. Если вы ищите качественные пластиковые окна для выноса балкона, то на сайте Vikna Online вы сможете найти приемлемые цены. Также есть возможность подобрать нужный вариант, вызвать замерщика для создания профиля. Компания-производитель ПВХ окон ViknaOnline предоставляет качественную продукцию.
Если вы решили осуществить вынос балкона, то нужно знать какие преимущества и недостатки данного варианта. Рассмотрим, в каких случаях лучше не осуществлять вынос балкона, какие положительные и негативные стороны данного решения.
Можно ли создать вынос балкона
К сожалению, практично увеличить площадь балкона не всегда есть возможность. Причинами могут быть такие факторы:
- Балконные опорные плиты не смогут выдержать нагрузку ПВХ профилей. Обычно такая проблема характерна для «хрущевок»;
- Возраст здания. Если постройка старая, то создания выноса балкона считается опасным. Предельный показатель балкона – это 20 лет;
- На высоких этажах требуется дополнительная защита конструкции, которая также придает веса балкону.
Преимущества
Но, так или иначе, вынос балкона обладает такими положительными сторонами:
- Увеличение площади балкона. Это главная функция, которую выполняет вынос. Если используется вынос по подоконнику, то увеличение будет на 300 мм, а вынос по полу предусматривает показатель до 400 мм;
- Укрепление балконного парапета;
- Возможность получить большой подоконник на балконе, который можно практично использовать;
- Возрастает количество света, которое попадает в дом.
Поговорим о недостатках
Но, несмотря на популярность и практичность, стоит отметить такие негативные стороны:
- Обустройство козырька может нарушить уровень звуковой изоляции во время погодных явлений;
- Могут быть определенные проблемы с оформлением конструкции балкона;
- Конфликты с соседями.
www.tass-sib.ru
Как сделать вынос балкона
Если вы решили в процессе ремонта расширить площадь своего балкона, то в самом начале нужно определится, на сколько вы хотите расширить его и как. Вынос балкона на 30 см по полу можно не оформлять юридически. Но при этом следует учитывать толщину парапета и утеплительного слоя потому, что утепленный парапет может занять все те сантиметры, на которые расширяется балкон.
Если же вы решитесь на расширение более чем на 30 см — это будет считаться перепланировкой и увеличением жилплощади. И такой вынос балкона нужно юридически оформлять.
Конечно, все зависит от конкретной страны и конкретного места. Но в принципе, расширение балкона даст возможность изменить внутренне пространство всей квартиры в целом. Я не говорю сейчас о присоединении балкона к кухне или к комнате.
Я говорю о создании маленькой, уютной дополнительной комнаты на площади балкона. Для того, чтобы правильно сделать вынос нужно произвести несколько этапов работ.
Содержание статьи
Последовательность работ по выносу балкона
Разработка и создание проекта
Главным и основным условием качественного ремонта балкона с выносом является разработка проекта и его последующий расчет, на стадии выполнения которого, учитываются габаритные размеры, измерения горизонтальных и вертикальных уровней. Очень важно при этом предусмотреть и конструкционные особенности самого балкона, такие как его периметр, уровень перил, количество оконных проемов, конструкцию крыши.
На этапе создания проекта нужно определиться, как вы будете его расширять – по полу, по подоконнику или по полу и подоконнику одновременно. Если рассчитать расширение по полу – 30 –40 см и по подоконнику –30 см, то в итоге получим визуальное увеличение объема пространства на балконе.
Проведение сварочных работ
На этом этапе производится создание каркаса балкона и его укрепление. Конечно, на первых этажах вынос делать проще. Ведь можно установить сваи и этим дополнительно укрепить расширенный балкон.
На верхних этажах при выполнении сварочных работ по выносу необходимо перенести вес с плиты балкона на несущую стену дома. Монтируя выносной каркас, нужно полностью укрепить парапет. Для этого в несущей стене дома должна быть закреплена дополнительная арматура.
Сварка основания под металлопластиковые окна не дань моде, нужная процедура. Качественно сварить основание – значит обеспечить правильный монтаж пластиковых окон, их укрепление по всему периметру.
Сварные работы нужно доверить только профессиональным мастерам по ремонту балконов и лоджий. Подробнее читать в этой статье
Монтаж крыши
Следующим, сложным элементом ремонта является монтаж и установка крыши. В ремонте крыши обычно применяются такие материалы как профнастил, металлочерепица, битумная черепица и др. В этой статье можно прочитать советы по выбору кровельного материала.
Остекление балкона
Про то как выбирать металлопластиковые окна на балкон и про остекление вы можете прочитать здесь. О раздвижных окнах можете прочитать здесь.
Утепление балкона
После выполнения работ по остеклению можно приступать к его герметизации, внутреннему и наружному утеплению. И для этого нужно выбрать подходящий утеплительный материал.
Утепление балкона важный этап превращения его в дополнительную комнату. Поэтому, нужно выбирать такие материалы, которые не занимают много места и обладают хорошей теплоотдачей. Ведь, как известно, радиаторы отопления нельзя переносить на балкон. Для отопления нужны альтернативные способы, например – теплые полы.
Настил пола
Настил напольного покрытия на один из важных этапов создания теплой и уютной атмосферы на балконе/ лоджии. Напольное покрытие должно быть теплым и удобным в уходе, а также сочетаться с общим дизайном балкона или лоджии.
Внутренняя отделка
Это заключительный этап выноса балкона и превращения его в дополнительную комнату. Нужно сделать проводку, определиться со способами освещения, а также с внутренним дизайном. Внутренняя отделка может сочетаться с общим дизайном квартиры или отличатся от него.
Более подробно о всех этапах ремонта балкона с выносом я буду писать в следующих статьях. Подписывайтесь на обновления, чтобы ничего не пропустить.
Новости от партнеровmoybalkonchik.ru
Вынос балкона: основные преимущества, особенности крепления.
В настоящее время все большей популярностью пользуется расширение балконной конструкции с остеклением. Выносная конструкция увеличивает внутреннюю площадь балкона или лоджии, позволяет создать в квартире еще одно довольно уютное и функциональное небольшое пространство. Вынос балкона надежно уберегает и защищает его от внешних атмосферных воздействий: сырости, дождя и снега: Особенно важно создание таких конструкций в старых зданиях.
Вынос системы остекления обладает определенными преимуществами:
- увеличение балконного пространства;
- наличие широкого подоконника без сокращения полезной площади балконного помещения;
- укрепление парапета;
- увеличение поступления светового потока;
- увеличение функциональных возможностей.
Проект
Обязательным основным условием для проведения работ по осуществлению качественного расширения балконной системы является разработка проекта. В нем при расчете конструкции учитываются размеры балкона, его конструкционные особенности (периметр, количество оконных рам, уровень перил, устройство крыши), предполагаемые нагрузки, техническое состояние. На этапе создания проекта определяются способы расширения парапета: по подоконнику или по полу, или одновременно по обоим параметрам.
Вынос балкона
Вынос оконных рам может осуществляться с фронтальной стороны, а также по всему периметру каркаса. В зависимости от пожеланий хозяина ширина подоконника может варьировать от 10 до 40 сантиметров, что позволяет увеличить объемное пространство балкона: до 80 сантиметров в длину и до 40 сантиметров в глубину. Система остекления, вынесенная за пределы парапета, выполняется из различного вида материалов: деревянная, алюминиевая, пластиковая. Чаще всего, осуществляя вынос балкона, устанавливают алюминиевые системы с одним стеклом (раздвижные или распашные), которые не только улучшают теплоизоляционные характеристики конструкции, но и снижают ее стоимость. Конструкции из ПВХ являются более тяжелыми.
Остекление балконного каркаса с расширением может быть двух видов:
- Конструкция с крышей. Устанавливается в случае, если сверху нет другого балкона. Крыша может изготавливаться из различных материалов, в том числе и из таких же, что и сам вынос.
- Конструкция без крыши. Данный вид конструкции устанавливается в том случае, когда верхний балкон выступает в качестве крыши.
Укрепление
Перед началом работ необходимо внимательно обследовать парапет. При обнаружении плохого крепления стоит позаботиться о дополнительном укреплении парапета. Для этого используются металлические уголки. Работы по укреплению конструкции проводятся с применением электросварки, выкладывания пеноблоков и использования других методов. И только после укрепления парапета можно начинать работы по креплению кронштейнов и осуществлять вынос балкона. В каждом случае применяется индивидуальный подход к конструкции расширения балконной системы и монтажу кронштейнов.
Выносные кронштейны
На этом этапе осуществляется создание каркаса и его закрепление. В основе изготовления кронштейна лежат сварные стальные уголки и полоса. В случае, если конструкция парапета является металлической, выносные кронштейны приваривают к нему, на бетонный парапет выносной каркас крепится с помощью анкерных болтов. Осуществляя вынос балкона, кронштейны соединяют межу собой посредством приваривания прямоугольной трубы, играющей роль поставочного профиля, для обеспечения оптимальной жесткости системы.
Отделка
Для придания балкону более привлекательного внешнего вида и предохранения выносной конструкции от воздействия атмосферного влияния фасады закрывают различного вида отделочными материалами. Для отделки металлического парапета используются пластиковая вагонка, гофра-листы, отлично зарекомендовавший себя отделочный материал ПВХ-сайдинг, который стал классическим вариантом оформления балкона с наружной стороны. На кронштейны бетонного парапета устанавливается фартук, который изготавливается из оцинкованного железа и покрывается полиэстером.
Для внутренней отделки используются такие отделочные материалы как деревянная или пластиковая вагонка, пластиковые панели. Наиболее сложным элементом установки каркаса является монтаж крыши. Для покрытия используются металлочерепица, профнастил, битумная черепица и другие современные кровельные материалы.
Утепление
Внутренняя часть балконного пространства обшивается и утепляется. Для герметизации, внутреннего и наружного утепления сооружения необходимо грамотно выбирать наиболее подходящие утеплительные материалы, которые обладают хорошей теплоотдачей и не занимают довольно много места. Необходимо учитывать и тот факт, что отопительные радиаторы на балкон нельзя выносить. Поэтому для создания уютного и комфортного помещения часто используют другие альтернативные способы, в том числе полы с подогревом.
Требования безопасности
Требования безопасности при проведении работ по расширению балконной системы довольно высокие, вследствие чего вынос балкона должен осуществляться только профессионалами, которые используют высококачественные материалы, имеют достаточный опыт проведения подобного вида работ и могут гарантировать качество их выполнения. Непрофессиональный подход и удешевление технологических процессов может привести к деформации каркаса, перекашиванию створок окон, нарушению горизонтального уровня и другим неприятностям.
Залогом получения более просторного, красивого и надежного балкона, являются:
- точное соблюдение всех технологических процессов остекления с выносом балконной системы и монтажу крыши;
- тщательное исполнение последовательности всех необходимых работ;
- использование отделочных материалов высокого качества и современного оборудования.
Для проведения работ по расширению и выносу лоджии или балкона стоит знать, что такие работы требуют согласования с коммунальными и жилищными службами.
balkonexpert.ru
Своими руками балкон с выносом
Остекление и утепление балконов сегодня весьма популярное и нередкое явление. Это неудивительно, ведь остекленный и утепленный балкон намного лучше защищает от шума, холода и сквозняков. Спрос на эти услуги растет, а вместе с ним постоянно появляются новые и более усовершенствованные варианты выполнения остекления балконов. Большой популярностью в последние годы пользуется остекление балконов с выносом.
Это просто находка для узких балконов, поскольку именно такой вид остекления позволяет увеличить полезную площадь внутри балкона, что, согласитесь, немаловажно для большинства городских жителей. Кроме того, у остекления балконов с выносом есть еще несколько больших преимуществ. Во-первых, – это большой и функциональный подоконник. Во-вторых, ваш балкон станет выгодно выделяться на общем фоне. В-третьих, у вас появится отличная возможность укрепить обветшалый парапет и разваливающуюся верхнюю плиту балкона.
Выносной балкон своими руками
Конечно, у вас не получится увеличить свой балкон в 2 или в 3 раза, разве что вы живете в большом частном доме и планируете его капитальную перестройку. Как правило, величина выноса колеблется в пределах от 30 до 50 сантиметров. Все зависит от конструкции и технического состояния вашего балкона, а также степени изношенности всего здания.
Остекление с выносом может осуществляться двумя способами. Можно выносить остекление по всему парапету балкона либо только по его фронтальной стороне. Для изготовления креплений для выноса используются металлические треугольники. Их крепят к парапету балкона при помощи саморезов либо дюбелей. Далее на эти косынки наваривают металлические полосы. Потом края всех треугольников связывают металлическими уголками. Это делает конструкцию довольно прочной, при этом вся нагрузка равномерно распределяется по периметру балкона. В завершение всю поверхность обшивают утепляющим материалом, например, пластиковой вагонкой, сайдингом из оцинкованной стали. Благодаря наружной обшивке и утеплителям, балкон с выносом становится герметичной и теплой конструкцией.
Несмотря на кажущуюся сложность работ, вполне реально сделать своими руками балкон с выносом. Хотя вам точно понадобится помощь сварщика.
Необходимые материалы и инструменты:
- Сварочный аппарат
- Болгарка и защитная маска для работы с ней
- Молоток
- Монтировка
- Строительный уровень
- Маркер или мел
- Дрель
- Сверла
- 4 анкеры по 20-25 см
- Профильная труба 40х40
- Краска грунтовка и кисть
Порядок работы
Сначала следует измерить длину балкона и определиться с шириной выноса. Если по бокам вашего балкона нет стенок, все равно стоит еще добавить и подсчитать их размеры. Расстояние между поперечными перемычками составит около 40 см. Вам нужно будет купить профиль, длина которого должна быть равной двум длинам балкона, учитывая перемычки.
Болгаркой необходимо срезать старые балконные перила, при этом столбики, на которых они находились, оставляем торчать. Далее отрезаем требующийся кусок профиля. Если у вас длинный балкон, можете отрезать профиль наполовину, а позже сварить.
Теперь вам понадобится помощь сварщика. Прикладываем профиль на край плиты балкона, после чего с одной стороны прихватываем его сваркой. При этом не нужно приваривать профиль, достаточно просто поставить "точку". При помощи строительного уровня, выставляем профиль горизонтально и прихватываем с другой стороны. Теперь необходимо проверить ровность профиля по всей длине. Если остались неровные места, их следует подбить монтировкой и молотком.
Когда все элементы будут выставлены ровно, можно приваривать их намертво. Очень важно уделить особое внимание качеству швов именно данного элемента, поскольку вся нагрузка позже будет приходиться именно на него.
Теперь нарезаем перемычки. Нужно учитывать, что варятся они «встык», в связи с чем, при их нарезке необходимо вычесть ширину обоих профилей для того, чтобы получить нужную нам ширину выноса.Когда перемычки нарезаны, маркером или мелом отмечаем места их крепления. Пользуясь строительным уровнем, выставляем перемычку ровно. Пусть сварщик поставит «точку» сверку и сбоку снизу. Так фиксируются все перемычки.
Еще раз проверяем все перемычки строительным уровнем. Если есть неровности, выравниваем их при помощи монтировки или молотка. Когда перемычки будут выставлены ровно, можно их приваривать.
Теперь следует отрезать кусок профиля на внешнюю часть рамки. При этом учитывайте, что до сварки данный профиль будет находиться «на весу», поэтому не отрезайте слишком длинный кусок.
Отрезанный профиль прикладываем к торцам перемычек и привариваем. Далее в боковых перемычках (тех, что примыкают к стене) просверливаем по две дырки и прикрепляем их к стене при помощи анкеров. В том случае, если боковая стенка отсутствует, необходимо предусмотреть на концах рамки небольшие угловые подпорки. Когда рамка будет собрана и сварена, нужно отбить шлак в местах сваривания и загрунтовать всю конструкцию.
Установка окон
- Сначала в профиле нужно просверлить по 3 дырки на каждое окно. Позже сквозь них будут прикручиваться окна на шурупы.
- Снимаем с окон стекла/стеклопакеты.
- Отлив следует сделать такой, чтобы он закрывал просвет между окном и балконом и заходил еще на 15 сантиметров в балкон. Иными словами, если длина стандартного отлива для балкона составляет 30 см, то 20 см будет выглядывать. Так, при выносе на 25 см длина отлива составит 70 см – к 30 см отлива мы прибавляем ширину выноса и плюс еще 15 см (30см+25см+15см=70см).
- Перед монтажом прикручиваем отлив к окну, намечаем и просверливаем дырки в местах крепления его к верхней части выносного балкона.
- Теперь можно выполнять монтаж окон.
Если установкой окон на вашем балконе будет заниматься фирма, то обязательно поинтересуйтесь, сделают ли они вам вынос самостоятельно. Если нет, то сделайте сначала вынос, а уже после этого приглашайте замерщика.
Остекление балкона с выносом даст вам отличную возможность организовать для себя дополнительное место для отдыха или устроить на балконе оранжерею из любимых цветов. Кроме того, у вас появится дополнительное место для хранения вещей или консервов.
https://www.youtube.com/watch?v=stbVmbDMhLQVideo can't be loaded: Балкон с выносом под ключ. Каркас и ремонт бетонной плиты - что можно сделать. (https://www.youtube.com/watch?v=stbVmbDMhLQ)obalkone.ru
Балкон с выносом плиты: разрешение и увеличение
Самый доступный способ увеличить жилплощадь квартиры – сделать балкон с выносом. Существует 2 варианта: вынос от подоконника или от плиты пола. В первом случае площадь лоджии станет больше максимум на 1 кв.м. При этом квадратура по поверхности пола не увеличивается, только появляется дополнительное пространство в виде широкого подоконника.
Рекомендуется делать вынос балкона именно по плите. Только в этом случае площадь ощутимо станет больше. Вынос можно делать на расстояние от плиты до 50 см, специалисты считают, что это безопасный предельный размер. Свыше этого значения нормы – угроза обвала конструкции, особенно в хрущевке.
Единственный случай, когда можно сделать выносной балкон больше – это нахождение квартиры на первом этаже дома. Однако в данном случае уже рекомендуется устраивать полноценную пристройку. Вне зависимости, на каком этаже (первом или восьмом) делаются балконы с выносом, сначала необходимо узаконить конструкцию.
Разрешение на увеличение балкона
Любые изменения архитектурного облика здания нужно узаконить в соответствующих инстанциях. Для получения разрешения необходимо:
- 1Обращение в архитектурный отдел города с заявлением на разрешение разработки проекта на балконы с выносом.
- 2Непосредственно составление документации в проектном бюро.
- 3Согласование проекта в архитектурном отделе, с пожарными органами и газовой службой.
- 4После получения разрешения от всех вышеперечисленных инстанций выдается ордер на строительные работы.
- 5Непосредственно расширение балкона по основанию плиты. Работу можно осуществлять как самостоятельно, так и привлекая бригаду мастеров.
- 6Ввод в эксплуатацию.
- 7Фиксация в документах факта увеличения площади жилья за счет расширения балкона.
Обязательно нужно предупредить соседей о предстоящих строительных работах и заручиться письменным согласием. В противном случае эти граждане имеют право препятствовать расширению балконов.
Совет! Чертеж конструкции должны составлять лицензированные компании, которые соблюдают нормы при составлении проекта. Не стоит в погоне за экономией связываться с незаконными организациями.
Без разрешения можно расширить балкон только по подоконнику. Любые работы по увеличению площади пола балкона необходимо согласовывать. В противном случае надзорные органы могут принудить к демонтажу конструкции. В законодательстве отсутствует конкретика, на сколько сантиметров по полу можно делать балконы с выносом, поэтому лучше не рисковать.
Вынос балкона в хрущевке
Чаще всего именно владельцы квартиры в хрущевке делают выносные балконы. Это обусловлено маленьким метражом жилья. Есть несколько особенностей таких построек:
- Наружные стены – несущие;
- Плохая теплоизоляция;
- Надежные плиты перекрытия из железобетона.
При устройстве выносной конструкции на лоджии в хрущевке следует иметь в виду, что разрешение на демонтаж наружной стены архитектурное бюро скорее всего не даст, так как разрушение несущей наружной стены может привести к обрушению здания, особенно если планируется расширение балконов на первых этажах.
Также следует сделать качественную теплоизоляцию лоджии. Плита пола в хрущевке сверху покрыта стяжкой, как правило, из цементно-известкового мусора с песком. При удалении стяжки и дальнейшем расширении балкона старые покрытия снимаются до основания. Также необходимо учитывать финишный уровень пола на лоджии после монтажа металлопластиковых конструкций.
Балкон с выносом своими руками
Маленький балкон увеличить самостоятельно – можно. Имея некоторые навыки и хотя бы одного помощника. Однако понадобится специальный инструмент – сварочный аппарат, который стоит дорого. Есть вариант взять его напрокат, либо нанять сварщика на несколько дней для монтажа металлического каркаса.
После получения разрешений и составления проектных документов можно осуществлять увеличение балкона. Поэтапная инструкция как расширить балкон:
- 1Демонтаж старых конструкций и покрытий. На время работ необходимо участок земли под лоджией огородить и обозначить красно-белой лентой. Это нужно для обеспечения безопасности прохожих.
- 2Установка сварной конструкции. Монтаж металлических элементов производится по полу с креплением к несущей стене. Затем привариваются уголки или швеллеры по периметру. Шаг конструкции определяется исходя из площади лоджии. На маленьком балконе можно установить 2 поперечные перекладины, больше не требуется. Выносные балконы площадью более 3 м.кв. требуют усиленный каркас, так как он должен выдержать вес металлопластиковой конструкции.
- 3Заливка плиты пола бетоном. Балкон с выносом своими руками требует не только знания специфики сварочных работ, но и разбираться в марках цемента. Следует выбирать материал с учетом будущей нагрузки, а также температурного режима на лоджии.
- 4Установка каркаса металлопластиковых окон. Сразу сами стеклопакеты ставить не нужно.
- 5Наружная отделка лоджии. Как правило, на выносные балконы со стороны улицы монтируют сайдинг. Такой вид отделки позволяет качественно утеплить лоджию, смотрится презентабельно. Также монтаж сайдинга производится в максимально сжатые сроки.
- 6Утепление.
- 7Установка стеклопакетов.
- 8Внутренняя отделка.
Рекомендуется расширение балконов доверять профессионалам в этой сфере, самостоятельно осуществлять работы без опыта очень рискованно. Максимум, что может сделать своими руками человек без опыта – внутренняя отделка. Сварочные работы, монтаж каркаса и балконного блока следует доверить мастерам.
me-remount.ru
