Герметизация балконов. Ремонт гидроизоляции балкона
Гидроизоляция балконов и лоджий в СПб
Если вы приняли решение о ремонте балкона, необходимо позаботиться о гидроизоляции помещения. Данная услуга пользуется большим спросом среди жителей дождливого Санкт-Петербурга, поскольку произведенные работы помогут вам защитить:
• Отделку (от отслоения панелей, неопрятного внешнего вида интерьера)
• Опорные конструкции (от коррозии)
• Здоровье жильцов квартиры (от появления грибка и плесени).
• Пола
• Потолка
• Крыши.
Гидроизоляцию пола следует производить для сохранения целостности балконной плиты, поскольку со временем проникающая сквозь бетон влага способствует ее разрушению. Для того, чтобы качественно осуществить гидроизоляционные работы, первоначально необходимо очистить верхний слой от грязи или при необходимости снять старые материалы, замазать швы и трещины герметиком и сделать стяжку.
Далее производится укладка гидроизоляционного материала.Существуют следующие типы гидроизоляции:
• Литые
Представляет собой смесь из мастики и асфальтового раствора, которую выливают на поверхность и равномерно распределяют при помощи валика. Данный способ отличается дороговизной, однако является надежным и долговечным.
• Окрасочные
Представлена в виде соединения битумных и полимерных красок. Наносится на поверхность в два слоя при помощи кисти. Недорогой способ, срок службы до 6 лет.
• Штукатурные
Популярный способ изоляции. Смесь удобна в нанесении и имеет большой срок службы.
• Оклеечные
Рулонные гидроизоляторы, наклеиваемые на поверхность до 4 слоев.
Кроме материалов, защищающих помещение от проникновения влаги, существуют утеплители, которые обладают гидроизоляционными свойствами. Стоит понимать, что проведение капитального ремонта для создания максимально приближенного к жилому помещения требует монтаж утеплителей и гидроизоляторов. Поэтому вы сможете сэкономить, подобрав материал, сочетающий оба эти свойства.
Потолком как правило служит бетонная плита, примыкающая к домовой стене и имеющая шов, через который влага проникает внутрь помещения. Поэтому проводить гидроизоляционные работы следует с обеих сторон.
Если ваш балкон находится не на последнем этаже, и ваши соседи сверху позаботились о влагоизоляции и остеклении, тогда вам повезло: ваша задача – произвести внутренние изоляционные работы. В случае, если вы живете на последнем этаже, или балкон, расположенный над вами, не застеклен, необходимо позаботиться о себе вдвойне и обеспечить выход на поверхность крыши для укладки гидроизолятора. В качестве такого материала подойдут рулонные изоляторы, а также литые, окрасочные или штукатурные смеси.
После проведения внешних работ, можно заняться внутренней частью потолка. Для этого также можно использовать окрасочные смеси.Иногда влага проникает внутрь, даже если у вас и ваших соседей произведено остекление. В таком случае влага может проникать сквозь щели между плитой и крышей. Тогда необходимо провести герметизацию, а также ремонт самой плиты.
Если крыша отсутствовала и был смонтирован козырек, то влагоизоляцию стоит также проводить с обеих сторон. Особое внимание следует уделить месту примыкания крыши к домовой стене: необходимо загерметизировать шов, чтобы влага не проникала через щель внутрь помещения.
Среди владельцев загородных домов с открытыми террасами на втором этаже данная услуга также очень популярна, когда такие площади одновременно являются крышей жилого помещения. В таких случаях при отсутствии или неправильно произведенной влагоизоляции вода будет проникать на первый этаж и повлечет за собой неприятные последствия. Если терраса покрыта плиткой, отлично подойдут литые смеси, имеющие различные цвета. Данный раствор при высыхании превращается в плотную пленку, отлично распределяется при помощи валика и кисти и препятствует попаданию влаги в жилое помещение.
Особое внимание следует уделить проводке. Для того, чтобы электропровода были максимально защищены и находились вне зоны доступности от влаги, лучше сделать скрытую проводку. Для этого необходимо выполнить штробление стены алмазным диском на глубину равную 20 мм.
Гидроизоляция лоджии
Несмотря на то, что данное помещение является частью дома, проведение гидроизоляционных работ особенно в случае грядущей отделки никто не отменял.
Гидроизолировать следует все элементы. Поскольку лоджия в своем первоначальном виде не является полноценной жилой площадью, то при создании таковой необходимо обеспечить ее всеми необходимыми условиями для комфортного пребывания.
В качестве гидроизоляционных материалов для потолка лучше использовать смеси, для остальных элементов подойдут как смеси, так и рулонные изоляторы, а швы, образовавшиеся при укладке, необходимо загерметизировать.
Ремонт гидроизоляции балкона
Иногда произведенная влагоизоляция приходит в негодность, либо протечки появляются в результате некачественно произведенных работ. В таком случае, наши специалисты готовы произвести ремонт уже существующей изоляции.
Инновационной и набирающей популярность является инъекционная изоляция. Свое название данный способ получил благодаря технике осуществления работ.
Данный материал подобно инъекции под большим давлением вводится в образовавшиеся трещины и щели, где кристаллизируется и становится препятствием для проникновения влаги. Помимо своих изолирующих свойств, данный состав обладает укрепляющими факторами, поэтому очень часто применяется для заполнения трещин в фундаменте. Самым главным преимуществом данного материала является его мгновенность действия: протечка устраняется уже через полчаса после закачки смеси.
oknahitech.ru
герметизация ремонт гидроизоляция швов крыш балконов альпинисты г. Екатеринбург, Свердловская область
Компания «Альп-Ур» производит работы по герметизации, ремонту и гидроизоляции балконов. Поскольку обычно доступ на крышу балкона затруднен, нами используется метод промышленного альпинизма, позволяющий безопасно и качественно выполнить работы по ремонту, герметизации, гидроизоляции балкона.
Виды работ по герметизации, ремонту и гидроизоляции балконов
Компания «Альп-Ур» выполняет такие работы по герметизации, ремонту и гидроизоляции балконов:
Герметизация балкона и гидроизоляция кровли балкона
Устранение протечек кровли и стен балкона, лоджии, заделка швов, микро и макротрещин, щелей, комплексная гидроизоляция балкона и его кровли.
Герметизация швов балконов
Заделка трещин, пустот, щелей акриловыми и полеуретановыми одно и двукомпонентными герметиками.
Герметизация балкона (капельников, отливов, стеклопакетов)
Устранение протечек, герметизация и гидроизоляция отливов, стеклопакетов, капельников, заделка и ремонт трещин на стенах и между элементов.
Стоимость ремонтных и изоляционных балконных работ
Мы принимает заказы на ремонт балконов от 6 000 рублей и выше. На странице стоимости работ приведено подробное описание зависимости цены от сложности. Например, стандартный ремонт кровли 1-го балкона до 6 м. кв, то есть гидроизоляция балкона без утепления, составляет 16 000 рублей. В эту сумму включены подготовительные работы (очистка поверхности бетонной плиты перекрытия балкона или лоджии от снега, наледи и мусора), герметизация балкона и герметизация балконов праймерной мастикой и последующее наплавление гидроизоляции (в два слоя), предусматривающее заход на стену здания (не менее 20 см).
Как сделать заявку на ремонтные работы?
Если вас интересует ремонт и герметизация балкона или герметизация балконов, сделать заявку на работы вы можете по телефону +7-961-777-39-96. У менеджера вы можете уточнить объем предстоящих работ на герметизацию балкона и их стоимость.
Сроки работы
Работа по гидроизоляции, куда входит мелкий ремонт крыши балкона и герметизация балкона, выполняется в течение дня (с 9-00 до 19-00). Капитальные работы по ремонту кровли балкона, в которые включена герметизация балкона и его теплоизоляция, проводятся в течение трех рабочих дней по предварительной записи.
Согласование на проведение работ с эксплуатационными службами
Поскольку часто герметизация балконов проводится с проходом через крышу, для получения доступа на кровлю ДЭЗ или ТСЖ требует предоставить пакет соответствующей документации.
Все необходимые документы (к ним относятся строительная лицензия, гарантийное письмо от организации, удостоверения промышленных альпинистов для рабочих, занятых на объекте) мы отнесем в соответствующую организацию лично (от вас лишь потребуется заявление на разрешение проведения работ, которое мы сдадим его вместе с другими документами). Таким образом, вопрос о разрешении выхода на кровлю мы решаем заранее и самостоятельно.
Ограничения, связанные с погодой
В целях обеспечения безопасности и качества работ герметизация балконов и герметизация балкона и ремонт нашими сотрудниками проводятся в сухую погоду. В зимнее время накладывается ограничение по температуре — герметизация балконов проводится при температуре не ниже -15 градусов.
Утепление балкона, лоджии, эркера и кровли, герметизация балконов
Утепление и герметизация балкона или герметизация балконов состоит из нескольких этапов. На основание железобетонных плит укладывается пароизоляционный слой, задача которого — предотвратить попадание водяного пара на утеплитель, поскольку мокрый утеплитель теряет все свои теплоизоляционные свойства. Пароизоляционный слой представляет собой полиэтиленовые пленки либо битумные и битумно-полимерные кровельные материалы. Мы рекомендуем нашим клиентам использовать битумно-полимерные материалы — они и прочнее аналогичных полиэтиленовых пленок и дешевле. Сплошной слой пароизоляции заводится выше уровня теплоизоляционного слоя.
Следующим этапом герметизации балконов идет устройство теплоизоляционного слоя. На наш взгляд, лучше всего задачу утепления плоской кровли решают теплоизоляционные материалы из категории минеральных плит. Они позволяют устраивать гидроизоляционный слой прямо на утеплителе, приклеиваются с помощью битумного клея либо крепятся механически телескопическими дюбелями. Слой гидроизоляции выполняется из битумных или битумно-полимерных кровельных материалов. На утеплитель или стяжку гидроизоляцию наплавляют, приклеивают либо закрепляют механически.
Чаще всего принято битумные и битумно-полимерные материалы наплавлять с помощью горелки. Они служат от 15 — 25 лет. Вот такие особенности герметизации балкона.
Материалы, с помощью которых проводится герметизация балконов, ремонт и гидроизоляция
Теплоизоляция балконных плит перекрытия и эркеров проводится с использованием следующих материалов:
- ПЖ-175-60мм — минеральная плита российского производства. Для утепления укладывается в два слоя (по 60 мм с наклоном, то есть, слой утеплителя достигает 120 мм).
- Техноэласт (ТУ 5774-003-287 852-99). Этот многофункциональный СБС модифицированный полимерно-битумный материал за время работы зарекомендовал себя как наплавляемый кровельный и гидроизоляционный материал повышенной надежности. Для гидроизоляции и нижнего слоя кровельного ковра используется техноэласт с покрытием полимерной плёнкой, а для верхнего слоя — с покрытием крупнозернистой посыпкой.
- Оцинкованные отливы.
- Элур-М — герметик. Его задача — герметизация балконов, воздухо- и влагозащита межпанельных швов, в том числе, герметизация швов балконов. Элур-М представляет собой двухкомпонентный материал: компонент 1 — основная герметизирующая паста, компонент 2 — отверждающий. Отвержденная мастика — эластичный резиноподобный материал, герметизация балконов с его помощью надежна и долговечна. Элур-М имеет хорошую адгезию к бетону, штукатурке, дереву, стеклу, металлу. Выдерживает температуры от минус 50 °C до плюс 70 °C. При использовании Элура-М герметизация балкона служит от 10 лет и более.
- «Оксипласт» — герметик. Его назначение — герметизация швов балконов, межпанельных швов конструкций, в частности, герметизация швов балконов. Имеет хорошую агдезию к бетону, кирпичу и прочему. Рекомендуется для межпанельных швов с деформациями до 25%. С помощью «Оксипласта» выполняется герметизация швов балкона снаружи.
- Эмфимастика PU-40 представляет собой полиуретановый герметик, состоящий из одного компонента. Характеризуется отличной адгезией практически ко всем строительным поверхностям при герметизации балконов, эмфимастикой PU-40 под действием атмосферных паров создает прочный и упругий шов, что способствует лучшей герметизации балконов.
alp-ur.ru
Гидроизоляция балкона своими руками | Строительный портал OTVALI.RU
Балкон хоть и не является частью квартиры, как лоджия, тем не менее, любой сознательный владелец дополнительных квадратных метров своей квартиры, пытается сделать свое жилье максимально комфортным. Это раньше балконы использовались только для того, что бы складировать там ненужный хлам – сегодня люди стараются облагородить это помещение и придать ему уютности, чтобы превратить балкон в такое место, где можно было бы полноценно проводить время.
Зачем нужна гидроизоляция?
Если в ближайших планах у вас намечен ремонт балкона, не забудьте о том, что ему необходима гидроизоляция. Если вы не уделите внимания этому пункту, то переизбыток влаги может привести к тому, что ремонт, насколько бы качественным и изысканным он ни был, пойдет насмарку.
Гидроизоляция балкона – это крайне необходимый момент при ремонте или перепланировке. Стоит напомнить, что в наших квартирах советского образца перекрытия – пусть даже они и бетонные – не могут долго и эффективно быть преградой для осадков и ветров. В итоге часто можно услышать о том, что крыша дает течь, вырастает плесень, появляется грибок и, как следствие – испорченные вещи на балконе, неказистый внешний вид помещения и опасность для квартиры. Кстати, не стоит забывать, что сырость и грибок могут распространиться и на комнату, к которой примыкает балкон. Именно поэтому стоит задуматься о том, чтобы гидроизоляция балкона изнутри была выполнена качественно.
Технология, которая используется для защиты от влаги вовсе не сложная, так как сделать гидроизоляцию балкона может даже тот, у кого строительные знания на минимальном уровне.
Что может понадобиться?
- Перфоратор.
- Щетка по металлу.
- Жидкость против коррозии металла.
- Цемент.
- Песок.
- Фольгированный пенополистирол.
- Гидроизоляционный состав.
- Армировочная сетка.
- Полиуретановый герметик.
- Монтажная пена.
- Защитная смесь для бетонных перекрытий.
- Плиты пенополистирола.
- Крепежная фкурнитура.
- Фольгированный пароизолятор.
- Брусья.
- Саморезы.
- Плиты OSB.
Подготовка к гидроизоляции
Гидроизоляция балкона своими руками проводится уже после того, как вставлены стекла. В основном, проводят гидроизоляцию бетонных (в некоторых случаях кирпичных) вертикальных перегородок, крыши и пола.
Кстати, качественный стеклопакет – в идеале он должен быть двойной, также является отличным элементом гидроизоляции. Достаточно будет хорошо загерметизировать швы, а затем подобрать нужный карниз и правильно его установить.
Перед гидроизоляцией нужно подготовить поверхность следующим способом:
- Демонтаж напольного покрытия. Участки бетона, особенно, если они рыхлые и имеют следы разрушения, нужно удалить перфоратором.
- Зачистка бетона. Бетон следует тщательно очистить от грязи и клея – лучше всего это делать щеткой по металлу.
- Дополнительные нюансы. К примеру, если при демонтаже обнажилась арматура, необходимо зачистить металл, а после этого нанести на него состав против коррозии.
- Восстановление бетонной конструкции. Можно использовать как обычный раствор цемента, так и спецсредство для быстрых ремонтов.
Гидроизоляция вертикальных перегородок
Для того чтобы провести гидроизоляцию вертикальных перегородок, необходим фольгированный пенополистирол, который клеится специальной смесью (стойкой к влаге и морозу). Поверх этого покрытия нужно нанести гидроизоляционный состав. Стоит отметить, что существуют обмазочные и проникающие составы – первые применяют для камня, кирпича или полиуретана, а вторые – для бетонных оснований. Если вам необходимо провести гидроизоляцию вертикальных перегородок, вам понадобится обмазочная смесь.
Прежде, чем вы будете наносить гидроизоляционный слой, не забудьте увлажнить поверхность. Помните, что слой необходимо накладывать не более 1 мм! Примерно через шесть часов можно нанести второй слой – он перпендикулярен первому. В среднем расход смеси около 2 кг/кв.м.
А вот все межплиточные швы необходимо проложить армировочной сеткой – выбирайте такую, чтобы ячейки были не более 5 мм. Сетку необходимо утапливать в гидроизоляторе. При этом сетка должна на 10 см заходить в обе стороны.
Так выполняется и гидроизоляция открытого балкона в том числе.
Гидроизоляция крыши
Этот пункт можно пропустить, если вы знаете на 100%, что ваши соседи с верхнего этажа сделали качественную гидроизоляцию. Если вы не располагаете такой информацией, то необходимо обезопасить себя. Тем более это важно, если вы проживаете на последнем этаже.
- Сначала внимательно изучите крышу – все места, которые вы ставите под сомнение (возможно, крыша протекает), нужно заделать полиуретановым герметиком. Если бетон рыхлый, то его нужно удалить. Если трещины крупные, то вам на помощь придет монтажная пена. Только выбирайте такую пену, которая не содержит толуол – это очень ядовитое вещество. После проведения этих работ поверхность надо зачистить щеткой по металлу, удалить пыль, грязь, краску.
- Крышу балкона – верхнюю плиту стоит обработать составом, защищающим бетон от мороза, трещин и сырости. Этот состав проникает на 10 сантиметров в бетон и делает его на удивление прочнее и теплее. Смесь наносят на немного влажный потолок. Процедуру лучше повторить несколько раз. В целом, расход составляет около килограмма на метр квадратный. Обязательно соблюдайте все меры безопасности – этот раствор способен вызвать раздражения слизистой, поэтому работайте в перчатках и очках.
- Поверхность, на которую была нанесена смесь, нужно три дня беречь от жары, холода, повреждений. Тем не менее, нельзя, чтобы смесь высохла очень быстро – наоборот, ее нужно сбрызгивать водой. Только так гидроизоляция крыши балкона будет качественной.
- Последний этап — это установка пенополистирола, листы которого крепятся на специальный клей либо фурнитуру. Швы заделываются монтажной пеной и заклеиваются скотчем.
Гидроизоляция пола
Гидроизоляция пола на балконе выполняется все по той же технологии: подготовка поверхности, несколько слоев гидроизолятора, а поверх всего этого фольгированный пароизолятор. Сверху на него устанавливаются брусья, к которым крепятся плиты OSB при помощи саморезов. А уже самый верхний слой – это напольное покрытие.
После всех этих этапов гидроизоляцию балкона можно считать выполненной.
Стоит отметить, что гидроизоляция деревянного балкона выполняется точно также, просто используются специальные растворы для дерева.
Помните, что только качественные и проверенные материалы, плюс ответственность и добросовестность обеспечит балкону защиту на весь год.
otvali.ru
