Можно ли переделать балкон без согласования с жильцами дома? Балкон переделать
Можно ли переделать балкон без согласования с жильцами дома? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ
Нет, нельзя. Прежде чем начинать переделку и собирать необходимые документы для получения разрешения на расширение балкона, нужно получить письменное согласие соседей на перепланировку. Такое разъяснение сделал в ноябре 2017 года Верховный суд, пересмотрев дело по «балконному спору».
Согласно объяснению суда, собственник квартиры не имеет права перестраивать балкон без согласования со всеми жителями дома, даже если ему удастся получить все необходимые разрешения от контролирующих органов.
Свое решение суд аргументировал п. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которому, всем собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит общее имущество: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое и прочее оборудование. Балконные плиты относятся к общему имуществу, об этом сказано в «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Таким образом, по законодательству, перепланировка разрешена только с согласия всех собственников помещений в доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). Это же требование содержится и в части 2 статьи 40 кодекса: «Если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества, на них должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме».
Порядок действий для расширения балкона
1. Получение согласия всех жильцов дома (при отсутствии возможности провести общее собрание придётся персонально обходить всех соседей и оформлять письменное заявление с паспортными данными и подписью каждого квартировладельца).
2. Получение разрешения на изготовление проектной документации в отделе архитектуры по месту нахождения квартиры.
3. Изготовление документации на реконструкцию балкона в проектной организации.
4. Согласование проекта с газовой, пожарной и санитарно-эпидемиологической службой, а также с органами градостроительства и архитектуры. Для расширения балкона с фундаментом на первом этаже многоэтажного дома необходимо будет также согласовать в кадастровых органах отведение земельного участка под данную постройку.
5. Получение ордера на выполнение строительных работ в местном управлении архитектуры.
Как законно перестроить балкон, читайте в материале АиФ.ru>>
www.aif.ru
Как переделать балкон в комнату или кухню?
Балкон – удобный и комфортный компонент квартиры. Но не считая прямого назначения – выхода в пространство, это еще достаточно многофункциональное помещение. Как заметно на фотографии, после застекления и утепления его можно переделывать в любое существующее и несуществующее в жилой площади помещение. Да, маленькое, но оно будет целиком исполнять возложенные на него роли. А для повышения площади и объема грядущей комнаты можно выполнить увеличение по панели или подоконнику. Мы будем искренне рады, если наша заметка и фото воодушевят вас на проектировку балкона в комфортную и удобную жилую площадь.
Рассмотрим вариации и фото применения балкона, переделанного в остальные помещения.
Кухонная комната
Как может показаться сразу перестройка балкона под кухню кажется не совсем успешной идеей. Ведь кухонная комната в жилой площади то место, где семье абсолютно всегда тесновато. Но при правильном техническом и художественном подходе, проект перенесения кухни будет реализован очень хорошо (фото опубликовано ниже). Как результат у нас будет новая кухонная комната и обширная комната.
Кухонная комната на балконе, фото отображает небольшую рабочую и подходящую обеденную территории
Достаточно комфортная кухонная комната выйдет при расширении балкона по панели. Выполнив его на 40-50 см в каждую сторону, мы существенно увеличим площадь грядущей кухни. Это очень и очень важно при новом изобилии техники для кухни и оборудования.
Советы по переделке балкона в кухню
- Планируйте столовую и кухонную территории, если исходить из размеров переделанного балкона.
- Из мебели удобнее применять диван углового типа. В зоне для принятия пищи применяйте стулья и компактные столы.
- Гарнитур для кухни выберите по размерам, но с предельными возможностями. Прекрасно применяйте высоту кухни.
- Предусматривайте возможность закрыть кухню от жаркого летнего солнца.
- цветы и Живые растения дадут новизне и сделают краше переделанную кухню.
Еще 1 существенный вопрос – газовая панель. Осуществлять газ или отказаться от него? Комфортнее и удобнее применять лёгкую и небольшую электрическую варочную панель.
Примечание: вместе с квалифицированным электриком необходимо проверить состояние проводки в жилой площади. Это важно с точки зрения пожаробезопасности, потому что появление новых электрических приборов увеличивает нагрузку на провода и вызывает их нагрев.Спальная комната на балконе
Когда нибудь у любого человека появляется желание побыть тет-а-тет. И спальная комната – самое лучшее место. А хорошее теплоизоляция без больших трудов дает возможность переделывать лоджию или балкон в спальную комнату.
Спальная комната на балконе, фото показывает кровать, выполненную под размер.
В спальной комнате самое основное кровать (см. фото). Но место для сна на балконе не будет достаточно широким. Если мы выполнили увеличение по панели, то переделанный балкон превратится в комфортабельную и обширную жилую площадь с двуместной кроватью. Как видно на фотографии, один несущественный недостатки после переделки – выход и вход через ноги.
Кровать из мебельного салона может не подойти для спальной комнаты после переделки. Но мебельные изготовители без проблем все выполнят по индивидуальному заказу.
Кровать на балконе, фото рекомендует способ в стиле Востока.
Примечание: можно обходится и без кровати. Просто уложить матрас на пол и выполнить дизайн места для сна в японском или арабском стиле (фото выше).Комната для детей
Детская на балконе, фото подтверждает тот факт, что при ее обустраивании самое основное – фантазия!
Подрастающему малышу просто нужен собственный угол. В условии квартир небольших размеров это выполнить проблемно. Но перестройка балкона под комнату для детей – превосходный вариант. Ведь что необходимо малышу? Кровать, письменый стол и игровое пространство. При толковой планировке в территории для игр можно установить шведскую стенку, кольца, турник – маленький зал для занятий спортом для физического формирования малыша.
Кабинет для работы
На фотографии пример, как на балконе выполнить жилую площадь – кабинет для работы. Лаконичность – тоже образ!
Балкон удобный в виде кабинета для работы. Тут можно трудиться или обучаться, а другие обитатели квартиры ни в которой мере не мешают. В срезе ставим стол для компьютера. Мебельные изготовители выполнят его под размер помещения и смогут помочь по фото выбрать практичный, прекрасный дизайн. Если до этого выполнено увеличение балкона по подоконнику, используем заключительный в виде комфортной полки. Также в полку преображается столешница окна между комнатой и переделанным балконом. Как результат имеем кабинет для работы или учебы.
Сауна
Сауна на балконе, фото показывает, как невозможное появляется возможность.
Для обустраивания сауны собственными руками нужно выполнить хорошее теплоизоляция переделанного балкона. Потому что сауна подразумевает применение влажности, нельзя допустить ее попадение на нижний этаж. И поэтому этап второй – устройство хорошей водоизоляции пола. Сама сауна на балконе собственными руками, как заметно на фотографии – древесная комната шириной 1 м с лавкой и электро печкой-каменкой. Восторгайтесь баней, находясь дома!
Спортивная комната
На фотографии переделанный балкон комната под спортивный зал. В такой модной обстановке эффект не заставит себя ожидать.
Если вы занятой человек, абсолютно обосновано, что постоянно посещать фитнес-центр у вас физически мало времени. Сэкономьте время и оснастите спортивный уголок. Поставьте беговую дорожку, тренажер, как на фотографии, другие спортивные снаряды, включите динамичную музыку и нужно приступить к тренировке. Явным превосходством занятий на переделанном балконе спортом, йогой, медитацией будет чистый воздух, что не всегда может быть в в зале для занятий спортом. Утренняя тренировка даст заряд свежести на на протяжении всего дня.
Комната для отдыха
Перестройка балкона в жилое помещение, фото рекомендует способ для спокойного, тихого уединения.
Отдых предполагает, в первую очередь, комфорт. А что может быть удобнее комфортного диванчика или кровати-кресла. Также нужно расположить в зоне для отдыха возлюбленные вещи, какие будут радовать глаза, когда вы читаете книгу или просто расслабляетесь.
Когда отсутствует возможность выкарабкаться с компанией друзей на природу, можно сделать на балконе барбекю-гриль из мяса, овощей и рыбы, как на этом фото.
Гардеробная на балконе
Комната на балконе, фото отображает оборудование гардеробной для всей семьи.
Если балкон прилегает к спальной комнате, его можно не прилагая больших усилий сделать в гардеробную – мечту каждой дамы. Плательный шкаф, полки для обуви, переделка и большое зеркало в гардеробную готова. Не забывайте занавеси для окон или жалюзи на окна.
Кладовая
Вот на фотографии работы по планировке балкона в жилое помещение, которая в действительности – комфортная кладовка.
У большинства читателей балкон дома уже конечно превратился в кладовую. А конкретнее в склад лишних предметов, где уже ступить негде. Давайте же наводить порядок! Для сбережения продуктов, требующим режима температур нужно выполнить термопогреб. Для всего другого ставим шкаф, вешаем полки, а по ходу переделки выкидываем все ненужное. И очень скоро переделанный балкон превратится в светлую, свободную кладовку, как на фотографии.
Мастерская
На фотографии переоборудование балкона в святая-святых домашнего Кулибина.
Уделять время дорогому пристрастию в мастерской – мечта каждого креативного человека. Тут можно заняться вышивкой, шитьем, плетением из бисера, рисованием, лепкой и другими видами рукоделия. Юноши могут переоборудовать помещение балкона для собственных потребностей (см. фото). Для удобства искуства следует навесить шкафы и установить лампу настольного типа. Комфортный стул, чистый воздух и замечательный вид за окном будут помогать креативному вдохновению.
Как применять балкон после переделки? Существенно энергичнее, чем ранее. И поэтому посмотрите на отделочный материал стен и чистового напольные покрытия. В первую очередь нужно ориентироваться на крепость и устойчивость к влаге. Прекрасным выбором будет дерево, накрытое лаком или панели влагостойкие МДФ.
www.ser-klin.ru
Балкон переделанный в комнату – фото варианты исполнения
При стандартно малых размерах городских квартир большой по площади балкон порой превращается в недопустимую роскошь. И, хотя трансформация открытой балконной конструкции в полноценное помещении, которым можно пользоваться и зимой, требует уйму времени, труда и затрат, этот вариант увеличения жилплощади все равно остается популярным.
Спальня на балконе
Балконы и лоджии: возможные и недопустимые варианты
- Первым ограничением для переделки является площадь. Если ширина площадки составляет менее 80 см, то превратить ее в отдельную переделанную комнату не удастся, если не использовать специальные приемы. При таком минимуме размеров после утепления и обшивки пространство просто исчезнет.
Комната отдыха
- Нагрузка – переоборудование создает дополнительную нагрузку на бетонную плиту, и в некоторых случаях немалую, например, при формировании бетонной стяжки для теплого пола или сооружении каркаса. Ситуации, в которых многие из строительных приемов оказываются невыполнимыми, весьма распространены.
- Отопление – перемещение радиатора центрального отопления или создание дополнительного контура, как правило, оказывается под запретом, так как чревато нарушением баланса системы, другие способы обогрева довольно затратные, учитывая, что выносные конструкции отличаются самыми высокими теплопотерями.
Переделанные балконы: методы организации
- Использование площади – при достаточных или хотя бы приемлемых размерах площадки она превращается в небольшую комнату с самым разным назначением: спальня, гардеробная, тренажерный зал и даже кухня. Реализация такого варианта потребует выполнения целого ряда действий: остекление, теплоизоляцию, формирование крыши, установку отопительной системы и отделку.
Отдельную проблему представляет собой величина нагрузки, которую в состоянии вынести балкон, о чем необходимо уточнить у специалистов.
- Расширение площади – если несущая плита позволяет значительную нагрузку, можно использовать такой прием: сооружение вокруг основания увеличивающего металлического каркаса – до 50 см по периметру, а затем уже обшивка и утепление полученной конструкции. Площадь переделанного балкона при этом заметно увеличивается.
- Балкон продолжение комнаты – еще одни трудоемкий, но вполне оправданный проект. Недостатком его выступает необходимость удаления балконного дверного блока и в большинстве случаев – части стены под окном. Достоинством – возможность организовать единое отопление как радиаторное, так и теплым полом для всего переделанного помещения.
Основное затруднение в этом случае опять-таки связано с разрешительной документаций: перегородка между балконной площадкой и помещением обычно относится к несущим, и разрушение ее запрещается. Однако при некотором творческом усилии «обыграть» оставшуюся часть стены, не составляет труда. На фото – аквариум, установленный на месте бывшего балконного окна.
Как использовать «новую жилплощадь»
Выбор производится индивидуально, так как зависит от потребностей обитателей. Рекомендации носят общий характер.
- Тренажерная – при небольшой ширине и при наличии соответствующих увлечений позволяет размещение тренажеров на утепленной площадке является прекрасной идеей.
- Рабочий кабинет – также реализуется обычно при небольшой площади. Работа на компьютере или с бумагами, ремесленные занятия, хобби, связанные с сооружениями моделей, и так далее, большого пространства не требуют, но предполагают сооружение множества полок, где можно хранить как рабочие материалы, так и результаты.
- Гардеробная – если уж формировать такую комнату, то стоит использовать для него переделанный балкон побольше. Известно, что срок службы вещей во многом зависит от условий хранения, поэтому, если есть возможность их обеспечить, то лучше ею воспользоваться. Лучший вариант размещения – рядом со спальней, как на демонстрируемом фото.
- Комната отдыха – вариант, который чаще применяется на открытой конструкции или при совмещении площадки с основным помещением.
- Спальня – применение ограничено лишь размером кровати, но, как правило, вызвано необходимостью. При небольшой ширине устанавливается кровать-шкаф, что позволяет убирать спальное место, при большой – располагается стационарное ложе. На фото приведен образец спальни.
- Детская – потребует проведения дополнительных работ по безопасности. Например: монтаж решеток, более тщательный подбор материалов отделки, очень хорошее утепление и так далее.
- Кухня – более распространенный и рекомендованный вариант – это балкон продолжение комнаты, а не основная рабочая зона. Перемещение холодильника и микроволновки, шкафа для крупной утвари не потребует больших усилий. Организация кухни повлечет за собой прокладку водопровода и канализационных труб, помимо отопления, штробирование стен и так далее.
Похожие записи
balkongid.ru
Как из балкона сделать комнату или кухню и не только!
После остекления, утепления и отделки балкон несложно переделать в помещение практически любого назначения. При желании его можно превратить в гардеробную, детскую, мини спортзал или даже сауну.
Очень удачным решением будет перенести сюда кухню или устроить зону отдыха. О том, как сделать переоборудование этого помещения и рациональнее использовать дополнительные квадратные метры и поговорим в этой статье.
Подготовительные работы
Итак, как из балкона сделать комнату? Прежде всего необходимо, конечно же его остеклить. При этом стоит использовать евроокна пластиковые или деревянные хотя бы с трехкамерными стеклопакетами. Ведь температура воздуха здесь должна быть комнатной. Утепление парапета, стен, пола и потолка – второй важный этап. Третий шаг – отделка, выполняется уже с учетом будущего функционального назначения балкона. Перед тем, как начинать переделку стоит хорошенько все продумать.
Как может выглядеть балкон после перепланировки, смотрите на фото ниже:
Как сделать из балкона кухню
Основной сложностью при переделке в кухню могут возникнуть с выносом всех необходимых коммуникаций. Слив для раковины здесь устроить можно, а вот газовую плиту установить не удастся, так как это запрещено нормативами. Пользоваться ей придется в самой квартире.
Если позволяет место, можно установить компактный кухонный гарнитур. Если нет – стоит попробовать просто развесить по стенам полки. Обязательный атрибут такого помещения – конечно же, стол со стульями. Их можно поставить со стороны окон. Тумба и навесной шкаф при переделке обычно размещаются у короткой стены. Фото, представленное ниже, демонстрирует, как может выглядеть такая кухня.
Кухня на балконе. Фото эргономично обставленного помещения
Для того, чтобы сделать переделку в кухню, возможно, придется расширить балкон. При выносе по подоконнику неплохим вариантом может стать переделка последнего в столешницу. Также подоконник иногда переоборудуют под барную стойку либо просто используют его для хранения разного рода бытовой кухонной техники.
Переоборудование в спальню
Спальня на балконе устраивается достаточно часто. Скорее всего, в таком помещении поместится лишь кровать. При этом вставать с нее придется через ноги. При достаточной ширине можно установить двуспальную кровать на балконе (фото ниже).
Спальня при наличии достаточно широкого пространства может быть довольно таки удобной и красивой. Фото наглядно это демонстрирует
Иногда в таких помещениях устанавливают еще и тумбу с креслом. Оптимальным вариантом может стать кресло-кровать. В этом случае получится довольно удобная спальня на балконе. Фото ниже тому подтверждение:
Фото лоджии с креслом-кроватью. Такое решение – хороший способ сохранить лишние сантиметры
При переделке в спальню следует вывести на балкон освещение и хотя бы одну розетку. Также очень важным является устройство отопления. Конечно, стоит хорошенько продумать и дизайн. На окна можно повесить красивые занавески или жалюзи. Стильный светильник также способен украсить помещение. При удачно подобранном варианте оформления можно получить не только удобное, но и красивое спальное место на балконе.
Совет: При переделке обязательно стоит устроить на таком балконе систему «теплый пол». В этом случае вставать с постели утром будет гораздо приятнее.Обустраиваем сауну
Сауна на балконе своими руками – еще один интересный вариант переделки. Печку-каменку отделяют от стен и пола с использованием асбесто-картона. От щитка проводится отдельный кабель и монтируется розетка. Рядом с печкой стоит установить вентиляционную решетку. Напротив, в стене устраивают вентиляционную задвижку. Входные двери должны открываться исключительно наружу. В этом случае получится безопасная сауна на балконе. Фото такого помещения:
Баня на лоджии может быть красивой и удобной. Фото каменки и полога
Важно: При переделке в сауну нельзя использовать для утепления конструкций пенопласт или пенополистирол. При высоких температурах они начинают выделять вредные вещества. Лучше взять минеральную вату.Игровая комната
При обустройстве детской на балконе обязательно следует подумать о безопасности. В помещении не должно быть никаких острых углов. Балкон в этом случае должен быть достаточно функциональным. Здесь нужно будет разместить не только кровать (можно трансформер), но и предусмотреть место для хранения игрушек. Это могут быть встроенные шкаф или тумбочка. Стоит продумать все хорошенько и у вас получится эргономичная детская на балконе. Фото игровой:
Фото детской. Играть в таком помещении ребенок будет с удовольствием
Перепланировка балкона в комнату для ребенка – мероприятие довольно таки ответственное. Безопасность в этом случае превыше всего.
На заметку: На окна при переделке стоит поставить кованые декоративные решетки, чтобы любопытный ребенок не вывалился наружу.Комната отдыха
Балкон – комната отдыха устраивается владельцами также достаточно часто. Такое решение может быть удачным как для большого, так и для маленького помещения. Для обустройства зоны отдыха очень неплохо будет использовать угловой диван или пару небольших кресел. Также можно поставить небольшой столик. В этом случае при переделке лучше всего использовать складную или встроенную мебель для балкона.
Сделать помещение уютным можно, поставив красивые кресла и небольшой столик. На фото это хорошо видно
Оформление комнаты отдыха
Очень важно правильно оформить такое помещение. Можно использовать, к примеру, роспись на стенах, декупаж или выбрать любой другой дизайн. Вот такой при этом может быть переделка балкона в комнату, фото, представленные ниже, возможно помогут вам определиться с оформлением:
На заметку: Можно повесить на стену складной гамак. И удобно и много места не займет.Переоборудование в спортзал
Очень неплохим решением может быть также устройство спортивного уголка. На двери при этом стоит повесить турник, а у стены установить тренажер или беговую дорожку. Пол при переделке следует отделать мягким материалом, например, ковролином.
Удобная спортивная комната на балконе. Фото такого мини спортзала
Гардеробная или кладовка
Еще одним интересным решением может стать переделка под гардеробную. В этом случае к короткой стене устанавливается встроенный шкаф, в котором стоит предусмотреть место для гладильной доски. Большое количество полок (можно сделать своими руками) также обязательный атрибут такого помещения.
Фото гардеробной. Это еще одно неплохое решение переделки
Тем, у кого нет гаража, можно подумать о переделке лоджии в кладовку. В этом случае здесь также нужно будет поставить встроенный шкаф для солений и разного рода нужных, но невостребованных мелочей.
Другие решения
Как использовать балкон еще? Существуют и другие решения его переделки. Можно, к примеру, устроить здесь библиотеку, кабинет или даже бар. Фото кабинета:
Тихий кабинет – удобное место для работы
Вариантов обустройства балконов существует множество. На представленных здесь фото это видно. И все они вполне осуществимы. Нужно только все тщательно продумать и использовать эти несколько квадратных метров как можно рациональнее.
nauka-mastera.ru
Переделать балкон в комнату — увеличить полезную площадь квартиры
Для того, чтобы увеличить полезную площадь жилья, можно воспользоваться балконом или лоджией. Переделать балкон в комнату можно как своими силами, так и привлеченной бригадой строителей.
Виды объединения и чем чревато
Чтобы не засорять ненужным хламом квадратные метры и не использовать их для сушки стирки, можно их окультурить и сделать максимально полезными. Таким образом, у вас может получиться прекрасный зимний сад, рабочий кабинет, место для отдыха или даже домашний спортзал.
Существует три способа:
- Объединение лоджии с кухней или с любой из прилегающих комнат;
- Холодное остекление;
- Теплое остекление.
Первый вариант дорогостоящий, затратный по времени и непростой, ведь он осуществляется на основании разработанного строительного проекта, требует согласования в БТИ, органах Горжилинспекции. Он требует применения строительных материалов, серьезных мероприятий по перепланировке, таких как снос стен и их последующий перенос.
Что такое холодное остекление лоджии или балкона
Способ холодного остекления является одним из самых бюджетных вариантов по расширению квадратных метров. Одно только то, что он не требует походов по инстанциям и переделки инженерных систем квартиры, характеризует его как самый доступный даже для собственноручной реализации. Холодное остекление называется так потому, что пользоваться такой комнатой не получится круглый год. Тем не менее, этот проект позволит вам расширить полезные метры, оградиться от шума за окном, защитить квартиру от осадков и ветра.
Чему уделить пристальное внимание при холодном остеклении
Самая большая площадь лоджии 5 м². Для остекления такого пространства лучше всего применять раздвижные окна, которые не будут воровать площадь своими распашными створками. Для этих целей приобретаются металлопластиковые окна или применяется способ безрамного остекления. Обязательно требуется выполнить утепление в области парапета. Это повысит температуру на балконе на 10-15º по сравнению с окружающей средой даже в зимнее время. Так же можно произвести утепление по всему периметру балкона как снаружи, так и внутри.
В чем состоит теплое остекление балкона
Чтобы переделать балкон в комнату, которой можно было бы пользоваться круглогодично, при этом не проходя всех юридических коллизий, обязательно следует установить теплые стеклопакеты на несколько камер. Утепление парапета лучше всего сделать двойным, использовать специальные материалы при утеплении пола и потолка, а также произвести термоизоляцию всего периметра. Следует продумать гидроизоляционную отделку помещения, ведь обогрев балкона может спровоцировать появление конденсата.
Можно смонтировать теплый пол. После всех утеплительно-подготовительных мероприятий выполняется декоративная внутренняя отделка помещения.
Для создания комфортного температурного режима при реализации желания переделать балкон в комнату можно использовать конвекторый электрообогрев. Любой из способов реконструкции балкона изменит интерьер вашей квартиры и добавит ей новизны и уюта. А насколько глобально вы хотите изменить функционал лоджии – решать вам.
zhiteiskiesovety.ru
Как переделать балкон | Секреты мастера
Здравствуйте посетители сайта «Секреты мастера»!В этой статье №2 будет продолжение рассказа о переделке балкона.В прошлой статье №1 мы в основном занимались разрушениями, а именно с помощью перфоратора выравнивали оконные откосы и полы, а также высекали из кирпичной тумбы прообраз будущей скамьи для сидения. Ещё мы подготовили вверху нишу для последующего встраивания ламп освещения. Подбили пластиком потолок. Подготовили полы, сделав небольшую бетонную стяжку.Стяжка высохла и затвердела – можно продолжать отделочные работы.✓Стену и откосы вокруг балконного блока просто штукатурим и шпаклюем.✓Загородку под балконной рамой утеплим и заделаем гипсокартоном.✓Для этого предварительно делаем каркас из оцинкованного профиля.
Обратите внимание, т.к. каркас сделан из облегчённого профиля, надо делать обрешётку более частой для создания более жёсткой конструкции.
Совет.Лучше сначала сделать левую и правую сторону, а затем центральную.✓Всовываем между профилями минеральную вату для утепления.
✓Закрываем всё фольгоизолоим.
✓После чего крепим гипсокартон и делаем следующее:
✓Грунтуем.✓Шпаклюем.✓Прикрепляем на стену вверху и по сторонам (слева и справа) полиуретановый плинтус.Его можно было бы не лепить, если бы фирма-изготовитель не провтыкала бы габаритный размер балконной рамы. Поэтому пришлось плинтусом перекрыть огромные зазоры между несущей стеной и рамой.✓Красим белой водоэмульсионной краской откосы и полиуретановый плинтус.
✓Наносим всюду, но кроме откосов, декоративную штукатурку «Короед».Сам процесс нанесения я рассказывал в этой статье.
✓После высыхания пару раз красим подкрашенной водоэмульсионной краской.Вновь возвращаемся к полу.✓Утепляем полиуретановыми плитами.Обратите внимание, эти плиты изначально были сделаны без стыковочного фальца , поэтому все стыки заполнили монтажной пеной. Для того чтобы хорошо запенить плиты мы умышленно не уложили их плотно друг с другом, тем самым оставив зазор 1-1,5 см на пену.
✓Настилаем фольгоизол.
✓Укладываем ламинированные панели справа налево, если стоять спиной к балконным дверям.
✓Вырезаем и крепим по контуру пластиковый плинтус.Обратите внимание на то, что у меня не получилось выйти на такой уровень полов по отношении к порогу балконной двери, при котором можно было уложить плинтус как надо с помощью внутренний уголков. Поэтому чтобы выйти из этого положения и состыковать на углах, мне пришлось сделать сопряжение (стыки) именно так, как показано на картинке.
Делал я это при помощи болгарки и отрезного круга по металлу.Всё – полы готовы.✓Занимаемся освещением.Будем устанавливать три точечных лампы. Хотя для комфортности освещения нам бы вполне хватило двух точек. Третья – скорее для декора.Сейчас актуальны светильники точечные светодиодные, потому по своим характеристикам лучше, чем любые другие.Светодиодные лампы подходят для стандартных цоколей и могут использоваться как для общего, так и для акцентного, декоративного освещения.
При этом они потребляют совсем мало электроэнергии и работают в 25 раз дольше по сравнению с лампами накаливания. Благодаря этому светодиодные светильники окупаются всего за 18 месяцев. Они действительно очень экономны при мощности 7W светят ярко, как галогенки, что позволяет снизить энергопотребление на 80–90 %.Короче говоря, я сам пользуюсь и Вам советую использовать эти лампы нового поколения!На счёт электропроводки и всё что с этим связано я узнаю с этого очень хорошего и понятного сайта.Вообщем переделка балкона готова.
Смотрим видео, на котором видно, что в итоге получилось.
С вопросами можете обращаться через форму обратной связи (синяя кнопка слева) или через страницу «Контакты».Почитать все статьи →Всего доброго!
dveridomaster.ru
Как сделать комнату на лоджии
Я уже писала о том, что сделать комнату на лоджии немного проще, чем на балконе. Ведь лоджия всегда шире, чем балкон и не нужно ее еще расширять, а соответственно, не нужно юридически оформлять.
Содержание статьи
Как сделать комнату на лоджии
Лоджию нужно только обустроить, привести в жилой вид, проделав нужные ремонтные работы и можно создавать уютный интерьер.
Фото лоджии с комнатными цветами
Если площадь лоджии позволяет, то на ней можно сделать зимний сад, поставить мягкую мебель, маленький стол со стульями и некоторые приятные мелочи.
Если растений много, то во избежание появления лишней влаги, часть пола на балконе, в том месте, где стоят растения, нужно выложить декоративными камешками. Цвет, структуру и вид камней можно подобрать по своему усмотрению. Камни будут аккумулировать излишнюю влажность и отдавать ее понемногу.
Не лишним будет напомнить, что комната, созданная на лоджии, нуждается в освещении. Это могут быть обычные потолочные светильники, настенные бра или торшеры.
Читайте: Как обустроить эркер в квартире
Для размещения предметов, горшков с цветами используйте любые подставки, полки или стеллажи.
Шторы на окнах сделают интерьер лоджии более уютным и скроют вас от посторонних глаз.
Мягкая мебель на лоджии переделанной в комнату
Чтобы сделать комнату на лоджии нужна уютная мебель. Там можно поставить такой же мягкий уголок, как и в гостиной.
И добавить небольшой журнальный столик возле мягкого уголка для утреннего чаепития.
Интересный вариант дизайна лоджии — матрасы с подушками, расположенные просто на полу. Такой себе эконом вариант для создания дополнительного спального места подойдет только в том случае, если у вас пол с подогревом.
А такой мягкий уголок украсит любую лоджию.
Можно поставить плетеную садовую мебель, дополнив ее мягкими подушками. На такой лоджии будет приятно провести время, расслабиться и отдохнуть.
Лоджия переделанная в столовую
Можно сделать просто столовую. Вынести обеденный стол на лоджию, если она примыкает к кухне.
Кровать с балдахином на лоджии
Если вы хотите сделать комнату на лоджии оригинальной и неповторимой и создать совершенно потрясающий дизайн уютного семейного гнездышка, повесьте балдахин. Тем более, что сделать его своими руками сможет даже начиняющая рукодельница. подробным мастер класс, можно изучить в этой статье. (откроется в новой вкладке)
Как видите, хоть на фото есть водяной знак, я не удержалась и стащила картинку себе в блог. Меня просто потрясла идея поставить кровать с балдахином на лоджии, переделанной в комнату.
moybalkonchik.ru
