Как узнать кто архитектор дома: Как узнать кто проектировщик дома?

Сколько стоит индивидуальный проект в 2022 году? Сроки и особенности проектирования

Рецензент статьи: Алиса Максимова, архитектор компании Z500

Что бы вы выбрали: типовой или индивидуальный проект дома? Однозначно нельзя ответить на этот вопрос — в том и другом варианте есть свои преимущества и недостатки. В этой статье мы рассказываем про плюсы и минусы индивидуального проекта и показываем на примерах, как заказчик влияет на его стоимость.

Содержание

Как создается индивидуальный проект дома: этапы и сроки

Из каких разделов состоит индивидуальный проект

Стоимость индивидуального проекта дома от Z500

Как заказчик влияет на стоимость проекта

Плюсы и минусы индивидуального проекта

Создание индивидуального проекта — процесс долгий и сложный для исполнителя, занимает он в разных компаниях от одного до трех месяцев, в зависимости от состава команды и квалификации сотрудников в штате. Главную роль в этом процессе играет заказчик — он напрямую влияет на скорость проектирования и принятия решений специалистами. Поэтому заказчику нужно понимать, как все работает при создании проекта, для того, чтобы результат оправдал все его ожидания в срок.

Что нужно сделать заказчику до того, как обратиться в архитектурное бюро?

Помощниками могут стать эти материалы:

Как подобрать оптимальный размер частного дома

Как выбрать проект недорогого дома

После того, как вы собрали данные, можно заняться поиском архитектурного бюро для проектирования дома вашей мечты. Мы написали большой материал о том, на что обращать внимание при выборе, и как проверить компанию юридически перед оплатой.

Этап 1 — составление технического задания

На первом этапе заказчик передает архитектурному бюро все свои пожелания по будущему проекту (с помощью подробного ТЗ) и исходные данные (геологию и геодезию).

Техническое задание, которое заполняет клиент Z500, выработано на основе многолетнего опыта проектирования индивидуальных домов. На первый взгляд оно может показаться сложным, но только такое детальное техническое задание позволяет исполнителю собрать всю необходимую информацию, так как в устном разговоре все упомянуть и запомнить невозможно.

Наработанное опытом подробное ТЗ позволяет заказчику описать все важные детали и особенности дома — начиная вопросами “из чего строим”, заканчивая кондиционерами. При любых затруднениях клиента с ТЗ ему помогают наши сотрудники.

Согласно технического задания менеджер вашего проекта формирует начальную стоимость разработки проекта, которая может измениться в пределах +- 5-10% после согласования архитектурного раздела (корректировка счета происходит в связи с уточнением площади дома).

После согласования стоимости заказчик и исполнитель подписывают договор, где прописываются сроки и этапы оплаты работ по проекту.

Этап 2 — разработка эскизного проекта (архитектурной части)

Следующим этапом данные об участке и ТЗ переходят в работу архитектору. Первая задача архитектора — создать концепт планировки, который согласно договора в течении 10 дней отправляется вам на согласование.

После согласования с заказчиком поэтажных планировок архитектор берется за проектирование объема дома, фасадов. Чем детальнее заказчик заполняет техническое задание, тем более проработанными получаются чертежи и все этапы проходят быстро и интересно для двух сторон.

На всех этапах согласования задача заказчика — изучить чертежи как можно детальнее и прописать замечания по ним, чтобы архитектор мог внести пожелания и быстро отправить вам вариант на следующее согласование. Чтобы процесс проектирования не затянулся на неопределенный срок и не состоял из одних согласований, договором ограничено количество согласований — три согласования и четвертое подтверждение.

Почему три? Как показывает практика, “стопка” вариантов порождает лишние сомнения и три согласования достаточны для полноценного завершения архитектурной части проекта.

Когда планировка и фасады согласованы с заказчиком, архитектор принимается за завершение архитектурного раздела проекта, который состоит из таких чертежей:

1. Планы этажей.
2. Фасады с решением по материалам отделки.
3. План кровли.
4. Разрезы дома.
5. Ведомость заполнения дверных и оконных проемов.
6. Архитектурные узлы дома.

Этап 3 — разработка проекта

За разработкой архитектурного раздела проекта идет создание конструктивного и инженерных разделов (в случае заказа). Если над архитектурным разделом трудился архитектор, за создание следующих разделов берутся инженер-конструктор и инженеры ОВ (отопление и вентиляция), ВК (водопровод и канализация) и ЭТР (электроснабжение).

При разработке конструктивного раздела специалист проектирует технические параметры дома — прорабатывает конструкции всех несущих элементов дома (фундамент, кровля, перекрытия, стены, колонны и прочие ж\б элементы) и проводит расчеты исходя из строительных норм, условий участка и региона строительства.

Важно! Фундамент, спроектированный на этом этапе, рассчитывается исходя из вашего здания и грунтов на участке. Это значит, что конструкция будет четко такой, как требуется, без лишних или недостаточных запасов прочности, что позитивно отразится как на бюджете, так и на надежности дома.

Инженерные разделы включают чертежи схем разводок отопления, вентиляции, обвязки котла, схем разводок водоснабжения и канализации и схем разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Все эти схемы должны быть спроектированы до начала строительства, чтобы при заливке фундамента обеспечить отверстия для коммуникаций в строго определённых точках и распланировать рытье траншей. Если этого не сделать, придётся позже бурить в бетоне отверстия, т.е. тратить дополнительные средства и снижать прочность конструкций.

Индивидуальный проект может быть в трех комплектациях:

1. Эскизный проект (=архитектурный раздел). Включает в себя: фасады, планировки, разрезы с высотными отметками, просчеты площадей, объемов.
2. Архитектурный раздел и конструктивный (строительный) раздел. Включает в себя: все данные эскизного проекта, + деталировки узлов, параметры всех конструктивных элементов дома (фундамента, перекрытий, кровельной конструкции), спецификации материалов, + BIM модель* вашего дома.
3. Архитектурный раздел, конструктивный (строительный) раздел и инженерные разделы. Включает в себя: все данные эскизного проекта, + все данные архитектурно — строительного раздела + схемы разводок коммуникаций: водопровода, отопления, вентиляции, электросетей, + BIM модель* вашего дома.

Перечень разделов может быть дополнен прочими разделами и “плюшками”, и зависит от сложности проектируемого здания. Так, Z500 предоставляет на финальном этапе согласования BIM модель (виртуальная модель дома) при заказе архитектурно-конструктивного раздела (с или без инженерной части).

*BIM модель — это виртуальная модель будущего дома, которая позволяет проверить и рассмотреть проектные решения еще до начала строительных работ. После согласования архитектурного раздела мы отправляем файл, который можно открыть в программе BIMx на любом мобильном устройстве или планшете. В процессе виртуальной прогулки легко оценить, достаточно ли пространства в доме и насколько удобно им пользоваться.

Стоимость индивидуального проекта зависит от трех факторов — комплектации проекта, его сложности и количества квадратных метров.

Рассмотрим стоимость индивидуального проекта с нуля от Z500:

• Эскизный проект — 480 руб/м2
• Архитектурно-конструктивный раздел — 800 руб/м2
• Архитектурно-конструктивный и инженерный разделы — 1050 руб/м2

Также есть возможность заказать индивидуальный проект загородного дома на основе типового проекта Z500. Он удобен для заказчика в ситуациях, когда в типовой проект нужно внести так много изменений, что дешевле заказать индивидуальный.

Стоимость индивидуального проекта на основе типового:

• Архитектурно-конструктивный раздел — 650 руб/м2
• Архитектурно-конструктивный и инженерный разделы — 900 руб/м2

Предварительно можно рассчитать стоимость индивидуального проекта на нашей странице здесь. Там же можно ознакомиться с примером документации, портфолио, узнать подробно об этапах работы с нами и отправить ваши эскизы и вопросы нашим специалистам.

Как заказчик влияет на стоимость проекта

Финальная стоимость индивидуального проекта зависит от того, насколько четко заказчик определился со своими желаниями и планами. Иногда клиент меняет свои предпочтения на середине (иногда даже в конце) проектирования. Это ведет к дополнительным расходам, ведь проектировщик уже потратил время на создание предыдущей версии проекта.

Как пример, рассмотрим две возможные ситуации.

1. Заказчик 1 пришел в архитектурное бюро с четким пониманием того, каким должен быть его дом — одноэтажный дом (проекты), площадью 150 м2, тремя спальнями, двумя санузлами. Понравившуюся планировку и фасады — проект одноэтажного дома с плоской крышей — он нашел на форуме и отправил специалисту-проектировщику. Заказчик 1 уже купил участок, вчера он получил результаты геологии и топографической съемки. Также заказчик 1 решил, что отделка дома будет штукатуркой. В этом случае, архитектор рассматривает картину в целом — участок + пожелания клиента + нарисованный план. Анализирует и предлагает оптимальное решение исходя из всех условий, продумывает и предлагает свой вариант планировки и экстерьера дома. В этом случае стоимость индивидуального проектирования будет такой, которая была изначально заявлена.
2. В случае с заказчиком 2 архитектор разрабатывает индивидуальный проект с нуля, и каждый раз на этапах согласования процесс затягивается. Заказчику 2 сложно принять решение, он точно не знает — хочет ли он дом с чердаком или одноэтажный, просит переставлять комнаты местами, несколько возможных вариантов вводят его в сомнения. С вариантами отделки дома также возникают вопросы — архитектору приходится разрабатывать не один, а пять версий, из-за чего увеличивается объем работы и затраченное время — соответственно заказчику 2 придется заплатить за дополнительные часы работы архитектора.

Так мы видим, что заказчик благодаря оперативности и четкости ответов может влиять на скорость процесса создания проекта и снижать общую стоимость проектирования.

Здесь мы описывали 6 причин для выбора индивидуального проекта. Кратко их перечислим:

1. Типовые проекты не удовлетворяют всем вашим требованиям.
2. Вы точно знаете, каким должен быть ваш дом.
3. Ваш участок имеет сложную нестандартную форму. Как правило, типовые проекты домов для маленьких участков либо очень нестандартных встречаются редко и требуют особой проработки.
4. Хочется воплотить эксклюзивный и необычный проект дома, которого ни у кого не будет.
5. Вашим требованиям необходима особая обработка в проекте. К примеру, косметологический кабинет с отдельным входом (тогда вам понадобятся проекты домов на два входа) либо собственная музыкальная студия (проект должен обеспечивать необходимую звукоизоляцию).
6. Дом более 350м2 — типовых проектов таких размеров не так много, как в категории 100-200м2. Редко удается найти именно свой.

Индивидуальный проект учитывает все пожелания и требования заказчика. То есть все ваши идеи учитывают квалифицированные специалисты и замыкают их в форму, которую выгодно и безопасно реализовать на участке. Учитывая то, что будут учтены все особенности вашего участка — вы получите надежный и комфортный дом, так как он будет привязан к сторонам света и вашей местности.

Главный плюс индивидуального проекта — нестандартность подхода, оригинальность и эксклюзивность. Планировка и экстерьер будут созданы исключительно “под вас”.

Из минусов — индивидуальное проектирование это дольше и дороже, по сравнению с типовым проектом. Если большинство типовых проектов Z500 могут быть у вас на руках уже через 3 дня после оплаты, то на индивидуальный проект специалисту понадобится от 30 до 40 дней в среднем. Также среди типовых проектов Z500 легко найти современный дом (проект такого дома).

Сравнение стоимости индивидуального и типового проектов мы приводили в этом материале. Так, индивидуальный проект обычно дороже типового на 100-120%. В этой же статье мы описывали преимущества и недостатки типовых проектов.

Пишите внизу ваши комментарии↓ По вашему мнению, индивидуальный проект — это роскошь или необходимость?

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Сколько в среднем стоит сделать индивидуальный проект дома в Z500?

Стоимость индивидуального проекта, как правило, коррелируется от комплектации проекта, его сложности и количества квадратных метров. В среднем это 800 руб/м2 за архитектурно-строительный разделы.

Где заказать индивидуальный проект дома?

Индивидуальный проект вы можете заказать по телефону, пообщавшись с нашим менеджером. Также доступны формы для заявки на этой странице. По готовности индивидуальный проект доставляется бесплатно через курьерскую доставку лично в руки по всей России.

Из чего состоит индивидуальный проект дома?

Индивидуальный проект может включать три раздела — архитектурный, строительный и инженерные — эта комплекция полного проекта. Также можно заказать только архитектурный раздел, или архитектурный+строительный. Для подробного изучения состава проектной документации нажмите здесь.

Как узнать конструктивистское здание — Bird In Flight

Bird In Flight показывает конструктивистские здания в Киеве и объясняет, как понять, что перед вами именно этот стиль.

Конструктивизм, присутствовавший в архитектуре в 1920-х — начале 1930-х годов, заметно отличается от предыдущих стилей полным пренебрежением к художественной выразительности. В попытке утвердить торжество функциональности над декором здание собиралось из функциональных элементов, из-за чего в прессе 1930-х стиль получил клеймо «архитектура коробок». У стиля есть ряд внешних особенностей, которые позволят понять, что перед вами — конструктивистское здание.

Строчная застройка и ориентация по сторонам света

Конструктивистская архитектура стремится быть гуманной. Чтобы соблюдались нормы освещенности (инсоляции), окна жилых домов ни в коем случае не должны выходить на север. Конструктивизм предлагает размещать здания под углом к меридиану, оптимальным не только для инсоляции, но и вентиляции — этот параметр зависит от местной розы ветров и градуса широты. Например, для поселка Харьковского тракторного завода, по расчетам, оптимальным был угол в 26 градусов к меридиану — он и лег в основу ориентации сетки улиц поселка.

В Киеве конструктивистские жилые комбинаты не были настолько крупными, чтобы определять ориентацию улиц. Более того, они часто строились в местности с уже сложившейся сеткой. Поэтому в Киеве нет единого угла наклона конструктивистских домов, но при этом правило размещения окон по солнечным сторонам везде выполняется.

Дом металлистов на Лукьяновке (улица Довнар-Запольского, 2/20), 1929 год

Жилой дом на улице Довнар-Запольского, 2/20. Фото: Савелий Барашков

Жилые дома в Артиллерийском переулке стоят под углом 21 градус к меридиану. Такой же угол имеет жилой комбинат Киевского паровозоремонтного завода на Чоколовке (Вузовская, 4). Дома металлистов на Лукьяновке (улица Довнар-Запольского) имеют угол от 5 до 35 градусов. Кооператив «Жовтнивка» на улице Винниченко, состоящий из пяти домов, расположен под углом в 14 градусов. Дома кожевников на Куренёвке (Кирилловская, 109) также расположены под углом 45 градусов к меридиану, но в данном случае это обусловлено ориентацией улицы Кирилловской.

Дом кожевников на Куренёвке (Кирилловская, 109), 1932 год

Жилой дом на Кирилловской, 109. Фото: Савелий Барашков

Конструктивизм требует непреклонности в вопросах инсоляции — ориентировать дом нужно вне зависимости от ориентации улицы. В Киеве есть один такой пример — дом Наркомюста (Дом юристов), спроектированный архитектором Царёвым (улица Сечевых Стрельцов, бывшая Артёма, 48), который игнорирует линию застройки улицы.

Дом Наркомюста в 1934 году

Дом Наркомюста. Фото: Савелий Барашков

Плоские крыши

Идея использовать пространство крыш принадлежит пионеру функциональной архитектуры Ле Корбюзье. На крышах размещали шезлонги для загара, прогулочные террасы или сады. В Киеве есть две плоские крыши времен конструктивизма — ТЮЗ и Дом врача. В Доме врача (1928–1930) известный киевский архитектор Павел Алёшин пытался устроить зону для прогулок на крыше, но не хватило финансирования.

Проект Дома врача архитектора Алешина, 1928 год

Дом врача. Большая Житомирская, 17

Идей использования плоских крыш было множество, но они редко находили воплощение из-за проблем с гидроизоляционными материалами: плоские крыши протекали. Надежную гидроизоляцию не могли обеспечить и в конце 1940-х, когда такая возможность упоминалась при обсуждении проектов Крещатика. В советскую архитектуру они вернулись только в 1960-х.

Горизонтальность

Конструктивистские здания никогда не устремлены ввысь — они вытянуты горизонтально. Идеальный случай предполагает ленточные окна на всю ширину здания для максимальной инсоляции. В Киеве ленточных окон нет, но горизонтальность подчеркивается цветными полосами, для создания которых использовали кирпич разных оттенков или краску. В некоторых домах это цветовое решение сохранилось: Дом Наркомюста, Дом врача, постконструктивистский Дом специалистов (Проспект победы, 30).

Конструктивистские здания обычно не выше трех-пяти этажей. Лифты в них изначально не предусмотрены, но в некоторых домах, к которым позже достраивали верхние этажи, при этом были установлены лифты (например, в доме на Лютеранской, 26). Наличие башен могло быть оправдано только функциональной потребностью: это каланчи пожарных частей и башни с часами. Например, в Киеве сохранилась пожарная часть завода «Большевик» на проспекте Победы — такая же, как демонтированная в 1980-х башня на улице Рыбальской. Башню с часами можно увидеть в проекте киевского вокзала архитектора Щусева.

Жилой дом на Лютеранской, 26. 1931 год

Жилой дом на Лютеранской, 26. Фото: Савелий Барашков

Сплошное вертикальное остекление лестничных пролетов

В конструктивизме лестница обозначена во внешней архитектуре здания: часто она видна снаружи через сплошное вертикальное остекление. Противоположная крайность — лестница может быть подчеркнута множеством узких горизонтальных окон, лентой идущих вдоль здания.

Сплошное остекление пролетов пережило конструктивизм, использовалось в постконструктивизме и в сталинском классицизме. В Киеве оно встречается в большинстве конструктивистских домов: доме кооператива «Арсеналец» (Грушевского, 28/2), в постконструктивистском здании кооператива «Ленинка» (Институтская, 22/7), кинотеатре «Жовтень» на Константиновской, Доме юристов и многих других.

Дом-кооператив «Арсеналец» (Грушевского, 28/2), построенный в 1929–1930 годах

Жилой дом на Грушевского, 28/2

Круги и прямоугольники

В архитектуре конструктивизма отсутствуют сложные криволинейные формы. Есть только две линии — прямая и окружность. Торцы зданий могут быть скругленными. Окна могут быть круглыми или прямоугольными, но никак не арочными. Арочные окна конструктивистами рассматриваются как элемент церковной архитектуры, архаичной и недопустимой. Здания редко представляют собой строгий параллелепипед: чаще всего можно видеть игру формами, когда здание напоминает несколько коробок, приставленных друг к другу.

Яркие примеры конструктивистской геометрии — ТЮЗ на Липской, ДК «Пищевик» на Контрактовой площади (сейчас — музыкальный театр) и ДК «Металлист» на проспекте Победы (сейчас — ДК завода «Большевик»).

Проект ДК «Пищевик» на Контрактовой площади (сейчас — музыкальный театр), 1931 год

ДК «Пищевик» на Контрактовой площади (сейчас — музыкальный театр). Фото: Савелий Барашков

Отказ от излишеств

Духу конструктивизма чужд художественный образ. Эстетика здания в том, что его форма обоснована функцией. Конструктивизм обычно не стремится к принятой в классике симметрии, в Киеве асимметричные решения фасада встречаются в основном в общественных зданиях: кинотеатр «Жовтень», ДК «Большевик», ДК «Пищевик».

Конструктивизм отрицает восприятие дома как застывшей массы, в которой верхние части легче нижних. Лишенные цоколя конструктивистские здания вырастают прямо из земли. Верхняя граница также не обозначена: карнизов нет. У большинства зданий нет подчеркнутого начала или конца.

Кинотеатр «Жовтень», 1930-е годы

Кинотеатр «Жовтень». Фото: Савелий Барашков

Отсутствие декора позволяет отличить конструктивизм от постконструктивизма, который сочетает конструктивистские формы с классическими декоративными элементами (скульптурами, колоннами, карнизами, фризами) и может использовать симметрию. Чтобы не спутать конструктивизм с постконструктивизмом, нужно помнить о ключевом принципе конструктивизма: ничего лишнего.

Все изображения предоставлены автором статьи, если не указано иное.

5 Инструменты исследования истории собственности, о которых вы должны знать

Если вам интересно узнать об истории вашего дома, вы, вероятно, уже знаете, что можете найти основные сведения о нем на таких сайтах, как Zillow или Redfin. Даже отчет о праве собственности на ваш дом, который вы или ваш агент должны передать на условное депонирование, содержит полезную информацию. Но что, если вы хотите копнуть глубже? Есть несколько инструментов, которые могут помочь вам узнать об первоначальных владельцах вашего дома, интересных событиях, которые могли произойти в вашей собственности или рядом с ней, и даже о том, как она выглядела раньше — так что копайте.

Объявления о недвижимости

Хорошим местом для начала поиска является Карта сайта недвижимости Trulia, которая содержит немного больше деталей, чем стандартный поиск Trulia. Если это мало что дает — и вы все еще поддерживаете связь с агентом, который помог вам купить дом, — всегда есть база данных Multiple Listing Service (MLS) (обычно ее могут использовать только агенты по недвижимости). «Список способов узнать историю дома бесконечен», — говорит сертифицированный SRES риелтор Чантай Бриджес. «Мы ищем адрес и можем увидеть массу истории, включая фотографии, зонирование и даже карты с границами и правами собственности на различные объекты».

DiedInHouse.com

Ладно, да, это немного болезненно. Но сайт DiedInHouse.com сообщит вам (как вы уже догадались), умер ли кто-нибудь в вашем доме. Бывают случаи, когда агенты по недвижимости должны раскрывать эту информацию , но во многих штатах это не требуется. Так что, если вы не спросите, вы можете не знать.

За 12 долларов сайт составит отчет, в котором будет указано, произошла ли смерть в вашем доме и когда это произошло. Кроме того, он также сообщит вам, были ли в доме какие-либо пожары или употребление метамфетамина.

Исторические карты вашего города

В некоторых городах есть исторические карты, которые можно искать по адресу. Нет никакой гарантии, что они содержат фотографии вашего дома, но попробовать стоит. Например, вы можете найти интересующие исторические фотографии рядом с вами, используя WhatWasThere.com. В противном случае вам придется запустить поиск исторических карт, характерных для вашего города. Вот несколько карт крупных городов США:

Нью-Йорк
Филадельфия
Сан-Франциско
Лос-Анджелес

И хотя это не совсем древняя история, вы также можете просмотреть историю своего дома в Google Street View: просто введите свой адрес в Картах Google нажмите на фотографию своего дома, чтобы получить доступ к Просмотру улиц, а затем найдите временную шкалу, которая восходит к 2007 году. Вы также можете попробовать найти адрес своего дома в Картинках Google, чтобы увидеть, что всплывает.

Public Records

Чтобы найти предыдущих владельцев вашего дома или историю покупок, вам придется поискать в офисе окружного налогового инспектора, окружном регистраторе или в мэрии. «Иногда мы можем обыскать их всех, — говорит Шантай. «Это зависит от типа поиска и того, какую информацию вы ищете — вы можете обнаружить документы о собственности, предыдущих владельцев, любые обременения дома, судебные процессы и т. д. Вы даже можете увидеть личную историю, например, если владелец находится в состоянии банкротства или в разводе.» Да, действительно, такие вещи являются общедоступными!

Как узнать, кто построил ваш дом

Может быть, вы ломаете голову над планом этажа, исследуете источник структурной проблемы или изучаете стоимость при перепродаже, когда вам в голову приходит вопрос: кто построил этот дом? Вот несколько способов узнать это.

Стоккете/Шаттерсток

Правда о домовладении заключается в том, что вы постоянно изучаете секреты своего дома. Может быть, вы ломаете голову над планом этажа, исследуете источник структурной проблемы или изучаете стоимость при перепродаже, когда в вашей голове возникает вопрос: кто построил этот дом? Начните свой длинный и коварный или короткий и простой квест с этой тактикой, чтобы узнать, кто построил ваш дом.

Если когда-нибудь вы решите построить собственный дом, вот несколько советов, которые помогут вам найти подходящего подрядчика.

• Сходите в офис вашего округа. (Они ведут общедоступные записи и документы, касающиеся владения недвижимостью, среди прочего.) Как правило, они владеют общеизвестными ключами ко всем разрешениям на строительство, которые содержат информацию об архитекторе, подрядчике и часто субподрядчике. Это должно стать первым шагом для домовладельцев, чей дом был построен за последние несколько десятилетий (а в некоторых случаях даже больше), потому что почти наверняка у них будет информация, которую вы ищете. В некоторых городах эта информация доступна в Интернете, поэтому избегайте поездки, предварительно проверив цифровые записи.
• Поиск наклеек. Ищите сервисные наклейки субподрядчиков на печах, кондиционерах, умягчителях воды и т.п. Если вы можете найти субподрядчика, позвоните ему, чтобы узнать, знает ли он, кто построил дом . Обеспечьте бесперебойную работу вашего дома, выполняя эти действия каждый месяц.
• Отправляйтесь в библиотеку. Если ваш дом был построен давным-давно, вам может понадобиться обыскать старые ресурсы, хранящиеся в библиотеке. Все библиотеки будут разными, но у некоторых может быть долгая история указателей разрешений, топографических съемок и другой полезной информации. Или попробуйте просмотреть газеты того времени, когда был построен ваш дом, чтобы найти местные новости о новостройках и зданиях. (Вы должны быть в состоянии найти год постройки дома по названию или реферату.) Если ничего не помогает при поиске в библиотеке, обратитесь за помощью к библиотекарю-исследователю, который обычно может указать вам правильное направление, когда его спросят, как найти просто ни о чем.
• Посетите историческое общество, музеи или исторический центр вашего штата. Любители истории десятилетиями собирали всевозможную информацию о местных землях, собственности и архитектуре. Начните с посещения их веб-сайта, проведите небольшое исследование самостоятельно, а затем позвоните им или посетите их, чтобы добраться до сути вашего поиска. Вы можете быть удивлены богатством данных, которыми они располагают.
• Позвоните своему агенту по недвижимости. Если вы недавно купили дом, попросите своего агента по недвижимости попытаться найти информацию. У них может быть доступ к деталям, которых у вас нет.
• Поговорите со своими соседями. Люди, живущие в этом районе десятилетиями, обычно хорошо знают его историю. Поболтайте с дружелюбными лицами по соседству, чтобы узнать, сможете ли вы найти ответы, которые ищете. Продолжайте учиться тому, как стать лучшим домовладельцем, прочитав этот список из 125 вещей, которые должны знать все домовладельцы.
• Познакомьтесь с предыдущими владельцами. Изучите выписку о праве собственности, посетите офис налогового инспектора или вернитесь в офис окружного регистратора, чтобы попытаться получить в свои руки реестр жильцов вашего дома. Имея все инструменты для поиска людей, вы можете попытаться найти прошлых владельцев, чтобы узнать, знают ли они владельцев, у которых они купили дом.

Имейте в виду, что если вы живете в старом доме, велика вероятность того, что строителя уже нет рядом. Это усложнит ваши поиски, но не сдавайтесь!

Спасите себя от будущих домашних хлопот, выполняя эти 16 вещей ежегодно.

Первоначально опубликовано: 31 января 2019 г.

Ханна Луиза

Я помогаю людям рассказывать истории, будь то о них самих, их компании или их продукте. Каждый проект, за который я берусь, имеет один приоритет: убедиться, что аудитория связана с контентом. Я оттачивал этот навык за последнее десятилетие, создавая контент для аудитории от топ-менеджеров до новых сотрудников в больших и малых организациях.