Как узнать кто архитектор дома: Как узнать кто проектировщик дома?

Как узнать какой проект у дома

Прочее › KZ › Узнать › Год постройки дома как узнать по адресу в Казахстане

Как узнать серию дома

Информация о жилом фонде находится в Росреестре. Создайте запрос через личный кабинет на Госуслугах и вы получите основную информацию о жилом доме, в т. ч. узнаете тип и серию.

1. Как определить проект дома
2. Где взять проект своего дома
3. Как найти план старого дома
4. Как узнать информацию о доме по адресу
5. Как узнать кто архитектор дома
6. Сколько берут за проект дома
7. Где можно найти проектную документацию на дом
8. Можно ли оформить дом без проекта
9. Как узнать что строится рядом с домом
10. Что входит в проект дома
11. Что представляет собой проект дома
12. Как узнать проект многоквартирного дома
13. Нужно ли покупать проект дома

Как определить проект дома

Основным документом, в каком можно посмотреть серию дома, является технической паспорт жилого или нежилого помещения, где серия дома обычно указывается на первой (в техпаспортах старого образца) или последней (в техпаспортах нового образца) странице как шифр проекта, который, собственно, и обозначает серию дома.

Где взять проект своего дома

На него есть несколько ответов:

• Скачать проект дома в интернете бесплатно Найти в интернете бесплатные проекты конечно можно.
• Купить готовый типовой проект
• Заказать проект дома в строительной компании
• Заказать индивидуальный проект дома в архитектурно-проектной компании или у частного архитектора

Как найти план старого дома

Документ можно получить в Росреестре или через центры госуслуг «Мои документы»; Выписка из технического паспорта квартиры — документ также содержит информацию о годе постройки, его можно получить в отделении БТИ в регионе, где находится квартира.

На сайте ГИС ЖКХ поиск дома по адресу осуществляется с помощью электронного сервиса «Найти на карте». Информацию о доме также можно найти в реестре объектов жилищного фонда. Для этого в меню вкладки «Реестры» необходимо выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда».

Как узнать кто архитектор дома

Узнать эту информацию проще всего в управляющей компании или компании застройщика. У них обязательно есть исполнительные чертежи на здание, в штампе которых прописан автор дома. Также эта информация содержится в проектной декларации на строительство.

Сколько берут за проект дома

Стоимость индивидуального проекта, как правило, коррелируется от комплектации проекта, его сложности и количества квадратных метров. В среднем это 800 руб/м2 за архитектурно-строительный разделы. Где заказать индивидуальный проект дома?

Где можно найти проектную документацию на дом

Обычному жильцу, если у него возникла необходимость получить доступ к проектной документации, следует в первую очередь обратиться в управляющую компанию.

Можно ли оформить дом без проекта

Для того чтобы начать строительство дома, достаточно документов на владение участком и схемы расположения его на участке относительно других построек. А как же проект? Для получения разрешения на строительство он не требуется.

Как узнать что строится рядом с домом

Хотите узнать, что строится по соседству? Это очень просто — сервис «Стройка рядом с домом» поможет понять, что за объект строят рядом с вами, кто выдал разрешение и когда закончатся работы. Сервис доступен на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/ и на Геопортале Подмосковья https://rgis.mosreg.ru.

Что входит в проект дома

Архитектурно-строительный проект дома включает в себя архитектурную и конструктивную части. Инженерный проект состоит из описания системы водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электрооборудования, а также слаботочных систем (телефония, интернет и телевидение).

Что представляет собой проект дома

Проект дома — это документ, по которому будет происходить строительство дома. В нем содержатся чертежи и вся необходимая информация о строительных конструкциях, используемых материалах, коммуникациях и дизайне дома.

Как узнать проект многоквартирного дома

Как узнать серию дома

Информация о жилом фонде находится в Росреестре. Создайте запрос через личный кабинет на Госуслугах и вы получите основную информацию о жилом доме, в т.

Нужно ли покупать проект дома

Проект дома необходим не только для работ по возведению дома, он играет важную роль для организации и грамотной подготовки строительства. Чаще всего, проектная документация состоит из: Эскизного проекта. Он описывает общие архитектурные особенности здания и содержит изображения фасадов и примерные планировки этажей.

Как выбрать архитектора для создания проекта дома

Итак, Вы решили строить дом. Вы его представляете в мечтах, да и денег Вам вроде бы хватает. Теперь дело за малым – реализовать задумку. И вот тут стоит задать себе сакральный вопрос: а нужен ли мне архитектор и как его выбрать?

Зачем выбирать архитектора?

Так уж сложилось, что не все понимают, что архитектор – душа строительства. Именно он точно знает, как его построить, обеспечив сохранность денег, красоту, функциональность, а главное – безопасность будущего дома. Именно архитектор – тот специалист, который имеет представление что и как работает, на каком этапе нужно согласование контролирующих органов и куда бежать за его получением.

Кроме этого архитектор несет ответственность за функциональность всего ансамбля: земельного участка, дома, инженерных сетей. Эти волшебники в состоянии гармонично «вписать» дом в окружающую среду, сделать его неуклюжим или неповторимым. Поэтому выбор архитектора – наука непростая, но жизненно необходимая.

Способы выбора архитектора для проектирования

Существует много вариантов выбора архитектора. С нашей точки зрения – главный показатель – профессионализм. Ведь архитектор – инженерный специалист, от знаний которого зависит весь проект.

Вот несколько вариантов:

• Найти по реализованному проекту, который «запал» вам в душу;
• Найти по рекомендации друзей, знакомых, родственников;
• Найти по объявлениям на специализированных площадках;
• Найти по месту расположения офиса;
• Найти на специализированных сайтах.

Каждый из перечисленных вариантов имеет право на жизнь, однако не все они одинаково хороши. Прежде чем вкладывать деньги, рекомендуем внимательно изучить специалиста до общения и личной встречи, пообщаться с ним, подумать и только потом принимать решение.

Помните! Неудачно выбранный архитектор может оставить у Вас чувство неудовлетворенности от строительства дома, и тогда готовый дом будет приносить Вам вместо радости только сожаления и негодование.

Что нужно узнать до личной встречи?

Обязательно необходимо узнать и оценить профессиональный опыт кандидата в архитекторы. Здесь обязательно нужно просмотреть примеры выполненных им работ, собрать из открытых источников отзывы о его работе, отзывы коллег-архитекторов и наличие профессиональных наград.

Важно! Не все заказчики адекватно реагируют на замечания и предложения архитектора. Часто бывает, что разгневанные «нереагированием» на их пожелания клиенты оставляют негативные отзывы о профессионализме и личных качествах архитектора.

Помните! Негативные отклики могут встречаться, но не в 100% случаев. Если их подозрительно много – лучше не рассматривать такую кандидатуру.

Личная встреча

При личной встрече стоит оценить характер и личные качества кандидата.  Архитектора Вы выбираете на весь проект – поэтому совместимость темпераментов необходимо. Если человек Вам приятен, Вам будет комфортно говорить с ним про «щекотливые моменты», а такой разговор обязательно будет рано или поздно. Чаще всего эта тема – деньги, вторая по частоте – работа строителей и качество материалов – третья тема.

Важно! Умение находить компромиссы без ущерба личным отношениям с заказчиком и темпам строительства дома – признак профессионализма архитектора.

Поговорите про финансовую сторону строительства, внимательно выслушайте советы и пожелания.

Помните! Архитектор – не должен соглашаться со всем, что Вы придумали. И не стоит на него обижаться. Оговорите те вещи, которыми Вы не готовы пожертвовать до начала работы с проектом.

Время на размышления

Дайте себе возможность «отойти» от переговоров, выслушать других претендентов. Это позитивно скажется на решении. Иногда «сгоряча» можно принять неверное решение. Чем больше кандидатов Вы будете рассматривать, тем более взвешенным будет Ваше решение. Ну и за это время Вам предложат несколько вариантов проектов, что тоже немаловажно.

Помните! Архитектор будет сопровождать Ваш дом от чертежной доски до подъездной дорожки, не торопитесь!  

Что нужно знать о стоимости услуг

Стоимость работы архитектора в проекте не может быть ниже 5%. Верхнюю границу устанавливаете Вы. Специалисты высокого класса обычно «стоят» дороже остальных. Если Вы нанимаете для разработки проекта архитектора, будьте готовы к тому, что он посоветует Вам привлечь для работы над проектом дизайнера интерьеров и специалиста по инженерным сетям. Стоимость их работы также нужно учитывать при расчете затрат по проекту.

Также цена может вырасти, если Вы привлекаете к работе Архитектурное бюро. Цена их услуг выше, но в эту стоимость уже входят услуги дизайнера интерьера и специалистов по инженерным сетям.

Итак, мы строим дом

Вы все продумали и перед тем как приступить, еще несколько рекомендаций и пожеланий от ресурса. Не экономьте на заказе – это чревато проблемами в будущем. Заказывайте сопровождение строительства архитектором – это сохранит Ваши нервы при работе со строителями. Обратите внимание на Бюро, которые предлагают комплекс услуг – это окупится сторицей.

Выбор архитектора для строительства дома – дело хлопотное.

Наше Бюро технической инвентаризации и кадастра предоставляет заказчикам полный пакет услуг архитектора – от создания проекта до введения дома в эксплуатацию.  Мы работаем в Москве и Московской области. Портфолио наших архитекторов доступны по запросу.

Почему стоит выбирать нас

Бюро технической инвентаризации и кадастра работает в Москве и Московской области. Команда архитекторов нашего Бюро очень разноплановая. У нас работают архитекторы всех специализаций, инженеры строители и дизайнеры. Мы готовы оказывать все виды архитектурных услуг – от составления проекта будущего дома – до сдачи его в эксплуатацию. Наш Заказчик всегда проинформирован о этапах работы над домом – от момента проектирования до проведения отделочных работ в доме и проведения ландшафтных работ на земельном участке. Наше Бюро технической инвентаризации и кадастра профессионально сопроводит все этапы строительства Вашего дома. Мы работаем максимально прозрачно и всегда на связи с Заказчиком.

Важно! Умение находить компромиссы без ущерба личным отношениям с заказчиком и темпам строительства дома – наше кредо.

Мы оказываем также архитектурные услуги «под ключ», будь то реставрация, новое строительство или реконструкция.

Теперь главный ответ на вопрос: кто же делает проект дома инженер или архитектор?

— Это делает Бюро технической инвентаризации и кадастра.

Мы – лучшие в Москве и Московской области!

Всегда рады Вам помочь!

Инженеры «Бюро технической инвентаризации и кадастра» рассматривают дела, касающиеся межевания за одну неделю. Вам предстоит заплатить только за выпуск объявления в газете. Наши сотрудники подошьют в дело экземпляр публикации и сдадут его в кадастровую палату, а Вы получите на руке новый паспорт. С помощью нашей компании Вам больше не придется бегать по соседям и собирать подписи, изводя себя их отказами и розысками

Как узнать, кто построил ваш дом

Может быть, вы ломаете голову над планом этажа, исследуете источник структурной проблемы или изучаете стоимость при перепродаже, когда в вашей голове возникает вопрос: кто построил этот дом? Вот несколько способов узнать это.

Stokkete/Shutterstock

Правда о домовладении заключается в том, что вы постоянно изучаете секреты своего дома. Может быть, вы ломаете голову над планом этажа, исследуете источник структурной проблемы или изучаете стоимость при перепродаже, когда в вашей голове возникает вопрос: кто построил этот дом? Начните свой длинный и коварный или короткий и простой квест с этой тактикой, чтобы узнать, кто построил ваш дом.

Если когда-нибудь вы решите построить собственный дом, вот несколько советов, которые помогут вам найти подходящего подрядчика.

• Сходите в офис вашего округа. (Они ведут общедоступные записи и документы, касающиеся владения недвижимостью, среди прочего.) Как правило, они владеют общеизвестными ключами ко всем разрешениям на строительство, которые содержат информацию об архитекторе, подрядчике и часто субподрядчике. Это должно стать первым шагом для домовладельцев, чей дом был построен за последние несколько десятилетий (а в некоторых случаях даже больше), потому что почти наверняка у них будет информация, которую вы ищете. В некоторых городах эта информация доступна в Интернете, поэтому избегайте поездки, предварительно проверив цифровые записи.
• Поиск наклеек. Ищите сервисные наклейки субподрядчиков на печах, кондиционерах, умягчителях воды и т.п. Если вы можете найти субподрядчика, позвоните ему, чтобы узнать, знает ли он, кто построил дом . Поддерживайте бесперебойную работу вашего дома, выполняя эти действия каждый месяц.
• Отправляйтесь в библиотеку. Если ваш дом был построен давным-давно, вам может понадобиться обыскать старые ресурсы, хранящиеся в библиотеке. Все библиотеки будут разными, но у некоторых может быть долгая история указателей разрешений, топографических съемок и другой полезной информации. Или попробуйте просмотреть газеты того времени, когда был построен ваш дом, чтобы найти местные новости о новостройках и зданиях. (Вы должны быть в состоянии найти год постройки дома по названию или реферату.) Если ничего не помогает при поиске в библиотеке, обратитесь за помощью к библиотекарю-исследователю, который обычно может указать вам правильное направление, когда его спросят, как найти просто ни о чем.
• Посетите историческое общество, музеи или исторический центр вашего штата. Любители истории десятилетиями собирали всевозможную информацию о местных землях, собственности и архитектуре. Начните с посещения их веб-сайта, проведите небольшое исследование самостоятельно, а затем позвоните им или посетите их, чтобы добраться до сути вашего поиска. Вы можете быть удивлены богатством данных, которыми они располагают.
• Позвоните своему агенту по недвижимости. Если вы недавно купили дом, попросите своего агента по недвижимости попытаться найти информацию. У них может быть доступ к деталям, которых у вас нет.
• Поговорите со своими соседями. Люди, живущие в этом районе десятилетиями, обычно хорошо знают его историю. Поболтайте с дружелюбными лицами по соседству, чтобы узнать, сможете ли вы найти ответы, которые ищете. Продолжайте учиться тому, как стать лучшим домовладельцем, прочитав этот список из 125 вещей, которые должны знать все домовладельцы.
• Познакомьтесь с предыдущими владельцами. Изучите выписку о праве собственности, посетите офис налогового инспектора или вернитесь в офис окружного регистратора, чтобы попытаться получить в свои руки реестр жильцов вашего дома. Имея все инструменты для поиска людей, вы можете попытаться найти прошлых владельцев, чтобы узнать, знают ли они владельцев, у которых они купили дом.

Имейте в виду, что если вы живете в старом доме, велика вероятность того, что строителя уже нет рядом. Это усложнит ваши поиски, но не сдавайтесь!

Спасите себя от будущих домашних хлопот, выполняя эти 16 вещей ежегодно.

Первоначально опубликовано: 31 января 2019 г.

Ханна Луиза

Я помогаю людям рассказывать истории, будь то о них самих, их компании или их продукте. Каждый проект, за который я берусь, имеет один приоритет: убедиться, что аудитория связана с контентом. Я оттачивал этот навык за последнее десятилетие, создавая контент для аудитории от топ-менеджеров до новых сотрудников в больших и малых организациях. Я начал свою карьеру в качестве основного докладчика для представителей поколения (подумайте о том, чтобы развеять мифы о миллениалах/иксерсах/бумерах) и прошел свой путь до должности директора консалтинговой фирмы и опубликованного автора, написав, представляя и редактируя книги, блоги, официальные документы и исследовательский анализ. Я приношу свои ценности сотрудничества, скромности и стратегии, основанной на исследованиях, во всем, что я делаю. Я также владелец кошки, энтузиаст кофе и новый владелец дома (вы знаете, ваши стереотипные черты миллениалов.)

5 Инструменты исследования истории собственности, о которых вам следует знать

Если вам интересно узнать историю вашего дома, вы, вероятно, уже знаете, что можете найти основные сведения о нем на таких сайтах, как Zillow или Redfin. Даже отчет о праве собственности на ваш дом, который вы или ваш агент должны передать на условное депонирование, содержит полезную информацию. Но что, если вы хотите копнуть глубже? Есть несколько инструментов, которые могут помочь вам узнать об первоначальных владельцах вашего дома, интересных событиях, которые могли произойти в вашей собственности или рядом с ней, и даже о том, как она выглядела раньше — так что копайте.

Объявления о недвижимости

Хорошим местом для начала поиска является Карта сайта недвижимости Trulia, которая содержит немного больше деталей, чем стандартный поиск Trulia. Если это мало что дает — и вы все еще поддерживаете связь с агентом, который помог вам купить дом, — всегда есть база данных Multiple Listing Service (MLS) (обычно ее могут использовать только агенты по недвижимости). «Список способов узнать историю дома бесконечен», — говорит сертифицированный SRES риелтор Чантай Бриджес. «Мы ищем адрес и можем увидеть массу истории, включая фотографии, зонирование и даже карты с границами и правами собственности на различные объекты».

DiedInHouse.com

Ладно, да, это немного болезненно. Но сайт DiedInHouse.com сообщит вам (как вы уже догадались), умер ли кто-нибудь в вашем доме. Бывают случаи, когда агенты по недвижимости должны раскрывать эту информацию , но во многих штатах это не требуется. Так что, если вы не спросите, вы можете не знать.

За 12 долларов сайт составит отчет, в котором будет указано, произошла ли смерть в вашем доме и когда это произошло. Кроме того, он также сообщит вам, были ли в доме какие-либо пожары или употребление метамфетамина.

Исторические карты вашего города

В некоторых городах есть исторические карты, которые можно искать по адресу. Нет никакой гарантии, что они содержат фотографии вашего дома, но попробовать стоит. Например, вы можете найти интересующие исторические фотографии рядом с вами, используя WhatWasThere.com. В противном случае вам придется запустить поиск исторических карт, характерных для вашего города. Вот несколько карт крупных городов США:

Нью-Йорк
Филадельфия
Сан-Франциско
Лос-Анджелес

И хотя это не совсем древняя история, вы также можете посмотреть историю своего дома в Google Street View: просто введите свой адрес в Картах Google нажмите на фотографию своего дома, чтобы получить доступ к Просмотру улиц, а затем найдите временную шкалу, которая восходит к 2007 году. Вы также можете попробовать найти адрес своего дома в Картинках Google, чтобы увидеть, что всплывает.

Public Records

Чтобы найти предыдущих владельцев вашего дома или историю покупок, вам придется поискать в офисе окружного налогового инспектора, окружном регистраторе или в мэрии.